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CONDICIONES EXISTENTES E
INVENTARIO DE INSTALACIONES
SECCION 2.1:
INTRODUCCION
AERONAUTICA CIVIL
ACTUALIZACION DEL PLAN MAESTRO DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL EL DORADO
REPORTE FINAL
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Pg. 2- 1
Otro hito muy importante de la Tarea 2 es la elaboracin de los planes que se usaran durante el
estudio. Estos planos son tanto el plano general del aeropuerto como los planos de los diferentes
pisos de la terminal de pasajeros, que se encuentra en construccin. Estos planos han sido
revisados y aprobados por Aerocivil.
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Pg. 2- 2
Tambin parte de esta Tarea es el desarrollo de una breve historia del aeropuerto, que est
incorporada en el Capitulo 2.2.
Finalmente, el reporte de la Tarea 2 incluye dos Anexos, 2.1 con las fichas del aeropuerto y 2.2 que
contiene los hitos ms importantes del contrato de concesin.
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Pg. 2- 3
ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
EL DORADO
FIGURA 2.1:
FOTO AREA
DEL
AEROPUERTO
EL DORADO -
PARTE 1
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Pg. 2- 4
ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
EL DORADO
FIGURA 2.2:
FOTO AREA
DEL
AEROPUERTO
EL DORADO -
PARTE 2
SECCION 2.2:
HISTORIA DEL AEROPUERTO
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Pg. 2- 5
Eldorado fue diseado por la Empresa Colombiana de Aerdromos, ECA conjuntamente con el
apoyo del diseador italiano Domenico Parmo. El aeropuerto fue inaugurado el 10 de Diciembre de
1959. El nombre Eldorado se basa en la famosa leyenda precolombina y fue oficialmente
designado por el decreto 2791 de 1959. La Figura 2.3 es del aeropuerto pocos aos despus de su
inauguracin y la Figura 2.4 muestra la terminal de pasajeros en la misma poca.
Fuente: Aerocivil
En Mayo del 1963, se complet la construccin del Comando Areo de Transporte Militar CATAM,
aunque la FAC (Fuerza Area Colombiana) siempre estuvo presente en el aeropuerto desde su
construccin. Las instalaciones se encuentran en frente de la terminal principal, contiguo a la calle
de rodaje S.
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Pg. 2- 6
Fuente: Aerocivil
En 1982, el Gobierno Colombiano aprob el plan maestro del aeropuerto El Dorado que incluyo el
desarrollo de una segunda pista. El proceso licitatorio para la construccin de la segunda pista fue
abierto por Aerocivil en 1994. El proyecto fue adjudicado a un consorcio Espaol-Colombiano,
Compaa de Desarrollo Aeropuerto Eldorado S.A. (CODAD S.A.). El proyecto consisti en el diseo
y construccin de la segunda pista y obras complementarias, incluyendo el suministro, instalacin y
pruebas de equipos elctricos y ayudas de navegacin. La obra comenz en el 1996 y finaliz el 16
de julio de 1998, recibida a satisfaccin por Aerocivil.
En 2001, se realiz un nuevo plan maestro para el aeropuerto, el cual fue hecho por la firma
Aroports de Paris Ingnierie (ADPi). El Plan Maestro recomend la ampliacin y modernizacin
del aeropuerto. En 2006, el Gobierno de Colombia decidi concesionar el aeropuerto y el
consorcio OPAIN gan la licitacin para operar y ampliar el aeropuerto por los prximos 25 aos. El
aeropuerto fue entregado a OPAIN el 7 de Febrero de 2007.
El 19 de septiembre de 2007 empez la ejecucin del Hito 1 del plan de modernizacin y expansin
del aeropuerto. Consisti en la expansin del procesador - Hall Central del terminal hoy existente y
la instalacin del sistema CUTE. Estos trabajos se finalizaron en marzo de 2008, mes en que se di
inicio a la ejecucin del Hito 2 que corresponde a la construccin de la nueva terminal de carga, un
nuevo edificio para Aerocivil, una nueva estacin de bomberos, un centro administrativo de carga y
un edificio de cuarentena. Este Hito se concluy en septiembre de 2009. El tercer hito comenz a
finales de noviembre de 2009. Se trata de la Terminal 2, al norte de la terminal actual. Esto
requerir la demolicin de la vieja terminal de carga nacional ubicada en esa rea. Se traslad la
actividad al sureste del rea terminal donde estn ubicadas las instalaciones de carga hoy en da. La
seccin x presenta un breve resumen del contrato de concesin.
Fuente: Aerocivil
SECCION 2.3:
UBICACION DEL AEROPUERTO
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Pg. 2- 8
Bogot, oficialmente Bogot Distrito Capital (D. C), es la ciudad capital de la Repblica de Colombia.
Est organizada como Distrito Capital gozando de autonoma para la gestin de sus intereses
dentro de lo establecido en la Constitucin y la ley. Est constituida por 20 localidades (ver Tabla
2.1: Localidades de Bogot) y es el centro administrativo, econmico y poltico del pas.
Est ubicada en el centro de Colombia, en la regin natural conocida como la sabana de Bogot que
hace parte del altiplano cundiboyacense, formacin montaosa ubicada en la cordillera Oriental de
los Andes. Figura 2.6 muestra la ubicacin de Bogot con respeto a Colombia as como la divisin
administrativa de Bogot y sus 20 localidades. Los nmeros en la Figura 2.6 refieren a las entradas
en Tabla 2.1 que enumera los nombres de las diferentes localidades de Bogot y proporciona sus
respectivos lmites y nmero de habitantes.
El Dorado tiene una elevacin de referencia de 2.547.5 metros SNM (sobre nivel del mar). La
elevacin del aerdromo es el punto ms alto del rea de aterrizaje. Es importante notar que
todas las elevaciones, si no se especifica lo contrario, son sobre nivel del mar.
El Dorado es el nico aeropuerto comercial de Bogot al resto del pas y al mundo ya que el otro
aeropuerto en la ciudad, Aeropuerto Guymaral, se usa principalmente por la aviacin general de
Clave A y B (aeronaves pequeas y su gran mayora pesando menos de 5,700 Kg) y opera bajo las
reglas de vuelo visual (VFR) nicamente.
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Pg. 2- 9
Fuente: Wikepedia
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CAJICA SOPO
ALBAN EL ROSAL
GUAYABAL CHIA
DE SIQUIMA
FACATATIVA TENJO
GUASCA
ANOLAIMA
ZIPACON
MADRID FUNZA
ACTUALIZACION
CACHIPAY LA CALERA DEL PLAN
AEROPUERTO MAESTRO DEL
INTERNACIONAL AEROPUERTO
BOJACA
EL DORADO INTERNACIONAL
MOSQUERA
EL DORADO
TENA
BOGOTA
LA MESA
D.C.
SAN ANTONIO DE
TEQUENDAMA FIGURA 2.7:
UBICACIN DE
SOACHA EL DORADO
EL COLEGIO CHOACHI
GRANADA UBAQUE
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La Tabla 2.2 muestra los tiempos de viaje a centros comerciales importantes en Colombia y el resto
del mundo.
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Pg. 2- 13
Tabla 2.2: Distancia y Tiempos de Viaje a Centros Comerciales del Pas y del Mundo
Hasta Distancia* Tiempo de Viaje**
KM Millas
Cali 301 187 1 hora
Barranquilla 727 452 1 hora 25 minutos
Santa Marta 740 460 1 hora 30 minutos
Medelln 246 153 52 minutes
Cartagena 663 412 1 hora 25 minutos
Caracas (Venezuela) 1027 638 2 horas
Curacao (Netherlands Antilles) 1011 628 1 hora 50 minutos
San Jos (Costa Rica) 1254 779 2 horas 15 minutos
Quito (Ecuador) 729 453 1 hora 30 minutos
Guayaquil (Ecuador) 993 617 1 hora 45 minutos
Sao Paolo (Brasil) 4323 2686 5 horas 55 minutos
Buenos Aires (Argentina) 4664 2898 6 horas 15 minutos
Santiago (Chile) 4248 2639 5 horas 55 minutos
La Paz (Bolivia) 2437 1514 3 horas 30 minutos
Santo Domingo 1610 1000 2 horas 37 minutos
Miami (Estados Unidos) 2448 1521 3 horas 40 minutos
Orlando (Estados Unidos) 2774 1724 3 horas 56 minutos
Nueva York (Estados Unidos) 4020 2498 5 horas 35 minutos
Toronto (Canad) 4378 2720 6 horas 5 minutos
Washington D.C. (Estados
Unidos) 3829 2379 5 horas 15 minutos
Madrid (Espaa) 8029 4989 9 horas 40 minutos
Barcelona (Espaa) 8533 5302 10 horas 25 minutos
Frncfort (Alemania) 9109 5660 11 horas 15 minutos
Fuente: Avianca, Google Earth
Nota:
1) Las destinaciones listadas en la Tabla representan unas de las varias destinaciones servidas por Avianca desde BOG,
tambin, otras aerolneas sirven algunas de las mismas destinaciones o otras.
2) La distancia entre Bogot y la ciudad de destino fue calculada en Google Earth entre los dos centros de las respectivas
ciudades. Estas distancias son aproximadas.
