******** ARRIENDO DE VEHICULO MOTORIZADO

En La Calera , Repblica de Chile, a dieciocho de Agosto del ao 2000,

comparecen: Don(a) ANTJE ZABEL STRUZYNA, chilena,

casada, profesora, domiciliada en Carrera N 1.920, comuna de La Calera,

Cdula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero 8.721.456-7, por

una parte y en adelante tambin denominado (a) el (la) arrendador (a) o la parte

arrendadora y la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO

RODOLFO MATELUNA LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada, del giro

de su denominacin, con domicilio en calle Carrera Nmero 1.920, Rol Unico

Tributario Nmero 77.469.750-0, quien comparece debidamente representada,

segn se acreditar al final del presente instrumento, por don Mauricio Luis

Mateluna Macellari, chileno, casado, mecnico automotriz, domiciliado en calle

Carrera Nmero1.920, comuna de La Calera, Cedula Nacional de Identidad y Rol

Unico Tributario Nmero 9.816.883-4, por otra parte y en adelante tambin

denominada la arrendataria o la parte arrendataria, los comparecientes mayores

de edad, expresan que han convenido el siguente contrato de arrendamiento de

vehculo motorizado:

PRIMERO: Doa ANTJE ZABEL STRUZYNA, declara ser nica y exclusiva

duea del vehculo: Automvil, marca Volskswagen, modelo Gol GL 1.8, 5 puertas,

N de Motor ADDI51974, N Chasis 3VWI931H2VM713211, color gris tornasol,

ao de fabricacin 1998, placa patente nica e Inscripcin en el Registro Nacional

de Vehculos Motorizados Nmero RP-4584-7.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento doa ANTJE ZABEL STRUZYNA, da en

arrendamiento a la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO

RODOLFO MATELUNA LIMITADA el vehculo, singularizado en la clusula

primera anterior.-
TERCERO: El presente contrato de arrendamiento empieza a regir a contar de
la fecha en que la SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y
TELECOMUNICACIONES emita la Resolucin de Autorizacin para la Escuela de
Conductores, singularizada en este instrumento como la arrendataria y tendr
una duracin de un mes calendario, perodo que ser renovable por igual perodo,
de comn acuerdo entre las partes. En caso de poner trmino al presente contrato
se deber dar aviso con quince das de anticipacin al vencimiento del perodo
que estuviere en curso.-

CUARTO: La renta de arrendamiento mensual ser la suma de doscientos

cincuenta mil pesos ($ 250.000.-) los que debern ser cancelados a la

arrendadora dentro de los cinco primeros das de cada mes.-

QUINTO: La sociedad arrendataria declara haber recibido en buen estado de

conservacin y a su entera satisfaccin el vehculo arrendado, obligndose a

restituirlo en el mismo estado, habida consideracin del desgaste producido por el

tiempo y el uso legtimo.-

SEXTO: Por intermedio del presente instrumento la sociedad arrendataria se

obliga a mantener en perfecto estado de mantencin y conservacin el vehculo

arrendado, a reparar a su costo cualquier desperfecto que experimente en su

funcionamiento, como tambin se obliga de todos los gastos que se originen

como consecuencia de daos ocasionados a terceros, multas y/o todos los gastos

que se deriven del uso del vehculo, petrleo, etc., todo lo anterior durante la

vigencia de este contrato, debiendo exhibir en su oportunidad o cuando el

arrendador lo requiera, los correspondientes recibos.- Adems, la sociedad

arrendataria se har responsable de los daos y perjucios que ocasione, ya sea

personalmente o por terceras personas, liberando al arrendador de toda

responsabilidad por los daos o perjucios que puedan ocasionarse.- Asimismo, se

compromete a contratar, a fin de cubrir los gastos que se deriven de las

consecuencias sealadas sub lite y dando cumplimiento a la normativa legal

vigente, un seguro obligatorio contra terceros por un monto ascendente a mil

Unidades de Fomento.-

SEPTIMO: La sociedad arrendataria no ser responsable de los vicios ocultos o

redhibitorios que el vehculo arrendado pudiere tener, esto es, todos los

desperfectos que existieren en el vehculo con anterioridad a la fecha del

presente contrato, los que sern de exclusiva responsabilidad de la parte

arrendadora.-

OCTAVO: Queda expresamente establecido que el vehculo arrendado ser

destinado a la INSTRUCCION de ALUMNOS de la ESCUELA DE

CONDUCTORES PROFESIONALES antes mencionada.-

NOVENO: Para los efectos del presente contrato las partes fijan como domicilio la

ciudad y comuna de La Calera y acuerdan someterse a la jurisdicci{on de sus

tribunales de justicia.-.

