CJB-2do. Lugar-Rio Verde - Paneles Final

01
EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO

// EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO
UBICACIN DEL PROYECTO

El proyecto se encuentra en Repblica Dominicana,
situada en la parte oriental de la isla La Espaola
CARRETERA MELLA
en el Mar Caribe; en la provincia de Santo Domingo,
en el municipio de Santo Domingo Este, conocida
Prado de Las Caas
popularmente como La Zona Oriental. Su locacin
estratgica la convierte en el 1er punto de encuentro
entre Santo Domingo y Saman a travs de la va
Juan Pablo II, a una distancia de 2 h viajando al norte;
viajando al este el aeropuerto Las Amricas a 10
AV
E.
min, Boca Chica a 15 min, Juan Dolio a 25 min, La
JU
AN
Romana a 35 min, Punta Cana a 1 h 35 min, y a 15 min
PA
Base Aerea del centro de la ciudad Santo Domingo. La zona de
BL
O
San Isidro intervencin cuenta con un rea total de 9,265,932 mt2
II
donde los terrenos a desarrollar suman 3,410,197 mt2.
Tambin cuenta con una zona verde, que forma parte
del cinturn verde de Santo Domingo donde el rea
SUBESTACION ELECTRICA continua a los terrenos suman un total aproximado de
Al Noreste, Via Juan Pablo II
Sto. Dgo. / Samana
EL BRISAL
775, 735 mt2.
2Horas de viaje
aproximadamente
120km de distancia
AVENIDA ECOLOGICA
romo RECONOCIMIENTO DEL ENTORNO-
Via
Hipod
Ju
an
USUARIO
Pa
blo
-Al Este Boca Chica
II
15Min. de viaje
Aproximadamente
CONDICIONES ACTUALES
Proyecto
Ciudad Juan Bosh
-Juan Dolio
25Min. de viaje
Aproximadamente
Aut. Las Americas -La Romana
Autopista Las America Esta es la condicin existente del terreno, lo limita al
s 35Min. de viaje
Aproximadamente
Aut. Las Americas
Al Oeste Centro de la Ciudad
15Min. de viaje, norte la Carretera Mella, al sur la Avenida Ecolgica,
-Punta Cana
1H y 35Min. de viaje
aproximadamente
al este la Carretera del Nordeste, y al oeste La base de
Aproximadamente
MAR CARIBE
San
Al Este Isidro; existe un trazado de vas actualmente en
Aeropuerto
Internacional
el deterreno,
Las Americas a
10Min. viaje, con interconexin a lotes continuos. Dentro
aproximadamente
del triangulo encontramos un desarrollo de dos reas
industriales, y un punto de tratamiento de aguas. La
idea se basa en articular el terreno vincularlo a su
MIAMI
Al Noreste, Via Juan Pablo II entorno y crear un diseo que promueva el desarrollo
Sto. Dgo. / Samana
2Horas de viaje
aproximadamente Al Noroeste Miami a de la ciudad, Creando la identidad en cada fase, que
120km de distancia
se identifique con los aspectos de los ideales del
2hora de viaje,
aproximadamente
via Aereo
Profesor Juan Bosch, as como tambin el desarrollo
Via
de las PYMES, la educacin, la salud, la seguridad

Ju
an
CUBA
Pa
blo
-Al Este Boca Chica

ciudadana y la optimizacin de los recursos naturales,
II
15Min. de viaje
Aproximadamente
Al Este Puerto Rico a
Proyecto
Ciudad Juan Bosh
-Juan Dolio
25Min. de viaje
Al Oeste Cuba a
1hora de viaje,
45Min. de viaje,
aproximadamente
elctricos, econmicos; una ciudad Sostenible.
Aproximadamente aproximadamente via Aereo
Aut. Las Americas -La Romana via Aereo HAITI
35Min. de viaje
Aproximadamente
Aut. Las Americas
Al Oeste Centro de la Ciudad -Punta Cana Al Oeste Haiti a REP. DOM PUERTO RICO
15Min. de viaje, 1H y 35Min. de viaje 45Min. de viaje,
aproximadamente Aproximadamente
aproximadamente
via Aereo
Al Este Aeropuerto
Internacional
Las Americas a
10Min. de viaje,
aproximadamente
MIAMI
Al Noroeste Miami a
2hora de viaje,
aproximadamente
via Aereo
CARRETERA
CUBA MELLA
Al Este Puerto Rico a

Al Oeste Cuba a 45Min. de viaje,
1hora de viaje, aproximadamente
aproximadamente via Aereo
via Aereo HAITI
Al Oeste Haiti a REP. DOM PUERTO RICO CIUDAD SOSTENIBLE: El ejemplo de

45Min. de viaje, ciudad sostenible, sirve como punto
aproximadamente de encuentro y conecta su trama con
via Aereo la ciudad y con el cinturn verde,
haciendo en esta el 1er ensayo
de ciclovias y transporte publico
sostenible ecolgico; las avenidas
que interconectan son verdes y la
ciudad se hace rentable.
Conexiones continuas
dentro del proyecto
AV
E.
Conexiones a circunvalacin
JU
del solar a intervenir

AN
PA
Conexiones a desarrollar de
BL
la propuesta con la ciudad

O II
Vias Tipo A
Vias Tipo B
Vias Tipo C
AVENIDA ECOLOGICA
CONEXIONES EXISTENTES CON EL CONTEXTO INMEDIATO 18
Ave. Ecologica
(en Construccion) Ave. Ecologica Carretera Mella
REFERENCIAS URBANAS
Referencias New Urbanism: RoseMary
Beach / Alys Beach conceptos manejados
de diseos: Promovemos vecindarios
para el peatn, con distintas tipologas
habitacionales y comerciales, promovemos
el crecimiento inteligente de la ciudad,
con barrios diversos en uso y usuarios,
la forma de la ciudad debe definirla la Rosemary Beach Alys Beach Carretera Mella Avenida del Nordeste San Isidro
accesibilidad a los espacios pblicos y las
instituciones comunitarias, los espacios
debern enmarcarse por una arquitectura
del paisaje, un diseo que celebre la historia
local, el clima, la ecologa y la tipologa del
edificio.
New Jersey Maryland Santo Domingo Este Santo Domingo Este Santo Domingo Este
CIUDAD JUAN BOSCH

02 // USO DE SUELO - ZONIFICACIN
Z1
UTILIZACION DEL TERRENO
terreno 3,410,193 mt2 = 100 %
lotes vendibles 2,328, 193 mt2 = 68%
Z1
vialidad 590,032 mt2 = 14%

agua-verde 607,357 mt2 = 18%
Z3
Z3
Z2
Z2
0 101 201 302 402 m
Z6
Z6
Z4
Z4
0 101 201 302 402 m
0 101 201 302 402 m
Z5 Z5
0 101 201 302 402 m
ESPACIOS Y EDIFICIOS CIVICOS

0 101 201 302 402 m
0 101 201 302 402 m
0 101 201 302 402 m
ZONIFICACIN
lotes vendibles y civicos = 100%
ZONAS DE TRANSECTO
T6 - NUCLEO URBANO 24% Area Commercial /

Centro Civico Biblioteca
Institucional
T5 - CENTRO URBANO 30%
Museo
T4 - URBANO GENERAL 24% Educacin
T3 - SUB-URBANO 6%
Habitacional
TE - ESPECIALES 6%
TC - CIVICO 10%
PROGRAMA - RELACIN DE AREAS

Servicios Publicos
T6- Admite usos mixtos, habitacionales, comercial, educativo, salud, servicios (Bomberos, Policia)
generales. encontramos la densidad maxima de la ciudad en esta zona, mas usos
nocturos.
T5- Admite usos mixtos, habitacionales, comercial, educativo, salud, servicios Centros de Salud
generales, en una densidad mayor. (Clinicas, Hospitales)
Uso Mixto / Habitacional y Comercial
(Artesanal, Cooperativismo, PYMES)
T4- usos mixtos residenciales, oficinas, consultorios, supermercados, centro de
abastecimientos, bombas de gasolina
Centros de Salud
T3- usos residenciales, oficinas, consultorios, guarderias infantiles, comercios Odio Celos (Clinicas, Hospitales)
Eliminacion de
menores, pymes las debilidades
Humanas. En
TE- zonas especiales, donde se pueden ubicar plantas de tratamiento, generadores, la busqueda del
desarrollo del
sistemas de aguas potables, estacion de policias, bomberos, defensa civil, individuo y de la
hospitales, escuela, talleres, industrias. sociedad.
Envidia Dinero
TC- museos, anfiteatros, plazas, edificios publicos, institucionales, junta municipal,.
Transbordo
NOTA: VER NORMATIVAS PARA RELACION DE DENSIDADES (Trasporte Publico)
TIPOLOGIA HABITACIONAL 'A' TIPOLOGIA HABITACIONAL 'B'
SH.A SH.B SH.C SH.D

Planta Arquitectonica
SH.E
SH-40 mt2 Planta Arquitectonica SH-45 mt2 Planta Arquitectonica SH-56 mt2 Planta Arquitectonica
Planta Arquitectonica
5
4
1. Sala 1. Sala 1. Sala

SH-92 mt2 SH-60 mt2
6
9
5
2. Comedor 2. Comedor 2. Comedor 1. Sala 1. Sala
5
5 6
3. Cocina 2
3. Cocina 4 2
3. Cocina 3 1
2. Comedor 2. Comedor
4. Lavado 4 4. Lavado 4. Lavado 3. Cocina 3. Cocina
5
4 2
5. Bao 5. Bao 5. Bao 4. Lavado 4. Lavado
6
6. Habitacion 6
1 6. Habitacin 1 3
1 6. Habitacin 1 5
5. Bao 5. Bao
3
7. Terraza 7. Habitacin 2 7. Habitacin 2 6. Habitacion 1 6. Habitacion 1
2
1
8. Terraza 8. Habitacin 3 7. Habitacion 2 7. Habitacion 2

7
8
7
7 8. Habitacion 3 8. Habitacion 3
8
7
9. Terraza
Planta Arquitectonica Planta Arquitectonica

Dimensionada Dimensionada Planta Arquitectonica Planta Arquitectonica Dimensionada
7,51m
6,46m 0,9m 0,15m

