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PROCESO POSESORIO
Grupo: C
INTEGRANTES CARNE
Sub- grupo: #3
.20
2.5.1 INTERDICTO DE OBRA NUEVA PERJUDICIAL O DAO TEMIDO.....20
2.5.2 REQUISITOS:.............................................................................. 21
2.5.3 RECONOCIMIENTO JUDICIAL......................................................21
2.5.4 PRUEBA PERICIAL......................................................................22
2.6 EMPLAZAMIENTO DEL DEMANDADO Y OPOSICIN............................23
2.7 SENTENCIAS Y RECURSOS...............................................................25
CONCLUSIN............................................................................................. 27
BIBLIOGRAFIA........................................................................................... 28
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INTRODUCCIN
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abreviado cabe una diligencia especial y diferente al proceso abreviado, y es la
realizada en caso que la pretensin verse sobre la denuncia de obra nueva, el
juez debe ordenar que dicha obra sea suspendida. De igual forma se presenta
un modelo de Demanda Posesoria y una Escritura de Compraventa, como
documento que se anexa a la demanda para poder probar la posesin.
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OBJETIVOS
Objetivo General:
Objetivos especficos:
Identificar como se realiza una demanda y las partes que contiene una
demanda de un proceso posesorio de carcter civil, y en base a ello que
el conocimiento terico y ejemplificado sirva de mayor forma en el
aprendizaje personal de cada miembro que conforma el grupo de
trabajo.
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1. GENERALIDADES
1 Butera, Antonio. Cdigo Civil Italiano Comentado Tomo II, Pg. 357.
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con el Derecho Cannico, ms eficaz en esta materia que en otras. Las
anteriores agregaciones no resultaron de la simple apreciacin de los Juristas,
sino del resultado prctico obtenido durante la Edad Media, durante la cual la
Jurisprudencia trato de dar cabida en los Cdigos, de las nuevas necesidades
resultantes, aun cuando tuvieron que apartarse de la doctrina romanista pura.
Por la razn apuntada anteriormente es por lo que la Escuela Histrica,
encabezada por Savigny 2, consideraron a estas como sobre posiciones
desgraciadas del tipo romano genuino de posesin.
Para los profanos, posesin es, generalmente, sinnimo de propiedad; para los
Juristas indica en su sentido ms amplio, un estado de hecho y mas
especialmente un estado de hecho y de disfrute merecedor de tutela
provisional que en determinadas condiciones puede acabar en estado de
derecho. El inters que mueve ya, esa tutela, no es individual sino social.
La Posesin es una relacin jurdica como cualquier otra, y se nos ofrece como
parte integrante del sistema de Derecho, tanto si el poseedor es el mismo
propietario, como en otro caso mucho ms importante en cuanto surte efectos
independientes de la propiedad, en que el poseedor no sea el propietario.
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Ya en el Derecho Germnico, se prescinde de toda aproximacin del estado de
hecho con un estado correspondiente de derecho y a la vez de toda distincin,
entre posesin de cosas y posesin de derechos, entre detentacin y posesin
de cosas y posesin de derechos, entre detentacin y posesin y considera la
posesin como un poder ejercido sobre la cosa por quien sea independiente
econmicamente de otros.
Es evidente que existe una tendencia creciente a extender la proteccin de la
posesin hasta donde sea posible.
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1.3 DEFINICIN DE PROCESO POSESORIO
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La posesin en materia de inmueble, se produce por la ocupacin del mismo
con nimo de seor y dueo, sin ser molestado por nadie, en forma pacfica e
ininterrumpida durante cierta cantidad de aos, cobrando valor econmico por
los esfuerzos, erogaciones y trabajo del mismo poseedor y hasta de su familia.
Una persona que ejerce la mera tenencia sobre un bien ya sea mueble o
inmueble no puede adquirir el dominio del bien por prescripcin adquisitiva de
dominio, por ejemplo el arrendatario tambin es un mero tenedor del bien
arrendado, pues al cancelar el canon de arrendamiento est reconociendo el
dominio de la cosa en cabeza de su arrendador, al igual que el comodatario al
suscribir el contrato de comodato est reconociendo el dominio del comodante.
