CONSTRUCCIN II

I. INTRODUCCIN
En el desarrollo de un pas interviene la industria de la construccin, se
sabe que el hombre desde un principio utiliza materiales naturales para
la construccin de su hbitat y es as como se han llegado a realizar
maravillosas construcciones que perduran con el tiempo y adems
despiertan el inters de muchas personas, en especial de ingenieros, por
perfeccionar e innovar nuevos modelos en la construccin. Es por eso
que en toda obra civil se tiene que seguir con unos pasos para la
elaboracin de la estructura (Proceso Constructivo).
El proceso constructivo es una serie de procedimientos que se deben
seguir al momento de construir una edificacin.
Cada uno de los elementos que conforman la edificacin tiene su propio
proceso constructivo. Desde la excavacin del terreno, estructuras,
cimentacin, vigas, muros, columnas instalaciones, sistemas de losas,
acabados etc.; llevan cierto procedimiento que hay que seguir de
acuerdo al reglamento establecido.
Tambin deben llevar un orden y un tiempo asignados por un programa
de obra, el cual funciona como un calendario de las actividades que se
deben ir realizando y establecer cunto tiempo tomar cada una de
ellas.
Hablar de un procedimiento constructivo es un tema que pretende
llegar a desarrollar capacidades en nosotros y en todos los estudiantes
de la carrera Ing. Civil y Ambiental de la universidad catlica Santo
Toribio de Mogrovejo.
En esta perspectiva cabe sealar que dichos contenidos guardan fiel
correspondencia con los objetivos que se describen a continuacin:
Tener un conocimiento detallado de lo que caracteriza un
procedimiento constructivo y la importancia de las partidas
detalladas dentro de la ejecucin de obra.

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CONSTRUCCIN II

II. OBJETIVOS
Analizar y obtener conocimientos de cada paso a seguir en el
proceso constructivo de una vivienda, debido a que es un rubro
importante en nuestra profesin.

Encontrar las diferencias entre el proceso constructivo tecnificado y

normado, y el proceso constructivo emprico, usado en este caso por
los maestros de obra y albailes.

III. MPORTANCIA
Debido a la diversidad de campos de aplicacin de nuestra carrera,
creemos importante conocer en esta oportunidad el proceso constructivo
de una edificacin de carcter privada elaborada por un maestro de obra
que es el mismo propietario, con motivo de identificar las diferencias que
se pueden originar con una obra dirigida y supervisada por un ingeniero

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CONSTRUCCIN II

IV. MARCO TERICO

Definiciones:

Viga: Elemento estructural esbelto, generalmente horizontal que trabaja

fundamentalmente a flexin. Una viga de confinamiento transmite
cargas al muro.

Muro portante:
Muro diseado y construido en forma tal que pueda transmitir cargas
horizontales y verticales de un nivel a un nivel inferior y a la cimentacin.

Columna:
Elemento de concreto armado con la funcin de transmitir las cargas
horizontales y verticales a la cimentacin.

Albailera confinada: Albailera reforzada con elementos de

confinamiento de concreto.

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CONSTRUCCIN II

Muro
confinado: Muro con elementos de refuerzo en sus cuatro lados.

Confinamiento: Conjunto de elementos de refuerzo, su funcin es dar

ductilidad a los muros portantes.
Cimentacin: Parte de la edificacin que transmite al subsuelo las
cargas de la estructura.

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CONSTRUCCIN II

Junta: Separacin mnima que se deja en las estructuras. Su funcin es

controlar los efectos de la contraccin, expansin y la vibracin, evitando
que la estructura se agriete.

Replanteo: Trazado sobre el terreno de disposicin de paredes y el

ancho de las zanjas para los cimentos, utilizando estacas y cordeles.
Losa: Elemento estructural plano usado como techo o piso,
generalmente horizontal, armado en una y dos direcciones.

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CONSTRUCCIN II

Densidad de Muros:
Relacin entre la sumatoria de los productos de longitudes por
espesores de los muros y el rea del piso.

Proceso Constructivo:
Es el proceso mediante el que a partir de la ejecucin de una serie de
actividades se hace una obra material de desarrollo progresivo.

Partida:
Es cada parte en que se divide convencionalmente una obra, para fines
de medicin, evaluacin y paso. De acuerdo a la tareas o actividades
dentro del proceso constructivo de la obra, las partidas se dividirn en
partidas de 1, 2, 3 y 4 orden, que indican con mayor precisin el
trabajo a efectuarse.

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CONSTRUCCIN II

Materiales
utilizados en
la construccin.

Agregados.
Tambin denominados ridos, inertes o conglomerados son fragmentos
o granos que constituyen entre un 70% y 85% del peso de la mezcla,
cuyas finalidades especficas son abaratar los costos de la mezcla y
dotarla de ciertas caractersticas favorables dependiendo de la obra que
se quiera ejecutar.

Los agregados debern cumplir con las "Especificaciones de Agregados

para Concreto" ITINTEC 400.037, NTP 400.011 y ASTM C-33, excepto
los agregados que aunque no cumplan con stas, hayan demostrado por
servicios o por pruebas especiales que producen un concreto resistencia
y durabilidad adcuales.

El tamao mximo de los agregados no deber ser mayor que:

1/5 La menor dimensin entre las caras de las formas

(encofrados).
1/3 la altura de la losa
3/4 del espaciamiento mnimo entre varillas individuales de
refuerzo paquetes de barras.

Agregado fino.
El agregado fino es aquel que pasa por el tamiz 3/8 y es retenido en el
tamiz nmero 200. Es el agregado proveniente de la desintegracin
natural o artificial, que pasa el tamiz normalizado 9.5mm (3/8) y que
cumple con los lmites establecidos en la norma NTP 400.037.

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CONSTRUCCIN II

Agregado grueso.
El agregado grueso ser grava o piedra, ya sea en su estado natural,
triturada o partida de grano compacto y de calidad dura.
El agregado grueso es aquel que pasa por el tamiz 3 y es retenido el
tamiz nmero 4. Es el agregado retenido en el tamiz normalizado
4.75mm(N4) proveniente de la desagregacin natural o artificial de la
roca. Y que cumple con los lmites establecidos en la presente norma.

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CONSTRUCCIN II

Cemento:
El cemento Portland es un producto comercial de fcil adquisicin el cual
cuando se mezcla con agua, ya sea solo o en combinacin con arena,
piedra u otros materiales similares, tiene la propiedad de reaccionar
lentamente con el agua hasta formar una masa endurecida.
Esencialmente es un clinker finamente molido, producido por la coccin
a elevadas temperaturas, de mezclas que contienen cal, almina, fierro y
slice en proporciones determinadas.

Agua:
Es un elemento fundamental en la preparacin del concreto, estando
relacionado con la resistencia, trabajabilidad y propiedades del concreto.
El agua a emplearse en la preparacin del concreto, deber ser limpia y
estar libre de cantidades perjudiciales de aceites, cidos, lcalis, sales,
material orgnico y otras sustancias que puedan ser nocivas al concreto
o al acero. De preferencia con ph neutro.

Ladrillo:
Se conoce como ladrillo a un elemento de construccin, que tiene
forma de paraleleppedo rectangular y que permite levantar muros y
otras estructuras. Gracias a sus dimensiones, un albail puede colocar
un ladrillo utilizando slo una mano, lo que facilita las tareas.

Los ladrillos de concreto son uno de los materiales de construccin ms

durables que existen. Conservan su fortaleza, resistencia y belleza en
las peores condiciones climticas. Proveen una proteccin extraordinaria
para las columnas de acero.

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CONSTRUCCIN II

Acero:
El acero puede tener mltiples papeles. Sirve para armar el hormign,
reforzar los cimientos, transportar el agua, el gas u otros fluidos.

