Documentos de Obra y Expediente Tecnico

COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER
CONSEJO DEPARTAMENTAL DE ANCASH -

CHIMBOTE
MODULO I: CONCEPTOS BSICOS, DOCUMENTOS

DE OBRA Y EXPEDIENTE TCNICO
TEMA 01:
CONCEPTOS BSICOS
SETIEMBRE 2012 Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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QU ES UNA OBRA ?
Construccin
Reconstruccin
DE BIENES
Remodelacin INMUEBLES
Renovacin
Habilitacin
Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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QU REQUIERE UNA OBRA ?
Direccin Tcnica
Expediente Tcnico
Mano de Obra.
Materiales y/o Equipos

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QU ES UNA OBRA PBLICA?

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MODALIDADES DE EJECUCIN DE OBRAS

Art. 59.- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto
Ejecucin Ejecucin
Presupuestaria Presupuestaria
indirecta Directa
Entidad Entidad
Privada Pblica La Propia
Entidad
(con sus
Contrato Convenio recursos)
LCE y Definir
Reglamento Norma R.C. N 195-88-CG

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PROFESIONALES RESPONSABLES EN OBRAS

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RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Art. 185 del RLCE
Ingeniero o Arquitecto colegiado, habilitado y

especializado; designado por el Contratista con
la conformidad de la Entidad (Adm. Indirecta),
o por la Unidad Ejecutora de la Entidad (Adm.
Directa); para de modo permanente y directo,
asumir la direccin o conduccin tcnica,
administrativa, financiera y contractual de la
obra, durante su ejecucin.
Representa al Contratista para efectos
ordinarios de la obra, no estando facultado a
pactar modificaciones al contrato.

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Ingeniero o Arquitecto, habilitado (D.S. N

016-2008-VIVIENDA )
Con especializacin, segn la naturaleza de
la obra
Presentado ante la Entidad(escrito),quien
dar su conformidad (CV)
Su labor: Direccin Tcnica, Administrativa y
Contractual
Su labor debe ser : Directo y Permanente
Representa al Contratista en temas
ordinarios
No puede pactar cambios al contrato.

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Una adecuada designacin del Residente de Obra, puede

determinar el xito o el fracaso de la ejecucin de un
proyecto. Muchos de los problemas en las obras no son
atribuibles al proyecto o calidad de los materiales, sino a
desviaciones, deficiencias, omisiones y errores generados
durante el proceso de ejecucin.
An cuando se tenga personal competente, la

direccin del Residente de Obra es necesaria
para garantizar la satisfaccin del cliente y los
resultados del Contratista
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EJERCICIO LEGAL DE LA PROFESIN

(D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)
REQUISITOS PARA EJERCER LA PROFESIN:
1. Poseer Grado Acadmico y Titulo Profesional de Ingeniero.

2. Contar con Nmero del CIP.
3. Estar Habilitado por el CIP (segn su estatuto)
Documentos suscritos por Ingenieros no inscritos en el CIP y sin

tener el Certificado de Habilidad, no tendrn efecto administrativo.
Quien ejerce la profesin sin tales requisitos, sern pasibles de la
sancin penal (Art. 363 del cdigo Penal).

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Ejercicio Legal de la Profesin

(D.S. N 016-2008-VIVIENDA-Reglamento de Ley N 28858)
Art. 363 CDIGO PENAL
1. Ser reprimido de su libertad (1 a 4 aos) quien

:
Sin tener ttulo ejerce la profesin, o
Teniendo ttulo, no rene los requisitos legales para
ejercerlo.

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PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA
El Residente debe ser: LIDER, no JEFE
COMPETENCIAS TCNICAS
HABILIDADES INTERPERSONALES
VALORES Y ACTITUDES

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COMPETENCIAS TCNICAS:
Referidas al conocimiento y a la experiencia de las tcnicas de
planeamiento, procedimientos constructivos, control, monitoreo
y/o seguimiento de los trabajos y recursos, mejora de los
procesos, logstica, etc.
Conocimientos Experiencia
Formacin Profesional EXPERTIRSE Ejercicio Profesional

Actualizacin Profesional
Crecimiento Profesional
CAPACIDAD DE NEGOCIAR, DISCERNIR Y DAR SOLUCIONES TCNICAS

