O CONCEITO DE

DESEMPENHO
APLICADO S

EDIFICAOES
ROBERTO DE SOUZA
 O CONCEITO DE
DESEMPENHO
APLICADO S
EDIFICAOES
ROBERTO DE SOUZA

So Paulo
2015
 APRESENTAO
Copyright Roberto de Souza

Este projeto e publicao uma iniciativa do autor Roberto de Souza.
Este texto faz parte da dissertao de mestrado de ttulo Contribuio do conceito de desempenho
para a avaliao do edifcio e suas partes: aplicao s janelas de uso habitacional, que se encon-
tra disposio na biblioteca da Engenharia Civil da Escola Politcnica da USP.
Ficha Catalogrfica USP/SIBI
Souza, Roberto de
Contribuio do conceito de desempenho para a avaliao do edifcio e suas partes: apli-
cao s janelas de uso habitacional. So Paulo: EPUSP, 1983.
181 p. + anexo Dissertao (Mestrado)
Programa Engenharia Civil: Engenharia de Construo Civil e Urbana
Departamento PCC Engenharia de Construo Civil
Escola Politcnica da USP
N. de sistema antigo 1122351 N. de sistema atual 000719840
Produo da Publicao: O Nome da Rosa Editora
Editora: Tula Melo
Reviso: Noemi Zein Telles
Editora de Arte: Jlia Melo
Design: Brbara Ligia
Julho de 2015
Todos os direitos desta edio reservados pelo autor Roberto de Souza. Nenhuma parte
desta publicao pode ser reproduzida de nenhuma forma, ou por nenhum meio,
sem autorizao expressa do autor.
Rua lvaro Rodrigues 182, cj. 153 | Brooklin | So Paulo | SP | CEP 04582-000
F. (11) 2149-0300 | rosouza@cte.com.br
O
setor da construo civil vive momentos de transformao. Qualidade, gesto, tec-
nologia e sustentabilidade so temas que ganharam espao nos ltimos 15 anos e
se consolidaram entre as empresas da cadeia produtiva da construo. O perodo
recente de grande expanso e o momento atual de intensa retrao de mercado implicam
em enormes desafios para o setor. Um forte movimento de inovao, com foco no reposi-
cionamento estratgico das empresas e no aumento da produtividade, faz parte da agenda
competitiva da construo para enfrentar novos tempos e diferentes conjunturas.
O conceito de desempenho e a metodologia de avaliao de desempenho do edifcio
e suas partes so extremamente valiosos para alimentar este movimento inovador e dar
consistncia nas buscas por solues fora da caixa, tanto de novos produtos imobilirios
como de projeto, novas tecnologias, novos sistemas construtivos, novos componentes e
materiais. tambm extremamente importante a modernizao do aparato normativo e
dos sistemas de certificao de produtos. O setor da construo j deu um passo importan-
tssimo para a melhoria da qualidade e inovao da construo com a disposio, desde
julho de 2013, da norma NBR 15.575 Desempenho de Edificaes Habitacionais. preciso,
no entanto, ir alm da implantao da Norma de Desempenho, ampliando o entendimento
do conceito de desempenho e da metodologia de avaliao de desempenho e a discusso
sobre a apropriao de ambos para a modernizao da construo.
Os textos disponveis nesta publicao extrados da Dissertao de Mestrado que apre-
sentei em 1983, na Escola Politcnica da USP resgatam os principais conceitos sobre a
natureza do desempenho e detalham, de forma conceitual, os elementos da metodologia de
avaliao de desempenho do edifcio e suas partes. importante ressaltar que esses textos
esto contextualizados em um perodo histrico bem determinado: da metade da dcada de
1970 at o ano de 1983. Embora o setor tenha avanado significativamente dessa poca at
os dias de hoje, esses estudos so vlidos e podem contribuir para a compreenso da verda-
deira natureza do conceito de desempenho, da metodologia de avaliao de desempenho e
sua aplicao realidade da construo.
Este , sem dvida, um mergulho no passado. Ao compartilhar esses textos, espero po-
dermos extrair ideias que nos alimentem para a construo do futuro.
Boa leitura, boas reflexes e boas prticas inovadoras.
ROBERTO DE SOUZA

5
PERFIL
Roberto de Souza formou-se Engenheiro Civil pela Escola
Politcnica da USP. Pela mesma escola, tornou-se Mestre em
Engenharia, apresentando sua dissertao sobre O Conceito de
Desempenho aplicado s Edificaes em 1983, e obteve o grau
de Doutor em Engenharia com a tese Sistemas de Gesto da
Qualidade para Pequenas e Mdias Construtoras em 1997.
Ingressou como pesquisador do IPT-SP (Instituto de Pesqui-
sas Tecnolgicas do Estado de So Paulo) e tornou-se Diretor da
Diviso de Edificaes, cargo que ocupou at 1989. Em seu tra-
balho no Instituto contribuiu com o desenvolvimento de pes-
quisas e implantao de competncias e laboratrios nas seguintes reas: Eficincia Ener-
gtica, Conforto Ambiental, Sistemas Prediais, Segurana ao Fogo, Sistemas Construtivos,
Materiais de Construo, Controle da Qualidade, Durabilidade e Avaliao de Desempenho.
Foi presidente do COBRACON/CB-2 Comit Brasileiro de Construo Civil da ABNT de
1987 a 1993, rgo responsvel pela reviso e elaborao das normas tcnicas no setor da
construo, quando contribuiu de forma significativa com a atualizao normativa e tecno-
lgica da construo brasileira.
Foi um dos fundadores do CTE Centro de Tecnologia de Edificaes em 1990, e hoje
seu Diretor Presidente. Coordena uma equipe de 200 consultores de diferentes especia-
lidades. Em seus 25 anos, o CTE preparou mais de 1.600 empresas para a certificao ISO
9000, ISO 14000, Qualihab e PBQP-H, prestou consultoria para mais de 300 empreendimen-
tos sustentveis e certificao Green Building e gerenciou mais de 400 obras com foco em
planejamento e controle de prazos, custos, qualidade e sustentabilidade.
tambm autor de oito livros focados em Tecnologia e Gesto de Empresas Incorporado-
ras, Construtoras e Projetistas.
SUMRIO
1. INTRODUO...........................................................................................9
2. O CONCEITO DE DESEMPENHO.............................................................11
2.1. TENDNCIAS NA AVALIAO DE NOVOS PRODUTOS ......................................11
2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO........................................................................... 13
2.3. HISTRICO DO CONCEITO.....................................................................................14
3. METODOLOGIA PARA APLICAO DO CONCEITO DE DESEMPENHO
AVALIAO DO EDIFCIO E SUAS PARTES............................................... 19
3.1. O EDIFCIO E SUAS PARTES .................................................................................. 20
3.2. EXIGNCIAS DO USURIO ....................................................................................23
3.2.1. Exigncias de segurana estrutural .........................................................................25
3.2.2. Exigncias de segurana ao fogo ............................................................................25
3.2.3. Exigncias de segurana utilizao ......................................................................26
3.2.4. Exigncias de estanqueidade ...................................................................................26
3.2.5. Exigncias de conforto higrotrmico ......................................................................26
3.2.6. Exigncias de pureza do ar .......................................................................................27
3.2.7. Exigncias de conforto acstico ...............................................................................27
3.2.8. Exigncias de conforto visual ..................................................................................28
3.2.9. Exigncias de conforto ttil ......................................................................................28
3.2.10. Exigncias de conforto antropodinmico.............................................................28
3.2.11. Exigncias de higiene ...............................................................................................29
3.2.12. Exigncias de adaptao utilizao.....................................................................29
3.2.13. Exigncias de durabilidade ..................................................................................... 30
3.2.14. Exigncias de economia ......................................................................................... 30
7
3.3. CONDIES DE EXPOSIO ................................................................................. 31
1. INTRODUO
3.4. REQUISITOS E CRITRIOS DE DESEMPENHO .................................................. 34

3.5. MTODOS DE AVALIAO.....................................................................................39
3.5.1. Ensaios e medidas .......................................................................................................39
3.5.2. Clculos e simulaes................................................................................................ 42
3.5.3. Julgamento .................................................................................................................. 43
4. CONSIDERAES E RECOMENDAES............................................... 44
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.............................................................. 49
A
s transformaes sociais, econmicas, culturais e polticas, verificadas no Brasil
nas ltimas dcadas, tm se refletido no campo da construo de edifcios, entre
outros aspectos, pela busca de alternativas aos produtos e processos tradicionais
at ento utilizados. Esta busca est marcada pelo desenvolvimento de novos materiais,
componentes, sistemas construtivos e novas concepes de projeto, traduzindo um grande
esforo de racionalizao e industrializao da construo. Uma das questes relevantes,
que se coloca neste campo, a de como avaliar essas solues inovadoras.
Esta questo tem vrios contornos e a falta de uma resposta adequada entrava a tomada
de decises dos diversos intervenientes no processo de incorporao, projeto, fabricao de
materiais, construo e uso e operao de edifcios.
Algumas das dificuldades encontradas so ilustradas pelas indagaes seguintes:

MM Como se posicionam os agentes MM E os cdigos de obras municipais e a

financeiros quando uma nova normalizao brasileira, que hoje no
soluo construtiva ou novos abrem espao para novas solues, que
componentes so propostos para tipo de modificaes tm que sofrer
suas obras? para se coadunarem nova realidade?

MM Que orientao devem seguir os MM Que resposta devem fornecer os

fabricantes para o desenvolvimento
de novos produtos para a
construo; a que limites de
qualidade estes novos produtos
devem atender?
institutos de pesquisa e laboratrios
nacionais, quando so chamados
a opinar sobre novos produtos;
que metodologia adotar para sua
avaliao?

MM Os projetistas, por sua vez, como MM Como tratar a questo do controle

se orientam para conceber novas de qualidade desses novos produtos,
solues para edifcios e especificar especialmente o aspecto relativo a
suas partes? sua durabilidade?

