SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y ECONMICO

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEPARTAMENTO DE

ESCUITNAL.

ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY de cuarenta y cinco aos de edad,

casado, guatemalteco, jornalero, con domicilio y residencia en la cuarta avenida ocho

guion cincuenta y seis B de la zona uno, del Municipio de Escuintla, Departamento de

Escuintla quien se identifica con el Documento nico de Identificacin, con el cdigo

nico, nmero, mil quinientos diez, cuarenta y ocho mil trecientos cuatro, cero quinientos

uno, extendida por el registro general de las personas (RENAP) del Departamento de
Escuintla, actu bajo el auxilio y procuracin del abogado,

FRANCISCO RODOLFO DUARTE GONZALEZ, sealo como lugar para recibir

notificaciones, sexta avenida ocho guion veintiocho A, de la cuidad de Escuintla.

Ante usted atentamente comparezco a iniciar DILIGENCIA VOLUNTARIA DE

TITULACION SUPLETORIA, en el lugar denominado El Terrero, ubicado en el

Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla y para el efecto realizo lo siguiente:

RELACION DE LOS HECHOS

a) Soy legtimo poseedor y dueo de un terreno de condicin RUSTICA, ubicado en

el lugar denominado El terrero del Municipio de Escuintla Departamento de

Escuintla, el cual tiene una extensin superficial de novecientos veinticinco metros de

cuadrados (925 Mt2) siendo esta, la extensin real del inmueble.

b) Este terreno se encuentra enmarcado dentro de las siguientes medidas laterales y

colindancias: Al NORTE: Treinta Metros punto Setenta Centmetros con Luis Jurez.

Al SUR: Treinta Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros con Luisa Fernanda

Mazariegos, Al ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos centmetros,

con Mercedes Alvarado Gmez, y Al PONINTE: veintiocho punto cincuenta y dos

 Centmetros con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y Antonio Escobar

Perez. Dicho inmueble carece de servidumbre, edificaciones y cultivos.

a) La posesin de dicho terreno lo adquir de la seora Marisol Bonilla Suazo, por

venta que me hicieron segn la escritura nmero si cuenta y seis autorizada en el

Municipio de Escuintla departamento de Escuintla el dos de junio del dos mil

cinco ante los oficios de la notaria Marlene Sum de Len, lo demuestro con

primera copia simple legalizada de la escritura pblica identificada.

d) El terreno lo poseo desde el dos de junio del dos mil cinco, tiempo que reunido a de

mis antecesores rene el periodo de tiempo que establece la ley, para titular en bien, dicha
posesin han sido en forma pblica, pacifica, legitima, continua de buena fe y a nombre

propio siendo mi antecesora la Seora Marisol Bonilla Suazo as como que el bien

inmueble no soporta ningn gravamen, ni anotaciones o limitacin, litigio o cuestin

pendiente bien que carece de inscripcin en el registro de la propiedad

e) En lo referente al experto medidor se propone a CLAUDIA SACARINA LPEZ

f) El bien inmueble carece de matrcula fiscal dndole al mismo un valor estimado de

QUINIENTOS QUETZALES (Q 500.00).

g) Se propone como testigo para el efecto de las presentes diligencias voluntarias de

titulacin supletoria a los seores RENE ARMANDO AVILA MEDRANO, Y KEVIN

TORRES MORALES, quien son vecinos y propietarios de bienes races en el Municipio

de Escuintla departamento de Escuintla, quienes declaran de conformidad con el siguiente

interrogatorio: 1) diga el testigo sus generales de ley; 2) diga el testigo si conoce al seor

ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY; diga el testigo donde esta ubicado el terreno

del seor ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY pretende titular; 4) diga el testigo

como ha sido la posesin del seor ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY; 5) diga

el testigo si el inmueble es de naturaleza rustica o de naturaleza urbana; 6) diga el testigo

si el terreno tiene cultivos; 7) diga el testigo si el terreno tiene edificaciones; 8) diga el

testigo cuantas cuerdas tiene el inmueble; 9) diga el testigo si el terreno tiene

servidumbres, 10) diga el testigo la razn de su dicho.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El poseedor de bienes inmuebles que carezcan de ttulo inscribible en el registro de la

propiedad, podrn solicitar su titulacin supletoria ante un juez de primera instancia del

registro civil, el interesado deber de probar la posesin legitima, continua, pacifica,

publica, de buena fe, y de buena fe, durante un periodo de no menor de diez aos,

pudiendo agregar de sus antecesores, siempre que renan

Los mismos requisitos. Artculo 1 de la ley de titulacin supletoria, decreto nmero 49-79

del congreso de la repblica. Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas

facultades inherentes al dominio, la posesin continua, da derecho en la persona del

sucesor. El poseedor puede agregar a la suya, la posesin de su antecesor o antecesores,

con tal que ambas posiciones tengan los requisitos legales. Tratndose de bienes

inmuebles la posesin de diez aos, con las dems condiciones sealadas en el artculo

620, da derecho al poseedor al solicitar su titulacin supletoria al fin de ser inscritas en el

registro de la propiedad artculos 612, 618,620, del cdigo civil, decreto ley 106.

PRUEBAS

A) DOCUMENTOS : Las cuales consisten en

1) para demostrar que soy guatemalteco natural, acompao certificacin de mi partida de

nacimiento nmero ciento noventa y ocho, Folio doscientos veinticinco, Libro catorce de

nacimiento, del Registro general de las personas del Municipio de Escuintla departamento

de Escuintla, de fecha treinta de julio del dos mil cinco donde se establece que soy de

nacionalidad guatemalteco.

2) Primera Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica nmero cincuenta y seis,

 autorizada en el municipio de Escuintla del departamento de Escuintla el dos de

junio del dos mil cinco, ante los oficios de la Abogada Notaria Marlene Sum de

Len, referente a la compra venta de derecho de posesin sobre total del bien

inmueble, donde justifico mi derecho.

3) Acompao plano respectivo del inmueble a titular, para comprobar la existencia

real del bien inmueble.

B) Declaracin testimonial de los seores RENE ARMANDO AVILA

MEDRANO Y KEVIL TORRES MORALES, quienes declaran de conformidad

con el interrogatorio pre-inserto

C) Presunciones legales y humanas: que lo actuado se deduzca.

PETICION

A) DE TRMITE.

1. Que se tenga por presentada esta solicitud de DILIGENCIAS

VOLUNTARIAS DE TITULACIN SUPLETORIA, se admita para su

trmite, y se forme el expediente respectivo con los documentos adjuntos.

2. Que se tenga como mi abogado director y procurador y auxiliante.

3. Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el sealado

4. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados

5. Que se tengan por presentados y acompaados los documentos adjuntos

6. Que se ordene a la municipalidad del Municipio de Escuintla del

departamento de Escuintla, rinda en el presente termino de quince das, el

informe correspondiente.

7. Que se le notifique a los colindantes.

8. Que se ordene publicar los edictos correspondientes

9. Que se manden a fijarlos edictos correspondientes en el juzgado de primera

 instancia civil de Escuintla, y en la Municipalidad del Municipio de

Escuintla del departamento de Escuintla

10. Que se reciba la declaracin testimonial propuesta, con citacin de la

procuradura general de la Nacin.

11. Que se reciba el dictamen del experto Medidor Propuesto que previa

aceptacin, discierna cele el cargo.

12. Concluidas las diligencias se corra audiencia a la Procuradura General de

la Nacin.

B) DE FONDO:
1. Cumplidos los requisitos de ley, se admita para su trmite auto aprobatorio

de las presentes diligencias voluntarias de titulacin supletorias, como

ttulo supletorio que adquiere la propiedad del inmueble identificado en

este memorial

2. Que se extienda certificacin a mi costa del auto que aprueban las

diligencias voluntarias de titulacin supletoria, para que surta sus efectos

registrales.

