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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRION

ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL DE ECONOMIA

PROYECTO DE
INVERSINPRIVADA SABOR Y
SAZON

ALUM NOS:

RIVERA ALAVRADO Marlene


HIDALGO BLAS Estifen
SILVESTRE TAQUIRE Yovana
RIVERA ALANIA Eliza

SEMESTRE: IX TURNO ; C

CERRO DE PASCO - 2014

Mg: VILMA SALINAS CASTRO Formulacin y evaluacin de


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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

INTRODUCCIN

El Per est relacionado con los cambios que han ocurrido y que se vienen

suscitando en el mundo por efecto de la globalizacin, de tal manera que su

desarrollo y competitividad depende de su capacidad de respuesta a esos

cambios, y sea su insercin a los mercados internacionales la decisin de sus

conductores con una visin de desarrollo que promueva a su poblacin a decidirse

ejercer un espritu empresarial productivo y creativo. Estas tendencias dinamizan

la actividad de los mercados en todo mbito, y respecto al mercado interno

nuestro, se est manifestando en la produccin y consumo de productos naturales

industrializados. El paradigma para ingresar a este mundo competitivo es fomentar

la cultura de creatividad y el trabajo en equipo que permita potenciar nuestro

capital humano y convertir nuestras ventajas comparativas en competitivas, como

pilares de desarrollo tecnolgico, econmico y social.

En Cerro de Pasco sobresaliendo por su riqueza minera , debido a su diversidad, y

que el crecimiento econmico es constante, se muestras grandes oportunidades

para los Pasqueos emprendedores como nosotros, deseosos de crecer y servir a

la sociedad es as que nace SABOR Y SAZON una empresa dedicada al servicio

gastronmico, dando la oportunidad al consumidor de encontrar un nuevo

espacio, donde pueda olvidarse de la forma tradicional vivir, celebrar y disfrutar y

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dar lugar a una nueva etapa de modernismo, seguridad y placer sin perder la

identidad que los hace ser autnticos.

SABOR Y SAZON es una empresa comprometida con el consumidor,

adems de darle rienda suelta a la imaginacin, en las novedades que

encontrar el consumidor , tendr msica a su agrado con un sonido envolvente,

televisor HD plasma de 50 pulgadas.

La variedad de platos ofrecidos son bastante novedosos. Que no dejar

de sorprender a los clientes, disfrutar y recomendar los riqusimos platos

ofrecidos en SAZON Y SABOR En ese contexto se realiz EL ESTUDIO DE

FACTIBILIDAD PARA LA INSTALACIN DE UN RESTAURANT TURISTICODE

LA VARIEDAD DE LOS PLATOS TIPICOS DEL PER EN EL DISTRITO DE

YANACANCHA, PROVINCIA Y REGION DE PASCO.

Se plantean los objetivos especficos siguientes:

Determinar el grado nutritivo de los platos tpicos y las caractersticas a

identificarse con la diferencia de los dems la Provincia de Pasco.

Fomentar el buen servicio y calidad nivel de todos los restaurants en el

distrito de yanacancha y concentrar la adquisicin local de los

consumidores con un precio razonable.

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Realizar el estudio de mercado de la demanda de los restaurants del

distrito de yanacancha para generar ms empleo y un Incremento del

PBI local.

Realizar el estudio econmico y financiero para determinar la inversin

total del proyecto y financiada por los promotores del proyecto.

El presente Estudio, se compone de nueve Captulos, aparte incluye

anexos y grficos; su resumen es el siguiente:

CAPITULO I, se hace mencin de las generalidades, antecedentes y la

justificacin del proyecto, as como de los alcances y finalidad.

CAPITULO II, se realiza el estudio de mercado de la oferta y la demanda del

restaurant SABOR Y SAZON, tomando datos histricos y proyectndonos al

futuro.

CAPITULO III, se justifica la localizacin ya que el proyecto nombra donde estar

ubicado, tambin se plantea el tamao del restaurant.

CAPITULO IV, constitucin y organizacin del restaurant se describe todo el

proceso de las comidas a elaborarse, se realiza el diseo del restaurant.

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CAPITULO V, se realiza los aspectos financieros del restaurant, los responsables

de administracin quienes estarn a cargo.

CAPITULO VI, se realiza el anlisis econmico y financiero, donde se ve todas las

valorizaciones, para luego efectuar el plan de inversiones, tambin se evala el

presupuesto de ingresos y egresos.

CAPITULO VII, se hace la evaluacin econmica y financiera, donde entra el flujo

de caja, el estado de prdidas y ganancias.

CAPITULO VIII, se realiza la evaluacin ambiental y social, donde se ver la

viabilidad del proyecto, los factores que se cuenta, buen servicio y atencin, las

que determinar la factibilidad del proyecto.

CAPITULO IX, Finalmente se realiza el estudio de impacto ambiental y social del

proyecto a ejecutarse.

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RESUMEN EJECUTIVO

El Departamento de Pasco, situado en el centro del pas, limita al Norte con

el departamento de Hunuco, al Este con el departamento de Ucayali, al Sur con

el departamento de Junn y al Oeste con el departamento de Lima.

GEOMORFOLOGA

COORDENADAS GEOGRAFICAS:

Ubicacin del distrito segn INEI

I040'07" latitud Sur y;

75I5'06" longitud Oeste; con respecto al Meridiano de

Greenwich

UBICACIN DE LA CAPITAL DISTRITAL

IDD30'48" latitud Sur y;

76I5'16" longitud Oeste; con respecto al Meridiano de

Greenwich

LMITES Y SUPERFICIE TERRITORIAL o LMITES

Por el Norte Distrito de San Fran. Ass y Yarusyacn.

Por el Este Distrito Nina caca y Ticlacayan

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Por el Sur Distrito de Chaupimarca y Tinyahuarco

Por el este Distrito de Simn Bolvar y Chaupimarca

TERRITORIAL

Tiene una superficie aproximada total de 165.11 Km2.