8,2m
Dimensionada 12,1m Planta Arquitectonica Dimensionada
2,7m 4,1m 1,8m 3,6m
0,15m
0,89m 0,15m
0,15m
0,15m
0,15m
0,15m
0,15m
0,15m
0,3m
0,3m
1,9m 0,15m 0,8m 0,15m 0,8m 1,95m 2,15m 0,15m 7,5m 11,14m
1,1m 1,6m 0,4m 1,8m 0,4m 0,8m 0,7m 0,6m 0,7m 0,5m 1m 2,6m
0,9m
0,9m
0,1m 0,81m 0,15m 0,89m
0,68m 1,5m 3,43m 1,5m 0,39m

0,7m
5
1,15m
0,7m
1,2m
1,2m
5 3,77m 0,6m 1,36m 1,5m 1,86m 1,5m 0,55m

0,1m
0,44m 0,99m
0,7m 0,15m
0,2m
0,6m0,2m
0,2m
1,8m 0,15m
0,16m 0,8m 0,95m 3,36m 0,15m
2,26m
0,7m 0,15m
0,1m
0,1m
0,1m
0,1m
0,1m
0,1m
2
0,7m 0,15m
0,15m 0,8m 0,15m
0,15m 2,85m 0,15m 2,06m 2,14m 0,15m

2
1,05m
4
0,63m
0,15m 1,9m 0,15m 0,8m 0,15m 0,8m 0,15m 0,95m 0,15m 0,7m 2,15m 0,15m
4
0,91m
0,11m 2,55m 0,6m0,11m 1,29m 0,11m0,6m 2,37m 0,1m0,6m 2,61m 0,1m

2,2m
0,15m 1,95m 0,15m 0,8m 0,15m 0,8m 3,36m 0,15m

2,1m
1,71m
2,67m
1,81m
3,25m
1,4m
2,66m 0,1m
0,6m 1,15m 0,6m
0,1m0,7m 0,84m0,1m 1,57m 0,1m 3,48m 0,1m
4,73m
2,6m
2,81m
2,61m
1,5m
2,6m
1,5m
3,8m
2,91m
2,91m
3m
3m
4m
1,5m
4m
6,24m
6,2m
1 7
0,1m
6,5m
6,5m
0,2m 0,8m 0,2m
4,1m
0,1m 0,8m 0,1m
3
2,96m
6 6
2m
0,15m 1,9m 0,15m0,8m0,15m0,75m 3,45m 0,15m

1,83m
2,75m
2,7m
2,68m
2m
1
0,2m 0,7m
0,15m 2,9m 0,15m 0,6m 1,31m 0,46m 1,8m 0,15m

0,8m
2,25m 3
1,67m
0,15m 2,85m 0,15m 1,9m 0,15m 0,7m 2,15m 0,15m

1,41m
0,1m
0,1m 0,9m 0,1m
0,1m 0,8m 0,29m
0,1m
1,09m
5,62m
5,61m
1,48m
0,1m
0,1m
0,1m0,99m 0,47m
0,1m0,99m
0,1m
0,15m 0,6m
0,7m
0,76m
1,1m
7,51m
7,51m
1m
0,13m
0,15m
0,15m
2,47m
0,15m
0,15m
1m
2,65m 0,1m 3,7m 0,5m 1,64m 0,11m 0,9m 0,1m 1,34m 0,1m
0,11m
0,1m 4,99m 2,55m 0,9m 0,1m 0,9m 2,44m 0,1m

1,49m
1,49m
0,7m
1,7m
8,91m
0,7m 0,2m
0,7m 0,1m
0,15m 1,9m 0,15m 0,8m0,15m 0,8m0,15m 1,95m 0,15m 1,16m 0,15m

8,23m
0,91m0,1m
1,21m
1,21m
7
1,2m
8
1,5m
1,5m
2,81m
2,81m
0,1m
0,1m
1m
1,2m
0,1m 0,91m 0,1m

1,71m
1,71m
0,9m 1,5m 1,8m 1m 0,4m 2m 2,65m 0,1m 3,7m 0,5m 1,65m 0,1m 0,9m 1,54m
3,97m
7,5m
3,56m
1,01m
3,36m
3,2m
0,62m0,1m
0,88m 1,5m 0,96m 1,5m 0,4m 2,96m

2,98m
2,05m
8,2m
0,15m 2,85m 0,15m 2,9m 0,15m 1,15m 0,15m
2,3m
2,3m
0,1m
0,1m
0,1m 4,99m 0,1m 3,35m 0,1m 3,34m 0,1m

3,03m
3,01m
1,5m
3,01m
0,56m
2,66m 0,85m 0,98m 0,66m 1m 3,45m 1,54m

0,2m
0,2m
0,2m
0,1m
0,1m
0,9m
11,15m
0,55m
0,7m 1,5m 1,7m 1,5m 1,1m 0,9m 0,2m

0,11m
0,1m
7,5m
0,6m
0,59m
0,6m
0,6m
0,1m
1,1m 3,25m 0,75m 0,52m 1,5m 0,52m 1,9m 0,44m 1,5m 0,6m
5,09m 2,55m 1,9m 2,54m
12,08m
PORCENTAJE HABITACIONAL POR ETAPAS Y TIPOLOGIA

TOTAL: 28,085 VIVIENDAS TOTALES ETAPA 1: 5,935 VIVIENDAS ETAPA 2: 3,372 VIVIENDAS ETAPA 3: 4,295 VIVIENDAS ETAPA 4: 4,270 VIVIENDAS ETAPA 5: 8,165 VIVIENDAS ETAPA 6: 2,048 VIVIENDAS
VIVIENDAS ECONOMICAS: 90 %
SH A = 2% = 562 UNIDADES VIVIENDAS MEDIAS: 10 % SH A = 2% = 119 UNIDADES SH A = 2% = 67 UNIDADES SH A = 2% = 85 UNIDADES SH A = 2% = 85 UNIDADES SH A = 2% = 163 UNIDADES SH A = 2% = 41 UNIDADES
SH B = 8% = 2,246 UNIDADES VIVIENDAS DE 3 HAB: 90% SH B = 8% = 474 UNIDADES SH B = 8% = 270 UNIDADES SH B = 8% = 344 UNIDADES SH B = 8% = 342 UNIDADES SH B = 8% = 653 UNIDADES SH B = 8% = 164 UNIDADES
SH C = 20% = 5,617 UNIDADES VIVIENDAS DE 2 HAB: 8% SH C = 20% = 1,187 UNIDADES SH C = 20% = 675 UNIDADES SH C = 20% = 859 UNIDADES SH C = 20% = 854 UNIDADES SH C = 20% = 1,633 UNIDADES SH C = 20% = 410 UNIDADES
SH D = 10% = 2,808 UNIDADES VIVIENDAS DE 1 HAB: 2% SH D = 10% = 594 UNIDADES SH D = 10% = 337 UNIDADES SH D = 10% = 430 UNIDADES SH D = 10% = 427 UNIDADES SH D = 10% = 817 UNIDADES SH D = 10% = 205 UNIDADES
SH E = 60% = 16,851 UNIDADES SH E = 60% = 3,561 UNIDADES SH E = 60% = 2,023 UNIDADES SH E = 60% = 2,577 UNIDADES SH E = 60% = 2,562 UNIDADES SH E = 60% = 4,899 UNIDADES SH E = 60% = 1,228 UNIDADES
CIUDAD JUAN BOSCH

03 //
ESTNDARES URBANOS
NORMATIVAS DE DISEO
T3 T4 T5 T6
RURAL TRANSECTO URBANO LOTE
rea 3,048 mt2 avg 1,524 mt2 avg 609.6 mt2 min 609.6 mt2 min
Cobertura 40% max 60% max 80% max 100% max
LINDERO
Frontal 5.4 mt min 3.6 mt min 5.4 mt max 0 mt min 3.6 mt max 0 mt min 1.8 mt max
Lateral 3.6 mt min 3.6 mt total-0 agregado 0 mt min 0 mt min
Trasero 1.8 mt min 0.9 mt min 0.9 mt min 0.9 mt min
TIPO DE EDIFICIO (ver tabla A)
Edificio Mixto permitido
Casa Apartamento permitido
Casa Mixta permitido permitido
Casa en Hilera permitido permitido
Dplex permitido permitido
Cabaa permitido permitido
Casa permitido permitido
Casa de Campo permitido permitido
TIPO DE FACHADA (ver tabla B)
Compartida permitido
Porche y Verja permitido permitido
Puerta de Patio permitido permitido
Ante patio permitido
Prtico permitido
T3 Sub-Urbano T4 General Urbano T5 Centro Urbano T6 Nucleo Urbano Tienda frontal permitido permitido
Galera permitido permitido
Arcada permitido permitido
ALTURA
Edificio Principal 3 plantas max. 3 plantas max. 2 min 5 plantas max. 2 min
Edificio trasero 2 plantas max. 2 plantas max. no applica
FUNCIN DEL EDIFICIO (ver tabla C)
Residencial uso limitado uso abierto
Alojamiento uso limitado uso abierto
Oficina Restrigindo uso limitado uso abierto
Comercial Restrigindo uso limitado uso abierto
Fabricacin uso abierto
Reunin
PLAN DE REGULACIN
ZONAS DE TRANSECTO
T6 - NUCLEO URBANO
T5 - CENTRO URBANO
T4 - URBANO GENERAL
T3 - SUB-URBANO
TE - ESPECIALES
TC - CIVICO
TA - AGUA
TV - VERDE
Este dibujo de el Master Plan es solo ilustrativo. El

Plan Regulador es el documento que asigna las zonas
transectos dentro de los barrios. Las Zonas de transecto
imponen la disciplina de la distribucin de densidades y
tipos de construccin en todo el plan. Tambin crean un
alto grado de flexibilidad ya que varios tipos de edificios
se pueden aplicar en cada zona de Transeccin - por
ejemplo, el Centro Urbano puede tener apartamentos y
/ o casas, y / o unidades de trabajo vivo.
PLAN DE REGULACIN - TABLA RESUMEN