3. CITA DE LEYES: Artculos: 1, 2, 5, 6, 7,10 de la ley de titulacin

supletoria. Artculo: 1, 25, 28, 612, 618, 620,633, del Cdigo Civil.

Articulos:1,25,28,31,44,51,61,66,67,70,79,106,107,128 numerales dos y

cinco.-129,142,177,178,176 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Artculos: 141, 142, 143, 197,198, de la ley del organismo judicial.

COPIAS: Adjunto al original, tres fotocopias del presente memorial.

F.
EN SU AUXILIO Y DIRECCIN

MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEL

 DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA

GUATEMALA, C.A

ALCALDIA MUNICIPAL DEL MUNCIPIO DE ESCUINTLA

DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA AL TREINTA Y UN DIAS DE

MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL CINCO

I por recibido el expediente de las diligencias voluntarias de titulacin

supletoria, juicio nmero 515-2005, seguido por el juzgado de primera

Instancia Civil y Econmico Coactivo del Municipio de Escuintla a favor

de ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY. Practquese la inspeccin

ocular y oportunamente dese cuenta a la Corporacin Municipal en sesin

ordinaria: Artculo siete y ocho del decreto cuarenta y nueve guion setenta

y nueve.

PEDRO RENE ESCOBAR

Alcalde municipal

AGUSTIN PORRAS

Secretario Municipal

ACT DE INSCRIPCION OCULAR NUMERO 17-2005

En el Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla a treinta y un das del mes de

agosto del dos mil cinco siendo las nueve horas con treinta y un minutos del ao dos mil

cinco siendo las nueve horas con treinta minutos, el infra escrito Alcalde Municipal, el

seor Sndico Municipal y el Secretario respectivo se encuentran en el lugar llamado el

terrero del Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla lugar donde se

encuentra el bien inmueble que trata de titular el seor ALEJANDRO CLAUDIO

SOCOP CUJAY. ante el Juzgado de Primera

b) Instancia Civil y Econmico Coactivo de la cuidad de Escuintla, en juicio No.

515-2005con el objeto de darle cumplimiento a la resolucin de fecha dos de

septiembre del ao dos mil cinco, y procede de la siguiente manera: PRIMERO:

con la gua y direccin del interesado: ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP

CUJAY, se localiza el inmueble previa inspeccin ocular del inscrito Alcalde

Municipal se estableci lo siguiente: la existencia real del inmueble se encuentra

en el lugar llamado el terrero del Municipio de Escuintla Departamento de

Escuintla, se encuentra sembrado cultivo de maz en todo el terreno y en su cuatro

puntos cardinales no est circulado, sus medidas y colindancias son las siguientes

al NORTE: Treinta Metros punto Setenta Centmetros con Luis Jurez. AL SUR:

Treinta Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros con Luisa Fernanda

Mazariegos, AL ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos

centmetros, con Mercedes Alvarado Gmez, y Al PONINTE: veintiocho punto

cincuenta y dos Centmetros con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y

Antonio Escobar Perez, con un rea superficial de novecientos veinticinco metros

cuadrados se encuentra en un lugar ubicado El terrero. SEGUNDO: Los testigos

RENE ARMANDO AVILA MEDRANO Y KEVIL TORRES MORALES

propuestos como testigos dentro del as diligencias voluntarias de titulacin

 supletoria, llenan los requisitos legales del caso

c) TERCERO: ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY es reputado dueo

del inmueble, del terreno lo poseo desde el dos de junio del dos mil cinco tiempo

