CUESTIONARIO CONSTRUCCION GENERAL

1) DEFINA:
Anteproyecto: Presentacin previa de un proyecto de loteo, de
edificacin o de urbanizacin, en el cual se contemplan los aspectos
esenciales relacionados con la aplicacin de las normas urbansticas y
que una vez aprobado mantiene vigente todas las condiciones
urbansticas del instrumento de planificacin respectivo y de la
ordenanza general de urbanismo y construcciones consideradas en
aquel y con las que este se hubiera aprobado, para los efectos de la
obtencin del permiso correspondiente, durante el plazo que seala sta
ordenanza.
Constructor:

Profesional competente a cargo de la ejecucin de una obra.

Persona jurdica en cuyo objetivo social est comprendida la
ejecucin de obras de construccin y urbanizacin.

Edificacin pareada:La que corresponde a dos edificaciones

emplazadas, a partir de un deslinde comn, manteniendo una misma
lnea de fachada, altura y longitud de pareo. Las fachadas no pareadas
debern cumplir con las normas previstas para la edificacin aislada.
Revisor Independiente: Profesional competente, con inscripcin
vigente en el correspondiente registro de vivienda y urbanismo, que
verifica e informa al respectivo director de obras municipales que los
anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las disposiciones
legales y reglamentarias correspondiente. Se entender tambin como
tal, la persona jurdica en cuyo objetivo social est comprendida la
ejecucin de obras de construccin y urbanizacin.
2) CUL ES LA FUNCIN O RESPONSABILIDAD DEL PRIMER
VENDEDOR?
El propietario primer vendedor de una construccin ser responsable por
todos los daos y perjuicios que provengan de fallas o defectos en ella,
ya sea durante su ejecucin o despus de terminada.
3) NOMBRE TRES INFRACCIONES A LA OGUC QUE QUEDEN
SUJETAS A MULTAS.

Ejecucin de una obra sin permiso otorgado por la DOM.

 Adulteracin de los planos, especificaciones y dems documentos de
una obra, aprobados por la DOM o por los servicios de utilidad pblica
que correspondan.
Negar el acceso a las obras de los funcionarios de la DOM, al revisor
independiente o al inspector tcnico.
4) CUNTO PLAZO TIENE LA DIRECCIN DE OBRAS
MUNICIPALES (DOM) PARA ENTREGAR EL CERTIFICADO DE
INFORMACIONES PREVIAS, PERMISO MUNICIPAL Y
SOLICITUD DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO?
La direccin de obras municipales, a peticin del interesado, emitir, en
un plazo de 7 das, un certificado de informaciones previas, que
contengan las condiciones aplicables al predio de que se trate, de
acuerdo a las normas urbansticas derivadas del Instrumento de
Planificacin Territorial respectivo. En caso que la citada Direccin no
cuente con informacin catastral sobre el predio, el plazo mximo para
emitir el certificado ser de 15 das.
La DOM tendr un plazo de 30 das, contados desde la fecha de ingreso
de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitados y un
plazo de 15 das, si la solicitud respectiva se acompaa de un informe
favorable de un revisor independiente o del arquitecto proyectista,
segn corresponda.
5) CULES SON LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN
TERRITORIAL?

Plan Regulador Comunal

Plan Seccional
Plan Regional desarrollo urbano
Plan Regulador Intercomunal
Lmite Urbano

6) DEFINA: PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL

Se entender por planificacin urbana Intercomunal aquella que regula
el desarrollo fsico de las reas urbanas y rurales de diversas comunas
que, por sus relaciones, se integran en una unidad.
La planificacin urbana Intercomunal, se realiza a travs del Plan
Regulador Intercomunal, Instrumento constituido por un conjunto de
normas y acciones para orientar y regular el desarrollo fsico del rea
correspondiente.
 7) NOMBRE LA AGRUPACIN DE LOS USOS DE SUELO QUE
REGLAMENTA EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIN
TERRITORIAL.