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de este, por esta razn el poseedor se reputa dueo mientras otra persona no
justifique serlo.7
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Posesin irregular: Es aquella que carece de uno o ms requisitos de
los de la posesin regular, por ejemplo cuando no se posea ttulo justo,
el cdigo menciona algunos ttulos no justos tales como, el falsificado, el
que adolece de un vicio de nulidad y los dems contemplados en el
artculo 766.
Segn los tratadistas, la posesin para que sea jurdicamente protegida, debe
de reunir los siguientes caracteres: a) continua; b) No interrumpida; c)
Pacifica; d) Pblica; e) No equivoca.
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c) Pacifica. Tiene el carcter de pacifica una posesin cuando no comenz por
medio de violencia.
En este punto Colin y Capitant10, nos dicen Que los actos de violencia no
pueden tampoco fundar una posesin capaz de realizar la prescripcin.
Cuando el poseedor ha tomado la posesin de la cosa usando la violencia, por
vas de hecho, o por medio de amenazas, contra el que la posea
anteriormente, no merece la proteccin de la Ley. La Ley Salvadorea se
refiere expresamente a este carcter de la posesin, en el Art. 699 C. al tratar
de los Ttulos Supletorios y concede al poseedor despojado violentamente de
la cosa poseda, una accin posesoria especial, llamada en la doctrina
Querella de Restablecimiento en el Art. 929 C.
d) Pblica. Este carcter indica que le poseedor se mostr como tal, en forma
que naciera en todos la idea de que tena derecho a serlo.
Esta demostracin dicha se hace, en el caso de los inmuebles y de acuerdo al
Art. 926 C, por hechos positivos de aquellos a que solo da derecho el dominio,
como el corte de maderas, la construccin de edificios, etc.
A este respecto los autores Colin y Capitant 11, nos dicen que la
clandestinidad de la posesin se concibe fcilmente respecto de los muebles,
por el contrario es muy rara respecto de los inmuebles y ms adelante nos
seala un ejemplo a este problema, de la siguiente manera Habr
clandestinidad si hago una bodega bajo la casa del vecino sin que ningn signo
exterior, un tragaluz por ejemplo, revele esta usurpacin.
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e) No equivoca. Este carcter excluye que se tenga la cosa a precario o que,
por simple tolerancia de otro, se realicen actos que podran parecer de
posesin.
Los autores citados anteriormente, nos dicen sobre este punto Que existe
equivoco cuando los actos de uso o de disfrute del pretendido poseedor no
corresponde de una manera cierta o indiscutible al derecho de que el sostiene
que constituyen la manifestacin, en una palabra, cuando es posible explicarlos
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de un modo diferente, que no sea la pretensin de un derecho sobre la cosa
Pueden constituir objetos de la posesin tanto las cosas corporales cuanto las
incorporales.
Es evidente que el Cdigo se refiere a las cosas corporales en el Art. 745 C.;
tambin es claro que estima que las incorporales, son aptas para ser posedas,
al declarar en el Art. 754 C. Que la posesin de las cosas incorporales es
susceptibles de las mismas calidades y vicios que la posesin de una cosa
corporal.
Sin embargo, mientras el Cdigo expreso en qu consiste la posesin de las
cosas corporales, omiti describir la posesin de las incorporales, aunque debe
de entenderse, como la entienden otros Cdigos y la generalidad de los
tratadistas, que la posesin de las cosas incorporales est constituida por el
goce o disfrute del derecho en qu consiste la cosa incorporal. 14
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1.10 ACCION POSESORIA
Poseer inmueble.
Posesin tranquila e interrumpida durante un ao.
Que haya sido despojado o perturbado y que dicha situacin no lleve
ms de un ao.
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El Articulo 918 C reza as: las acciones posesorias tienen por objeto
conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales
constituidos en ellos
Hay por lo tanto, slo dos clases de acciones posesorias propiamente dichas:
las que tienen por objeto conservar la posesin, manteniendo al poseedor y
amparndolo en su posesin, que corresponden a los interdicta retiendae
possessionis; y las que tienen por objeto recuperar la posesin, restituyendo
al poseedor en la posesin de que ha sido privado por otra persona, que
corresponden a los interdicta recuperandae possessionis.