DEMOGRAFIA:

La poblacin Distrital es de 29,596

Tasa de crecimiento anual l.l %

Densidad Poblacional es de 179.25 hab/Km2

Poblacin urbana aproximadamente 00.78 %

Poblacin Rural aproximadamente 9.22%

CLIMA

El clima se encuentra en funcin a la altitud Se halla a una altitud que vara entre

los 3,250 m.s.n.m. y 4,380 m.s.n.m dando origen a diversidad de microclimas.

POBLACIN

La poblacin Distrital es de 29,596

Tasa de crecimiento anual l.l %

Densidad Poblacional es de 179.25 hab/Km2


Poblacin urbana aproximadamente 00.78 %
Poblacin Rural aproximadamente 9.22%

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ECONOMA

La actividad minera es la principal fuente de riqueza de Pasco, la capital del

departamento tiene un carcter eminentemente minero ya que en ella es instalada

el complejo minero ms grande del mundo: un depsito que se explota hace ms

de cuatro siglos. La actividad agrcola se ha incrementado a base del apoyo del

distrito de yanacancha por su gran disponibilidad de suelos de cultivo, pero en

cambio se da bastante importancia al pastoreo de ovinos, sobre todo en las zonas

altas de la zona el cual proporciona abundante carne y lana.

El propsito del proyecto es promover el desarrollo del distrito con los

proveedores de las zonas andinas pertenecientes al distrito de yanacancha,

aprovechando su cualidad de productos nutritivos dentro de la regin.

El propsito es desarrollar las capacidades de nivel de servicio y creatividad del

restaurant, como tambin sus, comercializacin de los mejore s platos tpicos sus,

y con perspectiva al mbito nacional en el mediano plazo. Para lograr los objetivos

del proyecto se plantea un sistema de buen servicio que tiene las actividades

siguientes: Limpieza y calidad, atencin. Es ineludible la capacitacin permanente

en los empleados con respecto al servicio de los clientes.

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OBJETIVOS DEL PROYECTO

OBJETIVO GENERAL

Dar a conocer los servicios que brindan Sabor y Sazn a nivel de todo el

distrito de yanacancha. Cambiar los hbitos de alimentacin de las Familias con

el buen sabor y la calidad nutritiva de la comida.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Determinar el grado nutritivo de los platos tpicos y las caractersticas a

identificarse con la diferencia de los dems restaurants como: el sol de

oro, el seorial, latn lover. Fomentar el buen servicio y calidad a nivel

de todos los restaurants ya mencionados en el distrito de yanacancha y

concentrar la adquisicin local de los consumidores con un precio

razonable.

Realizar el estudio de mercado de la demanda de los restaurants del

distrito de yanacancha para generar ms empleo y un Incremento del

PBI local.

Realizar el estudio econmico y financiero para determinar la inversin

total del proyecto y financiada por los promotores del proyecto.

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CAPITULO I

GENERALIDADES Y ANTECEDENTES

1.1.- GENERALIDADES

TITULO DEL PROYECTO:

Proyecto de inversin privada SABOR Y

SAZON

UBICACIN:

El proyecto se desarrollar en el distrito de yanacancha, Provincia y

departamento Pasco, teniendo como capital la ciudad de Cerro de Pasco;

cuyos lmites son: Por el Norte con la provincia de Daniel Alcides Carrin y
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Parte del Departamento de Hunuco, por el Sur con el departamento de

Junn, por el Este con la Provincia de Oxapampa y por Oeste con el

departamento de Lima y parte de la Provincia de Daniel Alcides Carrin. El

proyecto especficamente estar ubicado en La Provincia de Pasco, Distrito

yanacancha.

NATURALEZA DEL PROYECTO:

El proyecto surge de un estudio de mercado realizado por los

promotores del proyecto con la finalidad de satisfacer un buen servicio a la

clientela y mejorar en la calidad de las comidas a ofrecer del restaurant

SABOR Y SAZON y generar una Actividad Econmica, dirigida al sector

servicio, que brindar una atencin de calidad en variedad de platos

tpicos.

La propuesta del proyecto, permitir que los clientes o consumidores

opten por nuevos preferencias y calidad.

REA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO:

El restaurant SABOR Y SAZON de platos tpicos operar en el

distrito de yanacancha Provincia de Pasco, cede central en el centro

comercial del distrito de yanacancha.

Con estas consideraciones el proyecto prev cubrir con el restaurant de

SABOR Y SAZON, ser todo el distrito de yanacancha y otros.

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REA DEL PROYECTO

MAPA DE LA PROVINCIA DE PASCO Y EL DISTRITO DE

YANACANCHA

1.2.- ANTECEDENTES.-

uno los antecedentes del proyecto de sabor y sazn es ver de qu manera atraer

a nuevos clientes, se debe trabajar en publicidad poner nfasis en marketing mix

ya que esto ayudara Para generar una barrera frente a los competidores

indirectos seria la innovacin constante en todos los aspectos tales como:

calidad precio atencin promociones etc.

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En este punto los aspectos que podran intervenir son:

Economas de escala para que los consumidores tengan los mejores

productos a los precios ms bajos. Abrir nuevas sucursales en la ciudad para

tener mayor Cobertura y participacin en el mercado huancano. Generar una

gran variedad de productos con los mejores Precios y servicios con los cuales

nuestros clientes se identifiquen y puedan fidelizarse.

1.3.- ALCANCES DEL PROYECTO:

El Per hoy se encuentra en vas de una reactivacin econmica con

escasas posibilidades de iniciar su desarrollo en el interior del pas, debido

al sistema industrial centralizado que agobia a la poblacin, econmica y

socialmente. En vista de ello surge la necesidad de crear ncleos

empresariales en el interior del pas, con el fin de descentralizar la industria

y la economa mediante la propuesta de proyectos de inversin.

El proyecto estar dirigido al Sector servicio, bsicamente a los

comerciantes del distrito de yanacancha (se refiere a los vendedores de

verduras y abarrotes), a quienes se les brindar la oportunidad de

incursionar en el ambiente de comercializacin con el rubro brindar

mejores servicios y variedad de platos tpicos del restaurant SABOR Y

SAZON
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La inversin total para la realizacin del proyecto, se estima en S/. 15000.00

(quince mil 00/100 Nuevos Soles).

