Historia de la

Construccin en Chile
 Pedro de Valdivia junto con iniciar la Conquista de
nuestro pas, comienza el traspaso de las tcnicas
constructivas que los espaoles traan de su patria.
Es as como el diseo de las ciudades sigui las
ordenanzas muy modernas que el Rey Felipe II ordeno
para su reino y en las casas se sigui un modelo espaol
adaptado.
 Las obras de infraestructura del periodo colonial
fueron realizadas por las autoridades de gobierno
central o de la ciudad, con artesanos espaoles
en un comienzo, para luego realizarla con chilenos.

En esta etapa se cont con la valiosa participacin

como proyectistas de maestros constructivos,
arquitectos e ingenieros militares extranjeros.
 El desarrollo de nuestras exportaciones agrcolas y
mineras, trajo la construccin del ferrocarril a partir de
la mitad del siglo XIX y la ampliacin de los puertos;
luego la industria del salitre dio un gran auge a la
construccin en todo el pas y con ello aparecieron los
primeros contratistas que realizaron obras de gran
envergadura.
Ellos eran principalmente extranjeros de Inglaterra y
Estados Unidos, pero al cabo de algunos aos
empezaron a participar ingenieros chilenos, como es
el caso, a fines de siglo, del ingeniero don Victorino
Lastarria, en el proyecto y construccin del viaducto del
Malleco.
 Capacidades necesarias del
Constructor Civil en el ejercicio de
su profesin.
En consecuencia, el profesional formado en
Construccin Civil debe ser capaz de:
Representar e interpretar planos arquitectnicos,
estructurales, instalaciones, elctricas, hidro- sanitaria,
hidrulica y gas.
Describir la representacin de elementos de concreto,
acero, madera y otros materiales, as como su simbologa.
Conocer los materiales de construccin, sus propiedades,
el uso adecuado, la manipulacin en la construccin,
adems de la disponibilidad de estos en el medio.
Manejar las tcnicas y mtodos; maquinaria y equipos
constructivos, en construcciones hidrulicas, sanitarias,
viales, arquitectnicas
Reconocer las obras de calidad en estructuras de
hormign, madera, metlicas; geotecnia, pavimentos, etc.
 Asimismo, el constructor civil, debe
tener el conocimiento necesario para
desenvolverse en:

Seguimiento de las obras en sus diversos aspectos;

como por ejemplo, el manejo de recursos humanos
(capacidad de motivar y conducir a otros hacia metas
comunes), contratos de obra, cronograma,
administracin de presupuesto, costos, cubicacin,
anlisis econmico financiero, seguridad industrial y
aspectos ambientales.
Por otra parte, es necesario que el profesional en
Construccin Civil pueda comprender e interpretar
informacin tcnica de su mbito laboral en una lengua
originaria y en otra lengua extranjera a fin de
interrelacionarse con el mundo social y profesional..
Profesionales del rea

En el rea de la construccin, son variados los

profesionales que intervienen en una obra,
considerando el uso de que se la dar a la
construccin pueden intervenir abogados, mdicos,
militares, etc., que son ellos los entregaran las
necesidades, obligaciones legales, etc., para
simplificar la informacin y lograr entender de
buena forma lo bsicamente necesario solo se dar
a conocer los profesionales que necesariamente
intervendrn en una obra, o lo que la normativa
legal obliga.
Tcnico en construccin

Profesional calificado que se desempea

como mando medio en una obra de
construccin, ya sea en el rea de
ejecucin (jefe de obra, capataz, trazador)
como en el rea administracin (Admin.
De obras, bodeguero)
Campo Ocupacional:

Puede actuar como

ayudante directo del
profesional a cargo de la obra
Dirigir faenas especificas de
una obra de construccin
Actuar como subcontratista
en actividades definidas que
no requieran de aprobacin
de organismos
gubernamentales (pintura, revestimiento, cubiertas,
enfierradura, moldajes, etc.)
Ingeniero Constructor

Es un profesional con base cientfica y

tecnolgica, que le permite desarrollar
una adecuada capacidad creadora y
analtica en la gestin econmica,
administrativa y operativa en el campo de
la construccin.
Campo de Accin:

Puede desempearse en la gestin total

o parcial del proceso constructivo, tanto
en la empresa privada o pblica.

