PROYECTOS ESTRATGICOS DEL PLAN

DE DESARROLLO 2012 - 2015

Implica acciones a largo plazo
para lograr la verdadera
transformacin de la ciudad,

Ladera - Borde

PROYECTOS ESTRATGICOS
Urbano Rural

Ro - Corredor
Metropolitano de
servicios

Actuaciones Urbanas
Integrales

Corredores de
Transporte

Centralidades
Econmicas

Centralidades
funcionales

PROYECTOS ESTRATGICOS
Planificacin y actuacin urbana para
regular y orientar la ocupacin y expansin
de la ciudad
OBJETIVOS:
- Transformar el territorio
- Dar cumplimiento a las acciones del plan de desarrollo
- Aplicar estrategias integrales
CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS CENTRALIDADES FUNCIONALES Y
ECONMICAS DE MEDELLN

CONCEPTO DE CENTRALIDADES
Las centralidades son nodos de una red con atributos especiales donde cada uno tiene
valores determinados por su funcin y localizacin en dicha red, corresponden a un
modelo y visin de ciudad (Sistema Local Productivo), que se complementan entre s y
estn interconectadas a travs de otros proyectos estratgicos de ciudad.

METROPOLITANA ESCALA DE CIUDAD

(ZONAL)
ESCALA INTERMEDIA (LOCAL)
TIPOS DE PEQUEA (BARRIAL)
CENTRALIDAD
ACTIVACIN/VOCACIN ECONMICA FUNCIONAL

Las centralidades conforman proyectos urbanos multi-escala

respondiendo a las necesidades de la ciudad, conforman
adems, una red urbana a nivel de ciudad que se conecta por
proyectos lineales como parques de quebrada, proyectos
viales entre otros; esta red urbana funciona a travs de redes
sociales.
 CONCEPTOS GENERALES RELACIONADOS CON LOS DISTRITOS

Ciudad del conocimiento

Las ciudades del conocimiento se basan en un sistema local productivo- SLP el cual
aborda un conjunto de actividades productivas a las cuales se dedica un pas, regin o
ciudad de forma permanente.
Variables para alcanzar
una economa del estrategias AVANCES DE MEDELLN
conocimiento
Capital humano Identificacin y orientacin
del talento humano
ECONOMIA DEL
Estrategias RUTA N, CULTURA E, PARQUE I,
CONOCIMIENTO Rede de incubadoras de POLITICA DE CLUSTER
empresas
Condiciones MEDELLN CIUDAD
favorables Red de capital DEL CONOCIMIENTO

Redes para la innovacin

CENTRALIDADES ECONOMICAS
Agendas de conectividad

Cadenas de soporte CENTRALIDADES FUNCIONALES

Una ciudad del conocimiento esta soportada en una trada fundamental: Gobierno, academia y empresa

Genera bienes y servicios tiles

a la sociedad que le permite
satisfacer necesidades.

Bidireccional es receptora y transmisora Promotor y facilitador, creando

del conocimiento. condiciones que posibiliten la
Recibe mensajes dl sector empresas y exposicin de la iniciativa
gobierno sobre el tipo de educacin que privada.
se requiere .
CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS CENTRALIDADES
ECONMICAS DE MEDELLN

CENTRALIDADES
ECONOMICAS

Educacin

ECONOMICAS ( Negocios)
ACTIVIDADES
CIUDAD
COMPETITIVA Innovacin
E INCLUYENTE

Identidad
cultural
CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS CENTRALIDADES
ECONMICAS DE MEDELLN

Promueve el desarrollo de Medelln como una ciudad del

conocimiento

El distrito responde a un Sistema Local de Produccin SLP.

Establece lazos de cooperacin e integracin institucional y la el

desarrollo de alianzas pblico-privadas.

Fomenta la construccin de valores sociales en donde cualquier

persona que aporte a los objetivos del distrito es bienvenida.
CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS CENTRALIDADES
ECONMICAS DE MEDELLN

Funciona bajo la triada gobierno, universidad, empresa a travs de redes

de trabajo productivas.