En la actualidad los banco y casa financiera, que colocan recursos

econmicos a travs de crditos y prstamos a corto y largo plazo.

1.4.- METAS

La meta del proyecto es ser lder en el sector servicio de todos los

restaurants del distrito de yanacancha e identificarnos con los mejores

platos tpicos.

Adems en el primer ao tener una buena demanda con una atencin

nica a los cliente con el propsito recuperar el capital programado.

1.5 JUSTIFICACIN

Social

La provincia de Pasco, es una excepcin en la prctica de trabajos

comunales de reciprocidad y como resultado de este trabajo colectivo

Pasco se viene fortaleciendo a travs de proyectos comunales.

El proyecto est orientado a contribuir en la creacin de puestos de

trabajo, como tambin incentivar a los pobladores a elevar la crianza

tecnificada de sus ganados y desarrollo empresarial de la comunidad.

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Tcnica

El proyecto ha generado expectativa e inters para implementar

planes de capacitacin tcnica en los empleados, como tambin en la

asesora en la preparacin de los platos tpicos, en los promotores en

gestin empresarial.

Uso aplicacin y nuevas tcnicas culinarias


Tcnicas para el desarrollo de estrategias comerciales
Evaluacin de estados financieros

Econmica y Financiera

El crecimiento y mejora de la economa del pas en los ltimos aos,

es una oportunidad para contribuir a dinamizar el flujo de servicios que los

agentes econmicos cada vez lo necesitan en sus diversas modalidades de

atencin, ya sea de manera personal o asociada, lo cual justifica y tiene

importancia para la elaboracin del presente proyecto. Del mismo modo, la

existencia de facilidades de financiamiento bajo diferentes modalidades o la

posibilidad de desarrollar coinversin con empresas o inversionistas

dispuestos

con el propsito del proyecto contribuir a lograr la viabilidad

econmica, financiera y social de formalizar una empresa que genere

empleo y mejorar los ingresos.

Siendo una iniciativa novedosa, se incluye en las propuestas de resolver

el problema de la inclusin social que es poltica central del rgimen, lo cual

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podr consolidarse brindando servicios a jvenes y adultos de ambos

sexos.

AMBIENTAL

De acuerdo a la Ley del Cdigo del Medio Ambiente con el decreto

ley N 2583 y el decreto supremo N 019 97 ITINCI, sobre la proteccin

Ambiental; se propone un conjunto de sistemas tcnicos y procedimientos

cientficos necesarios para la preservacin ambiental, dado que dentro del

proceso de la preparacin de los platos tpicos ya que al usarse fogatas las

aguas y entre otros ocasionaran desechos que contienen un alto ndice de

contaminacin, lo cual ha sido comprobado que los residuos restantes del

restaurant al preparar los platos.

COMERCIAL

El restaurant estar dispuesto a cubrir la necesidad de la poblacin,

cuya calidad y buen servicio le permitir ser un restaurant lder con platos

tpicos e innovadores .De acuerdo al estudio de mercado se determina una

demanda aceptable que justifica el movimiento econmico.

Legal

La empresa ser constituida como Sociedad Annima cerrada (SAC)

cumpliendo para ello todos los requisitos formales de acuerdo a ley, de

modo que sea reconocida en los crculos, comerciales y financieros.

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CAPITULO II

ESTUDIO DE MERCADO

2.1 MERCADO

ENCUESTAS

POBLACION CANTIDAD
YANACANCHA (N) 26866
POBLACION URBANA 26866
POBLACION RURAL 2730

POBLACION URBANA 52%

POBLACION RURAL 48%

26866 X 52% = 13 970

13970 X 1.64 TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL = 2291


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LA FORMULA

N= zxpxqxN

E (N-1) +z x p x q

A 90% 95% 98%


Z 1.645 1.96 2.33

APLICANDO LA FORMULA

N= (1.96) (0.60) (0.40) (2291)

(0.05)(2191-1)+ (1.96) (0.60) (0.40)

N= 317 ENCUESTAS

ANALISIS DE LA ENCUESTA

La encuesta del proyecto estuvo enfocada a los ciudadanos

de yanacancha ya que salimos satisfactoriamente porque los

encuestados estuvieron de acuerdo con un restaurant

moderno y diferenciado de los dems ya que ser de calidad

y buen servicio.
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2.2 CARACTERSTICAS DEL MERCADO

El restaurant que se atender tiene un hbito de consumo crnico e

inicialmente ser local. El cuadro siguiente ilustra los platos tpicos que

actualmente se ofrecen en el mercado cuya caracterstica general es su

procedencia, todos son de la capital del pas. Los clientes se ubican en

zonas urbanas del distrito.

Nuestros competidores como: El La tn lo ve r , El So l d e Or o y entre

otros, estn ubicados en lugares cntricos lo cual la afluencia de los

clientes es concurrido por el tiempo que se mantienen en el mercado.

Nuestra ubicacin ser:

Departamento : PASCO

Provincia : PASCO

Distrito : YANACANCHA

Direccin : CENTRO COMERCIAL

El mercado potencial se obtuvo luego de haber segmentado el mercado

total sobre la base del criterio socio econmico y geogrfico, de tal modo

que hemos considerado a las personas profesionales, esto en la ciudad de

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Cerro de Pasco.

Poblacin provincia de pasc distrito yanacancha

Cuadro N1 PRODUCTOS DE MERCADO

Platos Precio promedio Lugares de Consumo Demanda

tpicos productos venta estimado estimada

similares promedio mensual

$ mensual (Unid.)

(unid.)
Picante 25.00 Centro 210 5250

de cuy comercial
Lomo ala Sol de oro 25.00 Centro 150 3750
Latn lover 20.00
criolla Seorial 25.00 comercial
Cordero Sol de oro 20.00 Centro 50 1250
Latn lover .
al palo Seorial . comercial
Tallarn Sol de oro 15.00 Cetro 70 1050
Latn lover 17.00
saltado Seorial 25.00 comercial

Pescado Sol de oro 25.00 Centro 40 1000


Latn lover 25.00
a lo Seorial 25.00 comercial

macho
Fuente: SABOR SAZON SAC

2.3 MBITO Y LOCALIZACIN DEL MERCADO.-

El rea geogrfica del mercado que se prev cubrir con La

comercializacin de los platos tpicos es el distrito de yanacancha.