8 9
 No Brasil, na dcada de 1970 e 1980, presenciamos, principalmente na construo de ha-
bitaes populares financiadas pelo Banco Nacional da Habitao (BNH), uma utilizao
indiscriminada de solues inovadoras, em que componentes e sistemas construtivos eram
introduzidos no mercado sem que, previamente, fossem submetidos a uma avaliao tc-
nica rigorosa, que possibilitasse prever seu comportamento durante os 30/40 anos de vida
til que se espera do edifcio.
Nestes casos, a avaliao das solues inovadoras acontecia aps os conjuntos habitacio-
nais estarem concludos e habitados, servindo os usurios como espcies de cobaias das
inovaes tecnolgicas, sendo a eles transferidos problemas patolgicos e custos excessi-
vos de manuteno e reposio, que podem advir do uso de novos produtos no avaliados
previamente. Um outro aspecto, a ser considerado na resposta da questo de como avaliar
solues inovadoras, diz respeito adequao das tecnologias de produo do edifcio e
suas partes realidade brasileira. Esto envolvidos, neste aspecto, alm das variveis tc-
nicas, questes econmicas e sociais de ordem geral e tambm variveis regionais: clima,
cultura local, disponibilidade de materiais e mo de obra, equilbrio ecolgico, etc.
Um instrumental valioso para a abordagem desse aspecto o conceito de tecnologia
apropriada e sustentvel, entendida com aquela que produz o tipo de produto necessrio
e adequado aos mercados regionais, utilizando-se de maneira tima do capital, da mo de
obra e dos recursos disponveis localmente, gerando incluso social via emprego e renda e
promovendo, ainda, o respeito ao meio ambiente (1).
No presente texto, objetiva-se discutir os aspectos relativos avaliao de desempe-
nho de novos produtos e sistemas construtivos propostos para a construo de edifcios,
considerando-se a qualidade final dos mesmos. Essa qualidade pode ser traduzida pela ne-
cessidade dos produtos e sistemas construtivos terem um comportamento satisfatrio
em utilizao (desempenho) e pela capacidade desses produtos e sistemas manterem
tal comportamento ao longo da vida til, em condies normais de uso, operao e
manuteno. Nos dois captulos seguintes, esta discusso conduzida de forma ampla,
englobando o edifcio e suas vrias partes e enfocando os aspectos conceituais e metodol-
gicos, fazendo-se uso do conceito de desempenho, instrumento valioso que objetiva for-
necer uma base racional ao processo de avaliao.
No captulo final so apresentadas consideraes e recomendaes sobre como aplicar
o conceito de desempenho para a promoo da inovao e aumento da competitividade da
construo civil brasileira.
10
2. O CONCEITO DE DESEMPENHO
2.1. TENDNCIAS NA AVALIAO DE NOVOS PRODUTOS
Uma tendncia verificada nas tentativas de avaliao de novos produtos e sistemas cons-
trutivos destinados aos edifcios a de tomar o tradicional como referncia e, por compara-
o, julgar se so aceitveis ou no as novas solues propostas.
As poucas regras normativas atualmente disponveis no pas normas brasileiras, nor-
mas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e cdigos de obras municipais
de certa forma contribuem para que esta tendncia seja adotada e difundida.
As normas nacionais disponveis so, na sua quase totalidade, normas prescritivas,
voltadas para a especificao de componentes j h muito em uso ou para procedi-
mentos que descrevem aspectos do sistema construtivo tradicional, no encontrando
os novos produtos e sistemas referenciais especificando os limites mnimos de qua-
lidade a serem alcanados.
Os cdigos de obras padecem da mesma limitao, descrevendo procedimentos e
regras a obedecer e no fixando quais as exigncias mnimas a serem satisfeitas pelo
edifcio e suas partes.
Um exemplo elucidativo da tendncia de fixar o tradicional como referncia o das pare-
des externas das edificaes. A parede de tijolos macios de 25 cm, revestida com argamassa
de cal e areia, foi durante muito tempo aquela tomada como padro. O Cdigo de Edifica-
es de So Paulo, na dcada de 1980, dizia:
As paredes externas, bem como todas que separem unidades autnomas de uma edificao, ain-
da que no acompanhem sua estrutura, devero obrigatoriamente observar, no mnimo, as normas
tcnicas oficiais relativas resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento e condicionamento
acstico, resistncia e impermeabilidade, correspondentes a uma parede de alvenaria comum de bar-
ro macio, revestida com argamassa de cal e areia, com espessura acabada de 0,25 m. (2)
Assim, qualquer alternativa proposta para paredes externas deveria ser comparada em
sua resistncia mecnica, resistncia ao fogo, propriedades acsticas, isolamento trmico
e impermeabilidade tradicional parede de tijolos macios de barro cozido. pertinente
uma indagao:
11

MM E se as caractersticas da nova parede no forem todas correspondentes s
da parede tradicional; se, por acaso, a resistncia ao fogo da nova parede for
inferior? Aceita-se ou no a nova soluo proposta? Pergunta de difcil resposta.
Uma das dificuldades est em que no sabemos realmente por que a parede tradicio-
nal considerada boa e se suas propriedades so necessrias e se so satisfatrias. O ar-
gumento que se tem que tal parede j funcionou na prtica e portanto boa soluo. dos sistemas construtivos e das concepes de projeto, ou no existentes anteriormen-
Um argumento vlido, pois fruto da tradio construtiva de muitos anos, porm no
suficiente, pois no podemos aceitar o empirismo impregnado nessa assertiva e adot-
la como regra normativa.
Para um determinado uso da parede externa, por exemplo, em habitaes trreas, a
parede tradicional de 25 cm pode estar superdimensionada quanto aos aspectos de re-
sistncia ao fogo, pois o tempo de fuga pequeno em caso de incndio. Mas essa mesma
parede pode estar subdimensionada quanto ao desempenho mecnico, quando utiliza-
da em edificaes de mltiplos pavimentos em alvenaria estrutural.
So consideraes feitas para as paredes externas, mas que valem para outras partes
do edifcio. Se quisermos emitir um juzo correto sobre um novo produto, necessrio
que definamos precisamente a sua funo e estabeleamos mtodos que permitam ve-
rificar se ele a cumpre. Essa funo vai depender, por sua vez, do tipo de edifcio onde
ser aplicado o novo produto, das exigncias a serem satisfeitas por esse edifcio, das
suas condies de uso, da regio climtica onde ser construdo e do tempo durante o
qual se deseja que o novo produto ou sistema cumpra a sua funo.
Observa-se, assim, que muitas variveis esto envolvidas na aceitao ou no de no-
vos produtos e novos sistemas construtivos.
Avaliar solues inovadoras para o edifcio e suas partes, comparando-as com o tradicio-
nal, carece de uma base cientfica e metodolgica. uma tendncia que, no estgio atual
dos conhecimentos no campo das cincias da construo, pode e deve ser superada.
Uma abordagem menos emprica e que no seja empecilho s novas solues, carac-
terizando de forma mais precisa a que deve atender o edifcio e quais os mtodos a
serem utilizados em sua avaliao, a questo relevante.
O conceito de desempenho apresenta-se como instrumento valioso neste sentido.
Em linhas gerais, procura caracterizar o edifcio como um produto definido cuja funo
12
a de satisfazer as exigncias do usurio quando submetido a determinadas condies
de exposio. A utilizao do conceito implica em definir quais as condies a serem
satisfeitas pelo produto, tanto a nvel qualitativo como quantitativo, quando submetido
a condies normais de uso, e quais os mtodos para que se possa avaliar se o produto
satisfaz s condies estabelecidas.
No se tente, pelo conceito de desempenho, descrever ou dar indicaes de materiais ou
concepes especficas de projeto que podem ser aplicados para se obter o produto final.
A ideia presente abrir espao para novas possibilidades no campo dos materiais,
te ou, se existentes, no utilizadas.
2.2. A NATUREZA DO DESEMPENHO
A palavra desempenho, que em ltima instncia significa comportamento em utilizao,
foi escolhida para caracterizar o fato de que um produto deve apresentar certas proprieda-
des que o capacitem para cumprir sua funo quando sujeito a certas aes (3).
Os produtos que compem os edifcios esto sujeitos a uma grande variedade de aes,
no sentido amplo do termo, aes estas devidas aos fenmenos de origem natural, devidas
utilizao do edifcio e mesmo decorrentes de sua prpria concepo.
Nas aes de origem natural, esto includas as aes do vento, da radiao solar, da chu-
va, da umidade do ar, do calor, do frio, enfim, as aes relacionadas ao clima da regio onde
construdo o edifcio. Relacionadas utilizao e concepo do edifcio, esto as aes
do fogo, das cargas permanentes, dos esforos de manuseio, dos rudos gerados interna e
externamente, de impactos de uso, de ataques qumicos por produtos de limpeza e todas
aquelas outras aes decorrentes da concepo do edifcio e de seu uso.
A este conjunto de aes, atuantes no edifcio durante sua vida til, chamaremos de con-
dies de exposio.
O produto, por sua vez, dependendo da sua natureza, possuir certas propriedades que
podem ou no influenciar a forma como ele reage s condies de exposio. O resultado
do equilbrio dinmico, que se estabelece entre o produto e seu meio, chamado de
desempenho do produto (3).
Este equilbrio dinmico se estabelece na prtica quando o edifcio, em utiliza-
o durante sua vida til, submetido s condies de exposio. Porm, possvel
13
obter uma estimativa do provvel comportamento do produto, ou seja, estimar seu
desempenho potencial. Tal estimativa pode ser obtida atravs da utilizao de mode-
los matemticos e fsicos, que simulem o comportamento do produto, e da realizao
de ensaios e medidas em amostras do produto.
Os resultados das observaes e medidas, feitas ao longo dessas investigaes, per-
mitiro uma avaliao do desempenho provvel do produto. Esta avaliao frequen-
temente inclui um elemento de interpretao ou julgamento baseado, entre outras
coisas, na validade dos mtodos de ensaio e clculo empregados e na apreciao do
desempenho observado e medido em modelos ou prottipos, acrescentadas de outras
informaes complementares teis, da experincia de utilizao do produto ou ou-
tros fatores que se julguem determinantes (3).
A avaliao de desempenho consiste, pois, em prever o comportamento poten-
cial do edifcio e suas partes quando em utilizao normal.
2.3. HISTRICO DO CONCEITO
Embora no formulado nos termos em que hoje o , o conceito de desempenho h al-
gum tempo utilizado, particularmente nas reas da engenharia onde a segurana estrutural
relevante. Em outros campos, onde a industrializao hoje avanada, como a indstria
aeroespacial, por exemplo, j se faz uso do conceito com sucesso.
O uso da expresso inglesa performance requirements data de 1930, mas a partir do
incio dos anos 60 que o conceito foi tomando forma. Em 1962, no segundo congresso do
International Council for Building Research Studies and Documentation (CIB), o pesquisa-
dor ingls Lea formula as primeiras questes sobre o conceito aplicado ao edifcio (4). Nos
demais congressos do CIB, o tema novamente desenvolvido por Sneck (5) e Blach (6) em
1965, e por Mathey e Reichard (7) em 1968.
Em 1972, foi possvel a realizao de um grande simpsio internacional sobre o assunto
em Philadelphia, USA (8), reunindo as experincias conduzidas nos vrios pases que vi-
nham se utilizando do conceito de desempenho aplicado ao edifcio.
A partir da, muito tem sido escrito sobre o assunto e muitas utilizaes prticas tm
sido feitas. Alguns grupos veem, na aplicao do conceito de desempenho, um meio
de encorajar e orientar inovaes no campo das edificaes e no desenvolvimento de
novos produtos. Outros veem, no conceito, uma forma de fixar claramente o que se
14
espera em termos de desempenho de um produto manufaturado, possibilitando benef-
cios econmicos e incrementos de qualidade quando da tomada de decises (9). Outros
grupos ainda veem, no conceito, uma boa base para elaborao de normas funcionais e
de cdigos de obras (10).
Alguns institutos de pesquisa tm se utilizado tambm do conceito de desempenho para
implantar sistemticas de controle da qualidade de novos componentes e sistemas cons-
trutivos (11, 12). o caso do Centre Scientifique et Technique du Btiment (CSTB) na Frana
e de outros institutos europeus e americanos.
Ressaltam-se, como exemplos recentes de aplicao do conceito de desempenho, o caso
da Operao Breaktrough nos EUA, coordenada pelo National Bureau of Standards (NBS),
onde foram avaliados, luz do conceito, inmeros sistemas construtivos inovadores volta-
dos para construo de habitaes (13), e a edio da srie de documentos tcnicos Guide de
Performance du Btiment pelo Centre Scientifique Technique de La Construcion (CSTC) da
Blgica, fixando as condies mnimas exigveis para o edifcio e suas partes (14).
Em 1977, em Otaniemi, Finlndia, um segundo simpsio internacional sobre o assun-
to foi realizado, versando sobre a avaliao de desempenho de vedaes verticais externas
utilizadas em edifcios.
Em abril de 1982, em Lisboa, Portugal, teve lugar o terceiro simpsio internacional
sobre o conceito de desempenho, visando, desta vez, discutir os progressos havidos
na conceituao e sua aplicao recuperao de edifcios deteriorados fsica e fun-
cionalmente (15).
Dentro do CIB foi criada, em 1970, a comisso de trabalho CIB/W60 The Performan-
ce Concept in Building, com a tarefa inicial de estabelecer uma estrutura conceitual e
uma terminologia sobre o desempenho dos edifcios, que pudesse ser adotada a nvel
internacional, bem como promover a troca de experincias entre os vrios organismos
que estudam o assunto.
A comisso CIB/W60 publicou, desde sua criao, seis documentos sobre o conceito de
desempenho aplicado aos edifcios (3, 16, 17, 18, 19, 20) e hoje a ateno est voltada, princi-
palmente, para os seguintes aspectos:
15

