Sei sulla pagina 1di 7

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8 VARA CVEL DA COMARCA DE SANTOS.

Processo n 2752/98

F.A.R., nos autos da AO DE REINTEGRAO DE POSSE, que lhe move ABN AMRO
AREENDAMENTO MERCANTIL S/A, por sua advogada infra-assinada, neste ato
nomeada curadora especial, cf. termos do convnio PGE/OAB, com fulcro no art. 9 , II, do
Cdigo de Processo Civil, vem, mui respeitosamente, perante V. Exa., apresentar sua
CONTESTAO, pelos fatos e fundamentos que se seguem:

Dos fatos:
I.- O negcio jurdico de arrendamento mercantil foi formalizado por meio de
instrumento padronizado, contrato de adeso lavrado exclusivamente pelo arrendador, ora
autor, denominado contrato de arrendamento mercantil n 76852/98, assinando em
branco, em 17 de fevereiro de 1.998, pelo prazo de 36 meses ( doc. de fls. 12 a 13/verso).
II.- O bem arrendado consistia no veculo nacional, marca Fiat, modelo Uno, cor
azul, ano de fabricao/modelo 1998, placas, chassi 9BD146068WS980026, fornecido
pela ALPI VECULOS LTDA.
III.- O valor GLOBAL DO BEM (VGB) foi estipulado em R$13.650,00.
IV- Foi dada como garantia a Nota Promissria n 00076852/98, no valor de R$
13.650,00, protestada.
V.- O VRG - Valor Residual Garantido constante no contrato foi estipulado no valor
de R$ 5.460,00, representando 40% (quarenta por cento) do custo do
arrendamento, exigido antecipadamente no ato da contraprestao e mais outra parte
diludo mensalmente com as contraprestaes.
VI.- As contraprestaes do arrendamento foram fixadas no valor de R$ 361,00
( trezentos e sessenta e um reais), j embutida nesta o valor a correspondente parcela
do VRG (Valor Residual Garantido) diludo mensalmente com as contraprestaes, no
valor mensal de R$ 56,86 ( cinqenta e seis reais e oitenta e seis centavos).
VII.- No momento da contratao, o ru desembolsou, a ttulo de VRG a
quantia de R$ 3.413,00 ( trs mil quatrocentos e treze reais).
VIII.- A taxa de juros no foi prevista expressamente no instrumento, visando
dificultar ao mximo a possibilidade de conferncia sobre a metodologia de clculos das
contraprestaes e do VRG.
IX.- O indexador do contrato foi o dlar americano.
X.- O ru, leigo na seara jurdica, iniciou o cumprimento da relao contratual em
17.3.98, por acreditar que o negcio jurdico estava em conformidade com a legislao em
vigor, realizou o pagamento de 05 contraprestaes, no importe de R$ 1.805,05,
correspondentes as parcelas mensais mais o VRG diludo, conforme consta na exordial.
XI.- Ao efetuar o pagamento da 5 ( quinta ) parcela, o ru descobriu, por meio de
notcias vinculadas na mdia dos abusos praticados contra o consumidor, como os
constantes no pacto de arrendamento.
XII.- O ru duvidoso da legalidade do contrato, na sistemtica adotada para a
fixao e/ou conexo do valor das contraprestaes e do VRG ( valor residual
garantido), principalmente no que tange indexao das parcelas pelo dlar norte
americano e dos juros contratuais, vista da abrupta e repentina elevao desta
moeda, atrasou o pagamento das parcelas, tendo o autor apreendido o bem,
liminarmente, " in audita altera pars".
XIII.- Em anlise ao contrato de arrendamento mercantil n 76852/98, denota-se
que o autor, ab initio, procedeu de forma ilegal, em flagrante violao legislao
em vigor, no que diz respeito ao arrendamento mercantil.