SECCION 2.4:
RESUMEN DE REUNIONES Y
ENTREVISTAS ADICIONALES
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1. Reportes de Planes Maestros anteriores incluyendo el Plan Maestro del 2001 y los planos de
la terminal domstica preparados por ADPi, y otros para OPAIN, pronsticos de demanda
aeronutica, los planes de expansin de las aerolneas, y otros documentos de planificacin
del aeropuerto y estudios que pueda proporcionar Aerocivil;
2. Estadsticas de trfico areo estadsticas de BOG y Colombia;
3. Polticas relevantes del gobierno nacional y de Bogot, planos de desarrollo de la industria y
pronsticos de crecimiento regional;
4. Planes intermodales y de interconexin de transporte incluyendo el Departamento de
Cundinamarca MURA (tren de cercanas), el sistema Colombiano de transporte ferroviario
propuesto del Distrito Capital, la lnea de TransMilenio (sistema de bus), y la Avenida El
Dorado, Alo-Ciudad de Cali, Calle 80, Avenida 26 y Calle 13 corredor de acceso, y otros
estudios de entrada y salida de vehculos, que pueden ser identificadas por la Aerocivil que
puedan impactar la operacin del aeropuerto.
5. Planos As-Built incluyendo cualquier plano elaborado en computador (CAD u otros planos
electrnicos adecuados) a la medida de lo posible de las instalaciones aeroportuarias
existentes, incluyendo planos de las nuevas instalaciones de carga y de la terminal de
pasajeros que pueda suministrar Aerocivil
6. Estado de planos de desarrollo existentes y los proyectos de ampliacin y modernizacin
llevndose a cabo en el aeropuerto
7. Planos de las reas alrededor el aeropuerto y la informacin ambiental sobre el aeropuerto
que pueda proporcionar Aerocivil
8. Otros estudios recientes y relevantes provedos por Aerocivil
9. Otra informacin relevante necesaria para que el Equipo pueda realizar sus anlisis
La siguiente informacin est pendiente para futura recoleccin si se necesita para la actualizacin
del plan maestro y se recoger a medida que se necesite.
10. Datos sobre el trfico terrestre desde y hacia el aeropuerto, el consumo de combustible de
aviacin y nmero de empleados en el aeropuerto que pueda facilitar Aerocivil
11. Informacin relativa a la organizacin, personal y funcionamiento del aeropuerto que pueda
proporcionar Aerocivil
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12. Acuerdos existentes para la provisin de servicios de asistencia en tierra, manejo de carga,
catering, el trfico de pasajeros y otras operaciones del aeropuerto y servicios principales
que pueda dar Aerocivil.
El anlisis de esta informacin y los resultados de las inspecciones fsicas llevadas a cabo por el
Consultor se encuentran en la Seccin 2.6, Instalaciones y Equipos Existentes.
Finalmente, como parte del proceso de desarrollo del plan maestro hay informacin que se vuelve
relevante durante el anlisis de las tareas en particular o nuevos estudios salen a la luz que son
relevantes al Aeropuerto, por esta razn el Consultor presentar en cada seccin los temas
relevantes al informe de que se traten los temas. Por ejemplo, todas las estadsticas de la actividad
aeronutica de aeropuerto se describirn en los pronsticos de demanda como los datos
financieros se presentarn en el anlisis de la vialidad financiera.
El MURA Incluye propuestas para la regulacin del uso de la tierra en las cercanas del aeropuerto
incluyendo tipos de actividades industriales y comerciales que pueden generar mayores beneficios
con la operacin del aeropuerto y mejoras a la integracin del aeropuerto dentro de la malla vial
regional. El MURA recomienda la preservacin de reas alrededor del aeropuerto para facilitar su
crecimiento a largo plazo como tambin proteccin de sistemas ecolgicos sensibles. Tambin
propone mejoras que se pueden hacer en la red de calles, carreteras y sistemas de transporte
pblico en las cercanas del Aeropuerto que facilite el flujo de personas y productos, como se
presenta en figura 2.9. Para estimar el impacto del Aeropuerto y el programa que debera
implementarse, el MURA usa ejemplos de otros aeropuertos como son el de Schipol, msterdam;
Barajas, Madrid; Benito Jurez, Ciudad de Mxico y Toluca, Mxico.
Todos los hallazgos, sugerencias y resultados del Proyecto MURA sern tomados en cuenta a la
hora de realizar el plan maestro del Aeropuerto El Dorado.
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Pg. 2- 19
En el Anexo 2.2 se presentan los hitos acordados inicialmente como tambin las modificaciones al
programa de mejoras, ampliacin y modernizacin de El Dorado, contratados con OPAIN.
SECCION 2.6:
INSTALACIONES Y EQUIPOS
EXISTENTES
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Adems se incluyen unas conclusiones generales sobre las instalaciones y equipos del aeropuerto.
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Pg. 2- 22
tem Descripcin
Se provee la siguiente informacin:
Pronstico de Aerdromo (TAF)
Informe Meteorolgico Ordinario de Aerdromo (METAR)
Informe Meteorolgico Especial de Aerdromo (SPECI)
Observaciones Sinpticas en Superficie (SYNOP)
Sistema para reportar datos climatolgicos mensuales obtenidos de estaciones
meteorolgicas (CLIMAT)
La Oficina de Meteorologa piensa realizar una serie de cambios con equipos ms modernos en un
futuro cercano para optimizar costos de operacin y mantenimiento.
Servicio de Trnsito Areo (ATS), incluyendo los siguientes servicios:
Centro de control de rea (ACC)
Servicio de Control de Aproximacin (APP)
Servicio de Informacin de Vuelo de
Torre de Control de Aerdromo (TWR)
Aerdromo (AFIS)
Oficina de Notificacin de Trnsito Areo (ARO)
Se anticipa que los equipos se vayan mejorando conforme pase el tiempo cuando salgan nuevas
tecnologas probadas que ayuden a transmitir tecnologas
Existe el Decreto 765 que regula el desarrollo alrededor del aeropuerto para que no afecte la
operacin segura y eficiente de los aviones que vuelan a BOG. Se ha podido proteger la operacin
del aeropuerto.
Se tiene que mantener controlado la altura de los arbustos ubicados en los montculos/ jarilln
que estn ubicado paralela a las dos pistas.
Superficie Limitadora de Obstculos (SLO)
Para asegurar que no haya problemas con la actividad de BOG, la ordenanza territorial alrededor
de El Dorado establece que las pendientes de las superficies de aproximacin de todas las pistas
son de 1.6% que son menores que las requeridas para procedimientos de precisin que son de
2.0%. Las pistas 31 hoy en da solo tienen procedimientos visuales que corresponden a pendientes
de 5%.
AeroGal, Aerolineas Argentinas, Aeromxico, Air Canada, Air France, American Airlines, Avianca,
Avianca Brasil, Conviasa, Copa Airlines, Cubana de Aviacin, Delta Airlines, EasyFly, Iberia, JetBlue
Lneas Areas que vuelan regularmente Airways, LAN Airlines, LAN Colombia, LAN Peru, Lufthansa, SATENA, Spirit Airlines, TACA Airlines,
TACA Per, TAM Airlines, United Airlines, Wing, TAMPA, Aerosucre, Lneas Areas Sudamericanas,
UPS, FedEx, DHL, MartinAir entre otros.
Al otro lado de TWY Sierra hay varias instalaciones militares. La ms importante y grande es el
Instalaciones militares y gubernamentales Comando Areo de Transporte Militar (CATAM) de la Fuerza Area Colombiana pero tambin hay
instalaciones para el Ejrcito, la Armada y la Polica Nacional.
Fuente: Publicacin de Informacin Aeronutica (AIP) de Colombia, Planes Maestros anteriores, planos del aeropuerto y el consultor
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Pg. 2- 24
Las pistas de aterrizaje y calles de rodaje asociadas estn bajo el control de CODAD hasta el 2014
cuando se finaliza el contrato de concesin. CODAD es responsable de mantener el sistema de
pistas y calles de rodaje operando una manera ptima. Tienen el compromiso de repavimentarlas
cada cinco aos para as asegurarse que se mantengan en buen estado. Las instalaciones de pistas
y calles de rodajes son descritas en la Tabla 2.4 a continuacin.
2.6.6 Conectividad
Las instalaciones de las instalaciones de la conectividad y acceso terrestre son descritas en la Tabla
2.8 a continuacin.
Fuente: Publicacin de Informacin Aeronutica (AIP) de Colombia, Planes Maestros anteriores, planos del aeropuerto y el consultor
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Pg. 2- 37
El Aeropuerto est actualmente diseado para cumplir con las normas y mtodos recomendados
(SARPS) por la Organizacin Internacional de Aviacin Civil (OACI) para acomodar aeronaves Clave E
que incluye aeronaves con envergadura desde 52 m hasta 65 m (exclusive). Algunos ejemplos de
este tipo de aviones son Boeing B-747, B-777, Airbus A-340 y A-330. Las aeronaves que operan con
ms frecuencia en BOG son Clave C desde 24 m hasta 36 m (exclusive) son los B-737 y A-320.
Sin embargo para unos vuelos internacionales de largo rango, las aerolneas usan aviones de
fuselaje ancho.
Las separaciones que hay entre las pistas y sus calles de rodaje paralelas cumplen ms all de los
SARPS para aerdromos diseados para aeronaves Clave E. Como ya se ha mencionado en la Tabla
2.3, con una separacin de 1.400 m entre los dos ejes de las pistas paralela se puede realizar
aproximaciones simultneas.