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HABILIDADES INTERPERSONALES:
Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociacin,
trabajo en equipo y de interactuar con diferentes tipos de
personas. En toda obra el principal recurso es el "recurso
humano" producto de la interaccin de estos, se generan
conflictos para cuya solucin, no basta un caso distinto o un
fotocheck que lo distinga.
Trabajadores

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VALORES Y ACTITUDES:
Vinculadas a la conducta tica profesional, honestidad y
transparencia que debe demostrar en su desempeo
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ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

RESIDENTE
Art. 185 del RLCE
El residente de obra, por su sola designacin, representa al

Contratista para los efectos ordinarios de la obra, no estando
facultado a pactar modificaciones al contrato.
El Residente, puede: El Residente, no puede:
Recibir el terreno donde Formular a la Entidad, la

ser ejecutada la obra consulta cuando el
supervisor no le
Formular consultas en responda(5dh)
CO a la supervisin Solicitar a la Entidad,
Ampliacin de Plazo.

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RESIDENTE
Art. 185 del RLCE

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RESIDENTE

CHIMBOTE
NORMATIVIDAD VINCULADA AL
RESIDENTE DE OBRA

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El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:
Toda obra debe contar de modo permanente y directo

con un Residente de Obra. (Art. 185)
El Residente puede ser Ingeniero o Arquitecto, segn a la
naturaleza de los trabajos. (Art. 185)
En Residente debe tener 2 o ms aos de ejercicio
profesional. (Art. 185)
Segn la naturaleza de la obra, las Bases pueden
establecer calificaciones y experiencias adicionales para
el Residente. (Art. 185)
El Supervisor y el Residente, son los nicos que pueden
anotar en el cuaderno de obra. Firman todas sus paginas.
(Art. 194)

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El Residente en la Normatividad Vigente

REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES:
El Residente es el encargado de la custodia del cuaderno

de obra. (Art. 194)
En una Ampliacin de Plazo, el Residente debe anotar en
el cuaderno de obra, desde inicio hasta el cese de la
causal. (Art. 201)
En la fecha de culminacin de la obra, el Residente debe
anotar el hecho en cuaderno de obra y pedir recepcin de
obra. (Art. 210)

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FUNCIONES GENERALES DEL

RESIDENTE DE OBRA

CHIMBOTE
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA
Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales

(plazo, costo y calidad); salvo modificaciones al
proyecto.
Promover el trabajo amigable y respetuoso con el
medio ambiente.
Poner en prctica la responsabilidad social del
Contratista.
Resolver con prontitud, conflictos internos o externos.
Liderar la implementacin de los planes de seguridad,
gestin de calidad y productividad.

CHIMBOTE
2. COMO RESPONSABLE TCNICO DE LA OBRA:
Tomar conocimiento previo del Expediente Tcnico y

Contrato, para evaluar su razonabilidad, diferencias u
omisiones.
Identificar riesgos (mitigarlos para evitar mayor costo)
y oportunidades (aprovecharlas para mejorar
rentabilidad).
Desarrollar el Plan de Ejecucin de la Obra
(complejidad, magnitud, condiciones del medio,
terreno, capacidad operativa).
Verificar la disponibilidad del terreno (interferencias,
limitaciones, ocupaciones, concordancia con planos,
etc).

CHIMBOTE
Definir los trminos de referencia de la obra o

servicios a subcontratar; as como de los recursos por
adquirir.
Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos,
pruebas o ensayos, trabajos, instalaciones, equipos,
etc.)
Controlar y formular oportunamente los metrados y las
valorizaciones (contrato principal, adicionales,
intereses).
Monitorear el control de Cartas Fianza y Plizas de
Seguro (vencimientos / vigencia y reduccin de montos
afianzados).
Llevar el control del avance fsico y financiero de la
obra.
CHIMBOTE
Informar la culminacin de la obra (cuaderno de obra),

solicitar la recepcin y representar al Contratista en la
entrega de obra.
Practicar la liquidacin de la Obra, hacer seguimiento
hasta que quede consentida.

CHIMBOTE
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:
Participar en la negociacin de los subcontratos o

adquisiciones relevantes de la obra.
Dar conformidad previa (escrito), a los pagos de
subcontratos (valorizaciones de obra o consultora) y
de los recursos adquiridos.
Requerir oportunamente y en las cantidades previstas
(segn calendario): materiales, insumos, equipos,
consultores, personal.
Promover un clima laboral que mantenga motivado al
trabajador (cuidar, respetar, trato justo, premiar,
promover crecimiento).

