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AUDIENCIA PBLICA
23 de febrero de 2017
SUMARIO
AUDIENCIA PBLICA 5
Iniciacin 5
Expositores 5
Participantes 8
Finalizacin 33
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 5
AUDIENCIA PBLICA
Iniciacin
Sr. Presidente (Forchieri).- En primer lugar, quiero pedir disculpas a todos los vecinos que
se acercaron a participar de esta audiencia pblica por el retraso, ya que la anterior empez
a horario pero termin ms tarde por la cantidad de inscriptos que tena. Les agradecemos
por la espera.
Para no retrasarnos ms, damos comienzo a esta audiencia pblica del da de la
fecha. Les damos la bienvenida. La audiencia tiene relacin con la ley por la cual se crean
un espacio verde, un centro cultural y un polideportivo en la Manzana 66, Seccional 28,
Circunscripcin 9. Se trata del Expediente N 932-P-2016. Esta ley fue aprobada en
primera lectura y con este acto se cumple con lo establecido en los artculos 89 y 90 de la
Constitucin de la Ciudad de Buenos Aires, que establecen que haya una audiencia pblica
entre la primera y la segunda lecturas.
Se encuentran presentes los diputados y las diputadas Sahonero, Villalba, Rueda, la
vicepresidenta primera, Carmen Polledo, Raposo Varela, Guouman, Penayo y quien les
habla, Agustn Forchieri.
El orden de la audiencia, ser el siguiente: en primer lugar, daremos la palabra a los
expositores, funcionarios del Gobierno de la Ciudad. Luego se la daremos a los oradores.
Estos disponen de cinco minutos para hacer uso de la palabra. Tratemos de ser estrictos con
eso para respetar a las otras personas que quieren hacer uso de la palabra. Sepan tambin
que pueden adjuntar los discursos o bien adherir al discurso de algn compaero que
hubiera hablado anteriormente.
Expositores
Sr. Presidente (Forchieri).- En primer lugar, corresponde que haga uso de la palabra el
seor lvaro Garca Resta, que es Subsecretario de Proyectos del Ministerio de Desarrollo
Urbano y Transportes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
Sr. Garca Resta.- Buenas tardes, les agradezco que hayan venido.
Para nosotros es un da importante, porque despus de mucho trabajo en conjunto
llegamos a este da, que es un paso ms para alcanzar el objetivo comn de recuperar un
nuevo espacio verde en la Ciudad de Buenos Aires, para que todos lo disfrutemos y lo
Pg. 6 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
vivamos. Trabajamos juntos, con el barrio y con la comuna, a fin de recuperarlo cuando no
era tan simple o fcil llegar a este objetivo.
Digo esto porque en algn momento, como funcionarios del Poder Ejecutivo, nos
toca arbitrar, de alguna manera, o tratar de articular una solucin entre un reclamo legtimo
de los vecinos, un derecho legtimo del propietario de esa manzana y, por otro lado, nuestro
objetivo de Gobierno, que es generar cada vez ms y mejores espacios verdes y pblicos en
la ciudad.
No estamos ante una tarea fcil, porque tambin nos toca innovar. Las ciudades
cada vez se densifican y se consolidan ms, y encontrar suelo posible de ser desarrollado
para el disfrute de los vecinos resulta ms complicado. En este caso, nos toc innovar en el
proceso. La realidad es que tratamos de evitar pensar linealmente un proyecto de ley de
expropiacin es algo engorroso, largo y quizs no atienda a nuestra urgencia de generar
estos espacios verdes y pblicos, por lo que innovamos en este formato o proceso de
permuta.
Quiero ser claro con esto, porque a veces innovar implica explicar ms de una vez
cmo se hacen las cosas. Este equipo, en particular este Gobierno, pone mucho foco en el
cmo se hacen las cosas. Para nosotros no es lo mismo que haya participacin o no, y cmo
es esa participacin. Creo que ya hemos tenido encuentros muy ricos para pensar cmo
queremos que sea ese nuevo espacio pblico.