a. Como estabelecer, para os produtos
utilizados no edifcio, um processo
racional e objetivo para definio
das condies qualitativas e
quantitativas a serem atendidas;
b. Como trabalhar com desempenho
ao longo do tempo durabilidade
dentro da estrutura proposta
pelo conceito;
c. Qual a relao dos ensaios e
medidas realizadas sobre o produto
visando prever seu desempenho
solues inovadoras para habitaes trreas unifamiliares, trabalhos estes elaborados
potencial, com as reais condies para o BNH e que resultaram em textos normativos e documentos tcnicos contidos
de exposio a que o produto estar nas sries: Normalizao de Interesse da Construo de Habitao (26) e Avalia-
submetido ao longo de sua vida til o de Desempenho de Habitaes Trreas Unifamiliares (27).
e como devem ser interpretados os A conceituao e a metodologia bsica, adotadas para o desenvolvimento dos tra-
resultados destes ensaios e medidas balhos do IPT, assim como algumas consideraes sobre os resultados obtidos nestas
para efeito de avaliao; pesquisas, encontram-se discutidos em dois artigos tcnicos elaborados pelo autor do
presente trabalho (28, 29).
d. Como tornar vivel a aplicao
prtica do conceito de desempenho,
sem que resultem documentos
excessivamente extensos e sem
que a sistemtica de avaliao de
desempenho seja proibitiva em
termos dos custos envolvidos.

Ainda a nvel internacional, na rea de normalizao de desempenho do edif-

cio e de suas partes, importante trabalho vem sendo conduzido, desde 1979, pela In-
ternational Organization for Standadization (ISO) atravs de seu comit ISO/TC59.
Destacam-se, do trabalho j efetuado pelo comit, a norma ISO 6240 (21) e o projeto
de norma ISO/DP 6241 (22) que tratam, respectivamente, do contedo e apresentao
das normas de desempenho voltadas para os edifcios, e dos princpios e fatores que
devem ser considerados na preparao de tais normas.
O comit est atualmente aplicando esses documentos a partes especficas do edi-
fcio de forma a uniformizar a abordagem dos vrios pases membros da ISO, que es-
to desenvolvendo sua normalizao calcada no conceito de desempenho. Ressaltam-
se, neste sentido, os projetos de norma destinados a fachadas, coberturas e divisrias
internas de edifcios (23, 24, 25).
No Brasil, embora as questes relativas ao conceito de desempenho tenham sido
abordadas a nvel geral por Rosso (10, 11) na dcada de 70, a aplicao prtica do con-
ceito foi feita pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo
(IPT) no desenvolvimento da normalizao de componentes utilizados na construo
de habitaes e no estabelecimento de diretrizes para a avaliao de desempenho de

16 17
3. METODOLOGIA PARA APLICAO DO
CONCEITO DE DESEMPENHO AVALIAO DO
EDIFCIO E SUAS PARTES

A
metodologia bsica para aplicao do conceito de desempenho avaliao do
edifcio e suas partes implica, inicialmente, em definir condies qualitativas
e quantitativas a serem atendidas. Tais condies, denominadas requisitos de
desempenho e critrios de desempenho, respectivamente, so fixadas em funo das
exigncias do usurio a serem satisfeitas pelo edifcio, e das condies de exposio
a que ele est submetido.
Em um segundo momento, faz-se necessrio estabelecer os mtodos de avaliao
que permitam verificar se os produtos em estudo atendem quelas condies estabe-
lecidas inicialmente.
Esquematicamente, esta metodologia ilustrada no quadro abaixo:

EXIGNCIAS REQUISITOS DE CONDIES DE

DO USURIO DESEMPENHO EXPOSIO

EDIFCIO E
SUAS PARTES

CRITRIOS DE
DESEMPENHO

MTODOS DE
AVALIAO

Figura 1 Metodologia de avaliao de desempenho

19
3.1. O EDIFCIO E SUAS PARTES No que se refere s partes do edifcio, utilizando-se de um critrio funcional, pode-se
Na aplicao do conceito de desempenho, a primeira caracterizao a ser feita diz obter urna classificao para as mesmas.
respeito ao uso do edifcio em estudo, o que orienta a definio das exigncias espe- O edifcio, como j visto anteriormente, caracteriza-se como um produto cuja fun-
cficas do usurio a serem satisfeitas e das condies particulares de exposio. o a de satisfazer as exigncias do usurio.
A tal uso esto associados determinados espaos nos quais se desenvolvem as ati- Este grande produto pode ser dividido em elementos e instalaes, caracterizados por
vidades previstas e partes do edifcio destinadas a cumprir funes especficas. produtos que correspondem a partes do edifcio e so destinados a cumprir um conjunto
A ttulo de ilustrao, apresentada, na Tabela 1, uma classificao relacionando amplo de funes, atendendo a uma ou mais exigncias do usurio (27). Incluem-se, neste
usos e espaos do edifcio, elaborada a partir da norma ISO/DP 6241. caso, a estrutura, a cobertura, a instalao eltrica, a instalao hidrulica, etc.
Tais elementos e instalaes, por sua vez, so formados por componentes, caracteriza-
TABELA 1 USOS E ESPAOS DE EDIFCIOS dos por produtos que correspondem a partes dos elementos e instalaes do edifcio, sendo
eles destinados a cumprir, individualmente, funes especficas (janelas, portas, pilares,
Uso EXEMPLOS DE ESPAOS Exemplos de edifcios
torneiras, disjuntores, etc.); e por materiais, que so produtos formados por ligas, por com-
Transporte (de pessoas, Estao rodoviria, postos ou por complexos qumicos, cuja correspondncia com funes especficas deter-
Poo do elevador, garagem
defluidos, etc.) Posto de gasolina
minada apenas na ocasio de sua aplicao (cola, ao, concreto, madeira, tinta, etc.) (27).
Indstria (trabalho Oficina, hall de produo, Fbrica, Ressalta-se que as classificaes quanto s partes do edifcio apresentam ligeiras
manual, produo, etc.) laboratrio Edifcio de laboratrio
variaes na documentao tcnica internacional sobre o assunto. As Masters Lists
Edifcio de escritrios, do CIB (30) arrastam consigo uma classificao semelhante adotada anteriormente:
Escritrio, comrcio Escritrio, loja
Supermercado
edifcios, elementos, componentes, materiais e instalaes.
Cuidados mdicos
Sala de operao, de consulta,
Hospital, Posto de sade
A norma ISO/DP 6241 (22) aplica o termo componente de forma idntica ao aqui
de raio x
adotado e no define os termos material e edifcio, mas introduz o termo subsiste-

Esportes
Hall de ginstica, piscina, Ginsio esportivo, ma para designar um conjunto de partes do edifcio, que preenche uma ou vrias fun-
sala de jogos Atelier de dana
es, e utiliza o termo elemento para designar um agregado de componentes usados
Sala de encontros, Escola, em conjunto independentemente da sua funo.
Cultura de shows, de exibies, Igreja, O mesmo critrio adotado pela comisso de trabalho CIB/W24 Modular Cordi-
de documentao, auditrio Teatro
nation quanto aos termos subsistema, elemento e componente, sendo que tal co-
Casa, misso trabalha tambm com os termos edifcio e material e introduz ainda o termo
Habitao Quarto, sala
Edifcio de apartamentos
produto bsico para designar componentes que servem a vrias finalidades (tubos,
Circulao Corredor, escada Passagem coberta perfis, barras de ao, etc.).
Abastecimento Cozinha, refeitrio Restaurante Na Tabela 2, apresentada uma sntese dos termos adotados pelos vrios documen-
Higiene Banheiro, WC Lavatrios pblicos tos citados e aqueles propostos neste trabalho.
Quanto aos elementos e instalaes do edifcio, apresentada, na Tabela 3, uma lis-
Limpeza, manuteno Lavanderia, quarto de manuteno Lavanderia pblica
tagem que auxilia na identificao das vrias partes do edifcio, para fins de aplicao
Armazenagem Salas de armazenagem Silos do conceito de desempenho.