La personera de don Mauricio Luis Mateluna Macellari, consta de escritura

pblica de constitucin de sociedad, otorgada ante don Moiss Corvaln Vera,

con fecha 20 de Julio del 2000, y rola inscrita a fojas 35 N 42 del Registro de

Comercio del ao 2000 del Conservador de Bienes Races de La Calera, que no

se inserta por ser conocida de las partes y a expresa solicitud de ellas.-

El presente contrato ser firmado en tres ejemplares.-

--------------------------------------- ---------------------------------------

ANTJE ZABEL STRUZYNA Mauricio L. Mateluna Macellari

arrendador Representante Escuela de Conductores

R. Mateluna Ltda.
 ARRIENDO DE VEHICULO MOTORIZADO

En La Calera , Repblica de Chile, a dieciocho de Agosto del ao 2000,

comparecen: Don(a) ISRAEL BENJAMIN CABRERA MATTHIUS, chileno,

casado, comerciante domiciliado en Fidel Liberona, casa N 7, comuna de

Hijuelas, Cdula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero 7.736.083-

2, por una parte y en adelante tambin denominado (a) el (la) arrendador (a) o la

parte arrendadora y la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO

RODOLFO MATELUNA LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada, del giro

de su denominacin, con domicilio en calle Carrera Nmero 1.920, Rol Unico

Tributario Nmero 77.469.750-0, quien comparece debidamente representada,

segn se acreditar al final del presente instrumento, por don Mauricio Luis

Mateluna Macellari, chileno, casado, mecnico automotriz, domiciliado en calle

Carrera Nmero1.920, comuna de La Calera, Cedula Nacional de Identidad y Rol

Unico Tributario Nmero 9.816.883-4, por otra parte y en adelante tambin

denominada la arrendataria o la parte arrendataria, los comparecientes mayores

de edad, expresan que han convenido el siguente contrato de arrendamiento de

vehculo motorizado:

PRIMERO: Don ISRAEL BENJAMIN CABRERA MATTHIUS, declara ser nico y

exclusivo dueo del vehculo: Minibs escolar, marca Asia Motor, Modelo Topic

STD, N de Motor 84683, N Chasis 63355, N asiento 15, color amarillo, ao de

fabricacin 1996, placa patente nica e Inscripcin en el Registro Nacional de

Vehculos Motorizados Nmero PJ-4978-8.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento don ISRAEL BENJAMIN CABRERA

MATTHIUS, da en arrendamiento a la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES

INGENIERO RODOLFO MATELUNA LIMITADA el vehculo, singularizado en la

clusula primera anterior.-

TERCERO: El presente contrato de arrendamiento empieza a regir a contar de

la fecha en que la SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y
TELECOMUNICACIONES emita la Resolucin de Autorizacin para la Escuela de
Conductores, singularizada en este instrumento como la arrendataria y tendr
una duracin de un mes calendario, perodo que ser renovable por igual perodo,
de comn acuerdo entre las partes. En caso de poner trmino al presente contrato
se deber dar aviso con quince das de anticipacin al vencimiento del perodo
que estuviere en curso.-

CUARTO: La renta de arrendamiento mensual ser la suma de doscientos

cincuenta mil pesos ($ 250.000.-) los que debern ser cancelados a la

arrendadora dentro de los cinco primeros das de cada mes.-

QUINTO: La sociedad arrendataria declara haber recibido en buen estado de

conservacin y a su entera satisfaccin el vehculo arrendado, obligndose a

restituirlo en el mismo estado, habida consideracin del desgaste producido por el