Me parece importante aclarar y repetir, a riesgo de ser redundante, cmo es esta
permuta. El propietario de esta manzana tiene un legtimo derecho, como cualquiera de
nosotros que es propietario de un inmueble. Por ende, tiene un activo econmico. El
proyecto de permuta compensa ese activo econmico. Es decir, le otorga, no la misma
cantidad de metros sino la misma cantidad de dinero que hoy tiene en el predio de su
propiedad.
Para nosotros la nica manera de encarar este proceso en forma transparente es con
el organismo oficial, que es el Banco Ciudad. Voy a leer la comunicacin oficial que yo
mismo envi despus de la aprobacin en primera lectura, para que el banco me responda
cules fueron los parmetros que tomaron en cuenta. Seor presidente: voy a adjuntar una
copia al expediente.
Dice as: Atento a lo solicitado se cumple en informar que el valor estimado de la
Manzana 66 de la Seccin 028 surgi de aplicar la metodologa de aprovechamiento de
cada uno de los lotes que componen dicha manzana, aplicando los indicadores urbansticos
vigentes sobre ellos al momento de dicha estimacin. Es de mencionar que la valuacin de
un bien es una fotografa al momento de la realizacin de la misma y toda modificacin de
cualquier dato, indicador o elemento con posterioridad a la fecha del informe respectivo no
puede ni debe ser tomada en cuenta para la estimacin del valor.
Me parece que es lo suficientemente claro e importante como para que si a alguno le
queda alguna duda, pueda ir a la fuente y buscar la respuesta.
Para finalizar, quiero reforzar este mensaje de haber llegado juntos. Los que
estuvieron en la reunin de apenas dos semanas atrs en el Club Espaol, saben que fue una
muestra clara de cul es la forma en la que queremos hacer esto. S que es muy importante
recuperar, primero, esa manzana. Despus, viene el paso de cmo ser esa manzana.
Estamos convencidos de que solamente llegaremos a eso si lo hacemos juntos.
Muchas gracias. (Aplausos).
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 7
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el seor Mariano
Kristoff, Director General de Antropologa Urbana, perteneciente a la Subsecretara de
Proyectos, del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el seor Carlos Mara
Breyaui, presidente de la Junta Comunal N 3.
Sr. Breyaui.- Antes que nada, realmente les agradezco por participar en esta convocatoria.
Es muy bueno participar en la eleccin de un espacio pblico en el que se le pueda
dar un uso mltiple por parte de los vecinos. La verdad es que los vecinos involucrados en
el proyecto buscaron hacer algo que el barrio necesitaba, que era un espacio verde todos
sabemos que tanto Balvanera como San Cristbal pertenecen a una de las comunas con
menos espacios verdes, as que como presidente de la comuna y como responsable de
dicha comuna, el proyecto me pone muy feliz por ellos. Que tengan en el futuro un lugar de
disfrute y un espacio donde los adultos mayores compartan, tomen mate y jueguen al
ajedrez, y que los chicos lo disfruten, es algo muy positivo.
Les agradezco a todos los legisladores y a los espacios polticos que apoyaron este
primer paso del proyecto de ley. Creo que para las futuras generaciones estamos marcando
un camino de dilogo, de formacin y de consenso.
Tuve la posibilidad de participar en el Parque de la Estacin y agradezco a las
diferentes reas del Gobierno y a Participacin Ciudadana, porque hicieron un trabajo
fantstico, con mesas de trabajo y respetando la pluralidad para llegar al proyecto que
realmente fue una genialidad.
Como presidente de la comuna, y con el equipo, quedo a disposicin para seguir
trabajando por los vecinos y por el barrio. (Aplausos).
Pg. 8 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
Participantes
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
1, seor Alberto Daniel Aguilera.
La red de vecinos Manzana 66 con el proyecto del mismo nombre llega a su fin.
Aqu les entregamos el proyecto de la Manzana 66. Es una manzana en relacin con la cual
nos quisieron coimear. Aqu est mi amigo Alberto Stul, con quien nos tuvimos que bancar
que un oficial de la polica nos dijera que Esto lo tenemos que arreglar ac. Lo tenemos
denunciado en la fiscala 20.