RURAL TRANSECTO URBANO
VILLA CASA CABAA DPLEX CASA EN HILERA CASA MIXTA APARTAMENTO EDIFICO MIXTO
Villa: un tipo de edificio Casa: un tipo de edificio Cabaa: un tipo de edificio Dplex: edificacin Casa en Hilera: un tipo de Casa Mixta / Trabajo- Casa Apartamento: Edificio Mixto: edificio con
aterrizado. Una vivienda aterrizado. Una vivienda aterrizado. Una vivienda con patio lateral. Una edificio con patio trasero. Vivienda: edificio de uso edificio residencial patio trasero flexible a ser
unifamiliar en un gran unifamiliar compartiendo unifamiliar, en un terreno vivienda unifamiliar Una vivienda unifamiliar mixto con una vivienda por con patio trasero que comercial o residencial.
terreno de carcter rural, un terreno de dimensiones regular, compartido con que ocupa una parte que ocupa un lado del encima o por detrs de un acomodara mltiples Los edificios comerciales
compartido por uno o preconcebidas. el edificio auxiliar en el del lote, con el patio lote con el patio principal. espacio comercial. Syn: viviendas colocadas tienen las alturas de piso
varios edificios auxiliares. patio trasero. principal al otro lado. Variante: Doble Casa Tienda de esquina, Tienda por encima y al a techo mas altas que los
Syn:. Casa Estatal, Villa Variante: Casa Doble frontal. lado una de la otra, edificios residenciales.
compartiendo una Syn:. Almacn, edificio
entrada comn. de uso mixto, edificio
Variante: Edificio Loft, de oficinas, edificio de
Apartamento Villa. apartamentos.
CIUDAD JUAN BOSCH

04
// PLANO GENERAL DE CONJUNTO
CIUDAD JUAN BOSCH

05
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 32.00
INFRAESTRUCTURA Y OTRAS
VI Global 1.00 46.00
OBRAS
ETAPA 6
//
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
Item ejecutar semanas
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
FASES DE EJECUCIN
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 32.00
II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 19.00
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 8.00
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 1.00
OBRAS
ETAPA 3
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
DE PROPUESTA - ZONA 1
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3
OBRAS
ETAPA 2
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
II
TRABAJOS GENERALES
MOVIMIENTO DE TIERRA
Global
Global
1.00
1.00
32.00
22.00
Estimados de Costos Proyecto Ciudad Juan Bosch
Santo Domingo Este, Rep. Dom.
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 20.00 Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
VI
OBRAS
Global 1.00 29.00 CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
ETAPA 1 MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Mes 13
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
FECHA: 12/09/2013
DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM
UBICACIN :
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 4.00 No. DETALLE CANTIDAD UD

ETAPA I
OBRAS
I TRABAJOS GENERALES
Ingeniera & Topografa 18.90 Km
AREAS DE COSTO
COSTO DE COSTO
COSTO DE INVERSION EN RENTABILIDAD
RENTABILIDAD DE
Mantenimiento del TrnsitoAREAS DE DE DE
1.00 PaINVERSION EN DE
ETAPAS TERRENO
TERRENO TERRENO
TERRENO URBANIZACION
URBANIZACION PROYECTO POR
PROYECTO POR LA
LA ETAPA
ETAPA
RtuloETAPAS
indentificacin proyecto 1.00 Pa
VENDIBLE RD$ RD$ ETAPAS RD$
ZONA 01
Z1 VENDIBLE RD$ RD$ 1.00 ETAPAS RD$
Campamento y Almacn Pa
E1
E1 21.9%
21.9% 60.1%
60.1% 39.9%
39.9% 100.0%
100.0% 16.0%
16.0%
II MOVIMIENTO DE TIERRA
E2
Limpieza E2
desmonte y destronque 12.8%
12.8% 60.1%
60.1% 39.9% 10.61
39.9% Ha 100.0%
100.0% 18.0%
18.0%
Excavacin
E3
E3 en Roca con 60mts 23.5%
23.5% 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%
Excavacin de acarreo libre 60.1% 39.9%
47,250.00 M3n 100.0% 20.0%
Estimados de Costos Proyecto Ciudad Juan

Excavacin Bosch
E4 material inservible12.3%
con equipo 18,900.00 M3n
724,062 mts2
E4 12.3% 60.1%
60.1% 39.9%
39.9% 100.0%
100.0% 22.0%
22.0%
Excavacion a mano para badenes 355.02 M3n
Rellenos
Santo Domingo Este, Rep. Dom. E5
E5
Para conformar explanacin
24.4%
24.4% 60.1%
60.1% 39.9%
39.9%
106,076.25 M3c
100.0%
100.0% 24.0%
24.0%
VIVIENDAS 5,935 unidades

Bajo AceraE6
E6Fideicomiso
Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el 5.1%
5.1% 60.1%
60.1% 7,182.00
39.9%
39.9% M3c 100.0%
100.0% 26.0%
26.0%
TOTALESde superficie 100.0%
100.0% 20.4%
Z3 CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Escarificacin TOTALES 106,076.25 M2 20.4%
Acarreo adicional material excavacion
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICABote DOMINICANA
de material roca a 5.00 kms 68,512.50 M3e
15% huellas de terreno

FECHA: 12/09/2013
Bote de material inservible a 5.00 kms
Terminacion de sub-rasante
Rechequeo de superficie
24,570.00
106,076.25
106,076.25
M3e
M2
M2
Z2 Habitantes estimados 35,610

UBICACIN
No.
:
DETALLE CANTIDAD UD
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
Base granular natural Nigua 0.15 MT 18,427.50 M3c
Z6
ETAPA I
III CAPA DE RODADURA:
Hormign asfltico mezclado en planta 2" 106,076.25 M2
I TRABAJOS GENERALES Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 106,076.25 M2
Z4 Ingeniera & Topografa 18.90 Km Riego de Adherencia 106,076.25 M2
Mantenimiento del Trnsito 1.00 Pa Senalizacin Horizontal y Vertical 1.00 Pa
Rtulo indentificacin proyecto 1.00 Pa SUBTOTAL III
Campamento y Almacn 1.00 Pa
IV ESTRUCTURAS :
II MOVIMIENTO DE TIERRA Hormigon estructural clase D
Limpieza desmonte y destronque 10.61 Ha Para badenes 140.98 M3
Excavacin
Excavacin en Roca con 60mts de acarreo libre 47,250.00 M3n
Excavacin material inservible con equipo 18,900.00 M3n V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
Excavacion a mano para badenes 355.02 M3n Medio bordillos vaciados en sitio 37,800.00 Ml
Z5 Rellenos Aceras de Hormign Estampado 37,800.00 M2
Para conformar explanacin 106,076.25 M3c Limpieza final 1.00 Pa
Bajo Acera 7,182.00 M3c
Escarificacin de superficie 106,076.25 M2 VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Acarreo adicional material excavacion Elctrica
Bote de material roca a 5.00 kms 68,512.50 M3e Alimentacin desde la Subestacin El Brizal 8.00 Km
Bote de material inservible a 5.00 kms 24,570.00 M3e 2da Terna en principal sosterrada e Iluminacin 4.00 Km
Terminacion de sub-rasante 106,076.25 M2 Distribucin elctrica e Iluminacin en calles 14.90 Km
Rechequeo de superficie 106,076.25 M2
Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Agua Potable 1.00 ud
Base granular natural Nigua 0.15 MT 18,427.50 M3c Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Proyecto 1era Etapa 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Obras Especiales 1.00 ud
Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 106,076.25 M2
Riego de Adherencia 106,076.25 M2
Senalizacin Horizontal y Vertical 1.00 Pa
SUBTOTAL III
1
MONITOR ZONA 01 IV ESTRUCTURAS :
Hormigon estructural clase D
Para badenes 140.98 M3
2
ZONA 02 - RED VIAL
V OBRAS COMPLEMENTARIAS: Z1
Medio bordillos vaciados en sitio 37,800.00 Ml
Aceras de Hormign Estampado 37,800.00 M2
Limpieza final 1.00 Pa
VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS

Elctrica
Alimentacin desde la Subestacin El Brizal 8.00 Km
2da Terna en principal sosterrada e Iluminacin 4.00 Km
Distribucin elctrica e Iluminacin en calles 14.90 Km
Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
Agua Potable 1.00 ud
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Proyecto 1era Etapa 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Z1
Pgina 1 de 1
Pgina 1 de 1
Z2
3
ZONA 02 - MANZANAS
Z1
Z2
Z1 4
ZONA 02 - AREAS VERDES
0 101 201 302 402 m
1
ZONA 01
Z2
CIUDAD JUAN BOSCH

06
//
FASES DE EJECUCIN
OBRAS
ETAPA 6
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
OBRAS
ETAPA 3
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 26.00 Estimados de Costos Proyecto Ciudad Juan Bosch
OBRAS
ETAPA 2
No.
Item
Descripcion De Actividades Unidad
Cant. a
ejecutar
Tiempo
semanas
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 2.00 FECHA: 12/09/2013

V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 20.00 DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM
INFRAESTRUCTURA Y OTRAS UBICACIN :
OBRAS
ETAPA 1 DETALLE CANTIDAD UD

No.
Cant. a Tiempo
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS ETAPA 3
SEMANAS AREAS DE SEMANAS COSTO DE
SEMANAS COSTO
SEMANAS DE INVERSION EN RENTABILIDAD
SEMANAS DE
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2
ETAPA
3
24 ETAPAS
1 2 3
TERRENO
4 1 2
TERRENO
3 1
URBANIZACION
2 3 4
PROYECTO
5 1
POR
2 3
LA ETAPA
4 5
VENDIBLE
AREAS DE COSTO
RD$ DE COSTO
RD$ DE ETAPAS EN
INVERSION RENTABILIDAD
RD$ DE
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 52.00 I TRABAJOS GENERALES
ETAPAS TERRENO TERRENO URBANIZACION PROYECTO POR LA ETAPA
I TRABAJOS
Ingeniera GENERALES
& Topografa 14.0139.9%Km
ZONA 02
Z1 E1 21.9%
VENDIBLE 60.1%
RD$ RD$ 100.0%
ETAPAS 16.0%
RD$
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 16.00 Ingeniera & Topografa
Mantenimiento del Trnsito 10.38
1.00 Km
Pa
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 4.00 Mantenimiento
Rtulo indentificacin
del Trnsito
proyecto
E2
E1 12.8%
21.9% 60.1%
60.1% 1.0039.9%
39.9%Pa 100.0%
100.0% 18.0%
16.0%
Campamento y Almacn
proyecto 1.00 Pa
Campamento y Almacn E3
E2 23.5%
12.8% 60.1%
60.1% 39.9%Pa
1.0039.9% 100.0%
100.0% 20.0%
18.0%
OBRAS
E4 12.3% 60.1% 39.9% 100.0% 22.0%
II
II M OVIMIENTO DDE E TTE3
MOVIMIENTO IERRA
IERRA 23.5% 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%
Limpieza desmonte yE4 destronque 5.8239.9%