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En la actualidad no existe el restaurant adecuado con una buena calidad y

el buen servicio a los clientes en el distrito de yanacancha, y todos los

restaurants del sector servicio que ya existen ofertan platos ya conocidos y

no innovan nuevos comidas con sin nmero de nutrientes y con un

restringido control en grasas y otros que daan al ser humano.

2.4 FUNCIN DEMANDA

Dado que en la actualidad en no existe el restaurant que prev a

cubrir con un buen servicio la necesidad de los clientes, consideramos que

es una buena oportunidad para entrar al mercado local al sector servicio de

variedad de platos tpicos con un restaurant moderno e nico. Se cuantific

las posibles cantidades a venderse de platos a la carta el restaurant

SABOR Y SAZON ubicado en el centro comercial con mayor poblacin y se

obtuvo los resultados siguientes:

Cuadro N2 PLATOS ALA CARTA MAS VENDIDOS/ DIA (SERIAN)

LUGAR CONSUMO DIARIO (unid.)


Cantidad/vendida Preci Precio total

o unit.
Lomo saltado 20 platos 25.00 500
Cordero al palo 25 platos 19.00 475
Tallarn saltado 15 platos 17.00 255
Picante de cuy 28 platos 25.00 700
Pescado a lo macho 12 platos 14.00 168
TOTAL 100 platos 2098.00
Fuente: SABOR Y SAZN SAC

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De acuerdo al estudio realizado se determin la demanda mensual de

venta en el restaurant SABOR Y SAZON.

Cuadro N 3 PLATOS MAS DEMANDADOS RESTAURANT SABOR Y SAZON

PLATOS TIPICOS DEMANDA MENSUAL


Lugar VENDIDOS Cantidad

(UNID.)
- PICANTE DE CENTRO 55

CUY COMERCIAl
CORDERO AL 25
restaurant 100 A 150 /da
PALO
SABOR Y

SAZON
Fuente: SABOR Y SAZON SAC

El grfico se aprecia un precio de S/. 25.00 la cantidad demandada

esperada es del plato de (picante de cuy) es de 55 unid . Pero de cordero

al palo la cantidad demandada esperada es de 25 unid con un precio de

s/19.00 soles.

CUADRO N 3.1

CUADRO N3.2

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2.5 FUNCIN OFERTA

Estimada en base a los factores que ofrece el restaurant SABOR Y SAZON:

disponibilidad de proveedores a bajo costo, las condiciones favorables del buen

servicio y el valor y calidad de los productos de los proveedores. Las cantidades

de paltos a venderse inicialmente correspondern a un 28 % de la capacidad

preparada.

El cuadro siguiente ilustra la oferta diaria y mensual del restaurant

Cuadro N4 OFERTA DE PROVEEDORES A Y B QUE FACILITAN AL

RESTAURANT SABOR SAZON

PROVEEDORES OFERTA Mercado


VENTA
Diaria(Kg) Mensual(kg)
A B
5 150 Distrito de

7 210 yanacancha

Verduras/tubrculos
Variedad de carnes y 10 300

otros
Abarrotes A B

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ARROZ 10 10 600 Distrito de

,AZUCAR, 10 10 600 yanacancha

ACEITE ENTRE 2.5 2.5 150

OTROS
Fuente: SABOR Y SAZON SAC

CUADRO N4.1

CUADRO N 4.2

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El grfico representa un 28% de la oferta que brindan los proveedores al

restaurant SABOR Y SAZON.

2.6 DEMANDA INSATISFECHA

La Demanda Insatisfecha es aquella demanda en la que el producto


no alcanza a cubrir los requerimientos del mercado, para determinar esta
demanda se realiza un anlisis de la cantidad demandada y ofertada
durante los aos proyectados y de los resultados recabados de la
investigacin se desprende que la cantidad demandada es superior a la
cantidad, por lo cual se evidencia que existe una demanda insatisfecha
importante la cual se tratar de cubrir en parte con el proyecto.

2.6.1 BALANCE ENTRE DEMANDA Y OFERTA PROYECTADA


Para poder determinar cul ser el comportamiento de la
oferta frente a la demanda para los prximos cinco aos, se
presenta el siguiente cuadro:

CUADRO N4.3

AO DEMAN DEMANDA
OFERTA
S DA INSATISFECHA
2014 27000 18000 -9000
2015 27540 18360 -9180
2016 28091 18727 -9364
2017 28653 19102 -9551
2018 29226 19484 -9742
2019 29810 19873 -9937

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CUADRO N5 CARNE - SUPERFICIE CRIANZA OVINA PRODUCCIN Y

EXPORTACIN EN EL PER

Superficie Volumen Rendimient Nuevos Exportacin

AO Produccin (T) o Soles Valor (T)

(Cabezas) (T

/Cabezas)
1990 163072 96054 0.6 441574 74711

1991 170491 98538 0.6 452688 69867

1992 185125 99414 0.5 463105 49496

1993 190203 105753 0.6 492073 85910

1994 162661 81142 0.5 373617 68450

1995 163962 82635 0.5 382312 72141

1996 164262 86519 0.5 405121 69087

1997 160876 85585 0.5 399704 46325

1998 164230 91340 10.6 429348 62094

1999 163382 96697 0.6 455780 83820

2000 168472 96898 0.6 479840 84750


Fuente de Informacin: INEI.

CUADRO N6: PASCO VALOR AGREGADO BRUTO POR AOS EN

HOTELES Y RESTAURANTS PROVINCIA DE PASCO

Pasco Volumen Variacin Porcentual que aporta al PBI

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AO (miles de nuevos En Hotel/ Restaurants En Pasco

soles)
2002 16912 9.1 %

2003 17584 -0.4%

2004 18529 3.8%

2005 19260 1.1%

2006 20593 8.4%

2007 22359 11.7%

2008 24867 1.2%

2009 25458 -4.8%

2010 28915 -1.2%

2011 30163 1.5%


Fuente INEI

El VALOR agregado bruto por aos en servicio de hoteles y restaurants

en Pasco de la tendencia histrica varan por ao en miles de nuevos

soles. Y tambin nos dice que aporta al PBI con el servicio de los

hoteles /restaurants en nuestra regin.