tiempo y el uso legtimo.-

SEXTO: Por intermedio del presente instrumento la sociedad arrendataria se

obliga a mantener en perfecto estado de mantencin y conservacin el vehculo

arrendado, a reparar a su costo cualquier desperfecto que experimente en su

funcionamiento, como tambin se obliga de todos los gastos que se originen

como consecuencia de daos ocasionados a terceros, multas y/o todos los gastos

que se deriven del uso del vehculo, petrleo, etc., todo lo anterior durante la

vigencia de este contrato, debiendo exhibir en su oportunidad o cuando el

arrendador lo requiera, los correspondientes recibos.- Adems, la sociedad

arrendataria se har responsable de los daos y perjucios que ocasione, ya sea

personalmente o por terceras personas, liberando al arrendador de toda

responsabilidad por los daos o perjucios que puedan ocasionarse.- Asimismo, se

compromete a contratar, a fin de cubrir los gastos que se deriven de las

consecuencias sealadas sub lite y dando cumplimiento a la normativa legal

vigente, un seguro obligatorio contra terceros por un monto ascendente a mil

Unidades de Fomento.-

SEPTIMO: La sociedad arrendataria no ser responsable de los vicios ocultos o

redhibitorios que el vehculo arrendado pudiere tener, esto es, todos los

desperfectos que existieren en el vehculo con anterioridad a la fecha del

presente contrato, los que sern de exclusiva responsabilidad de la parte

arrendadora.-

OCTAVO: Queda expresamente establecido que el vehculo arrendado ser

destinado a la INSTRUCCION de ALUMNOS de la ESCUELA DE

CONDUCTORES PROFESIONALES antes mencionada.-

NOVENO: Para los efectos del presente contrato las partes fijan como domicilio la

ciudad y comuna de La Calera y acuerdan someterse a la jurisdicci{on de sus

tribunales de justicia.-.

La personera de don Mauricio Luis Mateluna Macellari, consta de escritura

pblica de constitucin de sociedad, otorgada ante don Moiss Corvaln Vera,

con fecha 20 de Julio del 2000, y rola inscrita a fojas 35 N 42 del Registro de

Comercio del ao 2000 del Conservador de Bienes Races de La Calera, que no

se inserta por ser conocida de las partes y a expresa solicitud de ellas.-

El presente contrato ser firmado en tres ejemplares.-

--------------------------------------- ---------------------------------------

ISRAEL CABRERA MATTHIUS Mauricio L. Mateluna Macellari

arrendador Representante Escuela de Conductores

R. Mateluna Ltda.

ARRIENDO DE VEHICULO MOTORIZADO

En La Calera , Repblica de Chile, a dieciocho de Agosto del ao 2000,

comparecen: Don(a) SEGUNDO ALBERTO TAPIA ALTAMIRANO, chileno,

casado, comerciante domiciliado en Las Amricas 0223, comuna de Limache,

Cdula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero 9.243.185-1, por

una parte y en adelante tambin denominado (a) el (la) arrendador (a) o la parte

arrendadora y la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO

RODOLFO MATELUNA LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada, del giro

de su denominacin, con domicilio en calle Carrera Nmero 1.920, Rol Unico

Tributario Nmero 77.469.750-0, quien comparece debidamente representada,

segn se acreditar al final del presente instrumento, por don Mauricio Luis

Mateluna Macellari, chileno, casado, mecnico automotriz, domiciliado en calle

Carrera Nmero1.920, comuna de La Calera, Cedula Nacional de Identidad y Rol

Unico Tributario Nmero 9.816.883-4, por otra parte y en adelante tambin

denominada la arrendataria o la parte arrendataria, los comparecientes mayores

de edad, expresan que han convenido el siguente contrato de arrendamiento de

vehculo motorizado:

PRIMERO: Don SEGUNDO ALBERTO TAPIA ALTAMIRANO, declara ser nico y

exclusivo dueo del vehculo: Camin, marca Isuzu, Modelo NPR, N de Motor

460674, N Chasis JAANPR66PV7100615, color blanco, ao de fabricacin 1997,

Cargo 5000 kilos, placa patente nica e Inscripcin en el Registro Nacional de

Vehculos Motorizados Nmero RG 5034-7.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento don SEGUNDO ALBERTO TAPIA

ALTAMIRANO, da en arrendamiento a la sociedad ESCUELA DE

CONDUCTORES INGENIERO RODOLFO MATELUNA LIMITADA el vehculo,

singularizado en la clusula primera anterior.-

TERCERO: El presente contrato de arrendamiento empieza a regir a contar de

la fecha en que la SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y
TELECOMUNICACIONES emita la Resolucin de Autorizacin para la Escuela de
Conductores, singularizada en este instrumento como la arrendataria y tendr
una duracin de un mes calendario, perodo que ser renovable por igual perodo,
de comn acuerdo entre las partes. En caso de poner trmino al presente contrato
se deber dar aviso con quince das de anticipacin al vencimiento del perodo
que estuviere en curso.-