7.87 39.9%Ha
523,970 mts2
E5 24.4%
12.3% 60.1%
60.1% 100.0%
100.0% 24.0%
22.0%
Excavacin
Estimados de Costos Proyecto Ciudad JuanenBosch
Excavacin E6
Roca E5 Excavacin
con 60mts de acarreo5.1%
libre
24.4% 60.1%
60.1% 39.9%
35,035.0039.9%M3n 100.0%
100.0% 26.0%
24.0%
Excavacin material
en RocaTOTALES
inservible
con 60mtscon 100.0%
de equipo
acarreo libre 14,014.00
2,500.00 M3n 20.4%
Excavacin a
Excavacion material E6 badenes
mano para
inservible con equipo5.1% 60.1% 295.0039.9%
1,000.00 M3n 100.0% 26.0%
Excavacion a mano TOTALES Rellenos 100.0%
para badenes 250.00 M3n 20.4%
Z3
Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
Para conformar explanacin Rellenos M3c
CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Bajo Para Acera
conformar explanacin 17,468.91 M3c
15% huellas de terreno MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA Bajo

Escarificacin
Acera
DOMINICANA de superficie
EscarificacinAcarreo
Bote de materialAcarreo
adicional material excavacion
de superficie
roca aadicional
5.00 kms material excavacion
380.00
58,229.69
50,800.75
M3c
M2
M2
M3e
Habitantes estimados 25,770

FECHA: 12/09/2013 Bote de material inservible
roca a 5.00a kms
5.00 kms 18,218.20
3,625.00 M3e
DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM Bote de material
inservible a 5.00 kms 78,653.58
1,300.00 M3e
M2
Z2
UBICACIN : Terminacionde
Rechequeo desuperficie
sub-rasante 58,229.69
78,653.58 M2
Rechequeo de superficie 58,229.69 M2
DETALLE CANTIDAD UD
Z6
ETAPA 3 SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
ETAPA 2 II SUB-BASE
Base granular Ynatural
BASENigua
DE LAS0.15VIAS:
MT 13,663.65 M3c
Base granular natural Nigua 0.15 MT 975.00 M3c
Z4 I TRABAJOS
Ingeniera GENERALES
& Topografa 14.01 Km
Ingeniera & Topografa
Mantenimiento del Trnsito 10.38
1.00 Km
Pa
III CAPA DE
Hormign RODADURA:
asfltico mezclado en planta 2" 78,653.58 M2
Mantenimiento
del Trnsito proyecto 1.00 Pa
Hormign
Riego de Imprimacin
asfltico mezclado
a (0.3 gal/m2
en planta
con2"gravilla) 78,653.58
58,229.69 M2
Campamento y Almacn proyecto 1.00 Pa
Riego de Adherencia
Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 58,229.69
78,653.58 M2
Riego de Adherencia
Senalizacin Horizontal y Vertical 58,229.69
1.00 M2
Pa
II
II M
MOVIMIENTO
OVIMIENTO DDE E TTIERRA
IERRA IV ESTRUCTURAS :
Limpieza desmonte y destronque 5.82
7.87 Ha Hormigon estructural clase D
Excavacin IV ESTRUCTURAS
Para badenes : 125.00 M3
Excavacin en Roca con 60mts Excavacin
de acarreo libre 35,035.00 M3n Hormigon estructural clase D
Excavacin material en Roca inserviblecon 60mtscon de equipo
acarreo libre 14,014.00
2,500.00 M3n Para badenes 100.84 M3
Z5 Excavacin a
Excavacion material
mano para inservible
badenes
con equipo 1,000.00
295.00 M3n V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
Excavacion a mano para badenes Rellenos 250.00 M3n Medio bordillos vaciados en sitio 28,028.00 Ml
Para conformar explanacin Rellenos M3c V OBRAS
Aceras COMPLEMENTARIAS:
de Hormign 28,028.00 M2
Para Acera
Bajo conformar explanacin 17,468.91 M3c Medio bordillos
Limpieza final vaciados en sitio 2,000.00
1.00 Pa
Ml
Bajo Acera
Escarificacin de superficie 380.00 M3c
M2 Aceras de Hormign 2,000.00 M2
EscarificacinAcarreo de superficie adicional material excavacion 58,229.69 M2 Limpieza final 1.00 Pa
Bote de material Acarreo
roca aadicional5.00 kms material excavacion 50,800.75 M3e VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Bote de material inservible roca a 5.00 a kms
5.00 kms 18,218.20
3,625.00 M3e Distribucin elctrica e Iluminacin en calles 14.01 Km
Bote de material
inservible a 5.00 kms 78,653.58
1,300.00 M3e
M2 VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Sanitaria 1.00 Ud
Terminacionde
Rechequeo desuperficie
sub-rasante 58,229.69
78,653.58 M2 Distribucin elctrica e Iluminacin en calles
Hidrulica 10.38
1.00 Km
ud
Rechequeo de superficie 58,229.69 M2 Sanitaria
Agua Potable 1.00 Ud
ud
Hidrulica
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Agua Potable
Paisajismo 1.00 ud
II SUB-BASE
Base granular Ynatural
BASENigua DE LAS0.15VIAS:
MT 13,663.65 M3c Planta Especiales
Obras de Tratamiento de Aguas Residuales Proyecto 1era Etapa 1.00 ud
Base granular natural Nigua 0.15 MT 975.00 M3c Paisajismo 1.00 ud
III CAPA DE
Hormign RODADURA:
asfltico mezclado en planta 2" 78,653.58 M2
Hormign
Riego de Imprimacin
asfltico mezclado a (0.3 gal/m2
en planta
con2"gravilla) 58,229.69
78,653.58 M2
Riego de AdherenciaImprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 58,229.69
78,653.58 M2
Riego de Adherencia
Senalizacin Horizontal y Vertical 58,229.69
1.00 M2
Pa
1
MONITOR ZONA 02 Senalizacin Horizontal y Vertical
IV ESTRUCTURAS :
1.00 Pa

IV ESTRUCTURAS
Para badenes : 125.00 M3
V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
V OBRAS
Aceras COMPLEMENTARIAS:
de Hormign 28,028.00 M2
Medio bordillos
Limpieza final vaciados en sitio 2,000.00
1.00 Pa
Ml
Aceras de Hormign 2,000.00 M2
Sanitaria 1.00 Ud
Distribucin elctrica e Iluminacin en calles
Hidrulica 10.38
1.00 Km
ud
Sanitaria
Agua Potable 1.00 Ud
ud
Hidrulica
Agua Potable
Paisajismo 1.00 ud
Planta Especiales
Obras de Tratamiento de Aguas Residuales Proyecto 1era Etapa 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Pgina 1 de 1
Z3
Pgina 1 de 1
0 101 201 302 402 m

1
ZONA 02
Z3 Z3 Z3
2
ZONA 02 - RED VIAL 3
ZONA 02 - MANZANAS 4
ZONA 02 - AREA VERDE
CIUDAD JUAN BOSCH

07
//
FASES DE EJECUCIN
OBRAS
ETAPA 5
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
OBRAS
ETAPA 6
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5

IV ESTRUCTURAS Global 1.00 1.00 Santo Domingo Este, Rep. Dom.

VI
Global 1.00 26.00
OBRAS
ETAPA 3
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9
MINISTERIO
Mes 10
DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 43.00 FECHA: 12/09/2013

UBICACIN :

DETALLE CANTIDAD UD
VI
Global 1.00 39.00 ETAPA 2
OBRAS
AREAS DE COSTO DE COSTO DE INVERSION EN RENTABILIDAD DE
ETAPA 2
No.
Item
Cant. a
ejecutar
Tiempo
semanas
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS I TRABAJOS GENERALES VENDIBLE RD$ RD$ ETAPAS RD$
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
Ingeniera & Topografa 10.38 Km
Mantenimiento del Trnsito
E1 AREAS
21.9%DE COSTO
60.1%DE 1.00
COSTO Pa
39.9%DE INVERSION
100.0% EN RENTABILIDAD
16.0% DE
Rtulo indentificacin proyecto
ETAPAS TERRENO TERRENO 1.00 Pa
URBANIZACION PROYECTO POR LA ETAPA
E2 12.8% 60.1% 1.00 39.9% 100.0% 18.0%
ZONA 03
Z1 Campamento y Almacn VENDIBLE RD$ RD$Pa ETAPAS RD$
E3 23.5% 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%

II MOVIMIENTO DE TE1
IERRA 21.9% 60.1% 39.9% 100.0% 16.0%
Limpieza desmonte yE2
destronque
E4 12.3%
12.8% 60.1%
60.1% 5.82 39.9%
Ha
39.9% 100.0%
100.0% 22.0%
18.0%
OBRAS
E5
E3 24.4%
Excavacin 23.5% 60.1%
60.1% 39.9%
39.9% 100.0%
100.0% 24.0%
20.0%
ETAPA 1
No. Cant. a Tiempo

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Excavacin en Roca con 60mts
Mes 9 Mes 10de acarreo libre Mes 11 2,500.00 SEMANAS
Mes M3n
12 Mes 13
411,450 mts2
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS E6 SEMANAS 5.1% SEMANAS 60.1% 39.9% 100.0% SEMANAS 26.0%
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3
Estimados
4 5
de
1
Costos
2 4
Proyecto
5 1
Ciudad
2 3
Juan
Excavacin Bosch
4 material
1 inservible
E4
TOTALES
2
Excavacion a mano para badenes

con3 equipo12.3%
4
100.0%
1 2 60.1%
3 1 1,000.00
2
250.00
3 M3n
39.9%
M3n
4 5 100.0%
1 2 3 22.0%
4
20.4%
5
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 52.00 E5 Rellenos 24.4% 60.1% 39.9% 100.0% 24.0%
Para conformar explanacin 17,468.91 39.9%
M3c

E6 5.1% 60.1% 100.0% 26.0%
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 16.00 Bajo Acera
TOTALES 100.0% 380.00 M3c 20.4%
Z3
CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Escarificacin de superficie 58,229.69 M2
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 32.00 Acarreo adicional material excavacion

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA BoteDOMINICANA
de material roca a 5.00 kms 3,625.00 M3e
OBRAS
Bote de material inservible a 5.00 kms 1,300.00 M3e
Terminacion de sub-rasante 58,229.69 M2
FECHA: 12/09/2013 Rechequeo de superficie 58,229.69 M2
Z2 Habitantes estimados 20,332

UBICACIN :
II SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
DETALLE CANTIDAD UD
Z6
ETAPA 2
I TRABAJOS GENERALES Hormign asfltico mezclado en planta 2" 58,229.69 M2
Z4 Ingeniera & Topografa 10.38 Km Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 58,229.69 M2
Mantenimiento del Trnsito 1.00 Pa Riego de Adherencia 58,229.69 M2
Rtulo indentificacin proyecto 1.00 Pa Senalizacin Horizontal y Vertical 1.00 Pa
II MOVIMIENTO DE TIERRA IV ESTRUCTURAS :