Residencial.
Equipamiento.
Actividades Productivas.
Infraestructura.
Espacio pblico.
rea verde.
8) QU SE DEBE HACER PARA FACILITAR EL DESPLAZAMIENTO
DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD, POR LOS ESPACIOS
PBLICOS?

En los cruces peatonales ubicados en las intersecciones de vas, el

desnivel de las veredas con las calzadas deber ser salvado mediante
rampas antideslizantes, las cuales no podrn exceder el 12% de
pendiente con un desarrollo mximo de 2 metros y un ancho mnimo
determinado preferentemente por las lneas demarcatorias del cruce
peatonal al que se enfrenta o en su defecto con un ancho mnimo de
1,20 metros y debern permanecer libres de obstculos. En los casos
de reposiciones de las veredas o calzadas, se debern construir
dichos rebajes de soleras con sus respectivas rampas, permitiendo la
continuidad de la circulacin peatonal.
Las veredas debern consultar espacios para el desplazamiento de
personas con discapacidad en sillas de ruedas. Dichos espacios
debern ser de trazados preferentemente rectos; con pavimento liso;
su recorrido deber estar libre de entrabamientos y obstculos, y las
juntas de dilatacin no podrn superar los dos centmetros de ancho.

Los dispositivos de control de los semforos de accionamiento

manual, que se consulten en las veredas, en los cruces peatonales de
vas de trnsito vehicular, debern ubicarse a una altura mxima de
0,90 m respecto de la vereda.

El mobiliario urbano ubicado en el espacio pblico, como ser

telfonos, sealizaciones y protecciones, deber consultar
condiciones adecuadas para las personas con discapacidad.

Los estacionamientos para personas con discapacidad debern

ubicarse en un lugar libre de obstculos y situados de tal manera que
permitan el descenso y circulacin libre y segura de personas con
discapacidad.
 En las vas de mayor flujo peatonal, las Municipalidades debern
dotar a los semforos con seales auditivas, para las personas con
discapacidad visual.

9) CULES SON LOS GRADOS MNIMOS DE URBANIZACIN

QUE HAY QUE CONSIDERAR AL MOMENTO DE SUBDIVIDIR Y
URBANIZAR TERRENOS EN EL REA RURAL?
Cuando sea necesario subdividir y urbanizar terrenos en el rea rural el
informe favorable de la Secretara Regional Ministerial de Vivienda y
Urbanismo deber considerar los siguientes grados mnimos de
urbanizacin:
Agua potable.
Alcantarillado.
Evacuacin de aguas lluvias.
Pavimentacin.
Electricidad.

10) CUL ES LA DOTACIN MNIMA DE

ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD?
De la dotacin mnima de estacionamientos que deba proyectarse,
debern habilitarse para el uso de personas con discapacidad, los
estacionamientos resultantes de la aplicacin de la tabla siguiente, con
un mnimo de un estacionamiento, salvo que se trate de viviendas
unifamiliares o cambio de destino de las mismas. Estos
estacionamientos tendrn un ancho mnimo de 3,6 metros, de tal
manera de permitir el descenso y ascenso a una zona de circulacin
libre y segura, la que se deber demarcar de color amarillo de 1,10
metros de ancho. Esta zona podr ser comn para otros
estacionamientos de personas con discapacidad y estar incluida en el
ancho de 3,6 metros indicado en el presente inciso.
Estos estacionamientos debern singularizarse en los planos del
proyecto y su comunicacin con el resto del edificio, as como el acceso
al espacio pblico.

Dotacin de Estacionamientos Estacionamientos para personas

con Discapacidad
Desde 1 hasta 20 1
Sobre 20 hasta 50 2
Sobre 50 hasta 200 3
Sobre 200 hasta 400 4
Sobre 400 hasta 500 5
Sobre 500 1% total, debiendo aproximarse
las cifras decimales al nmero
entero siguiente.