Las pistas 13L y 13R estn dotadas de sistemas de aterrizajes por instrumentos (ILS) para que los
aviones puedan realizar aproximaciones usando reglas de vuelo por instrumentos (IFR). RWY 13R
tiene un ILS CAT II que permite que las aeronaves puedan aterrizar con una altura de decisin por
debajo de 60 m (200 ft) pero no inferior a 30 m (100 ft) y con un alcance visual en la pista no
inferior a 300 m. RWY 13L tiene un ILS CAT I que faculta que los aviones pueda operar con una
altura de decisin no inferior a 60 m (200 ft) y con una visibilidad de no menos de 800 o con un
alcance en la pista no inferior a 550m. Se pueden realizar en ambas pistas procedimientos por
instrumentos de no precisin y visuales.
Las pistas 31R y 31L solo permiten aproximaciones visuales hoy en da. La gran mayora de las
operaciones usan las pistas 13L y 13R debido a las condiciones meteorolgicas del rea.
Las plataformas para el estacionamiento de aeronaves para diferentes instalaciones estn ubicadas
entre las dos pistas. Existen plataformas para la operacin comercial de pasajeros, carga, taxi
areo, helicpteros, aviacin militar y gubernamental.
Para la actividad de pasajeros, hay dos terminales principales, la de El Dorado y el Puente Areo de
Avianca. La segunda es operada exclusivamente por Avianca para dar servicio a vuelos domsticos
mientras El Dorado atiende a las otras aerolneas tanto para vuelos internacionales como
domsticos. La actividad internacional de Avianca opera en el Dorado.
Tambin se va a cambiar el acceso terrestre al terminal de pasajeros para tener dos niveles de
acceso, una para pasajeros que salen y otra para los que llegan. Asimismo se est haciendo una
serie de modificaciones al acceso terrestre como a los parqueos para acomodar adecuadamente a
la demanda proyectada. El Dorado tiene estacionamiento pblicos para todas las instalaciones que
se encuentren en el lado terrestre del aeropuerto.
Otras reas del aeropuerto estn relacionadas con la actividad militar, policial y gubernamental.
Est concentrada al norte de la calle de rodaje transversal TWY S. La operacin principal est
asociada con el Comando Areo de Transporte Militar (CATAM). Tambin hay reas asignadas para
la Infantera, el Ejrcito, Polica Nacional y la Armada Nacional.
la demanda existente y futura, y en el caso que haya que ampliarlas se harn las recomendaciones
apropiadas al respecto.
El Anexo 2.1 contiene las fichas de las instalaciones y equipos recopiladas durante las reuniones
iniciales ejecutadas la semana de Enero 16 al 20, 2012. Durante esta visita se recopil gran parte
de la informacin pero desafortunadamente debido a las condiciones climticas de las semanas
anteriores, la visita no se pudo ejecutar a la parte norte de la pista 13L-31R.
2.6.9 Conclusiones
Se ha hecho una evaluacin inicial de las instalaciones y los equipos ms importantes del
Aeropuerto Internacional El Dorado. Se tiene que tomar en cuenta que el concesionario OPAIN
est haciendo una serie de mejoras y ampliaciones en el aeropuerto que se anticipa va a mejorar la
eficiencia y seguridad operativa del aeropuerto. El proyecto considera una terminal de pasajeros,
la reubicacin de una serie de instalaciones y equipos como es el caso de la torre de control, el
centro de control de rea y el radar secundario de vigilancia al noroeste de la Base Militar de
CATAM.
En las siguientes Tareas se har una evaluacin de las instalaciones y equipos con respecto a los
niveles de demanda existentes y futuros y se evaluarn alternativas de desarrollo que ayuden a
incrementar la capacidad, mejorar la operacin y acomodar la demanda pronosticada. Se tomar
en cuenta los temas que se han mencionado en esta seccin para determinar cul es el desarrollo
ptimo para los prximos aos.
SECCION 2.7:
MAPA BASE
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Pg. 2- 41
ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
EL DORADO
FIGURA 2.10:
MAPA BASE
(2014) - PARTE 1
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ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
EL DORADO
FIGURA 2.10:
MAPA BASE
(2014) - PARTE 2
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Pg. 2- 44
ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
EL DORADO
FIGURE 2.12:
TERMINAL DE
PASAJEROS
NIVEL 1
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Pg. 2- 45
ACTUALIZACION
DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
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FIGURE 2.13:
TERMINAL DE
PASAJEROS
NIVEL 2
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Pg. 2- 46
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DEL PLAN
MAESTRO DEL
AEROPUERTO
INTERNACIONAL
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FIGURA 2.14:
TERMINAL DE
PASAJEROS -
NIVEL 3
ANEXOS
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Pg. 2- 48
Anexos
A continuacin presentamos los anexos a los que se ha hecho referencia durante el desarrollo de este
informe y que refuerzan los estudios realizados.
Rev. B
FICHA N: 101
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 102
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 103
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 104
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 105
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 106
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 107
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 108
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 109
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 110
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 111
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 201
INSTALACION N: 17
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 202
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 301
INSTALACION N: 5
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 302
INSTALACION N: 5
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 303
INSTALACION N: 3
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 304
INSTALACION N: 3
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 305
INSTALACION N: 5
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 306
INSTALACION N: 20
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones Solo tiene una calle de rodaje de plataforma que se utiliza para
el parqueo de aviones. Los aviones que la pueden usar son
Clave C
ACTUALIZACION DEL PLAN MAESTRO
FECHA: Marzo 2012
AEROPUERTO EL DORADO, COLOMBIA
Rev. B
FICHA N: 307
INSTALACION N: 3
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 308
INSTALACION N: 6
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 309
INSTALACION N: 48
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 401
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 402
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 403
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 404
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 405
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones El corredor central a las salas de espera tiene un cielo raso muy
bajo produciendo un efecto claustrofbico y no ayuda a la
circulacin de aire.
ACTUALIZACION DEL PLAN MAESTRO
FECHA: Marzo 2012
AEROPUERTO EL DORADO, COLOMBIA
Rev. B
FICHA N: 406
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 407
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 408
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 409
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 410
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 411
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 412
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 413
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 414
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 415
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 416
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 417
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 418
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 419
INSTALACION N: 6
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 420
INSTALACION N: 7
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 421
INSTALACION N: 7
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 422
INSTALACION N: 46
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 423
INSTALACION N: 46
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 424
INSTALACION N: 46
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 501
INSTALACION N: 11 y 12
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 502
INSTALACION N: 52
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 503
INSTALACION N: 53
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 504
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 505
INSTALACION N: 58
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 506
INSTALACION N: 62
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones El acceso al rea tiene que hacerse por un tnel que pasa por
debajo de la plataforma de la Terminal El Dorado y las calles
de rodaje transversales Romeo y Sierra. Se requiere tener un
permiso especial porque es un rea restringida.
ACTUALIZACION DEL PLAN MAESTRO
FECHA: Marzo 2012
AEROPUERTO EL DORADO, COLOMBIA
Rev. B
FICHA N: 507
INSTALACION N: 62
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 508
INSTALACION N: 62
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 509
INSTALACION N: 59
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 510
INSTALACION N: 62
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 511
INSTALACION N: 58
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 512
INSTALACION N: 58
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 513
INSTALACION N: 64
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 514
INSTALACION N: 42/43/44/45
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 515
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 516
INSTALACION N: 21
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 517
INSTALACION N: 82
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 518
INSTALACION N: 81
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 519
INSTALACION N: 84
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 520
INSTALACION N: 27
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 521
INSTALACION N: 83
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 522
INSTALACION N: 80
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 523
INSTALACION N: 31
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 524
INSTALACION N: 23
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 525
INSTALACION N: 21
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 526
INSTALACION N: 72
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 527
INSTALACION N: 73
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 528
INSTALACION N: 24
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 529
INSTALACION N: 50
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 530
INSTALACION N: 16
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 531
INSTALACION N: 34
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 532
INSTALACION N: 74
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 533
INSTALACION N: 75
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 534
INSTALACION N: 65
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 535
INSTALACION N: 63
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 536
INSTALACION N: 76
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 537
INSTALACION N: 77
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 538
INSTALACION N: 78
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 539
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 540
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones Esta malla est para proteger las instalaciones del lado areo.
Existe otro cercado alrededor de la propiedad del aeropuerto.
No parece estar en conformidad con las regulaciones.
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AEROPUERTO EL DORADO, COLOMBIA
Rev. B
FICHA N: 541
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 542
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 601
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones Al frente del edificio terminal hay dos andenes, uno para taxis y
otro para otros vehculos
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AEROPUERTO EL DORADO, COLOMBIA
Rev. B
FICHA N: 602
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
5 Observaciones Hoy en da no hay disgregacin clara entre las reas para vuelos
internacionales y domsticos que salen
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FICHA N: 603
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 604
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 605
INSTALACION N: N/A
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 606
INSTALACION N: 79
4 Croquis / Fotografa
Rev. B
FICHA N: 607
INSTALACION N: 79
Contrato de
Concesi6n
no.