En el campo de aplicacin de los

materiales en la asesora tcnica en la
docencia y en la investigacin.
 Arquitecto
Proyectar, dirigir y fiscalizar las construcciones de
edificios y efectuar los clculos de su estabilidad,
lo mismo de sus obras correlativas y de sus
instalaciones complementarias. Proyectar, dirigir y
fiscalizar las construcciones de obras de carcter
esencialmente artstico monumental. Trabajos de
urbanizacin que se relacionan con la esttica de
las poblaciones, los planos de ciudades y barrios,
parques y jardines y sus ampliaciones y reformas.
Servir de rbitro y perito en
asuntos propios de la
Arquitectura y ocupar
cargos de Asesor,
consultor o director
tcnico de las empresas o
reparticiones que requieran servicios de Arquitectos.
Campo de Accin:

Diseo de edificios
Proyectos de arquitectura y paisajismo
Planificacin urbana
Administracin e inspeccin de obras
Gestin medio ambiental y gestin
inmobiliaria, ya sea en empresas publicas,
privada o como independiente.
 Ingeniero Civil

Es una profesin orientada hacia la

aplicacin competente de un cuerpo
distintivo de conocimiento, basado en las
matemticas, las ciencias y la tecnologa,
integrado con la gestin empresarial, que
se adquiere mediante la educacin y
formacin profesional en una o ms
especialidades del mbito de la Ingeniera.
La Ingeniera est orientada hacia el
desarrollo, provisin y mantencin de
infraestructura, bienes y servicios para la
industria y la comunidad .
Campo de Accin:

Planificacin, evaluacin y desarrollo de

proyectos de ingeniera
Se desempea en todo tipo de empresa del rea
de diseo de obras industriales e infraestructura
entre las que se destacan obras hidrulicas,
sanitarias y viales.
Puede trabajar en el sector privado o pblico o
como profesional independiente .
Ingenieros Especialistas

Profesional del rea que puede desempearse

especficamente en el diseo y construccin de obras

Sanitarias
Elctricas
Climatizacin y aire acondicionado.
Podramos sealar que:
ARQUITECTO: Confeccionar el Proyecto en base a planos
de acuerdo a las necesidades, funcionalidad, entorno y
esttica.
INGENIERO CIVIL: Verificar y efectuar los clculos de
estabilidad dimensionando los elementos estructurales del
Proyecto de Arquitectura traduciendo a Planos y
estableciendo la calidad de los materiales a emplear de
manera que este sea ejecutable, resistente, seguro y
estable ante las condiciones de uso, las inclemencias del
tiempo y los fenmenos naturales.
CONSTRUCTOR CIVIL / INGENIERO CONSTRUCTOR:
Ejecutar el Proyecto llevando a la realidad lo definido en los
planos, asignando los recursos materiales y humanos,
valorizacin y mtodos constructivos a fin de obtener lo
diseado por el Arquitecto y dar cumplimiento a las
exigencias de calidad y resistencia determinadas por el
Ingeniero.
Profesionales Competentes

ARQUITECTOS.
INGENIEROS CIVILES.
INGENIEROS CONSTRUCTORES.
CONSTRUCTORES CIVILES.
La Responsabilidad segn Ley

PROFESIONALES. (Art. 16, 17 y 18 LGUC.)

Deben proyectar y ejecutar las obras de conformidad a
las normas de la LGUC, OGUC, NCh.
Son responsables de sus acciones u omisiones en un
permiso o una construccin.
Entorno Ocupacional

Entre las obras que son el objeto de trabajo del Constructor Civil
estn:
Obras Hidrulicas, obras de captacin, aduccin y distribucin de
agua, riegos, obras para proteccin y correccin de corrientes
fluviales, obras civiles en centrales hidroelctricas, etc.
Obras Sanitarias, sistemas de almacenamiento, tratamiento
(potabilizacin), y distribucin de agua potable, Sistemas de
alcantarillado sanitario y pluvial, plantas de tratamiento, etc.
Obras Viales, carreteras, calles, puentes, etc .
Obras Estructurales, viviendas, edificios de departamentos,
edificios pblicos y privados, centros comerciales, hospitales,
centros educativos, culturales, deportivos, etc
Entorno Ocupacional