Limpieza desmonte y destronque 5.82 Ha Hormigon estructural clase D
Excavacin
Excavacin material inservible con equipo 1,000.00 M3n V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
Z5 Excavacion a mano para badenes 250.00 M3n Medio bordillos vaciados en sitio 2,000.00 Ml
Rellenos Aceras de Hormign 2,000.00 M2
Para conformar explanacin 17,468.91 M3c Limpieza final 1.00 Pa
Bajo Acera 380.00 M3c
Escarificacin de superficie 58,229.69 M2
Acarreo adicional material excavacion VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Bote de material roca a 5.00 kms 3,625.00 M3e Distribucin elctrica e Iluminacin en calles 10.38 Km
Bote de material inservible a 5.00 kms 1,300.00 M3e Sanitaria 1.00 Ud
Terminacion de sub-rasante 58,229.69 M2 Hidrulica 1.00 ud
Rechequeo de superficie 58,229.69 M2 Agua Potable 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
II SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Obras Especiales 1.00 ud

1
MONITOR ZONA 03
IV ESTRUCTURAS :

Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Z2 Pgina 1 de 1
Pgina 1 de 1
0 101 201 302 402 m

1
ZONA 03
Z2 Z2 Z2
2
ZONA 03 - AREAS VERDES
CIUDAD JUAN BOSCH

08
FASES DE EJECUCIN
// DE PROPUESTA - ZONA 4
ETAPA 4 Santo Domingo Este, Rep. Dom.
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 4 5 Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso


FECHA: 12/09/2013
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 22.00 AREAS
DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN DE SANTOCOSTO
BOSCH, DE ESTE, REP.
DOMINGO COSTO
DOM DE INVERSION EN RENTABILIDAD DE
VI
Global 1.00 33.00 UBICACIN : ETAPAS TERRENO TERRENO URBANIZACION PROYECTO POR LA ETAPA
OBRAS
VENDIBLE RD$ RD$ ETAPAS RD$
ETAPA 5
No. Cant. a Tiempo

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 9 DETALLE
Mes 10 Mes 11 CANTIDAD Mes UD
12 Mes 13
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS E1 SEMANAS 21.9% SEMANAS 60.1% 39.9%
SEMANAS 100.0% SEMANAS 16.0%
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 ETAPA
3 44 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5

E2 AREAS
12.8%DE COSTO
60.1%DE COSTO
39.9%DE INVERSION
18.0% DE
E3 23.5% 60.1%
11.84 39.9% 100.0% 20.0%
ZONA 04
Z1 Ingeniera & Topografa VENDIBLE RD$ RD$ Km ETAPAS RD$
Mantenimiento del Trnsito
E4 12.3% 60.1%
1.00 39.9%
Pa 100.0% 22.0%
Rtulo indentificacin E1
proyecto 21.9% 60.1% 1.00 39.9%
Pa 100.0% 16.0%
Campamento y Almacn E5 24.4% 60.1% 1.00 39.9%
Pa 100.0% 24.0%
E2 12.8% 60.1% 39.9% 100.0% 18.0%
OBRAS
E6
E3 5.1%
23.5% 60.1%
60.1% 39.9%
39.9% 100.0%
100.0% 26.0%
20.0%
ETAPA 6
No. Cant. a Tiempo

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 II MOVIMIENTO DTOTALES
E TIERRA 100.0% 20.4%
520,925 mts2Estimados de Costos Proyecto Ciudad Juan Bosch

1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 Limpieza desmonte y E4
5 destronque 12.3% 60.1% 6.64 39.9%
Ha 100.0% 22.0%
Excavacin
E5 24.4% 60.1% 39.9% 100.0% 24.0%
Excavacin material inservible con equipo 5.1% 11,839.59 39.9%
M3n

E6 60.1% 100.0% 26.0%
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 8.00 Santo Domingo Este, Rep. Dom. Excavacion a mano para badenes
TOTALES 100.0% 395.06 M3n 20.4%
Z3
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 1.00 Rellenos
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 18.00 Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
Para conformar explanacin 19,934.91 M3c

VI
Global 1.00 26.00
CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Bajo Acera 4,499.04 M3c
OBRAS
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA Escarificacin
DOMINICANA de superficie 66,449.70 M2
ETAPA 3 Acarreo adicional material excavacion
MesBote de material roca a 5.00SEMANAS
kms 42,918.51 M3e

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 8 Mes 9 Mes 10
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5
FECHA:
1
12/09/2013
2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 Bote3 de material
4 inservible
1 2 a 5.00 kms
3 4 1 2 3 15,391.47 M3e
Z2 DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM Terminacion de sub-rasante 66,449.70 M2
UBICACIN : Rechequeo de superficie 66,449.70 M2
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 13.00 Z6 DETALLE CANTIDAD UD

ETAPA 4 SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 26.00 Base granular natural Nigua 0.15 MT 10,034.05 M3c
VI
OBRAS
Global 1.00 39.00
Z4
ETAPA 2 Ingeniera & Topografa 11.84 Km III CAPA DE RODADURA:
No.
Cant. a Tiempo
Mes 1
SEMANAS
Mes 2
SEMANAS
Mes 3
SEMANAS
Mes 4
SEMANAS
Mantenimiento
Mes 5
SEMANAS
del Trnsito Mes 6
SEMANAS
Mes 7
SEMANAS
1.00 Pa Hormign asfltico mezclado en planta 2" 66,449.70 M2
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 Rtulo
2 indentificacin
3 4 proyecto
1 2 3 4 5 1 2 41.00 5 Pa Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 66,449.70 M2
Campamento y Almacn 1.00 Pa Riego de Adherencia 66,449.70 M2
II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 22.00 Senalizacin Horizontal y Vertical 1.00 Pa

Limpieza desmonte y destronque 6.64 Ha IV ESTRUCTURAS :
Excavacin Hormigon estructural clase D
VI
OBRAS
Global 1.00 29.00 Excavacin en Roca con 60mts de acarreo libre 29,598.98 M3n Para badenes 80.25 M3
ETAPA 1 Z5
Excavacin material inservible con equipo 11,839.59 M3n
No. Cant. a Tiempo
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Excavacion
Mes 5 a mano para badenes Mes 6 Mes 7395.06 M3n Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Mes 13
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 Rellenos
2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 V OBRAS
3 COMPLEMENTARIAS:
4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
Para conformar explanacin 19,934.91 M3c Medio bordillos vaciados en sitio 23,679.18 Ml
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 52.00 Bajo Acera 4,499.04 M3c Aceras de Hormign 23,679.18 M2
II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 36.00 Escarificacin de superficie 66,449.70 M2 Limpieza final 1.00 Pa
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 16.00 Acarreo adicional material excavacion
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 4.00 Bote de material roca a 5.00 kms 42,918.51 M3e
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 32.00 Bote de material inservible a 5.00 kms 15,391.47 M3e VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
OBRAS Rechequeo de superficie 66,449.70 M2 Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Paisajismo 1.00 ud
Base granular natural Nigua 0.15 MT 10,034.05 M3c Obras Especiales 1.00 ud

1
MONITOR ZONA 04
IV ESTRUCTURAS :

Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
Z4
Paisajismo 1.00 ud
Pgina 1 de 1
Pgina 1 de 1
0 101 201 302 402 m

1
ZONA 04
Z4 Z4 Z4
1
ZONA 04 1
ZONA 04
Scale: 1:7500 Scale: 1:7500
CIUDAD JUAN BOSCH

09
No.
Item
II
III
IV
VI
No.
Item
I
ETAPA 4
Descripcion De Actividades
TRABAJOS GENERALES
MOVIMIENTO DE TIERRA
CAPA DE RODADURA
ESTRUCTURAS
OBRAS COMPLEMENTARIAS
OBRAS
ETAPA 5
Descripcion De Actividades
TRABAJOS GENERALES
Unidad
Global
Global
Global
Global
Global
Global
Unidad
Global
Cant. a
ejecutar
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
Cant. a
ejecutar
1.00
Tiempo
semanas
36.00
25.00
11.00
2.00
22.00
33.00
Tiempo
semanas
52.00
//
1
1
2
2
Mes 1
SEMANAS
Mes 1
SEMANAS
3
3
4
4
1
1
2
2
Mes 2
SEMANAS
3
Mes 2
SEMANAS
3
FASES DE EJECUCIN
4
4
5
5
1
1
2
2
Mes 3
SEMANAS
Mes 3
SEMANAS
3
3
4
4
1
1
2
2
Mes 4
SEMANAS
3
Mes 4
SEMANAS
3
4
4
5
5
1
1
2
2
Mes 5
SEMANAS
Mes 5
SEMANAS
3
3
4
4
1
1
2
2
3
3
Mes 6
SEMANAS
Mes 6
SEMANAS
4
4
5
5
1
1
2
2
Mes 7
SEMANAS
Mes 7
SEMANAS
4
4
5
5
1
1
2
2
Mes 8
SEMANAS
Mes 9
SEMANAS
4
3
5
4 1 2
Mes 10
SEMANAS
3 4
Comisin
1
Mes 11
SEMANAS
Presidencial
2 3
para1 el Desarrollo
2 3
Mes 12
SEMANAS
del Mercado
4
Hipotecario
5 1
Mes 13
SEMANAS
y el 2Fideicomiso
3 4 5

AREAS DE COSTO DE COSTO DE INVERSION EN RENTABILIDAD DE
FECHA: 12/09/2013 ETAPAS TERRENO TERRENO URBANIZACION PROYECTO POR LA ETAPA
DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO
VENDIBLE RD$ ESTE, REP. DOM
RD$ ETAPAS RD$
VI
OBRAS
Global 1.00 46.00 UBICACIN :
E1 21.9% 60.1% 39.9% 100.0% 16.0%
ETAPA 6
No. Cant. a Tiempo