11) NOMBRE LAS CARACTERSTICAS QUE DEBEN TENER

LOS ADOSAMIENTOS

La longitud del adosamiento no podr exceder del 40% de la longitud

total del deslinde comn con el vecino.
La altura del adosamiento en el deslinde no sobrepasar los 3,5 m.
No obstante, cuando el adosamiento coincida con una edificacin
existente aprobada, de mayor altura, ubicada en el predio vecino a
partir del deslinde comn, se podr contemplar una mayor altura
para dicho adosamiento, siempre que no sobrepase la de la
edificacin vecina existente
Las alturas se medirn desde el nivel del suelo natural. Si el nivel de
los predios fuere inclinado, la altura mxima permitida deber
medirse desde el punto promedio entre aquellos en que los extremos
de la construccin que se adosa corten al deslinde a nivel de terreno
natural.
La suma de los adosamientos de distinta altura no podr ser superior
al 70% del deslinde comn con el vecino.
El porcentaje de adosamiento y la altura mxima de adosamiento
podr excederse, en este ltimo caso, pudiendo llegar hasta los 7,5
metros de altura, previa autorizacin expresa del propietario del
predio vecino, suscrita ante Notario.
 El adosamiento deber inscribirse dentro de un ngulo no superior a
45 grados sexagesimales, aplicado en el deslinde, desde la altura
mxima de adosamiento permitida

12) QU CARACTERSTICAS DEBEN TENER LOS

ELEMENTOS DECORATIVOS TALES COMO: ANTEPECHOS,
CAPITELES, CORNISAS, JARRONES, ETC.?
Los elementos decorativos que se consulten en las fachadas de edificios,
tales como antepechos, balaustradas, capiteles, cornisas, esculturas,
jarrones, marquesinas, molduras, pilastras, y otros similares, debern
consistir en elementos estructurales auto soportantes capaces de resistir
solicitaciones provenientes de sismos y otros fenmenos naturales, para
evitar su desprendimiento.

13) CULES SON LOS ORGANISMOS TCNICOS

COMPETENTES A NIVEL NACIONAL RELACIONADOS CON LAS
SIGUIENTES OBRAS DE URBANIZACIN?

Agua potable, aguas revidadas y aguas lluvias

Electrificacin, alumbrado pblico y de gas
Telecomunicaciones
Pavimentos y obras complementarias

De las obras de agua potable, aguas servidas y aguas lluvias

Todo proyecto relacionado con la construccin, reparacin, modificacin

y ampliacin de cualquier obra pblica o particular, destinada a la
provisin o purificacin de agua potable para el consumo humano,
quedar sometido a lo dispuesto en el Cdigo Sanitario y sus
reglamentos. As tambin, la explotacin de los servicios pblicos
sanitarios que se vinculan con la produccin y distribucin de agua
potable, o con la recoleccin y disposicin de aguas servidas y aguas
lluvias, quedarn sometidas a lo dispuesto en la Ley General de
Servicios Sanitarios y normas sobre la materia que dicte la
Superintendencia de Servicios Sanitarios.
Todas las redes y sus correspondientes obras complementarias
vinculadas a cualquier proyecto de urbanizacin de un terreno, sern de
cargo del urbanizador y se ejecutarn en conformidad a las normas y
especificaciones tcnicas sobre diseo y construccin de este tipo de
obras, aprobadas por el Ministerio de Obras Pblicas a proposicin de la
Superintendencia de Servicios Sanitarios, en virtud de lo previsto en la
Ley General de Servicios Sanitarios, sin perjuicio del cumplimiento de las
normas que sobre la misma materia, se deriven de la aplicacin del
Cdigo de Aguas y del Cdigo Sanitario.

De las obras de electrificacin, alumbrado pblico y de gas.

Todas las redes de electrificacin, de alumbrado pblico, de gas y sus

respectivas obras complementarias que se vinculen con cualquier
proyecto de urbanizacin de unterreno, sern de cargo del urbanizador y
se ejecutarn en conformidad a las normas yespecificaciones tcnicas
sobre diseo y construccin aprobadas por el Ministerio de Economa,
Fomento y Reconstruccin a proposicin de la Superintendencia de
Electricidad y Combustibles, sin perjuicio del cumplimiento de las
disposiciones contenidas en la Ley General de Servicios Elctricos.