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deteriorado que no admita reparacin; o para que, si la admite, se le
ordene hacerla inmediatamente; y si el querellado no procediere a
cumplir el fallo judicial, se derribar el edificio o se har la reparacin a
su costa
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Demanda
Simplificada
Admision Rechazo
-
Sealiment Celebracion Improponibl
o de Notificacion de unica e
audiencia Audiencia.
-Inadmisible
Sentencia.
Esta especificacin puede ser en caso que la pretensin sea basada en una
accin posesoria especial, como lo establece el Art.474 CPCM en lo referente a
las actuaciones previas a la audiencia cuando se requiere la suspensin de
obra nueva.
COMPETENCIA
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La anterior afirmacin es inicialmente registrada en el art. 30 ordinal 2 del
mismo cuerpo de ley.
Vale la precisin que a los jueces de primera instancia a los cuales se refieren
las normas de vocacin orgnica, son aquellos jueces especializados que han
sido creados con la vigencia del C.P.C.M., cuya denominacin es la de juez civil
y mercantil, o bien a los ya existentes jueces de lo civil, jueces de lo mercantil y
jueces de primera instancia con competencia en lo civil y mercantil. Aqu se
excluyen para la tramitacin del proceso posesorio, por disposicin de ley
recin reformada a los jueces de primera instancia de menor cuanta. 17
16 https://prezi.com/120x96y8vepm/procesos-posesorios/
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No es necesario demostrar la calidad de titular de derecho real principal, por
cuanto lo que se protege es la posesin. El fin que se pretende es dar a
conocer que se cuenta con la potestad para proteger el derecho en conflicto.
Las pretensiones que se admitirn son aquellas que estn reguladas en los
ttulos XII y XIII del Libro segundo del Cdigo Civil, el primero nos habla de las
acciones posesorias, que tienen por objeto conservar o recuperar la posesin
de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos; los segundos de
algunas acciones posesorias cuando el poseedor tiene derecho para pedir que
se prohba toda obra nueva que se trate de construir sobre el suelo de que est
en posesin19.
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El acto de presentar una demanda est sometido a ciertas formalidades que
deben respetarse considerando que ella define los lineamientos extrnsecos
dentro de los que se configuran la pretensin.
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mencionan la suspensin de obra nueva, el reconocimiento judicial y el
reconocimiento pericial, o ambos, de la manera regulada en el art. 474 CPCM.
Aunque es de advertir que lo referente a la prctica de los medios probatorios
no posee ingredientes distintivos porque los mismos se aplican a todos los
procesos que se rigen bajo los procedimientos abreviados, de la manera que
indica el art. 428 CPCM.
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propietario de la construccin que amenaza o contra la persona encargada de
la obra, esto con el objetivo de paralizar la obra o realizar la demolicin.
2.5.2 REQUISITOS:
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hechos es necesario que el Juez reconozca por si a una persona, objeto o un
lugar, se podr proponer este medio de prueba El Juez podr ordenar de oficio
el reconocimiento judicial cuando lo considere necesario para dictar sentencia.
Para Arazi: es el medio por el cual las personas ajenas a las partes, que
poseen conocimientos especiales en alguna ciencia, arte o profesin y que han
sido previamente designadas en un proceso determinado, perciben, verifican
hechos, los ponen en conocimiento del juez y dan su opinin fundada sobre la
interpretacin y apreciacin de los mismos, a fin de formar la conviccin del
juez siempre que para ello se requieran esos conocimientos 22.
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Cuarta del artculo 375 al 389. La procedencia de la Prueba pericial se
encuentra regulada en el artculo 375, que literalmente dice: Si la apreciacin
de algn hecho controvertido en el proceso requiere conocimientos cientficos,
artsticos o de alguna tcnica especializada, las partes podrn proponer la
prctica de la prueba pericial.