CUADRO N7 DEMANDA HISTRICA DE LOS SERVICIOS DE

RESTAURANS EN PASCO

Aos VOLUMEN DE

SERVICIOS DE LOS
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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

RESTAURANTS

(MILES DE NUEVOS

SOLES)
2005 19260

2006 20593

2007 22359

2008 24867

2009 25458

2010 28915

2011 30163

Fuente INEI-direccin nacional de cuentas

CUADRO N8 PROYECCIN DE DEMANDA EN RESTAURANTS DE

PASCO

Aos Demanda (%) De La Participacin

Participacin Porcentual En El PBI


2007 1.1

2008 1.0

2009 1.1

2010 1.0

2011 0.9

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

Fuente INEI-direccin nacional de cuentas

CUADRO N9 OFERTA HISTRICA DE L SERVICIOS DE

RESTAURANS/ HOTELES EN LA PROVINCIA DE PASCO

Aos Oferta

(EN MILES DE SOLES)


2007 S/ 24385

2008 S/ 25110

2009 S/25939

2010 s/26795

2011 s/27679
Fuente.INEI .direccin nacional de cuentas

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CAPITULO III

TAMAO Y LOCALIZACIN DEL RESTAURANT

3.1. TAMAO DEL RESTAURANT

El tamao y localizacin del restaurant ha sido definido en funcin del criterio

de minimizar costos totales de produccin, por unidad de platos vendidos, en el

proceso de produccin como en la distribucin. La capacidad de produccin ser

de 1500 platos por mes con 30 das de produccin mensual.

3.1.1 FACTORES CONDICIONANTES

Tamao Infraestructura

El rea total ser de 120 m 2 de los cuales 60 m2 sern de rea

construida (Recepcin y servicios) reas de proceso, Administracin,

Almacn) y 60 m2 de rea libre (Recepcin al pblico).

Tamao Suministros

Respecto a la energa elctrica no hay restriccin de uso. Para el

proyecto se utilizar 120 KW, 30 m3 de agua, 4 balones de gas.


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Tamao Recursos

Humanos: 10 personas personales para la atencin al cliente.

Materiales: Carne, tubrculos, condimentos, pollo, carbn, verduras y

entre otros.

Logsticos: Tecnologa y Asistencia Tcnica, Asesores y/o Consultores

Externos especializados en gastronoma.

Tamao Mercado.

Uno de los factores considerados como las ms importantes es la

demanda del producto que deber atender a 150 consumidores por

da.

Tamao - Financiamiento.-

Los recursos financieros para el proyecto sern obtenidos del

Banco de Crdito, 70% de la inversin total y el 30 % corresponder al

beneficiario del proyecto.

3.2.- LOCALIZACIN DEL RESTAURANT

Para la localizacin correcta del restaurant se hizo el estudio preliminar

del distrito de yanacancha, analizando las variables tcnicas, econmicas y

fuerzas de localizacin.

Se consideraron los factores siguientes: medios y costos de

transporte, disponibilidad y costo de mano de obra, cercana de fuente de

abastecimiento de materia prima, factores ambientales, cercana de

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mercado, disponibilidad de terreno, disponibilidad de agua, energa y otros

suministros comunicaciones y posibilidad de gestionar los desechos.

3.3 MACRO-LOCALIZACIN

La instalacin del restaurant para la venta de comida de platos

tpicos, estar localizado en el Distrito de Yanacancha Provincia de

Pasco por ser un lugar cntrico de entidades pblicas y privadas.

Incidencia Social

En este aspecto, los comerciantes tendrn la oportunidad de

mejorar la calidad de sus productos (comerciantes de verduras, carne,

tubrculos) y realizar la venta del producto beneficiado en tiempo muy

breve.

Econmico

Los comerciantes obtendrn mayor rentabilidad al hacer ms

dinmica su actividad de servicio.

3.4 MICRO LOCALIZACIN

La provincia de Pasco cuenta con 13 Distritos y consideraremos

principalmente a Yanacancha .Para determinar el Distrito con mejor

condicin de servicios, y que responda a los requerimientos de los

consumidores, utilizamos el mtodo de puntaje ponderado, donde se

evala los diversos factores calificndolas en base de 10 puntos como

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coeficiente de ponderacin mximo. Entre los principales micro

factores de anlisis tenemos:

Mercado

Dado que la mayor poblacin es de entidades pblicas y privadas

y medianos productores, es indispensable instalar un servicio de esta

naturaleza.

Carcter de Terreno

Las caractersticas fsicas del terreno en el Distrito de Yanacancha

son favorables para la infraestructura del proyecto.

Mano de Obra

En la zona existe gran disponibilidad de mano de obra que

requiere solo de capacitacin.

Suministros

El agua es indispensable para el servicio y mantenimiento del

restaurant. Se cuenta con este suministro no potabilizado y en forma

permanente.

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CAPITULO IV

CONSTITUCIN Y ORGANIZACIN DEL RESTAURANT

4.1. CONSTITUCIN

El restaurant se constituir como Sociedad Annima Cerrada

denominacin ser Sabor y Sazn. Para ser reconocida como tal se

inscribir en la Oficina de Registros Pblicos mediante Escritura Pblica

notarial para lo cual se consignar la informacin siguiente:

- Tipo de sociedad : Sociedad Annima Cerrada

- Fecha de Constitucin: Julio 2014.

- Direccin: Centro Comercial Yanacancha

- Nombre: Sabor y Sazn S.A.C.

4.2 ORGANIZACIN DEL RESTAURANT

DIRECTORIO

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Estar conformada por los promotores del restaurant .Las atribuciones

que les compete son las de definir las estratgicas y polticas del restaurant.

Cumplir y hacer cumplir los procedimientos, normas, reglamentos y

objetivos propuestos. Examinar el balance econmico peridicamente.

Asumir la responsabilidad de mantener y desarrollar una organizacin

competitiva.