CUARTO: La renta de arrendamiento mensual ser la suma de trescientos mil

pesos ($ 300.000.-) los que debern ser cancelados a la arrendadora dentro de

los cinco primeros das de cada mes.-

QUINTO: La sociedad arrendataria declara haber recibido en buen estado de

conservacin y a su entera satisfaccin el vehculo arrendado, obligndose a

restituirlo en el mismo estado, habida consideracin del desgaste producido por el

tiempo y el uso legtimo.-

SEXTO: Por intermedio del presente instrumento la sociedad arrendataria se

obliga a mantener en perfecto estado de mantencin y conservacin el vehculo

arrendado, a reparar a su costo cualquier desperfecto que experimente en su

funcionamiento, como tambin se obliga de todos los gastos que se originen

como consecuencia de daos ocasionados a terceros, multas y/o todos los gastos

que se deriven del uso del vehculo, petrleo, etc., todo lo anterior durante la

vigencia de este contrato, debiendo exhibir en su oportunidad o cuando el

arrendador lo requiera, los correspondientes recibos.- Adems, la sociedad

arrendataria se har responsable de los daos y perjucios que ocasione, ya sea

personalmente o por terceras personas, liberando al arrendador de toda

responsabilidad por los daos o perjucios que puedan ocasionarse.- Asimismo, se

compromete a contratar, a fin de cubrir los gastos que se deriven de las

consecuencias sealadas sub lite y dando cumplimiento a la normativa legal

vigente, un seguro obligatorio contra terceros por un monto ascendente a mil

Unidades de Fomento.-

SEPTIMO: La sociedad arrendataria no ser responsable de los vicios ocultos o

redhibitorios que el vehculo arrendado pudiere tener, esto es, todos los

desperfectos que existieren en el vehculo con anterioridad a la fecha del

presente contrato, los que sern de exclusiva responsabilidad de la parte

arrendadora.-

OCTAVO: Queda expresamente establecido que el vehculo arrendado ser

destinado a la INSTRUCCION de ALUMNOS de la ESCUELA DE

CONDUCTORES PROFESIONALES antes mencionada.-

NOVENO: Para los efectos del presente contrato las partes fijan como domicilio la

ciudad y comuna de La Calera y acuerdan someterse a la jurisdicci{on de sus

tribunales de justicia.-.
 La personera de don Mauricio Luis Mateluna Macellari, consta de escritura

pblica de constitucin de sociedad, otorgada ante don Moiss Corvaln Vera,

con fecha 20 de Julio del 2000, y rola inscrita a fojas 35 N 42 del Registro de

Comercio del ao 2000 del Conservador de Bienes Races de La Calera, que no

se inserta por ser conocida de las partes y a expresa solicitud de ellas.-

El presente contrato ser firmado en tres ejemplares.-

--------------------------------------- ---------------------------------------

Segundo Tapia Altamirano Mauricio L. Mateluna Macellari

arrendador Representante Escuela de Conductores

R. Mateluna Ltda.

ARRIENDO DE VEHICULO MOTORIZADO

En La Calera , Repblica de Chile, a dieciocho de Agosto del ao 2000,

comparecen: Don(a) ISRAEL BENJAMIN CABRERA METTHIUS, chileno,

casado, comerciante, domiciliado en Fidel Liberona, casa N 7, comuna de

Hijuelas, Cdula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero 7.736.083-

2, por una parte y en adelante tambin denominado (a) el (la) arrendador (a) o la

parte arrendadora y la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO

RODOLFO MATELUNA LIMITADA, sociedad de responsabilidad limitada, del giro

de su denominacin, con domicilio en calle Carrera Nmero 1.920, Rol Unico

Tributario Nmero 77.469.750-0, quien comparece debidamente representada,

segn se acreditar al final del presente instrumento, por don Mauricio Luis

Mateluna Macellari, chileno, casado, mecnico automotriz, domiciliado en calle

Carrera Nmero1.920, comuna de La Calera, Cedula Nacional de Identidad y Rol

Unico Tributario Nmero 9.816.883-4, por otra parte y en adelante tambin

denominada la arrendataria o la parte arrendataria, los comparecientes mayores

de edad, expresan que han convenido el siguente contrato de arrendamiento de

vehculo motorizado:

PRIMERO: Don ISRAEL BENJAMIN CABRERA MATTHIUS, declara ser nico y

exclusivo dueo del vehculo: Minibs, marca Asia Motor, Modelo Topic STD, N

de Motor 86635, N Chasis 64962, color gris plateado, N Asinto 15, ao de

fabricacin 1997, placa patente nica e Inscripcin en el Registro Nacional de

Vehculos Motorizados Nmero RB-5450-3.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento don ISRAEL BENJAMIN CABRERA