XIV -O contrato de adeso firmado pelo ru apresenta clusulas abusivas, com a
conseqente ilcita majorao do negcio jurdico contratado, consistente em:
a) exigncia antecipada do VRG;
b) estipulao do dlar norte americano como indexador do contrato;
c) no estipulao da taxa de juros cobrada;
d) no restituio do valor pago antecipadamente;
XV.- O ru contratou com o autor um arrendamento mercantil, jamais podendo
conceber, todavia, que esta instituio financeira desnaturaria completamente o instituto do
"leasing ", como efetivamente f-lo, sob sua exclusiva convenincia, transformando-o em
algo, que, independente da definio que se possa ter, com absoluta certeza, um
arrendamento mercantil no .

O CONTRATO DE "LEASING":
I.- Antes de proceder a qualquer articulado quanto aos abusos e ilegalidades
praticados pelo autor, importante salientar alguns elementos essenciais do negcio jurdico
de Leasing.
II.- O contrato de arrendamento mercantil consiste num negcio jurdico pelo qual
uma pessoa jurdica cede em locao a outrem, pessoa fsica, um bem mvel ou imvel,
mediante o pagamento de determinado preo, podendo o arrendatrio, ao final do prazo
contratado optar:
a. devoluo do bem;
b. renovao da locao;
c. aquisio do bem.
A doutrina tambm se ocupou em definir o instituto, merecendo transcrio:
" ... um contrato mediante o qual um pessoa jurdica que deseja utilizar determinado
bem ou equipamento, por determinado prazo, o faz por intermdio de uma sociedade de
financiamento, que adquire o aludido bem e lhe aluga. Terminado o prazo locativo, passa a
optar entre a devoluo do bem, a renovao da locao, ou a aquisio pelo preo residual
fixado inicialmente ... " ( Tavares Paes, Leasing, p.7- grifo nosso)
III.- As partes do contrato so o arrendante, necessariamente uma pessoa jurdica
que tenha por objetivo a aquisio de bens para arrendamento, e o arrendatrio pessoa
fsica ou jurdica, que aceita o objeto do arrendamento, cf. a legislao n 6.099/74,
alterada pela lei 7.132/83.
IV.- Neste tipo de contrato, primeiramente o objeto do arrendamento dado em
locao visando os locatcios satisfazer o valor fixado para indenizar o uso.
V.- As prestaes que vo sendo cumpridas, consistem no adimplemento do
financiamento do preo do bem.
VI.- Por ltimo, o arrendatrio tem a opo de, findo o prazo do contrato, adquirir o
bem, abatendo o preo ou parte dele por meio das prestaes j quitadas a ttulo de
aluguel.
O artigo 11, da lei 6.099/74, dispe que:
" A aquisio pelo arrendatrio do bem arrendado, em desacordo com as disposies desta
lei, ser considerada operao de compra e venda a prazo".
VII.- O valor das prestaes, ttulo de locao, tem por finalidade, alm da
indenizao do uso, cobrir custos e o lucro do arrendante, conforme lecionado por Arnaldo
Rizzardo - Leasing - Arrendamento Mercantil no Direito Brasileiro.
DO CARTER DE ADESO DO CONTRATO FIRMADO:
I- Na exordial, o autor alega que as clusulas foram pactuadas livremente.
II- No entanto, incontestvel o carter de adeso do negcio jurdico, formalizado
em instrumento padronizado, pronto e j impresso.
III- O ru no teve a oportunidade de manifestar-se, ou aceitava em bloco as
condies impostas, ou, simplesmente, no contratava.
IV- O comprometimento da vontade nos contratos de adeso no est nos defeitos
dos negcios jurdicos em geral, erro, dolo, coao, simulao ou fraude, mas to somente
na impossibilidade de negociao prvia das clusulas contratuais para efeito de acordo
de vontade.
V- Destarte, o ru aderiu ao contrato, submetendo-se as clusulas elaboradas,
acreditando, contudo, que a autora jamais agiria em desacordo com as condies do
negcio, bem como, em violao a Lei e em flagrante desrespeito ordem pblica.