De las obras de telecomunicaciones.

Si se consultan redes y dems obras complementarias relacionadas con

telecomunicaciones, stas sern de cargo del urbanizador y se
ejecutarn deacuerdo con las normas y especificaciones tcnicas sobre
diseo y construccin aprobadas por el Ministerio de Transportes y
Telecomunicaciones a proposicin de la Subsecretara de
Telecomunicaciones, sin perjuicio del cumplimiento de las normas que
sobre la misma materia se deriven de la aplicacin de la Ley General de
Telecomunicaciones y sus reglamentos.

De la pavimentacin y sus obras complementarias.

La pavimentacin de las vas de trnsito pblico y sus obras

complementarias vinculadas a la urbanizacin de un terreno, sern de
cargo del urbanizador.
Las especificaciones de los pavimentos de las calzadas y veredas los
determinar el Servicio Regional de Vivienda y Urbanizacin (SERVIU) o
la Municipalidad de Santiago en su territorio jurisdiccional.

14) CULES SON LAS CARACTERSTICAS TCNICAS QUE

DEBEN TENER LOS PAVIMENTOS DE LAS VEREDAS?
El ancho mnimo exigible para los pavimentos de las calzadas y veredas
de los distintos tipos de vas, no podr ser inferior al que se indica para
cada caso en la tabla siguiente:

Desplazamiento Tipo Va Calzada Vereda

Vehicular Va expresa 21 m 2m
Va troncal 14 m 2m
Va colectora 14 m 2m
Va de servicio 7m 2m
Va local 7m 1,2 m
Peatonal Pasajes de 50 m o 3,5 m 3,5 m
ms 3,0 m 3,0 m
Pasajes de menos 1,2 m 1,2 m
de 50 m
Pasajes en
pendiente elevada

15) CULES SON LAS OBRAS MNIMAS PARA UNA

PAVIMENTACIN BSICA EN CONJUNTOS DE VIVIENDAS
SOCIALES Y COOPERATIVAS DE VIVIENDAS SEGN LAS
ZONAS DEL PAS?
Las obras mnimas de la pavimentacin bsica parcial de conjuntos de
viviendas sociales y cooperativas de viviendas, se definirn de acuerdo a
las siguientes zonas del pas:

Zona norte.

Calles: Soleras sin zarpa y carpeta de concreto asfltico en fro de 0,04

m de espesor.
Veredas: Carpeta de concreto asfltico en fro de 0,02 m de espesor y 1
m de ancho.
Pasajes: Carpeta de concreto asfltico en fro de 0,03 m de espesor.

Zona central.

Calles: Soleras con zarpa y pavimentos articulados de 0,06 m de

espesor.
Veredas: Carpeta de concreto asfltico en fro de 0,03 m de espesor y 1
m de ancho.
Pasajes: Carpeta de concreto asfltico en fro de 0,04 m de espesor.

Zona sur.

Calles: Soleras con zarpa y pavimentos articulados de 0,08 m de

espesor.
Veredas: Pavimento de pastelones prefabricados de hormign de 0,05 m
de espesor y 1 m de ancho.
Pasajes: Pavimentos articulados de 0,06 m de espesor.

16) NOMBRE LAS INSTALACIONES ESPECIALES DE AGUA

CON LAS QUE DEBE CONTAR UN EDIFICIO
Estanques de Agua Potable en la parte superior.
Instalaciones de Bombas para poder suministrar Agua Potable al Estanque
Distribucin de Agua Potable gravitacionalmente, y vlvulas reguladores de
Presin.
Remarcadores para controlar caudal gastado.
Proteccion contra incendios.

17) NOMBRE TRES REQUISITOS MNIMOS QUE DEBEN

TENER TODA EDIFICACIN CON CARGA MAYOR A 50
PERSONAS Y EDIFICIO DE USOS PBLICOS, PARA FACILITAR
LA ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Con el objeto de facilitar la accesibilidad y desplazamiento de personas
con discapacidad, toda edificacin colectiva cuya carga de ocupacin
sea mayor a 50 personas, todo edificio de uso pblico y todo edificio sin
importar su carga de ocupacin que preste un servicio a la comunidad
debern cumplir los siguientes requisitos mnimos:

Los pasillos que conduzcan a recintos de uso o de atencin de pblico

tendrn un ancho mnimo de 1,40 m.

