1- As relaes dos direitos reais so estabelecidas entre pessoa e
coisa, no sendo necessria a participao de um terceiro. A
relao contm apenas um sujeito passivo. Para regulamentar essa relao preciso tradio e o registro, principio da publicidade, e produo de efeito erga omnes. Os direitos reais possuem um rol taxativo de carter permanente.
Nas relaes pessoais a uma concordncia entre duas ou mais
pessoas, contendo um sujeito ativo e um passivo. Quando so estabelecidas uma relaes pessoais as partes tm autonomia para discutirem como sero os contratos e as obrigaes a serem cumpridas, possuindo assim efeito inter partes de rol exemplificativo. Caso aja um adimplemento por parte do sujeito passivo, esse responder com seus patrimnios.
2- As distines entre direitos reais e direitos pessoais so:
Direitos reais a apenas uma relao entre uma pessoa e a coisa e
nos direitos pessoais ocorre uma relao entre duas ou mais pessoas. O objeto nos direitos reais a possibilidade que o sujeito tem de atuar sobre a coisa, nos direitos pessoais o objeto a prestao estabelecida entre as partes. A eficcia dos direitos reais erga omnes e dos direitos pessoais Inter partes. No direito real o sujeito no precisa de um terceiro para estabelecer uma relao com a coisa (imediaticidade) j no direito pessoal os sujeitos da relao so dependentes do comportamento do outro (mediaticidade).
3- As obrigaes propter rem so aquelas que seguem a coisa
onde ela for, ou seja so as obrigaes adquiridas a parti do momento em que assumida a posse da coisa. 4- No direito real o vinculo que entre a posse da coisa pelo devedor, direito pessoal a possibilidade que a parte tem de abandonar o negocio jurdico. Mas as obrigaes de propter rem esto exatamente entre o direito real e o patrimonial. 5- A obrigao de eficcia real aquela que a possibilidade de um terceiro se opor em relao de um de um direito de obrigao, exemplo quando um imvel esta locado e ele alienado, se no tiver expresso no contrato do locatrio esse ter que liberar o imvel no prazo de noventa dias. 6- A posse na teoria de Savigny quando o possuidor do bem tem de forma direta a possibilidade de dispor do bem, e de defender esse bem de agresses de terceiros. Essa teoria dividida em dois elementos: Corpus o poder fsico que a pessoa tem sobre o bem de usar o bem e de resguard-lo e proteg-lo. E o outro elemento o de Animus domini a inteno de ter para si a posse do bem, mas aqui no qualifica a locao, pois o locatrio s quer adquirir aquela locao por um tempo determinado. 7- Para Savigny a deteno entra no elemento corpus, no propriamente dito de ser o dono da coisa, mas sim o interesse de ter para si como titular fosse. 8- A teoria de Ihering a posse se da quando a pessoa dispem da coisa ou tem interesse de possu-la, no como comprador mas para te-la por um determinado tempo ou pelo fato de querer explorar o bem. 9- Para Ihering vai ocorre deteno quando a lei expressamente colocar um fato como deteno, sendo assim podem qualificar posse com impedimento legal. 10- Na teoria de Savingy para ter a posse necessario que a pessoa seja dono do bem para ter a posse dele, j Ihering trs uma outra viso que para ter a posse no necessario ser o dono a mera possibilidade de ter contato com o bem pode possibilitar para a pessoa a posse do bem. 11- O retrocesso entre a teoria de Savingny e de Ilheing que na primeira teoria a uma grande preocupao em distinguir a distino de posse e propriedade, enquanto Ihering defende que a posse existe para proteger a propriedade, acreditando que a uma hierarquia entre elas. 12- A teoria adotada pelo Cdigo Civil Brasileira foi a teoria de Ihering aquela que exerce sobre a propriedade alguns poderes, porm em algumas situaes especificas como usucapio adotada a teoria de Savingy. 13- A natureza jurdica da posse para Savingny que a posse um direito e no mesmo tempo um fato, como considerada em si mesma um fato, considerando os efeitos que produz. J para Iheing a posse um direito. 14- Teoria sociolgica da nfase econmica e de funo social, em outras palavras quem tem a posse do bem tem que exercer sobre ele alguma funo baseado na nossa Constituio. Atravs dessa teoria a uma mudana na teoria da posse, pois no adianta ter o bem se no exerce sobre ele uma funo social. 15- Considera se detentor na hiptese do Art. 1198 C.C, quando a pessoa tem a posse do bem por permisso do dono pelo cumprimento de ordens do mesmo ou instrues. H tambm deteno por permisso ou tolerncia na luz do Art. 1208 C.C primeira parte, na permisso a uma autorizao do possuidor para que o terceiro atue sobre a coisa, porm na tolerncia a pessoa atua sobre a coisa e o possuidor no interfere nessa atuao. Na segunda parte do Artigo outra hiptese prevista de violncia ou clandestinidade, nessas hipteses enquanto est acontecendo a violncia e a clandestinidade considerado deteno, quando so extintos passam a ter posse sobre o bem. 16- O desdobramento quando a pessoa que tem a posse do bem transfere para um terceiro o poder sobre o bem atravs de uma relao jurdica estabelecida entre as partes. 17- Posse direta aquela em que a pessoa pode usufruir gozar sobre o bem de forma direta e imediata. Porm a um limite temporal para a pessoa gozar sobre o bem e tambm no pode usufruir sobre o bem de forma distinta da que foi contratada.