El fiscal Rosas no nos cansamos de nombrarlo, porque es un fiscal que se jug por
los vecinos, cuando vinieron del Ministerio de Seguridad a pedirle que sacara al nico
hombre de consigna que estaba ah parece que ese hombre era fundamental para cuidar
Balvanera, dijo que no lo sacaran. Y entonces tuvimos tres meses clausurado el estadio,
que todava no est habilitado. En realidad, est habilitado el bar, pero no el uso de las
canchas.
Sr. Presidente (Forchieri).- Seor Aguilera: le pido por favor que vaya redondeando su
exposicin.
Sr. Aguilera.- Entonces, seores legisladores, la red de vecinos les entrega una manzana
corrupta y problemtica para Balvanera pidindoles que se convierta en la Manzana 66
Verde y pblica. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
2, seora Carmen Chacur.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
3, seor Claudio Fernndez.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
4, seor Horacio Morinigo.
juntos, unidos, para lograr una Manzana Pblica y Verde! Y est muy bien que as sea, pero
no con este costo poltico de que les vayan a instalar esas torres all en el barrio Saavedra,
cuando esos vecinos tienen su Proyecto Educativo. No! Lo que yo digo es que si esta
ciudad ha expropiado y ha regalado 140 hectreas a sus emprendimientos y amigos
privados, bien puede expropiar una manzana. Hay dinero. Estamos endeudados en 2500
millones de dlares. Cunto puede costar eso? Poco. Y la ciudad crece con dos proyectos:
el de la Manzana 66 y el del Proyecto Educativo. Por eso estoy aqu y sigo peleando. Por
eso hay que pelear. No puede ser que se pierdan espacios de la ciudad o que se pierdan
proyectos de los vecinos. Son los diputados los que van a decidir, pero los vecinos, con su
voto, tambin van a decidir. Y nosotros vamos a decidir ms con nuestra lucha. S a
Manzana verde! S a Manzana 66! No a ese proyecto de permuta que deja de lado los
proyectos de otros vecinos! (Aplausos).
haya cemento. En definitiva, queremos una manzana a la vieja usanza y que tenga gente
que la atienda. Es decir, necesitamos por lo menos cuatro jardineros para que puedan
atender la manzana para mantener en buen estado las plantas, los rboles, los caminos y la
acera. Asimismo, nuestra comuna tiene 0,4 metros cuadrados por habitante de espacio
verde cuando la Organizacin Mundial de la Salud recomienda de 10 a 15.
Uno de los problemas que tenemos, y es muy serio, es el de la arboleda. Falta gran
cantidad de rboles en toda la zona. Hay canteros que estn tapados con cemento, hay
muchos rboles enfermos, que estn en muy mal estado y las podas que se hacen no son las
adecuadas o como exige la reglamentacin. Van las cuadrillas sin gente especializada en
arboleda; directamente mutilan los rboles, no los podan. No es necesario hacer la poda de
esa forma. Queremos que se vuelvan a poner rboles nativos, no forneos porque no
condicen con el medio ambiente.
Queremos que dejen nuestro barrio como debera estar y creo que lo merece la
ciudad y toda la gente.
Muchas gracias. (Aplausos).
Sr. Len.- El seor Fisher se tuvo que ausentar. Puedo hablar en su lugar?
Sr. Campos.- Por el contrario, el Estado tiene todas las herramientas, fondos y el tiempo
para llevar este procedimiento adelante.
Por todo esto, exigimos la expropiacin del predio de la Manzana 66 para generar el
espacio verde que se han ganado, que escuchen nuestro pedido de necesidad de escuelas y
que el privado sea compensado por medio de una tasacin objetiva.
Muchas gracias. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
17, seor Miguel Eugenio Germino.
Agradecemos a los diputados que aprobaron este proyecto, pero estas iniciativas,
tanto la del Parque de la Estacin como la de la Manzana 66, fueron producto de las luchas
de los vecinos muchas largas y otras un poco menos largas, que pusieron el hombro para
que estos proyectos sean posibles.
Muchas gracias. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
31, seora Mara Jos Lubertino.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
18, Patricia Natalia Ibarra.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
19, Marta Marucco.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
20, Estela Maris Moreno.
aumentaran todos los problemas del barrio. Adems, hay falta de energa, con lo cual, en
varias oportunidades, el barrio ha estado semanas sin luz y, por lo tanto, sin agua, sin
refrigeracin, etctera.