20 21
TABELA 2 CLASSIFICAO PROPOSTA PARA O EDIFCIO E SUAS PARTES 3.2. EXIGNCIAS DO USURIO
PROPOSTAS DA DOCUMENTAO INTERNACIONAL PROPOSTAS As exigncias do usurio so entendidas como o conjunto de necessidades a se-
DO PRESENTE
CIB/MASTER LISTS CIB/W24 ISSO DP/6241 TRABALHO rem satisfeitas pelo edifcio a fim de que este cumpra sua funo (29).
Essas exigncias dependem da finalidade para a qual o edifcio construdo seu
Edifcio Edifcio Sub-Sistemas Edifcio
uso e para cada famlia de edifcios escolas, hospitais, habitaes, etc. haver um
Elementos Sub-Sistemas Elementos Elementos/Instalaes
conjunto de necessidades comuns a serem satisfeitas.
Instalaes Elementos Componentes Componentes
Na definio destas exigncias, alm das necessidades dos ocupantes do edifcio,
Componentes Componentes Materiais outras podem entrar em jogo: dos rgos de financiamento, das companhias de segu-
Materiais Produtos Bsicos ro, dos proprietrios, da vizinhana e outros segmentos que podem ser afetados pelo
Materiais planejamento, projeto, execuo e utilizao do edifcio.
Para os edifcios cuja finalidade abrigar e possibilitar o exerccio de atividades
TABELA 3 ELEMENTOS E INSTALAES DO EDIFCIO especficas do ser humano, as exigncias do usurio podem ser expressas como exi-
gncias humanas a serem satisfeitas.
1. ESTRUTURA Vrias so as abordagens das exigncias humanas na edificao, sendo objeto de um maior
1.1 Fundaes detalhamento, no atual estgio dos conhecimentos, as exigncias relativas habitao.
1.2 Estrutura portante Para a Organizao Mundial de Sade (OMS) (32), as exigncias humanas consi-
2. VEDAES VERTICAIS deradas so aquelas relacionadas salubridade do edifcio; entendidas no seu sen-
2.1 Vedaes verticais externas (Fachadas) tido amplo: no apenas as exigncias que previnem o usurio de enfermidades ou
2.2 Vedaes verticais internas acidentes, mas tambm aquelas relacionadas sade mental e ao bem estar social do
3. VEDAES HORIZONTAIS usurio. A contribuio da OMS para a definio das exigncias humanas na habitao
tem sido dada via publicaes de especialistas sobre o assunto, dos quais podemos
3.1. Vedaes horizontais externas (Coberturas, Pisos externos)
3.2 Vedaes horizontais internas (Forros, Pisos internos) destacar o trabalho de Goromosov (33), que discute as questes do ar ambiente, micro-
clima, iluminao e conforto das habitaes; e o trabalho do Comit de Especialistas
4. ESCADAS E RAMPAS DE ACESSO
em Higiene da Habitao, (34) que fixa os critrios fundamentais de salubridade
4.1 Escadas e rampas de acesso externas
aplicveis ao meio residencial.
4.2 Escadas e rampas de acesso internas
Uma abordagem das exigncias humanas que nos parece objetiva e abrangente aquela
5. INSTALAES
utilizada por Blachre (35, 36, 37), tambm utilizada pelo CIB atravs da sua comisso de
5.1 Instalaes de distribuio e evacuao de guas estudos CIB/W45, formada por especialistas de vrias partes do mundo e que tm se preo-
5.2 Instalaes eltricas
cupado com a definio qualitativa e quantitativa das exigncias humanas (38, 39).
5.3 Instalaes trmicas e de ventilao
5.4 Instalao de distribuio de gs Segundo tal abordagem, as exigncias podem ser agrupadas em fisiolgicas, psi-
5.5 Instalao de telecomunicaes colgicas, sociolgicas e econmicas. Merece destaque, dentro dessa abordagem, a
5.6 Instalao de transporte eletromecnico Liste de Exigences Humaines em Matiere de Logement, publicada pela comisso
5.7 Instalao de segurana (para-raios, contra incndios, contra intruses) W45 do CIB (38), e a lista de exigncias do usurio contida na norma ISO/DP 6241 (22).

22 23
 Ressalta-se que a correta identificao das exigncias do usurio uma das bases funda- 3.2.1. Exigncias de segurana estrutural
mentais para aplicao do conceito de desempenho. Para tal, dependendo da especificidade Esto associadas necessidade da estrutura e demais elementos do edifcio no atingirem
do caso em estudo, os seguintes aspectos devem ser considerados: o estado limite ltimo, correspondente runa do elemento ou parte dele, seja por ruptura,
deformao excessiva ou perda de estabilidade, e o estado limite de utilizao, em que o
elemento ou parte dele deixa de satisfazer as condies previstas para sua utilizao ou tem
a. As limitaes e peculiaridades c. Dentre as exigncias humanas, h sua durabilidade comprometida, seja por fissurao excessiva ou por deformaes que ultra-
de cada regio e populao s aquelas de carter absoluto e que devem passem os limites aceitveis para utilizao do elemento.
quais se destina o edifcio; ser satisfeitas integralmente, a partir Estes estados no devem ser atingidos quando o edifcio estiver sujeito a solicitaes es-
de mnimos aceitveis, e aquelas de tticas e dinmicas de servio, agindo tanto isolada como combinadamente e a solicitaes
b. Os recursos disponveis para a carter relativo, para as quais possvel cclicas que possam levar fadiga.
execuo do edifcio, sejam eles estabelecer uma correlao entre os nveis
financeiros ou tecnolgicos; de satisfao e os custos associados. 3.2.2. Exigncias de segurana ao fogo
Podem ser traduzidas pelas necessidades de:

Na Tabela 4, apresentada uma lista de 14 exigncias do usurio julgadas aplicveis aos Limitao do risco de incio de incndio dentro do prprio edifcio, o que funo do
edifcios e que serve como orientao em aplicaes do conceito de desempenho. A lista- nvel de risco dos equipamentos existentes, que podem ser fontes acidentais de fogo, e
gem foi elaborada a partir da norma ISO/DP 6241. Em seguida, cada exigncia comentada das caractersticas de reao ao fogo dos materiais constituintes do edifcio;
qualitativamente.
Limitao do risco de propagao do fogo, da fumaa e de gases txicos gerados, caso
TABELA 4 EXIGNCIAS DO USURIO ocorra o incndio. Quando se trata de propagao entre ambientes do edifcio, tal exi-
gncia implica em fixar para os seus componentes e elementos caractersticas especiais
quanto resistncia ao fogo, visando compartimentar o foco de incndio no recinto onde
1. Exigncias de segurana estrutural. 8. Exigncias de conforto acstico. foi gerado; e, para os materiais constituintes, em fixar caractersticas especiais quanto
2. Exigncias de segurana ao fogo. 9. Exigncias de conforto ttil. reao ao fogo. Quando se trata de propagao entre edifcios, h implicaes quanto
3. Exigncias de segurana 10. Exigncias de conforto implantao dos mesmos e quanto s caractersticas de suas vedaes externas ou pare-
utilizao. antropodinmico. des que separam edifcios;
4. Exigncias de estanqueidade. 11. Exigncias de higiene.
5. Exigncias de conforto 12. Exigncias de adaptao Garantia de alerta e fuga dos ocupantes do edifcio em caso de incndio, seja por seus
higrotrmico. utilizao. prprios meios ou graas a auxlio exterior, implicando na existncia de sistemas de de-
6. Exigncias de pureza do ar. 13. Exigncias de durabilidade. teco e alarme e de rotas de escape dos usurios para compartimentos seguros no inte-
7. Exigncias de conforto visual. 14. Exigncias de economia. rior do edifcio ou para o exterior;

Disponibilidade de sistemas de extino de incndio internos e externos ao edifcio, vi-

sando, o mais rapidamente possvel e com segurana, o combate ao fogo.