Tanto los ascensores como los servicios higinicos pblicos para uso
de las personas con discapacidad debern sealizarse con el smbolo
internacional correspondiente.

Cuando existan telfonos de uso pblico, al menos 1 de cada 5 de

ellos, con un mnimo de 1, deber permitir el uso por personas en
sillas de ruedas.
 18) EN QU CONDICIONES NO SE REQUIERE PROTEGER
LA TECHUMBRE DEL RIESGO DE INCENDIO?
No requerirn proteccin contra el fuego las edificaciones de un piso
realizadas con elementosde construccin no combustibles, que cumplan
con los siguientes requisitos:

Tener una carga de ocupacin inferior a 100 personas.

Contemplar en todos sus recintos una carga combustible media
inferior a 250MJ/m2.
Asegurar su ocupacin slo por personas adultas que puedan valerse
por si mismas.
Tener destino de equipamiento.
Estar separada de los deslindes por una distancia no inferior a 4 m.

19) QU CARACTERSTICAS DEBEN TENER LOS

CONSULTORIOS Y POLICLNICOS?

Deben contar con un recinto destinado a servicios higinicos para

personas con discapacidad, que permita el ingreso y circulacin de
una silla de ruedas.
Deben contar con sala de espera para el publico
Salas de atencin de los pacientes, independiente de las primeras
Salas para mdicos, para personal auxiliar, para farmacia y servicios
higinicos independientes para el personal y los pacientes.
Salas de curaciones y las salas de servicios higinicos deben tener
pavimentos impermeables, zcalos tambin impermeables hasta la
altura mnima de 2 metros
Los ngulos que forme los muros entre su y con el pavimento y el
cielo sern redondeados o achaflanados, y la superficie de los muros
y cielos pintados al leo y sin decoraciones salientes o entrantes.
Las dems salas, anexos o dependencias debern tener pinturas
fciles de lavar y susceptibles a ser desinfectadas.
Debern estar dotados de dispositivos para obtener una ventilacin
eficaz, de servicios de desage a la red de alcantarillado pblico, o a
fosas spticas, si no existe alcantarillado y de un estanque de agua
con capacidad al consumo del establecimiento durante 24 has

20) DEFINA:
 Locales escolares:Son aquellos que se construyen o habilitan con el
objeto de desarrollar un proceso de enseanza aprendizaje
correspondiente a los niveles parvulario, general bsico, medio,
bsico especial, superior o educacin de adultos. El nivel parvulario
comprende a sala cuna y jardn infantil.
Hogares estudiantiles: Son aquellas edificaciones destinadas a
residencia y albergue de estudiantes, sea que estn emplazadas
dentro del mismo predio, integradas o no al local escolar, o se
ubiquen en predios independientes.

21) CULES SON LOS TIPOS DE INSTALACIONES

DEPORTIVAS, SEGN SU CARGA DE OCUPACIN?

Se reconocen tres tipos de estas instalaciones:

De nivel vecinal: Son las que tienen una carga de ocupacin de hasta
1000 personas.
De nivel comunal: Son las que tienes carga de ocupacin entre 1000
y 5000 personas
Nivel regional o nacional: Aquellas con carga de ocupacin superior a
5000 personas

22) CULES SON LAS CARACTERSTICAS MS

IMPORTANTES DE LOS CAMARINES?

Deben ser de mnimo 4m2 por persona. (El ms importante)

Podrn ventilarse artificialmente
Debern tener espacio suficiente para maniobrar una silla de ruedas

23) QU CARACTERSTICAS DEBEN TENER LOS EDIFICIOS

DESTINADOS AL HOSPEDAJE DE PERSONAS, QUE
SUMINISTRA COMIDA A SUS HUSPEDES?