Quiero sumarme a lo que decan otros compaeros acerca de la falta de espacios
verdes. Es una de las comunas con menos espacios verdes de toda la Ciudad de Buenos
Aires. Celebraramos que all se haga una plaza verde sin cemento y sin estacionamientos
debajo para que absorba el agua. Hace falta un centro cultural y un espacio para los nios
y para la tercera edad; y un polideportivo para que las escuelas de la zona puedan llevar all
a los chicos a hacer gimnasia. Consideramos que es importante que todo esto lo piensen
nuestros legisladores y lo tengan en cuenta ante la posibilidad de esta expropiacin que
estamos pidiendo. Realmente no queremos tener nuestro beneficio a costa de que se
perjudique otro barrio.
Por otro lado, tambin consideramos que no estara bueno premiar s pagarle lo
justo a una empresa que, como bien contaba Alberto, viene violando todas las leyes desde
que comenz con sus proyectos y que ahora lo sigue haciendo con las canchas de ftbol,
que estn clausuradas pero las siguen teniendo y perjudican a los vecinos de enfrente por la
luminosidad y por la contaminacin sonora, que es terrible. La Plaza Miserere no es una
plaza, es un estacionamiento de micros y no la pueden usar ni los nios ni nadie.
Realmente necesitamos un espacio verde sin rejas, abierto a la comunidad y que est
al servicio de todas las necesidades de los vecinos, y que tenga baos pblicos. Los vecinos
empezamos a encontrarnos a travs de esta lucha porque pensamos que tenamos que salir a
enfrentar ese proyecto absurdo que haban planteado al comienzo, y para lograr un espacio
de recreacin y de apoyo a la cultura. Los centros culturales ms cercanos que tenemos
estn, por ejemplo, en Boedo y en la avenida San Juan. Es decir, hay que ir muy lejos para
hacer actividades. Tambin estaba el problema de la escuela Manuel de Falla
Sr. Presidente (Forchieri).- Estela Maris, le pido que vaya redondeando, por favor.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
21, Gustavo Dindurra.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
22, Martn Daniel Caldern Pavn.
Sr. Presidente (Forchieri).- Por favor, Martn, te pido que vayas redondeando.
Sr. Caldern Pabon.- Naturalmente, rechazamos este mtodo extorsivo. Por ejemplo, el
Parque de la Victoria lo entregaron a un club de golf a cambio de un jardincito y a favor de
los solares de Santa Mara.
Apoyamos una "Manzana 66 Verde y Pblica" en Balvanera y estamos en contra de
los negocios inmobiliarios.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
23, seor Martn Cremonte.
- No se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
24, seora Graciana Berdion.
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 19
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
25, seor Sebastin Pinto.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
26, seor Lucas Nuez.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
27, seor Gabriel Benavidez.
- No se hace presente.
Pg. 20 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
28, seor Leonardo Dattoli.
- No se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
29, seor Daniel Echavarra.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
30, seora Gloria Llopiz Ortiz.
- La participante no se hace presente.
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 21
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
32, seora Estela Mara Domnguez.
- La participante habla fuera de micrfono.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
33, seora Eleonor Bogomila.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
34, seora Brbara Leccadito.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
35, seora Mariana Fuentealba.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
36, seora Camila Agostina Gracia.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
37, seor Salvador Luis.
- El participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
38, seora Vernica Laura Bruk.
acompaarlos, a que podamos crecer juntos y que ustedes tambin tengan la posibilidad de
tener un espacio, que estn solicitando, para la educacin, de esparcimiento y que nos
corresponde como vecinos. Todos tenemos derecho a disfrutar de los espacios verdes y creo
que esto es lo que debemos asentar.
Como miembro de Manzana, estoy muy contenta de que hoy estemos ac y creo que
vamos en un camino de crecimiento porque habr un Manzana y habr otros espacios en la
Ciudad de Buenos Aires para que todos podamos disfrutarlos.
Nada ms. Muchas gracias. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
39, seor Humberto Calhua.
- El participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
40, seor Martn Gabriel Gajst.
Sr. Gajst.- En primer lugar, adhiero a las palabras de Alberto Aguilera, el comunero Lucas
Nez, de Vernica Bruk y de todos los vecinos que integran la Manzana 66.