que unido a los antecesores rene el tiempo establecido en lay, dicha posesin ha

sido en forma legtima y continua, pacifica, publica, de buena fe, y a nombre

propio as como el inmueble no soporta gravmenes, anotacin o limitacin,

litigio, o cuestin pendiente. CUARTO: finalizo la diligencia a las diez con diez

minutos de su inicio en el mismo lugar y fecha asignado en el principio previa

lectura de lo inscrito se acepta ratifica y firma. Damos fe

Vo.Bo.P.C. PEDRO RENE ESCOBAR

Alcalde municipal

AGUSTIN PORRAS

Secretario Municipal

JULIO GONZALEZ

Sndico Segundo Municipal

JUICIO SUPLETORIO
NUMERO: 515-2005

OFICIAL: 3ero

EL INFRASCRITO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE LA CUIDAD

ESCUINTLA AL SEOR JUEZ DE PAZ DEL MUNICIO DE ESCUINTLA DEL DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA.

Hace saber que dentro el juicio identificado en el acpite, promovido por ALEJANDRO CLAUDIO

SOCOP CUJAY se dict la (s) resolucin (es) de fecha(s) cinco de septiembre del dos mil

cinco.

POR TANTO
SIRVASE A ORDENAR A QUIEN CORRESPONDA, NOTIFIQUE LA(S)

RESOLUCIONES INDICADA(S) MEMORIAL O MEMORIALES

A: 1) Luis guares. 2) Luisa Fernanda Mazariegos 3) Mercedes Alvarado Gmez

Emanuel Flores Campo, Antoni Escobar Perez, quien o quienes pueden ser notificado(s)

en las colindancias del inmueble ubicado en El terrero del Municipio de Escuintla del

Departamento de Escuintla Haciendo (les) entrega de la(s) copias de la(s) resolucin (es)

y memorial(es) que se adjuntan o se adjunta.

Escuintla quince de febrero del ao dos mil seis.

Supletorio quinientos quince guion dos mil cinco.

En la ciudad de Escuintla, siendo las nueve horas del da treinta de marzo del ao dos mis

seis, se encuentra presente en el juzgado para prestar declaracin testimonial una persona

que dice llamarse: Kevin Torres Morales para lo cual se procede as: PRIMERO: Se le

juramenta de acuerdo con la frmula que dice: PROMETEIS BAJO JURAMENTO

DECIR LA VERDAD, EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADO y responde: SI, BAJO

JUMENTO PROMETO DECIR LA VERDAD. Por lo que se le hace saber lo relativo al

delito de perjurio y pena que al mismo corresponde. SEGUNDO: A continuacin se le

examina de conformidad con el interrogatorio probatorio y a las preguntas de este que le

son dirigidas RESPONDE: A LA PRIMERA; dice llamarse como quedo escrito, ser de

cuarenta y cinco aos de edad, casado, jornalero, guatemalteco, originario, vecino y

residente del Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, quien se identifica con

el Documento nico de Identificacin, con el cdigo nico, nmero, mil quinientos diez,

cuarenta y ocho mil trecientos cuatro, cero quinientos uno, extendida por el registro

general de las personas (RENAP) extendido en el Departamento de Escuintla, agrega que

no es pariente de la parte actora, amigo ntimo o enemigo, ni tiene inters directo ni

indirecto en este u otro asunto semejante, no es empleado domstico, ni dependiente

acreedor, ni deudor y no tiene otra relacin de especie alguna con tal persona.

A LA SEGUNDA: si, lo conozco, A LA TERCERA: en el lugar el terrero, del

Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, A LA CUARTA: publica, pacifica,

de buena f y dueo por ms de 10 aos de sus antecesores, A LA QUINTA: rustica, A

LA SEXTA: no tiene, A LA SEPTIMA: no tiene, A LA OCTAVA: dos cuerdas y un

dcimo de cuerda, A LA NOVENA: no tiene, A LA DECIMA: por qu lo conozco y

somos vecinos. No habiendo nada ms que hacer constar, se da por finalizada la presente
diligencia en el mismo lugar y fecha, quince minutos despus de su inicio, la que leda, le

fue, acepta, ratifica y firma juntamente con el infrascrito Juez y Secretaria que de todo lo

actuado da f.

