SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GENERACION DEL CATASTRO

EN EL MARCO DE LA LEY 28294

ING. GLADYS ROJAS LEON

SNCP/ST
WWW.SNCP.GOB.PE
EL CATASTRO, es el
inventario fsico de los PREDIOS
predios y que esta
constituido por la suma
de predios contiguos
INVENTARIO FISICO
que conforman el
territorio de la
Repblica, a los cuales
se le asigna un Cdigo
Unico Catastral (CUC).
TERRITORIO
 INDICE

1: Generacin de la Informacin catastral

2:Vinculacin con el Registro de Predios
3: Mantenimiento y actualizacin
GENERACION DEL
GENERACION DEL
CATASTRO
CATASTRO
GENERACION DEL CATASTRO

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
 MODO DE ELABORACION DEL
CATASTRO
Directo
Delegado
 PROCEDIMIENTO

GENERACION DE LA INFORMACION

Evaluar la informacin catastral

existente

Levantamiento de la informacin grafica

y alfanumrica
 EVALUACION INFORMACION EXISTENTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
GRAFICA
GRAFICA
 PROCEDIMIENTO

LEVANTAMIENTO INFORMACION
GRAFICA Y ALFANUMERICA
Control geodsico
Elaboracin de la Cartografa Catastral
Linderacin y empadronamiento (ficha)
Procesamiento de la informacin
 CONTROL GEODESICO

Donde esta? Qu es?

Usos del suelo

Espacio geogrfico Parcelas

Edificaciones

Cursos de agua

Curvas de nivel

Calles
Coordenadas de
Alumbrado
los vrtices de la pblico

poligonal
( x1,y1, x2,y2,
....... xn, x1, y1)

GEOREFERENCIACION ATRIBUTOS
 CONTROL GEODESICO

Para cada zona catastral:

3 puntos geodsicos enlazados a la red

geodsica nacional

Validacin del IGN

 CARTOGRAFIA CATASTRAL

Elaborar la Cartografa Catastral referida

a la Red Geodsica nacional.
La Cartografa Catastral es la
representacin de un conjunto de predios
a escala 1/1,000; 1/5,000
Cartografa de acuerdo a las series
cartogrficas aprobadas por el Sistema.
 ELABORACION DE LA CARTOGRAFIA
CATASTRAL

Metodo : indirecto/directo
VUELO AEREO: ORTOFOTO, ORTOIMAGEN, PLANO
RESTITUCION
Levantamiento cartogrfico
3 puntos geodsicos enlazados a la red
geodsica nacional
Validacin del IGN
 LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

PROCESO DE CARTOGRAFIA BASICA

METODO INDIRECTO
METODO DIRECTO

19
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Linderacin y Empadronamiento
Se comunica a los titulares catastrales por
medios de comunicacin adecuados.
Difusin personalizada
Utiliza la Ficha Catastral definida por el
Sistema
El tcnico catastral seala en la cartografa
catastral los puntos y lneas limtrofes de los
predios.
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
ALFANUMERICA
ALFANUMERICA
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Codificacin y numeracin
Se codifican los Sectores
Se codifican las Manzanas
Codifican lotes
Codifican vas y otros elementos
Conforme a las Directivas del Sistema
 LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Aplicacin de la Ficha Catastral

Validacin del Verificador Catastral

BASE DE
BASE DE DATOS
DATOS
CATASTRALES
CATASTRALES
 PROCESAMIENTO DE LA
INFORMACIONALFANUMERICA Y
CARTOGRAFICA.

Se lleva a cabo utilizando el sistema informtico del

SNCP
Asignan los CUC
Elabora la BDC
Implementa la Hoja Informativa Catastral, Plano
Catastral,
A la conclusin de las etapas del catastro, se
procede a su Exposicin Pblica para su validacin
Se determina oficialmente ZONA CATASTRADA.
PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

Informacin
Grfica

Informacin
literal

26
 ASIGNACION
ASIGNACION
CODIGO UNICO
CODIGO UNICO
CATASTRAL
CATASTRAL
 PROCESO DE
PROCESO DE ASIGNACION
ASIGNACION
DE RANGOS
DE RANGOS CUC
CUC AA LAS
LAS EGC
EGC

RANGO
CUC

PLANO DIGITAL: CAD, GIS

PROCESO DE
PROCESO DE ASIGNACION
ASIGNACION DE
DE
CUC EN
CUC EN ZONA
ZONA CATASTRADA
CATASTRADA
DECLARACION DE
DECLARACION DE ZONA
ZONA
CATASTRADA
CATASTRADA
SEGNDIRECTIVA
SEGN DIRECTIVA02-2009
02-2009
CUMPLIMIENTO:
CUMPLIMIENTO:
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
ASIGNACION CUC
ASIGNACION CUC
BASE DATOS
BASE DATOS CATASTRALES
CATASTRALES
SEGNDIRECTIVA
SEGN DIRECTIVA02-2009
02-2009
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL
 EXPOSICION PUBLICA
EXPOSICION PUBLICA
ACUERDO DE
ACUERDO DE CONSEJO
CONSEJO
SEGNDIRECTIVA
SEGN DIRECTIVA02-2009
02-2009
 ENTREGA AL
ENTREGA AL SNCP
SNCP
CARTOGRAFIA CATASTRAL
CARTOGRAFIA CATASTRAL
BASE DATOS
BASE DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
SEGNDIRECTIVA
SEGN DIRECTIVA02-2009
02-2009
EL SNCP
EL SNCP VALIDA
VALIDA
CARTOGRAFIA CATASTRAL
CARTOGRAFIA CATASTRAL
BASE DATOS
BASE DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
SEGNDIRECTIVA
SEGN DIRECTIVA02-2009
02-2009
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
CATASTRAL
CATASTRAL
 VINCULACION DEL
VINCULACION DEL
CATASTRO CON
CATASTRO CON EL
EL
REGISTRO
REGISTRO
 SANEAMIENTO
SANEAMIENTO
CATASTRAL REGISTRAL
CATASTRAL REGISTRAL
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

VISOR SERIES
VISOR SERIES
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
 LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

FORMATO DE IMPRESION:
Predios Urbanos
Predios Rurales
De acuerdo a la escala
Ver DIRECTIVA N002-2006-SNCP/CNC
 LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

RESPONSABILIDAD:
El CNC, la Secretara Tcnica, las
Municipalidades, son responsables de la
correcta aplicacin y cumplimiento de la
presente directiva:
DIRECTIVA N002-2006-SNCP/CNC
 LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

SI-WEB-SNCP:
http://190.12.92.25:8087/VisorWebSNCP/
MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
Y
Y
ACTUALIZACION
ACTUALIZACION
 REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

CUC:12345678-
CUC:12345678-0000

ACUMULACION

CASOS DE SUBDIVISION,
ACUMULACION ENTRE OTROS
CUC:91011122- CUC:91011121- 44

0000 0000
 REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GRACIAS
GRACIAS
grojas@sncp.gob.pe
grojas@sncp.gob.pe