CHIMBOTE
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA:
Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos,

costos y eficiencia; de equipos, materiales y mano de
obra.
Emitir informes de avance de obra mensuales
(cuaderno de obra, metrados, controles calidad,
pruebas, planillas, etc.)
Establecer una logstica gil y efectiva, que asegure la
disponibilidad de recursos.
Controlar peridicamente las entradas y salidas de
recursos de los almacenes. Inventarios actualizados.

CHIMBOTE
4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.
Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para

materiales.
Emitir los informes que sustentan la aplicacin de
penalidades o la resolucin de contratos, con
subcontratistas o proveedores.
Emitir los informes tcnicos que sustentan los
cambios, ajustes o mejoras al proyecto, para
aprobacin de la Entidad.
Sustentar la necesidad y razonabilidad de prestaciones
adicionales y ampliaciones de plazo.

CHIMBOTE
4. COMO RESPONSABLE ADM. CONTRACTUAL.
Atender y emitir pronunciamiento, respecto de los

reclamos o pedidos de los subcontratistas o
proveedores.
Evidenciar y notificar el incumplimiento de
proveedores y subcontratistas (cuaderno de obra,
cartas o reuniones de trabajo)
Recomendar aplicacin de penalidad o resolucin del
contrato (cuando amerita), a subcontratistas o
proveedores.
Anotar de manera clara, oportuna y efectiva, los
Asientos del Contratista (registros), en el Cuaderno de
Obra.

CHIMBOTE
SUPERVISOR DE OBRA

CHIMBOTE
SUPERVISOR DE OBRAS
La supervisin de obras se pueden ejecutar en dos

mbitos:
I. SECTOR PRIVADO
El Propietario o propietarios determina a su
supervisor segn sus necesidades
Se formula un contrato privado.
II. SECTOR PUBLICO
El estado determina a su supervisor segn las
normas vigentes
Se formula un contrato administrativo o
publico

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CLASES:
Inspector. Ser un profesional, funcionario o

servidor de la entidad.
Supervisor. Ser una persona natural o

jurdica especialmente contratada para dicho
fin. En el caso de ser una persona jurdica,
esta designar a una persona natural como
supervisor permanente de la obra.

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D.S. N 184-2008-EF / Artculo N 190.- Inspector o

Supervisor de Obras
INSPECTOR
Profesional funcionario o servidor de la Entidad.
No menos de 2 aos de ejercicio Profesional.
No requiere Registro de Consultor de Obras del
OSCE.
SUPERVISOR
Persona natural o jurdica especialmente contratada.
Persona natural: No menos de 2 aos en el ejercicio
profesional.
Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.

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D.S. N 184-2008-EF / Artculo N 190.- Inspector o

Supervisor de Obras
El inspector o supervisor, segn corresponda, debe

cumplir por lo menos con las mismas calificaciones
profesionales establecidas para el residente de obra.
Ser obligatorio contratar un supervisor cuando el
valor de la obra a ejecutarse sea igual o mayor al
monto establecido en la Ley de Presupuesto del
Sector Pblico para el ao fiscal respectivo.

CHIMBOTE
SUPERVISOR DE OBRAS

CHIMBOTE
COSTOS DE LA SUPERVISIN
No exceda del 10% del valor Referencial de la obra o del
monto vigente del contrato de obra, el que sea mayor.
90% V.R. = o < OFERTA = o < V.R.
GASTOS DE LA INSPECCIN
Los gastos que genere la inspeccin no deber superar
el 5% del Valor Referencial de la obra o monto vigente
del contrato de obra, el que sea mayor.
Adicional del Servicio Supervisin > 15% contrato Supervisin Requiere

Aprobacin Previa de la Contralora

CHIMBOTE
ROL DE LA SUPERVISIN

CHIMBOTE
ETAPAS DE LAS ACTIVIDADES DE

SERVICIO

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I ETAPA: ANTES DEL INICIO DE LA OBRA

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II ETAPA: DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA

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II.1 CONTROL TCNICO
Control de ejecucin de Obra.