Al interior de un distrito pueden localizarse varios clster que de acuerdo

a su ciclo de vida se renuevan.

Requiere de una alta calidad urbanstica (espacios pblicos,

equipamientos, vas. Servicios pblicos)

Requiere de una plataforma normativa y tributaria innovadora que

incentive el asentamiento de usos relacionados con la actividad principal
del distrito.
CARACTERSTICAS COMUNES DE LAS CENTRALIDADES
ECONMICAS DE MEDELLN

Tiene como principio una sana mezcla de usos, cuyas

interrelaciones generan una actividad productiva y se establezcan
de acuerdo a las redes sociales.

Contempla su desarrollo en el tiempo, definiendo etapas de

desarrollo, con un crecimiento acorde a la capacidad del soporte del
territorio.

Requieren de una gerencia que tenga como funcin la gestin y

promocin del distrito
SISTEMA DE CENTRALIDADES ECONMICAS

reas de inters
1 cultural
- centro tradicional

reas de
2 innovacin
Sevilla, chagualo

reas educativas
3 API universidades

4 reas de turismo y
negocios
 CENTRALIDAD ECONMICA: DISTRITO CULTURAL

Son lugares artsticos y culturales en los que un conjunto de actores utilizan los recursos
compartidos culturales - con el objeto de desarrollar un proyecto en comn.

CARACTERISTICAS NECESIDADES
Modelo de
Cultura como dinamizados de la Requiere proyectos de acupuntura gestin y
economa del sector. para recuperar el patrimonio cultural administracin
Cuenta con importante patrimonio a partir del espacio publico
arquitectnico y cultural Renovar reas para que la gente
Trabaja a partir de redes quiera vivir ene l centro
productivas - culturales Recuperar su sistema de espacio
Potencia el patrimonio cultural de la publico, equipamientos y patrimonio Modelo Recuperar la
Volver el centro atractivo para el territorial y Identidad cultural
ciudad
econmico de de la ciudad
Cuenta con importante mercado inmobiliario
ciudad
infraestructura y transporte pblico Generar Instrumentos urbansticos
Tiene alto grado de recordacin Mejorar la seguridad y la imagen
hace parte de la memoria de la externa
ciudad Requiere propuesta de gestin

Espacio pblico y equipamiento Patrimonio y corredores tursticos

 METODOLOGIA PARA DEFINIR UN DISTRITO CULTURAL

HC Alto nivel cultural: 1. Artstico Monumentos arquitectnicos

Hallazgos arqueolgicos
Obras de arte

Universidades investigacin
2. Cultural Artes- oficios tpicos
Manifestaciones, eventos,
artistas, escritores, cientficos
distrito cultural

Morfologa urbana
3. Medio- Jardines, parques, plazas
DC-

ambiente calles, flora y fauna

Clster
HCC red de trabajo actores: econmicos, no econmicos e
institucionales

Gobierno
GHC Acciones administrativas entorno a relaciones y toma
decisiones

Cultura + Economa + sociedad Cultura recursos econmicos para el

desarrollo de las ciudades
 CENTRALIDAD ECONMICA: DISTRITO CULTURAL

TEATRO PABLO PATRIMONIO

TOBN URIBE

ESPACIO PBLICO

2. Prado 1. Pablo
EQUIPAMIENTOS
BARRIO PRADO Tobn
PARQUE DE
BOLIVAR METROPLUS / TRANVIA

LNEA DEL METRO

RO MEDELLN
3. Museo de
MUSEO DE
Antioquia
ANTIOQUIA
DELIMITACIN DISTRITO
TRATAMIENTOS URBANISTICOS
TRATAMIENTOS URBANISTICOS
 CMO LOGRAR UNA CENTRALIDAD?

Territorio + Economa Proyectos urbanos

REVISIN Y AJUSTE DEL Instrumentos de gestin instrumentados
1 POT del suelo

Beneficios tributarios

2 APLICAR INTRUMENTOS Incentivos Actos administrativos

urbansticos
Gestin institucional

3 Alianzas pblico privadas para Modelo de gestin

UNIR CONSENSOS Y
formulacin e
VOLUNTADES
implementacin