Documento base para el pago de las vigencias futuras del Delta de valor
del Aeropuerto Internacional Eldorado 60001690K
del12 de
septiembre de
2006
CONTENIDO
ANTECEDENTES .............................................................................................................................4
Inieio del Aeropuerto Internaeional Eldorado ............................................................................ 4
Estrueturaeion para el mejoramiento del Aeropuerto Internaeional Eldorado ..................... 6
Firma del Contrato de Coneesion del Aeropuerto Internaeional Eldorado ........................... 7
Firma del Otros! No. 1 del Contrato de Coneesion .................................................................. 9
Firma del Otros! No.2 del Contrato de Coneesion ................................................................ 10
Firma del Otros! no. 3 del Contrato de Coneesion ................................................................ 13
Firma del Otros! no. 4 del Contrato de Concesion ................................................................ 19
Firma del Otros! no. 5 del Contrato de Concesion ................................................................ 19
Acta de Acuerdo dell de dieiembre de 2010 ......................................................................... 19
Aprobacion de ASignacion de Riesgos ante el Ministerio de Transporte ........................... 20
Aprobacion del Seguimiento de Riesgos ante el Ministerio de Hacienda y Cn3dito
Publico .......................................................................................................................................... 21
Meeanismo y Parametros de pago del Delta de Valor .......................................................... 21
Firma del Otros! no. 6 del Contrato de Concesion ................................................................ 22
JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD ........................................................................................ 26
DESCRIPCION DE LAS OBRAS A EJECUTAR. ...................................................................... 28
PRESUPUESTO DE INVERSION (2012-2027) ........................................................................ 30
Cuanlifieacion del Capex ........................................................................................................... 30
Cuantifieacion del Opex .............................................................................................................32
Delta de Capex y Opex desagregando Interventor!a ............................................................ 35
CRONOGRAMA DE EJECUCION E INVERSION DE RECURSOS ...................................... 39
RESUMEN .......................................................................................................................................45
ANEXOS ...........................................................................................................................................46
2
Ilustraci6n 8 Opci6n B Terminal Unificado .................................................................................. 13
3
ANTECEDENTES
Inicio del Aeropuerto Internacional Eldorado
4
lIustraci6n 2 Antiguo Aeropuerto Internacion al Eldorado
5
lIustracion 3 Curva Historica del Tr<ifico de Pasajeros
4,000,000
3,000,000
1,000,000
19671968196919701971197219731974197519761977197819791980
Esta parte del estudio presenta los objetivos a corto plazo y el concepto
arquitectonico y funcional del nuevo terminal.
6
Internacional Eldorado de Bogota a corto plazo, se han contemplado los
siguientes objetivos:
En el ano 2004, la Union Temporal KPMG LLP - Advisory Services Ltda. - MMM -
Duran Osorio - Impuestos y Servicios Legales Ltda. (KPMG), mediante el contrato
0247 presenta la asesoria para la Estructuracion Financiera, Legal y Tecnica y
Puesta en Marcha del Esquema de Vinculacion de Capital Privado para el
Mejoramiento, Mantenimiento y Operacion del Aeropuerto Internacional Eldorado
de Bogota.
7
Los hitos programados en su momento fueron :
Hitos de Obras
Expansion del Hall del Procesador Central del Term inal 1 (Obras descritas en la seccion 4.1.1.2
Hito 1 excepto las modificaciones al acceso de la Torre Administrativa de Aerocivil)
Implementacion del Sistema de Uso Comun de Terminal en el Terminal 1 (Seccion 4.1.4.5)
Construccion del Terminal de Carga 2 - Fase 1 del Nuevo Terminal de Carga NTC (300
metros lineales desde su esquina Occidental) (Seccion 6.1)
Reubicacion de las vias de acceso al Aeropuerto que son necesarias para perm itir el acceso al
Terminal 1, antes de empezar la construccion del Procesador Central del Terminal 2 (Ruta de
acceso directa hacia Terminal 1 (bypass el Terminal 2 - Seccion 3.6)
Construccion de la Nueva Estacion de Bomberos SE I/SAR (Seccion 3.9)
Hito 2 Demolicion de las instalaciones al Noreste del Terminal 1 (Todas aquellas incluidas en la
seccion 3.11 excepto los Terminales de Carga Nacional - Este y Oeste)
Construccion del Nuevo Edificio Administrativo de Aerocivil (NEAA) (Seccion 4.3)
Construccion del Centro Administrativo de Carga (Seccion 6.2)
Constru ccion del Edificio de Cuarentena de Carga (Seccion 6.3)
Ampliacion de la Zona de Transferencia del Terminal de Carga 1 (Seccion 6.7.2)
Construccion del Area de Consolidacion de Carga (Seccion 6.7.3)
Construccion de la Fase 1 del Muelle Norte Terminal 2 MT2 (los prim eros 28 1. 25 metros
lineales desde el Terminal 1 y la conexion entre el MT2 y el Terminal 1) (Seccion 3.2)
Una vez concluya la obra anterior, trasladar en un principio y solo de manera temporal (hasta la
apertura del Procesador Central del Terminal 2) operaciones nacionales a la Fase 1 del Muelle
Norte Terminal 2 MT2 para comenzar la remodelacion y refuerzo sism ico del muelle Norte del
Terminal 1
Hito 3
Demolicion de los Terminales de Carga Nacional del Costado Norte del Aeropuerto (Seccion
3.11 )
Construccion del Nuevo Almacen de Aerocivil incluyendo la combinacion con las instalaciones
de la Secretaria de Sistemas Operacionales (Seccion 4.4)
Construccion del Area de Mantenimiento (Seccion 7.0)
Expansion de las Bahias de Espera de la Pista Norte (Seccion 8.1)
8
Trabajos ad icionales - Obras para certificaci6n OAC I (Secci6n 10.0)
Demolici6n de las construcciones al Norte de la oficina de la Secretaria de Sistemas
Operacionales (Secci6n 4.9)
Demolici6n de las actuales instalaciones del Almacen de Aerocivil (Secci6n 6.9)
Construcci6n del Terminal de Carga 2 - Fase 2 del Nuevo Term inal de Carga (NTC) (180
metros lineales) (Secci6n 6.1)
Remodelaci6n y Refuerzo sismico del muelle Norte del Terminal 1 (s610 se cerrara la mitad del
muelle a la vez para lIevar a cabo la obra). En este momenta se debe mejorar igualmente la
Hito 4 iluminaci6n uniforme de Plataforma del Muelle Norte del Terminal 1. (Secciones 4.1, 4.2 Y 4.5)
Remodelaci6n y Refuerzo Sismico a la Torre de Control (Secciones 4.1 y 4.2)
Demolici6n de la Torre Administrativa de Aerocivil (Secci6n 4.8)
Reforzamiento Antisism ico del Puente Aereo (Secci6n 5.1)
Demolici6n de los actuales hangares de mantenimiento al Noroeste del Puente Aereo y
pavimentar la Plataform a en esta area (Secci6n 5.2)
Construcci6n del Procesador Central del Termi nal 2 (Secci6n 3.1)
Construcci6n de la Fase II del Muelle del Terminal 2 (450 metros lineales) (Secci6n 3.2)
Construcci6n del Puente al Hall de Salidas de Pasajeros del Termin al 2 (Secci6n 3.5)
Una vez concluyan las dos obras an teri ores, trasladar las operaciones internacional es del actual
Muelle Sur del Terminal 1 al Terminal 2. Adicionalmente, las operaciones nacionales que se
Hito 5
habian trasladado temporalmente al MT2 Fase 1 seran reubicadas en el Muelle Sur del
Terminal 1.
Reconfiguraci6n de la Plataforma para aviaci6n regional al Sur del Terminal 1 (Secci6n 4.5)
Separaci6n de las redes electricas - REAN Y REAP (Secci6n 9.1)
Separaci6n de las red es de comunicaciones - RTAN Y RTAP (Secci6n 9.6)
Remodelaci6n y refuerzo sismico del muelle Sur del actual Terminal 1 (s610 se cerrara la mitad
del muelle a la vez para Ilevar a cabo la obra). En este momenta se debe mejorar igualmente la
Hito 6 iluminaci6n uniforme de Plataforma del muelle sur del Terminal 1 (Secciones 4.1,4.2 Y 4.5)
Remodelaci6n y refuerzo sismico del Procesador Central del Term inal 1 (s610 se cerrara la
mitad del Procesador a la vez para lIevar a cabo la obra). (Secciones 4.1 y 4.2)
1, los miembros del Amigable Componedor deberan tener un minima de ci nco (5)
arios de experiencia en cargos de operaciones aeroportuarias, de los cuales
deberan co ntar co n por 10 menos dos (2) arios de experiencia en cargos
directivos de un aeropuerto intemacional, 0 haber participado en un proyecto
de infraestructura de transporte en los ultimos diez (10) arios co n un va lor de
inversi6n de por 10 menos cincuenta millones de d61ares en cua lquiera de las
siguientes ca lidades:
9
2. EI inciso segundo del numeral 65.1 de la Clausula 65 del Contrato de
concesi6n quedara asf:
3. EI literal b) del inciso segundo del numeral 65.1 de la Clausula 65 del Contrato
de Concesi6n quedara asf:
7.4 Dentro de los cuarenta (40) dias calendario siguientes a la suscripci6n del
contrato de concesi6n, cada una de las partes seleccionara uno (1) de los
tres (3) miembros del Amigable Componedor, cumpliendo con los
requisitos y condiciones previstas en el numeral 65.1 de la clausula 65 de
este contrato. Vencido el plazo anteriormente previsto sin que alguna 0
ambas partes hubieren seleccionado el correspondiente miembro del
Amigable Componedor, estos seran seleccionados por el centro de
arbitraje y conciliaci6n de la camara de comercio de Bogota, previa
solicitud formulada por cualquiera de las partes, la cual debera elevarse en
todo caso antes de la suscripci6n del acta de inicio de ejecuci6n.
