CONTRATO DE CONSTITUCION DE GARANTIA

1. De una parte, LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO EMPRENDER

APURIMAC, con Registro nico de Contribuyente Nro. 20490864661 inscrita en la
Partida 11035320 del Registro de Personas Jurdicas Libro de Sociedades de
Abancay, con domicilio en el Jr. Lima Nro. 415, del Distrito y Provincia de Abancay,
departamento de Apurmac; debidamente representada por su Apoderado Sr.
ANDRES ANIBAL VALER INFANTAS, identificado con DNI 31008631, con poder
inscrito en la partida, anteriormente indicada del Registro de Personas Jurdicas
Libro de Sociedades de esta ciudad, a quien en adelante se denominar como LA
COOPERATIVA.

2. De la otra parte, SURI SALAS, FRANCISCA, con DNI 46083105, y QUISPE

BARRIOS, WILBER JUSTINIANO con DNI 43967063, de estado civil convivientes,
con direccin domiciliaria en la Av. Centenario S/N del Distrito de Vilcabamba
Provincia de Grau, Departamento de Apurmac, a quienes denominaremos LA
PARTE PRESTATARIA (SOCIO); de acuerdo a los trminos y condiciones que
contienen las clausulas siguientes:

PRIMERA. LA COOPERATIVA es una Institucin Financiera que opera bajo la

supervisin de la Federacin Nacional de Cooperativas de Ahorro y Crditos del Per
FENACREP, desarrollando una serie de operaciones reguladas por ley y autorizadas
por FENACREP.

LA PARTE PRESTATARIA, es socio de LA COOPERATIVA, manteniendo con esta

una relacin financiera, destinada a la obtencin de los diferentes productos y
servicios que esta ofrece u ofreciera en el futuro, previo cumplimiento de los requisitos
y evaluacin exigidos por esta.

SEGUNDA. DEL MUTUO APROBADO.

LA PARTE PRESTATARIA es socio de LA COOPERATIVA, la cual le OTORGA un

Crdito por la suma de S/. 14,300.00 (Catorce Mil Trescientos con 00/100 Nuevo
Soles), bajo las condiciones siguientes:

Plazo: 18 meses

Forma de Pago: 18 CUOTAS MENSUALES.

Las dems condiciones del crdito constarn en el contrato del prstamo que
suscribirn las partes al momento del desembolso; por medio del presente documento
LA PARTE PRESTATARIA declara conocer y se sujeta adems, a los alcances del
contrato de Prstamo (adicional al presente documento), que suscribir al momento
del desembolso, y en el cual estn anotadas las condiciones especficas del crdito.

TERCERA. DE LA CONSTITUCION DE LA GARANTIA.

EL PRESTATARIO (SOCIO), declara ser posesionario del bien inmueble ubicado en

la Av. Centenario S/N de Vilcabamba con una casa de material noble de un piso de 60
M2, en el distrito Vilcabamba de la Provincia de Grau, Departamento de Apurmac,
conforme consta el ACTA DE DONACION otorgado por el padre GIRALDO SURI
CONTRERAS.

En garanta de las operaciones financieras u obligaciones que se sealan en los

numerales que siguen, LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) constituye en garanta a
favor de LA COOPERATIVA sobre el inmueble de su propiedad denominado como Av.
Centenario S/N de Vilcabamba con un rea construida de 60 M2 y rea libre de 230
M2; en adelante EL BIEN; el mismo que se encuentra encerrado dentro de los linderos
y medidas perimtricas que a continuacin se detalla:

POR EL FRENTE: con la Av. Centenario

POR EL FONDO: con la propiedad del seor Palemn Arambur

POR LA DERECHA: con la propiedad del seor Gualberto Serrano Miranda

POR LA IZQUIERDA: con la propiedad del seor Manuel Romn Trujillo.

LOS BIENES no reconocen gravamen de ninguna clase, salvo el que se constituye a

favor de la COOPERATIVA en mrito al presente instrumento.

La presente garanta se constituye en garanta del cumplimiento de las obligaciones

que se deriven del contrato de prstamo.