Permite igualmente formar el armazn de edificios, sean estos de

oficinas, escuelas, fabricas, residenciales o polideportivos. Y tambin
vestirlos (fachadas, tejados).
En una palabra, es el elemento esencial de la arquitectura y de la
esttica de un proyecto.

c. PROCESO CONSTRUCTIVO

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CONSTRUCCIN II

Trabajos Provisionales
Cerco perimtrico:
El espacio libre tendr un ancho no menor que 1.5 metros salvo con el
frente sobre la va pblica que sobrepasara al 50% del ancho de la
vereda. Las cercas de seguridad sern construidas con: ladrillo, bloques,
adobes, madera, etc. Altura variable de 2 a 3 metros. Espesor variable
de acuerdo al material a emplear.
Herramientas: palanas, paneles de triplay y madera.
Unidad de medida: ml
Servicios higinicos:
Son obras de carcter temporal, para uso del personal administrativo y
obrero de la obra. Son recomendables los waters turcos, con ducha
incluida. La instalacin de tuberas de agua ser visible con tubera de
fierro galvanizado. La red de desages podr hacerse con tubera de
concreto y se har bajo tierra.
Herramientas: palanas, losa de concreto y redes sanitarias.
Unidad de medida: Gbl.
Preparacin del terreno
Previo al inicio de una construccin, es necesario realizar la limpieza del
terreno eliminando las plantas, retirando los depsitos de basura y
escombros, si los hubiere, los arbustos y toda vegetacin existente que
afecte el sitio de la construccin debe ser cortada de raz, la capa
vegetal o tierra negra debe ser retirada aunque dependiendo del tipo de
construccin que se lleve a cabo. La tierra negra puede ser aprovechada
en las reas de jardinera proyectadas, en tal caso, debe almacenarse
en un lugar apropiado. Los materiales producto de la limpieza deben ser
retirados a los botaderos oficiales.

Instalaciones provisionales
De acuerdo al tipo de obra a realizar, es necesario construir cierto tipo
de espacios e instalaciones provisionales como son: almacn para
materiales, oficinas para personal tcnico, laboratorio, instalaciones de
energa elctrica y sanitaria. Los espacios provisionales que se
construyan deben hacerse con materiales de fcil montaje y desmontaje.

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CONSTRUCCIN II

Almacn. Debe tener el tamao adecuado para almacenar las

herramientas y los materiales que necesiten proteccin de la intemperie
como el cemento, el hierro y la madera entre otros. Su ubicacin dentro
del terreno debe ser tal que facilite la descarga de materiales.

Instalacin elctrica provisional. Se conecta, con las autorizaciones

requeridas, a la red de servicio pblico debe estar protegida y cumplir
con las normativas de seguridad. Debe tener la capacitad para
proporcionar la energa en los sitios requeridos por los distintos equipos
y herramientas como son: aparatos de soldadura, concretaras,
vibradores, sierras, pulidoras etc. As como iluminacin nocturna de ser
necesaria.

Instalaciones sanitarias. El consumo de agua es indispensable en toda

construccin en la elaboracin y curado del concreto y en todas obras de
albailera, por lo que este servicio debe ser gestionado desde el inicio
de la obra. Los servicios sanitarios provisionales, segn la ubicacin de
la obra, pueden ser construidos en el sitio conectndolos a la mecha de
aguas negras o rentados. El terreno deber dotarse de desages para
evitar inundaciones.

Trabajos preliminares:
Nivelacin. Concluida la limpieza y la eliminacin, se procede a .
En este sitio se clava en el terreno una regla completamente a plomo y
se marca sobre ella el nivel que tendr el piso terminado de la futura
edificacin de acuerdo a los planos.

Para comodidad de trabajo se marca un nivel que est un metro arriba

del nivel de piso, a partir de este punto, y con la ayuda de una manguera
transparente , se lleva este nivel a toda la longitud del terreno clavando
reglas a una separacin que depender de la topografa del terreno.

Trazo y replanteo. Consiste en marcar sobre el terreno los ejes de

todos los elementos que conformarn la construccin a
desarrollarse.

Se ubica en el terreno un eje de referencia de acuerdo al plano de

conjunto ya sea un eje de colindancia o la acera.
El mtodo ms prctico para hacer el trazo es mediante el empleo
de listones y cordeles que marcaran los ejes.

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CONSTRUCCIN II

Se construyen los listones enterrando dos y unindolas con una regla

pacha clavada sobre ellas a un nivel establecido con relacin al piso
terminado de la construccin. Se coloca un listn en cada uno de los
extremos del eje de referencia mostrado en los planos, separndose
de los extremos una distancia mayor que el ancho de la fundacin.

Se coloca un clavo en cada listn alinendolos con el eje de

referencia, uniendo los clavos con un cordel, este marcar el eje de
referencia.

Sobre este eje y a las distancias que indique el plano, se trazan las
lneas a escuadra que determinarn los ejes perpendiculares al eje
de referencia, se colocan listones en los extremos de cada eje
colocndoles los clavos que al unirlos con cordel, indicarn la
posicin de los ejes.

Para el trazo de una perpendicular se recurre al tringulo rectngulo

3-4-5 o submltiplo de estas cifras. (1.5- 2- 2.5)

Excavacin y Compactacin
Las excavaciones de una construccin de acuerdo al tamao, formas,
complejidad y la ubicacin de estas, podrn hacerse manualmente o con
la maquinaria adecuada. Si se efectan por medio de una mquina, esta
har el trabajo grueso pero la conformacin final se har manualmente.
Las excavaciones pueden ser profundas o superficiales.

Excavaciones profundas
1. Verificacin de la posicin de las columnas en el trazo
2. Demarcacin en el terreno de la posicin y dimensin de las zapatas
marcando su ubicacin las con la punta de una estaca.
3. Aflojar la tierra con una estaca y posteriormente retirarla con una
pala, se repite el proceso hasta alcanzar la profundidad establecida.
Cuando la excavacin es muy profunda o el terreno es muy suelto,
las paredes de la zanja pueden derrumbarse, para prevenir esto, es
necesario colocar tablas y listones, que eviten el derrumbe de las
paredes.

Excavaciones superficiales
Cuando en una edificacin existen zapatas. La excavacin para las
soleras de cimentacin y tensores, se llevar a cabo una vez que
concluya el vaciado de las zapatas y pedestales de columnas.

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CONSTRUCCIN II

1. Concluido y verificado el trazo, se marca en los listones, colocando

clavos adicionales, el ancho de las cimentaciones.
2. Uniendo los clavos con cordeles y auxilindose con una plomada se
traslada esta informacin al terreno marcndolo con la punta de una
estaca.

3. Se comienza la excavacin aflojando la superficie del terreno con la

estaca y posteriormente retirando la tierra con una pala se repite el
proceso hasta alcanzar la profundidad necesaria.

4. La profundidad se revisa peridicamente midiendo con un

escantilln desde los cordeles colocados en los listones hasta el
fondo del zanjeado.

5. Cuando se llega a la profundidad determinada, se verifica la calidad

del terreno para la cimentacin. Si se ha encontrado suelo firme y
duro, no deber excavarse ms. Pero si a esa profundidad el terreno
es blando, habr que sobre excavar, restituir el suelo y compactar.

Compactacin
Una vez retirado el material suelto de las sobre excavaciones, se
sustituye por material selecto en capas no mayores de 15cm y se
compacta ya sea manualmente o con mquinas compactadoras hasta
lograr la densidad especificada.

Cimientos y Sobre cimientos

Un cimiento es aquella parte de la estructura que recibe la carga de la

edificacin y la transmite al terreno por medio del ensanchamiento de su
base. Es decir la base sobre la que descansa todo el edificio o
construccin es lo que se le llama cimentacin.

Profundas:

Las cimentaciones profundas transmiten la carga al suelo por presin

bajo su base y su profundidad excede a su anchura. Se utilizan para
transmitir adecuadamente cargas proporcionadas por elementos
puntuales, como estructuras a base de marcos.

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CONSTRUCCIN II

Superficiales:
Las cimentaciones superficiales transmiten la carga al suelo por presin
bajo su base. Su anchura es igual o mayor que su profundidad. Este tipo
de cimiento por lo general se desarrolla linealmente, ya que se utiliza
para transmitir adecuadamente cargas proporcionadas por estructuras
de muros paredes carga.