En el ejercicio de la profesin el constructor civil podr

desempearse tanto en el sector privado como pblico,
o en forma independiente, aqu algunas de la funciones
que podra desempear.
Esfera de Accin Profesional
Sector Privado
La funcin del Constructor Civil consiste en organizar,
planificar, dirigir y ejecutar los diferentes procesos
constructivos, consecuentemente puede desenvolverse en
diferentes campos de accin como ser:
Empresas constructoras y consultoras.
Industrias de materiales de construccin.
Docencia en el rea de su formacin.
Laboratorios relacionados con ensayo de materiales y
calidad de los mismos.
Capacidad de Gestin para Fondos de Inversin,
Municipios, Ministerios, etc.
Ejercicio libre de la profesin (trabajador por cuenta
propia).
Esfera de Accin Profesional
Sector Publico

Ministerio de Obras Pblicas

Coordinacin de Concesiones de Obras Pblicas
encargada de Proveer, preservar y mejorar obras y
servicios de infraestructura pblica.
 La Direccin General de Aguas (DGA) encarga de
promover la gestin y administracin del recurso hdrico.
La Direccin de Aeropuertos es el rea del MOP
encargada de dotar al pas de servicios de
infraestructura aeroportuaria.
La Direccin de Arquitectura, encargada de realizar
los proyectos, segn las necesidades de la regin
(Hospitales, Colegios, Postas, etc.)
 La Direccin de Vialidad, encargada
de realizar los proyectos de infraestructura
vial, vigilar y resguardar el buen uso y
correcto estado de carreteras, puentes, tneles, adems de
vigilar las concesiones entregadas a terceros
Intendencia y Gobierno Regional, encargados de
administrar dineros para la postulacin de proyectos de
infraestructura publica
SERVIU, Encargada de gestionar Subsidios, administrar
fondos de gobierno, realizar supervisin tcnica, etc.
Municipalidades, DOM encargado de vigilar, aprobar y
recepcionar construcciones dentro de la comuna, resguardar
el cumplimiento de la normativa local vigente.
Ambiente Regulador

Para regular, y normar procedimientos administrativos,

legales, y constructivos, existen leyes, decretos
supremos, documentos normados, textos de apoyo, etc.,
los que sirven para realizar de manera correcta el
ejercicio de la profesin, tanto para el constructor civil
como para los dems profesionales que intervienen en el
mbito de la construccin, a continuacin se nombran y
describen las funciones de cada uno de ellos.
LEY GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES (LGUC)

Establecida por decreto supremo y su cumplimiento es

obligatorio, determinan responsabilidades y alcance de
acciones. La Ley General, contiene los principios,
atribuciones, potestades, responsabilidades, derechos,
sanciones y normas, surgi a consecuencia del Sismo
ocurrido en Talca en el ao 1928.
 Regula el proceso de urbanizacin y construccin
estableciendo responsabilidades a municipalidad y
ministerios.
Definen niveles de accin y
responsabilidades de funcionarios y
profesionales, y las sanciones que se
aplicaran en caso de infraccin a la
LGUC u OGUC.
Regula la planificacin urbana, como
limites, zonas, urbanizacin,
expropiacin, etc.,
Regula normas de diseo, ejecucin de
urbanizacin y edificacin.
ODENANZA GENERAL URBANISMO Y
CONSTRUCCION

Contiene disposiciones reglamentarias y regula el

procedimiento administrativo, adems es un
complemento a la LGUC y contiene las normas
fundamentales sobre:
Procedimientos administrativos para obtener permisos
de edificacin
Diseo Arquitectnico para los distintos tipos de
edificios segn su uso
Estabilidad de las construcciones
Subdivisin del suelo, urbanizacin y formacin de las
poblaciones
Obligatoriedad de cumplimiento de normas de utilidad
publica en relacin a instalaciones de edificios
LAS NORMAS TECNICAS

Contienen y definen las caractersticas tcnicas de los

proyectos, materiales y sistemas constructivos.
El Instituto Nacional de Normalizacin tiene como
principal objetivo la elaboracin y difusin de las normas
chilenas (NCh), la evaluacin de la conformidad, etc..
Todo esto con el fin de fortalecer los componentes de la
calidad nacional, favoreciendo su competitividad en el
mercado tanto interno como a nivel internacional.
RIDAA

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias Agua Potable

y Alcantarillado, regula los proyectos, la construccin y
puesta en servicio de las instalaciones domiciliarias de
agua potable y de alcantarillado y establece las normas
tcnicas para este tipo de instalaciones en todo el
territorio nacional.
 NCH 4 y Normas SEC (Superintendencia
de electricidad y combustible)
Reglamento para instalaciones de Electricidad y
Combustibles

