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1)il regolamento edilizio disciplina e vincola lesercizio dellattivit edilizia nellambito del territorio comunale e la sua
efficacia si produce al momento della sua entrata in vigore. Le prescrizioni in esso contenute:
-non si estendono allattivit edilizia gi realizzata o anche in corso sulla base di legittimi titoli abilitativi
-non si estendono all'attivit edilizia gi realizzata, ma si estende a quella ancora in corso sulla base di legittimi titoli abilitativi
-si estendono all'attivit edilizia gi realizzata o o anche in corso sulla base di legittimi titoli abilitativi
4) la perequazione generalizzata:
-si attua in determinati comparti edificatori individuati dal piano su tutto il territorio comunale
-si attua solo nell'ambito di un comparto edificatorio
-si attua su tutto il territorio comunale
6)laccertamento di conformit:
-regolarizza la costruzione dal punto di vista amministrativo e estingue il reato
- non regolarizza la costruzione dal punto di vista amministrativo ma estingue il reato
-regolarizza la costruzione dal punto di vista amministrativo ma non estingue il reato
8) si definisce compensazione:
-l'ammissibilit delle modifiche di sagoma
-il riconoscimento di volumetria aggiuntiva
-la cessione di unarea vincolata in cambio di disposizione di cubatura su altra area
13) la prima legge di carattere generale emanata in italia che ha sancito alcuni principi fondamentali in materia urbanistica
stata:
-la legge 17 agosto 1942 n. 1150
-la legge 16 giugno 1927 n.1766
-la legge 28 febbraio 1985 n. 47
14) per realizzare interventi di manutenzione straordinaria su immobili non soggetti a vincoli di tutela paesaggistica:
-...S.C.I.A.
17) la commissione edilizia lorgano tecnico-consultivo comunale in materia urbanistica. In base alla disciplina contenuta
nel T.U. (art.4) la sua istituzione:
- a discrezione della regione
- obbligatoria per legge
- a discrezione del Comune
18) le varianti a permesso di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie:
-sono realizzabili mediante S.C.I.A.
22) nel T.U. per LEdilizia D.P.R. 380/2001, in via generale la ristrutturazione che comporta aumento delle superfici soggetta a :
-concessione edilizia
-denuncia inizio attivit
-permesso di costruire
23) a seguito delle modifiche intervenute nel 2014 rientrano ora nella definizione di manutenzione straordinaria:
-la modifica della sagoma
-la redistribuzione degli spazi interni laddove comporti una modifica al volume delle singole unit immobiliari
-laumento o la diminuzione delle unit immobiliari rispetto alla preesistente che non comporti aumento di volume degli
edifici e modifica di destinazione duso
33) il regolamento edilizio disciplina e vincola lesercizio dellattivit edilizia.le prescrizioni in esso contenute: 1)
- non si estendono allattivit edilizia gi realizzata ma si estendono a quella ancora in corso sulla base di legittimi titoli
abilitativi
37) nell'ipotesi in cui l'intervento di nuova costruzione sia realizzato in parziale difformit rispetto al permesso di costruire:
-si procede alla demolizione di tutta la costruzione
-si procede esclusivamente alla demolizione della parte difforme in ogni caso
- si procede esclusivamente alla demolizione della parte difforme solo ove questo non arrechi un pregiudizio alla parte
realizzata in conformit
38) interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune, in base a quanto previsto
dallart.3 del T.U. delledilizia devono considerarsi:
-interventi rientranti nell'attivit edilizia libera
-interventi di manutenzione straordinaria
-interventi di nuova costruzione
39) possono essere richieste varianti al permesso di costruire:
-solo per incrementi di volumetrie o mutamenti di destinazioni d'uso
-per qualsiasi tipo di variazione, anche radicale e sostanziale al progetto gi assentito
- solo per le variazioni che non mutino radicalmente e sostanzialmente il progetto gi assentito
41) La V.A.S.:
- ha per oggetto gli interventi specifici e ha carattere non vincolante
- ha per oggetto gli atti di pianificazione e ha carattere obbligatorio e vincolante
- ha per oggetto gli atti di pianificazione e ha carattere non vincolante
51) decorsi 60 giorni dalla richiesta di permesso in sanatoria (accertamento di conformit) , in mancanza di un
provvedimento espresso:
-la richiesta si intende accolta (silenzio-assenso)
-non si applica in questo caso l'istituto del silenzio
- la richiesta si intende rifiutata (silenzio rigetto/ diniego)
52) dopo lentrata in vigore del Testo Unico delledilizia e s.m.i. , quali sono i titoli abilitativi che oggi regolano lattivit e gli
interventi edilizi?