EI otrosf no. 2 el cual fue firmado el 12 de noviembre del ana 2009, presenta los
siguientes antecedentes:
10
La Aerocivil y OPAIN suscribieron el 14 de marzo de 2008 un memoranda de
entendimiento en el que expresaron la intencion evaluar la posibilidad de ejecutar
las Obras de Demolicion y Reemplazo de la Terminal 1 del Aeropuerto EI Dorado,
en vez de las obras previstas para dicha terminal en las Especificaciones Tecnicas
de Modemizacion y Expansion.
Adoptar "las medidas que considere pertinentes" para velar por el cumplimiento
del Contrato en los terminos en que fue suscrito"
11
Ley 80 de 1993 tambie!n habia sido incorporado al Contrato, por acuerdo entre las
partes, en la clausula 70 del mismo, "Ia cua l contiene la obligaci6n de buscar en
primer momenta el mutuo acuerdo para la reforma del contrato".
12
Finalmente OPAIN presenta un nuevo proyecto de Terminal Unificado aprobado
por la Aerocivil segun el gratico a continuaci6n:
EI Otrosi no. 3 del Contrato de Concesi6n reprograma los hitos del cronog rama del
nuevo Terminal Unificado . La Aerocivi l co ntrata a la Universidad Nacional 2 para la
valoraci6n del Delta y se da inicio a la negociaci6n, definiendo al delta co mo la
diferencia en pesos del primer proyecto de modemizaci6n y expansi6n con el
proyecto de demolici6n y construcci6n de un nuevo Terminal Unificado:
~I
~I
Opeion A: Reforzamiento y remode laci6n del terminal actua l con la construcci6n
del terminal 2.
13
Contractual Unificado
Dicha negociaclon del Delta de Valor, junto con todos sus requerimientos
nombrados en la clausula septima 3 del otrosi 3, tend ria como meta de acuerdo
cinco meses siguientes a la firma del otrosi 3, en el que OPAIN se comprometi6 a
entregar el conjunto de documentos tecnicos, pianos, estudios y disenos que resulten
necesarios para la valoraci6n del DELTA.
Hito 3
3 CLAUSULA SEPTIMA: En 10 que se refiere a las Obras de Modemizacion y Expansion de la futura Terminal 1 y las
obras que eventual mente resulten necesarias y que por razones de servicio publico, S8 ejecuten en repuesta a la parte
motiva del Otrosi No.2 al Contrato de Concesi6n, el acuerdo s610 se perfeccionara cuando se surta todo el proceso de
negociacion entre las Partes. se Iiegue a un acuerdo y se satisfagan las siguientes condiciones (i) se definan y se
acuerden las obras las Especificaciones Tecnicas de Modemizacion y Expansion (Apendice D) y las Especificaciones
Tecnicas de Diseno (Apendice E) del Contrato asociadas a tales obras no previstas. teniendo en cuenta que las
especificaciones minimas del Apendice E no podran ser desmejoradas; (ii) se defina y acuerde el valor y la forma de
pago de "EI Delta del que !rata la Clausula Decima del presente Oirosi (iii) se de cumplimiento a las consultas previas
sobre riesgos y contingencias ante el Ministerio de Transporte, Ministerio de Hacienda (iv) se obtengan la decisiones
favorables del CONPES y CONFIS, teniendo en cuenta 10 dispuesto en el articulo 28 de la Ley 1150 de 2007 y el
articulo 61 de la Ley 1169 de 2007 y. (v) si hay lugar a ello. se perfeccione el correspondiente otrosi modificatorio.
14
CONSTRUCCION
VIAS TEMPORALES
27-abr-09 19-sep-09
FASEII
MANTENIMIENTO
LOSAS EN 30-jun-09 19-sep-09
PLATAFORMA DEL T1
NUEVO ALMACEN
6-feb-09 19-sep-09
AEROCIVIL
DEMOLICION TERMINAL
CARGA NAL OESTE
NUEVO TERMINAL DE
1-ago-09 15-nov-10
CARGA FASE II
ZONA DE
TRANSFERENCIA FASE 3-mar-10 15-nov-10 15-nov-10
HIT03 II
PLATAFORMA LADO
AIRE FASE II Y GROUND
18-nov-09 15-nov-10
SERVICE EQUIPMENT
CARGA
GROUND SERVICE
EQUIPMENT CONTIGUO
A MISION AMERICANA Y 19-jul-10 15-nov-10
SEPTIMA POSICION EN
TERMINAL DE CARGA 1
DEMOLICION TERMINAL
DE CARGA NACIONAL 19-may-10 2-jul-10
OESTE
REFUERZO SiSMICO
TERMINAL PUENTE
1-ago-10 15-nov-10
AEREOFASE I
(PARCIAL)
15
La fecha inicial relacionada con Ground Service Equipment contigua a Mision
Americana y Septima posicion en Terminal de Carga 1, no sera aplicable para los
efectos del plazo de anticipacion con el que deben presentarse los Disenos de Detalle,
regulado en el numeral 21.2 de la Clausula 21 del Contrato, toda vez que los disenos
de detalle de dicha obra, seran entregados por el concesionario hasta el 19 de junio de
2010.
Hito 4.
CONSTRUCCION
FECHA
FECHA FECHA
HITO SUBPROYECTO CONTRACTUAL DE
DE INICIO DE FIN
TERMINACION HITO
27-feb-11
RECINTO PRUEBA DE
12-ago-10 27-feb-11
MOTORES
Hito 5
CONSTRUCCION
16
CONTRACTUAL
FECHADE
HITO SUBPROYECTO FECHA DE INICIO DE
FIN
TERMINACION
.. 01-mar-11 26-sep-11
I I
ESPERA Y SUPERFICIES DE
PROTECCION ANTI EROSION 01-mar-11 26-sep-11
III POR CHORRO DE TURBINA EN 26-sep-11
PISTANORTE
, ., HANGARES
29-may-11 17-ago-11
06-abr-11 02-sep-11
Hito 6
CONSTRUCCION
FECHA
CONTRACTUAL
FECHADE FECHADE
HITO SUBPROYECTO DE
INICIO FIN
TERMINACION
HITO
TERMINAL 2 03-nov-09 29-jun-12
PLATAFORMA NORTE Y DEMARCAC ION
PLATAFORMA TERMINAL 2 (incluye red
hidrantes combustible asociada, la cual OS-jun-11 13-jun-12
podra 0 no ejecutarse dentro del hito y la
adecuacion de la plataforma existente.)
VIADUCTO 27-nov-10 19-may-12
17
DEMOLICION TERMINAL DE CARGA
02-dic-11 14-feb-12
NACIONAL ESTE
Hito 7
CONSTRUCCION
FECHA
CONTRACTUAL
FECHADE FECHADE
HITO SUBPROYECTO DE
INICIO FIN
TERMINACION
HITO
PROCESADOR CENTRAL T1 02-mar-11 14-jul-13
MUELLE NOROESTE T1 14-ago-12 14-jul-13
MUELLE SUROESTE T1 15-jul-12 20-oct-13
Hito 8
CONSTRUCCION
18
FECHA
CONTRACTUAL
FECHADE FECHADE
HITO SUBPROYECTO DE
INICIO FIN
TERMINACION
HITO
DEMOLICION ANTIGUO AEROPUERTO 21-oct-13 15-abr-14
PLATAFORMA INTERIOR Y PUENTES DE
ABORDAJE (incluye red de hidrantes de
29-nov-13 31-jul-14
combuslible asociada, la cual podra 0 no
ejecutarse dentro del hito)
REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL
04-oct-13 31-jul-14
COMPLEMENTARIO Y SISTEMAS TPA
EI 1 de diciembre de 2010 la Aerocivi l y OPAIN para las cifras finales del Delta de
va lor pacta:
19
OPEX: Ciento ochenta y siete mil miliones de pesos constantes de diciembre 1 de
2010 ($187.000.000.000).