Ejemplos: Cimentaciones a base Soleras de fundacin, zapatas corridas

Mixtas:
Cuando el suelo es muy blando las cimentaciones superficiales no son
recomendadas a menos que se refuercen con cimentaciones profundas
convirtindose as en cimentaciones mixtas que son elementos
formados por una cimentacin profunda y una superficial. Por ejemplo;
en determinada construccin hay un estrato de suelo blando la solera de
cimentacin puede reforzarse con pilotes de tal manera que la
cimentacin queda compuesta por pilotes los cuales transmiten carga al
suelo por presin bajo su base y sobre estos una solera de cimentacin
que transmite la carga a los pilotes.

Tensores:
Los tensores son elementos generalmente horizontales que
proporcionan arrastramiento a los elementos verticales, tales como las
columnas y pedestales. Se han incluido en las cimentaciones ya que las
columnas adems de ir arriostradas en la parte superior de igual forma
deben arriostrarse en su base. Este es el caso de los tensores
enterrados que no transmite ninguna carga al suelo ya que no se apoya
ningn elemento sobre ellos, por lo tanto su nica cimentacin es
mantener la tensin entre elementos verticales.

Vigas de cimentacin:
Las vigas de cimentacin son elementos generalmente horizontales que
proporcionan arrastramiento a los elementos verticales, tales como las
columnas y placas. Se han incluido en las cimentaciones ya que las
columnas adems de ir arriostradas en la parte superior de igual forma
deben arriostrarse en su base. Este es el caso de las vigas de
cimentacin enterradas que no transmite ninguna carga al suelo ya que
no se apoya ningn elemento sobre ellos, por lo tanto su nica
cimentacin es mantener la tensin entre elementos verticales.

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CONSTRUCCIN II

Elementos Verticales Primer Nivel

Los elementos verticales en una edificacin son aquellas estructuras de

soporte que reciben carga en un nivel superior y la transmiten a un nivel
inferior. Tambin aquellos que en general sirven como cerramiento y
divisin de espacios en la edificacin.
Ejemplo de estos elementos son: Columnas, placas, paredes y muros.

Columnas:

Las columnas forman parte de un sistema de marcos estructurales,

construido a base de poste (elemento vertical) y viga (elemento
horizontal); este tipo de sistema es utilizado comnmente en
edificaciones de dos niveles o ms. Las columnas definen los ejes
principales de una construccin en un sistema de marcos, ya que es en
torno a las cimentaciones de estas que inicia la construccin de una
edificacin. Es importante tomar en cuenta para el diseo de una
edificacin de varios niveles, que todas columnas parten de la
cimentacin aunque no todas terminen sosteniendo la cubierta.

Paredes
Las paredes, segn su funcin estructural pueden clasificarse en:

Paredes de cargo: Son los elementos que soportan fuerzas

verticales y horizontales, resistiendo la carga de losas de techos
y posteriormente las transmiten a las cimentaciones; para esto se
requiere que estn reforzadas tanto vertical como
horizontalmente.

Paredes de relleno: Estas paredes sirven nicamente para dividir

espacios, ya sea dentro de la edificacin, fuera de sta. Sirven
adems como cerramiento de un sistema de marcos.

Los procesos constructivos de una pared varan segn el material que se

utilice y la tcnica con que se construya, se han seleccionado los
siguientes como caso de estudio.

Muros:
Son elementos verticales y segn su funcin estructural pueden ser:
Muros de carga: soportar cargas verticales para transmitirlas al suelo
(trabajan evitando el hundimiento).

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CONSTRUCCIN II

Muros de Retencin:
Soportan cargas horizontales y por gravedad (trabajan evitando el
deslizamiento y el volteo) Estos tipos de muro pueden ser de concreto o
de mampostera.

Para este caso, se estudiarn nicamente los muros de piedra, ya que el

proceso de fabricacin de los muros de mampostera modular es similar
al de las paredes, y el de concreto es como todo proceso de
construccin para elementos verticales de concreto.

Armadura

La armadura es el refuerzo de un elemento estructural de concreto

armado, que trabaja a tensin, puede ser prefabricada o armada en el
sitio de la obra con varillas de acero, segn los detalles mostrados en los
planos. La armadura es elaborada por obreros calificados llamados
armadores, los cuales realizan su trabajo con herramientas adecuadas
para esa labor, llamadas "grifas" que sirven para hacer los dobleces de
los elementos de acero. Una varilla de acero al ser doblada en un
sentido ya no puede ser enderezada para ser doblado nuevamente,
pues esto reduce su lmite de fluencia.
Es as que el proceso de fabricacin de armadura se divide en cuatro
etapas: Cortado, doblado, armado y colocado.

Cortado: Se cortan las piezas de acero, considerando los empalmes y

dobleces, para esta operacin se utiliza una cizalla manual una
cortadora de disco.

Doblado: Consiste en doblar las piezas cortadas, con el ngulo Y la

longitud especificados en los detalles estructurales, utilizando las grifas

para el doblado y un banco de trabajo fabricado con cuartones, con

guas de varilla para determinar el ngulo del doblez.
Armado: Consiste en amarrar los estribos previamente doblados a los
hierros longitudinales con la separacin especificada en planos,
utilizando alambre de amarre. Se debe considerar la posicin alternada
del empalme.
Colocacin: Una vez armadas las piezas se colocan en la ubicacin
que les corresponde segn el plano estructural. Toda armadura debe

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CONSTRUCCIN II

quedar recubierta de concreto y para aislarla se le colocan cubos de

concreto llamados helados de un tamao igual al espesor especificado y
se fijan a la armadura con alambre de amarre.

Entrepisos

Un entrepiso es el elemento estructural que separa un nivel de otro en

una edificacin, se componen de elementos horizontales de apoyo
(vigas) y la superficie estructural (losa placas), Este debe ser capaz de
soportar cargas vivas (cargas transitorias) y carga muertas (su propio
peso). En un entrepiso existe una jerarqua de elementos, es decir el
orden en que resisten las cargas, es as que en ste actan:
Estructura Primaria, generalmente son elementos horizontales, es
decir elementos estructurales llamados "Vigas Primarias".
La estructura primaria, es la ms solicitada, ya que recibe la mayor
parte de la carga del entrepiso, y la transmite a los apoyos sean
estos columnas o paredes portantes.
Estructura secundaria, esta se apoya sobre la estructura primaria y
recibe menor carga que la primaria, en algunos casos, cumple la
funcin de arrastramiento de la estructura primaria, estas pueden
llamarse vigas secundarias.
Superficie estructural, que puede ser de carga o de relleno.

Segn la direccin de carga, los entrepisos pueden ser unidireccionales

y bidireccionales.
Entrepisos Unidireccionales: En este tipo de entrepiso la carga se
transmite en una direccin hacia los apoyos; generalmente son
rectangulares donde un lado mide por lo menos 1.5 veces ms que el
otro.
Entrepisos Bidireccionales: En este tipo de entrepiso la carga se
transmite en dos direcciones hacia los apoyos; donde un lado mide 1.5
veces menos que el otro.
Los entrepisos pueden clasificarse as: Segn su sistema
constructivo, segn la direccin de la carga.
Segn su sistema constructivo, los entrepisos pueden ser macizos
Livianos.
Entrepisos Macizos:
Este tipo de entrepiso se caracteriza principalmente por llevar losa
densa de concreto armado apoyada sobre vigas de concreto armado o
tambin en vigas de acero. La losa maciza puede tener espesores hasta
de 15cm y generalmente utilizan doble malla de acero, una en la parte
inferior y otra en la parte superior.
Entrepisos Livianos:

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CONSTRUCCIN II

Este tipo de entrepiso se caracteriza por utilizar elementos livianos para

rebajar su peso e incrementar su espesor y as darle mayor rigidez.

Escaleras

La escalera es un elemento de circulacin vertical que comunica un nivel

con otro. Generalmente una escalera es un elemento independiente de
la estructura de la edificacin ya que de esta forma logra un mejor
comportamiento estructural. Las dimensiones de una escalera dependen
de la funcin que cumplan y de la ubicacin que tengan Una escalera
est compuesta por: peldaos y sus respectivos descansos.