Gerente General

Representar al restaurant ante las autoridades polticas, civiles,

judiciales y administrativas.

Contador

Es la persona encargada de las actividades contables econmicas del

restaurant, cuya labor ser la de informar los flujos de dinero, dirigir y

controlar las compras de materia prima e insumos, preparar y remitir los

informes mensuales.

Personal de Ventas

Estar conformado por un equipo de personas capacitados para

atender a los clientes y realizar labores del, restaurant, reportar e informar

la cantidad y caractersticas de los pedidos de los clientes

Personal del Restaurant

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Estar conformada por un equipo de personas de los cuales tres

tendrn nivel capacitado y coordinaran su trabajo con siete personales que

comprendern todas las fases del proceso de preparacin y atencin al

cliente del restaurant.

CUADRO N 10

ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA.

DIRECTORIO

GERENTE GENERAL

CONTABILIDAD

REA DE RESP.DE CAJA Y


PREPARACION VENTAS

CONTROL DE LIMPIEZA PERSONAL DE


ATENCION

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CAPITULO V

ASPECTOS ECONMICOS Y FINANCIEROS

5.1 ESTUDIO ECONMICO

Se realiza el estudio econmico y financiero para verificar la viabilidad del

proyecto.

5.2 VALORIZACIONES:

Las valorizaciones son los montos asignados a cada variable tcnica del proyecto.

La asignacin de montos requiere de datos confiables. Las variables se ordenan

de acuerdo al plan de inversiones que a continuacin se detallan:

INVERSIN FIJA

A. ACTIVO TANGIBLE

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Son valorizaciones de materiales con respecto a la infraestructura del proyecto,

como terrenos, insumos, y muebles y otros. Se har mencin de todas las

valorizaciones que se encuentran dentro del activo fijo.

A.1 VALORIZACIONES EN TERRENO

Para designar el monto adecuado del terreno, primero se debe conocer sus

dimensiones y su localizacin.

El terreno se localiza en:

Departamento : Pasco.

Provincia : Pasco.

Distrito : Yanacancha.

El arancel del terreno establecido por la Municipalidad Distrital de Yanacancha es

S/. 200.00/ m2.

B. ACTIVO INTANGIBLE:

En este rubro se describe las valorizaciones que pueden variar de acuerdo al

estudio del proyecto.

B.1 ESTUDIOS PREVIOS

Que se establece un monto de S/ 100.00 que se invirtieron en el proyecto en

estudios de mercado, fotocopias, informacin extrada de Internet, revista, y otros.

B.2 ORGANIZACIN Y CONSTITUCIN

Referido fundamentalmente a los trmites legales de constitucin, organizacin

empresarial que asciende a un monto de S/ 50.00.

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B.3PUESTA EN MARCHA

La puesta en marcha asciende a un monto de S/750.00 para un mes por adelanto

del local.

C. CAPITAL DE TRABAJO

El estudio de mercado muestra un crecimiento de la oferta de platos tpicos que el

restaurant brindara, que no necesariamente podra disminuir su costo con el

tiempo, en tanto que su demanda tambin se incrementa.

C.1 RECURSOS HUMANOS

El restaurant contar con 10 trabajadores, entre personal calificado y no calificado

que sern capacitados para prevenir algn fracaso ms adelante. Adicionales por

algn tipo de accidente. Los montos de los salarios se tomaron basndose en el

sueldo mnimo que debe ganar un trabajador (Cocinero) que es S/ 2500.00

mensual y un tcnico (empleado) S/750.00 de acuerdo a la legislacin vigente. En

esta seccin no se toma en cuenta otro tipo de beneficios, ya que es una empresa

que recin empieza a surgir, este probablemente se da cuando la empresa tenga

una salida normal en el mercado.

C.2 GASTOS GENERALES DE FABRICACIN

Est constituida por gastos en envases, empaques, servicios (de acuerdo a

electro centro), agua (monto de la Municipalidad de Yanacancha), telfono (monto

de telefnica), tiles de escritorio, transporte, publicidad. El monto asciende a

S/500.00 al mes.

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C.3 DEPRECIACIN

Es el monto que se paga por un servicio para ser sustituido en un tiempo

determinado, en orden de acumular suficientes fondos que permitan reemplazar

stos u otros cuando se necesite. Como consecuencia de la discusin de los

mtodos de la depreciacin, y la decisin de aplicar el mtodo de la lnea recta en

el proyecto conducen a definir los modelos a utilizar:

La depreciacin se calcula mediante:

P V s.

D = -------------- ................................ (6.1)

La depreciacin para cada servicio se calcula por el mismo procedimiento.

C.4 IMPUESTO Y ARBITRIOS

Los impuestos que se paga a la municipalidad es el impuesto predial, que en este

caso se paga ya que el distrito de Yanacancha.

5.3 ESTUDIO FINANCIERO

S vera las fuentes de financiamiento que apoyan proyectos de inversin

5.3.1 FUENTE DE FINANCIAMIENTO

El proyecto ser financiado a travs de entidades de apoyo al desarrollo de micro

empresas como BANCO DE CRDITO Y BANCO CONTINENTAL, y EPYME

CONFIANZA. El prstamo solicitado ser para 70 % de la inversin total.

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5.3.2 PROPUESTAS

Estas tres propuestas son las que brindan muchas facilidades de financiamiento

para proyectos de inversin. En los cuadros

5.3.3 ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO

En los cuadros N 6.17 se presenta la estructura del financiamiento aprecindose

detalladamente. Se considera un aporte propio efectivo, ya que se cuenta con

parte de la infraestructura, que corresponde a los activos fijos, tambin para el

activo nominal y del capital de trabajo con lo que se espera una mejor ganancia

para el arranque del proyecto.

5.4 DETERMINACIN DEL COSTO DE PRODUCCIN

La determinacin del precio de venta del producto, est en funcin del capital del

trabajo, que son los nicos recursos econmicos que se disponen en las

empresas para realizar la produccin del volumen de produccin determinado en

el Estudio de Mercado. Con estos datos se determina el costo de produccin, el

cuadro.