20
Aprobacion del Seguimiento de Riesgos ante el Ministerio de Hacienda y
Credito Publico
EI 30 de mayo de 2011, Aerocivil recibe como respuesta a una solicitud, por parte
de OPAIN dos propuestas de pago para el pago del Delta, las cuales son:
21
2. Los pagos se efectuEm de acuerdo al cronograma de necesidad de inversiones.
Hito 4
FECHA
FECHA FECHA
HITO SUBPROYECTO CONTRACTUAL DE
DE INICIO DEFIN
TERMINACION HITO
ZONA DE MANTENIMIENTO (no
incluye recinto prueba de 23-oct-09 26-dic-10
27-feb-11
RECINTO PRUEBA DE
12-ago-10 27-feb-11
MOTORES
Hito 5
22
Hilo 6
CONSTRUCCION
FECHA
FECHADE FECHADE CONTRACTUAL DE
HITO SUBPROYECTO
INICIO FIN TERMINACION
HITO
TERM INAL 2 03-nov-09 29-jun-12
PLATAFORMA NORTE Y
DEMARCACION PLATAFORMA
TERMINAL 2 (incluye red
hidranles combustible asociada, 05-jun-1 1 13-jun-12
la cual podra 0 no ejecutarse
dentro del hito y la adecuaci6n de
la plataforma existente)
REFUERZO SiSMICO
TERMINAL DE CARGA TC1 01-ago-10 29-jun-12
(Fase I y II )
Hilo 6A
Hara parte de esl e nuevo Hilo del Cronograma de Obras de las Obras de
Modemizacion y Expansion, los siguienles subproyeclos:
23
Tabla 13 Hito 6A Otros! 6 Contrato de Concesi6n
CONSTRUCCION
FECHA
FECHADE FECHADE CONTRACTUAL DE
HITO SUBPROYECTO
INICIO FIN TERMINACION
HITO
EXPANSION DE BAH iAS DE
ESPERA Y SUPERF ICIES DE
PROTECC ION AN TI EROS ION 07-oct-1 1 12-nov-12
HITO 6 A POR CHORRO DE TURB INA EN 12-nov-12
CABECERA PISTA NORTE
REUBICAC ION BAsCULA PARA
03-mar-12 02-sep-12
AERONAVES
Hito 7
CONSTRUCCION
FECHA
FECHADE FECHADE
HITO SUBPROYECTO CONTRACTUAL DE
INICIO FIN
TERMINACION HITO
PROCESADOR CENT RAL T1 02-mar-11 14-jul-13
HIT07 MUELLE NOROESTE T1 14-ago-12 14-jul-13 20-oct-13
MUELLE SUROESTE T1 15-jul-12 20-oct-13
24
VIAS, REDES, PARQUEADEROS,
SEPARACION REDES
REAN/REAP/RT AN/RT AP
15-jul-12 20-oct-13
(Requeridas para T1) y SISTEMA
DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
PLATAFORMA EXTERIOR
NOROESTE (incluye red de
hidrantes de combustible asociada
14-ago-12 14-jul-13
- la cual podra 0 no ejecu larse
dentro del hito - y el mejoramiento
de la iluminaci6n uniform e)
PLATAFORMA EXTERIOR
SUROESTE (incluye red de
hidrantes de combustible asociada,
la cual podra 0 no ejecutarse dentro
15-jul-12 20-oct-13
del hito y el mejoramiento de la
iluminaci6n uniforme y
reconfiguraci6n de aviaci6n
regional)
Hito 8
CONSTRUCCION
FECHA
FECHA FECHA
HITO SUBPROYECTO CONTRACTUAL DE
DE INICIO DEFIN
TERM INACION HITO
DEMOLIC ION ANTIGUO
21 -oct-13 15-abr-14
AEROPUERTO
PLATAFORMA INTERIOR Y
HITO 8 PUENTES DE ABORDAJE 31-jul-14
(incluye red de hidrantes de
29-nov-13 31 -jul-1 4
combustible asociada, la cual
podra 0 no ejecu tarse dentro del
hito)
25
VIAS, REDES,
PARQUEADEROS,
PARQUEADEROS BUSES
REGIONALES , SEPARACION
REDES 04-oct-13 31-jul-14
REAN/REAP/RT AN/RT AP
(Restantes) Y DEMOLICION DE
SECRETAR IA DE SISTEM AS
OPERACIONALES
REFORZAM IENTO
ESTRUCTURAL
04-oct-13 31-jul-14
COMPLEMENTARIO Y
SISTEMAS TPA
NIVELACION FRANJAS PISTA
01-ago-12 31-jul-14
NORTE
JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD
26
Dado 10 anterior, la construccion de la rehabilitacion se di/atarla hasta tanto el
flujo de pasajeros sea atendido par el nuevo terminal que se construira dentro del
contrato de concesion.
Par ultimo se debe anotar que el estudio eubrio unicamente la parte estructural y
pero la ed/ticacion se debe actualizar por confiabilidad en otros aspectos tales
como red electrica, red hidraulica y sanitaria, red de voz y datos, equipos de
movimiento de equipajes y todas las demas instalaciones interiores que contiene
una edificacion compleja como es un aeropuerto, las cuales tienen impacto sobre
la rehabilitacion planeada pues ya se tienen limitaciones importantes que
impiden su ubicacion e instalacion en forma adecuada. Debe, dentro de estos
aspectos, tenerse en cuenta que el Ministerio de Minas y Energla, par media de
la Resolucion 180398 del 7 de abril de 2004 otorgo el caracter de obligatorio
cumplimiento en toda Colombia al Reglamento Tecnico de Instalaciones
Electricas - RETIE.
EI diselio que se adelant6 esta acorde con las mejores practicas de la profesi6n
y el estado del conocimiento en este campo y seria 10 que se recomendaria para
una edificaci6n construida hace maS de 50 alios como la del Aeropuerto EI
Dorado. Ademas cumple con la reglamentacion vigente hace mas de nueve
alios. Durante el estudio realizado en el alio 2000 se realiz6 un levantamiento
de tal/ado del estado de la construcci6n el cual ya ha sufrido variaciones en los
nueve alios que han transcurrido y no hay certeza de que se presenten
27
situaciones especiales que fueron imposibles de detectar en el momenta de
realizar ellevantamiento.
3.5.3 ARQUITECTURA
Tabla 16 Descripcion general del proyecto contractual, el nuevo proyecto y el Delta de valor del
Aeropuerto EI Dorado.
28
Demolici6n 5.400 m' 60.433 m' 55.033 m2 adicionales de
demolici6n.
Muelles de 13 muelles de abordaje 33 muelles de abordaje Reemplazo de los 20
Abordaje nuevos para el Terminal 2 y nuevos. muelles de abordaje
20 repotenciados del Terminal existentes por muelles
1 actual. nuevos.
Sistema de manejo Sistema automatico para un sistema automatico para sistema automatico de
de equipaje Terminal de 84060 m' y un Terminal de manejo de eguipajes para
aumentar la capacidad de 150.317,44 m' mas 66.257,44 m' de Terminal
sistema del Terminal 1 actual 14.542,37 m' de obras nuevo mas 11.111,17 m'
voluntarias de obras voluntarias
Sistemas de voz y 8 sistemas de voz y datos 12 sistemas de voz y 54.242 m' con 4 sistemas
datos para el Terminal 1 (FIOS, datos (FIOS, CUTE, BMS, adicionales necesarios
CUTE, SCS, ONE, WIFI, SCS, ONE, WIFI, CCTV, para la operaci6n (BMS,
CCTV, FAOS Y PAS) Y 14 SACS, FAOS, PAS, TolP SACS, TolP Y AOOB) Y
sistemas de voz y datos para y AOOB) 66.257 m' con 2 sistemas
el Terminal 2 (FIDS, CUTE, menos a los establecido
BMS, SCS, DNE, WIFI, en el Apendice D (MCS y
CCTV, SACS, FADS, MCS, AMMS) Y excluyendo el
PAS, TolP AODB y AMMS) MATV. Sistemas
adicionales Rara
11.111,17 m' de obras
vOluntarias.
Equipos de 2 ascensores y 4 escaleras 24 ascensores, 13 esteras 11 ascensores, 10
transporte. electricas que actualmente rodantes, 22 escaleras escaleras electricas, 7
(Ascensores, operan en Terminal 1; Y 13 electricas y 4 esteras rodantes menos y
montacargas, ascensores, 12 escaleras montacargas para un total 3 montacargas menos,
esteras rodantes y electricas, 20 esteras de 63 equipos nuevos. para un total de 11
escaleras rodantes y 7 montacargas equipos.
electricas) para el Terminal 2, para un
total de 52 equipos nuevos y 6
usados.
Redes Cambio de redes Redes nuevas para Redes hidrosanitarias
Hidrosanitarias hidrosanitarias para 54.242 150.317,44 m' de nuevas para 12.015,44 m'
2
m en el Terminal 1 y redes Terminal mas 14.542,37 de Terminal
2
nuevas para 84.064 m' en el m de obras voluntarias
Terminal 2
Red de Incendio Cambio de redes contra Redes nuevas para Redes contra incendio
incendio para 54.242 m' en el 150.317,44 m' de nuevas para 12.015,44 m'
Terminal 1 y redes nuevas Terminal mas 14.542,37 de Terminal
2
para 84.064 m' en el Terminal m de obras voluntarias
2
Redes electricas Cambio de redes electricas Redes electricas nuevas Redes electricas nuevas
para 54.242 m' en el Terminal para 150.317,44 m' de para 12.015,44 m' de
1 redes nuevas para 84.064 Terminal e incremento en Terminal e incremento de
m' en el Terminal 2 la capacidad electrica del la capacidad de carga de
Terminal mas 14.542,37 las subestaciones del
2
m de obras voluntarias Terminal
Viaducto 5.000 m', cuatro carriles 13.794 m', seis carriles 8.784 m' adicionales de
viaducto.
Vias de acceso 100.000m 75.950m 24.050 m' menos de vias
de acceso.
Plataforma 72.069 m' 72.069 m' de plataforma.
Parqueaderos 14.354,04 m' de 14.354,04 m' de
parqueaderos. parqueaderos existentes
que deben ser reubicados
ya que son afectados par
la construcci6n del
Terminal unificado y la
plataforma.