VALOR RESIDUAL GARANTIDO:


I.- O valor Residual Garantido tem por finalidade assegurar a sociedade o
recebimento de um resduo, sempre que o arrendatrio no desejar adquirir o bem
arrendado e, na hiptese do resultado da venda do bem, no ser alcanada a cobertura do
valor residual ( resoluo 980/94 - artigo 9 , letra " G ", inciso I)
II.- A opo de compra representa o valor a ser pago pelo arrendatrio, quando optar
pela aquisio do bem objeto do arrendamento ( artigo 5, alnea " D ", Lei 6099/74).
III.- A alnea " J" do artigo 9 , da resoluo 980/84, dispe como opo de compra:
" Concesso arrendatria de opo de compra do bem arrendado, devendo ser estabelecido
o preo para o seu exerccio ou critrio utilizvel na sua fixao, que pode inclusive ser o
valor de mercado"
Assim, o valor Residual Garantido, consiste numa indenizao ao arrendante,
devida no caso do arrendatrio no exercitar seu direito de opo de compra
( resoluo 980, artigo 9 , letra " g", inciso I)
IV.- Portanto, tendo o VRG carter indenizatrio, este no se confunde com o
conceito de opo de compra, que representa a importncia a ser paga pelo arrendatrio,
por ocasio do trmino do prazo contratual quando do exerccio da opo.
V.- No caso dos autos, h manifesta desvirtuao da natureza jurdica do contrato
de leasing, diante da expressa previso contratual da cobrana antecipada do Valor
Residual Garantido - VRG - como estipulado no quadro VI - dados da operao ( fls. 12)
*Valor Global do Bem
R$ 13.650,00
* Valor Residual Garantido Antecipado
R$ 3.413,00
* Valor Residual Garantido Parcelado
R$ 56,86
* Valor Residual Garantido Final
R$ 0,00
VI.- Destarte, o Valor Residual Garantido que, diante da natureza jurdica do
leasing, s poderia ser exigido no final do contrato e, na hiptese do ru optar pela
aquisio do bem, foi integralmente cobrado de forma antecipada, sendo 40% no ato
da assertiva do contrato e 60% juntamente com o valor das contraprestaes.
VII.- Em conseqncia, no trmino do contrato, quando s ento poderia ser
exigido o pagamento do Valor Residual Garantido, simplesmente, nada haveria a ser
pago a este ttulo, posto que sua integralidade teria sido quitada no incio e durante a
relao contratual. Tanto assim que no campo reservado ao pagamento do VRG no
vencimento do contrato, consta VRG= R$ 0,00.
VIII.- No caso, restou totalmente impossibilitado o ru de exercer a trplice opo
prevista na lei e no contrato de:
A) devoluo do bem;
B) renovao da locao;
C) compra do bem.
A aquisio pelo arrendatrio de bens arrendados, em desacordo com as
disposies da lei 6.099/74, ser considerada operao de compra e venda a
prestao
IX.- Assim, o contrato de arrendamento mercantil foi
desvirtuado, transformado numa compra e venda a prazo, pois, o que seria uma
faculdade do ru, tornou-se uma obrigao de adquirir, necessariamente, o bem,
devido ao pagamento antecipado do VRG.
A jurisprudncia entende que:
EMENTA LEASING- AO DE CONSIGNAO EM PAGAMENTO E AO DE REINTEGRAO DE POSSE
" O Leasing tem natureza de contrato misto, se transfere a posse do bem mediante o
pagamento de contraprestaes e outros valores, mais um adicional denominado valor
residual. Quando este pago concomitantemente com as prestaes, faz desaparecer o contrato
de leasing, passando a se caracterizar como contrato de compra e venda a prestao ( art. 11,
par.1, da lei 6.099/74), sendo incabvel, no caso, a reintegrao de posse. Recurso provido em
parte... " ( apelao n 197028707, j. 06.08.97, Tribunal de alada do Rio Grande do Sul, 3
Cmara Cvel, relator juiz Aldo Ayres Torres - FONTE: JUIS- JURISPRUDENCIA INFORMATIZADA
SARAIVA - grifo nosso)
...