Comparto con el Padre en que esto es un triunfo de la democracia participativa.
Creo que tendra que ser un principio a seguir y que no sea una excepcin de cmo el
Estado en todas sus funciones puede articular y cooperar con todas las luchas de los
vecinos, que tienen mucho para decir. Y ante diversas problemticas, como es el caso de
Manzana 66, ante un cmulo de problemas, a travs de la lucha y a travs de pensar
soluciones se puede articular y se pueda llegar a este resultado que hoy tenemos o vamos a
tener una plaza en el barrio de Balvanera que significa un espacio verde para todos los
vecinos y que sea para el disfrute de todos ellos.
Pensndolo, como deca tambin el Padre que hablaba de la democracia
participativa y me quedo con ese concepto. Los griegos cuando pensaron la polis no era
otra cosa que el espacio pblico, la plaza. Ese lugar donde los vecinos discutan y de ah
naci la poltica. No era otra cosa que estar en la plaza y donde las personas se juntaban
para pensar. Entonces, que esta plaza tambin sea en homenaje a la lucha de los vecinos de
Manzana 66 que lo pensaron y lo van a hacer realidad y que sea un ejemplo para las dems
luchas que todava siguen existiendo.
Gracias. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
41, seora Ins Fornassero.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
43, seor Martn Imaz.
- El participante no se hace presente.
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 23
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
44, seora Mara Surez.
Lo que deseo, como comunera, y espero que todos ustedes tambin, es que se
replique el proceso del parque, que haya mucho espacio verde, que pensemos que es una
comuna que casi no tiene parques y plazas. Hay otras comunas, como la 1, que tiene
cincuenta plazas. Esta comuna tiene cinco plazas y un parque lineal, que por suerte
tendremos dentro de poco y que se llama Parque de la Estacin.
Vayamos por espacios verdes. Vayamos por abrir juego. Vayamos por armar una
mesa de consenso y participacin, porque estos procesos no son de una persona ni de dos.
Nosotros somos todos pasajeros. Este es un proceso colectivo que habla bien de lo que es la
democracia participativa.
Muchas gracias. (Aplausos).
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
45, seora Mara Rosa Olano.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
46, seor Eduardo Losoviz.
vuestra casa, hablad". Y los dej hablar. Incluso, una vez, me dej hablar a m y, al final, se
me acerc y me dijo que estaba de acuerdo conmigo. Y bueno, as son las cosas. Y as se
dio y llegamos a este punto.
Ahora pregunto, y si no se hubieran alineado los planetas qu hubiera pasado? Tal
vez ahora tendramos otro Barrio River en Balvanera. Entonces, me pregunto lo siguiente.
Si tenemos una Ley 1777 que fue mencionada aqu hace unos minutos por una preopinante
y tenemos un sistema de participacin ciudadana establecido por la Constitucin de la
Ciudad de Buenos Aires, por qu no es normal este tipo de convergencia ciudadana? Por
qu hace falta que se alineen los planetas?
Y me olvid de un detalle. Adems, el tema trascendi en los medios. Sal en una
foto en el Diario Clarn. Lo que me sorprendi, porque tengo participacin en muchos
movimientos vecinales. Pero este le gust hasta al Diario Clarn. Entonces, estaba todo
perfecto.
Pero me preocupa que hoy por hoy se estn produciendo desastres en muchos otros
lugares. Vayan ustedes a Parque Patricios y vean lo que es
Sr. Losoviz.- Se me acab el tiempo. Pero dije lo principal que quera decir. (Aplausos.)
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
48, seora Luisita Bressi.
- La participante no se hace presente.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
49, seor Marcos Martnez.
Pg. 26 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
Sr. Presidente (Sahonero).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
50, seora Marcela Pizarro.
Sr. Presidente (Sahonero).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
51, seor Domingo Mndez.
Sr. Presidente (Sahonero).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
52, seor Claudio Gaebler.
Sr. Gaebler.- Muchas gracias a los que estn haciendo posible un sueo.