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 DETALLE CANTIDAD UD
Descripcion De Actividades Unidad E2 12.8% 60.1% 39.9% 100.0% 18.0%
ESTAPA 5
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5
E3 AREAS
23.5%DE COSTO
60.1%DE COSTO
39.9%DE INVERSION
20.0% DE
ZONA 05
Z1 Ingeniera & TopografaE4 12.3%
VENDIBLE 60.1%
RD$ 17.00 39.9%
RD$ Km 100.0%
ETAPAS 22.0%
RD$
Mantenimiento del Trnsito 1.00 Pa
E5 24.4% 60.1% 39.9% 100.0% 24.0%
Rtulo indentificacin E1
proyecto 21.9% 60.1% 1.00 39.9%
Pa 100.0% 16.0%
Campamento y Almacn E6 5.1% 60.1% 1.00 39.9%
Pa 100.0% 26.0%
E2 12.8% 60.1% 39.9% 100.0% 18.0%
VI
OBRAS
Global 1.00 26.00 TOTALES 100.0% 20.4%
E3 23.5% 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%
ETAPA 3 II MOVIMIENTO DE TIERRA

No.
Item
Cant. a
ejecutar
Tiempo
semanas
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS Limpieza desmonte y E4
SEMANAS destronque
SEMANAS 12.3% SEMANAS 60.1% 9.54 39.9%
Ha 100.0% 22.0%
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3
Excavacin
24.4% E5 60.1%
Excavacin en Roca con 60mts de acarreo libre 42,505.13 39.9%
M3n 100.0% 24.0%
Excavacin material inservible con equipo 17,002.05 39.9%
M3n

E6 5.1% 60.1% 100.0% 26.0%
Excavacion a mano para badenes
TOTALES 100.0% 355.02 M3n 20.4%
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 13.00 Z3
Rellenos
Para conformar explanacin 28,627.20 M3c

CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Bajo Acera 6,460.78 M3c
VI
OBRAS
Global 1.00 39.00
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA Escarificacin
DOMINICANA de superficie 95,424.01 M2
ETAPA 2
Bote de material roca a 5.00 kms 61,632.43 M3e

No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5
FECHA:
1
12/09/2013
2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 Bote de material inservible a 5.00 kms 22,102.67 M3e
Z2 DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM Terminacion de sub-rasante 95,424.01 M2
UBICACIN : Rechequeo de superficie 95,424.01 M2
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 10.00 Z6 DETALLE CANTIDAD UD

ESTAPA 5 SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 20.00 Base granular natural Nigua 0.15 MT 14,409.24 M3c
VI
OBRAS
Global 1.00 29.00
Z4
ETAPA 1 Ingeniera & Topografa 17.00 Km III CAPA DE RODADURA: Mes 10
No.
Cant. a Tiempo
Mes 1
SEMANAS
Mes 2
SEMANAS
Mes 3
SEMANAS
Mes 4
SEMANAS
Mantenimiento
Mes 5
SEMANAS
del Trnsito Mes 6
SEMANAS
Mes 7
SEMANAS
1.00 Pa Mes 9
Hormign asfltico mezclado
SEMANAS en planta 2"
SEMANAS
Mes 11
SEMANAS 95,424.01
Mes 12
M2
SEMANAS
Mes 13
SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 Rtulo
2 indentificacin
3 4 proyecto
1 2 3 4 5 1 2 41.00 5 Pa 1 2 3 4 1 2 3 4
Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla)
1 2 3 1 2
95,424.01
3
M2
4 5 1 2 3 4 5


VI
OBRAS
Global 1.00 46.00 Excavacin en Roca con 60mts de acarreo libre 42,505.13 M3n Para badenes 135.83 M3
Z5
Rellenos V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
Bajo Acera 6,460.78 M3c Aceras de Hormign 34,004.10 M2
Escarificacin de superficie 95,424.01 M2 Limpieza final 1.00 Pa
Bote de material inservible a 5.00 kms 22,102.67 M3e VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Rechequeo de superficie 95,424.01 M2 Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Paisajismo 1.00 ud
Base granular natural Nigua 0.15 MT 14,409.24 M3c Obras Especiales 1.00 ud

Z5
1
MONITOR ZONA 05
IV ESTRUCTURAS :

Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Pgina 1 de 1
Pgina 1 de 1
0 101 201 302 402 m

1
ZONA 05
Z5 Z5 Z5
2
CIUDAD JUAN BOSCH

10 // FASES DE EJECUCIN
ETAPA 4
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
No. Cant. a Tiempo
Descripcion De Actividades Unidad SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 4 5
OBRAS
ETAPA 5
No. Cant. a Tiempo
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
OBRAS
ETAPA 6
No. Cant. a Tiempo
Item
ejecutar semanas
1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
4 5 Santo Domingo Este, Rep. Dom.
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 32.00 Comisin Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso
II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 19.00 AREAS DE COSTO DE CPDMHF-CCC-LPN-2013-01
COSTO DE INVERSION EN RENTABILIDAD DE
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 1.00 VENDIBLE RD$ RD$ ETAPAS RD$
E1 21.9% 60.1% 39.9% 100.0% 16.0%
VI
Global 1.00 26.00 FECHA: 12/09/2013
OBRAS
DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS
E2 CIUDAD JUAN BOSCH,
12.8% SANTO DOMINGO
60.1% ESTE, REP. DOM
39.9% 100.0% 18.0%
ETAPA 3 UBICACIN :
No.
Cant. a Tiempo
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 E3 Mes 9 23.5% Mes 10 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 1 2 3 4 1 2 DETALLE
3 4 1 2 3CANTIDAD UD
E4 AREAS
12.3%DE COSTO
60.1%DE COSTO
39.9%DE INVERSION
22.0% DE
ETAPA 6
I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 43.00 ETAPAS TERRENO TERRENO URBANIZACION PROYECTO POR LA ETAPA
ZONA 06
II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 30.00 Z1 E5 24.4%
VENDIBLE 60.1%
RD$ 39.9%
RD$ 100.0%
ETAPAS 24.0%
RD$
Ingeniera & Topografa E6
E1 5.1%
21.9% 60.1%
60.1% 7.90 39.9%
Km
39.9% 100.0%
100.0% 26.0%
16.0%
TOTALES
Mantenimiento del Trnsito 100.0% 1.00 Pa 20.4%
E2
Rtulo indentificacin proyecto 12.8% 60.1% 1.00 39.9%
Pa 100.0% 18.0%
VI
OBRAS
Global 1.00 39.00 Campamento y Almacn 1.00 Pa
E3 23.5% 60.1% 39.9% 100.0% 20.0%
ETAPA 2

No.
Cant. a Tiempo
SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS SEMANAS E4 12.3% 60.1% 39.9% 100.0% 22.0%
1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 4 5 II MOVIMIENTO DE TIERRA
Limpieza desmonte y destronque
E5 24.4% 60.1% 4.43 Ha
39.9% 100.0% 24.0%
Excavacin

II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 22.00 E6 5.1% 60.1% 39.9% 100.0% 26.0%
Z3 Santo Domingo Este, Rep. Dom. TOTALES
Excavacin material inservible con equipo
100.0%
7,899.13 M3n
20.4%

V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 20.00 Rellenos
VI
OBRAS
Global 1.00 29.00 CPDMHF-CCC-LPN-2013-01 Para conformar explanacin 13,300.16 M3c
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA Bajo Acera
DOMINICANA 3,001.67 M3c
ETAPA 1
Escarificacin de superficie Mes 10 44,333.87 M2

Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 9 Mes 11 Mes 12 Mes 13
No. Cant. a Tiempo
1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
3 4 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
4 5 1 2
SEMANAS
3 4
Acarreo
1
adicional
2
material
SEMANAS
3
excavacion
4 1
SEMANAS
2 3 1 2
SEMANAS
3 4 5 1 2
SEMANAS
3 4 5
Z2 FECHA: 12/09/2013 Bote de material roca a 5.00 kms 28,634.35 M3e

DESCRIPCIN : VOLUMETRIAS CIUDAD JUAN BOSCH, SANTO DOMINGO ESTE, REP. DOM Bote de material inservible a 5.00 kms 10,268.87 M3e
UBICACIN : Terminacion de sub-rasante 44,333.87 M2
III CAPA DE RODADURA Global 1.00 16.00 Z6 Rechequeo de superficie 44,333.87 M2
IV ESTRUCTURAS Global 1.00 4.00 DETALLE CANTIDAD UD
V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 32.00 ETAPA 6 SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS:
Base granular natural Nigua 0.15 MT 7,701.65 M3c
OBRAS
Z4
Ingeniera & Topografa 7.90 Km III CAPA DE RODADURA:
Mantenimiento del Trnsito 1.00 Pa Hormign asfltico mezclado en planta 2" 44,333.87 M2
Rtulo indentificacin proyecto 1.00 Pa Riego de Imprimacin a (0.3 gal/m2 con gravilla) 44,333.87 M2
Excavacin en Roca con 60mts de acarreo libre 19,747.83 M3n Para badenes 75.30 M3
Z5
Rellenos V OBRAS COMPLEMENTARIAS:
Bajo Acera 3,001.67 M3c Aceras de Hormign 15,798.26 M2
Escarificacin de superficie 44,333.87 M2 Limpieza final 1.00 Pa
Bote de material inservible a 5.00 kms 10,268.87 M3e VI INFRAESTRUCTURA Y OTRAS OBRAS
Rechequeo de superficie 44,333.87 M2 Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
SUB-BASE Y BASE DE LAS VIAS: Agua Potable 1.00 ud
Base granular natural Nigua 0.15 MT 7,701.65 M3c Paisajismo 1.00 ud

1
MONITOR ZONA 06
IV ESTRUCTURAS :

Sanitaria 1.00 Ud
Hidrulica 1.00 ud
Paisajismo 1.00 ud
Z6 Pgina 1 de 1
Pgina 1 de 1
0 101 201 302 402 m

1
ZONA 06
Z6 Z6 Z6
2
CIUDAD JUAN BOSCH

11 // PLANOS DE DISTRIBUCIN
DE REAS VERDES
PAISAJE
AGUA 119,193 mts2
Z1
En nuestra propuesta el verde y el azul son dos elementos

jerarquizados. Todos los recorridos principales lo projectan
como protagonista. Esto elementos son usados para aislar
y proteger acusticamente, y de contaminacion a la Ciudad
Juan Bosh. Amortiguando emisioned de CO2 indeseadas.
Duplicamos la superficie verde con la potencializacion del
uso de fachadas ajardinadas, asi como tambien el uso de las Z3
azoteas para este mismo fin. Motivando la microeconomia,
auto abastecimiento y la integracion de una comunidad hacia
el sano disfrute y la produccion. Los espacios verdes sirven
para albergar zonas civicas de recreacion, deportiva, parques,
areas infantiles, anfiteatros, plazas asi como elementos Z2
emblematicos en torno a la vida del Profesor Juan Bosch.
Los criterios de manejo de paisaje estan detallados en las Z6
normativas de paisaje.
Proponemos una paleta vejetal de arboles de bajo Z4
mantenimientos, vistoso, aduecuados para la zona y de

belleza estetica. Especies endemicas y con esta inclusion de
nuevas especies arborias aumentamos la biodiversidad de la
zona. Y generamos habitat para especies de aves, reptiles e
otros vida silvestre.
Z5
0 101 201 302 402 m
BULEVARD BULEVARD
GRAFICO T3 GRAFICO T4
Calle 1 - Seccion C-C Boulevard - Seccion A-A
1.50mt 1.50mt
1.50mt 1.50mt
2.10mt 2.10mt
4.30mt 4.30mt
2.10mt 6.70mt 2.10mt
2.75mt 2.45mt 13.00mt 2.45mt 2.45mt 1.50mt
A
A
C
C
Tu
Fi eria
Te ra O Ele
Ag
Ag
b
le p ct
b
Tu
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Te ra O Ele
Ag
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si
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ta
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si
e
bl
al
du
e
es
al
es
Calle 2 - Seccion D-D Calle Comercial - Seccion B-B
1.50mt 4.10mt 1.50mt
4.30mt 4.30mt
2.15mt 2.10mt 2.10mt 2.15mt

