CUSTO COMPARADO

Drywall x bloco cermico

Construtora de Curitiba refaz estudo para avaliar custos indiretos dos dois sistemas de fechamento

A
construtora Moro utilizava co- custo da obra apenas com a reduo
mo comparativos entre gesso em fundaes, estrutura e instalaes, Empreendimento: Edifcio Casablanca
acartonado e alvenaria os n- explica a engenheira Tatiane Lunkes, Construo: Moro
meros de um estudo baseado em da Moro. Local: Curitiba
parmetros mdios. No entanto, para as A construtora considerou Caractersticas: edifcio residencial com
358 m de rea por
obras do edifcio Casablanca, empreen- ainda que o uso do gesso unidade, divididas em
dimento residencial de alto padro no acartonado induz a uma duas sutes, duas semi-
bairro de Ecoville, Curitiba, a empresa maior organizao do can- sutes, sala para trs
decidiu realizar um estudo especfico teiro e dos processos ambientes, cozinha, rea
para os dois sistemas. logsticos e executivos. de servio, quarto
Os nmeros iniciais apontaram uma Como a construtora j se e banheiro de empregada
vantagem inicial do fechamento com considera familiarizada com e varanda. Ainda h trs
vagas na garagem por
alvenaria de blocos cermicos. No en- a tecnologia, pois a empre- unidade, salo de festas
tanto, quando os dados foram coloca- gou em diversas obras an- e jogos e quadra
dos ao lado das implicaes tcnicas e tes desse estudo, manteve poliesportiva
financeiras indiretas de cada sistema, a opo pelos painis. Incio da obra:
as paredes de painis se mostraram dezembro de 2003
mais viveis. A comparao direta no Reportagem: Ubiratan Leal Trmino da obra:
dezembro de 2005
adequada porque o gesso leva uma Apoio de Engenharia: Regiane
economia mdia de cerca de 2% no Grigoli Pessarello

Parede drywall com 7 cm de espessura com chapas comuns (m)

Descrio dos servios Unidade Quantidade Preo unitrio (R$) Preo total (R$)
Material Mo-de-Obra
Estrutura
Guia 70 mm m 0,8300 2,77 2,30
Montante 70 mm m 2,2700 3,23 7,33
Montante em madeira m 0,4700 1,50 0,71
Prego ao 15 x 15 un 4,0000 0,02 0,08
Parafuso 25 mm un 22,0000 0,03 0,66
Mo-de-obra para execuo de estrutura para parede drywall m 1,0000 2,30 2,30
Subtotal 11,08 2,30 13,38
Parede em chapa drywall
Chapa para drywall comum m 1,0500 10,00 10,50
Fita para juno de placas m 0,8300 0,20 0,17
Fita para reforo de ngulos m 0,1500 2,30 0,35
Massa para junta kg 0,6300 1,67 1,05
Mo-de-obra para colocao de placas drywall m 1,0000 2,60 2,60
Subtotal 12,06 2,60 14,66
Acabamento em massa corrida
Massa corrida kg 0,7000 1,80 1,26
Mo-de-obra para execuo de acabamento m 1,0000 1,80 1,80
Subtotal 1,26 1,80 3,06
Pintura
Ltex PVA l 0,1700 7,00 1,19
Selador PVA l 0,1200 2,00 0,24
Lixa para massa un 0,2500 0,16 0,04
Mo-de-obra para execuo de pintura (duas demos) m 1,0000 1,30 1,30
Subtotal 1,47 1,30 2,77
Custo total (R$/m) 33,87
Data-base do estudo: novembro de 2004

Esta seo mostra estudos feitos pelas construtoras. As projees s valem para o caso apresentado. O sistema apontado como mais competitivo
pode se mostrar invivel em obras com outras caractersticas e dimenses. O estudo apresentado no deve ser tomado como padro estrito
para decises de oramento e escolha de materiais ou sistemas. Construtoras podero enviar estudos comparativos para publicao nesta seo.
Fale com a Redao pelo telefone (11) 3352-7562 ou envie e-mail para construcao@pini.com.br

20 Construo Mercado no 44 maro 2005

Parede com 10 cm de espessura com tijolos de oito furos (m)
Descrio dos servios Unidade Quantidade Preo unitrio (R$) Preo total (R$)
Material Mo-de-Obra
Alvenaria
Encunhamento m 0,3500 0,83 0,29
Chapisco m 0,1000 0,94 0,09
Argamassa pr-fabricada de cal m 0,0200 55,00 1,10
Tijolo cermico 10 x 20 x 20 (oito furos) un 24,0000 0,22 5,28
Cimento CP 320 kg 0,3000 0,36 0,11
Mo-de-obra para execuo de alvenaria m 1,0000 3,86 3,86
Subtotal 6,87 3,86 10,73
Emboo
Argamassa mista 1:2:9 m 0,0220 151,00 3,32
Mo-de-obra para execuo de emboo em parede m 1,0000 3,00 3,00
Subtotal 3,32 3,00 6,32
Acabamento sobre emboo
Argamassa base de cal (massa fina) kg 1,0500 1,80 1,89
Massa corrida kg 0,4500 1,80 0,81
Mo-de-obra para execuo de acabamento m 1,0000 1,80 1,80
Subtotal 2,70 1,80 4,50
Pintura
Ltex PVA l 0,1700 7,00 1,19
Selador PVA l 0,1200 2,00 0,24
Lixa para massa un 0,2500 0,16 0,04
Mo-de-obra para execuo de pintura (duas demos) m 1,0000 1,30 1,30
Subtotal 1,47 1,30 2,77
Custo total (R$/m) 24,32

Bloco cermico
A alvenaria um dos mtodos construtivos mais tradicionais do Brasil. Ao lado dos blocos de
concreto, os cermicos so os mais comuns no Pas, mantm sua popularidade por serem
bastante difundidos e no exigirem mo-de-obra especializada em sua execuo

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