Vine de Martnez y compr un PH hace seis aos en Balvanera. Fue todo un
cambio. Bienvenida sea la diversidad, el avance y la cultura. Digo cultura porque el
barrio est lleno de sorpresas. Hay cosas que nadie ve, pero hay tours enteros que vienen y
terminan su recorrido ante los Colombo, las clasificaciones de Colombo que incluso
algunos de ellos se estn por restaurar. As que es un gran descubrimiento.
Me compr el PH, me tuve que mudar a un lugar ms chico y anduve mirando. Por
tal motivo, descubr un PH frente a la plaza y estudi los antecedentes. En realidad, ms
que una plaza era un desastre que se vena abajo, estaba lo del estadio y antes de eso, se
hablaba de un sper o algo as. Esa inseguridad nos disuadi y nos fuimos a un lugar
cercano, pero ms seguro. As que bienvenido que sea haga una plaza. Es un sueo para m
como vecino y como presidente de la institucin Club Berln de la Argentina, que est
detrs de ideas de desarrollo sustentable.
Justamente, ac se habl del tremendo dficit en materia de espacios verdes,
especialmente en este barrio. Por ello, mi gran sueo es que sea de flora autctona o lo que
fuere, pero que sea una especie de mini botnico. Todo inmueble ubicado frente al Botnico
cuesta el doble o el triple, solamente por tener vista a ese hermoso bosque que est hecho
por uno de los mejores diseadores de todas las pocas.
Sin ir tan lejos, lo importante es llenar fundamentalmente el predio de muchos
rboles para tener una manzana bien parquizada y verde, pero para m todava no es del
todo seguro. Podra ser pasto pero eso no absorbe todo el desastre de gases txicos en las
dos avenidas, por los colectivos y el transporte de los autos privados. Digo esto con el fin
de mejorar el aire que respiramos en virtud de que el barrio de Balvanera tiene un notorio
dficit de plazas y parques con relacin a su cantidad de habitantes como los que
diariamente trabajan y circulan el barrio. Esto es aconsejado mundialmente dados sus
ndices de polucin.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
53, seor Alberto Ramn Csar Daz.
Pg. 28 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
54, seora Aida Oliva Luca.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
55, seor Luis Delgado.
Creo que Alberto no est ac, pero igual se merece todo ese reconocimiento.
(Aplausos).
Damas y caballeros, su seora: muchas gracias.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
56, seor Francisco Gonzlez Abadef.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
57, seor Fabio Mrquez.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
58, seora Leticia Lazarte.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
59, seor Jorge Pablo Rodrguez Caivano.
Sr. Rodrguez Caivano.- Adhiero a lo expresado por Alberto Aguilera y por el Padre
Ricardo Len.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
60, seora Susana Beatriz Garca.
Sra. Garca.- Tambin adhiero a lo expresado por Alberto Aguilera y por el Padre Ricardo
Len.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
61, seor Hctor Gilli.
- El participante no se hace presente.
Pg. 30 Audiencia Pblica 23 de febrero de 2017
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
62, seora Mnica Capano.
Por otro lado, estamos haciendo algo particular: estamos usando una frazada para
taparnos los pies y nos estamos destapando la espalda. Por lo tanto, no podemos plantear
que para resolver un problema en una comuna tenemos que provocar un desastre en otra. Y
para los que hablan de rboles, les digo que no puede haber rboles. Lo que queda es una
parcela, que es el 10 por ciento del total, donde van a estar amontonadas todas las
construcciones. Son diez mil metros cuadrados, donde el 75 por ciento va a ser un
estacionamiento.
Yo vivo en la Comuna 2. Tenemos el ejemplo de la plaza Emilio Mitre, donde
nunca ms crecieron rboles. Vayan y vean: los rboles estn en macetas y se secan
constantemente. Qu rbol puede subsistir en una maceta? Es decir, no hay superficie
absorbente ni rboles.
Sr. Presidente (Forchieri).- Seora Capano, le pido por favor que vaya redondeando su
exposicin.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra el participante nmero
63, seor Vladomiro Mariano Brnich.
Sr. Presidente (Forchieri).- Corresponde que haga uso de la palabra la participante nmero
64, seora Ema Graziani.
muchas las variables que se toman en cuenta para emitir una tasacin, desde frmulas
matemticas hasta aspectos sociales. Todo eso se valoriza y se numeriza por decirlo de
una manera ms didctica y surge un valor. Muchas veces, las partes no estn de acuerdo.