29
Oiserios 84.060 m' de Terminal, 5000 150.317,44 m de Oiserios adicionales para
m2 de viaducto. Terminal, 13.794 m' de 66.257,44 m2 de Terminal,
viaducto mas 14.542,37 8,784 m2 de nuevo
2
m de obras voluntarias viaducto y 72,069 m' de
plataforma
Tabla 17 Valores del Delta de CAPEX del Aeropuerto Eldorado (cifras dadas en pesos
constantes de diciembre de 2010)
Nota: Los valores positivos de la Tabla 2, representan los valores a reconocer a OPAIN por
mayores costos de inversion y/o operacion, mientras que los negativos (entre parente sis)
representan ahorros par menores costos de inversion y/o operacion a favor de la Aerocivil,
4 Estas cifras incluyeron el impuesto del cuatro por mil, en todas las actividades que debe realizar el
concesionario OPAIN SA
30
Tabla 18 Otras obras para el DELTA de valor de CAPEX (cifras dadas en pesos constantes
de diciembre de 2010)
Nota: Los valores positivos de la Tabla 3, representan los valores a reconocer a OPAIN par
mayores costas de inversion y/o operacion, mientras que los negativos (entre parentesis)
representan ahorros par menores costas de inversion y/o operacion a favor de la Aerocivif.
Tabla 19 Delta de valor terminales mas Delta de valor de Otras Obras (cifras dadas en pesos
constantes de diciembre de 2010)
Descripcion Valor
Delta de valor terminales $ 191,197,038,870
Delta de valor otras
$ 23,802,961,130
obras
Delta de valor de CAPEX
$ 215,000,000,000
total
Nota: Los valores posilivos de la Tabla 5, representan los valores a reconocer a OPAIN par
mayores costas de inversion y/o opera cion, mientras que los negativos (entre parentesis)
representan ahorros par menores costas de inversion y/o operacion a favor de la Aerocivil.
31
Cuantificaci6n del Opex
Tabla 21 Componentes del Delta de OPEX del Aeropuerto EI Dorado (cifras dadas en pesos
constantes de diciembre de 2010)
32
$ $ $ $
Operaeion T1 durante eonstrueeion de TU 15,076,660,125 - - -
$ $ $ $
Interventoria 4,795,314,023 3,996,095,019 - -
$ $ $ $
~guros 481,600,000 481,600,000 481,600,000 481,600,000
$ $ $ $
TOTAL 3,179,128,784 1(1,333,611,712) 9,493,088,695 /14,015,665,706)
33
$ $ $ $
Interventoria - - - -
$ $ $ $
Sequros 481,600,000 481,600,000 481,600,000 481,600,000
$ $ $ $
TOTAL (39,418,964,995) 71,343,836,100 52,688,916,669 4,105,175,919
34
70,690,900,148.00 (20,080,750,436.00) (52,645,459,189.00) 701,697,766.00 (1,333,611,711.00)
$ $ $ $ $
2015
72,588,619,496.00 1(22,451,680,163.00) (42,327,925,277.00) 1,684,074,640.00 9,493,088,696.00
$ $ $ $ $
2016
76,302,360,304.00 1(20,548,222,086.00) (71,453,878,563.00) 1,684,074,640.00 (14,015,665,705.00)
$ $ $ $ $
2017
121,376,519,590.00 1(30,521,835,934.00) (43,171,213,232.00) 1,684,074,640.00 49,367,545,064.00
$ $ $ $ $
2018
99,950,702,676.00 1(20,918,138,871.00) 1(44,533,536,66600) 1,684,074,640.00 36,183,101,779.00
$ $ $ $ $
2019
77,807,267,130.00 I (21,449,209,767.00) 1(63,228,291,396.00) 1,684,074,640.00 I (5,186,159,393.00)
$ $ $ $ $
2020
79,730,082,637.00 ' (26,717,460,603.00) 1(44,391,846,254.00) 1,684,074,640.00 10,304,850,420.00
$ $ $ $ $
2021
80,229,985,624.00 (21,855,024,395.00) 1(99,478,000,86400) 1,684,074,640.00 I (39,418,964,995.00)
$ $ $ $ $
2022
163,575,767,293.00 (48,571,877,331.00) 1(45,344,128,502.00) 1,684,074,640.00 71,343,836,100.00
$ $ $ $ $
2023
123,942,348,697.00 (21,540,809,846.00) 1(51,396,696,822.00) 1,684,074,640.00 52,688,916,669.00
$ $ $ $ $
2024
88,926,684,754.00 (26,069,238,885.00) 1(60,436,344,589.00) 1,684,074,640.00 4,105,175,920.00
$ $ $ $ $
2025
87,743,234,536.00 (26,191,596,833.00) i (47,242,610,851.00) 1,684,074,640.00 15,993,101,492.00
$ $ $ $ $
2026
85,292,649,282.00 (23,609,458,381.00) (85,640,716,50900) 1,684,074,640.00 1(22,273,450,968.00)
$ $ $ $ $
2027
123,131,750,283.00 (21,821,426,199.00) (57,389,335,381.00) 140,339,553.00 44,061,328,256.00
$ $ $ $ $
TOTAL
1,478,057,433,645.00 (388,960,729,236.00) (923,147,637,400.00) 21,050,932,999.00 187,000,000,008.00
Nota: Los valores positivos de la Tabla 7, representan los valores a reconocer a OPAIN par
mayores costas de inversion ylo operacion, mientras que los negativos (entre parentesis)
representan ahorros par menores costas de inversion ylo operacion a favor de la Aerocivil.
35
2009 $ (94,929,874,820) $ (435,582,459) $ - $ (95 ,365,457,279)
2010 $ (66,649,592,876) $ (1,471,016,249) $ - $ (68,120,609,125)
2011 $ 227,297,220, 136 $ (14,282,86 1,277) $ - $ 213,014,358,859
2012 $ 108,662,506,982 $ (13,700,417,428) $ 2,397,657,0 11 $ 97,359,746,565
2013 $ 42 ,763,936,059 $ (1,616,185,239) $ 4,795,314, 023 $ 45 ,943, 064,843
2014 $ 19,190,73 1,545 $ (5,329 ,706,731) $ 3,996,095,019 $ 17,857, 11 9,834
2015 $ - $ 9,493,088,695 $ - $ 9,493,088,695
2016 $ - $ (14,015,665,706) $ - $ (14 ,0 15,665,706)
2017 $ - $ 49,367,545,063 $ - $ 49,367,545,063
2018 $ - $ 36, 183, 101 ,779 $ - $ 36, 183,101,779
2019 $ - $ (5,186,159,393) $ - $ (5,186,159,393)
2020 $ - $ 10,304,850,420 $ - $ 10,304,850,420
2021 $ - $ (39,418,964,995) $ - $ (39,418,964,995)
2022 $ - $ 71,343,836,100 $ - $ 71,343,836, 100
2023 $ - $ 52,688,916,669 $ - $ 52,688,9 16,669
2024 $ - $ 4, 105,175,919 $ - $ 4, 105,175,919
2025 $ - $ 15,993, 101,491 $ - $ 15,993, 101,491
2026 $ - $ (22,273,450,968) $ - $ (22,2 73,450,968 )
2027 $ - $ 44,061 ,328,256 $ - $ 44,061,328,256
TOTAL $ 215,000,000,000 $ 175,810,933,947 $ 11,189,066,053 $ 402,000,000,000
Tabla 24 Cifras pactadas entre OPAIN y Aerocivil Vs. cifras pactadas segun la
distribuci6n suge rida por el Ministerio de hacienda y CrEld ito Publico (cifras dadas en
pesos constantes de diciembre de 2010)
36
2023 $ - $ 52,688,916,668.52 $ - $ 52,688,916,668.52
2024 $ - $ 4,105,175,919.15 $ - $ 4,105,175,919.15
2025 $ - $ 15,993,101,491.41 $ - $ 15,993,101,491.41
2026 $ - $ (22,273,450,968.10) $ - $ -
2027 $ - $ 44,061,328,256.28 $ - $ 21,787,877,288.18
TOTAL $ 215,000,000,000.00 $ 187,000,000,000.02 $ 215,000,000,000.00 $ 187,000,000,000.02
2. Empleando luego un IPC proyectado del 3% para los anos siguientes y con base en
el hist6rico deliPC segun el DANE, se lIevan cada una de las cifras con la tasa de
descuento del 12% tal como 10 recomend6 el Ministerio de Hacienda y Credito
Publico.