Supletorio 515-2005, of.3ero. (DISERNIMIENTO).

En la ciudad de Escuintla, el da treinta y uno de Marzo del ao dos mil seis, siendo las

nueve horas con veinte minutos se encuentra presente en el juzgado para que se le

discierna el cargo de experto medidor a una persona que dice llamarse CLAUDIA

SACARINA LPEZ quien es de treinta y cuatro aos de edad, soltera, Abogada y

Notaria, Guatemalteca, originaria de Guatemala, vecina y residente de la Colonia San

Agustn segunda calle, seis guion setenta y dos, zona dos, quien se identifica con el

Documento de Identificacin con el cdigo nico nmero, mil trescientos cinco, cuarenta

y tres mil doscientos ochenta, cero seiscientos tres, extendido por RENAP del Municipio

de Guatemala. A continuacin se le juramenta por la frmula que dice: PROMETEIS

BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD, EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADO y

responde: SI, BAJO JUMENTO PROMETO DECIR LA VERDAD. Por lo que se le hace

saber lo relativo al delito de perjurio y pena que al mismo corresponde. Manifiesta a

continuacin que ACEPTA el cargo de EXPERTA MEDIDORA recada en su persona, en

vista de lo cual el suscrito Juez le discierne tal cargo confirindole las facultades en

derecho necesarias. No habiendo nada ms que hacer, contar se da por finalizada la

presente diligencia en el mismo lugar y fecha, diez minutos despus de su inicio, a la que

leda que le fu, la acepta, ratifica y firma, juntamente con el infrascrito Juez y Secretaria

que de todo lo actuado dan f.

TITULACION SUPLETORIA No. 515-2005

OFICIAL TERCERO.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

MUNICIPIO DE ESCUINTLA Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

Xxxxxxx, de datos de identificacin conocidos dentro de las diligencias voluntarias de

Titulacin Supletoria identificadas en el acpite, ante usted atentamente.

EXPONGO:

1. En cumplimiento de la Ley, se realizaron las publicaciones de los edictos

correspondientes en el diario oficial, Diario de Centro Amrica en los siguientes

nmeros, pginas y fechas as: nmero noventa y dos, pagina cuarenta del veinticinco
de Marzo del dos mil seis, nmero diez, pgina catorce del trece de Abril del dos mil

seis, nmero dieciocho pgina quince del veintinueve de Abril del dos mil seis, pginas

que se adjuntan a este memorial.

2. As mismo solicito se agreguen a dichas diligencias el edicto fijado y razonado por la

Municipalidad del Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, que se adjunta

a este memorial, as como el edicto razonado de haber sido fijado en los estrados del

tribunal durante el trmino de treinta das.

3. Que se remita el expediente a la Procuradura General de la Nacin de la Regin Sur,

con sede en la ciudad de Escuintla, Departamento de Escuintla, para que se emita el

dictamen correspondiente.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Estando la solicitud conforme a derecho el Juez mandar: A) que se publique en el Diario

Oficial por tres veces durante un mes, edictos que contengan los nombres y apellidos del

solicitante y la identificacin precisa del inmueble, que se fijen edictos con igual contenido

en el Tribunal y en la Municipalidad, la jurisdiccin del inmueble, los que permanecern

expuestos durante tres das. Artculo 7 de la Ley de Titulacin Supletoria.

PETICION:

1. Que se tenga por presentado este memorial, se admita para su trmite, se adjunte al

expediente respectivo.

2. Que se adjunten al expediente respectivo las tres publicaciones del Diario Oficial, el

edicto razonado por la Municipalidad del Municipio de Escuintla, Departamento de

Escuintla y los edictos razonados, fijados en los estrados del Tribunal por el termino de

treinta das.

3. Que se remita el expediente a la Procuradura General de la Nacin Regin Sur de la

ciudad de Escuintla, Departamento de Escuintla, para que emita el dictamen

correspondiente.

CITA DE LEYES:

Artculo 7 de la Ley de Titulacin Supletoria.