MC
Manual de Carreteras, manual con normativa y concejos
para el desarrollo de elementos constructivos a desarrollar
en obras hidrulicas, vialidad, etc.
Como se crean las Leyes

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo propondr al

Presidente las modificaciones que esta ley (LGUC)
requiera para adecuarla al desarrollo nacional.
Adems de realizar las correcciones a la OGUC que
amerite por el desarrollo tecnolgico o socio-econmico
del pas.
Los Colegios Profesionales podrn emitir opiniones o
solicitud de modificaciones a la LGUC.
Mediante D.S., le corresponder aprobar modificaciones,
Planes regionales de desarrollo urbano, planes
reguladores intercomunales, Normas tcnicas que
determine el INN, y reglamentos de Agua Potable,
Alcantarillado y Pavimentacin.
 Los Decretos Supremos son dictados por el
Ministerio de Obras Publicas, y por orden del
Presidente de la Republica
Quienes resguardan el cumplimiento de
estas

Las Municipalidades, les corresponder aplicar esta

ley, la Ordenanza General, las Normas Tcnicas y dems
Reglamentos, en sus acciones administrativas
relacionadas con la planificacin urbana, urbanizacin y
construccin.
 Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a travs de la
Divisin de Desarrollo Urbano, impartir las instrucciones
para la aplicacin de esta Ley y su Ordenanza General,
mediante circulares, las que se mantendrn a
disposicin de cualquier interesado.
A travs de las Secretaras Regionales Ministeriales,
supervigilar las disposiciones legales, administrativas y
tcnicas sobre construccin y urbanizacin.
 Las Intendencias y Gobernaciones, les
corresponder supervigilar que los bienes nacionales de
uso pblico se conserven como tales, impedir su
ocupacin con otros fines y exigir su restitucin.
 Los Profesionales, Toda obra sometida a las
disposiciones de la presente ley deber ser proyectada y
ejecutada por profesionales legalmente autorizados para
ello, de acuerdo a las normas que seale la Ordenanza
General. los que sern arquitectos, ingenieros civiles,
ingenieros constructores y constructores civiles, las
personas que se encuentran legalmente habilitadas para
ejercer dichas profesiones.
Sern responsables por sus acciones u omisiones en el
mbito de sus respectivas competencias, la que se
acreditara con su respectiva patente vigente en la
comuna que residen o trabajan o mediante su certificado
de titulo profesional.
 Los constructores sern responsables por
las fallas, errores o defectos en la
construccin, incluyendo las obras ejecutadas
por subcontratistas y el uso de materiales o
insumos defectuosos, sin perjuicio de las
acciones legales que puedan interponer a su
vez en contra de los proveedores, fabricantes
y subcontratistas
Responsabilidades

Estas tambin estn definidas en la OGUC e

indican expresamente lo siguiente:
Los profesionales competentes que proyecten y
ejecuten obras sometidas a las disposiciones de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones, debern
acreditar su calidad de tales ante la Direccin de Obras
Municipales al momento de solicitar los correspondientes
permisos, mediante fotocopia de su patente profesional
al da o del certificado de ttulo en los casos en que
dichos profesionales estn exentos del pago de patente,
antecedentes que formarn parte del expediente
correspondiente.
 El propietario primer vendedor de una construccin
ser responsable por todos los daos y perjuicios que
provengan de fallas o defectos en ella producidos como
consecuencia de su diseo y/o de su construccin, sea
durante su ejecucin o despus de terminada, sin
perjuicio de su derecho a repetir en contra de quienes l
estime responsables.
Ser responsabilidad del constructor de la obra,
mantener en ella en forma permanente y debidamente
actualizado, un Libro de Obras conformado por hojas
originales y dos copias de cada una, todas con
numeracin correlativa.
 Asimismo, una vez que la obra est terminada, dichos
profesionales sern responsables de informar al Director
de Obras Municipales respectivo, de las medidas de
gestin y control de calidad adoptada y certificar que
stas se han cumplido.
De las responsabilidades

1. En el plazo de diez aos, en el caso de fallas o

defectos que afecten a la estructura soportante del
inmueble
2. En el plazo de cinco aos, cuando se trate de fallas o
defectos de los elementos constructivos o de las
instalaciones.
3. En el plazo de tres aos, si hubiesen fallas o defectos
que afecten a elementos de terminaciones o de acabado
de las obras.
 En los casos de fallas o defectos no incorporados
expresamente en los numerales anteriores o que
no sean asimilables o equivalentes a los
mencionados en stos, las acciones prescribirn en
el plazo de cinco aos
Los plazos de prescripcin se contarn desde la
fecha de la recepcin definitiva de la obra por
parte de la Direccin de Obras Municipales
Las Sanciones