Cada peldao se compone de paso y contrapaso (peralte del peldao) y

sus dimensiones se dispondrn segn norma para cada tipo de
edificacin. Sin embargo se estipula que para lograr ergonoma en una
escalera, el paso debe tener un mnimo 25 centmetros y el contrapaso
un mximo de 18 centmetros. Los descansos que se dispondrn segn
normas por lo menos cada 17 pasos, su dimensin mnima es de 90
centmetros.

Estructura de techo

Un techo se compone de estructura y cubierta. La estructura de un

techo est conformada por estructura primaria y estructura secundaria,
estos elementos tienen la funcin de soportar su propio peso y el de la
cubierta, adems de las fuerzas externas como la del viento y cargas
vivas por reparaciones, dichas fuerzas pueden generar deformaciones
en los elementos segn la direccin en que acte la fuerza y para eso
es necesario que tanto la estructura primaria como la secundaria estn
debidamente amostradas.
La estructura primaria, es la estructura que soporta, tanto la estructura
secundaria como la cubierta y transmite la carga a las paredes de
soporte o a las columnas, La estructura secundaria, cumple la funcin
de ser el soporte donde se instala la cubierta, adems de arriostrar a la
estructura primaria. Generalmente se coloca a una distancia modular
segn el material de la cubierta.

Elementos Verticales Segundo Nivel O Ms

Los elementos verticales de un segundo nivel ms difieren de los del

primer nivel respecto a su fundacin ya que los de un primer nivel tienen
su base en la fundacin y los de los prximos niveles tienen su base en

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CONSTRUCCIN II

las vigas, o estructura primaria de un entrepiso, en todo caso estos

elementos pueden ser de carga o solo de relleno, son de carga cuando
tienen que soportar el peso de un nivel superior al de estos como puede
ser un entrepiso la estructura de cubierta.

Losa Aligerada

La losa tiene como funcin principal, proteger a los usuarios de una

edificacin de las inclemencias del clima. Las caractersticas que una
cubierta debe cumplir son: Impermeabilidad (evita el paso del agua) y
aislamiento (evita el paso del fro y el calor).
Un techo se compone de estructura y cubierta. La estructura de un
techo est conformada por estructura primaria y estructura secundaria,
estos elementos tienen la funcin de soportar su propio peso y el de la
cubierta, adems de las fuerzas externas como la del viento y cargas
vivas por reparaciones, dichas fuerzas pueden generar deformaciones
en los elementos segn la direccin en que acte la fuerza y para eso
es necesario que tanto la estructura primaria como la secundaria estn
debidamente amostradas.

Instalaciones Elctricas

La instalacin elctrica es la red por medio de la cual se suministra a

una edificacin el fluido elctrico. Es decir es un conjunto de
dispositivos, accesorios, controles y elementos utilizadores del fluido
elctrico, interconectados a travs de una red de conductores.
El proceso, de instalacin elctrica no se ejecuta de una sola vez, sino
que se hace por etapas y en forma paralela a otros procesos tales como:
el levantamiento de paredes, entrepisos y techos. En la construccin de
elementos de concreto armado como entrepisos o paredes, antes de la
colocacin del concreto deben colocarse los poliductos y las cajas para
luminarias.

Techo: Despus de instalada la cubierta, se procede a la instalacin de

poliductos y cajas para luminarias en el techo. El proceso constructivo
de las instalaciones elctricas vara de acuerdo a la complejidad de la
edificacin y del tipo de sistema elctrico, no obstante, se pueden
resumir en tres grandes actividades: canalizacin, cableado y
plaqueado.

Canalizacin: La canalizacin o instalacin de poliductos y cajas

conectaras que tienen como funcin proteger y alojar a los cables

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CONSTRUCCIN II

conductores de energa elctrica. Este proceso debe realizarse durante

el levantamiento de paredes.

Cableado: El cableado, consiste en introducir los cables del circuito

elctrico por medio de guas de alambre galvanizado, este proceso se
realiza cuando la edificacin esta techada.

Paqueado: Una vez introducidos los cables conductores de energa

elctrica, se arman los tomacorrientes, apagadores, y las cajas trmicas,
para finalmente colocar las placas y receptculos.

Instalaciones Hidrulicas
Las instalaciones hidrulicas constituyen las redes en una edificacin
por medio de la cual se transporta el agua potable fra o caliente, as
como tambin son evacuada hacia los alcantarillados las aguas servidas
y las aguas lluvias.

El diseo y las especificaciones de las redes hidrulicas son

competencia de un especialista, sin embargo es labor del arquitecto
proponer la ubicacin y caractersticas de los distintos elementos y
artefactos del sistema tales como grifos, artefactos sanitarios,
mezcladores vlvulas etc.

Los materiales ms utilizados en la construccin de estas redes son el

PVC para agua potable, aguas negras y lluvias, y el CPVC para agua
caliente

Las tuberas de drenaje trabajan por gravedad y por lo tanto deben

construirse en todo su trayecto con una pendiente hacia los puntos de
descarga tanto en el primer nivel como en los recorridos a lo largo de
entrepisos.

En la construccin de entrepisos de concreto debe preverse la

colocacin de los accesorios o los pasa tubos que quedarn embebidos,
previo al vaciado del concreto.

Instalaciones Sanitarias

Las instalaciones sanitarias constituyen las redes en una edificacin

por medio de la cual se transporta el agua potable fra o caliente, as
como tambin son evacuada hacia los alcantarillados las aguas
servidas y las aguas lluvias.

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CONSTRUCCIN II

El diseo y las especificaciones de las redes hidrulicas son

competencia de un especialista, sin embargo es labor del arquitecto
proponer la ubicacin y caractersticas de los distintos elementos y
artefactos del sistema tales como grifos, artefactos sanitarios,
mezcladores vlvulas etc.

Los materiales ms utilizados en la construccin de estas redes son el

PVC para agua potable, aguas negras y lluvias, y el CPVC para agua
caliente.

ACABADOS

Los acabados son el complemento de la obra gris, es decir no son parte

de la estructura pero si cumplen importantes funciones como
impermeabilizar, aislar y proteger del clima.

El proyectista debe especificar el tipo de material a utilizar en todos

acabados, tanto para interiores como para exteriores. Detallan
acabados para: paredes, pisos, y cielos. En los planos arquitectnicos
es donde simbolizan todos los tipos acabados, y detallan en cuadro.

El proyectista debe especificar el tipo de material a utilizar en todos

acabados, tanto para interiores como para exteriores. Detallan
acabados para: paredes, pisos, y cielos. En los planos arquitectnicos
es donde simbolizan todos los tipos acabados, y detallan en cuadro.

Pisos y contra pisos

El contra piso es la estructura de hormign que sirve de soporte al piso.
El espesor total de la mezcla de contra piso es de 6 cm, el cual ser
realizado de una sola vez o en dos etapas dependiendo de la eleccin
del tipo de piso que se va a colocar.
-Para pisos fijados con mortero.- Se vaciarn dos capas de contra piso.
La primera capa de contra piso ser vaciada con mezcla de hormign
con un espesor de por lo menos 3 cm.
La segunda capa ser vaciada al momento de colocar el piso con una
mezcla de mortero y tendr el mismo espesor que la anterior.
-Para pisos fijados con pegamento.- Se vaciar una sola capa de contra
piso.
La capa de contra piso ser vaciada con mezcla de hormign con un
espesor de 5 cm.

22
CONSTRUCCIN II

Se refieren a todas las actividades necesarias para la conformacin de

una o dos capas de contra piso de acuerdo a lo explicado anteriormente

Zcalos y contra zcalos

Zcalo
Genricamente, es la base del muro hecha del mismo material o de otro
diferente que, por lo general, sobresale de su plomo.

Contra zcalo
Elemento de proteccin de las
Paredes que se coloca en la
Interseccin del piso con el muro.
Usualmente se utiliza para corregir las irregularidades de la carpeta que
se reflejan en la unin del piso con el zcalo.

Norma tcnica de metrados para obras de edificacin y

habilitaciones urbanas

Contra zcalo
Remate inferior de un paramento vertical.