2.75mt 2.45mt 13.00mt 2.45mt 1.50mt
B
B
D
D
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Te ra O Ele
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b
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b
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es
CIUDAD JUAN BOSCH

12 // CLASIFICACIN FUNCIONAL
DE LAS VIAS DEL PROYECTO
Conexion de transbordo con la Carret. Mella
RUTA DE TRANSPORTE PUBLICO

Cada etapa de la solucion vial se hace circuito en ella
misma, lo que le permite funcionar independientemente a
medida que las etapas se vayan ejecutando hasta formar
en su totalidad un loop urbano de circulacion publica.
Se transita en torno a las areas de comercio, civicas o
institucionales, educacion, vivienda y trabajo.
Conexion de transbordo con la Ave. Ecologica

/ Aut. Las Americas.
0 25 50 100 200 500
CATEGORIZACIN DE VAS
VAS CONSERVADAS
CAJ 7.30-7.30
(CALLEJN)
AVEB VARIABLE-15.95
(AVE. BULEVARD)
CC 15.60-8.30
(CALLE COMERCIAL)
AVE 24.20-5.45
(AVENIDA)
CA 18.10-10.9
(CALLE)
CA 17.5-10.3
(CALLE)
CA 15.05 -10.3
(CALLE)
Via Primaria
Via Secundaria
Conexin futura
Conexin futura
0 25 50 100 200 500
PLAN DE REGULACIN
CUADRCULA - A
ra
futu
CUADRCULA - B (CICLOVIA)
xin
e
Con
Cuadricula A/B: la asignacin de categoras de

zonificacin que requieren fachadas de mayor o
menor calidad peatonal. Este sistema asume que Co
ne
xi
una cierta proporcin de tipos de edificios y usos

nf
utu
ra
intrnsecamente crea experiencias peatonales

inferiores (drive-thru, aparcamiento conveniente,
estaciones de servicios, paredes blancas, etc). En
lugar de prohibir estos usos necesarios por completo,
la cuadrcula A/B los asigna a vas especificas para el
propsito de mantener las fachadas seleccionadas a
un alto estndar y no comprometerlos a todos en algo.
Las calles B pueden permanecer completamente
libres de requerimientos de fachadas.
Conexin futura
Cuadricula A: son las calles principales donde hay

un mayor flujo vehicular.
Calle/Pasaje B: diseada con caractersticas que

promueven la seguridad, el confort y la conveniencia Conexin futura
Conexin futura
de los peatones. Estas calles tpicamente presentan

aceras de por lo menos 5 pies de ancho, carriles
vehiculares estrechos, edificios pegados a la calle,
iluminacin a escala peatonal, estacionamiento en
la calle, fachadas de edificios alineadas, entradas de
edificios en la calle, y radio de giro modesto.Tambien
son las vias apropiadas para las ciclovias.
0 25 50 100 200 500
CIUDAD JUAN BOSCH

13 // IMGENES 3D ILUSTRATIVAS
DE LAS DIFERENTES REAS - A
VISTA EN PERSPECTIVA - ETAPAS
VISTA EN PERSPECTIVA - ETAPA 1
VISTA EN PERSPECTIVA ETAPA 5
CIUDAD JUAN BOSCH

14 // IMGENES 3D ILUSTRATIVAS
DE LAS DIFERENTES REAS - B
VISTA EN PERSPECTIVA ETAPA 6
CIUDAD JUAN BOSCH

15
SANITARIA
//
1 SISTEMA DE DISTRIBUCIN DE AGUA POTABLE
DISEO DE INFRAESTRUCTURA
Agua Pluvial recolectada para

descarga sanitaria
1.1 Fuente de Abastecimiento
El proyecto Ciudad Juan Bosch, tendr una demanda mxima Agua de la red que completa la
horaria de 1,094.15 lps y una demanda media diaria de 547.07 necesidad de agua para descarga
sanitaria
lps.
Se contempla abastecer el proyecto del Acueducto Barrera,
perteneciente a la Corporacin de Acueductos y Alcantarillados
de Santo Domingo (CAASD). Este sistema an est en fase de
construccin y tendr un aporte de 4.00 m/s.
Se pretende suministrar las aguas potables por medio
de una lnea de conduccin de Hierro Dctil de 36
de aproximadamente 6.38 Km de longitud. En la misma
quedarn colocados los empalmes para la interconexin y
abastecimiento de las diferentes etapas. (Ver figura 1.1)
Se concibi la conduccin y la red de distribucin de tal
manera que conduzca las cantidades de manera simultnea
y verificando que las velocidades se mantengan dentro del
rango admitido por las normas establecidas.
Para determinar la demanda requerida para el diseo de las
lneas de conduccin y distribucin se tomar en cuenta los
datos poblacionales de cada etapa, lo que determin se han
caudales mximos y mximos horarios probables.
Qmax/d = 1.25 Qmed/d
Qmax/h = 2.00 Qmed/d
(Normas de Diseo CAASD 2.3.4)
1.2 Almacenamiento y Distribucin de Agua
Para el almacenamiento y distribucin se plantea la
construccin de 3 depsitos con capacidades de 6,617.99 m
(para la 1ra y la 2da etapa), 6,101.69 m (para la 3era y la 4ta
etapa) y 7,248.28 m (para la 5ta y 6ta etapa). Dichos depsitos
contarn con una salida de distribucin de 6 de las cuales
se harn los diferentes tipos de derivaciones hasta 3/4 que
sern las acometidas domiciliarias.
Es importante aclarar que los depsitos deben ser construidos
en las zonas ms altas del terreno, de manera que las aguas
se distribuyan por gravedad a la poblacin habitante, sin la
necesidad de utilizar bombeo.
1.3 Tratamiento y Mantenimiento de Agua
En vista de que la fuente de abastecimiento es el acueducto
de la CAASD y que la misma ya viene tratada, entendemos
que no es necesario un tratamiento adicional, aunque para
mayor seguridad en la calidad del suministro, se instalar un
sistema de desinfeccin con Cloro Gas en los depsitos que
se construirn.
2 SISTEMA DE DISPOSICIN DE AGUAS RESIDUALES Y
PLUVIALES Esquema de Recoleccion de Agua Pluvial u
2.1 Sistema de Recoleccin de Aguas Negras