Se considerarn infracciones a las normas contenidas en

la presente Ordenanza, y por lo tanto quedarn sujetas
a multa, las siguientes acciones, entre otras:
1. La ejecucin de cualquier obra de construccin en
contravencin con las disposiciones de la presente
Ordenanza.
 2. La ejecucin de una obra sin permiso otorgado por la
Direccin de Obras Municipales.

3. La adulteracin de los planos, especificaciones y

dems documentos de una obra, aprobados por la
Direccin de Obras Municipales o por los servicios de
utilidad pblica que correspondan.

4. El incumplimiento por parte del propietario o de

cualquier profesional competente, de las instrucciones o
resoluciones emanadas de la Direccin de Obras
Municipales.

5. Negar el acceso a las obras a los funcionarios de la

Direccin de Obras Municipales, al Revisor
Independiente o al inspector tcnico.
 6. Cambiar el destino de una edificacin sin el
correspondiente permiso.
7. La falta de profesionales competentes responsables
de la supervisin, construccin o inspeccin de la obra.
8. La falta de revisor independiente o de inspector
tcnico, tratndose de edificios de uso pblico.
9. La falta de Revisor de Proyecto de Clculo Estructural,
cuando corresponda su contratacin.
10. La inexistencia de Libro de Obras, las adulteraciones
de ste, la omisin de las firmas correspondientes en las
instrucciones y observaciones, o el incumplimiento de
tales instrucciones sin justificacin.
11. Emplear materiales o elementos industriales
defectuosos que contravengan las disposiciones de esta
Ordenanza.
Planificacin

Adems existen documentos legales que sirven para

planificar el crecimiento de cada comuna, para que este
crecimiento sea acorde a cada regin y no contravenga
los intereses del pas en materia de crecimiento
urbanstico, comercial, industrial, etc.
 La Planificacin Urbana Nacional
Corresponder al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo
la planificacin del desarrollo urbano a nivel nacional a
travs de la Ordenanza General de la presente ley.
 La Planificacin Urbana Regional
La Planificacin Urbana Regional se realizar por medio
de un Plan Regional de Desarrollo Urbano, que fijar los
roles de los centros urbanos, sus reas de influencia
recproca, metas de crecimiento, etc..
Ser confeccionado por las Secretaras Regionales del
Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y sern aprobados
por el CORE y promulgados por el intendente respectivo.
 La Planificacin Urbana Intercomunal
La Planificacin Urbana Regional se realizar por medio
de un Plan Regional de Desarrollo Urbano, que fijar los
roles de los centros urbanos, sus reas de influencia
recproca, metas de crecimiento, etc. Ser confeccionado
por las Secretaras Regionales del Ministerio de la
Vivienda y Urbanismo, sern aprobados por el CORE y
promulgados por el intendente respectivo, estar
compuesto de:
 a) Una memoria explicativa, que contendr los objetivos,
metas y programas de accin;

b) Una Ordenanza, que contendr las disposiciones

reglamentarias pertinentes, y

c) Los planos, que expresen grficamente las disposiciones

sobre zonificacin general, equipamiento, relaciones viales,
reas de desarrollo prioritario, lmites de extensin urbana,
densidades, etc.
Ser confeccionado por la Secretara Regional de Vivienda y
Urbanismo, con consulta a las Municipalidades e
Instituciones Fiscales que se estime necesario. Sern estos
una vez elaborado el plan regulador, los que debern
pronunciarse y tendrn un plazo de 60 das, sern
aprobados por DS del MINVU.
 La Planificacin Urbana Comunal
El Objetivo principal de este es que promueva el
desarrollo armnico del territorio comunal, en especial
de sus centros poblados, en concordancia con las metas
regionales de desarrollo econmico-social.
Se realizar por medio del Plan Regulador Comunal.
El Plan Regulador esta constituido por un conjunto de
normas sobre adecuadas condiciones de higiene y
seguridad en los edificios y espacios urbanos, y de
comodidad en la relacin funcional entre las zonas
habitacionales, de trabajo, equipamiento y
esparcimiento.
Dentro de estas especialidades se pueden
mencionar en construccin las siguientes:

Instalador elctrico
Instalador sanitario
Instalaciones de alarma y seguridad,
telefnica y datos (corrientes dbiles)
Instalador de climatizacin y ventilacin.
Instalador de ascensores y escaleras
mecanizadas
Ingenieros ambientales acsticos.
 Podramos sealar que:
ARQUITECTO: Confeccionar el Proyecto en base a planos de
acuerdo a las necesidades, funcionalidad, entorno y esttica.