El colectivo es muy amplio y, por lo general, hay dos partes que tienen que encontrar
anuencia en cuanto a la tasacin, y a veces no quedan satisfechas como se quisiera.
Desde mi punto de vista, lo nico que puedo decir es que, en metros cuadrados, se
trata de la mitad de la superficie de la Manzana 66. Por lo tanto, es un punto fundamental
para considerar que la valuacin es correcta. Supongo que el Gobierno argir los medios
que existen tambin soy martillera pblica y corredora inmobiliaria dentro del contrato
de permuta para satisfacer los intereses de los vecinos de esa red. Ms no puedo decir.
Agradezco nuevamente y espero que haya apoyo para que este logro se concrete.
(Aplausos).
Sra. Sonenblum.- No quiero abundar mucho sobre lo que ya se habl. Ms all de los
nmeros que uno pueda sacar en cuanto a la correspondencia de los precios, si vale lo
mismo un predio que el otro, la realidad es que aqu hay una poltica de enfrentamiento
entre vecinos que pertenecemos a la misma ciudad.
La solicitud es absolutamente correcta y hemos acompaado todos los pedidos que
han hecho los vecinos de la Manzana 66 para que no les construyan megatorres y para que
ese sea un predio de uso pblico. Pero eso no significa que esas megatorres deban
trasladadas a otro barrio.
Saavedra se inunda. Las inundaciones en Saavedra costaron vidas. En el da de ayer
los vecinos nos mandbamos mensajes porque hasta el da de hoy cada vez que llueve
copiosamente estamos muertos de miedo. Y Saavedra no se inund porque s, sino gracias a
la especulacin inmobiliaria. Primero, por la construccin de un mega shopping que fue
absolutamente resistido y segundo, por la cantidad de edificios que se estn construyendo
que ni siquiera respetan las normas, que han llenado todos los drenajes de cemento, que
hacen uso de las calles, hacen uso de los desages y han tapado todos los lugares donde
tienen que desagotar.
Hoy Saavedra es el centro de una mega especulacin inmobiliaria. No hay que ser
demasiado vivo para darse cuenta que desde todo lo que es el corredor Donado-Holmberg
para el cual se desalojaron a cientos de familias y sobre las cuales haba una ley que deca
que eso iba a ir para crditos para los trabajadores, para nosotros, finalmente se le dio a una
empresa constructora amiga del poder. Todo ese mega emprendimiento, como el remate de
todos los terrenos pblicos de la ciudad, fue votado en esta Legislatura tanto por el
oficialismo como por quienes se dicen la oposicin. Nuestro barrio en este momento est
siendo blanco de todos esos negociados.
El corredor Juan Maldonado engancha perfectamente con toda la nueva avenida
Donado que es la salida y entrada directa a los countries del norte. No hay que ser muy
pillo para darse cuenta que este nuevo predio que le acaban de regalar a una empresa para
23 de febrero de 2017 Audiencia Pblica Pg. 33
construir dos nuevas megatorres son parte de la formacin de un nuevo barrio de lujo que
engancha con Vicente Lpez, donde los vecinos tambin se estn organizando en la pelea.
Queremos que el barrio no se inunde ms. Adems quiero decir que en esto tambin
se inscribe la lucha de los vecinos contra el tnel de la estacin no porque nos opongamos a
que haya un progreso, sino porque ese tnel va a ser construido sobre donde hoy funciona
un entubado. Es decir, va a funcionar como dique.
Nosotros queremos que el predio sea de uso pblico, que sea de uso para los
vecinos, que haya un jardn maternal que necesitamos, una escuela secundaria que
necesitamos, porque no tenemos ninguna en la comuna. Necesitamos que eso no forme
parte de la especulacin inmobiliaria y de los negocios tanto del oficialismo como de la
oposicin y sus socios, sino que sea parte de las necesidades de todos los trabajadores que
vivimos en el barrio.
Nada ms. (Aplausos).
Finalizacin
- Es la hora 17 y 53.
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DIRECCIN GENERAL DE TAQUGRAFOS
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