24 25
3.2.3. Exigncias de segurana utilizao
Esto relacionadas necessidade de:
Segurana na circulao e movimentao no edifcio, implicando em limitaes da inclinao e do ar; da diferena entre as temperaturas superficiais dos componentes e a temperatura do
atrito dos pisos, na inexistncia de ressaltos em pisos, tetos e paredes, em nveis de luminncia
mnimos em reas de circulao e na existncia de dispositivos que impeam quedas acidentais
de andares elevados e permitam que as operaes de limpeza sejam feitas de forma segura;
Segurana para evitar que os equipamentos e instalaes provoquem exploses, asfixias,
queimaduras, cortes, choques, radioatividade e infeces e que, em contato com eles,
inale-se substncias venenosas.
Segurana contra intruses de animais ou homens.
3.2.4. Exigncias de estanqueidade
Trs exigncias esto envolvidas:
Estanqueidade ao ar, implicando em limitar a permeabilidade ao ar da envoltria externa
do edifcio, de forma a no permitir a ocorrncia de correntes de ar frio que prejudiquem
o conforto do usurio, e a limitar as perdas de calor do interior para o exterior devido s
frestas, especialmente em situaes crticas de inverno;
Estanqueidade gua proveniente da chuva, gua existente no solo, s guas de abasteci-
mento e de lavagem e s guas servidas. Esta exigncia aplica-se envoltria externa do edi-
fcio (fachadas, coberturas e pisos), s reas internas molhveis e as instalaes hidrulicas;
Estanqueidade s poeiras e aos materiais slidos, aos insetos e aos animais nocivos de peque-
no porte. Esta exigncia aplica-se s fachadas, coberturas, pisos e s instalaes do edifcio.
3.2.5. Exigncias de conforto higrotrmico
As exigncias de conforto higrotrmico visam limitar as sensaes desagradveis provo-
cadas pela perda excessiva de calor pelo corpo, pela desigualdade de temperatura entre as
diversas partes do corpo, pela dificuldade de eliminar o calor produzido pelo organismo e
pela presena de superfcies frias e/ou molhadas.
26
Estas exigncias so fixadas para duas situaes: inverno e vero. No que se refere ao edi-
fcio, so traduzidas pela limitao da temperatura do ar interior; da temperatura radiante
orientada; da diferena entre a temperatura radiante mdia dos ambientes e a temperatura
ar e pelo controle de ventilao, da condensao superficial e da condensao no interior
dos componentes do edifcio.
3.2.6. Exigncias de pureza do ar
Esto associadas, basicamente, necessidade de garantir a pureza do ar no interior do
edifcio e de controlar os odores provenientes da construo ou das atividades conduzidas
pelos seus ocupantes.
Para o edifcio, tal exigncia traduzida por taxas de ventilao mnimas a serem fixa-
das, objetivando: a limitao da concentrao de gs carbnico; a garantia de uma taxa de
oxignio mnima respirao; a garantia de dissipao dos odores produzidos e a garantia
de remoo do monxido de carbono gerado internamente. Neste ltimo caso, em que o
gs gerado pela queima de combustveis, alm da taxa de ventilao, devem ser previstos
dispositivos especiais (chamins) para evacuar os subprodutos da queima.
3.2.7. Exigncias de conforto acstico
As seguintes exigncias devem ser consideradas:
Exigncias relativas ao nvel sonoro aceitvel para as vrias atividades desenvolvidas
no interior do edifcio (trabalho intelectual, trabalho braal, repouso diurno, sono, etc.);
Exigncias relativas aos rudos de impactos provenientes de paredes laterais ou lajes do
edifcio, em particular os atos de caminhar;
Exigncias relativas aos rudos de equipamentos exteriores ao edifcio e mesmo aos equi-
pamentos coletivos (canalizaes de gua, elevadores, caldeira, ar condicionado, etc.);
Exigncias relativas aos rudos de trfego terrestre e areo;
Exigncia de sonoridade, que se exprime em tempo de reverberao dos compartimentos,
relevante em edifcios destinados a finalidades especficas (teatro, cinema, msica, etc.);
27
 Exigncias de intimidade, traduzindo uma exigncia de natureza psicossociolgica,
onde objetiva-se evitar a inteligibilidade da conversa de um edifcio para outro. Pode ser
traduzida por uma necessidade de isolao.
3.2.8. Exigncias de conforto visual
Esto associadas s necessidades de:
Usufruir de luz para ver o que se faz sem fadiga ou se deslocar sem perigo. Esta neces-
sidade traduzida por: nveis de luminncia mnimos para as vrias atividades condu-
zidas no interior do edifcio; limitao da luminncia mxima nos planos de trabalho e
dos contrastes de luminncia para se evitar o ofuscamento; garantia de estabilidade da
luminncia, limitando-se, para tal, a relao entre a luminncia mxima instantnea e a
luminncia mdia, e garantia de estabilidade do espectro de luz da fonte luminosa. Estas
exigncias devem ser consideradas para a iluminao natural e artificial, tanto isolada-
mente quanto para sistemas que envolvam ambos os tipos de iluminao;
Obscuridade para o sono, limitando-se a iluminncia que deve incidir sobre as plpebras;
Qualidade do que se v no edifcio. Embora pouco conhecida, esta exigncia est associada
ao fato do homem ser sensvel ao espao interior do edifcio do ponto de vista dimensio-
nal dimenso mnima do p direito, relao mxima entre comprimento e largura de
compartimentos e tambm qualidade das superfcies dos compartimentos: cor, textura,
regularidade, verticalidade, horizontalidade, etc. Nesta exigncia, est englobada tambm
a necessidade do homem travar contato visual com o mundo exterior ao edifcio.
3.2.9. Exigncias de conforto ttil
So exigncias de ordem bastante geral e visam evitar o contato da pele com superfcies
demasiado rugosas, cortantes ou viscosas e com superfcies quentes, midas ou molhadas.
3.2.10. Exigncias de conforto antropodinmico
Podem ser traduzidas pelas necessidades de:
Limitao de aceleraes e vibraes transientes e contnuas provocadas pela ao do vento
ou de equipamentos, abrigados ou no pelo edifcio, e s quais o corpo humano sensvel;
28
Conforto nas operaes de manobra dos vrios componentes do edifcio portas, jane-
las, registros, torneiras, equipamentos eltricos, etc. , conforto no caminhar, deslocan-
do-se horizontal e verticalmente, implicando em limitaes na inclinao de rampas e
nas dimenses de degraus de escadas.
3.2.11. Exigncias de higiene
As exigncias de higiene visam garantir que o edifcio seja construdo e equipado de forma
que a sade do usurio no fique prejudicada por efeitos provenientes do uso normal do edif-
cio. Nesse sentido, as exigncias de estanqueidade, conforto higrotrmico, pureza do ar, confor-
to visual e conforto acstico podem ser parcialmente consideradas como exigncias de higiene.
Especificamente nesse grupo, podem ser consideradas as necessidades de:
Abastecimento de gua potvel, para consumo humano, em quantidade necessria a
atender a demanda dos usurios e com conduo e armazenamento tal que a gua no
seja contaminada por micro-organismos patognicos ou substncias txicas;
Evacuao das guas servidas, esgotos e lixos provenientes das atividades conduzidas no in-
terior do edifcio, a fim de se eliminar o risco de disseminao de agentes patognicos, acu-
mulao e fermentao de materiais e desprendimento de gases nocivos ou mal cheirosos;
Existncia de instalaes apropriadas que possibilitem a satisfao das necessidades fi-
siolgicas e de higiene pessoal do usurio;
Existncia, no caso de edifcios destinados habitao, de recintos e equipamentos ade-
quados para lavagem de roupas e louas e para estocar, preparar e consumir os alimentos.
No caso de outros edifcios hospitais, escolas, fbricas, escritrios, etc. recintos e
equipamentos especficos devem ser previstos;
Limpeza e desinfeco do edifcio, especialmente de seus revestimentos interiores, a um
pequeno custo e sem que haja danos para a construo.
3.2.12. Exigncias de adaptao utilizao
Tm um carter psicossociolgico acentuado e, embora formuladas de forma genrica, so
bastante relevantes quando se trata do desempenho de edifcios. Dois aspectos so destacados:
29
 A adequao dos recintos do edifcio quanto ao seu nmero, tamanho, geometria, subdi-
viso e inter-relao, tendo em vista as necessidades dos usurios;
A possibilidade de instalao e uso dos equipamentos necessrios s atividades conduzi-
das no edifcio (eletricidade com potncia suficiente, pontos de telefone em nmero sufi-
ciente, recintos com dimenses adequadas colocao de mveis e equipamentos, etc.).
3.2.13. Exigncias de durabilidade
A exigncia bsica do usurio quanto durabilidade a conservao do desempenho do
edifcio ao longo de sua vida til, de forma que todas as exigncias, inicialmente fixadas, con-
tinuem sendo satisfeitas durante o perodo previsto para sua utilizao, estando o edifcio
em condies normais de uso e submetido aos servios normais de manuteno e reposio.
De uma forma mais especfica, a exigncia de durabilidade pode ser traduzida, quanto s
partes do edifcio, considerando as necessidades de:
Limitao do nvel de degradao de materiais e componentes quando submetidos
ao acelerada dos agentes agressivos, atuantes e provenientes da atmosfera, do solo e
da prpria utilizao do edifcio;
Impedir a utilizao conjunta de materiais fsico-quimicamente incompatveis e de de-
talhes construtivos que possam contribuir para a deteriorao e consequente diminui-
o da vida til dos componentes e elementos do edifcio.
3.2.14. Exigncias de economia
Dada a diversidade de situaes socioeconmicas e as especificidades dos programas
de construo, as exigncias de economia so formuladas de maneira genrica e envol-
vem, fundamentalmente, a adequao do custo global do edifcio disponibilidade de
recursos financeiros de seus proprietrios/locatrios/usurios.
O custo global entendido como o custo inicial da obra, somado aos custos de manu-
teno e reposio, acrescidos, ainda, dos custos de operao do edifcio custos relativos
ao consumo de gua, de energia eltrica, etc. Nesse sentido, alm da acessibilidade ao custo
inicial, ressalta-se que os custos de manuteno e reposio devem ser pouco onerosos e con-
venientemente espaados no tempo, assim como os custos de operao devem ser os meno-
res possveis, obviamente estando garantida a satisfao das demais exigncias do usurio.
30
3.3. CONDIES DE EXPOSIO
Conforme j mencionado anteriormente, as condies de exposio, a que est sub-
metido um produto, sero entendidas como o conjunto de aes atuantes sobre este
durante sua vida til.
Ressalta-se que, para cada uma das exigncias do usurio a serem satisfeitas, correspon-
der um conjunto de condies de exposio a se considerar, sendo as aes atuantes de
origem natural ou devidas prpria utilizao e concepo do edifcio.
Assim, no caso da exigncia de conforto higrotrmico, as condies de exposio sero ca-
racterizadas pelo conjunto de variveis climticas que ocorrem no perodo de vero e inverno
numa dada regio. Esse conjunto de variveis composto por: temperatura do ar, umidade
relativa, insolao, radiao solar, ventos e precipitaes. Ao se partir dos valores que tais vari-
veis assumem, no perodo mais frio e no perodo mais quente do ano, pode-se identificar as
zonas climticas de vero e inverno, ou seja, regies que, para efeito de avaliao do desempe-
nho higrotrmico de uma edificao, apresentam caractersticas climticas semelhantes (39).
J no caso da exigncia de segurana estrutural, as condies de exposio sero caracte-
rizadas pelas sobrecargas normais e acidentais de utilizao do edifcio, pela ao do vento,
pelos recalques da fundao, pelas vibraes e pelas variaes de temperatura e umidade,
que originam movimentaes da prpria estrutura ou de elementos a ela justapostos (28).
Ressalta-se, como fundamental para aplicao do conceito de desempenho, a correta ca-
racterizao das condies de exposio a que est submetido o edifcio, pois muitos dos
limites quantitativos a serem fixados para o comportamento do produto assim como os
mtodos de avaliao, notadamente aqueles que simulam tais condies atravs de ensaios
sero definidos a partir desta caracterizao.
A complexidade para a caracterizao das condies de exposio varia em funo da
exigncia do usurio em abordagem.
Quanto segurana estrutural, muitas destas condies j esto normalizadas (sobrecargas
de utilizao, ao do vento, etc.), sendo que, para outras exigncias, necessita-se de um cui-
dado mais apurado nesta caracterizao. Em certos casos, como de durabilidade, por exemplo,
onde esto envolvidas correlaes entre envelhecimento natural e artificial para definio de
ensaios acelerados, so necessrios estudos mais aprofundados sobre a questo.
A ttulo de orientao, apresentada na Tabela 5 uma listagem qualitativa dos principais
agentes que atuam sobre o edifcio, classificando-os quanto a sua natureza e origem. A ta-
bela foi construda a partir da norma ISO/DP 6241.
31
TABELA 5 AGENTES ATUANTES NO EDIFCIO