5.4.1 DETERMINACIN DEL PUNTO DE EQUILIBRIO DEL PROYECTO

Dentro del criterio de anlisis de la capacidad de planta instalada en relacin con

el tamao y costo, entra en juego el anlisis de la relacin de la capacidad

utilizada y los costos totales y unitarios de produccin para lo cual se debe

conocer los costos fijos y los costos variables, la suma es el costo total.

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5.4.2 COSTOS FIJOS

Aquellos costos que estn predispuestas, y as es que asignan para cualquier

capacidad de servicio utilizada, los costos fijos considerados para la determinacin

del punto de equilibrio son: Mano de obra indirecta, depreciacin, seguros,

impuestos.

5.4.3 COSTOS VARIABLES.-

Son aquellos costos que estn en razn directa de la capacidad utilizada del

restaurant, los costos variables considerados son: mano de obra directa,

materiales directos, etc.

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CAPITULO VI

ANLISIS ECONMICO

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6.1 FLUJO DE CAJA PROYECTADO

Muestra el flujo de caja proyectada para los 5 aos de vida til del

proyecto, el cual muestra que los crecimientos de las tasas anuales de

inflacin dependen del sistema econmico nacional, haciendo que las

utilidades suban ya que la produccin se incrementa cada ao.

Se ha planteado como tiempo de vida del proyecto un mximo a 10 aos,

ya que la competitividad de hoy en da obliga a innovar y crear nuevos

productos con caractersticas ms sofisticadas para estar al nivel de las

grandes empresas de este rubro, adems que el tiempo de vida no coincide

con la cancelacin del servicio a la deuda, por lo que ya se podr disponer

de capital para lanzar al mercado un producto ms competente

manteniendo as el restaurant en el mercado sin ningn riesgo de fracaso

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6.2 ESTADO DE PRDIDAS Y GANANCIAS

Establece el estado de prdidas y ganancias del proyecto, como se

observa, para el primer ao hay una utilidad positiva, mejorando en los

siguientes aos, los costos de fabricacin del producto vendido empieza a

crecer como lo es el sueldo a los trabajadores, la materia prima, etc.

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CAPITULO VII

EVALUACIN ECONMICA Y FINANCIERA

VALOR ACTUAL NETO ECONOMICO (VANE)

FLUJO DE
FLUJO FACTOR DE FONDOS
AO ECONOMICO ACTUALIZACION ACTUALIZADOS
PROYECTADA 23% ANUAL
0 -38036.78 1.00 -38036.78
1 1021391.03 0.81 830399.21
2 750760.53 0.66 496239.36
3 1049620.53 0.54 564049.19
VANE 1852650.98
VALOR ACTUAL NETO FINANCIERO (VANF)

FLUJO FACTOR DE FLUJO DE


AO FINANCIERO ACTUALIZACION FONDOS
PROYECTADO (23% ANUAL ) ACTUALIZADOS
0 4544.57 1.00 4544.57
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1 714973.72 0.81 581279.45


2 525532.37 0.66 347367.55
3 734734.37 0.54 394834.43
VANF 1328026.00

TASA INTERNA ECONMICA DE RETORNO (TIR)


2660% 26.60
FLUJO % FACTOR DE % VALOR
AO ECONOMICO ACTUALIZACION ACTUAL
PROYECTADO 26.60 26.60
0 -38036.78 1.00 -38036.78
1 1021391.03 0.04 37001.60
2 750760.53 0.00 985.28
3 1049620.53 0.00 49.90
VAN $0.00
TIR 26.60

7.1 VALOR ACTUAL NETO ECONMICO Y FINANCIERO (VAN)

7.1.1TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Es un indicador financiero que introduce el valor del dinero en el tiempo,

definido como la tasa de descuento que iguala el valor actual de los

beneficios y el valor actual de los costos previstos.

Su representacin matemtica es:

TIR = Bt a - Io = 0

(1+ r ) r

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

S r = i: Es decir que el inters equivalente sobre el capital que el

proyecto genera, es superior al inters mnimo aceptable del capital

bancario y por lo que el proyecto es recomendable.

S r = i: Indica que el inters equivalente sobre el capital que el

proyecto genera es igual al inters equivalente sobre el capital que el

proyecto genera es igual al inters mnimo aceptable.

S r : Cuando el costo de oportunidad de capitales inferior al costo

de capital bancario, no se recomienda la ejecucin del proyecto.

7.2 RELACIN DE BENEFICIO Y COSTO

Una relacin B/C mayor o igual a 1.53 indica que el proyecto

evaluado es econmicamente ventajoso.

7.3 PERIODO DE RECUPERACIN DE CAPITAL (PRCE)

El PRCE determina el tiempo en que se recupera la inversin total,

que el proyecto ha desembolsado con el aporte de los socios.

Se ha desarrollado los clculos en los cuales el resultado final es:

Periodo De recuperacin = 1 ao.

Se presenta los clculos referentes al periodo de recuperacin del

capital financiero (PRCF), obteniendo que el periodo de recuperacin es un

mediano plazo de 1 ao.

Periodo de recuperacin = 1 ao.


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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

CAPITULO VIII
8.1 EVALUACIN AMBIENTAL Y SOCIAL

Con relacin al producto, el mejoramiento de la calidad, reduccin del costo del

producto, el envase, aumento de limpieza y de la calidad del producto.

