CONTRATO DE MUTUO COMERCIAL O

PRSTAMO DE DINERO

Entre los suscritos, DARWIN ANDRES SANABRIA, mayor y vecino de

Yopal, identificado con la cdula de ciudadana nmero 9.430.854, quien
en adelante y para efectos de este contrato tendr la calidad de
acreedor y se denominarn El MUTUANTE, por una parte y por la otra
parte MATILDE PEREZ CARDENAS y RAFAEL ANTONIO DAZA
SALAMANCA personas mayores y vecinos de Yopal, identificados con
la cdula de ciudadana nmero 24.225.695 y 4.112.477,
respectivamente, quienes en adelante tendrn la calidad de deudores y
se denominarn El MUTUARIO, hacemos constar por este documento
privado que hemos convenido celebrar un contrato de Mutuo o
Prstamo, segn las siguientes estipulaciones: PRIMERA: El MUTUANTE
da en mutuo a El MUTUARIO, quien lo acepta, la suma de VEINTE
MILLONES DE PESOS ($20.000.000), que el MUTUARIO recibe en este
acto en EFCECTIVO sirviendo este documento como suficiente recibo y
carta de adeudo. SEGUNDA: El trmino de restitucin del valor dado en
mutuo, ser el da SEIS (06) de marzo del ao 2019. TERCERA: El
MUTUANTE acepta no cobrar inters en su favor por el mutuo, sin
embargo, el valor prestado al momento de restitucin deber se
indexado al valor adquisitivo real de la moneda para entonces,
quedando a consideracin del MUTUARIO el reconocimiento voluntario
de un monto especifico de intereses al momento del pago o restitucin
del dinero. CUARTA: EL MUTURARIO promete y presenta al MUTANTE
como garanta de pago un inmueble de su propiedad identificado con la
matricula inmobiliaria nmero 470-0011764 y numero catastral
850010101000001230011000000000, alinderado conforme la escritura
muero 1029 del 16 noviembre de 1984 de la notaria nica (primera) de
Yopal, de tal forma que si a la fecha de vencimiento del plazo pactado
para la restitucin de mutuo no se ha devuelto la totalidad del dinero,
ceder y entregar en dacin en pago el 50% del inmueble antes
mencionado, para lo cual se compromete a entregar la posesin y
otorgar la escritura en favor del mutuante en forma inmediata debiendo
ambas partes comparecer con lo documentos requeridos ante cualquier
notaria de Yopal dentro de los 5 das siguientes al vencimiento del plazo.
QUINTA: Durante la vigencia del prstamo, hasta su total cancelacin,
como condicin para el mantenimiento de la garanta libre de
gravmenes, El MUTUARIO no podr sin el previo y expreso
consentimiento por escrito del MUTUANTE, vender o constituir ningn
tipo de gravamen sobre el inmueble, so pena de incurrir en mora.
SEXTA: El MUTUARIO incurrir en mora en los siguientes casos: 1) Deja
de pagar, en el plazo y condiciones indicadas el capital; 2) Viola
cualquiera de las prohibiciones establecidas en la clusula quinta. 3)
Solicitar el concurso preventivo de sus acreedores o su propia iliquidez o
sta le fuera solicitada por terceros y no es desestimada dentro de la
oportunidad procesal por el MUTUARIO; 4) Es objeto de una intervencin
judicial o administrativa, de todo o parte de su activo. Producida la
mora, que se producir por el mero vencimiento del plazo, El MUTUANTE
podr a su arbitrio, y sin necesidad de requerimiento al MUTURARIO,
declarar de pleno derecho la caducidad o aceleracin del plazo o trmino
otorgado para la cancelacin del mutuo/prstamo y exigir el inmediato
la devolucin y pago del capital o la dacin en pago la parte del
inmueble presentado en garanta. SEPTIMA: La falta de ejercicio por
parte del MUTUANTE de cualquiera de los derechos que este contrato le
otorga como acreedor y tenedor del Ttulo Valor, as como el
otorgamiento al MUTUARIO, bajo cualquier forma jurdica, de una
prrroga en los plazos pactados, no implicar la renuncia a estos
derechos ni a sus garantas, ni impedir al MUTUANTE ejercer tales
derechos u otros en lo sucesivo. OCTAVA: El MUTUARIO podr hacer el
pago del capital adeudado antes de la fecha de vencimiento, pero en su
totalidad e indexado hasta el da del pago, pero no se aceptarn abonos
parciales a capital. NOVENA: Las partes informan sus domicilios junto a
sus firmas, donde ser valida toda notificacin que se les deba hacer.
DECIMA: El presente contrato tiene el carcter de Ttulo Ejecutivo
conforme a las normas civiles y comerciales. Asimismo, el nico que
tiene obligaciones pendientes en cumplirse segn este Ttulo es El
MUTUARIO. DECIMA PRIEMRA: El MUTUARIO no obstante ser
plenamente capaz y nicos propietarios del predio prometido en
garanta, manifiestan que sus hijos mayores d edad dan su
consentimiento informado respecto de las obligaciones asumidas, por lo
que firma al final este documento, sin ello implique obligacin de pago
de parte de ellos. En seal de conformidad y aceptacin de lo estipulado
en este documento, se firman dos ejemplares de un mismo tenor, en la
ciudad de Yopal a los seis (06) das del mes de marzo del ao 2017.

DARWIN ANDRES SANABRIA

C. C. No. 9.430.854
Mutuante (acreedor)
Direccin Direccin
Telfonos y Celular Telfonos y Celular

MATILDE PEREZ CARDENAS RAFAEL ANTONIO DAZA

SALAMANCA C. C. No. 9.430.854 C. C. No. 9.430.854
Mutuario (deudor) Mutuario (deudor)

mayor y vecino de Yopal, identificado con la cdula de ciudadana

nmero, quien en adelante y para efectos de este contrato tendr la
calidad de acreedor y se denominarn El MUTUANTE, por una parte y
por la otra parte y personas mayores y vecinos de Yopal, identificados
con la cdula de ciudadana nmero 24.225.695 y 4.112.477

_________________ _________________