Debe contar con un recinto destinado a cocina equivalente a 1,5 m 2

por cada una de las primeras 20 habitaciones, ms 1m 2 por cada
cinco habitaciones suplementarias o fraccin de esta cifra.
La superficie mnima de la cocina ser de 20m2
Las cocinas debern contar con equipos de ventilacin natural o
artificial eficaces, el pavimento y zcalo, hasta una altura de 1,4m
deben ser impermeables y el resto de muros y el cielo, deben ser
pintados al leo u otro material lavable.
 24) PARA LOS CENTROS COMERCIALES CERRADOS.
CULES SON LOS ANCHOS MNIMOS DE LAS VAS DE
EVACUACIN?
Para cualquier va de evacuacin de los centros comerciales el ancho
libre mnimo ser de 1,8m. Cuando se trate de un pasillo con locales,
solo a un costado, dicho ancho mnimo ser de 2m y cuando tenga a
ambos lados este ancho ser de 4m.

25) NOMBRE SLO TRES CARACTERSTICAS DE LOS

EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS, CENTRO DE
REPARACIN AUTOMOTOR Y ESTACIONES DE SERVICIOS
AUTOMOTOR

El almacenamiento de combustible se dispondr en estanques

subterrneos y el suministro se har por medio de bombas, que
conduzcan el combustible directamente al estanque o depsito de los
vehculos, y el aceite se almacenar en un local separado.
La altura libre para cada piso no ser inferior a 2,2 m.
Los centros de reparacin automotor deben estar provistos de
servicios higinicos y duchas para el uso del personal.

26) Defina Establecimiento Industrial:

Insalubre:El que por destinacin o por las operaciones o procesos

que en ellos se practican o por los elementos que se acopian, dan
lugar a consecuencias tales como vertimientos, desprendimientos,
emanaciones, ruidos, que puedan llegar a alterar el equilibrio del
medio ambiente por el uso desmedido de la naturaleza o por la
incorporacin a la biosfera de sustancias extraas, que perjudican
directa o indirectamente la salud humana y ocasionen daos a los
recursos agrcolas, forestales, pecuarios, pisccolas, u otros.

Molesto:Aquel cuyo proceso de tratamientos de insumos, fabricacin

o almacenamiento de materias primas o productos finales, pueden
ocasionalmente causar daos a la salud o la propiedad, y que
normalmente quedan circunscritos al predio de la propia instalacin,
 o bien, aquellos que puedan atraer insectos o roedores, producir
ruidos o vibraciones, u otras consecuencias, causando con ello
molestias que se prolonguen en cualquier perodo del da o de la
noche

27) NOMBRE LOS REQUISITOS DE LAS CABALLERIZAS O

ESTABLOS:

Tener sus muros, paredes y suelos de patios construidos con

materiales y revestimientos no absorbentes y fciles de lavar.
Estar dotados de instalaciones de lavado y de los desages
correspondientes.
Tener los comederos y bebederos de las caballerizas y establos
construidos con material impermeable y de fcil lavado.
Tener depsitos de desperdicios, guano u otros, cerrados y protegidos
de moscas y otros insectos.
Tener espacios libres para luz y ventilacin de un rea mnima igual al
50% del rea edificada

28) NOMBRE LAS CATEGORAS DE LOS PROYECTOS DE

TERMINALES DE LOCOMOCIN URBANA, DE ACUERDO AL
NMERO DE VEHCULOS.
Se entender por terminales de servicios de locomocin colectiva
urbana a los Terminales de Vehculos, Depsitos de Vehculos, Estaciones
de Intercambio Modal y Terminales Externos.
Los terminales de vehculos debern contar con distintos tipos de
equipamiento para la atencin a conductores y personal de servicio,
dependiendo del nmero de vehculos que hagan uso de l y del tipo de
vehculos de que se trate.
La superficie mnima destinada a satisfacer los requisitos de
infraestructura fsica para los terminales de vehculos, como asimismo la
dotacin mnima de servicios, ser la que se seala en la siguiente tabla:
Cantidad de Superficie mnima Dotacin mnima de
Automviles (A) destinada a servicios
2
servicios ( m )
Hasta 25 20 Sala multiuso,
26 a 50 2 + A x 0,72 servicios higinicos
51 a 80 18 + A x 0,40 Sala multiuso, oficina,
servicios higinicos
 81 a 120 30 + A x 0,25 Sala alimentacin,
121 a 180 36 + A x 0,20 Sala multiuso, oficina,
Sobre 180 45 + A x 0,15 servicios higinicos

