diseo

Edificaciones
en concreto
postensado:
competitividad LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C

en costos
Por: Ingeniero Adriano A. Otero Pinedo
Oteco Ltda. Postencreto

A
travs de este escrito usted encontrar una breve resea y re-
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN
ferencia a las tcnicas de construccin postensada utilizadas
en edificaciones en Colombia y se esbozan algunas diferencias
respecto al postensado adherente y no adherente. Tambin en-
contrar una comparacin econmica entre dos estructuras para par-
queadero de 5 pisos de altura, diseadas en categora de disipacin
especial (DES), en un entorno de amenaza ssmica baja, emplazadas
en suelo duro, conforme a la norma NSR 98, para dos sistemas estruc-
turales diferentes: a) prtico especial resistente a momento, losa e=
0.40 m (sistema denominado tradicional, con losa aligerada con ca-
setn en fibra, con torta inferior, fondo plano) y b) muros estructurales
de concreto (sistema de pantallas) con losa maciza postensada e= 0.18
m. Las dimensiones adoptadas para las estructuras comparadas, son
las requeridas para cumplir con las derivas de diseo exigidas por la
NSR 98.

Tcnica de construccin en concreto postensado

Se refiere al uso en los elementos de concreto, de un conjunto de
alambrones, torones, cables tendones de preesfuerzo de alta resis-
tencia, de esfuerzo ltimo fpu= 1.890 MPa (270.000 psi), instalados
segn curvaturas trayectorias predefinidas, que se tensionan al
80% de su resistencia una vez el concreto ha adquirido la resisten-
cia inicial de diseo. Debidamente soportados en los extremos con
piezas metlicas de anclaje y cuas de acero de gran resistencia,
introducen en la estructura fuerzas reactivas, que alivian los efectos
generados por las cargas de gravedad, a la vez que inducen fuerzas
de compresin en la pieza estructural, con mejora de su capacidad
y resistencia.
La utilizacin de la tecnologa postensada en las edificiaciones,
es de vieja aplicacin en paises desarrollados, en los que se ha utili-
zado ininterrumpidamente desde hace ms de 60 aos. En Colombia,
fue utilizada a partir de la dcada de los aos sesenta por un grupo Edificio postensado, losa nervada

26 noticreto n 96 septiembre / octubre / 2009

de profesionales visionarios, ingenieros, arquitectos e inversionistas,
que implementaron y adaptaron las tcnicas del postensado adhe-
rente y las aplicaron en estructuras de edificios de gran importancia
en Bogot y otras ciudades de Colombia, para luego casi desaparecer
del espectro de soluciones constructivas, salvo contados casos, donde
se utiliz la tecnologa de multitorn adherente, desarrollada bsica-
mente para puentes postensados. A mediados de los aos 90 (1994 y
1995), con la apertura econmica en Colombia, se hizo posible, que
ingenieros y empresarios del sector de la construccin trajeran al pas
la tecnologa monotorn no adherente, de uso extendido en todas las
latitudes geogrficas, con pequeas variaciones propias de las diver-
sas patentes regionales aprobadas, tecnologa que junto con la adhe-
rente, ocupan el primer lugar en el consumo a nivel mundial de acero
de preesfuerzo.
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C
Datos de inters
En Colombia, se han instalado torones de postensado no adherente, en ms de 650.000 m2
de construccin, principalmente en las ciudades de Bucaramanga, Bogot y Medelln y en
menor escala en Barranquilla, Cartagena, Pereira, Barrancabermeja, Santa Marta, Villavicencio
y otras.