EXTERIOR EDIFICAO INTERIOR EDIFICAO

NATUREZA/ ORIGEM ATMOSFERA SOLO IMPOSTOS PELA OCUPAO CONSEQUNCIAS DA CONCEPO
1. AGENTES MECNICOS
1.1 Gravidade Cargas de neve, gua e chuva Presso do solo, de gua Sobrecarga de utilizao Cargas permanentes
Presso de gelo, dilataes trmica e Retraes, fluncia, foras e
1.2 Foras e deformaes impostas Escorregamentos, recalques Esforos de manobra
higroscpica deformaes impostas
1.3 Energia cintica Vento, granizo, choques exteriores Choques interiores, abraso Impactos de corpo mole
Sismos Rudos interiores
1.4 Vibraes e rudos Rudos exteriores Rudos da edificao Vibraes da edificao
Vibraes exteriores Vibraes interiores
2. AGENTES ELETROMAGNTICOS
2.1 Radiao Radiao solar Lmpada, radiao nuclear Painel radiante
2.2 Eletricidade Raios Correntes parasitrias Correntes de distribuio
2.3 Magnetismo Campos magnticos Campos magnticos
Reaquecimento, congelamento
3. AGENTES TRMICOS Reaquecimento, congelamento Calor emitido, cigarro Aquecimento, fogo
Choque trmico
4. AGENTES QUMICOS
gua de superfcie Aes de lavagem com gua, condensaes,
4.1 gua e solventes Umidade do ar, condensao, precipitao guas de distribuio, guas servidas, infiltraes
gua subterrnea detergentes, lcool
Hipoclorito de sdio (gua de lavadeira)
4.2 Oxidantes Oxignio, oznio, xidos de nitrognio Potenciais eletroqumicos positivos
gua oxigenada
Agentes combustveis Agentes combustveis
4.3 Redutores Sulfetos
Amnia Potenciais eletroqumicos positivos
cido carbnico, cido carbnico Vinagre, cido ctrico cido sulfrico
4.4 cidos
Excrementos de pssaros, cido sulfrico cidos hmicos cido carbnico cido carbnico
Soda custica, hidrxido de potssio,
4.5 Bases Cales Soda custica, cimentos
hidrxido de amnio
4.6 Sais Nvoa salina Nitratos, fosfatos, cloretos, sulfatos Cloreto de sdio Cloreto de clcio, sulfatos, gesso
4.7 Matrias inertes Poeira Calcrio, slica Gorduras, leos, tintas, poeira Gorduras, leos, poeira, sujeira
5. AGENTES BIOLGICOS
5.1 Vegetais Bactrias, gros Bactrias, fungos, cogumelos, razes Bactrias, plantas domsticas
5.2 Animais Insetos, pssaros Roedores, vermes Animais domsticos

32 33
 Nessa tabela, os agentes so listados de acordo com sua natureza e no de acordo com a A seguir, para cada uma das exigncias selecionadas e considerando os correspondentes
natureza das suas aes sobre o edifcio e suas partes. Assim, so englobados: grupos de agentes atuantes, pode-se derivar os requisitos pertinentes, listando-os e enun-
ciando-os qualitativamente.
Exemplificando para o caso de divisrias internas no portantes, para utilizao em
MM Agentes mecnicos; M M Agentes M M Agentes qumicos; edifcios de escritrios, as exigncias do usurio aplicveis seriam:
M M Agentes trmicos; eletromagnticos; M M Agentes biolgicos.

EXIGNCIAS DO USURIO MM conforto ttil;

MM segurana estrutural; MM adaptao utilizao;
A origem dos agentes pode estar no exterior do edifcio, ser proveniente da atmos-
MM segurana ao fogo; MM durabilidade;
fera ou do solo e ser provocada por fenmenos naturais ou pelo prprio homem. Pode
MM conforto acstico; MM economia.
estar tambm no interior do edifcio e ser consequncia da utilizao de seus espaos
ou decorrente de sua prpria concepo.
Os agentes atuantes, por sua vez, seriam:

3.4. REQUISITOS E CRITRIOS DE DESEMPENHO

AGENTES MECNICOS
MM peso prprio; MM impactos; MM vibraes do edifcio;
Caracterizado o uso do edifcio e as partes deste que sero objeto da avaliao e identi-
MM cargas suspensas; MM rudos provenientes MM estrutura e
ficadas, as exigncias do usurio a serem satisfeitas e as condies de exposio atuantes,
MM vento; dos locais vizinhos; demais elementos.
a etapa seguinte da metodologia de aplicao do conceito de desempenho o estabeleci-
mento dos requisitos e critrios de desempenho a serem atendidos pelo produto, seja
ele o prprio edifcio, ou um de seus elementos ou componentes.
Os requisitos de desempenho sero entendidos como as condies qualitativas s AGENTES TRMICOS MM variaes de temperatura
quais um produto deve atender quando submetido s condies de exposio, a fim de que MM focos acidentais de fogo; e umidade relativa.
sejam satisfeitas as exigncias do usurio (29).
Os critrios de desempenho, por sua vez, sero entendidos como as condies quanti-
tativas s quais um produto deve atender quando submetido s condies de exposio, a
AGENTES QUMICOS
fim de que sejam satisfeitas as exigncias do usurio (29).
MM potenciais eletroqumicos MM gua e umidade;
Os critrios traduzem-se, na verdade, pela quantificao dos requisitos antes expressos
positivos ou negativos; MM produtos de limpeza.
qualitativamente. A listagem e a enunciao qualitativa dos requisitos de desempenho so
as primeiras tarefas nesta etapa da metodologia. Para tal, so inicialmente selecionadas, a
partir das listagens indicadas nas Tabelas 4 e 5, as exigncias do usurio e os agentes que
so aplicveis ao produto em anlise, tendo em conta a funo especfica que este produto AGENTES BIOLGICOS MM insetos e bactrias.
ocupa no edifcio e seu uso.

34 35
A listagem dos requisitos seria, ento, expressa pelos seguintes pontos:
SEGURANA
ESTRUTURAL
1. Resistncia s
cargas impostas pela
estrutura e demais
elementos;
2. Resistncia aos impactos
de corpo mole;
3. Resistncia aos
impactos de corpo duro;
4. Resistncia aos
impactos de porta;
SEGURANA AO FOGO
5. Reao ao fogo;
6. Resistncia ao fogo;
CONFORTO ACSTICO
7. Isolao aos
rudos areos; DURABILIDADE
8. Comportamento aos
rudos de impacto;
9. Absoro acstica;
Cada um destes requisitos seriam, a seguir, enunciados qualitativamente, estabelecen-
do-se as condies a serem atendidas pelo produto. Como exemplo, para dois dos vinte e
um requisitos listados para a divisria:
CONFORTO TTIL 16. Variaes dimensionais
10. Planitude sob efeito da umidade;
da superfcie; 17. Comportamento do ISOLAO ACSTICA
RESISTNCIA AOS
11. Aspereza acabamento a agentes IMPACTOS DE CORPO MOLE MM A divisria deve apresentar uma
da superfcie; de limpeza; MM A divisria deve resistir a impactos de isolao acstica aos rudos areos,
18. Compatibilidade corpo mole, provenientes da utilizao tal que contribua para manter os
ADAPTAO fsico-qumica de do edifcio, sem apresentar colapso nveis de rudo dos ambientes
UTILIZAO materiais utilizados total ou parcial, deflexes mximas e dentro de limites de conforto
12. Aptido para receber conjuntamente; residuais excessivas, nem deterioraes aceitveis para as atividades
fixao de cargas 19. Comportamento localizadas de difcil reparo. conduzidas em seu interior.
suspensas; sob ao biolgica
13. Aptido para receber acelerada (quando
componentes de aplicvel);
instalaes em fundamental a conduo deste exerccio da forma mais ampla possvel, visando-se ob-
seu corpo; ECONOMIA ter uma listagem exaustiva de requisitos que, depois, possa ser priorizada em funo da
14. Aptido para receber 20. Limitao e significncia de cada um deles, ou de especificidades prprias da aplicao do conceito de
acabamentos espaamento, ao longo desempenho que est sendo feita (19).
diferenciados; do tempo, dos custos Enunciadas as condies qualitativas a serem atendidas pelo produto, a tarefa seguinte a
de manuteno e de quantificao destas condies, estabelecendo-se, assim, os critrios de desempenho.
reposio. Tal tarefa pressupe que as exigncias do usurio e as condies de exposio j
15. Variaes estejam corretamente caracterizadas, inclusive quantitativamente, pois os critrios
dimensionais sob sero produto do cruzamento entre as exigncias e as condies de exposio.
efeito de temperatura; Exemplificando para o caso do elemento cobertura, sendo a isolao trmica em
uma situao de inverno o requisito a ser atendido.
A exigncia do usurio seria expressa em termos de uma temperatura mnima, que deve ser
atendida no interior do edifcio (ex.: 18 C); a condio de exposio seria expressa como a m-
dia das temperaturas mnimas no perodo de inverno, caracterstica da regio climtica onde
se encontra o edifcio (ex.: 8 C); o critrio de desempenho nasceria do cruzamento dessas duas
situaes e seria expresso em termos da resistncia trmica a ser exigida da cobertura (28).
O exemplo dado contm uma particularidade, que pode ser generalizada para outros ca-
sos, qual seja a regionalizao dos critrios, aspecto fundamental da aplicao do conceito
de desempenho.
36 37
 Ressalta-se que, embora os critrios de desempenho, na sua maioria, sejam expressos quanti-
tativamente por nveis de comportamento do produto quando submetido s condies reais de
utilizao, ou a ensaios que reproduzem tais condies, alguns deles tm um carter prescritivo,
sendo expressos como recomendaes que visam fazer com que o produto obedea a certas regras
de concepo e construo, aceitas como de bom funcionamento, algumas inclusive j normaliza-
das. Referem-se a estas recomendaes, por exemplo: dimetros e declividades mnimas de tubu-
laes em instalaes hidrulicas; existncia de dispositivos de proteo com certas caractersti- que propiciem a satisfao das exigncias do usurio e podem ser utilizados de forma
cas em instalaes eltricas; compatibilidade fsico-qumica de materiais usados conjuntamente.
A seleo dos critrios de desempenho, a serem atendidos por um determinado produto,
pode ser feita por vrios mtodos e processos, que guardam estreita relao entre si (20).
A primeira forma de seleo tem carter subjetivo e se assenta sobre o conhecimento e
julgamento de um especialista ou na discusso e consenso de um grupo. aplicvel queles
critrios que tm carter prescritivo e so expressos atravs de recomendaes, principal-
mente aos critrios que abordam aspectos sobre os quais no se tem informaes acumula-
das, mas precisam ser definidos a curto prazo.
Uma segunda forma de seleo dos critrios aquela baseada na disponibilidade de m-
todos de ensaio j em utilizao no campo da construo, que so analisados e selecionados
por grupos de especialistas, fixando-se nveis de desempenho do produto quando subme-
tido ao ensaio. Esse o caso, por exemplo, do critrio relativo resistncia abraso de
revestimentos de piso, em que so disponveis vrios mtodos de ensaio que dependem do
tipo de material constituinte do revestimento, podendo-se selecionar um deles e fixar o n-
vel de desempenho desejado para o revestimento, considerando-se o uso previsto para este.
A seleo, baseada na anlise funcional do produto, um terceiro mtodo utilizado. Con-
siste em definir as principais funes do produto e estabelecer uma lista ampla de critrios
associados a tais funes, selecionando-os, em seguida, dentre esta gama de opes.
O quarto mtodo utilizado aquele cuja seleo dos critrios baseada no conhecimento
do comportamento de produtos em uso. Esse conhecimento pode se dar atravs de: cata-
logao de problemas patolgicos ocorridos em edifcios durante a fase de uso; pesquisas
junto aos fabricantes a fim de verificar os tipos de reclamaes dos clientes sobre o produto;
exposio do produto a condies naturais e anlise do seu comportamento sob tais condi-
es (exposio ao envelhecimento natural de materiais plsticos, por exemplo); medidas
das aes introduzidas no edifcio pelo usurio e observao do comportamento do produ-
to sob tais aes; anlise estatstica de resultados de ensaios efetuados em laboratrios, ve-
rificando-se o perfil de comportamento de produtos em perodos de tempo determinados.
38
O quinto mtodo de seleo baseado em estudos sistemticos das exigncias do
usurio, em campo e em laboratrio, transformando-os em critrios de desempenho,
quando as concluses destes estudos forem sendo obtidas. um mtodo aplicvel
quando no h informaes acumuladas sobre determinada rea e apoia-se em um pro-
grama de pesquisa extenso e contnuo.
Todos os cinco mtodos descritos tm o objetivo fundamental de selecionar critrios
diferenciada e combinada de acordo com o estado do conhecimento nos vrios campos
da cincia da construo (20).
3.5. MTODOS DE AVALIAO
Os mtodos de avaliao sero entendidos como tcnicas uniformizadas que permitem ve-
rificar se um determinado produto atende aos critrios de desempenho para ele fixados (29).
3.5.1. Ensaios e medidas
Ressaltam-se dois tipos de ensaios e medidas:
a. Ensaios e medidas para determinao de propriedades fsicas e qumicas de produtos
So os ensaios e medidas j consagrados pelo uso no campo dos materiais de constru-
o e componentes das edificaes. Caracterizam-se por permitir a determinao de pro-
priedades definidas do produto em condies padronizadas de laboratrio, no havendo
correspondncia entre os ensaios e as condies reais de exposio a que est submetido o
produto durante sua vida til. So conhecidos tambm como ensaios de caracterizao.
Os resultados desses ensaios, muitas vezes, no permitem uma verificao direta
do atendimento ao critrio de desempenho, mas fornecem dados para a operao de
modelos de comportamento do produto, permitindo a conduo de clculos atravs
dos quais aquela verificao possvel (vide item 3.5.2).
Exemplos desses ensaios so: determinao da condutibilidade trmica de mate-
riais, da absoro de gua de revestimentos de piso, da resistncia compresso do
concreto e da vazo de gua da torneira.
39
b. Ensaios e medidas de desempenho