EMENTA: ARRENDAMENTO MERCANTIL. ANTECIPAO DO VRG. DESCARACTERIZAO. JUROS.
CAPITALIZAO E CORREO MONETRIA.
"... A antecipao do pagamento do valor residual garantido, mesmo em prestaes,
descaracteriza o contrato de leasing que passa a ter natureza de compra e venda a prazo. Os
juros sofre limitao da Lei de Usura, com a capitalizao anual, vedada a cumulao de
correo monetria com comisso de permanncia.
A descaracterizao do contrato de arrendamento mercantil e o depsito das
prestaes, torna invivel a AO DE REINTEGRAO DE POSSE..." ( apelao n 19.702.5034,j.
12.06.97, Tribunal de Alada do Rio Grande do Sul, 4 Cmara Cvel, relator Juiz Ulderico
Ceccato - Fonte: JUIS jurisprudncia Informatizada - saraiva - grifo nosso)
O poder Judicirio paulista vem seguindo iterativamente o posicionamento acima
perfilhado, como se constata de recentssima e judiciosa sentena proferida pelo eminente
juiz Antnio Jeov dos Santos, titular da 15 vara cvel da comarca da Capital,
pronunciando-se, no particular, nos seguintes termos:
" ... no que pertine declarao de ilegalidade da incidncia de juros sobre o valor
residual, em assim acerca do reconhecimento de que dito VRG ser devido somente ao final do
contrato assiste inteira razo autora.
Se o arrendatrio pode optar pela compra e venda do bem objeto do leasing, o momento
adequado para o pagamento do valor residual , por bvio, o trmino do contrato. O
adiantamento, como fez o autora, chega a desnaturar o contrato de leasing em um de seus
requisitos essenciais, que a possibilidade de a propriedade do bem ser transmitida ao
arrendatrio, ao final do pagamento das prestaes..."
e arremata o brilhante magistrado:
"... Ao antecipar o recebimento do valor residual, a r retira da autora a
possibilidade de renovao do contrato, deixando-a apenas com a possibilidade de compra,
entrega dos veculos ou perda do que pagou a ttulo residual, em franco e aberto detrimento do
patrimnio da autora..." ( ntegra da sentena em anexo, grifo nosso).
X.- A cobrana antecipada do Valor Residual Garantido por parte do
autor, desvirtuou a natureza jurdica do arrendamento mercantil, violando a lei para
obter ilcito lucro, transformando a operao em um contrato assemelhado a uma
compra e venda a prazo, em franco detrimento do patrimnio do ru.
XI.- Ocorre que o ru, quando contratou com o autor, f-lo com o nico
propsito de valer-se de um arrendamento mercantil, com todas as suas
caractersticas.
vista do exposto, o reconhecimento da ilegalidade aqui denunciada com as
conseqncias da advindas, providncia que se impe.

DO ROMPIMENTO DA BASE CONTRATUAL:


I.- Sem embargo de algumas divergncias doutrinrias acerca do alcance do termo "
resciso", no rido tema da Teoria Geral dos Contratos, certo que se cuida de
modalidade de extino dos contratos pela verificao de culpa de uma das partes.
Fixada esta premissa, insta consignar que ela se aplica precisamente ao caso dos
autos.
II.- Isto porque, o instrumento contratual, de todo padronizado, foi elaborado
exclusivamente pelo autor e imposto ao ru que, assim, s teve a oportunidade de
aquiescer a tudo o que nele constava, restando-lhe o conforto de no contratar.
Foroso concluir, destarte, que as clusulas contratuais que estipularam a cobrana
antecipada do Valor Residual Garantido e a indexao das contraprestaes pelo dlar
norte americano, foram criadas exclusivamente pelo autor.