(Proceso Constructivo)
Control de Calidad de la Obra.
(Acabados)
Calidad de Materiales.
(Especificaciones Tcnicas)
Seguridad en Obra, etc.

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II.2 CONTROL ECONMICO
Clculo de Adelantos: Directo, Materiales.

Clculo de Valorizaciones.
Clculo de Mayores Gastos Generales.
Clculo de Intereses.
Formular los Presupuestos Adicionales.
Clculo de la Liquidacin de Obra, etc.

CHIMBOTE
II.3 CONTROL DEL CONTRATO
Cuaderno de Obra (absolver consultas,

autorizar trabajos, registrar avances, etc.)
Cumplimiento de Plazos. (das naturales /
das hbiles)
Cumplimiento de procedimientos. (forma,
contenido, etc.

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III ETAPA: FINAL DE GESTIN
Pruebas de puestas en marcha.

Recepcin de Obra.
Liquidacin de Contrato del Supervisor.
(Art. N 179)

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TEMA 02:
DOCUMENTOS DE OBRA

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CONTRATO DE OBRA
ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
CUADERNO DE OBRA
VALORIZACIONES
ACTA DE RECEPCIN DE OBRA
PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRA
LIQUIDACIN DE OBRA
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TEMA 03:
EXPEDIENTE TCNICO

CHIMBOTE
EXPEDIENTE TCNICO

CHIMBOTE
EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

CHIMBOTE
TIPOS DE EXPEDIENTES TCNICOS

CHIMBOTE
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL

CHIMBOTE
EXPEDIENTE TCNICO: CONTENIDOS MNIMOS

CHIMBOTE
MEMORIA DESCRIPTIVA

CHIMBOTE
ESTUDIOS ESPECIALIZADOS
Estudios Bsicos:

CHIMBOTE
MEMORIA DE CLCULO
Ingeniera del Proyecto:

CHIMBOTE
ESPECIFICACIONES TCNICAS

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1.Definicin de la Partida:
2.Descripcin de la Partida:

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3.calidad de los Materiales:

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4.Equipos:

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5.Mtodo de Construccin:

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6. Sistema de Control de Calidad:

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7. Mtodo de Medicin:

CHIMBOTE
8. Condiciones de Pago:

CHIMBOTE
Consideraciones

CHIMBOTE
METRADOS

CHIMBOTE
PRESUPUESTO GENERAL

CHIMBOTE
PRESUPUESTO GENERAL

CHIMBOTE
PRESUPUESTO GENERAL

CHIMBOTE
PRESUPUESTO RESUMEN

CHIMBOTE
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Costo Mano de Obra
(*) Acta de negociacin colectiva 2012-2013; Rgimen laboral especial de

construccin civil

CHIMBOTE
Costo Mano de Obra Consideraciones

CHIMBOTE
Costo de Materiales

CHIMBOTE
Costo de Maquinaria

CHIMBOTE
DISGREGADOS DE GASTOS GENERALES

CHIMBOTE
FRMULA POLINMICA

CHIMBOTE
FRMULA POLINMICA

CHIMBOTE
CRONOGRAMA DE EJECUIN

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MODULO I: CONCEPTOS BSICOS, DOCUMENTOS

SETIEMBRE 2012 Ing. CIP Felipe Villavicencio Gonzlez

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QU REQUIERE UNA OBRA ?

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QU ES UNA OBRA PBLICA?

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RESIDENTE DE OBRA PBLICA

Ingeniero o Arquitecto colegiado, habilitado y

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Ingeniero o Arquitecto, habilitado (D.S. N

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Una adecuada designacin del Residente de Obra, puede

An cuando se tenga personal competente, la

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REQUISITOS PARA EJERCER LA PROFESIN:

1. Poseer Grado Acadmico y Titulo Profesional de Ingeniero.

Documentos suscritos por Ingenieros no inscritos en el CIP y sin

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Art. 363 CDIGO PENAL

1. Ser reprimido de su libertad (1 a 4 aos) quien

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El Residente debe ser: LIDER, no JEFE

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Formacin Profesional EXPERTIRSE Ejercicio Profesional

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ATRIBUCIONES Y LIMITACIONES DEL

El residente de obra, por su sola designacin, representa al

El Residente, puede: El Residente, no puede:

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Toda obra debe contar de modo permanente y directo

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