Cantidad de Buses Superficie mnima Dotacin mnima de

(B) destinada a servicios
2
servicios ( m )
Hasta 10 25 Sala multiuso, oficina,
11 a 25 17 + B x 0,80 servicios higinicos
26 a 50 24 + B x 0,52
51 a 100 30 + B x 0,40 Sala alimentacin,
101 a 200 35 + B x 0,35 Sala descanso, Sala
201 a 400 50 + B x 0,275 multiuso, oficina,
Sobre 400 80 + B x 0,20
servicios higinicos

29) NOMBRE LAS SOBRECARGAS MNIMAS QUE SE DEBEN

CONSIDERAR AL MOMENTO DE REALIZAR EL CLCULO DE
UNA CONSTRUCCIN.
Los techos horizontales o de inclinacin menor de 1/20 se calcularn
con una sobrecarga mnima de 100 kg/m2, adems de las que
correspondan a la accin del viento y de la nieve. Esta solicitacin se
aumentar en 250 kg/m2 si el techo, por su disposicin, puede
emplearse como terraza. Los techos con inclinacin superior a 1/20 se
calcularn con una sobrecarga mnima de 30 kg/m2, adems de las
que correspondan a la accin del viento y de la nieve. Las costaneras
se verificarn, en todo caso, para una carga concentrada de 100 kg
aplicada en el centro del pao.
Piso de entretechos y mansardas de habitacin 150kg/m2
Pisos de departamentos y dormitorios de hoteles 200kg/m2
Pisos de oficinas 250kg/m2
Pisos en hospitales, asilos, escuelas, salas de exposicin
300kg/m2
Pisos en teatros, salas de conferencias, de baile, gimnasios,
iglesias, salas de exposicin de ms de 50 m2, tribunas de asientos
fijos, almacenes, centros comerciales, edificios de uso pblico en
general y suelos de patios en que no circulan vehculos 400kg/m2
 Talleres y fbricas con maquinarias livianas, y recintos por los que
se desplazan vehculos o animales (Se entender por maquinaria
liviana la que d una reaccin inferior a 750 kg por
apoyo)500kg/m2
Libreras, archivos, bibliotecas 600kg/m2
Tribunas sin asientos fijos, graderas 700kg/m2
Suelos de patios en que circulan vehculos, siempre que no acten
fuerzas concentradas extraordinarias 800kg/m2
En las barandas de escaleras y balcones se considerar una fuerza
horizontal de 50 kg por metro lineal dirigida hacia el exterior y
aplicada a la altura del pasamanos. En los teatros y otras salas de
reunin, edificios deportivos y tribunas, esta fuerza se tomar igual a
100 kg por metro lineal.
Las cifras sealadas anteriormente son aplicables nicamente cuando
las solicitaciones provengan del uso normal por personas, muebles,
utensilios o cantidades pequeas de mercaderas
30) DNDE SE DEBEN COLOCAR LOS PILARES DE
HORMIGN?

Los pilares de hormign armado se colocarn en las intersecciones de

los muros.
Si la distancia entre estas intersecciones excede de 1,8 veces la altura
del piso o si es mayor de 6 m, se colocarn pilares intermedios capaces
de tomar, adems de las cargas verticales, los esfuerzos horizontales
provenientes del viento o de los temblores. Si no se dispone losa
superior, las dimensiones de los pilares intermedios se justificarn por el
clculo.
Se considerarn como pilares intermedios los situados dentro de un
muro en donde no hay cruce ni convergencia con otro muro.
El hormign de los pilares, con sus armaduras previamente colocadas,
se aplicar despus de construida la albailera. El hormign deber
dosificarse con un mnimo de 255 kg de cemento por m3.
31) QU CONDICIONES DEBERN CUMPLIR LAS VIGAS
MAESTRAS QUE SOPORTAN LOS ENTRAMADOS
HORIZONTALES?