En forma convencional se considera contra zcalo todo zcalo cuya

altura sea inferior a 30 cm.
Los contra zcalos pueden ser prefabricados, o vaciados, in situ a base
de cemento gris a las cuales deben medirse en partidas independientes.

Contra zcalo
Forma de medicin:
Se medir su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de
arquitectura.
En consecuencia para obtener la medida de contra zcalos en un
ambiente, se mide el permetro total, se descuenta la medida de
umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contra
zcalo que va en los derrames de 5 a 10 cm. Por derrame en la mayora
de los casos.
Contra zcalo encastrado de cemento pulido h = 10 cm
Unidad de medida.- Metro lineal (m.)

23
CONSTRUCCIN II

Norma de medicin: Se medir su longitud efectiva en todas las paredes,

columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con los planos de
arquitectura.
Enchapes
Enchapar es colocar elementos sobre una superficie para embellecerla
y/o protegerla. Los enchapes se aplican sobre elementos horizontales
como pisos, cielorrasos, verticales como muros, columnas y fachadas.
Consiste en un revestimiento desarrollado a partir de la necesidad de
mejorar la apariencia esttica para dar durabilidad y resistencia. Ellos se
pueden construir de diferentes materiales tales como piedras naturales y
artificiales, maderas, materiales vtreos, plsticos, etc.

Coberturas
La cubierta o techo de la vivienda se realiza para proteger a los
moradores de la misma contra inclemencias del clima como lluvias,
viento, fro y calor.
Caractersticas:Las principales caractersticas que deben de tener las
cubiertas son:

Cuando se construye en zonas donde llueve mucho se recomienda

utilizar pendientes o inclinaciones grandes, para que el agua lluvia caiga
ms rpido de la cubierta.

Formas de la cubierta.La forma de la cubierta depende del tipo de

construccin en la cual se va a ejecutar, los tipos ms comunes son:

Cubiertas de una sola vertiente, a dos aguas, a tres aguas, a cuatro

aguas y cubiertas plegadas en forma de sierra. Otras como las cubiertas
en pabelln, cubiertas quebradas o mansardas y las cubiertas
compuestas, solo tienen importancia urbanstica o paisajista.

Puertas y ventanas
Las ventanas y las puertas conectan el interior de una casa al exterior,
proporcionan ventilacin y la luz del da, son importantes elementos
estticos. Las ventanas y las puertas a menudo son el punto
Arquitectnico focal de los diseos residenciales, pero aun as
proporcionan el ms bajo valor de aislamiento en la superficie exterior
del edificio. Aunque la eficiencia de las ventanas ha mejorado mucho,
todava representan uno de los mayores riesgos de energa en la
construccin nueva.

24
CONSTRUCCIN II

Cielo raso y falso cielo

Se denomina cielo raso o cielo falso al elemento constructivo situado a
cierta distancia del techo.
Se construye generalmente de piezas prefabricadas de escayola, PVC,
aluminio o acero, soportadas y fijadas mediante una estructura metlica.
Pintura
El Pintor de Acabados de Superficies es el tcnico calificado de nivel
operativo que ejecuta trabajos de pintura en superficies de concreto,
madera y metal, utilizando con criterio las herramientas necesarias para
desarrollar su trabajo, aplicando procedimientos y
conocimientos tecnolgicos relacionados y de la observancia de
las normas de seguridad y del mantenimiento ecolgico.

V. APLICACIN EN SEGUIMIENTO DE OBRA

5.1. LOCALIZACION DE LA OBRA

La obra est ubicado en el Jr. Junn del barrio el Rosario Distrito de
Celendn Provincia de Celendn Regin Cajamarca

5.2. PROPIETARIO
Eduar Snchez Vsquez

5.3. CONTRATISTA

Tito Cabrera Salas

5. 4. AREA DEL TERRENO Y REA CONSTRUIDA
rea del terreno=144.30m2
rea construida primer nivel=69.50m2

5.5. IMPORTANCIA
Debido a la diversidad de campos de aplicacin de nuestra carrera,
creemos que es importante conocer en esta oportunidad el proceso
constructivo de una edificacin de carcter privada elaborada por un
maestro de obra que es el mismo propietario, con motivo de identificar
las diferencias que se pueden originar con una obra dirigida y
supervisada por un ingeniero.
5.6. FECHA Y PLAZO DE EJECUCIN

La obra se dio por iniciado en la fecha 27 de setiembre del ao 2016, el

plazo de ejecucin es indeterminado, ya que por motivos de economa
se tendr que paralizar en el curso de su construccin.

25
CONSTRUCCIN II

5.7. DESCRIPCIN DE LA OBRA:

El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de vivienda, que

cuenta con un primer y segundo piso y adems una azotea y que
complementa la funcionabilidad de la misma.
Para su aprobacin de la misma no se tuvo estudios previos a la
construccin, tales como resistencia al suelo, dicha obra es diseada
para 3 pisos.

Para la construccin es la albailera que se define como el arte de

construir edificios u obras en que se empleen ladrillo, piedra, arena, yeso
u otros materiales semejantes.
Actualmente la construccin se caracteriza por realizar cada vez menos
obras en el sitio donde se levanta la edificacin, y se orienta hacia el
montaje de componentes mayores y ms integrados, fabricados en
lugares diferentes. Igualmente, se aprecia una mayor coordinacin de
las dimensiones, lo que significa que las edificaciones se disean y los
componentes se fabrican en una variedad de mdulos estndar,
reduciendo mucho las operaciones de corte y ajuste en la obra. Es lo
que se conoce como prefabricacin.
La vivienda cuenta con los siguientes elementos de diseo:
PRIMER NIVEL
1. SALA COMEDOR
2. UN CAR-PORT
3. UN SS.HH
4. UN ESTUDIO
5. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
6. UN HALL
7. TERRAZA
8. JARDIN
SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA STAR
2. UNA TERRAZA
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS BAOS
5. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA
6. AZOTEA

26
CONSTRUCCIN II

5.8. PROCESO CONSTRUCTIVO.

Descripcin de las Actividades ejecutadas
Hasta la fecha de finalizado el presente informe el contratista de obra
ejecut las siguientes actividades:

limpieza del terreno

trazo nivelacin y replanteo
excavacin mecnica de zanjas y zapatas
elaboracin y colocacin de columnas
encofrado para sobre cimiento

llenado de zanjas, zapatas y sobre cimientos

encofrado y desencofrado de zapatas
vigas de cimentacin
columnas
encofrado y desencofrado
Asentamiento de ladrillo (muros)
vigas
losa aligerada
llenado de techo
escaleras
estructuras especiales

TRABAJOS PRELIMINARES: son los trabajos o labores previas y

necesarias que tiene que hacerse antes de iniciar la obra, lo cual
comprende lo siguiente.

Limpieza del terreno: son los trabajos que deben ejecutarse para
la eliminacin de basura, elementos sueltos livianos y pesados
existentes en el lugar donde se ejecutara dicha obra.

Mtodo de medicin
Para fines de pago se tuvo que medir el rea de trabajo de la
superficie objeto de limpia, trazo y nivelacin, medida est en su
proyeccin horizontal, y tomando como unidad el metro cuadrado
con aproximacin a la unidad.

TRABAJOS PROVISIONALES:
comprende todas las construcciones e instalaciones que con carcter
temporal son ejecutadas, para el servicio del personal de obra, como
almacn, agua, servicios higinicos, entre otras instalaciones
requeridas por el contratista de dicha obra.

TRAZO NIVELACION Y REPLANTEO:

27
CONSTRUCCIN II

aqu se llevara al rea de terreno los ejes y niveles establecidos en

los planos, se realizara la ubicacin y medidas de todos los
elementos que se detallen en los planos durante el proceso de la
edificacin.

Mtodo de medicin
Para fines de pago se medir el rea de trabajo de la superficie
objeto de limpia, trazo y nivelacin, medida est en su
proyeccin horizontal, y tomando como unidad el metro cuadrado
con aproximacin a la unidad.
Bases de Pago
Para fines de pago se medir el rea de trabajo de la superficie
objeto de limpia, trazo y nivelacin, medida est en su proyeccin
horizontal, y tomando como unidad el metro cuadrado con
aproximacin a la unidad.