El desarrollo de la tecnologa no adherente completa varias dcadas

y ha migrado desde los hilos (alambrones de alta resistencia) envueltos
con papel y fibras antiadherentes, hasta la solucin que conocemos hoy, Losa maciza postensada
en la que los torones de postensado, constituidos por 7 hilos de alam-

LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN

brn, estn recubiertos por grasa y todo el conjunto,
contenido en una vina envoltura plstica extruida,
de polietileno de alta densidad.
Todos los materiales utilizados, observan es-
trictas normas de calidad internacionales. La cora-
za plstica y la grasa, cumplen las funciones de
proteccin a la corrosin y al fuego, previstos los

Estructura monotorn

noticreto 27
diseo
recubrimientos mnimos exigidos por las normas. La tcnica de pro-
duccin y fabricacin de los torones ha tenido avances significativos. A
nivel mundial, se impone el empleo de torn de bajo relajamiento y cero
esfuerzo residual, caractersticas fundamentales para el buen compor-
tamiento a largo plazo de las estructuras pretensadas y postensadas.
El anclaje, constituido por elementos que actan como mordazas y las
cuas de acero, necesarias para el bloqueo de la fuerza del torn ten-
sionado, tambin ha tenido cambios significativos en su desarrollo. En
algunas tcnicas y patentes hay diferencias muy marcadas entre los de-
nominados anclajes vivos activos y los muertos pasivos. Los hay
para un torn (anclaje monotorn) para varios (anclaje multitorn),
adherentes y no adherentes. Existen los blindados, recomendados en
ambientes altamente agresivos. Los anclajes monotorn no adherentes,
Anclaje monotorn
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN
no adherente, cuas,
accesorios
Anclaje
monotorn
blindado
Anclajes y conectores multitorn adherente, plano y circular
28 noticreto
de uso ms extendido en la industria, estn fabri-
cados en fundicin de hierro dctil. Los bloques
multitorn, al igual que las cuas dentadas de dos
tres partes, se fabrican con aceros aleados de alta
resistencia y maquinados bajo estrictas normas de
produccin y calidad.
Tecnologa de postensado no adherente:
visin de futuro
La discusin sobre la tecnologa postensada adheren-
te no adherente ha estado en todos los escenarios
y pocas. Fundamentalmente, la tcnica adherente
inicia con un conducto metlico plstico para alojar
los cables torones. Estos, una vez fundida la losa
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pieza estructural y alcanzada la resistencia inicial
de diseo, se tensionan con gatos hidrulicos, con la
potencia necesaria para aplicar la fuerza de tensiona-
miento requerida.
Gato hidrulico multitorn
En esta operacin, se requiere vencer la friccin
por interaccin entre los torones y las paredes del
ducto y las que se generan por la curvatura misma
de la trayectoria de los cables. Una vez tensionados
los torones y ajustadas las cuas dentro del anclaje,
es necesario hacer una inyeccin a presin al interior
del ducto, con lechada de agua y cemento segn las
especificaciones normativas, capaz de llenar todos los
intersticios vacos, en principio estrictamente, para
prevenir la corrosin asociada a la presencia de agua
y aire en los ductos no inyectados. En algunas re-
giones, se ha excluido el ducto plstico mono o mul-
n 96 septiembre / octubre / 2009
 adherido en la seccin de concreto, a tener una de-
formacin unitaria axial superior a la admisible para
los aceros de alta resistencia, durante el proceso de
formacin de rtulas plsticas, en virtud a la com-
patibilidad de deformaciones que debe darse entre
los materiales. En estas estructuras, el proveer a los
torones de capacidad para deformarse axialmente en
forma independiente a la rotacin de las secciones
(curvatura), es garanta de un mejor comportamien-
to a los sismos. Ello se logra, de forma coherente y
econmica, especificando sistemas no adherentes. Se
vislumbra en ello un reposicionamiento de los siste-
mas no adherentes, en relacin al uso en vigas de
estructuras DES y en mayor escala, en las regiones
donde sea factible disear estructuras de prticosLA de
REVISTA DE LA TCNICA Y LA C
categoras DMO y DMI, sin limitaciones en la acep-
tabilidad del acero de preesfuerzo en las vigas. Cabe
aclarar que en sistemas DES en base a pantallas
muros de concreto, no existe restriccin para utilizar
torones adherentes no adherentes en vigas y losas
macizas que no hagan parte del sistema de resisten-
cia ssmica.