MATTHIUS, da en arrendamiento a la sociedad ESCUELA DE CONDUCTORES

INGENIERO RODOLFO MATELUNA LIMITADA el vehculo, singularizado en la

clusula primera anterior.-

TERCERO: El presente contrato de arrendamiento empieza a regir a contar de

la fecha en que la SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y
TELECOMUNICACIONES emita la Resolucin de Autorizacin para la Escuela de
Conductores, singularizada en este instrumento como la arrendataria y tendr
una duracin de un mes calendario, perodo que ser renovable por igual perodo,
de comn acuerdo entre las partes. En caso de poner trmino al presente contrato
se deber dar aviso con quince das de anticipacin al vencimiento del perodo
que estuviere en curso.-
CUARTO: La renta de arrendamiento mensual ser la suma de doscientos

cincuenta mil pesos ($ 250.000.-) los que debern ser cancelados a la

arrendadora dentro de los cinco primeros das de cada mes.-

QUINTO: La sociedad arrendataria declara haber recibido en buen estado de

conservacin y a su entera satisfaccin el vehculo arrendado, obligndose a

restituirlo en el mismo estado, habida consideracin del desgaste producido por el

tiempo y el uso legtimo.-

SEXTO: Por intermedio del presente instrumento la sociedad arrendataria se

obliga a mantener en perfecto estado de mantencin y conservacin el vehculo

arrendado, a reparar a su costo cualquier desperfecto que experimente en su

funcionamiento, como tambin se obliga de todos los gastos que se originen

como consecuencia de daos ocasionados a terceros, multas y/o todos los gastos

que se deriven del uso del vehculo, petrleo, etc., todo lo anterior durante la

vigencia de este contrato, debiendo exhibir en su oportunidad o cuando el

arrendador lo requiera, los correspondientes recibos.- Adems, la sociedad

arrendataria se har responsable de los daos y perjucios que ocasione, ya sea

personalmente o por terceras personas, liberando al arrendador de toda

responsabilidad por los daos o perjucios que puedan ocasionarse.- Asimismo, se

compromete a contratar, a fin de cubrir los gastos que se deriven de las

consecuencias sealadas sub lite y dando cumplimiento a la normativa legal

vigente, un seguro obligatorio contra terceros por un monto ascendente a mil

Unidades de Fomento.-

SEPTIMO: La sociedad arrendataria no ser responsable de los vicios ocultos o

redhibitorios que el vehculo arrendado pudiere tener, esto es, todos los

desperfectos que existieren en el vehculo con anterioridad a la fecha del

presente contrato, los que sern de exclusiva responsabilidad de la parte

arrendadora.-
OCTAVO: Queda expresamente establecido que el vehculo arrendado ser

destinado a la INSTRUCCION de ALUMNOS de la ESCUELA DE

CONDUCTORES PROFESIONALES antes mencionada.-

NOVENO: Para los efectos del presente contrato las partes fijan como domicilio la

ciudad y comuna de La Calera y acuerdan someterse a la jurisdicci{on de sus

tribunales de justicia.-.

La personera de don Mauricio Luis Mateluna Macellari, consta de escritura

pblica de constitucin de sociedad, otorgada ante don Moiss Corvaln Vera,

con fecha 20 de Julio del 2000, y rola inscrita a fojas 35 N 42 del Registro de

Comercio del ao 2000 del Conservador de Bienes Races de La Calera, que no

se inserta por ser conocida de las partes y a expresa solicitud de ellas.-

El presente contrato ser firmado en tres ejemplares.-

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ISRAEL CABRERA MATTHIUS Mauricio L. Mateluna Macellari