28
CONSTRUCCIN II

Avance constructivo
De acuerdo a la reprogramacin presentada por el contratista
debido al adicional en tiempo, en las fechas 27 y 28 de setiembre
del 2016 la obra presento un avance del trazo y replanteo del
100% segn verificacin de las actividades ejecutadas, segn la
reprogramacin de obra se debera llevar el mejor avance posible
de ejecucin tal como se hiso.
En la fecha indicada el trazo quedo concluido listo para continuar
con el siguiente paso de ejecucin.

EXCAVACIN MECNICA DE ZANJAS Y EXCAVACION DE

ZAPATAS:

29
CONSTRUCCIN II

Ejecutado el trazo y definida la profundidad de excavacin se

procede a ejecutar las excavaciones correspondientes. Las
excavaciones se realizaron con mano de obra lo cual comprende a
una excavacin simple.

Avance constructivo:
El avance logrado de la obra 1, en las fechas 29 de setiembre y
03 de octubre fue de un 80%, el maestro de obra utilizo 3 peones
para dicha excavacin.

Observando el tipo de suelo excavado es arcilloso, segn

proyeccin de la obra no tienen estudios sobre el tipo de suelo tal
como esponjamiento, densidad y resistencia de carga,
empricamente por experiencia de los maestros tuvieron que
realizar la excavacin de acuerdo a lo indicado en los planos de
cimentacin.
Bases de Pago
El pago se efectu al precio unitario del contrato que ser por
metro cbico (m3), entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano.

30
CONSTRUCCIN II

Al culminar este proceso de extraccin de tierra y dejando todo

limpio libre de elementos que causen daos en el fondo de las
zanjas, se cabida a los cimientos.

ESCABACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS

La excavacin se hace sobre las lneas de las cepas marcando el

terreno, cuyo ancho ya deber haber tomado en cuenta la dureza del
terreno donde se va a construir
En la siguiente imagen observamos la excavacin realizado en el
terreno despus de haberse ejecutado el trazado, en la obra al
cual fuimos a visitar, el ancho de los muros ser de 0.15m, las
zanjas de cimentacin ser de 0.45m.

Mtodo de Medicin

31
CONSTRUCCIN II

A excavacin de zanjas, se medir por metro cbico (m3) del

rea aprobada por el ingeniero de acuerdo a lo especificado,
segn los planos.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario del contrato que ser por
metro cbico (m3), entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.

En esta fotografa, ya observamos la zanja que se realiz para

los cimientos de la edificacin como se puede observar en la
imagen el suelo en el cual se excavo es bastante semislido,
debido a lo cual no es necesario de utilizar los encofrados o
entibados en el interior de las zanjas.
LAS ZANJAS PARA LAS ZAPATAS
Como ya se haba observado en la imagen anterior, el suelo en la cual
se est desarrollando nuestra edificacin es resistente, esto permite que
la capacidad portante del suelo sea muy buena y permite que la
cimentacin sea ms efectiva.

32
CONSTRUCCIN II

En esta fotografa muestra la zanja que se realiz para la zapata de la

obra al cual fuimos a hacer seguimiento, aqu podemos observar
claramente que el suelo es muy resistente y a una profundidad de 1.20m
ya podemos tener tres estratos del suelo, como podemos distinguir
en las imgenes. La zanja para la zapata tiene una dimensin de
1.50x1.50 y una profundidad de 1.20m, a lo cual no podemos hacer
ninguna observacin ya que en suelos conglomerados donde hay
mezcla de grava y arena la profundidad mnima para la zanja

de la zapata ser de 0.60m. y en este caso es de 1.20 para una

edificacin de 2 pisos lo cual est muy bien.

33
CONSTRUCCIN II

Otro de los detalles que podemos observar de esta zanja es que la

pared es tan resistente, motivo por el cual la pared de la zanja
necesita revestimientos para evitar que la pared se vaya
desmoronando segn transcurra el tiempo, tambin la dureza del suelo
permite que en la cimentacin no se utilice encofrados, pues al ser
el suelo de una buena dureza, este no estar cayendo durante el
proceso de la cimentacin para mezclarse con el concreto y
tambin permite que la cimentacin sea de manera uniforme, es decir
sus dimensiones no van a variar durante el proceso.

En la imagen podemos observar la zapata excavada, en la parte

inferior se puede observar que dentro de la zanja de las zapatas
se ha introducido tierra en el lugar donde debe de ir el concreto
lo cual esta incorrecto, por ese motivo se debe de alejarse de la zanja la
tierra que sale durante el proceso de su excavacin para evitar este tipo
de irregularidades en el desarrollo de las obras.

Mtodo de Medicin
A excavacin de zanjas, se medir por metro cbico (m3) del
rea aprobada por el ingeniero de acuerdo a lo especificado,
segn los planos.
Bases de Pago
El pago se efectuar al precio unitario del contrato que ser por
metro cbico (m3), entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.

34
CONSTRUCCIN II

ELAVORACION Y COLOCACION DE COLUMNAS

Armadura

La armadura de refuerzo se refiere a la habilitacin del acero en

barras segn lo especificado en los planos estructurales de la
losa.
l acero es de fy=4200kg/cm2
La armadura es el refuerzo de un elemento estructural de
concreto armado, que trabaja a tensin, puede ser prefabricada o
armada en el sitio de la obra con varillas de acero, segn los
detalles

mostrados en los planos. La armadura es elaborada por obreros

calificados llamados armadores, los cuales realizan su trabajo con
herramientas adecuadas para esa labor, llamadas "grifas" que
sirven para hacer los dobleces de los elementos de acero. Una
varilla de acero al ser doblada en un sentido ya no puede ser
enderezada para ser doblado nuevamente, pues esto reduce su
lmite de fluencia.

Proceso constructivo de columnas en dicha construccin:

Es as que el proceso de fabricacin de armadura se divide en
cuatro etapas: Cortado, doblado, armado y colocado.

Todas las barras, antes de usarlas deberan estar completamente

limpias, es decir libre de polvo, pintura, oxido, grasas o cualquier
otro material que disminuya su adherencia.

35
CONSTRUCCIN II

a. Cortado: Se cortaron las piezas de acero, considerando

los empalmes y dobleces, para esta operacin se utiliz
una cizalla manual una cortadora de disco.

b. Doblado: Consisti en doblar las piezas cortadas, con el

ngulo Y la longitud especificados en los detalles
estructurales, utilizando las grifas para el doblado y un
banco de trabajo fabricado con cuartones, con guas de
varilla para determinar el ngulo del doblez.

c. Armado: Consisti en amarrar los estribos previamente

doblados a los hierros longitudinales con la separacin
especificada en planos, utilizando alambre de amarre. Se
debi considerar la posicin alternada del empalme.

d. Colocacin: Una vez armadas las piezas se colocaron en

la ubicacin que les corresponde segn el plano
estructural. Toda la armadura debi quedar recubierta de
concreto y para aislarla se le colocaron cubos de concreto
llamados helados de un tamao igual al espesor
especificado y se fijaron a la armadura con alambre de
amarre.

Dimetros mnimos doblado

En barras Longitudinales:
-El dimetro de doblez medido a la cara interior de la barra
no deber ser menos a:
-Barras 3/8 5/8 6db
-Barras 3/8 a 1 3/8 8db
En estribos
-El dimetro de doblez medido a la cara interior de la barra
no deber ser menor a:
Estribos 3/8 a 5/8 4db
Estribos 3/8 a mayores 6db

36
CONSTRUCCIN II

Las columnas de dicha obra fueron elaboradas por el maestro de

obra y un ayudante, mostrando su avance mejor logrado.

Avance constructivo: a la fecha 04 de octubre y 07 de octubre

encontrmos un avance del 100% observando todas las columnas
ya ubicadas en cada zapata, teniendo lista ya para el llenado de
cimentaciones.