Artculo 62 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Artculos: 141, 142, 143, 197,198 de la Ley del Organismo Judicial.

COPIA: Adjunto al presente memorial, original y tres copias. Escuintla xxxxxxxx a ruego

del presente quien por el momento no puede firmar. EN SU AUXILIO Y DIRECCION.

FRANCISCO RODOLFO DUARTE

Abogaca y Notariado.

EDICTO
Sup 515-2005/of 3ero. ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY, QUE MIDE Y

COLINDA: NORTE: 30.70 Mt, con Luis Jurez. Al SUR: 30.85 Mt, ttulo rstico

ubicado en el lugar el terrero del municipio de escuintla del departamento de escuintla, de

925 mt.2con Luisa Fernanda Mazariegos, Al ORIENTE: 25.52, con Mercedes Alvarado

Gmez, y Al PONINTE: 28.52, con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y

Antonio Escobar Perez

Escuintla quince de Marzo del 2006.-Licda. ANA MARA POLO. Sria. Jdo. 1a. Instancia

Civil y Econmico Coactivo.

109869-28 de marzo-11-26 de abril.

Sup 515-2005/of3ero ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY titula inmueble

rustico ubicado en el lugar El terrero del Municipio de Escuintla del departamento e

Escuintla, de (925 MT2), que mide: Al NORTE: Treinta Metros punto Setenta

Centmetros con Luis Jurez. Al SUR: Treinta Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros

con Luisa Fernanda Mazariegos, Al ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos

centmetros, con Mercedes Alvarado Gmez, y Al PONINTE: veintiocho punto cincuenta

y dos Centmetros con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y Antonio Escobar

Perez. Escuintla Marzo 16 del 2006.

Licda. ANA MARA POLO.

Sria. Jdo. 1a. Instancia Civil y Econmico Coactivo.

SECRETARIA MUNICIPAL DELMUNICIPIO DE ESCUINTLA DEL

DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA A VEINTITRES DIAS DEL AO DOSMIL

SEIS

1. Por recibido el edicto, que antecede colquese en los estrados de la Municipalidad

por el trmino que indica la ley

AGUSTIN PORRAS

Secretario Municipal

RAZON: Secretaria Municipal del Municipio de Escuintla del Departamento de Escuintla

A veintisis das del mes de marzo del dos mil seis. El presente edicto estuvo a la vista al

pblico en los estrados de la secretaria Municipal por el trmino que indica la ley.

AGUSTIN PORRAS

Secretario Municipal
Sup 515-2005/of3ero ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY titula inmueble

rustico ubicado en el lugar El terrero del Municipio de Escuintla del departamento e

Escuintla, de (925 MT2), que mide: Al NORTE: Treinta Metros punto Setenta

Centmetros con Luis Jurez. Al SUR: Treinta Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros

con Luisa Fernanda Mazariegos, Al ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos

centmetros, con Mercedes Alvarado Gmez, y Al PONIENTE: veintiocho punto

cincuenta y dos Centmetros con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y

Antonio Escobar Perez. Escuintla Marzo 16 del 2006.

Licda. ANA MARA POLO.

Sria. Jdo. 1a. Instancia Civil y Econmico Coactivo.

RAZON: Este edicto estuvo fijado en los estrados del juzgado a la vista del pblico por el

trmino que indica la ley. Coste Escuintla 22 de septiembre del dos mil 2006. xxxxxx
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO,

ESCUINTLA.

