CONTRATO DE MEDIERIA

En la localidad de Vilmer, departamento Robles, provincia de Santiago del Estero, a los

14 das del mes de Septiembre del 2016, entre el seor Santos Pablo Alejandro,
argentino, DNI n 16.771.502, , por una parte, en su carcter de mediero dador, llamado
en los sucesivo el dador, y el seor Silva Juan Alberto, argentino, DNI n 20.391.791.,
, en adelante llamado mediero, se ha convenido en celebrar, de acuerdo con lo
dispuesto por el artculo 40 de la ley 13.246, modificada por las leyes 21.452 y 22.298 y
las disposiciones pertinentes del decreto reglamentario 8330/63, un contrato de mediera
rural que se regir por las mencionadas normas legales y la clausulas siguientes:

PRIMERA: el mediero dador cede al mediero en mediera, una fraccin de campo de su

propiedad, ubicado en Vilmer, departamento Robles, provincia de Santiago del Estero,
conocido con el nombre de El Terrenal, ubicado a 8 kilmetros de la ruta 34, de 75
hectreas, 9 reas, 67 centireas de extensin, y que tiene los siguientes linderos:

815,11m linda c/lote 28 a. al NO puntos F-G

921,46m linda c/ lote 28 c al NE puntos G-H

814,51m linda c/ camino publico SE puntos H-C

922 m linda c/ pte del lote 27, SO puntos C-F

SEGUNDA: El dador declara tener la libre administracin y que el bien no est sujeto a
gravamen alguno. El campo se entrega en perfectas condiciones, recibindolo el
mediero de conformidad.

TERCERA: El predio objeto de esta mediera consta de las mejoras siguientes que son
de propiedad del mediero dador...... de propiedad del mediero.

CUARTA: El mediero no podr realizar ninguna clase de mejoras en el predio ni

modificar las existentes sin previa autorizacin dada por escrito por el mediero dador.

QUINTA: El mediero dador realiza los siguientes aportes:

El mediero a su vez aporta.

SEXTA: Todos los gastos de explotacin del campo sern soportados por los
contratantes en partes iguales y debern ser efectuados con el conocimiento y
aprobacin del cocontratante.

SEPTIMA: El mediero se obliga a cuidar y mantener en buen estado de conservacin y

funcionamiento las mejoras y dems aportes realizados por el dador.

OCTAVA: A los fines del artculo 18, incisos b y d, de la ley 13.246, las partes dejan
constancia de que el predio no se encuentra afectado por las plagas y malezas que
seguidamente se determinan.
NOVENA: El mediero destinara el predio a la explotacin agrcola de los cultivos de
Cebolla y Zapallos.

DECIMA: Los cultivos a realizarse y la superficie destinada a cada uno de ellos en cada
ao agrcola ser establecida de comn acuerdo entre las partes.

UNDECIMA: El mediero no podr hacer pastar animales en los rastrojos de los

cultivos, sin previa autorizacin por escrito del dador.

DUODECIMA: Queda absolutamente prohibido al mediero recibir animales a pastaje

de propiedad de terceros.

DECIMOTERCERA: Los frutos obtenidos sern divididos en partes iguales, luego de

deducidos los gastos de explotacin del campo.

DECIMOCUARTA: La superficie destinada para vivienda y huerta ser sin cargo y no

podr exceder de 3 hectareas.

DECIMOQUINTA: La superficie del predio que ser destinada sin cargo para pastoreo
de animales de trabajo no podr exceder de 3.

DECIMOSEXTA: La explotacin deber ser realizada por el mediero en forma directa y

personal. Si los rendimientos obtenidos no guardaren proporcin con la calidad de la
tierra, y resulten inferiores a los normales de la zona, el mediero dador podr demandar
la recisin del contrato, el desalojo del predio y la indemnizacin de daos y perjuicios.

DECIMOSEPTIMA: Queda absolutamente prohibido al mediero ceder el contrato,

ceder el precio en aparcera, sobrrandear total o parcialmente el mismo, y en general
ceder su uso y goce por cualquier titulo que fuere.

DECIMOCTAVA: El mediero se obliga a notificar al dador, con antelacin suficiente, la

fecha de recoleccin de los frutos y de divisin de los mismos. Hasta tanto la separacin
de los frutos no se haya realizado con la conformidad del dador o quien lo represente, el
emdiero no podr disponer de ellos en ninguna forma. Asimismo se obliga a rendir
cuentas al dador del resultado de la explotacin y de exhibirle las liquidaciones,
documentos y recibos correspondientes.

DECIMONOVENA: El mediero dador podr intervenir en la direccin y administracin

de la explotacin juntamente con el mediero, reservndose el mas amplio derecho de
control y vigilancia, en modo especial en el momento de recoleccin de los frutos y
separacin de los mismos.

VIGESIMA: El presente contrato se celebra por el plazo de 5 aos, a contar desde el

treinta de septiembre de dos mil diecisis, venciendo por consiguiente, el da treinta de
septiembre del dos mil veintiuno.
VIGESIMOPRIMERA: El mediero dador tiene su domicilio real en Avenida Nez del
Prado s/n, Barrio Huico Hondo y el mediero en Calle Hiplito Yrigoyen n58, Barrio
Alberdi.

VIGESIMOSEGUNDA: El seor Caceres Jose Manuel, con domiclio en Av.Belgrano

Norte n36 del Barrio Huaco Hondo, de esta ciudad, se constituye en fiador, liso, llano y
principal pagador del seor Silva Juan Alberto por el fiel y estricto cumplimiento de
todas y cada una de las obligaciones que este contrato o las disposiciones legales
vigentes ponen a su cargo como asi tambien por los gastos judiciales o extrajudiciales y
honorarios, responsabilizndose de mancomun et in solidum por todo lo anteriormente
estipulado, aunque el contrato hubiere vencido y hasta tanto se produzca la
desocupacin total y entrega del predio y queden totalmente canceladas las
obligaciones, con renuncia expresa a ser notificado y al derecho de excusin.

VIGESIMOTERCERA: Las partes se somenten a la jurisdiccin de los tribunales

ordinarios de la ciudad de Santiago del Estero, renunciando al fuero federal.

El Dador (dador o mediero) se obliga a inscribir este contrato en el registro general de la

propiedad inmueble. El sellado de ley ser pagado por partes iguales, quedando la
responsabilidad de hacerlo a cargo del .dador). Hecho en 4 ejemplares, de un mismo
tenor y a un solo efecto, en la ciudad Capital, provincia de Santiago del Estero, a los
catorce das del mes de septiembre del dos mil diecisis.-

FALTA LAS MEJORAS QUE HACEN EL DADOR Y MEDIERO Y LO QUE CADA

UNO APORTA. LAS PLAGAS QUE EXISTEN Y CULTIVOS

Posee casa, con dos habitaciones y bao.

Galpon de 6x7m.
Chiquero de 10x5m
Gallinero de 7x10m
Corral para caballos de 20x20 con galpon de 8x8
(falta terminar de techar).
Tractor con rastra, pala y 2 rastras de puas.