Forma de Pago
Ser pagado por el precio unitario de contrato por kilogramo (kg).
Este precio y pago se considerar compensacin por toda mano
de obra, materiales e imprevistos necesarios a la ejecucin de la
obra
ENCOFRADO PARA SOBRE CIMIENTO
Se refiere al encofrado que se tuvo que realizarse en toda el rea que
tiene o que necesito el concreto para lograr su endurecimiento,
especialmente encima de las zapatas, y cimientos corridos, para esto el
maestro de obra tuvo que evitar la colocacin de madera con torceduras.
Mtodo de Medicin:
El encofrado se tuvo que medir el rea encofrada, la Unidad de
medida para esta partida ser el metro cuadrado (M2).

37
CONSTRUCCIN II

Forma de Pago.
Se obtiene multiplicando el nmero de metros cuadrados por el
precio unitario de la misma partida indicada en el presupuesto de
obra

LLENADO DE ZANJAS Y ZAPATAS

Ya estando listo el encofrado y libre de tierra o basura en las sanjas el
maestro tuvo que mojar los encofrados con agua, y luego procedio a
realizar la mezcla de concreto para el llenado de zanjas y las zapatas, el
maestro de obra verifico los agregados en perfecta condicion y para su
mezclado se utilizo un trompo, asistido por peones.

El concreto para dicho llenado tuvo que ser de una resistencia a la

compresion de 210kg/cm2, con un mezclado de una consistencia
trabajable.

Materiales que se utilzo: el maestro utilizo los siguientes materiales.

Cemento, agua, agregados, y algunos aditivos.

Las herramientas que se utilizo fueron trompo, buguis, valdes, cilindros,

entre otros.

Avance constructivo: el llenado de sanjas y zapatas se realiso

en un solo dia (08 de octubre) mostrando su avance del 100%..

38
CONSTRUCCIN II

Forma de Pago
Se conoci como elementos constructivos a todas las
componentes que conformarn la construccin llmese: Zapatas,
Vigas, Columnas, Vigas de Cimentacin, Cimientos, Muros, etc.

Una vez que se lleg a fraguar en su totalidad todo el concreto de la

cimentacin en un plazo mnimo de 2 das, se proceder al
desencofrado para luego realizar el encofrado de las vigas de
cimentacin.

VIGAS DE CIMENTACIN:
Las vigas de cimentacin son elementos generalmente horizontales que
proporcionan arrastramiento a los elementos verticales, tales como las
columnas y placas. Se han incluido en las cimentaciones ya que las
columnas adems de ir arriostradas en la parte superior de igual forma
deben arriostrarse en su base. Este es el caso de las vigas de
cimentacin enterradas que no transmite ninguna carga al suelo ya que
no se apoya ningn elemento sobre ellos, por lo tanto su nica
cimentacin es mantener la tensin entre elementos verticales, como
podemos observar en la imagen de visita a campo.

Avance constructivo: a las fechas 08 de octubre y 11 de octubre

encontramos un avance de ms del 80%, tenindolo ya culminado
todo el llenado de vigas de cimentacin a la fecha 13 de octubre,
para esto el maestro de obra utilizo 3 peones.

39
CONSTRUCCIN II

Encofrado para vigas de cimentacin. Utilizando tablas de

madera, clavos y herramientas como, plomada, escuadra, wincha,
martillo, entre otros materiales, el maestro de obra utilizo.

Llenado de vigas de cimentacin. Utilizando los materiales del

llenado de zanjas y zapatas, se llen las vigas de cimentacin

aplicando los mtodos constructivos indicados en las

especificaciones tcnicas.

Avance constructivo: se realiz en un solo da de trabajo (14 de

octubre) culminando al 100%.

Forma de medida

Se midi en m3

Forma de Pago
Se conoci como elementos constructivos a todas las
componentes que conformarn la construccin llmese: Zapatas,
Vigas, Columnas, Vigas de Cimentacin, Cimientos, Muros, etc.

ELEMENTOS VERTICALES DEL PRIMER NIVEL

Los elementos verticales en una edificacin son aquellas estructuras de

soporte que reciben carga en un nivel superior y la transmiten a un nivel
inferior. Tambin aquellos que en general peones para el trabajo de
encofrado.

40
CONSTRUCCIN II

COLUMNAS. Las columnas forman parte de un sistema de marcos

estructurales, construido a base de poste (elemento vertical) y viga
(elemento horizontal); este tipo de sistema es utilizado comnmente en
edificaciones de dos niveles o ms.

Una vez culminado el parado de columnas y llenado de zanjas, zapatas

y vigas de cimentacin, se procedi al encofrado para el llenado de
columnas.

Encofrado de columnas: El encofrado se realiz por el maestro

y 2 ayudantes en ptimas condiciones garantizndose con stos:
idnticas secciones, economa, etc.

Avance constructivo: la elaboracin del encofrado de columnas se

hiso en 2 das (17 y 18 de octubre) culminando al 100%, dejando
listo para el vaciado de concreto.

PAREDES O MUROS
Son elementos verticales y segn su funcin estructural pueden ser:
Muros de portantes (soportar cargas verticales para transmitirlas al
suelo, trabajan evitando el hundimiento), muros de tabiquera (que
sirven como divisin de habitaciones y no soportan cargas verticales a
excepcin de su propio peso).

En la construccin, todos los muros del primer nivel son portantes

porque sobre los mismos, descansaran las vigas principales del techo
aligerado.

En dicha construccin para los muros, se utiliz el ladrillo corriente King

Kong, sin defectos o fallas, es de un color uniforme y no presenta
vitrificaciones al ser golpeado con un martillo o un objeto similar
produjo un sonido metlico. Dicho ladrillo fue producido artesanalmente
en una ladrillera de la misma ciudad de Celendn.
Los ladrillos quedaron perfectamente aplomados y colocados en hileras
separadas por mortero de un espesor no menor de 0.9 cm. ni mayor de
1.2 cm.
El mortero que se utiliz en el asentado de ladrillo fue 1:4, una misma
calidad del mortero se emple en un mismo muro.
Para el asentado de ladrillo, lo hizo el maestro de obra 1 ayudante

41
CONSTRUCCIN II

Mtodo de medicin
La forma de medicin y la base de pago de la partida fueron por
Metro Cuadrado (m2) de muro construido de cabeza o de soga,
obtenidas segn lo indicado en los planos.

Bases de Pago
Los muros fueron pagados al precio unitario del contrato por
metros cuadrados (m2) de muro construido segn como se indica
en los planos.

42
CONSTRUCCIN II

Avance constructivo: a la fecha 27 de octubre encontramos un

avance de ms del 50%.

A la fecha 3 de noviembre ya el asentado de ladrillos estaba casi

al 100%, culminando en su totalidad en un da ms (fecha 4 de
octubre).

COVERTURAS
Encofrado de techo: el tipo de techo de dicha obra es aligerada, lo cual
se utiliz madera para el encofrado, se utiliz ladrillo de 30 x 30 x 15, el
encofrado tubo un tiempo de duracin de 3 das y lo realiz un operario y
3 ayudantes.

Base de pago. Se pag midiendo el rea de todo el techo

aligerado, y comprende para encofrado y desencofrado.

Mtodo de Medicin
El mtodo de medicin fue por metro cuadrado (m2) de superficie
de aligerado, obtenidos segn lo indican los planos y aprobados
por el Supervisor.
Avance constructivo: a la fecha 08 de noviembre el encofrado
estuvo al 100% listo para el llenado de techo.

43
CONSTRUCCIN II

LLENADO DE TECHO

Techo: Despus de instalada la cubierta, se procede a la

instalacin de poliductos y cajas para luminarias en el techo. El
proceso constructivo de las instalaciones elctricas vara de
acuerdo a la complejidad de la edificacin y del tipo de sistema
elctrico, no obstante se pueden resumir en tres grandes
actividades: canalizacin, cableado y plaqueado.

Para el llenado del techo aligerado se utiliz concreto de

resistencia 210kg/cm2, para el mesclado del mismo se utiliz un
trompo, y para el traslado de concreto asistieron 10 peones y 2
operarios.

Avance constructivo: el llenado de techo se realiz en un solo

da (09 de noviembre), para que esto frage se tuvo que dejar 5
das.

Forma de Pago. Se midi el rea del techo y se pag por m2.