Estas y otras ventajas suelen cumplirse en el mundo de hoy, dinmico y

caracterizado por los ms altos niveles de competencia. Como resultado, las

empresas reaccionan en busca de soluciones creativas, innovadora, y esta

innovacin tiende a aumentar la productividad de los recursos y la competitividad,

ventaja que excede los costos iniciales de la inversin para lograr el cumplimiento.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y

ANALISIS DE VULNERABILIDAD

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

8.1 INTRODUCCIN
8.1.1 Antecedentes

8.1.2 Objetivos

8.1.3 Profesionales Participantes

8.1.4 Organizacin del Estudio

8.2 DESCRIPCIN DEL RESTAURANT DE PLATOS TIPICOS

8.2.1 Breve Descripcin de las Unidades

8.2.2 Expectativas del restaurant de platos tpicos

8.3 REA DE INFLUENCIA DEL ESTUDIO

8.4 IDENTIFICACIN Y PRIORIZACIN DE PROBLEMAS

AMBIENTALES

8.4.1 Breve descripcin de limpieza y calidad

8.5 EVALUACIN AMBIENTAL

8.5.1 Impacto en el Tratamiento de Agua

8.5.2 Impacto en la Eliminacin de Aguas Residuales.

8.5.3 Principales Efectos Ambientales y Medidas de desinsectacin.

8.6 PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

8.6.1 Calidad de Agua

8.6.2 Enfermedades transmitidas por el agua.

8.6.3 Problemas de Ecologa y Alteracin del Ambiente

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

8.7 ANLISIS DE VULNERABILIDAD Y O IMPACTO SOCIAL.

CAPITULO IX

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y

ANALISIS DE VULNERABILIDAD

9.1 INTRODUCCIN

9.1.1 Antecedentes

Uno de los requerimientos para la ejecucin del Proyecto de

Restaurant de Platos Tpicos en el Distrito de Yanacancha, consiste en

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

incluir en el referido estudio, el Estudio de Impacto Ambiental los

proyectos de referencia.

El presente estudio permitir tener un enfoque integral del desarrollo

local, tratando en todos los casos de dar soluciones viables,

econmicas, ecolgicas y socialmente utilizando sistemas sencillos y

fciles de operar.

9.1.2 Objetivos

Identificar, Clasificar y evaluar las principales competencias que

pueden impactar al mercado.

9.2 DESCRIPCIN DEL RESTAURANT DE PLATOS TIPICOS.

El futuro Restaurant de platos tpicos, tendr las siguientes unidades:

Limpieza y Clasificacin.-

Secado.-

Almacenamiento.-

Despacho.-

Distribucin de los productos.-

rea de Movimiento Vehicular.

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9.2.1 Expectativas del Restaurant de Platos Tpicos.

- Ampliar la produccin de platos tpicos y minimizar la grasa.

- Mejorar la calidad de vida de las personas y el buen manejo del

agua.

- Bajar los costos de produccin.

- Consecuentemente aumentar el nmero de productores mejorando

los ingresos a los Comerciantes del distrito de Yanacancha.

9.3 REA DE INFLUENCIA DEL ESTUDIO.

El rea de influencia corresponde a la zona del Distrito de Yanacancha y de las

zonas de su entorno.

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

CONCLUSIONES

Con el presente proyecto de inversin se ha llegado a determinar

Que nuestro entorno es un factor esencial para tomar decisiones en cuanto a un

negocio o empresa. Nos hemos podido dar cuenta que el sector servicios est

muy saturado, pero sin embargo es en este sector donde aparecen nuevas

oportunidades, las cuales llegan a fracasar por un estudio emprico, experiencias

pasadas, etc., todas estas verdades no hacen de hoy a un negocio sino el de

planearlo,

Organizarlo, prepararlo, evaluarlo e integrarlo a nuestra realidad.

La realizacin del estudio de mercado nos permitir una visin amplia

Del estado actual del mercado y a pronosticar un probable futuro en el cual

nosotros estamos involucrados

El anlisis de la demanda nos va ayudar a pronosticar ventas futuras,

Tamao de planta, gastos futuros involucrados a nuestra actividad principal.

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

El proyecto de inversin que se present es rentable, porque as lo

Demuestra los indicadores de rentabilidad.

SUGERENCIAS

Que, se investigue a profundidad los factores internos y externos que

Afectan al proyecto de inversin.

Que, se recopile la informacin necesaria como para hacer un

Anlisis completo a nuestra competencia, clientes y proveedores.

Que, se analice el proyecto con ratios financieros para medir: la

Rentabilidad, factibilidad y viabilidad del proyecto.

Que, anualmente se elabore una investigacin de mercado local y

Nacional de hoteles restaurantes, mediante estrategias y mtodos, para la


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mejora de la empresa.

ANEXOS

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ENCUESTAS N1

1.UD.VA UN RESTAURANTE?

SI NO

2.CON QUE FRECUENCIA VISITA UD. A UN RESTAURANTE?

MENSUAL O MAS
CADA DOS SEMANAS
1-3 VECES
4 A MS VECES SEMANAL

3.- CON QUIEN FRECUENTA IR UD. A UN RESTAURANTE?

COMPAEROS DE TRABAJO
NOVIA (O)
AMIGOS
SOLO

4.- A QUE HORA ASISTE PREFERENTEMENTE?

DESAYUNO
ALMUERZO
CENA

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5. AL CONSUMIR SU COMIDA FAVORITA QUE ES LO PRIMERO QUE TOMA

EN CUENTA?

PRECIO CALIDAD CANTIDAD SABOR

RESULTADOS DE LAS ENCUESTAS

1.UD. VA UN RESTAURANTE?

91%
300
288
200

100 9%
29
1 2
0
SI NO
ENCUESTAS PORCENTAJE

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2.CON QUE FRECUENCIA VISITA UD. A UN RESTAURANTE?


350 100%
300
250
200 317
150 25% 32% 23%
100 79 101 73 20%
64
50
0

FRECUENCIA PORCENTAJE

3.- CON QUIEN FRECUENTA IR UD. A UN RESTAURANTE?


350 100%
300
250
200 317
150 43%
100 136 26%
18% 82 13%
50 57 42
0
COMPAEROS DE TRABAJO AMIGOS TOTAL

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

4.- A QUE HORA ASISTE PREFERENTEMENTE?

350 100%
300
250 66%
200 317
150 209
100 22%
70 22%
50 38
0
CENA ALMUERZO DESAYUNO TOTAL

FRECUENCIA PORCENTAJE

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PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA SABOR Y SAZON. SAC

5. AL CONSUMIR SU COMIDA FAVORITA QUE ES LO PRIMERO QUE TOMA EN CUENTA?

350 100%
300
250
200 56%
317
150
100 178
22%
70 14%
50 8% 44
25
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PRECIO CALIDAD CANTIDA SABOR TOTAL

FRECUENCIA PORCENTAJE

Mg: VILMA SALINAS CASTRO Formulacin y evaluacin de


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