CLAUDIA SACARINA LPEZ quien es de treinta y cuatro aos de edad, soltera,

Abogada y Notaria, Guatemalteca, originaria de Guatemala, vecina y residente de la

Colonia San Agustn segunda calle, seis guion setenta y dos, zona dos, quien se identifica

con el Documento de Identificacin con el cdigo nico nmero, mil trescientos cinco,

cuarenta y tres mil doscientos ochenta, cero seiscientos tres, extendido por RENAP del

Municipio de Guatemala. Experta medidora emprica propuesta dentro de las diligencias

Voluntarias de Titulacin Supletoria identificadas con el nmero quinientos quince guion

dos mil cinco (515-2005) a cargo del oficial tercero, tramitadas en el juzgado por el seor

ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY, quien despus de haberme constituido en el

inmueble, objeto de estas diligencias, para realizar el expertaje correspondiente, ante usted

respetuosamente emito el siguiente:

DICTAMEN:

Sobre la existencia real del inmueble, que consiste en el terreno enmarcado dentro de las

siguientes medidas laterales y colindancias: Al NORTE: Treinta Metros punto Setenta

Centmetros con Luis Jurez. Al SUR: Treinta Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros

con Luisa Fernanda Mazariegos, Al ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos

centmetros, con Mercedes Alvarado Gmez, y Al PONIENTE: veintiocho punto

cincuenta y dos Centmetros con calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y

Antonio Escobar Perez, haciendo una extensin superficial de novecientos veinticinco

metros cuadrados (925 MT2); el cual est ubicado en el lugar denominado El Terrero, del

Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, inmueble de condicin rustica. El

inmueble carece de servidumbres, edificaciones y cultivos. Bien que carece de inscripcin

registrada y de matrcula fiscal, dndole al bien un valor estimado de quinientos

quetzales(Q 500.00), inmueble que ha posedo el interesado en forma pblica, pacifica,

legitima, continua, de buena f y a nombre propio, durante un periodo mayor de 10 aos,

unido al de sus antecesores. Adjunto al original dos fotocopias, original y dos fotocopias

del plano, en el Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, el veintiocho de

noviembre del dos mil seis.

F. CLAUDIA SACARINA LPEZ.

En el Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, el veintiocho de noviembre del

dos mil seis; como Notario Doy F: a) que la firma que antecede es autntica, por haber

sido puesta en mi presencia por la asignataria Claudia Sacarina Lpez, quien se identifica

con el Documento de Identificacin con el cdigo nico nmero, mil trescientos cinco,

cuarenta y tres mil doscientos ochenta, cero seiscientos tres, extendido por RENAP del

Municipio de Guatemala. Al pie de un dictamen de experto. B) previa lectura de la

presente la acepta, ratifica y firma nuevamente la asignataria con el Notario que todo lo

relacionado DA.

F. CLAUDIA SACARINA LPEZ.

F. FRANCISCO RODOLFO DUARTE GONZALEZ

ABOGADO Y NOTARIO.
Supletorio 515-2005 Oficial Tercero.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA.

VEINTISIETE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL SEIS.

Se tiene por evacuada la audiencia conferida a la Procuradura General de la Nacin del

Sur, Artculos: 29, 66, 67,79 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Licda Amalia Snchez Recinos

Jueza.

Luis Pedro Solano

Secretario

SUPLETORIO 885-2006 Oficial Tercero.-JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA,

VEINTIUNO DE FEBRERO DEL DOS MIL SIETE.

Tenindose a la vista el expediente identificado, incorprese al mismo el memorial

presentado juntamente con el expertaje y plano rendido por la experta medidora nombrada

CLAUDIA SACARINA LPEZ y dictamen tenindose por evacuada la audiencia

conferida en la forma propuesta y

CONSIDERANDO:

1. Que con la declaracin hecha en la respectiva solicitud, prueba documental

aportada, declaraciones testimoniales, propuestas, informe municipal y dictamen de la

experta medidora nombrada, la parte interesada evidencio ser guatemalteco natural,

que los testigos llenan las exigencias de conformidad con la ley de la materia. Adems

de la existencia, ubicacin, extensin superficial y colindancias del bien y su posesin

legitima, continua, pacifica, publica, de buena fe y a nombre propio, por ms de diez

aos, y

2. Que se hicieron las publicaciones en el Diario Oficial de la municipalidad y

tribunal, por medio de los cuales se cit a los interesados y colindantes y adems se

notific a estos a evacuar la audiencia que le fue conferida a la Procuradura General

de la Nacin de la Regin Sur. Esta frmula objeciones las que a la fecha se han

satisfecho todos los requisitos que establece la ley y por lo mismo procede aprobar las

diligencias, y as se resuelve. Artculos:

612,617,618,619,620,621,622,623,633,634,636,637 y 661 del Cdigo Civil; 2.11,16 de

la Ley de Titulacin Supletoria; 26,29,66,126,127,128,161 y186 del Cdigo Procesal

Civil y Mercantil; 666,171,172 y 174 de la Ley del Organismo Judicial.

POR TANTO

El tribunal DECLARA: 1) APROBAR la diligencia voluntaria de titulacin supletoria

seguidas por ALEJANDRO CLAUDIO SOCOP CUJAY del inmueble de condicin

RUSTICA que se encuentra UBICADO en el lugar denominado El Terrero del

Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, con una EXTENCION

SUPERFICIAL de NOVECIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS con

las siguientes: MEDIDAS LATERALES, LINDEROS Y COLINDACIAS: Al

NORTE: Treinta Metros punto Setenta Centmetros con Luis Jurez. Al SUR: Treinta

Metros punto Ochenta y Cinco Centmetros con Luisa Fernanda Mazariegos, Al

ORIENTE: Veintiocho Metros punto Cincuenta y dos centmetros, con Mercedes

Alvarado Gmez, y Al PONIENTE: veintiocho punto cincuenta y dos Centmetros con

calle de por medio, con Emanuel flores Campo, y Antonio Escobar Perez. Dicho

inmueble carece de servidumbre, edificaciones y cultivos, no soporta ningn

gravamen, anotacin o limitacin, litigio o cuestin pendiente, carece de inscripcin en

el Registro General de la Propiedad y de matrcula fiscal, el titulante adquiri la

posesin del terreno de la seora, Seora Marisol Bonilla Suazo por venta que le

hiciera segn la escritura No. Cincuenta y seis, autorizada en el Municipio de

Escuintla, Departamento de Escuintla, el dos de junio del dos mil cinco, ante los

oficios de la Notaria CLAUDIA SACARINA LPEZ, y desde esa fecha lo posee pero

unida su posesin a la de sus antecesores, rene el periodo de tiempo que establece la

ley, inmueble que tiene un valor estimado de QUINIENTOS QUETZALES. 2)

ordenar al estar firme el presente auto, que se extienda certificacin del mismo para
que le den ttulo inscribible en el Registro de la Propiedad. 3) dar los avisos que en

derecho corresponde.

f. Licda Amalia Snchez Recinos

Jueza

Luis Pedro Solano

Secretario
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION

GUATEMALA C.A.

PROVIDENCIA No. 8752006

INGRESO: No. 1385-2006

SECCION: PROCURADURIA
 PGN/VDM/gh

Escuintla veintisis de octubre del dos mil seis.

ASUNTO: DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACION

SUPLETORIA

Titulante: Alejandro Claudio Socop Cujay

Ante el Juzgado de primera instancia del Ramo Civil y Econmico Coactivo de Escuintla.

Esta institucin refirindose a la diligencias arriba identificadas y en uso de audiencia

conferida, respetuosamente EXPONE.

Atentamente vuelva el expediente al interesado para que cumpla con los siguientes

requisitos: a) adjuntar al expediente la notificacin realizada en la Municipalidad por no

obrar en el mismo, b) adjuntar el informe del experto medidor por no obrar en el mismo,

c) agregar al expediente el plano del inmueble a titular extendido por el experto medidor

por no obrar en el mismo. Artculos: 252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala; uno Decreto 25-97; uno al once del Decreto 49-79; 401 y 403 del Decreto Ley

107.

Licda. Velvet Villareal Garca

Delegada Regional

Procuradura General de la Nacin