Comparacin econmica
sistemas estructurales
Gato hidrulico monotorn
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titorn de la clasificacin como sistema adherente. Estos ductos, con
el cumplimiento de las caractersticas de rugosidad exigidas, califican
como adherentes. En concepto de algunos expertos, la adherencia de los
sistemas inyectados sera suficiente para no depender de los anclajes.
Aunque el sistema es menos dependiente de ellos, no puede ni debe
prescindirse de los anclajes en forma permanente, sin poner en riesgo la
integridad de la estructura. Por ello, las zonas de anclajes en sistemas
multitorn, deben tener un diseo especial.

Respecto a la participacin del acero de preesfuerzo en la capacidad de las secciones solicita-

das por sismo, se puede afirmar:

En vigas de prticos de Disipacin Especial DES, se admite que el acero de preesfuerzo

presente en las vigas, aporte hasta el 25% de la resistencia ltima de la seccin ante las
solicitaciones por combinacin de las cargas de gravedad con las de sismo. El acero de
preesfuerzo no debe estar adherido en zonas potenciales de articulacin plstica. La solici-
tacin en exceso, debe atenderse con acero dctil de resistencia media (fy =420 MPa).

En los prticos de Disipacin Moderada (DMO) o Intermedios y en los de Disipacin Mni-

ma (DMI) Ordinarios, al igual que en losas macizas, no se limita la participacin del acero Estructura tradicional. Placa e=0.45m
de preesfuerzo en el aporte a la resistencia ltima de la seccin, en todas las combinacio-
nes de carga.
En Colombia, como en muchas partes del mundo
se ha ido imponiendo la tecnologa postensada en
En la actualidad, para prticos de categora DES, la tendencia normati- la construccin de edificaciones. Algunas razones
va es privilegiar el uso de sistemas no adherentes. Se recomienda que el de orden arquitectnico y de libertad en el diseo,
acero de preesfuerzo no debe estar adherido en las zonas confinadas a ha coadyuvado en la utilizacin del sistema. En el
lado y lado de los nudos (longitud libre no adherida = ancho del apoyo + fondo, las razones de orden econmico han dado el
4 x altura de vigas), donde se pueden presentar efectos de plastificacin mayor impulso a su uso por los constructores. En
en las vigas que hacen parte del sistema de resistencia ssmica. De ello, la medida en que se especifiquen mayores luces en
dan cuenta los cdigos ACI 318-08 y la proyectada nueva norma sismo- las estructuras, resulta ms rentable la utilizacin
resistente colombiana NSR-09. La razn, es la solicitacin al refuerzo del postensado. Como era de esperarse, las estruc-

noticreto 29
diseo

postensadas en la cadena productiva del negocio,

de forma integral, derivada de un anlisis global de
todos los costos asociados, incluidos los acabados,
ha sido un inconveniente en su expansin. Cabe
decir que menos excavaciones para stanos, un pi-
lotaje ms liviano, menor cantidad de vigas de ama-
rre, un menor volumen de muros de contencin,
menor rea de elementos de cierre en fachadas y
otros ahorros asociados, favorecen ampliamente el
uso del sistema postensado y no son tomados en
cuenta cuando se hacen los anlisis econmicos
comparativos. Sumado a ello, existe la tendencia
inercial a seguir haciendo lo conocido.
Para ilustrar sobre las ventajas econmicas
en la utilizacin de la tecnologa postensada LAno REVISTA DE LA TCNICA Y LA C
adherente, se hace un anlisis comparativo de los
costos directos de construccin (se excluyen los
costos administrativos, imprevistos y utilidad) para
las estructuras de dos edificios para parqueadero,
localizadas en una zona de amenaza ssmica baja,
fundadas en suelo duro. La comparacin es vlida
para zonas de amenaza ssmica intermedia y alta,
as como para condiciones de cimentacin en suelo
blando.

Estructura tradicional en prtico

LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN
Edificio de 5 pisos, para parqueaderos de condomi-
nio. Estructura tradicional en prtico. Las dimen-
siones de los elementos estructurales obedecen
a requerimientos de cargas de gravedad y sismo.
Dimensiones de la planta estructural tpica (exclui-
da rea de rampa): 73.65 m x 15.30 m. Capacidad
portante del terreno en suelo duro: 40 ton /m2.

