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ESCUELA DE DERECHO
TEMA
EMBARGO INMOBILIARIO ABREVIADO LEY 6186 Y LEY 189-11
PROFESORA
CLARA ROSMARY DE LA CRUZ
PRESENTADO POR
RONAR DE JESUS EUSEBIO CARDENAS 2011-7819
DICIEMBRE 2015
El Embargo Inmobiliario Abreviado
Indice
Embargo Inmobiliario 4
Quienes Poseen Derecho A Utilizar El Procedimiento El Embargo Inmobiliario Especial segn la ley 189-11.9
Las ventajas que tienen los acreedores que se benefician del procedimiento abreviado...13
tiempo y forma.
Esta aprehensin puede ser real o simblica, ya que no es necesario que las
depositario.
y tiene por objeto evitar el retardo de las decisiones, lo que se logra a travs de
El Embargo Inmobiliario:
embargados.
Agrcola.
De acuerdo con las sealadas disposiciones, En caso de falta de pago y
siempre que por otra causa indicada en esta ley, el capital de un prstamo sea
Todas las contestaciones que surjan con motivo del procedimiento sealado
susceptible de apelacin.
La ley 6186 de Fomento Agrcola, que es la norma legal que rige dicho
notificacin del mandamiento de pago y dentro de los treinta das del depsito
menciones prescritas por el artculo 696 del Cdigo de Procedimiento Civil, las
6189
desarrollo)
empleadores
ejecutorio
de pago
transcripcin.
Publicidad: dentro de los 30 das que siguen a la inscripcin del pliego, por lo
mes de julio del ao 2011 fue promulgado la Ley 189-11 sobre Desarrollo del
inmobiliario que promueve mayor celeridad para la recuperacin del crdito y/o
deuda garantizada.
inmobiliario.
notificacin;
g) Las partes pueden llevar la venta del inmueble por ante un tribunal distinto al
hipotecaria;
h) El acreedor se encuentra obligado a tomar en consideracin en el precio de
violacin;
cheque certificado;
Los acreedores que podrn optar segn el artculo 149 establece: que podrn
lista no es limitativa. Viendo esta lista y por lo que hemos citado anteriormente
vencimiento del trmino o que el deudor haya perdido el beneficio del trmino,
sea por el no pago o por una de las causas establecida por la ley.
Contrario a lo expuesto quedan excluido del amparo de esta ley y por tanto del
inmobiliaria:
judicial;
Competencia De Atribucin
a la ley.
Ser tambin el mismo tribunal que conoce del embargo el llamado a conocer
procedimiento del embargo previsto por Ley 189-11, sobre Desarrollo del
tiempo.
judicial, cada inscripcin deber efectuarse dentro de los das que siguen a la
ltima inscripcin.
a los plazos anteriores. Este pliego se depositara por ante la secretaria del
pero el persiguiente deber dentro de los 30 das que siguen al depsito del
nacional.
de adjudicacin.
instancia nica, sin que pueda surgir ningn retardo para la adjudicacin.
para una nueva puja, el sobrante del precio debe ser entregado hasta la
procedimiento abreviado.
facultad para anular cualquier otra inscripcin de embargo hecha por un tercero
Las sentencias que deciden sobre los incidentes son en nica y ltima
y tiene por objeto evitar el retardo de las decisiones, lo que se logra a travs de
Los incidentes del embargo inmobiliario especial instituido en la Ley No. 189-11
normativa legal.
precio por el cual, eventualmente, puede ser declarado dicho interesado como
del adjudicatario no haber cumplido con una de las clausulas del pliego de
condiciones por el cual se rigi la venta en publica subasta o por no cumplir con
Asimismo, segn el articulo 151 de la ley 189-11, se puede acudir con carcter
supletorio a las normativas del Cdigo de Procedimiento Civil donde estn los
siguientes incidentes:
a) La acumulacin
b) La demanda en distraccin
c) La subrogacin
b) La subrogacion
Asimismo, se puede acudir con carcter supletorio a las normativas del Cdigo
anteriormente.
Conclusin
derecho comn.
coincidir, en cuanto a los incidentes propios de cada embargos hemos visto que
estos no son los nicos posibles aunque el legislador buscaba limitarlos, hay