Las vigas principales (vigas maestras) que soportan los entramados

horizontales debern cumplir con las condiciones que se fijan a
continuacin:
 Tendrn direccin perpendicular a las viguetas del entramado
horizontal.
Las escuadras de las vigas principales que reciben carga de un
entramado dispuesto a uno de sus costados, medidas en milmetros,
no podrn ser inferiores a las que para las diferentes luces mximas
de entramados y luces mximas de la viga principal, se indican en la
siguiente tabla:

LUZ MXIMA
LUZ MXIMA VIGA PRINCIPAL (m)
ESPECIES ENTRAMADO
(m) 1,5 2 2,5 3
1.6 45 x 70 45 x 95 45 x 120 45 x 120
Eucalipto, 2.4 45 x 70 45 x 120 45 x 120 45 x 145
Luma 3.2 45 x 95 45 x 120 45 x 145 45 x 170
3.6 45 x 95 45 x 120 45 x 145 45 x 170
Laurel, 1.6 45 x 95 45 x 120 45 x 120 45 x 145
Lingue, 2.4 45 x 95 45 x 120 45 x 145 45 x 170
Pino 3.2 45 x 95 45 x120 45 x 170 45 x 195
Araucaria,
Roble,
Tineo, 3.6 45 x 95 45 x145 45 x 170 45 x 195
Ulmo.
Ciprs, 1.6 45 x 95 45 x 120 45 x 145 45 x 170
Coihue, 2.4 45 x 95 45 x 120 45 x 170 45 x 195
Lenga, 3.2 45 x 120 45 x 145 45 x 195 45 x 220
Mao,
Olivillo, 3.6 45 x 120 45 x 145 45 x 195 45 x 220
Raul, Tepa.
1.6 45 x 95 45 x 120 45 x 145 45 x 170
Alerce 2.4 45 x 120 45 x 145 45 x 170 45 x 220
3.2 45 x 120 45 x 170 45 x 195 70 x 195
3.6 45 x 120 45 x 170 70 x 170 70 x 195
1.6 45 x 95 45 x 120 45 x 170 45 x 195
Alamo, Pino 2.4 45 x 120 45 x 145 45 x 195 45 x 195
insigne 3.2 45 x 145 45 x 170 45 x 220 70 x 220
3.6 45 x 145 70 x 195 70 x 195 70 x 220

Cuando las vigas principales reciben carga de dos entramados

horizontales, dispuestos uno a cada costado de ellas, debern
aumentarse las escuadras que se indican en la tabla, de acuerdo a
uno de los siguientes procedimientos:
a) Duplicar la base de la viga, manteniendo su altura.
b) Aumentar la altura de la viga en un 40%, manteniendo su base.
 Cuando las vigas principales reciben carga de un entramado
horizontal, dispuesto a uno de sus costados, afectado por una
sobrecarga mayor de 1,5kPa (150 kgf/m2), pero menor de 3,0 kPa
(300 kgf/m2), debern aumentarse las escuadras indicadas de
acuerdo a uno de los siguientes procedimientos:

a) Duplicar la base de la viga, manteniendo su altura.

b) Aumentar la altura de la viga en un 40%, manteniendo su base.

Cuando las vigas principales reciben carga de dos entramados

horizontales, dispuestos uno a cada costado de ellas, afectados por
sobrecarga mayor de 1,5 kPa (150 kgf/m2), pero menor de 3 kPa (300
kgf/m2), debern aumentarse las escuadras indicadas de acuerdo a
uno de los siguientes procedimientos:

a) Duplicar la base y aumentar la altura en un 40%.

b) Duplicar la altura de la viga.
c) Cuadruplicar la base de la viga.