Datos de la estructura tradicional.

Estructura postensada. Losa maciza de e=0.12m
turas destinadas a parqueaderos pblicos y privados en condominios,
han venido adoptando la construccin postensada, dadas las eviden-
tes ventajas competitivas, las ms, de orden econmico, adems de
las de orden tcnico y funcionales: menor nmero de columnas, ma-
yores espacios vanos libres, menor espesor de las losas o vigas,
menor altura de los edificios al tener losas macizas delgadas, que
a su vez redunda en: estructuras de menor peso, racionalizacin en
el diseo de la cimentacin y vigas de amarre, menor excavacin en
stanos profundos, mejor aprovechamiento del pilotaje cuando se re-
quiera, mayor cabida de vehculos y la evidente comodidad en la ope-
racin de los parqueaderos, etc. En general, otras ventajas se agregan
a la lista en toda estructura postensada, tales como mayor rapidez
de construccin, menor cantidad de concreto y acero de refuerzo en
la estructura, mayor rotacin y racionalidad en el uso de encofrados,
menor rea de acabados en fachadas, etc., todas ellas, con economas
en el proceso constructivo. No resulta menos importante, la menor
presencia de fisuracin propia de las estructuras postensadas debido
al preesfuerzo, cuando se trata de evaluar el efecto de la retraccin
por fraguado y los diferenciales por temperatura.
La poca disposicin de los actores de la industria de la construc-
cin en reconocer la real incidencia en la utilizacin de las tcnicas
Capacidad del edificio: 270 puestos de parqueo, incluidos los
ubicados en cubierta.
Sistema estructural: Prtico especial, resistente a momento,
DES.
Separacin entre ejes de columnas (tpica) : 8.00m
Losa tpica aligerada con casetn de madera y fibra, plana, con
torta inferior de concreto, a fin de evitar acumulacin de gases,
espesor 0.40m. Dimensiones de vigas: 0.40m x 0.40m;
0.40m x 0.50m. Resistencia de diseo del concreto: fc= 21
MPa.
Losa maciza en rea de ascensor y cubierta de escaleras.
Resistencia de diseo del concreto: fc= 21 MPa.
Dimensiones columnas: 0.50m x 0.50m. Resistencia de
diseo del concreto: fc= 21 MPa.
Cimentacin: Segn cargas y capacidad portante. Vigas de
amarre seccin: 0.40m x 0.40m y 0.30m x 0.40m. Longitud
vigas amarre: 527m.
Altura de la edificacin: 14.30m, a partir de la cota superior de
cimentacin
rea de la losa tpica aligerada : 1.120m2
rea total de las losas (son 5): 5.607m2
rea de rampas en losa maciza: 488m2
rea de rampas en losa aligerada: 545m2
rea de cubierta en losa maciza: 88m2

30 noticreto n 96 septiembre / octubre / 2009

 LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C

Planta estructural losa tradicional aligerada

LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN

seccin placa aligerada

Seccin transversal losa aligerada

Dado el conocimiento tan popularizado del sistema tradicional, no se para la construccin de la estructura y el uso de los re-
da mayor explicacin sobre el proceso y la secuencia constructiva. Una vez cursos, segn cronograma de actividades es:
se ha preparado el encofrado, se procede al amarre de refuerzos de vigas y
viguetas, la colocacin de la malla de refuerzo y fundida de la torta inferior, Plazo de construccin de losa: 65 das hbiles (76
la colocacin de los casetones de aligeramiento, trabajos paralelos de insta- das calendario).
laciones sanitarias y elctricas, colocacin de malla superior y fundida de la Plazo de construccin estructura y retiro de encofra-
losa propiamente dicha. El encofrado puede retirarse entre los 12 y los 14 dos: 142 das (166 das calendario).
das despus de fundida la losa, dejando un apuntalamiento secundario. Se Recurso encofrado de losas, 4 juegos, c/u de 600m2.
presenta un diagrama de actividades para una losa tpica. El plazo estimado Total 2400 m2 de tableros metlicos manoportables.