III.- Ocorre que tais disposies so ilegais, viciando o contrato, no que as concerne,
de nulidade absoluta, por ILICITUDE DE SEU OBJETO, a teor do artigo 145, II, do Cdigo
Civil, que dispe:
Art. 145. nulo o ato jurdico:
II.- Quando for ilcito, ou impossvel, o seu objeto ( grifo nosso)
IV.- Ademais, e como j aqui abordado, a exigncia antecipada do VRG, desnatura,
como de fato desnaturou, o prprio objeto da contratao, qual seja um arrendamento
mercantil, o que, por si s, torna invivel a manuteno do vnculo contratual.
V.- Em verdade, o autor ao exigir antecipadamente o VRG, ROMPEU A BASE
CONTRATUAL, fulcrada precisamente na convergncia de vontades para firmar um
arrendamento mercantil, com todas as suas implicaes, e no o negcio jurdico
inominado e disforme criado pelo autor, que mais se aproxima de uma compra e
venda a prazo, em vista da exigncia antecipada do VRG.
VI.- Note, MM. Juiz, que o ru pagou, apenas a ttulo de Valor Residual
Garantido antecipado - VRG - o equivalente a R$ 3.413,00 ( trs mil quatrocentos e
treze reais) , no ato da contratao e, mais 05 parcelas do Valor Residual Garantido
Diludo - VRGd - equivalente a R$ 284,30 ( duzentos e oitenta e quatro reais e trinta
centavos); perfazendo um total de R$ 3.697,30 ( trs mil seiscentos e noventa e sete
reais e trinta centavos).
VII.- Deve se ressaltar que esse o valor, se for considerado apenas os valores de
face, vez que tais parcelas no foram "corrigidas " pela variao cambial.
X.- Referida quantia ser ainda elevada significativamente, porquanto, nos valores
das parcelas houve, ilegalmente, a incidncia do dlar americano.
XI.- Por esta razo e diante da postura rigorosamente inflexvel do autor, o ru
suspendeu temporariamente o pagamento das contraprestaes, acreditando que seria
possvel resolver o impasse amigavelmente.
Ledo engano, o autor ajuizou a presente demanda de REINTEGRAO DE
POSSE, com pedido de Liminar, pleiteando ao final a resciso contratual.
A liminar foi deferida em 10/11/98, fls. 22, culminando com a reintegrao da posse
do autor em 13/11/98.
XII.- Como se infere dos autos, o autor deu causa a resciso contratual, em
decorrncia da exigncia antecipada do Valor residual garantido e da indexao das
parcelas contratuais pelo dlar americano, pelo que o ru vem requer o
reconhecimento destas ilegalidades.
XIII.- Em decorrncia de tais prticas pleiteia a resciso do contrato, firmado
pelas partes, por culpa exclusiva do autor, condenando-o devoluo das
importncias pagas a maior.
XIV.- O autor dever ser condenado a devolver ao ru os pagamentos a maior
efetuados, cuidando-se, no particular, de pedido certo e determinvel.
Todavia, a fim de visualizar a atual situao da equao do contrato, sem, neste
primeiro momento, uma maior preocupao com a preciso matemtica, infirma o ru:
na assinatura do contrato (17.02.98) at a reintegrao da posse(13/11/98) decorreram-
se pouco mais de 8 meses;
Em 17/02/98, na assinatura do pacto foi pago, a ttulo de V.R.G. antecipado, o
equivalente a R$ 3.413,00, valor que dever ser sopesado no clculo.
neste perodo, venceram-se 09 contraprestaes, sendo que 05 foram quitadas
regularmente pelo ru;
no valor das parcelas mensais era embutido o valor parcelado do VRG, equivalente a R$
56,86. Portanto, foi pago a ttulo de V.R.G. parcelado o equivalente a R$ 284,30, que dever
ser sopesado .
os documentos acostados aos autos demonstram que o ru pagou, no ato da contratao R$
3.413,00 de VRG antecipado e R$ 1.805,00 de contraprestaes acrescidas de VRG diludo,
totalizando o importe de R$ 5.218,00;
Assim, ainda que desconsideradas as necessrias atualizaes, mas lembrando que a
expurgao do dlar do contrato tambm traduzir significativa reduo nos valores pagos, h
uma diferena em favor do ru considervel, paga indevidamente.
