RENOVACIN DE CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: de una parte el seor CLINIO EDUARDO MONCLUS HERNNDEZ,

dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cdula de identidad y electoral
No. 008-0000417-8, domiciliado y residente en la calle Desvo de Mquinas
Pesadas No. 26, de esta ciudad de Monte Plata, Repblica Dominicana, quien en
lo que sigue del presente acto se denominar EL PROPIETARIO; y de la otra
parte el seor JUAN MANUEL CRUZ, dominicano, mayor de edad, casado,
comerciante, titular de la cdula de identidad y electoral No. 001-0075089-2,
domiciliado y residente en esta ciudad de la ciudad de Monte Plata, quien en lo
adelante del presente acto se denominar EL INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente acto, alquila a EL

INQUILINO, con todas las garantas de ley, el inmueble que se describe a
continuacin:

UN LOCAL COMERCIAL, UBICADO EN LA AVENIDA MERIO ESQUINA

DUARTE CASA NO. 11, CONSTRUID DE BLOCK Y MADERA, TECHADO DE
ZINC, PISO DE CEMENTO, PUERTA DE METAL CORREDIZA CON TODAS
SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES.

SEGUNDO: El precio libremente ha sido convenido entre las partes en la suma de

DIEZ MIL QUINIENTOS PESOS (RD$10,500.00) mensuales, comprometindose
a pagar mes tras mes, sin retraso alguno. EL INQUILINO, entreg un depsito de
dos (02) meses, ascendente a la suma de VEINTIN MIL PESOS (RD$21,000.00)
ms comisin.

TERCERO: El presente contrato tendr una duracin de un (01) ao a partir de la

firma del mismo y podr ser renovado si ambas partes lo acuerdan tres (03)
meses antes de su expiracin; con un aumento de un 10% al vencimiento de cada
ao que el contrato quede renovado automticamente al menos que las partes
decidan lo contrario.

CUARTO: Los servicios de agua, luz y telfono corrern por cuenta de EL

INQUILINO.

QUINTO: Que mediante el presente acto, queda establecido que EL INQUILINO,

no podr hacer ningn tipo de remodelacin en dicho local, sin el consentimiento
previo por escrito de EL PROPIETARIO; adems EL INQUILINO, no podr
subalquilar, ni traspasar derecho a otra persona, a menos que no sea con la
autorizacin por escrito de EL PROPIETARIO, donde las partes establecen que
dicha vivienda se usar para vivienda.

SEXTO: El inquilino se compromete a entregar el local de una manera pacfica,

cuando el PROPIETARIO lo estime de lugar en el mismo buen estado en que le
ha sido entregado. Siempre cumpliendo con el prrafo de este contrato.

SPTIMO: El inquilino, no podr SUBALQUILAR, ni utilizar el local, para otros

fines que no sea como LOCAL COMERCIAL.
Sigue al Dorso
HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE. En la ciudad municipio y provincia de Monte
Plata, Repblica Dominicana, a los tres (03) das del mes enero del ao dos mil
diecisiete (2017).

CLINIO EDUARDO MONCLS HERNNDEZ JUAN MANUEL CRUZ

Propietario Inquilino

Yo, DR. JUAN YONY DE JESS VICIOSO, Abogado Notario de los del nmero del
Distrito nmero del Municipio de Monte Plata, miembro activo del colegio de
notario INC. Matricula No. 4999, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas, que
aparecen ms arriba, fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por
los seores: CLINIO EDUARDO MONCLS HERNNDEZ y JUAN MANUEL CRUZ ,
quienes me declararon, que esas son las firmas que acostumbran usar en todos
sus actos pblicos y privados por lo que merecen entero crdito. En la ciudad
municipio y provincia de Monte Plata, Repblica Dominicana, a los tres (03) das
del mes enero del ao dos mil diecisiete (2017).

DR. JUAN YONY DE JESS VICIOSO

Notario Pblico
 CONTRATO DE ALQUILER
ENTRE: de una parte el seor CLINIO EDUARDO MONCLS HERNNDEZ,
dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cdula de identidad y electoral No.
008-0000417-8, domiciliado y residente en la calle Desvo de Mquinas Pesadas No.
26, de esta ciudad de Monte Plata, Repblica Dominicana, quien en lo que sigue del
presente acto se denominar EL PROPIETARIO; y de la otra parte el seor MATA
LEOCADIO MORENO, dominicano, mayor de edad, soltero, titular de la cdula de
identidad y electoral No. 008-0016450-1, domiciliado y residente en la calle Merio,
casa No. 27, de esta ciudad de Monte Plata, quien en lo adelante del presente acto
se denominar EL INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente acto, alquila a EL INQUILINO,

con todas las garantas de ley, el inmueble que se describe a continuacin:

UN LOCAL COMERCIAL, UBICADO EN LA CALLE DESVO DE MAQUINA

PESADAS No. 26, DE LA CIUDAD DE MONTE PLATA, CONSTRUIDO DE BLOCK,
TECHADO DE ZINC, PISO DE CEMENTO, PUERTA CORREDIZA DE METAL Y
DEMS ANEXIDADES.

SEGUNDO: El precio libremente ha sido convenido entre las partes en la suma de

CINCO MIL PESOS (RD$5,000.00) mensuales, que deber pagar mes tras mes sin
retraso ninguno. EL INQUILINO, entreg dos (2) depsitos ascendente a la suma de
DIEZ MIL PESOS (RD$10,000.00).

TERCERO: El presente contrato tendr una duracin de un (01) ao a partir de la

firma del mismo y podr ser renovado si ambas partes lo acuerdan tres (03) meses
antes de su expiracin; con un aumento de un 10% al vencimiento de cada ao que el
contrato quede renovado automticamente al menos que las partes decidan lo
contrario.

CUARTO: Los servicios de agua, luz y telfono corrern por cuenta de EL

INQUILINO.

QUINTO: El inquilino se compromete a no hacer ningn tipo de remodelacin,

reparacin o construccin sin el previo consentimiento y autorizacin de EL
PROPIETARIO, en caso contrario los gastos corren por cuenta de EL INQUILINO.

SEXTO: El inquilino se compromete a entregar el local de una manera pacfica,

cuando el Propietario lo estime de lugar en el mismo buen estado en que le ha sido
entregado. Siempre cumpliendo con el prrafo de este contrato.

SPTIMO: En caso de incendio producido por descuido en el uso del horno de la

pizzera, los daos causados son responsabilidad del INQUILINO.

OCTAVO: El inquilino, no podr SUBALQUILAR, ni utilizar el local, para otros fines

que no sea como LOCAL COMERCIAL.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE. En la ciudad municipio y provincia de Monte

Plata, Repblica Dominicana, a los Diecisiete (17) da del mes Mayo del ao dos mil
catorce (2014).

CLINIO EDUARDO MONCLS HERNNDEZ MATA LEOCADIO

MORENO
Propietario Inquilino
Yo, DR. ANTHONY FANITH SNCHEZ, Abogado Notario de los del nmero del
Distrito nmero del Municipio de Monte Plata, miembro activo del colegio de
notario INC. Matricula No. 5419 CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas, que
aparecen ms arriba, fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por
los seores: CLINIO EDUARDO MONCLS HERNNDEZ y MATA LEOCADIO
MORENO, quienes me declararon, que esas son las firmas que acostumbran usar
en todos sus actos pblicos y privados por lo que merecen entero crdito. En la
ciudad municipio y provincia de Monte Plata, Repblica Dominicana, a los
Diecisiete (17) da del mes Mayo del ao dos mil catorce (2014).
DR. ANTHONY FANITH SNCHEZ
Notario Pblico