CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN

RESTAURANTE BAR

Conste por el presente documento de alquiler de un restaurante

bar entre Manuel Torres Prez identificado con DNI
21858077 con domicilio en Av. Vctor Andrs Belaunde N 776
Pueblo Nuevo Chincha a quien en adelante se le denominara el
arrendador de la otra parte el seor Magno Antonio Rojas
Cusipuma identificado con DNI 45580382 y a la seora Rosa
Mara Chacn Mamani identificado con DNI 77283101 con
domicilio en Hsares de Junn MZ M LT 8 Pueblo Nuevo Provincia
de Chincha Departamento de Ica a quien en adelante se le
denominara el arrendatario en los trminos y condiciones
siguientes:

PRIMERO
Material del presente est ubicado en la Av. Vctor Andrs Belaunde
N 776 del Distrito de Pueblo Nuevo Provincia de Chincha
Departamento de Ica.

SEGUNDO
Por este contrato el arrendador procede en calidad de arriendo el
local descrito en la clusula primera el contrato es por un ao
inicia el 22/09/2016 y culmina el 22/09/2017 se deber pagar
mensualmente por el arrendatario el monto de S/. 500 Nuevos
Soles mensuales efectundose el pago el 22 de cada mes.

TERCERO
El arrendamiento entrega en garanta S/. 500 Nuevos Soles y un
mes de adelantado de S/. 500 Nuevos Soles que corresponde al
primer mes de alquiler y garanta y ser devuelta a la terminacin
del contrato sin inters debiendo dejar el inmueble en las mismas
condiciones en las que fue encontrada de lo contrario los gastos
sern descontados de la garanta.

CUARTO
El arrendatario podr realizar mejoras del local arrendado sin
afectar la seguridad estructural del mismo bajo su cuenta al riesgo
sin costo y previa autorizacin de arrendador mejoras que debe ser
en beneficio al inmueble arrendado.

QUINTO
El arrendatario se compromete en destinar el local a uso comercial
no pidiendo darle uso distinto al cual se arrienda, as mismo se le
prohbe a subarrendar o traspasar el local sin previo
consentimiento del arrendador.

SEXTO
En caso que el arrendatario desocupe el inmueble arrendado sin
previo aviso y antes del trmino del contrato perder el total de la
garanta por el concepto de lucro cesante que dando convenido
que la garanta servir para la eventualidad que tenga que ser
aplicada para la reparacin e indemnizacin por cualquier dao
que pudiera encontrarse en conclusin del arrendamiento y/o
servicio no cancelado.

SPTIMO
El arrendador y el arrendatario seala como sus domicilios en que
figuran en la introduccin del presente contrato deben tenerse
dichos domicilios por exactos y vlidos y bien hechas las
notificaciones que ellos se dirijan mientras cualquiera de las partes
no notifique el suyo presente mediante carta notarial dirigido a la
otra parte con quince das.

En seal de conformidad firman las partes el presente documento

por duplicado en la ciudad de Chincha el 22/09/2016.

MANUEL TORRES PREZ MAGNO ANTONIO ROJAS

CUSIPUMA
DNI 21858077 DNI 45580382
ROSA MARA CHACN MAMANI
DNI 77283101