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EXCLUSIVIDAD
CUARTO.-El precio pactado por la COMPRA VENTA del inmueble descrito en la clusula
primera es de $ 165,000.00 (CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DLARES AMERICANOS) por
el rea total, los mismos que sern pagados en efectivo y/o cheque de gerencia a la firma del
contrato de la COMPRA VENTA a favor del VENDEDOR. El monto que se obtenga por encima
del precio de venta fijado en esta clusula corresponder a EL PROMOTOR y a su equipo de
trabajo, que constituye la retribucin por su gestin y los diversos gastos que genere esta
realizacin. Para este caso el vendedor WILDER ROJAS TORRES, se obliga hacer efectivo la
diferencia de precio pactado en el mismo acto de la Compra Venta, indefectiblemente.
QUINTO.- Las partes declaran que entre el inmueble vendido y el precio pactado existe la ms
absoluta equivalencia, hacindose en todo caso mutua gracia y reciproca donacin por
cualquier exceso o diferencia que hubiese en las reas y medidas del inmueble renunciando a
las acciones de dolo, error, lesin, violencia y los plazos que la ley seala para interponerlos.
SEXTO.- EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble materia del presente contrato no
existe gravamen real, medida judicial o extrajudicial, limitaciones o reserva contractual, pacto
de preferencia, derecho de retracto, que limite o perturbe el ejercicio pleno de los derechos de
libre disposicin, sin perjuicio de los expuesto se obligan al saneamiento con arreglo a la ley.
SETIMO.- EL VENDEDOR declara que a la fecha no adeudan suma alguna por conceptos de
tributos, como prediales, arbitrios, impuestos fiscales, contribucin de mejoras, en especial
asume la responsabilidad de todo pago que se encuentre adeudando pendiente de pago,
hasta la fecha que se celebra la Compra-Venta.
VENDEDOR PROMOTOR