El sistema de recoleccin de Aguas Residuales est basado
en el diseo de una red de alcantarillado sanitario para
cada etapa del proyecto, que contar con acometidas para
disponer las aguas residuales de las viviendas a la red
colectora.
La red colectora est compuesta por tuberas con dimetros
de 8, 12 y 16, registros para la limpieza y cambio de
direccin, y un emisor general de 36 por gravedad que
llevar las aguas servidas desde las salidas de cada etapa
hacia la planta de tratamiento.
Internamente, a nivel de descargas procedentes de las
viviendas, el sistema de recoleccin de aguas residuales se
ha concebido de forma tal que no produzca malos olores en
el entorno del proyecto. Cada batera de aparatos se recoger
por las derivaciones y de all a las cmaras de inspeccin y/o
trampas de grasa (la primera para facilitar la inspeccin y
la limpieza, y la segunda para que las grasas no lleguen a la 1. Aliviadero armado, en el mismo las aguas permaneceran 18 Para la eliminacin final utilizaremos el proceso de
unidad de tratamiento, y as abaratar costos en el tratamiento horas. centrifugacin; los lodos deshidratados por medio
Su misin es la de evacuar, en el curso de agua ms
de las aguas residuales). de este proceso se dispondrn en camiones para
prximo, el excedente de caudal sobre el que se ha La aireacin se realizara con la utilizacin de un
rehabilitar suelos que lo ameriten.
Se construir el sistema de cada unidad sanitaria, de forma calculado como tope para el funcionamiento de la equipo de compresin de aire y un sistema de difusin
tal que las unidades de descarga de cada grupo de aparatos depuradora. de aire de burbujas finas que mantendran todo el licor 7. Desinfeccin con Rayos Ultravioleta
no superen el mximo admisible para las derivaciones. En el mezclado en condiciones aerbicas y en suspensin
2. Desbaste La desinfeccin de aguas residuales basada en la
diseo se ha considerado el uso de tuberas de 4 (colectores para permitir la asimilacin de la materia orgnica
radiacin emitida por fuentes de rayos ultravioleta
primarios) y 4, 3, 2 (derivaciones de colector y a cada El desbaste se realiza por medio de rejillas y por los organismos vivos contenido en el mismo.
(UV) se ha empleado en contadas ocasiones desde
aparato), todos en PVC (SDR-32.5) con pendientes de 2% con tiene como objeto retener y separar los cuerpos
Seguido del estanque aireado ira un sedimentador principios de siglo. Esta es una tcnica de alta
la cual se evita la sedimentacin. voluminosos flotantes y en suspensin, que arrastra
secundario del tipo acelerado, mediante la instalacin eficiencia y se ha podido comprobar que una correcta
consigo el agua residual. La instalacin de rejillas de
La disposicin de las aguas residuales a travs del emisor de tuberas de PVC inclinados 60 grados con la dosificacin de estos Rayos UV es un eficaz bactericida
desbaste es indispensable en cualquier depuradora,
general de 36 esta esquematizada en la figura 2.1. horizontal, ubicados en la zona de sedimentacin. El y virucida, adems de no contribuir a la formacin de
retirando al mximo las impurezas del agua para su
fondo atolvado del sedimentador recoger los lodos compuestos txicos.
Fig. 2.1 ESQUEMA DE DISPOSICIN DE AGUAS RESIDUALES eliminacin directa, compactadas o no, en vertederos
decantados, los cuales sern recirculados hacia el
de residuos slidos, o por incineracin. 2.4 Reso de Aguas Residuales
2.2 Sistema de Recoleccin de Aguas Pluviales estanque de aireacin, con el objeto de mantener la
3. Desarenado poblacin bacteriana en los niveles deseados. Como se explic en la parte de Sistema de Tratamiento de
Las aguas pluviales sern recogidas en los contenes y dirigidas Aguas Residuales, se plantea el uso de un tratamiento de
a imbornales de doble cmara, de forma que los slidos sean Su funcin es separar los elementos pesados en El proceso de aireacin prolongada opera a mezcla
desinfeccin con Rayos UV, de forma que las aguas puedan
atrapados en la primera cmara y facilite la limpieza de los suspensin (arenas, arcillas, limos) que lleva el agua completa producindose en el tanque de aireacin
ser reutilizadas en la misma zona del proyecto, como
mismos. residual y que perjudican el tratamiento posterior. una digestin aerbica completa de los lodos, por lo
sistema de riego para reas verdes, dada la condicin de
4. Decantacin Primaria que no se requiere de tratamiento adicional de los
Estas aguas sern dispuestas hacia un depsito para ser la no toxicidad de las aguas luego de procesadas bajo este
mismos.
utilizadas en los sistemas contra incendio, reguo de reas El objetivo fundamental de la decantacin es la mtodo, lo cual no afectara qumicamente la conservacin
verdes, y las dems hacia la caada ms cercana que hemos eliminacin de los slidos sedimentables. Sirven 6. Deshidratacin de fangos de las reas naturales.
identificado, ubicada al norte del proyecto. como decantadores todos los depsitos que sean La eliminacin de agua de los fangos se consigue en Luego de su paso por la Planta de Tratamiento de Aguas
2.3 Tratamiento de Aguas Residuales atravesados con velocidad suficientemente lenta y de tres escalones: espesado, deshidratacin y secado. Residuales, estas aguas son conducidas hacia las lagunas
forma adecuada por el agua a depurar. Para ello, los Para el agua libre e intersticial basta con el espesado artificiales, desde donde seran bombeadas para las reas
Para el tratamiento de las aguas negras se propone la decantadores deben contar con lo siguiente: entrada de fangos. Para la separacin del agua capilar y de de jardinera.
utilizacin de una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales el afluente, deflectores y vertedero de salida. adhesin es necesaria una deshidratacin, donde se
(PTAR) de 423.00 lps, desarrollada en 3 etapas y cada etapa El diferencial de aguas residuales que no se utilice en
5. Fangos Activos precisan fuerzas mecnicas (filtros banda) o fuerzas
ser de 141 lps, contando cada etapa con las siguientes jardinera y reas verdes ser conducido al arroyo ms
gravitatorias complementarias (centrfugas). El
unidades (incluimos los datos del predimensionamiento de El funcionamiento de la Planta seria como sigue: se cercano por medio de una tubera de Hormign Armado.
agua de adsorcin, de constitucin, secado, precisa
la misma): construira un estanque de aireacin de hormign energas trmicas.
CIUDAD JUAN BOSCH

16 // EFICIENCIA URBANA
MANZANAS 2,328,193 mts2
Z1
Z3
5 MINUTOS CAMINANDO
Z2
Propuesta urbana de desplazamiento que peatonaliza
la ciudad con recorrido de distancia de 5 y 10 min. El
peaton como protagonista de la ciudad genera vinculos
interpersonales que lo empoderan de su entorno. Z6
Relaciones de vecindad eliminando segregaciones.
"No basta tener ideas, hay que hacerlas realidad, en lo
grande y en lo minusculo." -J. Bosch Z4
Tiempo de Recorrido Peatonal

traducido en el Espacio Urbano
5min - Vecindad
10min - Barrio
20min - Comunidad
40min -Ciudad
Z5
0 101 201 302 402 m
OPTIMIZACIN DE RECURSOS
ACCESIBILIDAD AL TRANSPORTE GENERACION DE ENERGIA RENOVABLE Generacion
de energia de fuentes renovables como la electricidad
fotovoltaica o la energia solar para el calentamiento
Paradas localizadas a 5 min en del agua, se podria utilizar cmo fuente de energia de
recorrido a pie hacia una parada de
transporte a travez de una red peatonal.
100% cero carbono para compensar las demandas de las
edificaciones.
GENERACION DE ENERGIA LIMPIA Centrales electricas

PARQUES Y ESPACIOS ABIERTOS y termcas combinadas alimentadas por combustibles
alternativos como el gas, biomasa o biocombustibles
3.7
que pueden generar electricidad y calor para uso local,
reduciendo la demanda de la red.
Parques Publicos y Areas Verdes
m2/Hab DISENO DE FACHADA DE LAS EDIFICACIONES Fachadas
28,001
con vidrios de alto rendimiento y utilizacion de materiales Viviendas en
nobles conjugado a un diseno ecologico como la la Ciudad de
AREAS CONFORTABLES AZULES proteccion del sol pueden reducir los requerimientos de
aires acondicionados. 30% Juan Bosh
Menos de
% De areas confortables de ambientes
climatizados aptos para recreacion 0.92 SISTEMAS MECANICOS Usar estrategias para reducir la
demanda de energia minimizando la resistencia en los
Energia
Electrica
(fuentes, lagos, estanques de reuso agua
pluvial, espejos de agua, etc. m /Hab
2 sistemas de aire y usando ventilacion natural. Usada
EXTERIORES Mantecion de aislamiento en exterior en

ACCESIBILIDAD A COMERCIOS paredes y techos lo cual permitira reducir la demanda
de calefaccion y refrigeracion, minimizando la energia
necesaria para acondicionar los edificios. 56,000
% De areas Comerciales ubicadas Barriles de
a 5 min de reccorido a pie
mediante red peatonal.
100% SISTEMA DE CONTROL Sistemas de manejo y control para
el uso de los equipos mecanicos y eletricos que optimicen
petroleos
el uso de la energia y mejores el confort termico.
menos
ACCESIBILIDAD A ZONAS CIVICAS SISTEMAS MECANICOS El uso de equipos de calefaccion

y regrigeracion de alta eficiencia minimizan el consumo
de energia.
% De areas Civicas ubicadas a 5 min de
recorrido a pie medante red peatonal.
100% SISTEMAS DE ILUMINACION Accesorios de iluminacion
de alta eficiencia,combinados con el uso de la luz natural
y controles de ocupacion que pueden reducir la demanda
de energia electrica y al mismo tiempo mejorar las
condiciones de trabajo.
CIUDAD JUAN BOSCH

CJB-2do. Lugar-Rio Verde - Paneles Final

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01

EMPLAZAMIENTO DEL PROYECTO

UBICACIN DEL PROYECTO

romo RECONOCIMIENTO DEL ENTORNO-

de las PYMES, la educacin, la salud, la seguridad

-Al Este Boca Chica

Al Este Puerto Rico a

Al Oeste Haiti a REP. DOM PUERTO RICO CIUDAD SOSTENIBLE: El ejemplo de

del solar a intervenir

la propuesta con la ciudad

CONEXIONES EXISTENTES CON EL CONTEXTO INMEDIATO 18

CIUDAD JUAN BOSCH

vialidad 590,032 mt2 = 14%

0 101 201 302 402 m

0 101 201 302 402 m

ESPACIOS Y EDIFICIOS CIVICOS

0 101 201 302 402 m

0 101 201 302 402 m

T6 - NUCLEO URBANO 24% Area Commercial /

T4 - URBANO GENERAL 24% Educacin

PROGRAMA - RELACIN DE AREAS

TIPOLOGIA HABITACIONAL 'A' TIPOLOGIA HABITACIONAL 'B'

SH.A SH.B SH.C SH.D

1. Sala 1. Sala 1. Sala

8. Terraza 8. Habitacin 3 7. Habitacion 2 7. Habitacion 2

Planta Arquitectonica Planta Arquitectonica

6,46m 0,9m 0,15m

0,68m 1,5m 3,43m 1,5m 0,39m

5 3,77m 0,6m 1,36m 1,5m 1,86m 1,5m 0,55m

0,15m 0,8m 0,15m

0,15m 2,85m 0,15m 2,06m 2,14m 0,15m

0,11m 2,55m 0,6m0,11m 1,29m 0,11m0,6m 2,37m 0,1m0,6m 2,61m 0,1m

0,15m 1,95m 0,15m 0,8m 0,15m 0,8m 3,36m 0,15m

0,2m 0,8m 0,2m

0,1m 0,8m 0,1m

0,15m 1,9m 0,15m0,8m0,15m0,75m 3,45m 0,15m

0,15m 2,9m 0,15m 0,6m 1,31m 0,46m 1,8m 0,15m

0,15m 2,85m 0,15m 1,9m 0,15m 0,7m 2,15m 0,15m

0,1m 0,9m 0,1m

0,1m 0,8m 0,29m

0,1m 4,99m 2,55m 0,9m 0,1m 0,9m 2,44m 0,1m

0,15m 1,9m 0,15m 0,8m0,15m 0,8m0,15m 1,95m 0,15m 1,16m 0,15m

0,1m 0,91m 0,1m

0,88m 1,5m 0,96m 1,5m 0,4m 2,96m

0,1m 4,99m 0,1m 3,35m 0,1m 3,34m 0,1m

2,66m 0,85m 0,98m 0,66m 1m 3,45m 1,54m

0,7m 1,5m 1,7m 1,5m 1,1m 0,9m 0,2m

5,09m 2,55m 1,9m 2,54m

PORCENTAJE HABITACIONAL POR ETAPAS Y TIPOLOGIA

CIUDAD JUAN BOSCH

Este dibujo de el Master Plan es solo ilustrativo. El

PLAN DE REGULACIN - TABLA RESUMEN

CIUDAD JUAN BOSCH

CIUDAD JUAN BOSCH

II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 19.00

III CAPA DE RODADURA Global 1.00 8.00

IV ESTRUCTURAS Global 1.00 1.00

V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 18.00

I TRABAJOS GENERALES Global 1.00 43.00

II MOVIMIENTO DE TIERRA Global 1.00 30.00

III CAPA DE RODADURA Global 1.00 13.00

IV ESTRUCTURAS Global 1.00 2.00

V OBRAS COMPLEMENTARIAS Global 1.00 26.00