V.

INDICADORES

INDICAD ESTADO DE
USOS H. EDIF. MAT. PRED. Muros MAT. PRED. TECHOS ANTIGUEDAD EQUIPAMIENTO
OR CONSERVACION
1 (R) Residencial 1 Ladrillo - Concreto Losa Aligerada 2005 - Actualidad Muy bueno Salud
2 (C) Comercial 2 Bloqueta - Concreto Madera / Torta de Barro 1991 - 2005 Bueno Educacin
3 (I) Industrial 3 Adobe y/o Quincha Estructura Ligera 1971 - 1990 Regular Comercio
(RE)
4 4 Otro Otro 1951 - 1970 Malo Institucion / Gestion
Recreacin/Deporte
(AS) Ag.Sost. (PE)
5 5 Antigedad - 1950 Muy malo Financiero
Prot. Eco.
6 Usos Mixtos Otro Indeterminado Indeterminado Otros

USOS Edificaciones para Espectculos Deportivos: Estadios, 2. Bueno: Las edificaciones que reciben mantenimiento
Coliseos, Hipdromos, Veldromos, Polideportivos, permanente y slo tienen deterioros en los acabados debido
1. (R) Residencial: Edificacin independiente o parte de Instalaciones Deportivas al aire libre. al uso normal
una edificacin multifamiliar, compuesta por ambientes
para el uso de una o varias personas, capaz de satisfacer 5. (AS) Agrcola Sostenible (PE) Proteccin 3. Regular: Las edificaciones que reciben mantenimiento
sus necesidades de estar, dormir, comer, cocinar e Ecolgica espordico, cuya estructura no tiene deterioro y si lo tiene,
higiene. El estacionamiento de vehculos, cuando existe, no la compromete y es subsanable; o que los acabados e
forma parte de la vivienda. Agrcola Sostenible: Todo predio rural (no urbano) instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal
destinado a la actividad agrcola.
2. (C) Comercial: Destinada a desarrollar actividades cuya Proteccin Ecolgica: Todo predio destinado a la 4. Malo: Las edificaciones que no reciben mantenimiento regular,
finalidad es la comercializacin de bienes o servicios. conservacin del medio natural. cuya estructura acusa deterioros que la comprometen
aunque sin peligro de desplome y que los acabados e
Complementariamente, existen normas de los instalaciones tienen visibles desperfectos
Reglamentos especficos que para determinadas 6. Usos Mixtos
edificaciones comerciales. Las edificaciones comerciales Se considerara Usos Mixtos en aquel caso en el que el 5. Muy Malo: Las edificaciones en que las estructuras presentan
que tienen normas especficas son: predio analizado posea de 3 a ms usos diferenciados y un deterioro tal que hace presumir su colapso y que su nico
en proporciones de utilizacin similar de rea. valor es de los materiales recuperables
Establecimientos de Venta de Combustible y
Estaciones de Servicio (Ministerio de Energa y ALTURA DE EDIFICACIN (H. EDIF.) EQUIPAMIENTO:
Minas- MEM)
Establecimientos de Hospedaje y Restaurantes Se considerara el nmero de niveles edificados con una 1. SALUD
(Ministerio de Industria, Turismo, Integracin y ocupacin igual o mayor al 70% del piso inferior.
Negociaciones Comerciales Internacionales MITINCI) CATEG. MINSA
Establecimientos para expendio de Comidas y No incluye los tanques elevados, casetas de los equipos para 1.1 I-1 Puesto de Salud
Bebidas (Ministerio de Salud-MS) los ascensores, cuartos de servicio y/o recreacin. 1.2 I-2 P.S. c/ Mdico
Mercados de Abastos 1.3 I-3 Centro de Salud s/ Internamiento
Locales Comerciales (tiendas, galera de tiendas, En el caso de existir edificaciones con niveles de 1.5 o 2 1.4 I-4 Centro de Salud c/ Internamiento
centro comercial, etc.) alturas, se considerara como estndar de clculo 3 m por 1.5 II-1 Hospital I
indicador de nivel. 1.6 II-2 Hospital II
3. (I) Industria: Se denomina edificacin industrial a 1.7 III-1 Hospital III
aquella en la que realizan actividades de transformacin MATERIAL 1.8 - Clnica
de materia prima en productos determinados. 1.9 - Consultorios
Se tomara en cuenta el material predominante (70% o
4. (RE) Recreacin y Deportes: Edificaciones para fines superior) de la edificacin. En el caso de encontrar sistemas 2. EDUCACIN
de Recreacin y Deportes son aquellas destinadas a las mixtos se indicarn ambos materiales. Para la clasificacin de los Instituciones Educativas de
actividades de esparcimiento, recreacin activa o pasiva, todos los niveles se tomara en cuenta la siguiente tabla
a la presentacin de espectculos artsticos, a la prctica ANTIGEDAD indicando si la IE es Pblica o Privada.
de deportes o para concurrencia a espectculos
deportivos, y cuentan por lo tanto con la infraestructura Se estima la antigedad de acuerdo a los rangos establecidos CATEG. EDUCACIN
necesaria para facilitar la realizacin de las funciones en la ficha. Se utilizaran criterios basados en el estilo 2.1 Inicial
propias de dichas actividades. Se encuentran arquitectnico, el desgaste de la infraestructura visible,
2.2 Bsica Primaria
comprendidos los siguientes tipos de edificaciones: materiales de construccin.
2.3 Regular Secundaria
ESTADO DE CONSERVACIN: 2.4 Pedaggico
Centros de Diversin: Salones de baile, Discotecas, 2.5 Institut Tecnolgico
Pubs, Casinos 2.6 os Tcnico Productivo
1. Muy Bueno: Las edificaciones que reciben mantenimiento
Salas de Espectculos: Teatros, Cines, Salas de
permanente y que no presentan deterioro alguno
concierto 2.7 Superio Universitario
r
 V. INDICADORES

INDICAD ESTADO DE
USOS H. EDIF. MAT. PRED. Muros MAT. PRED. TECHOS ANTIGUEDAD EQUIPAMIENTO
OR CONSERVACION
1 (R) Residencial 1 Ladrillo - Concreto Losa Aligerada 2005 - Actualidad Muy bueno Salud
2 (C) Comercial 2 Bloqueta - Concreto Madera / Torta de Barro 1991 - 2005 Bueno Educacin
3 (I) Industrial 3 Adobe y/o Quincha Estructura Ligera 1971 - 1990 Regular Comercio
(RE)
4 4 Otro Otro 1951 - 1970 Malo Institucion / Gestion
Recreacin/Deporte
(AS) Ag.Sost. (PE)
5 5 Antigedad - 1950 Muy malo Financiero
Prot. Eco.
6 Usos Mixtos Otro Indeterminado Indeterminado Otros

3.7 Mercado Mayorista R SUNARP

3. COMERCIO 3.8 Mercado Minorista PBLIC Supeintend. SUNAT
3.9 Galera Comercial O SUNASS
COMERCIO otros Otros
3.1 Comercio de expendio menor / minorista SECTO ONGs
3.2 Comercio de expendio mayor / mayorista 4. ADMMINISTRATIVO (Gestin Institucional) R Otros
3.3 Restaurante, cafetera o similares PRIVAD
3.4 Servicio de Hospedaje CATEG. EDUCACIN O
3.5 Entretenimiento: Bar, casinos, discotecas y Gobierno Direcciones
otros Regional Regionales 5. OTROS
3.6 Servicios: Venta de Combustible, estaciones Provinciales
de servicio, planta de revisin tcnica y Municipal. Distritales
SECTO CPM
otros.