Posse indireta a pessoa proprietria do bem porm outra pessoa
que exerce sobre o bem de forma direta.
18- So posses paralelas pois so autnomas entre si, cada um
tem um interesse no acordo estabelecido, exemplo uma locao o locatrio tem interesse de receber um valor sobre o aluguel e o locador de usufruir o bem alugado. 19- A posse direta no anula a posse indireta, pois ambos so possuidores do bem e podem zelar por ele caso um terceiro tente tomar o bem. 20- O desdobramento pode ser desdobrado varias vezes, usando o exemplo da locao o locador pode alugar o bem (se tiver autorizao no contrato) para o outrem, sendo assim o locador que tinha posse direta passa a ter posse indireta e o locatrio continua com a posse indireta. 21- As formas de apreenso so: deteno, ao sobre a coisa, desdobramento da posse e posse civil. 22- Posse exclusiva aquela que possui u nico possuidor. Podendo ser plena ou no, a posse exclusiva no se contrape a posse desdobrada. 23- A composse quando duas ou mais pessoas exerce de forma simultnea posse sobre uma mesma coisa, que indivisvel. H uma pluralidade de pessoas sendo que em determinada situao uma das pessoas envolvidas pode exercer sozinho poder sobre o bem, mas isso no retira a autoridade dos demais proprietrios. A coisa na composse tem que ser indivisvel, exemplo uma casa que amigos dividem para passar o final de semana. 24- A relao externa na composse da direito de cada possuidor atuar sobre a coisa contra terceiros, relao interna os proprietrios pode atuar de forma total sobre a coisa ds de que no exclua atuao dos demais possuidores. 25- A composse ser extinta por dois motivos caso ocorra a diviso do bem de consensual ou judicial. Ou quando um dos compossuidores comea a exercer de forma exclusiva sobre a coisa, excluindo dos outros envolvidos o direito de atuar. 26- A posse paralela e a composse so distintos. A posse paralela os envolvidos no esto no mesmo plano de posse, pois um exerce de forma direta e o outro de forma indireta, j na composse ambos envolvidos pode usufruir sobre o bem de forma igual, no havendo distino de posse entre eles. 27- A) Est relacionada a forma que a pessoa tomou posse da coisa. B) A posse objetiva classificada de posse justa, que no apresenta violncia ao tomar posse do bem. A outra classificao a posse injusta que acontece de forma violenta, clandestina ou de precariedade. C) O vicio subjetivo esta relacionado se o possuidor tem conhecimento ou no se a coisa que ele possui indevida. D) A posse subjetiva classificada como de boa f quando a pessoa toma um bem para si sabendo que no poderia fazer tal coisa, real no existe vicio, m f tem conhecimento do erro e presumida a pessoa tem o conhecimento que pode haver errso no acordo feito.
28- No leva necessariamente a posse injusta, pois enquanto no
cessar a violncia o possuidor que esta exercendo essa no ter posse e sim ser detentor.
29- No, pois o proprietrio esta apenas exercendo seu direito de
defender o seu bem, e no tem como qualificar como posse injusta pois aquele que est agindo de forma violenta no proprietrio e sim detentor.
30- Sim, porque a deteno a pessoa detentor por autorizao do
proprietrio, porm caso esse detentor fique com a coisa ele acaba tendo a posse de forma precatria, o proprietrio tinha confiana nele e ele acaba usando disso para tomar posse do bem.
31- No esto.
32- Sim, a pessoa tem que est segura e convicta e sem nenhuma duvida quanto a legitimidade da aquisio.
33- A boa-f pode ser convertida em m-f, caso a pessoa tome
conhecimento que o bem ao qual esta usufruindo esta viciada e mesma assim permanece com ele passa a agir de m-f.
34- A boa-f pode ser presumida, como por exemplo dependendo
do bem adquirido se tem documentos que comprove a sua origem, mas isso relativo pois a bens que no tem como possuir documentos.
35- Posse ad interdicta a posse que da a liberdade de por exemplo
o locador e locatrio de defender a coisa de aes de terceiros, no conduz usucapio; Posse ad usucapionem aquele que a posse prolonga por determinado lapso temporal previstos na lei. Tendo que ser mansa, pacifica e por um tempo prevista em lei.
36- So em algumas hiptese onde pode interferir na posse de um
bem, podendo ocorrer quando o bem possuir algum vicio, ou quando a uma mudana de vontades, algo que ocorre no exterior do acordo que o possuidor acaba privando as intenes do proprietrios.