CESED No.

5
FACISA
CURSO DE DIREITO
DISCIPLINA: Direito Civil V
PROFESSOR: Mrio Vincius Carneiro

Da classificao da posse

A posse pode ser classificada de diversos modos. So eles:

Posse direta: diz-se a do possuidor por excelncia, que exerce,

temporariamente e de fato, o poder de deteno e gozo da coisa que
foi entregue por seu dono, ou que resulta de obrigao ou direito. No
existe, portanto, entre o possuidor e coisa possuda qualquer tipo de
obstculo.
Posse indireta: o possuidor indireto tem a propriedade da coisa, em
razo do seu ttulo legtimo de domnio, mas transmitiu a posse direta
ou efetiva a outrem, por ttulo de efeito transitrio. Por exemplo: a
posse do locatrio direta; a do locador, indireta.
Composse: por composse entende-se o ato de duas ou mais
pessoas possurem a mesma coisa, com vontade em comum, ao
mesmo tempo. Assim, possvel, por exemplo, a existncia de dois
ou mais locadores; dois ou mais locatrios. Duas pessoas podem
ter a posse da mesma coisa como se condminos fossem, caso se
tratasse de propriedade.
Outro exemplo que podemos acrescentar o aluguel de um
carro ao mesmo tempo. Tais pessoas sero locatrias compossuidoras.
Pode acontecer, tambm, que dois proprietrios de terrenos vizinhos
exercerem simultaneamente direito de passagem sobre um terceiro
imvel. Neste caso sero compossuidores de servido.
A composse , na maior parte das vezes, de natureza
temporria, salvo que o estado de indiviso seja permanente, como no
condomnio de unidades independentes. Sendo temporria, cessa pela
diviso amigvel ou judicial da coisa comum, ou pela posse exclusiva
de um dos compossuidores, sem oposio aos demais.
Posse injusta: aquela considerada violenta, clandestina ou
precria. Por posse violenta compreende-se aquela obtida mediante
por fora injusta. a posse do esbulhador, do que expulsa o legtimo
possuidor do imvel; , tambm, a posse do assaltante.
 A posse clandestina a que se constitui s escondidas. a
posse do invasor que se apossa de terreno sem o conhecimento do
dono. a posse do ladro que furta.
Em ambos os casos, aplica-se a seguinte regra. Inicialmente,
no existe proteo possessria, uma vez que o que h mera
deteno. Contudo, decorridos um ano e um dia sem que o legtimo
possuidor tome providncia no sentido de recuperar a posse perdida,
eis que a violncia ou clandestinidade desconsiderada e a posse
passa a ser ad interdicta e, portanto, merecedora do proteo
possessria.
Finalmente, a posse injusta pode ser precria. assim
considerada quando algum, tendo recebido a coisa das mos do
proprietrio por ttulo que o obrigue a restitu-la, recusa-se
injustamente a fazer a restituio e passa a possuir em seu prprio
nome. o caso, por exemplo, do locatrio que, condenado ao despejo,
no restitui a coisa no tempo fixado.

A posse pode ser classificada, tambm, como:

Posse de boa-f: ter posse de boa-f aquele que ignorar os defeitos

que maculam a posse.
Posse de m-f: ser possuidor de m-f aquele quer tenha cincia
dos defeitos que a maculam.

Em ambos os casos, preciso levar-se em conta a convico interna, subjetiva do

possuidor. Por exemplo: em um determinado loteamento, Jos instala-se em um terreno de
Joo pensando tratar-se de um lote de sua propriedade (dele, Jos). Embora injusta, neste
caso a posse ser de boa-f.
Por outro lado, se Jos houvesse ocupado o lote de Joo consciente de que o mesmo
no era o seu, eis que a posse, alm de ilegtima, ser de m-f.
A posse de boa-f pode se converter em posse de m-f. o caso do locatrio que, ao
fim do contrato, decida-se a se assenhorar da coisa. Ou, tambm, aquele que tomando
conhecimento de que o lote que ocupa pertence ao vizinho, continue a possu-lo.

Posse com justo ttulo: a causa hbil para constituir posse, como o
contrato de locao, de comodato, de depsito, de compra e venda, de
doao, etc. Necessariamente, no h a exigncia de ser um
documento escrito para ser configurada posse com justo ttulo. Por
exemplo, contrato de locao verbal considerado justo ttulo de
 posse, posto que a Lei no exige forma especial para que se considere
celebrado.
Posse ad interdicta: a posse protegida pelos interditos possessrios
Posse ad usucapionem: aquela quando o possuidor puder adquirir
a propriedade do bem possudo por usucapio.

A posse ad interdicta aquela que pode ser defendida por meio dos interditos
possessrios. Pressupe a deteno da coisa e a inteno do sujeito de possu-la para si como
dono. Sendo reconhecida a posse ad interdicta, poder o possuidor da coisa de eventual
esbulho, turbao ou ameaa de sua ocorrncia, por intermdio das aes espoliativa,
turbativa e cominatria.
J a posse ad usucapionem aquela que produz efeitos para a aquisio da
propriedade. Deve ser ininterrupta e de conhecimento pblico, devendo o possuidor ad
usucapionem estar na deteno de adquiri-la para si, de boa-f, durante um perodo mnimo de
tempo fixado por lei.

Posse nova: a de menos de ano e dia.

Posse velha: a de ano e dia ou mais.

BIBLIOGRAFIA:
Fiza, Csar. Curso de Direito Civil. 14 edio. Belo Horizonte: Del Rey, 2010.
Gonalves, Carlos Roberto. Direito Civil Brasileiro, volume V: Direito das Coisas 6 Ed. So
Paulo: Saraiva, 2010.
Gonalves, Carlos Roberto. Direito das Coisas 11 Ed. So Paulo: Saraiva, 2010. - Coleo
sinopses jurdicas, v.3.
Venosa, Slvio de Salvo. Direito Civil: volume 5: direitos reais. So Paulo: Atlas, 11 Ed. 2011