XV.- No curso do contrato de arrendamento mercantil, o carter que
prepondera o de locao, exatamente porque o arrendatrio, ora ru, remunera o
autor, pelo uso da coisa, dado que proprietrio ainda no .
XVI.- O autor somente faz jus remunerao do valor das contraprestaes at a
data da reintegrao da posse, em 13/11/98, quando o veculo ficou inteira disposio da
arrendadora. Entretanto, no faz jus as parcelas atinentes ao V.R.G.
XVII.- Tudo isso, MM. Juiz, necessrio para que se atinja o objetivo precpuo
da resciso, que o de retornar as partes " o status quo ante ", sendo certo que tal
acertamento, notadamente diante da dificuldade de expurgar das parcelas pagas a "
correo" pelo dlar americano, substituindo-o pelo INPC, dever ser feito em
regular liquidao de sentena, por arbitramento.
XVIII.- Deve ser efetivamente consideradas todas as importncias pagas e
devidas. O ru tem indbito a receber, cujo valor ser corretamente fixado por ocasio
da necessria liquidao.
Em suma, tais consideraes com a devida vnia, bastam ao acolhimento da
pretenso deduzida.

DO PEDIDO:
Por todo o exposto, restando inexoravelmente demonstrada a viabilidade do
decreto de resciso contratual por culpa exclusiva do autor, porquanto, violou
inmeros dispositivos de ordem pblica, afrontando os direitos do
consumidor, estabelecidos no Cdigo de Defesa do Consumidor, bem como, ante a
gravidade da leso aos seus direitos e a total irreversibilidade da situao, requer o
ru a esse MM. Juzo, seja:
a. julgada Improcedente a pretenso do autor; vez que desnaturalizado o leasing
incabvel a reintegrao de posse;
b. restituio do bem ao ru; porquanto, a par de ter atrasado o pagamento das
parcelas, antecipou a quantia de R$ 3.413,00 ( a ttulo de Valor Residual Garantido) e mais R$
284,30 (a ttulo de Valor Residual Garantido Diludo - 05 parcelas), perfazendo-se um total de
R$ 3.697,30 . Suficiente o saldo para a quitao das parcelas em atraso, 04 parcelas, no valor
de R$ 1.216,56.
c. reconhecida e decretada a nulidade da exigncia antecipada do Valor Residual
Garantido;
d. seja reconhecida e decretada a nulidade da indexao do contrato pelo dlar norte
americano, a ser substitudo pelo INPC;
e. decretada a resciso do contrato de arrendamento mercantil, objeto da
controvrsia, por culpa exclusiva do autor, por afronta aos princpios de ordem pblica e a
legislao ptria, obtendo lucro desproporcional e exagerado;
f. condenado o autor a devolver-lhe as importncias pagas indevidamente (cobrana das
parcelas utilizando o dlar americano e incidncia da lei de usura), cujo valor ser
identificado em regular procedimento de liquidao;
g. seja o autor condenado ao pagamento das verbas de sucumbncia de estilo, inclusive
honorrios advocatcios a serem arbitrados por V. Exa. em 20%.
h. a sustao e o levantamento do protesto da Nota promissria, emitida pelo ru ao
autor, no valor Global do bem, e a retirada do nome do ru do SPC, haja vista, a culpa do
autor.
Aps a decretao da resciso contratual por culpa exclusiva do autor/arrendante, o
ru/arrendatrio restituir o bem ao arrendante, a fim de que as partes retornem ao "
status quo ante", com a conseqente repetio do indbito das quantias pagas
anteriormente a maior pelo arrendatrio.
Tendo em vista que a lide dispe de matria de fato e de direito, a qual no
necessita de prova testemunhal, ainda REQUER o julgamento antecipado da lide,
com fulcro no artigo 330, I, do CPC.
Protesta provar o alegado por todos os meios de prova admitidos em direito, sem
exceo.
Termos em que,
P. deferimento.
Santos, 05 de outubro de 1.999.
Andrea Silva Mendes
OAB n 147.965