-licenza edilizia e denuncia di inizio attivit
-concessione edilizia, autorizzazione edilizia e denuncia inizio attivit
-permesso di costruire, denuncia di inizio attivit alternativa al permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attivit
54) in base alla definizione di manutenzione ordinaria, contenuta nellart 3. Del T.U. sulledilizia, NON rientrano in questa
categoria:
-la sostituzione di una caldaia o infissi
-il rifacimento di una pavimentazione interna o del rivestimento di servizi igienici
- la realizzazione di una Veranda
55) Gli interventi di nuova costruzione, qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise
disposizioni piano-volumetriche, possono essere realizzati:
- mediante permesso di costruire o in alternativa della SCIA
-esclusivamente mediante permesso di costruire
-mediante permesso di costruire o in alternativa della D.I.A.
58) nelle ipotesi di interventi di conservazione previsti dallart.3 bis del T.U. delledilizia, nelle more dellattuazione del
piano, il proprietario:
-non ha alcuna facolt di intervenire sull'immobile
-ha la facolt di eseguire tutti gli interventi conservativi, senza alcuna limitazione
- ha la facolt di eseguire tutti gli interventi conservativi, ad eccezione della demolizione e successiva ricostruzione non
giustificata da obiettive ed improrogabili ragioni di ordine statico od igienico sanitario.
62)Gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune, in base a quanto
prevista dall'art. 3 del TU dell'edilizia devono considerarsi:
-interventi rientranti nell'attivit edilizia libera
-interventi di manutenzione straordinaria
-interventi di nuova costruzione
69) altri interventi soggetti a DIA, diversi da quelli di cui al comma 3 dell'art. 22 del T.U. edilizia, assoggettati al contributo di
costruzione, possono essere individuati, definendo criteri e parametri per la relativa determinazione:
-dal consiglio comunale
-dalle regioni, con legge
-dalle province
71) la proroga dei termini per l'inizio e l'ultimazione dei lavori pu essere accodata:
-anche quando essi sono gi decorsi
-in ogni caso
-quando i lavori non possono essere iniziati e ultimati per motivi amputabili
all'amministrazione
82)la demolizione totale di un manufatto e la sua successiva ricostruzione costituisce un intervento di:
-ristrutturazione edilizia
-nellanalisi preventiva degli effetti che alcuni interventi potrebbero avere, ivi compresi gli strumenti di
pianificazione e programmazione
85)la funzione dellautorizzazione paesaggistica :
- funzione di controllo prevento e di orientamento
-intervento diretto sul bene attraverso un complesso di operazioni finalizzate allintegrit materiale e al
recupero del bene medesimo, alla.alla trasmissione dei suoi valori culturali
88)quale di queste affermazioni sulle prescrizioni di tutela indiretta previste dal codice dei beni culturali
errata:
-le prescrizioni si rivolgono a beni che sono essi stessi di interesse culturale oltre a rappresentare la
cornice ambientale del bene culturale.
-le prescrizioni con le quali lamministrazione disciplina lutilizzo dei beni limitando lo Ius aedificand
95) Quale di queste affermazioni sulla prescrizione indiretta previste dal codice dei beni culturali
errata:
- le prescrizioni si rivolgono a beni e sono essi stessi di interesse culturale oltre a rappresentare la
cornice ambientale