arrendador Representante Escuela de Conductores

R. Mateluna Ltda.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
- En la Calera, Repblica de Chile, a 18 de Agosto de 2000, entre don Luis Alberto
Mateluna Varas, chileno, casado, comerciante, domiciliado en calle Carrera
Nmero 1.920, de la comuna de La Calera, con Cdula Nacional de Identidad y
Rol Unico Tributario Nmero 3.609.838-4 y don Rodolfo Mateluna Varas, chileno,
viudo, comerciante, domiciliado en calle Carrera Nmero 1.920, comuna de La
Calera, con Cdula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero
3.260.528-1, por una parte como arrendadora y la sociedad ESCUELA DE
CONDUCTORES INGENIERO RODOLFO MATELUNA LIMITADA, sociedad de
responsabilidad limitada, del giro de su denominacin, con domicilio en calle
Carrera Nmero 1.920, Rol Unico Tributario Nmero 77.469.750-0, quien
comparece debidamente representada, segn se acreditar al final del presente
instrumento, por don Mauricio Luis Mateluna Macellari, chileno, casado, mecnico
automotriz, domiciliado en calle Carrera Nmero1.920, comuna de La Calera,
Cedula Nacional de Identidad y Rol Unico Tributario Nmero 9.816.883-4, por la
otra parte y en adelante tambin denominada como la arrendataria, mayores de
edad, quienes acreditan sus identidades con las cdulas y expresan que han
convenido en el siguiente contrato de arrendamiento de un local comercial:

PRIMERO: Don Luis Alberto Mateluna Varas y don Rodolfo Mateluna Varas, son

dueos de una propiedad raz ubicada en la comuna de La Calera y que

corresponde al Lote Uno de la Subdivisin del Inmueble ubicado en camino

Troncal a Quillota sin nmero y que rola inscrita a fojas 902 vuelta N 860 del

Registro de Propiedad del ao 1976 del Conservador de Bienes Races de

Quillota , correspondiente a la parte denominada taller mecnico ubicado en

calle Carrera Nmero 1.898, de la comuna de La Calera.- El Rol de Avaluo de la

propiedad es el N 118-11, de la comuna de La Calera.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento don Luis Alberto Mateluna Varas y don

Rodolfo Mateluna Varas, dan en arrendamiento a la sociedad Escuela de

Conductores Ingeniero Rodolfo Mateluna Limitada para quien la acepta y

arrienda su representante don Mauricio Luis Mateluna Macellari.-

TERCERO: La renta de arrendamiento ser la suma de 80.000 (ochenta mil

pesos), mensuales, suma que se pagar durante los primeros 05 das de cada

mes en el domicilio de los arrendadores. Esta renta de arrendamiento ser

reajustada anualmente de acuerdo a la variacin que experimente el IPC.-

CUARTO: Este contrato empieza a regir hoy 18 de Agosto del presente ao y

tendr una duracin indefinida.-

QUINTO: El arrendatario declara recibir en buen estado de conservacin y a su

entera satisfaccin el taller arrendado, obligndose a restituirlo al trmino del

presente contrato en el mismo estado, habida consideracin del desgaste por el

tiempo y el uso legtimo.-

SEXTO: En caso en que la propiedad en que se necuentra el taller se venda, se

deber dar un aviso por escrito y un plazo de noventa das al arrendatario, para

entregar el taller.-

SEPTIMO: Se obliga el arrendatario a mantener en perfecto estado de aseo y

conservacin el taller arrendado y reparar a su costa cualquier desperfecto que

experimente en l. Se compromete tambin a pagar mensualmente los pago de

luz elctrica, agua potable, extraccin de basura, debiendo exhibir al los

arrendadores los recibos correspondientes.-

OCTAVO: El arrendatario ser responsable y deber cumplir con todas las

normas legales aplicables al giro de su negocio, entendindose por ella, leyes,

decretos, reglamentos u otras emanadas de la autoridad.-

NOVENO: El arrendatario no podra subarrendar en todo ni en parte ete local ni

podr hacer cesin de derechos en l a terceras personas, sin autorizacin

expresa y por escrito de los arrendadores.-

DECIMO: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas del presente contrato,

dar derecho a los arrendadores, para poner trmino de inmediato al contrato.-

DECIMO PRIMERO: Para todos los efectos legales las partes fijan domicilio en la

ciudad de La Calera y se someten a la jurisdiccin de sus Tribunales.

La personera de don Mauricio Luis Mateluna Macellari, consta de escritura

pblica de constitucin de sociedad, otorgada ante don Moiss Corvaln Vera,

con fecha 20 de Julio del 2000, y rola inscrita a fojas 35 N 42 del Registro de

Comercio del ao 2000 del Conservador de Bienes Races de La Calera, que no

se inserta por ser conocida de las partes y a expresa solicitud de ellas.-

Para constancia y previa lectura los comparecientes firman el presente

contrato en duplicado de igual tenor ante el notario que autoriza.-

LUIS A. MATELUNA VARAS

Arrendador

RODOLFO MATELUNA VARAS

Arrendador

ESCUELA DE CONDUCTORES INGENIERO RODOLFO MATELUNA LIMITADA

Arrendataria