Programa construccin tipico losa tradicional aligerada - 1 ciclo Secuencia constructiva losa aligerada- ciclo tpico
Actividad DURACION INICIO FIN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Placa 2 14 das 1 14
Instalacion juego encofrado #3
4 das 1 4
(600m2)
Refuerzo 2.1 4 das 3 6
Torta 2.1 2 das 6 7
Caseton 2.1 Instalaciones, malla 2 das 7 8
Fundida 2.1 1 da 9 9
Instalacion juego encofrado #4
4 das 5 8
(600m2)
Refuerzo 2.2 4 das 8 11
Torta 2.2 2 das 11 12
Caseton 2.2 Instalaciones, malla 2 das 12 13
Fundida 2.2 1 da 14 14
Retiro juego encofrado #3 (600m2) 2 das 23 24
Retiro juego encofrado #4 (600m2) 2 das 28 29
Columnas piso 3 6 das 10 15

noticreto 31
diseo

prESUPUESTO - ESTRUCTURA TRADICIONAL Secuencia utilizacin encofrados losa aligerada

- ESTRUCTURA UNIDAD CANTIDAD PRECIO TOTAL
6 Zapata ; concreto 3000 psi m3 91 $ 498,435 $ 45,357,585
7 Viga de amarre; concreto 3000 psi (seccion 0.40 X 0.40) ml 527 $ 97,671 $ 51,472,617
9 Placa aligerada con caseton; concreto 3000 psi. (e=0.40m) m2 5608 $ 183,609 $ 1,029,679,272
Placa aligerada rampa, con casetn; concreto 3000 psi.
10 m2 545 $ 184,034 $ 100,298,530
(e=0.40 m)
11 Placa maciza rampa; concreto 3000 psi. (e=0.20 m) m 2
488 $ 190,034 $ 92,736,592
12 Columnas; concreto 3000 psi m3 165 $ 1,095,710 $ 180,792,150
13 Foso ascensor; concreto 3000 psi m3 18 $ 1,119,143 $ 20,144,574
14 Losa maciza foso ascensor; concreto 3000 psi. m2 27 $ 162,758 $ 4,394,466
16 Placa maciza cubierta escalera; concreto 3000 psi. m2 61 $ 139,870 $ 8,532,070
18 Escalera; concreto 3000 psi. m2 54 $ 240,019 $ 12,961,026
Total costo directo $ 1,546,368,882
Area de placas- m2 6783
VR/m2 LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C
$ 227,977