CUARTA. Adems la presente garanta garantiza tambin (sin necesidad de

ratificacin o modificacin alguna) todas las obligaciones de dar, hacer y no hacer,
presentes y futuras, asumidas por LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) en forma directa
o indirecta, ya sean en moneda nacional o extranjera, que se derive de la celebracin
de cualquier otro contrato, operacin y/o servicio que la COOPERATIVA se encuentre
autorizada a realizar como empresa del sistema financiero.

CAUSALES DE EJECUCION DE LA GARANTIA:

QUINTA: LA COOPERATIVA deja expresa constancia que, en cualquiera de los

siguientes supuestos tendr la facultad de proceder a la ejecucin de la garanta
constituida mediante el presente instrumento, sin que signifique su no ejecucin (en
forma automtica o en fecha posterior) renuncia a dicho derecho:

6.1 Si LA COOPERATIVA detecta que LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO)

proporcion informacin falsa en su solicitud (es) de crdito (s), o resultase falso total
o parcialmente lo manifestado con carcter de declaracin jurada, sin perjuicio de las
acciones penales a que hubiera lugar.

6.2 Si LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) incumple el pago de un cualquiera o ms,

de las cuotas pactadas (as haya regularizado la situacin de una anterior) en el o los
contratos de prstamo, el cual ser suscrito por estos al momento del desembolso del
o los crditos garantizados con la presente hipoteca.

6.3 Si LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) es requerida en mora por terceros, sus

bienes son embargados, son emplazados judicialmente, son declarados insolventes,
incurren en protestos, son incorporados a su propia iniciativa o a peticin de terceros
en procesos concursales, son declarados en quiebra, si acuerdan su disolucin o
liquidacin o cualquier otra medida judicial, administrativa o voluntaria que ponga en
peligro la titularidad o posesin de sus bienes, o tienda a disminuir su patrimonio.

6.4 En el caso que EL BIEN se pierda o deteriore, o se hubiera depreciado, o

estuviese en peligro de ello y LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) no cumple con
mejorar o sustituir o asegurar la garanta, a satisfaccin de LA COOPERATIVA, o con
reducir las obligaciones a su cargo.

6.5 En el caso que LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) y/o LA COOPERATIVA sean

demandados respecto a la propiedad de EL BIEN, o sobre la prioridad de la Garanta.

6.6 En el caso que LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) celebre negocios, actos o

contratos de disposicin o gravamen en relacin a EL BIEN (para lo cual no tienen
necesidad de intervencin de LA COOPERATIVA, y no pagan previamente la totalidad
de sus obligaciones con LA COOPERATIVA.

En caso de venta, LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) se obliga a entregar a LA

COOPERATIVA el importe del precio de venta hasta el monto total de sus
obligaciones, incluidos los gastos, portes, comisiones o penalidades pactadas.

6.7 En el caso que LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) bajo cualquier ttulo o

circunstancia cede o cesa en la posesin de EL BIEN, (para lo que no requiere de
intervencin de LA COOPERATIVA), sin pagar antes la suma total adeudada a LA
COOPERATIVA, incluidos los gastos, portes, comisiones o penalidades pactadas.

6.8 Cualquier otro supuesto o causal establecida o que se establezca en las

disposiciones legales o administrativas; as como las que se pacten de mutuo acuerdo
y por escrito, entre las partes.

Cualesquiera de los eventos de incumplimiento antes sealados, conlleva la preclusin

de todos los plazos previstos en el contrato de prstamo referido a favor de LA PARTE
PRESTATARIA (SOCIO), pudiendo en estos casos LA COOPERATIVA exigir el pago
total adeudado por LA PARTE PRESTATARIA (SOCIO) que se encuentren vencidos o
por vencer; sin que signifique su no aplicacin (en forma automtica o en fecha
posterior) renuncia a dicho derecho.

SEXTA.- Los Contratantes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la

jurisdiccin de los Tribunales y Jueces de la Ciudad de Chuquibambilla, para todos los
efectos derivados de este documento.

Chuquibambilla, 06 de agosto de 2015.