So ensaios e medidas onde se tenta reproduzir as condies de exposio a que est

submetido o produto de uma maneira simplificada e padronizada, permitindo a verifica-
o direta do atendimento ao critrio de desempenho. A Figura 2, extrada do documento
Working with the Performance Approach in Building (20), permite visualizar algumas condies
de exposio que podem ser reproduzidas atravs de ensaios. Chuva e vento Fogo
Pela prpria figura, observa-se que tais ensaios podem ser conduzidos em campo, ou
seja, no prprio edifcio, ou em laboratrio, onde prottipos e amostras do produto so sub-
metidos s verificaes.
Uma questo fundamental a ser ressaltada relativa validade do ensaio, ou seja, se existe
relao entre o desempenho do produto nos ensaios e seu desempenho na prtica. Neste as-
pecto, fundamental correlacionar cientificamente as condies de exposio reais e aquelas
estabelecidas no ensaio, embora custa de certo grau de simplificao e padronizao. Impactos (corpo mole) Impactos (corpo duro)
Para tal, faz-se necessrio, quanto s condies de uso do edifcio, investigaes de cam-
po visando quantificar as aes introduzidas pelo usurio. J quanto s condies naturais
de exposio, trabalhar com maior nmero de dados possveis, tratando-os estatisticamen-
te, a fim de estabelecer os valores significativos para as aes que se quer simular no ensaio.
Para os ensaios de desempenho, assim como para os de caracterizao, de grande im-
portncia o atendimento s regras de repetitividade (*) e reprodutividade (**), aspecto fun-
damental quando se trata de fins de aprovao de produtos (18, 20).
Carga esttica Abraso

MM (*) REPETITIVIDADE (r) - Valor mximo esperado para a diferena entre pelo
menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo mtodo sob as
mesmas condies, tais como: mesmo operador, mesmo equipamento, mesma
data para as replicaes, mas que poder ser diferente para as repeties (41).

MM (**) REPRODUTIVIDADE (R) - Valor mximo esperado para a diferena entre Rudos Carga dinmica
pelo menos dois resultados, obtidos com a mesma amostra e o mesmo mtodo,
sob condies diferentes, em laboratrios e datas diferentes, mas que poder Figura 2 Exemplos de condies de exposies que podem ser reproduzidas por ensaios
ser a mesma (41).

40 41
 Quanto amostragem estatstica, embora seja importante estabelecer uma relao
entre a amostra, cujo desempenho verificado pelo ensaio, e a populao do produto,
existem algumas limitaes.
O alto custo de alguns ensaios, a pouca disponibilidade de certos equipamentos
mais sofisticados, as diferenas de montagem e acabamento entre os produtos veri-
ficados em laboratrio e os colocados em obra, muitas vezes impedem a conduo de
um nmero suficiente de ensaios, que permita estabelecer correlaes significativas
entre a amostra e a populao.
Devido complexidade e ao alto custo dos ensaios de desempenho, no se recomenda
us-los para o controle de qualidade na produo, para o qual se necessitam ensaios sim-
ples e de rpida execuo. Abre-se a possibilidade, nesse caso, de estabelecerem-se, para
produtos especficos, alguns ensaios simplificados para o controle de produo, derivados
dos ensaios de desempenho e com os quais exista uma correlao direta (18).
Um ltimo aspecto a ressaltar diz respeito relao entre o ensaio de desempenho e a
natureza dos materiais utilizados nos componentes e elementos, existindo alguns ensaios
que so especficos para determinados materiais, no se aplicando aos demais. A avaliao
de materiais polmeros quanto durabilidade um exemplo: dispe-se de uma srie de m-
todos de ensaios acelerados para se proceder ao envelhecimento artificial, porm, a escolha
do mtodo apropriado vai depender do tipo de polmero, pois os mecanismos de degrada-
o do material so diferenciados para cada um destes tipos (18).
3.5.2. Clculos e simulaes
Neste caso, um modelo terico de comportamento do edifcio ou de suas partes adota-
do e por via analtica, a partir de certas propriedades dos materiais e componentes consti-
tuintes, assim como das condies de exposio. Estima-se tal comportamento e verifica-se
se este satisfaz aos critrios de desempenho estabelecidos.
Alguns exemplos:
MM O clculo da temperatura do ar interior de uma habitao, feito a partir de um
modelo de transmisso de calor que leva em conta as propriedades trmicas dos seus
componentes e as condies climticas da regio onde ser implantado no edifcio;
42
MM O clculo do tempo de evaso dos usurios de um edifcio de escritrios em caso
de incndio, feito a partir do conhecimento das condies de ocupao de suas
salas e dos tamanhos e disposies das rotas de escape previstas no projeto (22);
MM O clculo da carga para a qual o estado limite de utilizao atingido em uma parede,
baseado na resistncia de seus materiais constituintes e na distribuio de tenses na parede.
Da mesma forma que nos ensaios de desempenho, a validade do modelo terico de com-
portamento adotado, ou seja, sua relao com o real o aspecto fundamental a se considerar.
Para se definir o modelo, necessrio, primeiro, uma correta caracterizao dos fenmenos
fsicos em questo e a utilizao das tcnicas adequadas de modelagem matemtica. Antes
de utiliz-lo como mtodo de avaliao, ele deve ser aferido, devendo, para tal, realizar-se
uma srie de ensaios no produto em condies reais de exposio e operar-se o modelo para
as mesmas condies.
A consistncia dos dados que vo alimentar o modelo as propriedades do produto
e as condies de exposio para as quais se quer verificar o seu comportamento so
tambm elementos indispensveis para a utilizao de tal mtodo de avaliao.
3.5.3. Julgamento
A verificao do atendimento aos critrios de desempenho tambm possvel por
um julgamento de especialistas, com base na experincia de casos e condies simi-
lares j conhecidos e consagrados pelo uso.
Este mtodo de avaliao aplicvel primeiro aos critrios que so formulados de
uma forma prescritiva. O julgamento, nesses casos, baseado na anlise do projeto
ou na inspeo de prottipos do produto, os quais tm como objetivo verificar se as
prescries e recomendaes constantes do critrio de desempenho so atendidas.
O julgamento aplica-se tambm quando se trata de avaliao de inovaes tecnolgicas,
para as quais no h antecedentes de utilizao e os resultados dos ensaios e dos clculos
no permitem concluses diretas sobre o atendimento a um determinado critrio. O julga-
mento, nesse caso, se assenta na opinio de especialistas, baseada em seus conhecimentos
cientficos sobre o assunto em questo e em casos similares por eles j abordados.
43
4. CONSIDERAES E RECOMENDAES Quanto complementao do corpo normativo nacional pela introduo de normas de
desempenho, para tornar-se um sistema operacional, preciso que esteja apoiada em tipos
de normas diferenciadas (22) e voltadas para os seguintes pontos:

