CUSTO COMPARADO

Alvenaria estrutural de blocos:

slico-calcrios x concreto
Reduo nos custos foi fator decisivo para a escolha em obra habitacional da Prefeitura

N
o projeto dos dez prdios de cin-
co andares da Cohab (Coopera-
tiva Habitacional) do bairro do
Capo Redondo, na cidade de So Pau-
lo, a construtora Yazigi optou por utili-
zar blocos slico-calcrios do tipo 2 DF
(11,5 cm x 11,3 cm x 24 cm), fabricados
pela Prensil, na alvenaria estrutural no-
armada (autoportante) em detrimento
dos blocos de concreto. A construtora
optou por esse sistema devido, princi-
palmente, economia proporcionada.
Alm do menor custo dos blocos em si,
o gasto com revestimento das paredes
tambm foi menor. A estabilidade
dimensional dos blocos slico-calcrios
que tm tolerncia de 2 mm maior
que a de seus concorrentes em concre-
to e em cermica vazada.

14 Construo Mercado no 19 jfevereiro 2003

Alvenaria estrutural no-armada com bloco slico-calcrio Classe E (10 MPa)
e espessura de 11,50 cm (R$/m2)
Descrio un Coeficiente Custo unitrio (R$) Custo total (R$/m)
Material
Bloco slico-calcrio de 11,5 cm un 30,50 0,55 16,78
Bloco slico-calcrio canaleta un 1,50 0,65 0,98
Cimento Portland kg 3,46 0,34 1,18
Cal hidratada kg 1,72 0,20 0,34
Areia mdia m 0,015 26,00 0,39
Graute* m 0,0013 220,00 0,29
Ao CA-50 3/8* kg 0,3500 1,65 0,58
Subtotal (R$/m) 20,54
Mo-de-obra
Pedreiro h 0,85 3,50 2,98
Servente h 0,85 2,00 1,70
Encargos sociais de 127% 5,94
Subtotal (R$/m) 10,62
Total (R$/m) 31,16
(*) materiais utilizados nas cintas de amarrao

Estrutura convencional de concreto armado, com espessura mdia de 16 cm,

para rea construda de 1.000 m
Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Estrutura de concreto armado
para vigas e pilares m 80 987,29 78.983,20
Estrutura de concreto armado
com tela para lajes m 80 913,57 73.085,60
Alvenaria de vedao interna com bloco
de concreto 9 x 19 x 39 cm com espessura
de 9 cm, assentada com argamassa
mista de cal hidratada no trao 1:0,5:8 m 800 15,70 12.560,00
Alvenaria de vedao interna com bloco
de concreto 9 x 14 x 39 cm com espessura
de 14 cm, assentada com argamassa
mista de cal hidratada no trao 1:0,5:8 m 800 21,00 16.800,00
Total (R$) 181.428,80

Estrutura de alvenaria no-armada com bloco slico-calcrio autoportante,

com espessura de 11,50 cm para rea construda de 1.000 m
Descrio un Quantidade Custo unitrio (R$) Custo total (R$)
Alvenaria estrutural no-armada com
bloco slico-calcrio autoportante
com espessura de 11,50 cm m 2.000,00 31,16 62.320,00
Estrutura de concreto armado com tela
para laje com espessura de 8 cm m 80,00 913,57 73.085,60
Total (R$) 135.405,60

Para o revestimento dos 50,53 m de
cada um dos 200 apartamentos que
totalizam 10.105,40 m de rea total
foram utilizadas pasta de gesso, para as
paredes de salas e quartos, e argamassa
nica pr-fabricada, nas cozinhas e ba-
nheiros. Todos os pisos foram cimenta-
dos e os tetos so compostos de concre-
to tratado.
O engenheiro Walid Yazigi destaca,
tambm, a capacidade isolante do ma-
terial, que reduz mais de 56 dB de ru-
do e tem condutividade trmica de at
0,92 kcal/h.m.C, e a capacidade de ab-
soro de gua entre 12% e 14%. Ainda
segundo Yazigi, a resistncia compres-
so dos blocos, que suportam at qua-
tro horas de fogo, de 100 kgf/cm.
A obra, contratada pela Prefeitura
Municipal de So Paulo, enfrentou pro-
blemas burocrticos. Ocorreu uma di-
latao do cronograma com a mudana
da administrao municipal durante o
perodo da obra, explicou Yazigi em re-
ferncia ao fim do mandato de Celso Pitta
e posse de Marta Suplicy, em 2000.
O contrato previa que a obra, iniciada
em agosto de 1999, deveria ser entregue
24 meses depois, em agosto de 2001. Po-
rm, alm da interrupo de trs meses
provocada com a troca, as verbas foram
liberadas aos poucos, o que diminuiu o rit-
mo da construo. Na administrao Pitta
apenas quatro prdios foram construdos
e, com a posse de Suplicy, a verba foi libe-
rada para a construo de mais quatro e,
por fim, para os dois ltimos. Com todos
esses percalos, a obra foi entregue somen-
te em novembro de 2002, 40 meses aps
o incio dos trabalhos.
redao: Bruno Loturco
apoio de engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Construo Mercado no 19 fevereiro 2003 15