5. Segun las condiciones anteriores, el flujo de pagos del OPEX y CAPEX del DELTA
de valor es el siguiente:
37
Tabla 26 Flujo de pagos con tasa de descuento acordada en cifras constantes a
diciembre de 2010
Fecha Monto
30 de iunio de 2012 $ 47,531,108,228
31 de diciembre de
2012 $ 17,734,027,215
31 deenerode2013 $ 30,945,846,068
30 de iunio de 2013 $ 22,971,532,421
31 de diciembre de
2013 $ 22,971,532,421
$
30 de iunio de 2014 8,928,559,917
31 de diciembre de $
2014 8,928,559,917
$
30 de iunio de 2015 4,746,544,347
31 de diciembre de $
2015 4,746,544,347
$
30 de iunio de 2016 -
31 de diciembre de $
2016 -
$
30 de iunio de 2017 9,756,015,427
31 de diciembre de
2017 $ 24,683,772,531
30 de iunio de 2018 $ 18,091,550,889
31 de diciembre de
2018 $ 18,091,550,889
$
30 de iunio de 2019 -
31 de diciembre de $
2019 -
$
30 de iunio de 2020 -
31 de diciembre de $
2020 4,765,314,337
$
30 de iunio de 2021 -
31 de diciembre de $
2021 -
$
30 de iunio de 2022 -
31 de diciembre de
2022 $ 29,089,614,884
30 de iunio de 2023 $ 26,344,458,334
31 de diciembre de
2023 $ 26,344,458,334
38
$
30 de junio de 2024 2,052,587,960
31 de diciembre de $
2024 2,052,587,960
$
30 de junio de 2025 7,996,550,746
31 de diciembre de $
2025 7,996,550,746
$
30 de junio de 2026 -
31 de diciembre de $
2026 -
31 de enero de 2027 $ 21,152,141,431
TOTAL $ 367,921,409,349
39
01-die-10 28-feb-12 PLB 0.00% 30.00% 65.00% 5.00% 100.00%
03-ago-11 04-may-12 VOZ Y DATOS 0.00% 0.00% 80.00% 20.00% 100.00%
01-die-10 04-feb-12 ELECTRICOS 0.00% 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
01-die-10 29-jun-12 MECANICA 0.00% 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
03-ago-11 04-feb-12 HIDROSANITARIA 80.00% 20.00% 100.00%
RED
03-ago-11 04-feb-12 CONTRAINCENDIO 80.00% 20.00% 100.00%
02-mar-11 20-oet-13 TU Nacional
04-die-11 20-oet-13 AROUITECTURA 30.00% 50.00% 20.00% 100.00%
04-abr-11 04-die-12 ESTRUCTURA 60.00% 40.00% 0.00% 100.00%
01-die-10 02-abr-13 BHS 30.00% 0.00% 65.00% 5.00% 100.00%
TRANSPORTE
02-feb-11 20-oet-13 VERTICAL 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
01-die-10 20-oet-13 PLB 30.00% 0.00% 50.00% 2000% 100.00%
03-aqo-11 20-oet-13 VOZYDATOS 30.00% 50.00% 20.00% 100.00%
03-ago-11 20-oet-13 ELECTRICOS 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
01-dic-10 20-oct-13 MECANICA 30.00% 60.00% 10.00% 10000%
01-dic-11 21-jun-13 HIDROSANITARIA 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
RED
01-dic-11 21-jun-13 CONTRAINCENDIO 30.00% 60.00% 10.00% 100.00%
40
BERMA
0.5% REVESTIDA: 70.00% 30.00% 100.00%
1.6% VIA DE SERVICIO: 60.00% 40.00% 100.00%
0.0% ZONA VERDE 15.00% 85.00% 100.00%
0.1% ZONA DURA: 15.00% 85.00% 100.00%
SENALIZACION Y
02% DEMARCACION 30.00% 70.00% 10000%
Plataforma
15-jul-12 20-oct-13 espigon Sur
OBRAS
0.1% PRELIMINARES 50.00% 50.00% 100.00%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
9.7% TIPOA 30.00% 70.00% 100.00%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
8.4% TIPO B 30.00% 70.00% 100.00%
TAXIWAYY
5.9% TAXILANE: 30.00% 70.00% 100.00%
BERMA
0.6% REVEST IDA: 30.00% 70.00% 100.00%
1.8% VIA DE SERVICIO: 15.00% 85.00% 10000%
0.0% ZONA VERDE 15.00% 85.00% 100.00%
0.1% ZONA DURA: 15.00% 85.00% 100.00%
SENALIZACION Y
0.2% DEMARCACION 10.00% 90.00% 100.00%
Plataforma
14-aqo-12 14-jul-13 espigon Norte
OBRAS
0.1% PRELIMINARES 50.00% 50.00% 100.00%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
9.1% TIPOA 30.00% 70.00% 100.00%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
7.8% TIPO B 30.00% 70.00% 100.00%
TAXIWAYY
5.5% TAXILANE: 30.00% 70.00% 100.00%
BERMA
0.6% REVESTIDA: 30.00% 70.00% 100.00%
1.7% VIA DE SERVICIO: 15.00% 85.00% 100.00%
0.0% ZONA VERDE 15.00% 85.00% 100.00%
0.1% ZONA DURA: 15.00% 85.00% 100.00%
SENALIZACION Y
0.2% DEMARCACION 10.00% 90.00% 10000%
29-nov-13 31-jul-14 Plataforma Interior
OBRAS
0.1% PRELIMINARES 100.00% 0.00% 10000%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
8.9% TIPOA 30.00% 70.00% 100.00%
PLATAFORMA DE
ESTACIONAMIENTO
7.7% TIPO B 30.00% 70.00% 100.00%
41
TAXIWAYY
5.4% TAXILANE: 30.00% 70.00% 100.00%
BERMA
0.6% REVESTIDA: 30.00% 70.00% 100.00%
1.7% VIA DE SERVICIO: 20.00% 80.00% 100.00%
0.0% ZONA VERDE 20.00% 80.00% 100.00%
0.1% ZONA DURA: 20.00% 80.00% 100.00%
SENALIZACION Y
0.2% DEMARCACION 15.00% 85.00% 100.00%
16-sep-10 31-iul-14 Access Roadways
OBRAS
PRELIMINARES 70.00% 30.00% 0.00% 0.00% 0.00% 100.00%
ViAS MIXTAS 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 20.00% 100.00%
VIAS
TEMPORALES 100.00% 100.00%
SENALIZACION 30.00% 17.50% 17.50% 17.50% 17.50% 100.00%
TRASLADO DE
MONUMENTOS 30.00% 17.50% 17.50% 17.50% 17.50% 100.00%
PUENTES 20.00% 30.00% 16.67% 16.67% 16.67% 100.00%
ESPACIO
PUBLICO,
MOBILIARIO
URBANO,
PAISAJISMO Y
ZONAS VERDES 30.00% 17.50% 17.50% 17.50% 17.50% 100.00%
Taxi Rank,Bus
Rank & Employees'
04-oct-13 31-jul-14 Parking Zone
4.3% PRELIMINARES 100.00% 0.00% 100.00%
TRANSPORTES Y
8.9% DISPOSICION FINAL 30.00% 70.00% 10000%
DEMOLICIONES Y
1.7% EXCAVACIONES 30.00% 70.00% 100.00%
RELLENOS Y
41.1% TERRAPLENES 30.00% 70.00% 100.00%
PAVIMENTOS:
44.0% FLEXIBLE Y RIGIDO 20.00% 80.00% 100.00%
Terminal 1
21-oct-13 15-abr-14 DEMOLICION T1 30.00% 70.00% 100.00%
OPEX: para el pago del OPEX, se tend ran en cuenta las encuestas de satisfaccion del
apendice F del Contrato de Concesion no. 60001690K-2006, evaluando mes a mes los
siguientes rubros:
Para el calculo del delta de valor de OPEX se tuvieron en cuenta los costos asociados
a mantenimiento, reposicion, energia electrica, aseo, vigilancia, nomina, Interventoria y
seguros, los cuales fueron calculados de la siguiente forma:
Mantenimiento
42
Para determinar los costos de mantenimiento asociados al delta de valor de OPEX se
efectuo calculo estimado anual tanto para las obras contractuales como para las
nuevas obras.
Para las redes y equipos este calculo se efectuo teniendo en cuenta el costa tanto de la
mana de obra como de los repuestos requeridos. En cuanto a las obras civiles,
adicionalmente a la mana de obras se estimaron los costos de los materiales.
Reposicion
43
Adicionalmente se tuvo en cuenta para el calculo de energfa eh3ctrica un porcentaje
anual de crecimiento de la tarifa de energia de 1.5% anual. Este valor se calculo a
partir de los valores historicos para usuarios no regulados.
Aseo
Tomando como base las facturas de los contratos de aseo, que tiene suscritos OPAIN
SA para el termina 1 actual, se calculo el costo por metro cuadrado y mediante
relacion de areas se efectuo un calculo estimado para la Terminal 2 contractual y la
Terminal unificada.
Vigilancia
Para la estimacion de los costos para cad a uno de los terminales se partio de los
valores facturados por las empresas de vigilancia que actualmente tienen contratos
suscritos con OPAIN SA
Nomina
Plataforma
Interventorfa
44
en cuenta que el concesionario debe continuar operando la Terminal 1 antes de ser
demolida, se incluyeron costos de operacion en los que actual mente incurre OPAIN
SA
Seguros
RESUMEN
./ 2 de octubre de 2006.- Firma del otroS! no. 1 del Contrato de Concesion no.
60001690K de 2006 .
./ 13 de noviembre de 2009.- Firma del otros! no. 2 del Contrato de Concesi6n no.
60001690K de 2006 .
./ Febrero de 2010.- Entrega del informe final del contrato 90002430H con la
Universidad Nacional de Colombia sobre la inminente grave afectacion del servicio .
./ 24 de febrero de 2010.- Firma del otroS! no. 3 del Contrato de Concesion no.
60001690K de 2006 .
./ 24 de julio de 2010.- Firma del otroS! no. 4 del Contrato de Concesion no.
60001690K de 2006
45
./ 23 de octubre de 2010.- Firma del otrosf no. 5 del Contrato de Concesion no.
60001690K de 2006 .
ANEXOS
46
Informe Final Delta de valor del Contrato Interadministrativo de Consultoria no.
10000071-0H-201 0 elaborado por la Universidad Nacional de Colombia.
Aval Fiscal del Ministerio de Hacienda y Credito Publico mediante oficio no. 2-
2011-035351 del 28 de octubre de 2011
47