A
contribuio do conceito de desempenho avaliao do edifcio, seus elementos e
componentes mostra-se bastante significativa.
Primeiro, por propiciar uma base racional e objetiva para a avaliao de desempenho, 1. Especificaes de desempenho, 3. Formatao e uniformizao do
calcada em condies qualitativas e quantitativas, a serem atendidas pelo produto, e em m- indicando as condies qualitativas contedo das especificaes de
todos de avaliao padronizados. e quantitativas a serem atendidas desempenho e dos documentos que
Esta base proporcionada no s para a avaliao do edifcio e seus elementos, mas tam- pelos produtos; descrevem o desempenho de produtos
bm dos componentes do edifcio, conforme vem demonstrando a experincia internacio- avaliados luz dessas especificaes
nal e os trabalhos conduzidos no Brasil pelo Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT) no 2. Mtodos de avaliao, descrevendo os (catlogos de produtos, por exemplo);
campo dos edifcios habitacionais (26, 27, 28, 29). procedimentos de ensaios e medidas
Decorrente desse aspecto, est a contribuio do conceito de desempenho para a norma- de desempenho e os procedimentos 4. Definies, princpios e dados bsicos
lizao do edifcio, seus elementos e componentes. de clculo que permitam verificar se a serem adotados para a elaborao de
Ressalta-se que, neste campo da normalizao do edifcio, seus elementos e componen- as especificaes so atendidas; especificaes e mtodos de avaliao.
tes, a aplicao do conceito permite a elaborao das normas de desempenho, que pro-
curam fixar os requisitos e critrios de desempenho aos quais o produto deve atender, de
acordo com sua utilizao, diferenciando-se das normas prescritivas hoje utilizadas, cujo Ainda no campo normativo, mas focando no campo dos cdigos de obras, o conceito de
carter o da descrio do produto ou do procedimento construtivo para se chegar a produ- desempenho tem uma contribuio valiosa a dar, pois as funes a serem satisfeitas pelos
tos com qualidade mnima (28). diferentes tipos de edifcios para salvaguardar a segurana, a sade e o conforto de seus
Tais normas de desempenho, por no se aterem a produtos constitudos por materiais usurios, objeto precpuo da regulamentao contida nesses cdigos podem ser descritas
especficos e de concepes determinadas, mas por possurem um carter funcional, abrem em termos de requisitos e critrios de desempenho a serem atendidos pelo edifcio, por
espao s inovaes tecnolgicas no campo da construo civil. Um espao no existente seus espaos e por suas diferentes partes. Nesse sentido, h uma estreita ligao entre os
no quadro normativo brasileiro atual. cdigos e as normas de desempenho, servindo, estas ltimas, de subsdios para a regula-
No se conclui por uma substituio de normas prescritivas por normas de desempenho, mentao do edifcio como um todo.
mas sim por uma complementao do corpo normativo nacional, pela introduo destas Ressalta-se que a principal contribuio do conceito de desempenho, na rea de desenvolvi-
ltimas e por uma compatibilizao entre elas, caminhando-se para a incluso nas espe- mento de novos produtos e sistemas construtivos para o mercado da construo, a de propor-
cificaes voltadas aos componentes e aos sistemas construtivos tradicionais, j normali- cionar uma orientao racional para este desenvolvimento, permitindo ao fabricante ou cons-
zados, dos nveis de desempenho atingidos por tais produtos quando executados segundo trutor adotar concepes de projeto, processos de produo e materiais apropriados, resultando
a boa tcnica. em produtos finais econmicos e com um desempenho que atenda s exigncias dos usurios.
Neste aspecto, ressalta-se uma particularidade quanto s normas prescritivas nacionais, Os produtos, conforme j discutido, podem ser entendidos como componentes espe-
que a de no cobrirem integralmente os vrios produtos e servios caractersticos dos sis- cficos, elementos e instalaes ou o edifcio como um todo. Neste ltimo caso, a con-
temas construtivos tradicionais. A complementao desse corpo de documentos prescriti- tribuio do conceito de desempenho voltada orientao para elaborao de projetos
vos , hoje, tambm uma tarefa relevante no campo da normalizao. em suas vrias instncias.

44 45
 Na fase de concepo, o projetista pode, em certos casos, ser informado pelo cliente so- Ressalta-se que o Certificado de Homologao, como aqui colocado, no garante integral-
bre os nveis de desempenho a serem atingidos pelo edifcio e suas partes. o caso, por mente a qualidade do produto, mas apenas uma avaliao tcnica favorvel. O objetivo de
exemplo, em que a abordagem de desempenho utilizada por um incorporador e constru- um sistema de controle assim organizado fazer com que todo produto novo que se lance
tor para especificar o que se deseja de um edifcio habitacional. possvel, em outros casos, no mercado seja submetido a um estudo tcnico rigoroso com a finalidade de melhor carac-
que o prprio projetista, a partir do instrumental conceitual e metodolgico discutido nos terizar seu desempenho e sua utilizao (28).
captulos 2 e 3, defina os nveis de desempenho a serem atendidos por projetos especficos, As necessidades bsicas para implementar um sistema nesses moldes so:
de acordo com a peculiaridade do programa do empreendimento, em conformidade com
os recursos disponveis pelo proprietrio, e considerando as particularidades regionais e
outros fatores julgados pertinentes pelo projetista. 1. A existncia de diretrizes para 3. A existncia de equipes
Na fase de definio de detalhes de projeto e de especificaes de materiais e compo- a avaliao de desempenho dos multidisciplinares de especialistas
nentes, o projetista, alm de detalhar e especificar, orientado pelos nveis de desempenho vrios componentes e elementos nas vrias reas definidas pelas
a serem atendidos pelo edifcio e suas partes, pode conduzir um processo de seleo de do edifcio, indicando as condies exigncias do usurio segurana,
componentes a partir do conhecimento do desempenho de uma faixa ampla de produtos, qualitativas e quantitativas a habitabilidade e durabilidade
admitindo-se, claro, a existncia de um sistema em operao em que tais informaes serem atendidas e os mtodos de que possam operar com exatido
constassem dos catlogos de produtos disponveis no mercado. avaliao aplicveis; os modelos de comportamento
Ampliando-se o campo de aplicao no contexto da elaborao de projetos, a conceitu- previstos nos mtodos de avaliao,
ao de desempenho pode tambm ser til na rea de recuperao funcional de edifcios 2. A existncia de laboratrios interpretar os resultados dos
para novos usos e mesmo de assentamentos urbanos subnormais. Dentro deste enfoque, neutros e capacitados que possam ensaios e emitir julgamentos sobre
abre-se um campo amplo de trabalhos e pesquisas relativos questo habitacional, cujo executar os ensaios e medidas de a viabilidade de uso dos produtos
escopo estaria voltado recuperao de edifcios utilizados como cortios e recuperao desempenho previstos; em processo de certificao.
de favelas e loteamentos precrios localizados na periferia do espao urbano.
Quanto ao controle da qualidade do processo de produo de produtos e sistemas cons-
trutivos inovadores, faz-se necessria a elaborao de um conjunto de recomendaes e luz desse conjunto de necessidades e das disponibilidades existentes na realidade bra-
ensaios para o controle de projeto e de produo, visando obter-se um desempenho satisfa- sileira atual, pode-se afirmar que possvel, a mdio prazo, a implantao de um sistema
trio do produto e dos sistemas e uma menor variabilidade entre as propriedades, quando de controle baseado em Certificados de Homologao no campo habitacional, respaldado
da fabricao ou montagem em srie, adotando-se critrios estatsticos adequados que per- pelos agentes financeiros e operacionalizado por institutos de pesquisa, laboratrios pri-
mitissem estabelecer correlaes entre as amostras ensaiadas e as respectivas populaes. vados e empresas de consultoria tcnica que disponham das duas ltimas condies an-
A grande contribuio do conceito de desempenho, no campo da inovao e controle da teriormente descritas: laboratrios neutros e capacitados e equipes multidisciplinares de
qualidade, est em possibilitar a implantao de um sistema de controle de produtos base- especialistas.
ados em Certificados de Homologao (10), cuja base tcnica so conjuntos de requisitos, O sistema de controle da qualidade, baseado em Certificados de Homologao, no deve
critrios de desempenho e mtodos de avaliao, fixados para cada produto em particular. ser confundido com o sistema de Certificao de Conformidade pelo qual se atesta, atra-
Tal sistema tem aplicao para novos componentes e sistemas construtivos para os quais vs de um Certificado ou de uma Marca, a conformidade de um produto com normas ou
no h, ainda, uma normalizao prescritiva disponvel e significa uma avaliao da viabi- especificaes tcnicas. Este sistema aplicvel a produtos j normalizados e pode envol-
lidade de uso de um determinado produto (28). ver, alm de ensaios no produto, conduzidos em amostras adquiridas no mercado ou reti-

46 47
radas na fbrica, a verificao e o acompanhamento do controle de qualidade exercido na REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
produo do fabricante que solicita a Marca de Conformidade. A Certificao de Confor-
midade aplicada construo civil discutida em seus mltiplos detalhes em artigo tcni- 1. ABIKO, Alex K. Tecnologias apropriadas: tijolos e paredes monolticas de solocimento. (Dis-
co elaborado pelo autor em conjunto com Montenegro (40). sertao para obteno do ttulo de Mestre em Engenharia apresentada EPUSP, So Paulo, 1980).
Os aspectos considerados anteriormente permitem tratar tanto o conceito de desem-
penho, como a metodologia dele decorrente, como um ferramental valioso no tratamento 2. SO PAULO. Prefeitura do Municpio. Cdigo de edificaes; Lei n 8266/20 de junho de 1975.
da questo de solues inovadoras e que pode ser utilizado pelos vrios intervenientes no
processo de incorporao, projeto, construo e operao de edifcios: usurios, agentes 3. CONSEIL INTERNATIONAL DU BTIMENT. The performance concept and its terminology.
financeiros, fabricantes, projetistas, incorporadores, construtores, entidades normalizado- Paris, Centre Scientifique et Technique du Btiment, 1975. (Report 32).
ras, rgos pblicos regulamentadores, laboratrios, institutos de pesquisa, empresas de
consultoria e empresas de gesto do uso e operao de edifcios. 4. LEA, F. M. Preface. In: CIB CONGRESS ON INNOVATION IN BUILDING, 2, Cambridge, 1962. Pro-
Vale ressaltar que a utilizao de tal conceituao e metodologia deve se revestir de um ceedings... Amsterdam, Elsevier Publishing Co., 1962.
carter extremamente dinmico, evitando-se aplicaes mecanicistas a nossa realidade.
Isto, fundamentalmente, por se tratar de uma conceituao e de uma metodologia que 5. SNECK, T. Materials engineering as a tool in the industrialization process. In: CIB CONGRESS
teve origem, e vem progredindo intensamente, em pases considerados desenvolvidos, TOWARDS INDUSTRIALIZED BUILDING, 3, Kopenhagen, 1965. Proceedings... Amsterdam, Else-
onde a realidade social, econmica, cultural e tecnolgica bastante diversa da brasileira. vier Publishing Co.,1966, P.360-361.
Na aplicao do conceito de desempenho nossa realidade, ho de ser consideradas as
especificidades nacionais e regionais envolvidas, especialmente as nossas caractersticas 6. BLACH, K. Rules for modular design practice. In: CIB CONGRESS TOWARDS INDUSTRIALIZED
climticas e as exigncias do homem e da mulher brasileiros, o que implica em um proces- BUILDING, 3, Kopenhagen, 1965. Proceedings... Amsterdam, Elsevier Publishing Co.,1966, P.
so constante e contnuo de pesquisas, a fim de no incorrermos em posturas que, embora 205-206.
formalmente avanadas, so, no essencial, superficiais e, pior, colonizadas.
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