Recurso encofrado total en las losas del edificio prin- Estructura con muros, en losa postensada
cipal (excluye rampas), medido segn el programa de Edificio de 5 pisos, para parqueaderos en condominio. Estructura pos-
utilizacin: 159.090m2-da hbil. tensada con tecnologa no adherente. Las dimensiones de los elementos
estructurales obedecen a requerimientos de cargas de gravedad y sismo.
Por ser de gran importancia en el anlisis, se anexa Dimensiones de la planta estructural tpica (excluida rea de rampa):
un diagrama de utilizacin y rotacin de los encofrados 69.65m x 15.30m. Cabe aclarar que la menor dimensin de la planta obe-
requeridos. dece al menor espesor de los elementos de apoyo estructurales (pantallas
UTILIZACIN Y ROTACIN DE ENCOFRADO e= 0.15m, versus columnas b= 0.50m). Capacidad portante del terreno en
LOSA TRADICIONAL ALIGERADA suelo duro: 40 ton /m2.
CUB
encofrado 3
E:124LA REVISTA DE LA TCNICA YJE3P Datos de la estructura postensada:
LA CONSTRUCCIN
S:142
D:19 Capacidad del edificio: 270 puestos de parqueo, incluidos los ubicados en cubierta
PLACA 5 Sistema estructural: Pantallas y columnas de concreto, DES.
encofrado 1 encofrado 2 Separacin entre ejes de muros de concreto ( tpica ) : 7.65m
JE1 E:112 E:116 Losas tpicas macizas postensadas de espesor 0.18m. Dimensin de vigas realzadas/descol-
JE2
S:135 S:140 gadas: 0.25m x 0.50m; 0.25m x 0.30m.
D:24 D:25 Resistencia de diseo fc= 24.5 MPa; Resistencia inicial del concreto, al tensionamiento: fci=
PLACA 4 0.75 fc= 18.4 MPa.
encofrado 3 encofrado 4 Torones de preesfuerzo, sistema no adherente, engrasados, extruidos, bajo relajamiento, cero
JE3 E:99 E:103 esfuerzo residual, dimetro nominal , fpu = 1890 MPa, tensionados a 0.8fpu, cumple la
JE4
S:122 S:127 norma ASTM-A416. Organizados longitudinalmente en banda y de forma distribuida transver-
D:24 D:25 salmente. Se tensionan cuando el concreto de la losa obtenga la resistencia de diseo inicial,
PLACA 3 entre las 48 y 72 horas.
encofrado 1 encofrado 2 Losa maciza reforzada en rea de ascensores y cubierta de escaleras.
JE1 E:86 E:90 Dimensiones de pantallas: 2.00m x 0.15m., 2.00m x 0.25m, 3.05m x 0.15m. Resistencia
JE2
S:109 S:114 de diseo del concreto: fc= 21 MPa.
PLACA 2
D:24 D:25 Cimentacin: Segn cargas y capacidad portante. Vigas de amarre seccin: 0.40m x 0.40m.
Longitud vigas: 235m.
encofrado 3 encofrado 4 Altura de la edificacin: 13.20m, a partir de la cota superior de la cimentacin.
JE3 E:73 E:77 JE4 rea de la losa tpica postensada: 1.059m2
S:96 S:101 rea total de las losas (son 5): 5.302m2
PLACA 1 D:24 D:25 rea de rampas en losa postensada: 967m2
rea de cubierta en losa maciza reforzada: 88m2
encofrado 1 encofrado 2
JE1 E:60 E:64 JE2
S:83 S:88 La secuencia constructiva de una losa postensada permite una ma-
CIM / VA D:24 D:25 yor reutilizacin rotacin de los encofrados, dados los ciclos ms cortos
y el tensionamiento de los torones. El proceso de armado es ms rpido,
E: Entrada del encofrado dado la menor cantidad de acero presente y la ausencia de torta de con-
S: Salida del encofrado creto inferior y casetones de aligeramiento. Una vez preparado el encofrado
D: Duracin en la losa. se extiende el refuerzo activo pasivo inferior, se instalan los torones, se
CIM/VA: Cimentacin, Vigas de Amarre.
trabaja paralelamente en las instalaciones sanitarias y elctricas, coloca-
A continuacin, se presenta el presupuesto estima- cin de refuerzo superior y fundida del concreto. Los torones se tensionan
do para la misma, en un contexto de ciudad tpica co- (entre las 48 y 72 horas), una vez el concreto de la losa haya adquirido la
lombiana. Se incluyen nicamente los tems que hacen resistencia inicial especificada. El encofrado puede retirarse en su tota-
parte de la estructura. lidad, con recomendacin de reinstalar un apuntalamiento secundario.

32 noticreto n 96 septiembre / octubre / 2009

 UTILIZACIN Y ROTACIN DE ENCOFRADO
sistema postensado
CUB
encofrado 2
E:100 JE2P
S:118
D:19
PLACA 5
encofrado 3 encofrado 1
JE3 E:92 E:96
JE1
Planta estructural losa maciza postensada S:102 S:106
D:11 D:11
PLACA 4
encofrado 1 encofrado 2
JE1 E:84 E:88
JE2
S:94 S:98
D:11 D:11
PLACA 3 LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C
encofrado 2 encofrado 3
JE2 E:76 E:80
JE3
S:86 S:90
Vista 3D torones en banda y distribuidos D:11 D:11
PLACA 2
encofrado 3 encofrado 1
JE3 E:68 E:72
JE1
S:78 S:82
PLACA 1 D:11 D:11

encofrado 1 encofrado 2
JE1 E:60 E:64
JE2
S:70 S:74
CIM / VA D:11 D:11
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN
Rotacin encofrado sistema losa postensado
Seccin transversal tpica. Silueta torones distribuidos
E: Entrada del encofrado
S: Salida del encofrado
Se presenta un diagrama de actividades para una losa tpica. El plazo D: Duracin en la losa.
estimado para la construccin de la estructura, uso de recursos, segn CIM/VA: Cimentacin, Vigas de Amarre.
cronograma de actividades es:

Plazo de construccin de losas: 41 das hbiles (48 das calendario). Por ser de gran importancia en el anlisis,
Plazo de construccin estructura y retiro de encofrados: 118 das (138 se anexa un diagrama de utilizacin y rotacin de
das calendario). los encofrados requeridos.
Recurso encofrado de losas, 3 juegos, c/u de 550 m2. Total 1650 m2 de A continuacin, se presenta el presupuesto
tableros metlicos mano portables. estimado para la misma, en un contexto de ciu-
Recurso encofrado total en las losas del edificio principal (excluye ram- dad tpica colombiana. Se incluyen nicamente
pas), medido segn el programa de utilizacin: 69.140 m2-da hbiles. los tems que hacen parte de la estructura.

PROGRAMA CONSTRUCCIN TIPICO LOSA POSTENSADA - 1 CICLO Comparacin econmica de los proyectos:
Actividad Duracion Inicio Fin 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 De la revisin de los Presupuestos de construccin
Placa 2 10 das 1 10 a costo directo, en base al precio bsico de los mate-
Instalacion juego encofrado #3 (550 m2) 4 das 1 4 riales y la mano de obra, vigentes a Agosto de 2009 y
Refuerzo 2.1 3 das 3 5
Torones 2.1 2 das 4 5 al ciclo de construccin de las losas, se concluye:
Fundida 2.1 1 da 6 6 La estructura postensada de 5 pisos, evaluada
Tensionada 2.1 1 da 9 9 para cargas de parqueadero, con cimentacin
Instalacion juego encofrado #1 (550m ) 4 das
2
5 8
Refuerzo 2.2 3 das 7 9 convencional, con utilizacin de encofrado me-
Torones 2.2 2 das 8 9 tlico mano portable, tiene un costo directo
Fundida 2.2 1 da 10 10 de $ 200.237 /m2, versus $ 227.977 /m2 de
Tensionada 2.2 1 da 13 13
Retiro juego encofrado #3 (550 m )2
2 das 10 11
la tradicional, con ahorro de $ 27.740 /m2,
Retiro juego encofrado #1 (550m )2
2 das 14 15 equivalente al 12.17%, representado en:
Columnas piso 3 6 das 7 12 Menor consumo de materiales bsicos: concre-
Nota: duracin en das hbiles
tos, refuerzos y mallas.
Secuencia constructiva losa postensada- ciclo tpico Menor utilizacin de encofrados metlicos, por

noticreto 33
diseo

UTILIZACIN - ROTACIN ENCOFRADO SISTEMA LOSA POSTENSADA

Area placa 100% 1,100 m2
Formaleta requerida 1.5 Placas 1650

Cantidad Placa 1 Placa 2 Placa 3 Placa 4 Placa 5 Cubierta Total Total

m2 Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Entra Sale Dias Dia-m2
Juego encofrado # 1 550 60 70 72 82 84 94 96 108 49 26,950
Juego encofrado # 2 550 64 74 76 86 88 100 37 20,350
Juego encofrado #3 550 68 78 80 90 92 104 37 20,350
Juego encofrado # 2p 90 100 120 21 1,890
Notas:
1. Cada juego de encofrado cubre 50% area losa Suma: m2 * da hbil 69,540
2. Incluye 2 das adicionales para alistada y entrega a la salida
3. Superficie de contacto metlica - tablero manoportable Vr/m 2
$ 928.00
4. Tiempo contabilizado en das hbiles
Total $ 64,533,120
Diferencia $ 83,102,400

PRESUPUESTO ESTRUCTURA POSTENSADA LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA C