INGENIERO CIVIL: Verificar y efectuar los clculos de estabilidad

dimensionando los elementos estructurales del Proyecto de
Arquitectura traduciendo a Planos y estableciendo la calidad de los
materiales a emplear de manera que este sea ejecutable, resistente,
seguro y estable ante las condiciones de uso, las inclemencias del
tiempo y los fenmenos naturales.

CONSTRUCTOR CIVIL / INGENIERO CONSTRUCTOR: Ejecutar

el Proyecto llevando a la realidad lo definido en los planos,
asignando los recursos materiales y humanos, valorizacin y
mtodos constructivos a fin de obtener lo diseado por el Arquitecto
y dar cumplimiento a las exigencias de calidad y resistencia
determinadas por el Ingeniero.
Constructor Civil:
Esfera de Accin Profesional Sector Privado

La funcin del Constructor Civil consiste en organizar,

planificar, dirigir y ejecutar los diferentes procesos
constructivos, consecuentemente puede desenvolverse en
diferentes campos de accin como ser:
Empresas constructoras y consultoras.
Industrias de materiales de construccin.
Docencia en el rea de su formacin.
Laboratorios relacionados con ensayo de materiales y
calidad de los mismos.
Capacidad de Gestin para Fondos de Inversin,
Municipios, Ministerios, etc.
Ejercicio libre de la profesin (trabajador por cuenta
propia).
Esfera de Accin Profesional Sector Publico

Ministerio de Obras Pblicas

Coordinacin de Concesiones de Obras Pblicas
encargada de Proveer, preservar y mejorar obras y
servicios de infraestructura pblica.
La Direccin General de Aguas (DGA) encarga de
promover la gestin y administracin del recurso hdrico.
La Direccin de Aeropuertos es el rea del MOP
encargada de dotar al pas de servicios de
infraestructura aeroportuaria.
La Direccin de Arquitectura, encargada de realizar
los proyectos, segn las necesidades de la regin
(Hospitales, Colegios, Postas, etc.)
 La Direccin de Vialidad, encargada de realizar los
proyectos de infraestructura vial, vigilar y resguardar el
buen uso y correcto estado de carreteras, puentes,
tneles, adems de vigilar las concesiones entregadas a
terceros
Intendencia y Gobierno Regional, encargados de
administrar dineros para la postulacin de proyectos de
infraestructura publica
SERVIU, Encargada de gestionar Subsidios, administrar
fondos de gobierno, realizar supervisin tcnica, etc.
Municipalidades, DOM encargado de vigilar, aprobar y
recepcionar construcciones dentro de la comuna,
resguardar el cumplimiento de la normativa local
vigente.
Ambiente Regulador

Para regular, y normar procedimientos administrativos,

legales, y constructivos, existen leyes, decretos
supremos, documentos normados, textos de apoyo, etc.,
los que sirven para realizar de manera correcta el
ejercicio de la profesin, tanto para el constructor civil
como para los dems profesionales que intervienen en el
mbito de la construccin, a continuacin se nombran y
describen las funciones de cada uno de ellos.
 LEY GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES (LGUC)
Establecida por decreto supremo y su
cumplimiento es obligatorio, determinan
responsabilidades y alcance de acciones. La
Ley General, contiene los principios,
atribuciones, potestades, responsabilidades,
derechos, sanciones y normas, surgi a
consecuencia del Sismo ocurrido en Talca en
el ao 1928.
 Regula el proceso de urbanizacin y
construccin estableciendo responsabilidades
a municipalidad y ministerios.
Definen niveles de accin y
responsabilidades de funcionarios y
profesionales, y las sanciones que se
aplicaran en caso de infraccin a la
LGUC u OGUC.
regula la planificacin urbana, como
limites, zonas, urbanizacin,
expropiacin, etc.,
regula normas de diseo, ejecucin de
urbanizacin y edificacin.