ACLARAR, COMPLEMENTAR Y/O RATIFICAR Contratos de Transferencia a favor
de JOSE MARIA RICO GUZMAN sobre cualquiera de los inmuebles descritos.
-Asi tambien podra realizar todo tipo de tramites administrativos o judiciales para sanear si fuera necesario, los inmuebles y/o corregir cualquier error, omision o ausencia de documentacion o registro, con caracter previo o a momento de perfeccionar la transferencia, y en su caso con o sin su resultado, realizar tramite administrativo de Subinscripcion de titularidad datos tecnicos y/o de dominio, uniformando los datos relativos a los inmuebles de acuerdo al Folio Real descrito y Plano Aprobado sea en la indicacion correcta de la superficie aprobada, colindancias o titularidad de dominio y/o perfeccionar cancelaciones de restricciones, insertando los datos concernientes a los registros en la oficina de Derechos Reales de Subinscripcion, si hubiere.- Se amplia facultades para otorgar Compromiso de Venta y transacciones a realizar con entidades financieras; Igualmente, se faculta al mandatario a RECIBIR y PACTAR el precio (mediante Cheque o Efectivo) de la transferencia y finalmente a complementar el mandato, especialmente sobre los datos tecnicos y de identificacion del inmueble como resultado de la creacion de asientos relacionados y correlativos como emergencia de la (s) Subscripcion (es) a realizarse; quedando facultado como emergencia del presente andato a apersonarse ante cualquier tipo de Autoridades sean publicas o privadas, sin importar su competencia territorial o de materia, sea Administrativa, Municipal, Judicial, oficinas de Derechos Reales, Tributaria y/o Policial a efecto de representar al mandante en toda forma de derecho.- Mas poder para suscribir documentos publicos o privados, sus respectivas minutas y protocolos aclaratorios, etc.- Mas poder para pactar precios y recibir dineros, cheques, acordar modalidades de pago, exigir judicial o extrajudicialmente el pago.- Mas poder para realizar tramites administrativos, tramites judiciales, solicitar subscripciones de oficio o de acuerdo a la Ley de Regularizacion de Derecho Propietario (Ley N 247 y 803), otorgar Escrituras Unilaterales, solicitar cancelaciones de asientos y registros en la Oficina de Derechos Reales, solicitar todo tipo de ordenes judiciales y providencias, asi como resoluciones o disposiciones del Juez Registrador de Derechos Reales, suscribir todo tipo de memoriales, contratos, documentos y cartas, cancelar impuestos, solicitar exenciones y compensaciones, observar liquidaciones, solicitar restituciones, prescripcion caducidad.- Mas poder para realizar tramites de Aprobacion y/o Regularizacion de Plano.- Mas poder para suscribir minutas y sus respectivos protocolos.- Mas poder para-otorgar-poderes especiales, sustituir y/o delegar total o parcialmente el presente mandato, ampliando facultades o datos actualizados que sean necesarios para el cumplimiento de los asuntos encomendados en el presente mandato.- En suma realizar cuanta gestion judicial o extrajudicial sea necesaria para el fiel cumplimiento del presente mandato sin lugar a que por falta de clausula expresa sea tachado de insuficiente o se alegue falta de personeria en la Apoderado.-