- Estructura Unidad Cantidad Precio Total
6a Zapatas, concreto 3000 psi m3 101 $ 537,975 $ 54,335,475
7a Viga de amarre, concreto 3000 psi (seccion 0.40 X 0.40) ml 235 $ 102,381 $ 24,059,535
9a Placa maciza postensada, concreto 3500 psi. (e=0.18m) m2 5302 $ 148,153 $ 785,507,206
10a Placa maciza postensada rampa; concreto 3500 psi. (e=0.18 m) m2 967 $ 148,578 $ 143,674,926
12a Columnas; concreto 3000 psi m3 20 $ 1,134,409 $ 22,688,180
12b Pantallas e=0.25m; concreto 3000 psi m3 25 $ 921,927 $ 23,048,175
12c Pantallas e=0.15m; Concreto 3000 psi m3 70 $ 1,158,300 $ 81,081,000
12d Pantallas e=0.15m Ortognales elem borde; concreto 3000 psi m3 54 $ 1,236,760 $ 66,785,040
13 Foso ascensor; concreto 3000 psi m3 18 $ 1,119,143 $ 20,144,574
14 Losa maciza foso ascensor; concreto 3000 psi. m2 27 $ 162,758 $ 4,394,466
Placa maciza cubierta escalera; incluye viga descolgada, concreto
16 m2 61 $ 139,870 $ 8,532,070
3000 psi.
18 Escalera; concreto 3000 psi. m2 54 $ 240,019 $ 12,961,026
19a Vigas realzadas / descolgadas en placa postensada; concreto 3500 psi. m3 27 $ 1,352,102 $ 36,506,754
Costo directo $1,283,718,427
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN Area de placas- m2 6411
Vr/m2 $ 200,237
Diferencia /m2 .. $ 27,740
Diferencia total.. $ 262,650,455
% Diferencia..... 12.17%

Precios estimados a Agosto de 2009 (T.R.M.USD-$1.987,84)

abreviacin del ciclo constructivo (menor plazo) y capacidad de la losa Unidos, los pases europeos, asiticos, en el medio
para resistir cargas a edad temprana. Oriente y en la ciudad de Panam. En escala muy
Menor rea de losas postensadas para la misma capacidad de vehculos. reducida es utilizada en los paises suramericanos.
Menor altura de la edificacin, que redunda en el costo de los elemen- La principal razn, es el desconocimiento de los
tos portantes verticales. constructores de las bondades econmicas del sis-
Redefinicin del sistema portante y sismoresistente, con disminucin tema, evaluadas de forma integral en la cadena
en el volumen del concreto y las cuantas del acero de refuerzo de los productiva de la construccin.
mismos.
Una reduccin significativa en la cuanta del acero de refuerzo activo En relacin a los costos, en el mercado co-
y/o pasivo y mallas en las placas, al pasar de 21.5 a 7 kg/m2 (aproxi- lombiano, de acuerdo a la experiencia del autor, el
madamente). ahorro puede oscilar entre el 10 y el 17% del costo
Una reduccin en la cuanta del concreto de la placa, al pasar de 0.20 directo de la estructura, adems de los ahorros
a 0.185 m3/m2, incluidos las vigas descolgadas y/o realzadas. Virtual- inherentes a otros tems del presupuesto, tales
mente se elimina el desperdicio por razones inherentes a los casetones como el menor valor de los acabados asociados a
de aligeramiento. los cambios en la estructura y a los costos indirec-
Se eliminan los casetones y la torta inferior, haciendo el proceso de tos, derivados de un menor plazo y presupuesto de
fundida ms rpido y controlable. construccin.
El plazo de construccin disminuye en 24 das hbiles (28 das calen-
dario), para la edificacin de 5 pisos analizada. Esto repercute en los Las firmas colombianas especializadas en esta
costos indirectos asociados al proyecto. tecnologa han adquirido una experiencia muy s-
lida de ms de 15 aos en las actividades propias
Conclusines y recomendaciones: del diseo y la construccin postensada, que ga-
La tecnologa de construccin en concreto postensado no adherente ha rantizan el xito de los proyectos en los que esta
tenido un vertiginoso avance a nivel mundial en especial en Estados se emplee. N

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