Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
100%
(100% de los Copropietarios representados en Alcuotas de
Condominio)
.....Las mejoras o menoscabos de cada apartamento no alterarn la cuota atribuida, que slo
podr variarse por acuerdo unnime
Para construir nuevos pisos, hacer stanos o excavaciones o realizar actos que afecten la
conservacin y esttica del inmueble se requiere el consentimiento unnime de los
propietarios...
75%
(75% de los Copropietarios representados en
Alcuotas de Condominio)
Las mejoras de las cosas comunes slo podrn efectuarse con el acuerdo del setenta y cinco
por ciento (75%) de los propietarios...
Son gastos comunes a todos los propietarios o a parte de ellos, segn el caso: ...b)Los que se
hubieren acordado como tales por el setenta y cinco por ciento (75%), por lo menos, de los
propietarios; ...
En caso de destruccin total del edificio o de una porcin del mismo que represente, por lo
menos, las 3/4 partes de su valor, cualquiera de los propietarios podr pedir la divisin de las
cosas comunes en que tenga participacin. Igual derecho corresponder a cualquier
propietario si el edificio amenaza ruina en las proporciones dichas. Sin embargo, cuando
hubiere un nmero de propietarios cuyo porcentaje sea o exceda de las 3/4 partes del valor
del inmueble total, stos tendrn derecho a adquirir, a justa regulacin de expertos, la parte o
partes de los propietarios minoritarios que reiterasen su voluntad de realizar la divisin del
mismo inmueble.
...La junta deber constituirse en un plazo no mayor de sesenta (60) das, luego de haberse
protocolizado la venta de setenta y cinco por ciento (75%) de los apartamentos y locales y
ser de obligatorio funcionamiento en todos los edificios regulados por esta Ley...
66,66%
(66,66% de los Copropietarios representados en
Alcuotas de Condominio)
Cada propietario podr servirse de las cosas comunes segn su destino ordinario y sin
perjuicio del uso legtimo de los dems, salvo que de conformidad con esta Ley se haya
atribuido su uso exclusivamente a un de- terminado apartamento o local o a determinados
apartamentos o locales. No podr acordarse la divisin de las mismas sino en los casos en que
lo autorice la presente Ley o la Asamblea de los copropietarios por el voto de las dos terceras
partes de sus miembros, y en este ltimo caso siempre y cuando se obtengan los permisos de
las Autoridades competentes.
Las consultas a los propietarios sobre los asuntos que deben someterse a su decisin
conforme al artculo anterior, as como las respuestas de los propietarios respectivos, se har
por escrito. Los acuerdos, salvo disposicin contraria de la Ley, se tomarn por mayora de los
propietarios interesados que representen, por lo menos dos tercios del valor atribuido, para el
efecto del artculo 7, a la totalidad del inmueble o de los apartamentos correspondientes...