En el caso del proceso posesorio existe el acto procesal del emplazamiento del
demandado, a diferencia de los procesos sustentados por los procedimientos
abreviados regulados en el cdigo procesal civil y mercantil, en los cuales se
suprime dicha etapa; pues una vez admitida la demanda se convoca a la
realizacin de la audiencia, ejercindose la defensa en la misma audiencia de
forma oral, sin preceder una contestacin escrita a la demanda, segn el Art.
423 C.P.C.M.23
23 Cdigo Procesal Civil y Mercantil comentado, Cabaas Garca, Juan Carlos y otros, 2 Edicin, Consejo Nacional
de la Judicatura, Unidad Tcnica Ejecutiva del Sector Justicia, El Salvador, 2011, p. 491.
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Es decir, si hay elementos suficientes para declarar que el derecho lo tiene la
parte actora en torno a sus pretensiones, se dictara sentencia a favor de esta,
pero por el contrario, si no hay elementos suficientes para respaldar la
pretensin, se dictara sentencia en contra del demandante.
Una vez constituidos en la audiencia tanto las partes como el juez, este
intentara que las partes lleguen a un arreglo para que se eviten la prosecucin
del proceso. Si estos llegaren a un arreglo se dar por terminado el proceso.
Las partes propondrn las pruebas que estimen necesarias para que
fundamenten los hechos alegados, estas si el juez las estima conveniente las
24 Adems, la presencia fsica del Juez en la aportacin de los hechos favorece un mayor convencimiento sobre su
credibilidad, al poderse apreciar datos no exentos de importancia, tales como los gestos de turbacin, sorpresa y
anlogos de las partes y testigos, que no pueden reflejarse mediante la escritura. Entre los aspectos de mayor
relevancia e innovacin que trae consigo el nuevo Cdigo se habla la introduccin de la oralidad, las decisiones ms
importantes del proceso ya no se expedirn por escrito sino que sern producto de audiencias preliminares, en las que
participarn las partes, exponiendo sus peticiones y argumentos.
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admitir. Practicadas las pruebas las partes formularan sus alegatos finales,
terminada la audiencia el juez podr dictar sentencia en el acto.
La sentencia que declara admitida y bien fundada la demanda debe tomar las
medidas conducentes a mantener al demandante en su posesin. Si el
demandante y el demandado justifican posesiones conciliables entre s, el juez
puede mantener a ambos en su posesin comn o en sus posesiones distintas
respectivas. Si ninguna de las partes puede probar posesin exclusiva, y si las
posesiones son inconciliables, el juez puede mandar a las partes que se
provean en lo petitorio. Mientras tanto puede poner bajo secuestro el inmueble
o mantener en posesin a una de las partes.26
25 Duran Gonzlez, Sandra Elizabeth, Los procesos especiales y la aplicacin del principio de oralidad en el nuevo
cdigo procesal civil y mercantil, Tesis de Grado, Universidad de El Salvador, Facultad de Jurisprudencia y Ciencias
Sociales, 2009.
26 DURAN GONZLES, Sandra Elizabeth; GONZLEZ S., Hugo Stanley; SERRANO ALFARO, Sandra L., Los
procesos especiales y la aplicacin del principio de oralidad en el nuevo Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Universidad
de El Salvador, San Salvador, El Salvador, 2009. Pp. 147-148.
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el fallo oralmente. En el segundo caso, pendiente la motivacin de la sentencia
deber dictarse en el plazo de quince das siguientes a la finalizacin de la
audiencia, segn el artculo 222 con relacin al art. 430 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil.27
27 CABAAS GARCA, Juan C.; CANALES CISCO, Oscar A.; GARDERES, Santiago, Cdigo Procesal Civil y
Mercantil Comentado: Procesos Posesorios, Consejo Nacional de la Judicatura, San Salvador, El Salvador, 2010. Pp.
508-509.
28 La apelacin, es la consecuencia del principio de doble instancia o doble examen del mrito admitido por nuestra
legislacin. Consiste en que las resoluciones de los jueces inferiores pueden ser examinadas de nuevo a pedido de las
partes por los tribunales superiores. Es el medio que permite a los litigantes llevar ante el tribunal de segundo grado
una resolucin estimada injusta para que sea modificada en su caso.
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CONCLUSIN
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