44
CONSTRUCCIN II

EL ENTRE PISO
Un entrepiso es el elemento estructural que separa un nivel de otro en
una edificacin, se componen de elementos horizontales de apoyo
(vigas) y la superficie estructural (losa placas), Este debe ser capaz de
soportar cargas vivas (cargas transitorias) y carga muertas (su propio
peso). En un entrepiso existe una jerarqua de elementos, es decir el
orden en que resisten las cargas, es as que en ste acta cargas vivas
y muerta en el caso de nuestra obra la cual visitamos se pude
observar el entrepiso.

45
CONSTRUCCIN II

ESCALERAS

La escalera es un elemento de circulacin vertical que comunica un

nivel con otro. Generalmente una escalera es un elemento
independiente de

la estructura de la edificacin ya que de esta forma logra un mejor

comportamiento estructural. Las dimensiones de una escalera
dependen de la funcin que cumplan y de la ubicacin que tengan. En
este sentido

Las escaleras pueden estar ubicadas al exterior interior de una

edificacin.

Avance. A la fecha 08 de noviembre pudimos encontrar que las

escaleras ya estaban fraguando, estando la obra en un avance
del 70% en su totalidad del primer nivel.

46
CONSTRUCCIN II

5.9. ACAVADOS
No perteneciente a la construccin que hemos visitado durante su
ejecucin, hemos tomado acabados de otra construccin similar,
describiendo las caractersticas generales y rpidas de lo que hemos
observado.

5.9.1. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURA.

Generalidades. Este captulo comprende los trabajos de acabado
de muros y cielos rasos, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Mortero empleado
Se emple un mortero de cemento Portland tipo I y arena en
proporcin 1:5.
5.9.2. CIELORRASOS
Esta partida comprende el enlucido de los cielos rasos de los
techos aligerados.
Los cielorrasos de todos los ambientes interiores y exteriores
sern enlucidos con cemento Frotachado, debindose obtener un
acabado perfecto, listo para recibir imprimacin y posteriormente
la pintura.
5.9.3. PISOS Y PAVIMENTOS
Esta especificacin contiene los requerimientos que en lo que
corresponde a esta Obra, se aplic a los trabajos de acabados de
pisos que se ejecutaron en dicha construccin visitada, segn la
indicacin del tipo de ambiente en los planos y/o cuadro de
acabados.

47
CONSTRUCCIN II

5.9.4. CONTRAPISO DE 5 CM
Esta partida se dio previa a la colocacin de piso Cermico y se
colocaron en los ambientes de dicha construccin que se indicaron
en los planos y los cuadros de acabados.
Lo que pudimos observar fue que el concreto al fraguar esto se
produjo unas pequeas grietas, lo cual ser por el acceso de agua
y agregados inadecuados, Para evitar ms grietas se opt por el
curado con aguaje (pasta de agua y cemento).

5.9.5. PISO DE CERMICO DE COLOR 30X30 CM

Se ejecutaron en los ambientes que indica el cuadro de acabados,
se realizaron despus de terminados los contra pisos
correspondientes, para lo cual se debi eliminar toda materia
extraa del mismo y estar humedecida antes de recibir el mortero
de la cama de asiento.
Las losetas venecianas son de color claro de 30x25cm., segn
planos, de primera calidad, sin alabeo, quies o imperfecciones, el
terminado se hiso de tono uniforme en los paos completos.
Para el fraguado se utilizaron pasta de porcelana similar al color de
la Cermica.

48
CONSTRUCCIN II

Colocacin de la Cermica
El asentado se realizaron con mortero cemento arena gruesa en
proporcin 1:4; antes de verter esta mezcla se cubri la superficie a
trabajar con una pasta de cemento puro no se esper que frage
la pasta para echar sobre ella, el mortero de la cama de asiento, la
cual no debi abarcar una superficie mayor que la que se pueda
trabajar antes de que el mortero haya empezado a fraguar, el
espesor de la cama de asiento no fue menor de .
Las Cermicas fueron colocadas aplicndoles presin normal a fin
de evitar vacos y lograr que ocupen su nivel definitivo.
Asimismo, se colocaron mojadas, de acuerdo al emplantillado y
controlando su perfecto alineamiento por medio de cordeles; para
facilitar su ejecucin se colocaron puntos de cartabones de
baldosas que sirvieron de referencia para nivelar el resto del piso
mediante listones de madera bien perfilados.

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CONSTRUCCIN II

5.9.6. CARPINTERIA DE MADERA

Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas, muebles,
pasamanos, divisiones, tabiques, y otros elementos de carpintera
que en los planos se indican como de madera y los elementos
necesarios para su colocacin.
En general, toda la carpintera a ejecutarse en esta construccin
fue hecha con madera Tornillo selecta, secada al 12.
La madera fue de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes
Blandas o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia.
PUERTA DE MADERA

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CONSTRUCCIN II

a) Alcance de los trabajos

En esta construccin las puertas fueron de madera hecha en
carpintera cumpliendo todas las reglas necesarias.

5.9.7. APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos,
lavaderos, etc. Como son los inodoros, lavatorios, urinarios, con
acabado diferente.
Tambin se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato,
es decir los accesorios como papeleras, ganchos, jabones etc. Y los
materiales necesarios para dejar los aparatos y accesorios en perfecto
uso. Los aparatos sanitarios debern ser instalados de modo que no
presenten conexiones cruzadas que puedan contaminar el agua.
INODOROS
Los Inodoros y los urinarios de esta construccin fueron de marca
Trbol, con fluxmetro y de color blanco.
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CONSTRUCCIN II

5.9.8. COCINA
Los lavaderos de la cocina son de acero inoxidable de primera
calidad, con una llave cromada de , cadena y tapn trampa P
ser cromada de 1 de dimetro. La grifera a usar es del tipo
cromado Vainsa.

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CONSTRUCCIN II

VI. CONCLUSIONES

Logramos adquirir conocimientos del proceso constructivo de una obra

hasta la fecha de concluido este informe, debido a que es un rubro
importante en nuestra profesin, con este seguimiento de obra logramos
obtener experiencias y conocimientos de los maestros de obra en el
proceso constructivo.
Encontramos las diferencias entre el proceso constructivo tecnificado y
normado, y el proceso constructivo emprico, usado en este caso por los
maestros de obra y albailes.

Hasta la fecha 17 de noviembre del ao 2016, la obra en su

totalidad est en un avance del 70%, ya que por aspectos
econmicos se tuvo que paralizar dicha obra.

VII. RECOMENDACIONES
Para realizar una construccin lo recomendable es hacer un previo
anlisis al suelo donde ser construido la obra, y saber elegir los tipos
de materiales adecuados a utilizarse en dicha obra, para evitar futuros
agrietamientos en muros, pisos, techo.

VIII. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

Manual de maestro de obra (aceros Arequipa, Sider Per)

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CONSTRUCCIN II

Reglamento nacional de edificaciones (CAPECO)

Manual de direccin y control de obras (arquitecto tcnico)

IX. ANEXOS

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN EXCAVACIN DE ZANJAS

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CONSTRUCCIN II

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN CIMENTACIN

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN LLENADO DE ZANJAS Y

ZAPATAS

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CONSTRUCCIN II

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN SOBRECIMIENTOS

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN ASENTADO DE LADRILLO

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CONSTRUCCIN II

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN ENCOFRADO

VISITA CUANDO LA OBRA ESTUVO EN LLENADO DE TECHO

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CONSTRUCCIN II

VISITA CUANDO ESTUVO EN ENCOFRADO DE ESCALERA

VISITA A OTRA OBRA EN PROCESO DE ACABADOS: CONTRAPISO

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CONSTRUCCIN II

VISITA A OBRA EN COLOCACIN DE PEGAMENTO PARA EL ASENTADO

DE PORCELANATO (PISO)

VISITA A OBRA EN COLOCACIN DE PORCELANATO

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CONSTRUCCIN II

VISITA A OBRA EN COLOCACIN DE PUERTAS DE MADERA

VISITA A OBRA EN COLOCACIN DE SANITARIOS

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CONSTRUCCIN II

VISITA A OBRA EN INSTALACIONES DE SERVICIOS DE COCINA

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