CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte,
EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:
Doa .. con DNI .. domiciliada en
... y de la otra parte
EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Doa ........ con DNI ..
en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas:

Objeto del contrato:

CLUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO una habitacin en el inmueble
de su propiedad, sito en .. y el libre uso de un
bao y la mitad del rea de la cocina (determinada por mutuo acuerdo en aras de la convivencia en armona),
ubicados en el primer piso de dicho inmueble. En el caso de la cocina ser usada momentneamente hasta que
EL ARRENDADOR decida no cederlo a EL ARRENDATARIO previo aviso, con un mes de anticipacin.

Duracin del Contrato:

CLUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por seis (06) meses y comenzar a partir
del 30 de noviembre del 2016 y terminar el 30 de abril del 2017.
El Contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo cual EL
ARRENDATARIO debern informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por escrito con
una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista para la renovacin, debiendo
constar sta de documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesin o traspaso del inmueble.

La Renta Mensual:
CLUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/.150.00 (ciento cincuenta soles) que ser
pagada por EL ARRENDATARIO a fin de cada mes, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

Del Aval Solidario:

CLUSULA CUARTA: Se constituye en aval personal y solidario de las obligaciones dimanantes de este
contrato de arrendamiento a Don(a). con DNI N
.. y con domicilio en .
El aval se obliga a pagar o cumplir todas y cada una de las obligaciones del arrendatario en caso de
incumplimiento por parte de ste, incluyendo los gastos judiciales establecidos en el Artculo 412 del Cdigo
Procesal Civil.
Manifiesta el aval que su obligacin ser vinculante tanto durante el periodo contractual como durante las
sucesivas prrrogas que pudieran producirse, del tipo que sean e incluso, para el caso de tcita reconduccin.
El aval renuncia en este acto al beneficio de orden y al derecho de excusin, as como al derecho de divisin
para el caso de que se tuviere que adicionar nuevo fiador al contrato.

Del uso del Inmueble:

CLUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivamente
para vivienda.

Del Pago de Impuestos y Servicios:

CLUSULA SEXTA: Ser de cuenta obligatoria de EL ARRENDATARIO pagar puntualmente los recibos y
gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente
contrato, comprometindose al pago de consumo de energa elctrica, agua. Se define la cantidad del consumo
de EL ARRENDATARIO tanto en energa elctrica y agua, como el exceso sobre el consumo promedio histrico
de EL ARRENDADOR, lo cual se acordar antes de la fecha de vencimiento de los mismos.

De las Modificaciones al Inmueble:

CLUSULA STIMA: EL ARRENDATARIO no podr modificar o alterar los bienes arrendados, ni afectar la
estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deber tener la autorizacin escrita
de EL ARRENDADOR, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior de EL
ARRENDADOR.

De la Clusula de Allanamiento Futuro

CLUSULA OCTAVA: De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art. 594 del Cdigo Procesal
Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las
causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y
quince das. De acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.

De las Divergencias y Controversias:

CLUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente ser de
competencia de los Jueces y Tribunales de Lima.

En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes suscriben este
documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de Lima, a los 30 del
mes de noviembre del 2016.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO