URB019B - OFICINA DE

PLANEJAMENTO REGIONAL-METROPOLITANO

RAFAEL NOVAIS
LUCAS MAGALHES
TP3
 SNTESE FUNCIONAL

Sntese Regional

Urbanizao Agregao Agregado Assentamento Filamento Novo

pontual assentamento Mutaes Sedes
linear municipais
 cdigos de pos-

s
ra
INSTRUMENTOS DE PLANEJAMENTO LOCAL

C ria o
r

ob

to
to
turas e obras

en

i a
re

de

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as
nd riz
Di

am

ur
go

Po go
OS

Fu la
o
para as regies

gu
ne
di

di
an

Analisamos a legislao individu-
al de cada municpio para verificar
o que j seria coberto por cada um
deles em sua autonomia federativa.
No analisamos somente a presena
ou ausncia da legislao referente,
mas a adequao proposta que ela
deva servir. Por exemplo, uma legis-
lao de zoneamento foi somente
considerada para o municpio caso
ela tenha sido apresentada junta-
mente com mapas.
O Estatuto da Cidade, lei fede-
ral n 10.257, de 2001, estabelece o
que compete aos municpios no que
se trata de poltica urbana: Plano
Diretor; disciplina do parcelamen-
to, uso e ocupao do solo; zonea-
mento ambiental; plano plurianual;
diretrizes oramentrias (inclusive
participativas); planos, programas
e projetos setoriais; planos de de-
senvolvimento econmico e social.
Alm da cobrana de impostos so-
bre propriedade urbana e a previso
de todos os instrumentos polticos e
jurdicos para fazer valer a legislao
urbana.
Para a anlise dos instrumentos
municipais de planejamento local,
destacamos que no sero levados
como condicionante legal para a
proposio de diretrizes e interven-
es regionais na rea analisada.
Para cada um dos municpios, veri-
ficamos a presena das legislaes
referentes ao Plano Diretor; Lei de
Uso e Ocupao do Solo; Cdigo de
Obras; Zoneamento (em mapas);
planos setoriais de regularizao
fundiria; Cdigo de Posturas.
A escolha desses instrumentos le-
vou em conta as caractersticas da re-
gio de anlise. Tendo em mente que
as zonas periurbanas necessitam de
diretrizes para crescimento e, princi-
palmente, adensamento, tem de se
levar em conta cdigo de posturas
e o cdigo de obras, que guiam dire-
tamente a tipologia das edificaes.
Como o caso tambm da regio ter
forte presena do setor rural e, mui-
tas vezes, com condies de proprie-
dade e titularidade bastante prec-
rias, analisamos a existncia ou no
de planos setoriais de regularizao
fundiria, que fariam o papel dos
rurais do municpio.
O Plano Diretor foi a legislao
mais difundida entre os municpios.
Muitas vezes, ele engloba tambm
uma legislao sobre Parcelamento,
Uso e Ocupao do Solo (LPUOS).
Portanto, nosso destaque foi para a
existncia de uma legislao espe-
cfica para isso, separadamente do
Plano Diretor. Nos casos em que a le-
gislao se encontra no Plano Dire-
tor, a consideramos como ausente.
Na anlise acerca do Zoneamen-
to, vale destacar que consideramos
apenas as legislaes que cobrem
a questo lanando mo de mapas
para visualizao. H alguns casos
em que a legislao prev regras para
zoneamento de acordo com cada rua
do municpio (caso de Conselheiro
Lafaiete), ou apenas com pontos ge-
orreferenciados e suas coordenadas
geogrficas formando determinados
polgonos. Nesses casos, conside-
ramos a legislao do Zoneamento
como ausente, por no cumprir seu
papel como acessvel populao e
aos empreendedores..
Re
Zo
LP
Pl
Nova Lima
Brumadinho
Itabirito
Moeda
Belo Vale
Ouro Preto
Congonhas
Conselheiro Lafaiete
Ouro Branco
Ainda acerca do Zoneamento, de determinadas reas importantes
muitos dos municpios apresentam ambientalmente, como o Vale do Se-
informaes que dizem respeito reno. Nota-se diversas previses no
apenas ao ncleo urbano princi- Plano Diretor com boas intenes
pal do municpio. Apesar de nossa para o municpio, como princpios
anlise periurbana no englobar os minerarios que preveem a recu-
ncleos principais, consideramos perao de reas degradadas e a
como existente nesses casos, apesar preocupao com a incluso social e
de destacar cada cidade como fare- o uso sustentvel do solo urbano. No
mos a seguir: entanto, assim como a maioria dos
municpios, no so aplicados devi-
Nova Lima: O Plano Diretor de
damente e acabam no tendo efeito
Nova Lima data de 2007 e no prope
prtico algum.
limites muito claros verticalizao
 INSTRUMENTOS DE PLANEJAMENTO LOCAL
Brumadinho: O Plano Diretor prev princ-
pios de incluso social, direito cidade e res-
peito ao ambiente natural. Prev compensa-
es financeiras por parte das mineradoras e
dos condomnios. Sua Lei de Uso e Ocupao
do Solo bastante completa, incluindo as zo-
nas consideradas rurais do municpio, ao con-
trrio da maioria das cidades da regio.
Itabirito: Possui legislaes genricas, sem
aplicabilidade direta prevista em leis. Sua
LUOS prev zoneamentos por usos, o que
considerado ultrapassado por diversos auto-
res por contribuir para zonas monofuncionais
e diminuir a diversidade urbana.
Moeda: O Plano Diretor de Moeda ainda
est em forma de Projeto de Lei e composto
por vrias diretrizes setoriais. H algumas ino-
vaes extremistas como a vedao a ativida-
des mineradoras.
Belo Vale: O Municpio de Belo Vale ainda
no possui Plano Diretor.
Ouro Preto: O Plano Diretor de Ouro Preto
no pde ser encontrado online.
Congonhas: O Zoneamento da cidade no
foi mapeado, o que dificulta o entendimento,
mas seu Plano Diretor prev a existncia de
diversas zonas que por sua vez so agrupadas
em macrozonas como a rural e a urbana. As
legislaes municipais no geral beneficiam as
atividades econmicas, em especial a ativida-
de mineradora, prevendo diversas zonas espe-
ciais para a instalao de cavas de minerao.
No preveem, no entanto, polticas destinadas
entrada de uma integrao regional.
Cons. Lafaiete: Possui um Plano Diretor e
um Zoneamento que no mapeado. Seu Zo-
neamento definido rua por rua, configuran-
do zonas mas que no possuem mapeamen-
tos para configurar isso de modo espacial. No
possui tambm previses para articulao re-
gional das polticas.
Ouro Branco: Possui zoneamento mapeado
mas apenas para sua rea central, deixando os
bairros perifricos e reas rurais sem atribui-
es de zoneamento. Possui parmetros bem
definidos para as edificaes e estacionamen-
tos. Para a expanso urbana, possui rgos
municipais e previso de consrcios com Con-
selheiro Lafaiete e Congonhas para a criao
de aterros sanitrios.
Zoneamento Municipal Vigente
Elaborao: Priscila de Paula e Tatiane Melo
 atividades existentes; consolidao das ativi-
Macrozona A
DINMICAS E PROCESSOS A Macrozona A se localiza ao longo da
dades de comrcio e servios; presso imobili-
ria (Masterplan CSul); articulao viria com
A rea foi dividida em seis preferncia para a anlise em conjunto da re- BR040, tendo sido delimitada a partir de suas o Ville des Lacs.

B
macrozonas, de acordo gio destacada. potencialidades de urbanizao e desenvol-
Distrito Industrial de Itabirito (Centrali-
com suas ca- vimento econmico. A regio foi subdividida
Outro critrio adotado foi o interesse de dade Industrial): crescimento das atividades
ractersticas em 3 para uma anlise mais minuciosa. A Zona
preservao de determinadas reas em que produtivas ligadas Fbrica da FEMSA (Co-
mais tpicas, A Metropolitana, mais prxima de Belo Hori-
para que sejam B A valeu-se do interesse ambiental em co-
mum.
zonte, passa pelo processo de adensamento
ca-Cola); crescimento da habitao informal;
marginalizao da populao do Balnerio
feitas as anli- de atividades e consequente presso imobili-
gua Limpa; crescimento e consolidao de
ses das dinmi-
cas e processos
D O ltimo critrio para definio das
reas foi a de potencialidade de proces-
ria. Nela, h 4 centralidades com diversos pro-
cessos que valem destaque:
condomnios (Villa Bella, Aconchego da Serra).

nelas envolvidas. sos intensivos de urbanizao e desen-

Jardim Canad (Centralidade Multifun- Jardim Canad

ZONA A METROPOLITANA
volvimento econmico, principalmente
Buscou-se reas cional 1): finalizao do processo de ocupao Vale do Sol

com diversos fato- C devido proviso de infraestrutura instala-

da. Estas reas foram vistas como processos
das unidades imobilirias ainda vazias (lotes);
Alphaville
res em comum. aumento da ocupao irregular com alastra-
em potencial ou j em andamento de
Um deles era que mento; diversificao das atividades produti-
as caractersticas de A conurbao e expanso dos teci-
dos urbanos e foram tidas como
vas; concentrao de atividades comerciais de
DI Itabirito

ocupao fossem se- abrangncia regional; crescimento das ativi-

adequadas para incentivar

INTERMEDIRIA AGLOERADO
melhantes, ou seja, os dades para alm da BR040.
sua continuidade e in-

ZONA A
assentamentos neles presen- Rib. do Eixo
tensificao, em uma Vale do Sol (Centralidade Multifuncional
tes possussem morfologias comparveis para
que pudessem ser colocados num mesmo pa-
E esfera macro. 2): finalizao do processo de ocupao dos Pires
lotes; consolidao de atividades de comrcio

ZONA A
tamar de identificao e passvel de anlise C o m o

F
e servios; sofisticao das atividades comer- Jardim Profeta
em conjunto. visto na

Outro critrio de seleo seria o nvel de

A imagem, a
ciais.

Macrozona A se
homogeneidade das atividades econmicas.
extende ao longo da
Caso houvesse a predominncia de algum tipo
BR040, a Macrozona B se divide a Leste e Oeste
de economia especfica, ou caso se espacialize
da BR. As Macrozonas D, E e F se localizam
a dependncia de determinada atividade eco-
Leste da BR040. Enquanto a Macrozona C a
nmica, como foi o caso da minerao, deu-se
nica que se localiza inteiramente Oeste.
Joaquim Murtinho
Alphaville (Centralidade Multifuncional
1): expanso atravs de novas etapas (multi-
familiares verticais e horizontais); crescimento
Centralidade Multifuncional 1
com novas atividades produtivas ao norte da
Centralidade Multifuncional 2
BR356; induo implantao de novos em- Centralidade Industrial
preendimentos habitacionais; melhoria das Processo de Conurbao
 A regio passa por diversos processos
Macrozona C
DINMICAS E PROCESSOS como um todo, alm da identificao de cen-
tralidades especficas. A implantao de no- A Macrozona C foi definida a partir de in-
A Zona A Intermediria foi assim definida Macrozona B vos condomnios se soma s tipologias atuais, teresses de preservao em comum para a
por se encontrar entre a praa de pedgio da tambm de baixa densidade e esparsadas. O rea. Ela compe parte dos municpios de Belo
A Macrozona B foi determinada a partir do
concessionria Via 040 e o distrito de Pires, no desenvolvimento do setor turstico tambm se Vale e Moeda, e tem a parte ambiental como
critrio de similaridade das caractersticas de
municpio de Congonhas. Seus processos pr- d, principalmente em Macacos e Casa Branca, forte caracterstica.
ocupao, e do interesse de preservao. A
ximos so desconhecidos por causa da recen- levando implantao de hotis, pousadas,
regio ainda se mantm com grandes reas Alm disso, h algumas comunidades cultu-
te implantao da praa de pedgio. Pode ser restaurantes, entre outros. O sistema virio de
verdes, inclusive dentro de parques e reas de ralmente tradicionais, como o Quilombo Boa
que ela induza o aparecimento de novas ativi- acesso a essas centralidades tem passado por
proteo. A ocupao se d basicamente com Morte. H ainda a presso imobiliria incipien-
dades nas proximidas como pode ser que te- melhorias em suas condies asflticas. A re-
urbanizaes de baixa densidade que ainda te, com o surgimento de alguns condomnios
nha o papel de barreira para o desenvolvimen- gio tambm possui conflitos com a atividade
mantm muito da rea verde. Caracterstica e venda de imveis. Para completar, h o con-
to econmico, j que aumenta os preos de mineradora, j que esta presente nas duas
essa muito diferente de outras urbanizaes flito com atividades mineradoras que pressio-
transporte para o entorno imediato. H ape- pores, Leste e Oeste da rodovia, e, entra
de baixa densidade, como as da regio do Al- nam pelo lado Leste.
nas uma centralidade expressiva nessa rea: em conflito com as intenes de ocupao da
phaville.
rea e as reas de preservao natural.
Ribeiro do Eixo (Centralidade Multifun- Macacos
Casa
cional 2): Processo de estagnao com possi- Branca Centralidade Residencial A (Casa Branca):
bilidade de esvaziamento parcial. Regio de condonios e reas verdes, com pro-
cessos de crescimento comercial e de servios.
A Zona A Aglomerado est localizada entre
o distrito de Pires, o primeiro de Congonhas a Centralidade Residencial B (Retiro do
ser analisado, e a sede do municpio de Conse- Chal): O Condomnio Retiro do Chal polari-
lheiro Lafaiete. caracterizada por um proces- za a regio de acesso a Piedade do Paraopeba,
so de conurbao entre novas urbanizaes e tendo surgido outros loteamentos por causa
adensamento linear ao longo da BR040. Retiro do Chal deste condomnio. No entanto, a presena do
Retiro tambm ajuda a conter outras expan-
Joaquim Murtinho (Centralidade Multi-
ses dos condomnios, por presso.
funcional 2): consolidao como centralida-
de; crescimento expansivo limitado devido Centralidade Residencial C (So Sebas-
presena da BR040 e da nova ala viria de tio das guas Claras): Tambm conhecido
acesso BR383. por Macacos, um distrito de Nova Lima com
Boa Morte
intensos processos de especializao do setor
turstico e de lazer.
 DINMICAS E PROCESSOS
Macrozona D Macrozona E Macrozona F
A Macrozona D foi determinada a partir da predominncia A Macrozona E foi determinada a partir dos desejos e poten- A Macrozona D foi determinada a partir da predominncia
de atividades econmicas em comum, neste caso a minera- ciais de urbanizao e desenvolvimento econmico. A regio de atividades econmicas em comum, neste caso a GERDAU.
o. A regio possui baixa representativadade ambiental, baixa passa por um processo de consolidao dos assentamentos A rea praticamente no ocupada antropicamente, e possui
densidade habitacional, crsecimento urbano estagnado, forte existentes com melhorias pontuais e pequenos acrscimos por algumas monoculturas de eucalipto, que influenciam negati-
presena de minerao e reas deprimidas. adio. Possui fortes influncias das rodovias que circundam a vamente o meio ambiente da regio.
regio.
 Potencialidades Problemas
PROBLEMAS E POTENCIALIDADES

Identidades culturais Carter rural contribuindo

locais. para a qualidade do ambiente

Variedade de recursos Comunidades cercadas

hdricos

Poluio da gua e do
Espraiamento de baixa
solo.
densidade
Presena de monocultu- Desarticulao do tecido
ras. urbano
Falta de uma lgica de
Poluio do ar. conjunto
Carter linear da urban-
izao ao longo da 040.
Degradao ambiental
por minerao.

AMBIENTAIS MORFOLGICAS
 Potencialidades Problemas
PROBLEMAS E POTENCIALIDADES
SOCIO-ECONMICOS
Ecoturismo
+ Comunidades locais

Parque industri- + Associativismo e mobilizao local -> movi-

al e DI de Itabirito
mentos pelo meio ambiente

Carncia de serivos de - Segregao socioespacial

transporte pblico.
- Migrao pendular
Carncia de comrcio e
servios urbanos - Informalidade

- Concentrao de renda
Pedgio.
- Residncias no permanentes
Poluio da gua e do
solo.
LEGAIS
+ reas de proteo ambiental

- Ilegalidade dos condomnios

Dependncia da miner- - Heterogeneidade dos zoneamentos munici-

ao
pais
Irregularidade das ocu-
paes - No incorporada dimenso regional aos
planos diretores

- Na parte da urbanizao, a das reas rurais

no considerada para fins de planejamento

FUNCIONAIS
URB019B - OFICINA DE
PLANEJAMENTO REGIONAL-METROPOLITANO

RAFAEL NOVAIS
LUCAS MAGALHES
TP4

CONCEITO
O trabalho apresentado a seguir tem como
base a Desconcentrao Planejada de car-
ter Urbano e Ecolgico. Consiste em uma pro-
posta de planejamento para desconcentrar a
ocupao de modo planejado, intensificando
as centralidades e incentivando a criao de
novas.
Para a desconcentrao, foram previstas
regies de carter expansionista urbano com
articulao com a natureza, de modo que no
agridam a paisagem nem os recursos naturais.
Desse modo, esse tipo de ocupao se d em
baixa densidade, seguindo conceitos desen-
volvidos pelo escritrio MVRDV, as quais des-
crevemos nas referncias a seguir.
INTRODUO
a dependncia do automvel, e a ocupao
futura seja feita de modo sustentvel mesmo
como carter urbano. O adensamento sus-
tentvel tanto quanto a ocupao harmnica
com a natureza, pois evita a urbanizao ex-
tensiva que acaba agredindo o meio-ambien-
te.
No entanto, tal urbanizao extensiva de-
mandada pelos habitantes em potencial do
local, que esto ocupando casas em condom-
nios e ocupando de modo horizontal e espar-
sado. Para que esse tipo de ocupao no agri-
da o meio-ambiente tampouco, buscou-se as
referncias utilizadas que conjuga a ocupao
de baixa densidade com conceitos ecologica-
mente sustentveis.
REFERNCIAS
A obra anloga que escolhemos foi o concei-
to de Freelands, do grupo holands MVRDV. Tal
conceito foi aplicado no projeto Oosterworld,
do mesmo grupo, desenvolvido na cidade de
Almere na Holanda. Consiste numa ocupao
na rea metropolitana de Amsterd, regio
sob demanda de expanso em baixa densida-
de, como a rea analisada neste trabalho.
O conceito consiste na ocupao livre e sem
interferncia estatal de uma regio ampla que
se d de pouco em pouco e de modo individu-
al. Cada proprietrio ao desenvolver seus lotes
devem submeter ao que foi acordado previa-
mente na comunidade.
Desse modo, cria-se um tecido urbano he-
terogneo mas de modo conexo e de acordo
com os interesses da comunidade. E ao mes-
mo tempo desenvolvido de modo individual.
A ocupao ecolgica a partir do momento
que prope fontes prprias de energia e uso
da gua e cada um deve construir seus pr-
prios equipamentos ou se associar com outros
moradores para tal.

Como base para as propostas, est a diver-
sificao das atividades mineradoras, para
diminuir a dependncia da regio dessa ati-
vidade econmica que tem um fim previsto. E
a revitalizao das linhas frreas para a inte-
grao da regio internamente e em relao promover novas formas de ocupao do ter-
Regio Metropolitana de Belo Horizonte como
um todo.
Em paralelo, busca-se reforar todas as cen-
tralidades j existentes, com base no adensa-
mento urbano intenso de modo que diminua
Sendo assim, este trabalho busca suprir as
necessidades de ocupao da rea, aumen-
tando sua diversidade econmica e o conta-
to das pessoas entre si e com a natureza. Em
adio, diminuir a dependncia da minerao,
ritrio com tcncias inovadoras de ocupao
em baixa densidade e articular isso de modo
metropolitano, condensando diversos rgos
e municpios em torno de um objetivo de ocu-
pao.

GERAIS
1) Reconhecer a importncia da atividade
mineradora para a economia local, regional
e nacional, alm da gerao de empregos
para a regio.
2) Destacar a necessidade de diversifica-
o da atividade econmica, apesar da im-
portncia da minerao, visando o longo
prazo.
3) Reconhecer a demanda existente pela
tipologia de assentamento em condomnios
fechados e buscar compatibilizar essa reali-
dade com as legislaes urbansticas e am-
bientais e com a qualidade do espao cons-
trudo.
4) Valorizar o adensamento de determina-
das urbanizaes existentes de modo a facili-
tar a proviso de infraestrutura, transportes,
diminuio da dependncia do automvel,
entre outros.
5) Compatibilizar a existncia de assen-
tamentos urbanos de baixa densidade, alta
densidade, assentamentos rurais e proteo
ao meio ambiente e paisagem.
6) Aproveitar da infraestrutura existente
e propor adequaes de modo a fomentar a
DIRETRIZES E POLTICAS
diversificao da atividade econmica, bem
como a gerao de empregos locais e au-
mento da qualidade de vida.
7) Lanar mo dos recursos minerais di-
versos presentes na regio para diminuir a
dependncia do minrio de ferro, tais como
o talco, argila, gua mineral, mrmore, gra-
nito, entre outros.
8) Fortalecer e ampliar as reas de pro-
teo ambiental, principalmente as perma-
nentes, haja visto a importncia da regio na
reposio de guas das bacias hidrogrficas
do Estado, e o abastecimento dos lenis
freticos devido alta altimetria.
ESPECFICAS
INFRAESTRUTURA
_Rodovirio
> Duplicao e manuteno da BR040
do trevo com a BR356 at Conselheiro La-
faiete. Como o trecho j privatizado, a du-
plicao est cargo da concessionria Via
040.
_ Ferrovirio
> Revitalizao, modernizao, ratifi-
cao do traado, duplicao e eletrificao
dos leitos ferrovirios existentes na regio e
adjacentes.
> Diferenciao entre linhas frreas de
carga e linhas de passageiro recorrentes.
> Parceria com iniciativa privada e
concessionrias das linhas frreas para a
implantao de linhas de passageiro recor-
rentes, onde o poder pblico entraria com os
investimentos na modernizao das linhas
e estaes existentes e a iniciativa privada
com o material rodante e responsvel pelas
operaes, tarifao, entre outros.
AMBIENTAL
> Sobrezoneamento de Zonas Verdes
para reforar o carter preservacionista das
atuais Unidades de Conservao de Prote-
o Integral.
> Propor novas Zonas Verdes para am-
pliar a proteo ao meio ambiente e paisa-
gem, principalmente nos topos de morro e
fundos de vale, valorizando a ocupao gra-
dual e sustentvel das encostas.
> Propor a ampliao e a criao dos
parques atualmente caracterizados como
Proteo Integral e converter outras regies
que hoje possuem diretrizes de uso susten-
tvel em proteo integral.
ECONMICO
> Reforar o carter polarizador dos
centros urbanos ao longo da BR040 para in-
duzir a diversificao econmica da regio,
com base no comrcio e servios, atravs
das reas de Adensamento Urbano.
> Facilitar, atravs da simplificao
dos processos burocrticos, a implantao
de atividades de microminerao, diversifi-
cando para alm do minrio de ferro e bus-
cando bases de mrmore, granito, gua mi-
neral, calcrio, areia, argila, entre outros, j
incipientes na regio.

> Propor ao longo da BR040, desde
que no entre em conflito com os interesses
ambientais ou urbanos, a criao de reas
de grandes equipamentos, visando a im-
plantao de grandes empreendimentos in-
dustriais e logsticos.
> Propor a criao de plos tecnol-
gicos em parcerias com iniciativa privada,
instituies educacionais, nas regies aten-
didas pelas rodovias principais, linhas frre-
as de carga e linhas frreas de passageiro.
> Definir reas de Potencial Tursti-
co nas quais ser incentivada a implantao
pela iniciativa privada de hotis, pousadas,
restaurantes e estruturas para o recebimen-
to de turistas, visando principalmente o tu-
rismo ecolgico, o montanhismo, cachoei-
ras, e polos gastronmicos.
> Definir reas de interesse agrcola,
nas quais a ocupao em baixa densidade se
dar com predominncia de mtodos diver-
sificados de agricultura, valorizando a agri-
cultura familiar e a livre cooperao entre os
produtores, para que fortaleam a produtivi-
dade da regio.
> Definio de Centralidades Rurais,
que polarizaro parcialmente as reas de
xa Densidade, nas quais deve-se permi-
DIRETRIZES E POLTICAS tir apenas a ocupao em harmonia com o
ambiente existente e atendendo demanda
Interesse Agrcola no que diz respeito pro- pela habitao em condomnios ou segunda
viso da infraestrutura adequada para servir moradia.
a produo agrria. Facilitar nessas reas a
> Definir uma sobreposio entre o
implantao de servios ligados diretamen-
zoneamento ambiental e o urbano, no qual
te agricultura como lojas de materiais, fer-
deve ser tratado o meio ambiente de forma
tilizantes, enxadas, etc.
urbana, atravs de parques lineares, parques
> Criao de Cooperativas de Agri- urbanos, entre outros.
cultores, sediadas nas Centralidades Rurais,
para troca de experincias e fortalecer a agri-
cultura na regio. Para o desenvolvimento dessas diretri-
zes, nosso trabalho se assenta em DOIS
URBANSTICO eixos principais de aes e polticas: a re-
> Definir reas de Adensamento Ur-
vitalizao das FERROVIAS e a
bano, para as quais sero propostos mode-
diminuio da dependncia das reas de
los de ocupao num horizonte de at 50
anos. Tais modelos devem visar a facilitao MINERAO, ambas explicitadas
do adensamento, da diversificao de ativi- como eixos norteadores para os prximos
dades comerciais, e da dinamizao da ativi- zoneamentos que vm a seguir. Tambm
dade urbana. como eixo norteador e a juno dos dois
> Os modelos de assentamentos no anteriores est a formao de PLOS
devem contar com parmetros complexos,
TECNOLGICOS.
mas com desenhos urbanos desejados in-
centivados por especialistas mas propostos
e discutidos na comunidade, valorizando o
espao pblico comum, densidades eleva-
das e priorizao ao transporte no-motori-
zado.
> Definir reas Semi-Urbanas de Bai-
 DIRETRIZES E POLTICAS FERROVIAS
A rea em questo cercada por ferrovias em funcionamento ou desativadas, que possuem
grande potencial para uma conexo metropolitana entre as cidades do entorno da rea de estu-
do, a prpria rea de estudo e o centro metropolitano de Belo Horizonte. A Oeste, como vemos no
mapa ao lado, uma ferrovia se estende desde o bairro Belvedere (estao Vila da Serra), em Belo
Horizonte, passando por Mrio CAmpos, Brumadinho, Moeda, Belo Vale, Jeceaba, Congonhas,
Joaquim Murtinho, Gaj at chegar em Lafaiete. Pelo Leste, a ferrovia sai de Belo Horizonte atra-
vs do Horto, passa por Itabirito, Miguel Burnier, Lobo Leite, Joaquim Murtinho, Gaj tambm e
chega a Lafaiete.

Nossa proposta seria a de revitalizar os leitos ferrovirios, hoje tomados por mato, ocupaes
irregulares, entre outras coisas. A seguir, propor a modernizao das ferrovias, com a troca de
bitola se necessrio ou a regularizao dos traados. Em paralelo, haveria a revitalizao das
estaes existentes ou a criao de novas estaes de passageiros para conectar as diferentes
localidades da regio.

As operaes das linhas de passageiro se dariam a partir de uma Parceria Pblico-Privada,

na qual o Poder Pblico Estadual seria responsvel pela revitalizao das linhas e as empresas
privadas interessadas deveriam apresentar um plano de operaes com a aquisio dos trens,
Estao de passageiros propostas de tarifas, entre outros.

Estao de carga Paralelamente, prope-se a criao de estaes de carga que vo induzir a criao de polos
tecnolgicos na regio do Aglomerado, colaborando assim para a gerao de novos empregos
Linhas frreas existentes
independentes da minerao.
Mancha Urbana
2016 2018 2020 2022 2024 2026
Revitalizao dos leitos
Modernizar as bitolas
PPP
Compra do Material Rodante
Revitalizao das estaes
Incio de operaes
 OESTE
LINHA

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Estao principal

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Estao secundria

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Integrao com metr

Integrao entre linhas

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FERROVIAS

e e
Rio de Janeiro

Rio de Janeiro
DIRETRIZES E POLTICAS MINERAO
A anlise das regies mineradoras essencial para a proposio de novos modelos econmi-
cos para a regio que diminuam a dependncia do setor minerrio. Visto como um modelo eco-
nmico finito, em que num cenrio global o minrio de ferro vem vendo seu preo cair vertigino-
samente, o que ameaa a integridade econmica da regio e as contas pblicas dos municpios.
Com isso em mente, objetiva-se diversificar a atividade minerria para alm do minrio de ferro,
j que a regio tambm rica em outros minrios como gua mineral, areia, argila, filito, granito,
mangans, mrmore e talco, principalmente nas reas destacadas como Diversificao Miner-
rias, que j possuem caractersticas incipientes de extrao destes substratos.

Paralelamente, prope-se a diversificao econmica com base no comrcio, nos servios, e

na indstria de alta tecnologia, como veremos nas proposies a seguir acerca dos Polos Tecno-
lgicos e no Zoneamento Regional. No longo prazo (at 50 anos) espera-se que as regies atu-
rea de Diversifica-
o Minerria almente mineradas venham a ser desativadas e passem por processos de revitalizao para a
formao de parques entre outros.

Para a efetivao desses processos, desenhou-se duas sobreposies ao zoneamento que se-
ro acrescidas mais adiante, sendo elas a rea de Diversificao Minerria (em destaque no mapa
ao lado) e as reas de Recuperao Ambiental, que viro a se sobrepor nas regies atualmente
mineradas pela extrao de ferro e que devero passar por processos de revitalizao ambiental
para a formao de parques, recomposio da paisagem e recuperao da vegetao.

2016 2020 2025 2030 2035 2040

reas de Diversificao Minerrias
Diversificao econmica
Desativao da minerao de ferro
Criao das reas de Recuperao Ambiental
Revitalizao das cavas de minerao
DIRETRIZES E POLTICAS PLOS TECNOLGICOS
A criao de Plos Tecnolgicos tem como base a disponibilidade de infraestrutura na regio
e ser no entorno dos terminais de carga criados e nas junes das rodovias. Tem como objetivo
a formao de novos distritos industriais de alta tecnologia, visando a proviso de empregos de
alta qualidade e a associao destes com o tecido urbano existente.

Os polos tecnologicos seriam acompanhados pela implantao de Escolas Tcnicas nas regi-
es adjacentes, em parceria com os Institutos Federais j existentes na regio (Congonhas, por
exemplo). Estas escolas tcnicas visariam qualificar a mo-de-obra para os novos empregos qua-
lificados que viriam nesses plos.

Tais medidas visam sempre diminuir a dependncia econmica da populao local em relao
s economias minerrias, visto que estas tendem a ser finitas em relao ao tempo. Alm disso,
na previso de desativao futura das mineraes, deve estar prevista uma atividade econmi-
ca que venha a substitu-la, o que pode ser encarado como os novos comrcios e servios para
centralidades independentes e tambem empregos de alta qualificao em Plos Tecnolgicos.

Plos Tecnolgicos 2016 2018 2020 2022 2024 2026

Criao de Escolas Tcnicas
Linhas frreas existentes
Urbanizao dos Distritos Industriais

Mancha Urbana
Parceria com as Universidades locais
Atrao de empresas via Manifestao de Interesse
Incio das operaes
 A partir de dados de vegetao remanescen-

ZONEAMENTO REGIONAL te, props-se a criao de novos parques. E

juntou-se tambm aos parques existentes

ZONA VERDE para a criao de reas de proteo. Toda a

regio da Serra da Moeda tambm foi leva-
para a formao da Zona Verde, que agrega
esses 4 fatores.
So reas que devido a seus interesses de da em conta para preservao.
proteo ambiental, devem ser reforados os
instrumentos para essa proteo. Para tal, 100m 100m

devem ser articuladas as legislaes Fe- 1) Definio das mar-

gens dos rios.
deral, Estadual e Municipal, servin-
do este zoneamento como refern-
cia para tal zoneamento. Inclui reas
florestais, de vegetao remanescente,
reas de topos de morro, que devem so
importantes fontes de infiltrao para os
+
lenis freticos, e reas de fundo de vale,
linhas de drenagem e rios e crregos. Juntas, 2) Definio das reas
das serras para proteo.
as Zonas Verdes devem formar uma tra-
ma para que se conectem atravs de cor-
redores ecolgicos, para permitir a livre
+
fruio de fauna e proteo flora. Nelas,
no devem ser permitidas edificaes e usos
intensivos, parcelamento para uso urbano ou
rural do solo, mas so permitidas edificaes
para contribuir para a preservao da rea, in-
clusive para usos tursticos. So comparveis
s unidades de conservao de proteo inte-
+ 3) Agrupamento
de vegetao re-
gral. manescente em
reas de preser-
Estas reas foram definidas atravs da vao e juno
aos parques
conjuno de diversos fatores, como expli- existentes.
cado no esquema direita. Os cursos dgua
foram reservados 100m em cada margem
 ZONEAMENTO REGIONAL 250m 250m

ZONA VERMELHA
So reas de interesse econmico,
localizadas principalmente ao
longo das rodovias, ns

0m
virios, ferrovirios e

50
nos chamados Polos Ro-
doferrovirios. Neles, deve
ser incentivada a ocupao
industrial, principalmente
de alta tecnologia, associada
a instituies educacionais de
nvel superior com objetivo de

-
qualificar a mo-de-obra lo-
cal. Zoneamento industrial
desejado, formando po-
los logsticos associados fcil
acessibilidade infraestrutura
existente.
Polos Rodoferrovirios
Essas reas vermelhas propicia-
Ferrovias
ro a acomodao dos Plos Tecnolgicos
citados como diretriz principal, pois oferecem BR040

a infraestrutura necessria para escoamento Zona Vermelha

de produo, acesso de trabalhadores e aces-

so de insumos, alm da proximidade com os
centros urbanos e facilidade de localizao
para empresas externas que vierem a se mu-
dar para a rea.
 ZONEAMENTO REGIONAL
ADENSAMENTO URBANO
So aglomerados de caractersticas urba- economicamente independentes, mas que polarizem as regi-
nas nos quais deve ser incentivada o es adjacentes.
adensamento do uso do solo.
Proposta de desenho urbano
Por eliminao de restri-
es construtivas, e incen- Propusemos uma forma de desenho urbano nos baseando
tivo s construtoras locais e em modelos de assentamento sem regras especficas pa-
autoconstruo, deve-se in- ramtricas para afastamentos frontais, laterais ou coefi-
centivar a ocupao de lotes cientes. Cada rea de Adensamento Urbano deve contar
vazios, e propor planos para a com um comit gestor local que deve articular os mo-
evoluo urbana desses aglome- radores em torno de uma proposta unificada para cada
rados. quarteiro, determinando os contornos do que os futuros
edifcios devem ocupar. Seguindo as diretrizes de no restrin-
Tais planos devem prever fu-
gir usos, esse controle vai ser feito pelo prprio valor da terra
turas substituies de residn-
e pelos proprietrios. Seguindo o modelo direita, segue-se:
cias unifamiliares por multifa-
miliares por meio de critrios de 1) Delimitao clara da rea urbana e que requer
modelos de assentamento. Deve-se adensamento.
incentivar o transporte no-motori-
2) Preenchimento dos lotes sem restrio
zado, dar prioridade ao transporte p-
a subdiviso dos lotes, que estimula o
blico municipal e intermunicipal, alm de promover a vitalida-
acesso e a garantia da moradia pelos
de urbana. Com a dimunio das restries, espera-se que se
prprios moradores
diversifique as atividades econmicas com a criao de novos
comrcios e servios sob empreitada dos prprios moradores, 3) Adensamento com no-
em seus prprios lotes ou em paralelo com suas residncias. vas edificaes seguindo
Espera-se com a evoluo da ocupao que estas reas se tor- um modelo de assentamento
nem centralidades fortes que sirvam aos moradores ao longo previamente definido pela
da BR040 e seus interiores, assim como os viajantes que pas- comunidade atravs do comit
sam pela regio. A ideia que se tornem no s centros urbanos gestor local.
 ZONEAMENTO REGIONAL
PROTEO AMBIENTAL E PAISAGSTICA
SEMI-URBANA DE BAIXA DENSIDADE
As reas de Proteo Ambiental e Paisagsti-
ca so regies em que a paisagem e o
interesse ambiental se sobre-
pem ao desejo de ocupa-
o. Muitas vezes, no resultam
em conflitos, como na regio de
Casa Branca em que a ocupao
de baixa densidade tem preserva-
do a natureza, moldado a paisagem
positivamente, atendido s demandas
do mercado imobilirio e garantindo
certa diversidade econmica impor-
tante para a rea. Deseja-se que as
reas marcadas como APAP se de-
senvolvam nesse sentido, seja como
rea Semi-Urbana de Baixa Densidade,
ou como Centralidade Rural.
Para as reas Semi-Urbanas de Baixa Densida-
de, so reas em que se permite a utilizao para fins residen-
ciais, mas no se concentrando e adensando como em outras
reas. A demanda para essas reas de segunda residncia ou
de formas de moradia que se aproximam da qualidade de vida
do campo e da proximidade com a natureza. Visando manter
esses interesses, mas de modo mais sustentvel, se prope
que mantenha a ocupao de baixa densidade, mesclada co-
bertura vegetal e que se misture com as reas de proteo que
seriam pulverizadas pela rea. As diretrizes de ocupao para
essa rea foram explicadas no item de Sobreposio dos N-
cleos de Livre Expanso Sustentvel.
1) Diviso da rea em
Para a definio dessas reas Semi-Urbanas, que se-
subbacias.
riam as reas em que se permite a expanso urbana
controlada, utilizou-se de vrios critrios. O primeiro
foi a diviso da regio em sub-bacias como uni-
dades de planejamento, a partir da qual anali-
sou-se as caractersticas do relevo. A altimetria
foi utilizada para indicar como ponto ideal a ocupao de 2) Matriz de possibilidades entre pon-
meia-encosta. A declividade foi utilizada para definir como to mdio da altimetria e ponto mni-
mo da declividade.
ponto ideal a menor declividade possvel para a ocupao.
A combinao desses dois fatores atravs de uma
matriz de sobreposio geogrfica indicou a al-
timetria mdia como ponto mximo de uma
curva senoidal combinada com a declivi-
dade mnima como ponto mximo de
uma funo simples. A multiplicao
de uma pela a outra, seguindo
uma variao de 0 a 1, deu 3) Delimitao das reas de melhor
origem a uma matriz de ocupao seguindo os limites das
subbacias.
pontos timos ao longo do
territrio, que foram agrupa
dos para este zoneamento.
 ZONEAMENTO REGIONAL
PROTEO AMBIENTAL E PAISAGSTICA
CENTRALIDADE RURAL
As Centralidades Rurais so reas j existen-
tes que devem servir de apoio futuro para as
prximas expanses urbanas, principalmente
aquelas realizadas atravs dos Ncleos de Li-
vre Expanso Sustentvel.

So reas que tm carter de centralidade

mas no possuem necessariamente um ca-
rter urbano, e sim de polarizao das reas
agrcolas ao redor. Com isso, deve-se incenti-
var que essas reas se especializem no comr-
cio e venda de servios ligados ao campo; que
polarizem as regies de Livre Expanso Sus-
tentvel, que precisam desenvolver centros
comunitrios para sua gesto eficiente.

Tambm para essas reas esto previstas

a criao de Cooperativas para a Agricultura,
que devem polarizar as regies adjacentes de
interesse agrcola, servindo de base para que
os trabalhadores se organizem e fortaleam
sua produo, visando a servir as reas urba-
nas ao redor e at mesmo a exportao.
 ZONEAMENTO REGIONAL
SOBREPOSIES
REA DE POTENCIAL TURSTICO REA DE DIVERSIFICAO MINERRIA
Consistem em regies que tm potencial
para o desenvolvimento da atividade turs-
tica. Para elas, foi prevista a intensi-
ficao das atividades ligadas ao
tuirsmo, como restaurantes, pou-
sadas, hotis, entre outros.

As duas regies destacadas nes-

sa etapa foram a regio de Macacos
(So Sebastio das guas Claras) e a
regio da Serra da Moeda (junto com Casa
Branca). Para a regio de Macacos e
para Casa Branca, h o turismo gastro-
nmico, atrado pelo carter buclico
da regio. Essas regies j apresentam
grande variedade de restaurantes e pou-
sadas, para pessoas apreciarem o clima
agradvel e a paisagem exuberante.

Para a regio da Serra da Moeda, a principal

atrao o turismo ecolgico para a regio,
compreendida pela presena de trilheiros e
pessoas que passeiam de bicicletas e motos.
Para essas pessoas, interessante o estabele-
cimento de bases de apoio ao longo da regio.
 ZONEAMENTO REGIONAL
SOBREPOSIES
REA DE RECUPERAO AMBIENTAL INTERESSE AMBIENTAL EM REA URBANA
Consiste na interseo entre as Zonas Ver-
des e as Zonas Semi-Urbanas de Baixa
Densidade. As Zonas Verdes, ini-
cialmente, seriam reas para
permanecerem intocadas ou
para revitalizao total do am-
biente natural. No entanto, h
interesees entre ela e as reas
previstas para expanso urbana.
Nelas, deve haver uma conciliao
entre as duas, consolidando a pre-
serva~~ao do meio ambiente mas
utilizando de ferramentas urbanas
para tal fim.

Um exemplo disso seria a criao

de parques lineares ao longo dos rios
que passem pelas reas urbanas.
 ZONEAMENTO REGIONAL
SOBREPOSIES
NCLEOS DE LIVRE EXPANSO SUSTENTVEL com a comunidade a aplicao dos recursos em outro local
Nesta etapa, se aplica os conceitos desen- caso fujam muito da porcentagem dedicada. Deve ser negocia-
volvidos pelo escritrio MVRDV de do interpares tambm a construo de novas vias a partir de
Freelands, aplicado em Oos- uma via principal. A via principal de cada rea, por sua vez,
terworld na Holanda, e ci- entregue pelo Estado e consiste na revitalizao de vias j exis-
tados na introduo deste tentes (em vermelho no mapa ao lado).
plano como obra anloga
A evoluo desse tipo de ocupao permite que seja cria-
ou referncia.
da um modelo semi-urbano que congrega reas verdes,
A escolha desses ncleos equipamentos comunitrios, baixa densidade e autono-
se d com base na definio mia produtiva (com hortas comunitrias e produo agr-
das Zonas Semiurbanas de Bai- cola) e equipamentos de baixo impacto, j que todo tipo de
xa Densidade. Estas por sua vez ocupao precisa passar pelo aval do comit gestor local. Sen-
foram definidas levando em do assim, ajuda-se a preservar a paisagem e garante-se que a
conta os limites das sub-bacias ocupao se d de forma sustentvel.
hidrogrficas da regio de es-
direita, segue um esquema de como diferentes for-
tudo, e deseja-se chegar a esses
mas de ocuapo do lote se articulam em torno da
ncleos para propor unidades de
via principal e como as vias secundrias dos n-
administrao local. Essas unidades
cleos vo surgindo de modo associativo na
agregariam moradores locais e definiriam
comunidade para dar origem a esse
em conjunto o desejo de ocupao para a rea em termos de
tipo de ocupao. Abaixo, um
porcentagens de reas verdes, reas para gua, rea para ha-
exemplo das porcentagens de-
bitao e rea para equipamentos comuns, como escolas ou
finidas pelacomunidade.
hortas comunitrias.

A partir dessas porcentagens definidas, novos desenvolvi-

mentos de lotes devem seguir as porcentagens ou negociar rea verde Habitao Comunitrios gua
(25%) (25%) (25%) (25%)
 COM SOBREZONEAMENTO
ZONEAMENTO REGIONAL
CONSOLIDAO

rea de Diversifica-
o Minerria

rea de Potencial Tu-

rstico

rea de Recuperao
ambiental

ZONAS BASE
 IMPLANTAO E GESTO
AMPARO LEGAL
A criao da rea perimetropolitana ampa-
ra-se no Art. 4o, inciso I e II do Estatuto da Cida-
de que diz:
Para os fins desta Lei, sero utilizados, entre
outros instrumentos:
I planos nacionais, regionais e estaduais de
ordenao do territrio e de desenvolvimento
econmico e social;
II planejamento das regies metropolita-
nas, aglomeraes urbanas e microrregies;
Alm disso, os planos diretores das cidades,
regulados pelo inciso III ( planejamento muni-
cipal) do mesmo artigo, o Art. 4, estaro sub-
metidos ao planejamento regional, principal-
mente, no que se refere s alneas;
a) plano diretor
b) disciplina do parcelamento, do uso e da
ocupao do solo;
c) zoneamento ambiental
GESTO
ESTADO DE MG
O sistema de gesto sera um conselho de Go- CGP
vernanca perimetropolitana ( CGP) ao qual es-
tarao submetidas todas as decisoes intermuni-
cipais da regio. O Conselho sera composto por
( representantes da sociedade civil organizada,
movimentos socias, empresariado, cmara de
veriadores e executivo municipal de cada mu-
nicipio da ar[e perimetropolirtana, bem como SEMAD COPAM SFP
membros dos comites criadaos em cada sub-
-bacia hidrografica da regiao.) A criaco deste
conselho, ampara-se na nova Lei de Consor-
MUNICPIOS
cios Publicos Lei n 11.107.
A figura dos Comits Locais aparece ampara- SECRETARIAS
da na Gesto de Paisagem (Sub-Bacias) a no- MUNICIPAIS
o de intervenes integradas de infraestrutu-
ra urbana e social surge como uma alternativa
para o planejamento e gesto das guas plu-
COMITS
viais no meio urbano, tendo a sub-bacia hidro-
grfica como unidade de estudo e interveno
com o objetivo de se promover o tratamento
conjunto dos problemas sanitrio-ambientais,
LOCAIS SUBBACIAS
funcionais e socioeconmicos das comuni-
dades e reas urbanas nas quais se inserem.
Rogrio Palhares defende um planejamento
urbano que leve em considerao, o mximo
possvel, o curso natural dos rios, preservando-
-os, mesmo que suas reas adjacentes sejam

IMPLANTAO E GESTO
urbanizadas. Como a rea de influncia de um rio delimitada pelas bacias hidrogrficas e
dos crregos, pelas sub-bacias hidrogrficas, o autor recomenda esta como unidade mnima de
planejamento.
Para o presente trabalho foi adotada, tambm, como unidade mnima de planejamento, as
sub-bacias, j que a regio tida como objeto do estudo possui uma grande quantidade de cr-
regos e faz parte de duas grandes bacias hidrogrficas, a do rio Paraopeba e a do Rio Maranho.
IMPLANTAO
Prope-se a elaborao de um Plano Diretor Perimetropolitano ( PDP) aos moldes do PD-
DrU. Esse abrangeria toda a regio. A este plano, estariam submetidos os respectivos PDDrUs
e Planos Diretores de cada municpio dentro da rea delimitada, tendo como principal funda-
mento a subdiviso da regio em sub-bacias.
O PDP ter como princpios:
- Compatibilizao da minimizao do impacto ambiental.
- Em relao a qualquer tipo de interveno nas sub-bacias da regio, deve-se lev-las , inte-
gralmente em considerao, ou seja, todas as suas partes, evitando trechos isolados.
- A preservao das formas naturais de escoamento pluvial
- Para a gesto de resduos slidos, a regio perimetropolitana toda ser considerada
uma unidade de planejamento de resduos, de modo anlogo ao tratamento dado s Regies
Metropolitanas ( RMs ), que determina a lei n 12.305.
AO CGP, estarao submetidos, na regio:
- Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento sustentvel ( SEMAD),
caber iniciar os estudos de programas de recuperao ambiental da reas j degradadas da
regio estudada.
- Ao Conselho Estadual de Poltica Ambiental ( COPAM ), caber a fiscalizao de quais-
quer obras referentes a Programas referentes {a Obras nessa rea, a fim de evitar possiveis
prejuizos ao meio ambiente natural e social.
Criacao Secretaria de fundos participativos. Compete a este gerir e destinar as verbas reco-
lhidas atraves dos emprestimos, arrecadacao e repasse de verbas da Unio e Estado.
RECURSOS
Criao do consrcio Intermunicipal de Desenvolvimento Da Regio Perimetropolitana
da Serra da Moeda. (CIDSEM). A este consorcio, compete a negociao com as mineradoras da
regio j estabelecidas, bem como com as novas empresas extrativistas, tanto relacionada
minerao, quanto a qualquer outro recurso extrativista. A negociacao se d com o interesse de
arrecadaco de fundos para a mitigacao de danos ambientais e socias decorrentes das ativida-
des dessas empresas.
Criaco de um imposto Perimetropolitano. Esta cobranca ser efetuada para acoes de cunho
economico intermunicipal, havendo assim, um fundo para equalizao de possiveis disparida-
des entre os municipios pertencentes a RP. Esse mecanismo sera aos moldes a taxe profession-
nele unique (TPU), usados em Regies Metropolitanas da Frana.
Para servios de transporte, integrao tarifaria na Regiao criada, a fim de ter um fundo de
investimentos para manutencao de infraestrutura viaria e mobiliario relacionado ao transporte
coletivo regional.
Criaco do fundo de recolhimento percentual sobre IPTU dos municipios integrantes.
Ha tambm mecanismo financeiros que buscam induzir estados e municipios a promover a
cooperacao no manejo dos resduos slidos. O Decreto n 7.404 determina a PRIORIZAO DE
CONCESSO DE RECURSOS FEDERAIS estados que instituirem microregies para o planeja-
mento e os municipios que optarem por solu;es consorciadas intermunicipais. Isso
Serao estabelecidas, tambem, parcerias publico-privadas, como j citado nos planos espe-
cficos
Serao feitos pedidos de financiamentos junto ao BID (Banco Interamericano de Desenvol-
vimento).
 CONCLUSES
O presente trabalho propos a criacao de A este, cabe as decisoes relacionadas ta in-
uma regiao perimetropolitana numa rea que tervencoes economicas, ambientais, sociais e
abrange os municipios de Congonhas, Conse- aos diversos tipos de planejamento da area
lheiro Lafaiete e Ouro Branco. A base norte- perimetropolitana. Ha a ligacao tambem de
adora do trabalho foi a diviso da regio em entidades estaduais, que agindo na regi;o,
sub-bacias, tomando-as como unidades m- estaro submetidos a decisoes desse conselho
nimas de planejamento, haja vista os amplos
Foi instiutuido um Plano Diretor Perime-
estudos e aplica;oes que que ratificam esta
tropolitano que submete os palnos diretores
conduta em planejamento urbano, como uma
municipais a ele, quando necessario ao bom
boa alternativa ao planejamento tradicional
funcionamento da regiao criada.
no Brasil, que higienista e que no leva em
considerao . e sua grande parte, as caracte- Por fim, todo esse conjunto de medidas e
rsticas naturais dos lugares. intitui;oes, visa uma melhor integra;ao desses
municipios,
Optou-se por preservar ao maximo as reas
que ainda possuem uma vegetacao expressi-
va, preservar tambem a unidade de paisagem,
em que se mantem as caractersticas construti-
vas e relacao destas com o entorno.

Do ponto de vista institucional, para cada

unidade mnima, as sub-bacias, foram criadas
comites em que suas decisoes locais sao leva-
das a um conselho supramunicipal, o CGP.