NDICE

1. INTRODUCCIN

CAPTULO I
2. MARCO METODOLGICO

2.1. Antecedentes de la Investigacin

2.2. Planteamiento del Problema
2.3. Preguntas de la Investigacin
2.4. Justificacin
2.5. Objetivos
2.5.1. Objetivo General
2.5.2. Objetivos Especficos
REVITALIZACIN Y MEJORAMIENTO URBANO DE LA
2.6. Delimitacin del Problema
CALZADA MARINA DE GUERRA Y CALLE DE LA 2.6.1. Alcances
PLAYA DE SANTO TOMS DE CASTILLA, PUERTO 2.6.2. Limitaciones
BARRIOS, IZABAL 2.7. Sujeto del Estudio, Instrumentos y Procedimiento
2.7.1. Sujetos
2.7.2. Procedimientos
2.7.3. Estudio
CAPTULO II
3. MARCO TERICO

3.1. Urbanismo
3.1.1. Definicin de Urbanismo
3.1.2. Componentes de la Ciudad
3.1.3. Componentes de la estructura Urbana
3.1.4. Uso Econmico del Espacio
3.1.5. Uso Ideolgico del Espacio
3.1.6. Planificacin del Paisaje
 3.1.7. Paisaje Urbano 3.6.2. Costumbres y Tradiciones
3.2. Espacios Urbanos 3.6.3. Religin
3.2.1. Categorizacin de los Espacios Urbanos
3.3. Elementos del Tramo Urbano CAPTULO III
3.3.1. La Calle 4. MARCO REFERENCIAL
3.3.2. La Plaza
3.3.3. La Manzana 4.1. Repblica de Guatemala
3.4. Renovacin Urbana 4.2. Regin III
3.4.1. Definicin de Renovacin Urbana 4.3. Departamento de Izabal
3.4.2. Escalas de Intervenciones arquitectnico 4.4. Municipio de Puerto Barrios
urbansticas 4.5. Aldea Santo Toms de Castilla
3.4.2.1. Renovacin 4.6. Casco Urbano de Santo Toms de Castilla
3.4.2.2. Restauracin CAPTULO IV
3.4.2.3. Conservacin 5. MARCO LEGAL
3.4.2.4. Liberacin
3.4.2.5. Consolidacin 5.1. Constitucin Poltica de la Repblica de
3.4.2.6. Integracin Guatemala
3.4.2.7. Reintegracin 5.2. Cdigo Municipal
3.4.2.8. Reestructuracin 5.3. Ley Preliminar del Urbanismo
3.4.2.9. Rehabilitacin 5.4. Ley Orgnica del INGUAT
3.4.2.10. Reciclaje 5.5. Ley de Proteccin y Mejoramiento del Medio
3.4.2.11. Revitalizacin Ambiente
3.5. Turismo 5.6. Ley de Parcelamientos Urbano
3.5.1. Origen del Turismo
3.5.2. Conceptualizacin de Turismo CAPTULO V
3.5.2.1. Desarrollo turstico 6. ENTORNO Y CONTEXTO
3.5.2.2. Componentes del espacio turstico
3.5.3. Turismo y Economa 6.1. Geologa
3.5.3.1. Beneficios econmicos del Turismo 6.2. Hidrografa
3.6. Cultura 6.3. Sismologa
3.6.1. Fiesta Patronal 6.4. Topografa
 6.5. Vientos CAPTULO VII
6.6. Humedad Relativa y Precipitacin Pluvial 8. PROYECTO
6.7. Anlisis del Entorno
6.7.1. Delimitacin del rea de Estudio 8.1. Planos de Propuesta
6.7.2. Referencias Externas 8.2. Presupuesto Estimado
6.7.3. Referencias Internas
6.7.4. Niveles Topogrficos 9. CONCLUSIONES
6.7.5. Uso de Suelos
6.7.6. Categorizacin de Inmuebles 10. FUENTES DE INFORMACIN Y CONSULTA
6.7.7. Vegetacin Existente
6.7.8. Mobiliario Urbano 11. ANEXOS
6.7.9. Vialidad Vehicular
6.7.10. Flujo Vehicular
CAPTULO VI
7. PROPUESTA DE DISEO

7.1. Objetivo de la Propuesta Urbano Arquitectnica

7.2. Objetivo General de Uso
7.3. Servicios por Prestar
7.4. Usuarios
7.5. Programa de Necesidades
7.6. Ubicacin del Proyecto 1. INTRODUCCIN
7.7. Memoria Descriptiva del Proyecto
7.8. Premisas de Diseo La aldea de Santo Toms de Castilla, en el
7.9. Consideraciones Tcnico-Constructivas municipio de Puerto Barrios, por su ubicacin
7.9.1. reas Peatonales
estratgica y cercana a una de las principales
7.9.2. reas Verdes
rutas comerciales siendo esta la CA-9, es uno de
7.10. Casos Anlogos
7.10.1. Caso Anlogo 1 los principales puertos del pas, por lo que el
7.10.2. Caso Anlogo 2 desarrollo de proyectos habitacionales,
7.10.3. Caso Anlogo 3 industriales y tursticos se ha incrementado debido
a la demanda de la poblacin local y visitantes a
lugar. Dicho desarrollo se ha ido dando sin contar
con una planificacin adecuada que permita la
regulacin e implementos de infraestructura
requeridos para su desarrollo.
El afn por los pobladores por crecer econmica y
socialmente, sin contar con una planificacin, ha
venido afectando su propio entorno, por lo que es
necesario la intervencin de las autoridades para
que esto no siga en aumento.
El Desarrollo de Santo Toms de Castilla ha sido
en su mayora gracias a los visitantes Tursticos
que llegan en la temporada alta en el puerto, esto
exige proveer a los lugares tursticos un plan de
lineamientos que impulsen la economa del lugar y
que motive a los habitantes a conservar su
identidad.
El objetivo principal de este estudio, es dar a la
poblacin de Santo Toms de Castilla y Puerto
Barrios, una propuesta urbano-arquitectnica del
paisaje de la Calzada Marina de Guerra que
ayude a dar una imagen urbana propia y ms
integrada. El punto de partida ser el anlisis de
la situacin actual en el cual se enfaticen las
variables urbanas, obteniendo como resultado una
propuesta de integracin del paisaje y el
mejoramiento de la imagen urbana.
 CAPTULO I
MARCO METODOLGICO

2.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIN

En 1844, el distrito de Santo Toms de Castilla fue
colonizado por la Comunidad de la Unin,
patrocinada por la Compaa Belga de
Colonizacin; el gobierno de Rafael Carrera haba
concedido el distrito de Santo Toms a dicha
compaa por medio del decreto de la Asamblea
Constituyente de Guatemala el 4 de mayo de
1843.
El puerto Santo Toms de Castilla, que lleva el
mismo nombre, fue construido en 1976, despus
del Terremoto de Guatemala de 1976 que haba
daado gravemente el puerto de Puerto Barrios.
Hoy en da es uno de los ms activos en Amrica
Central y actualmente en expansin. El puerto
est situado al lado de una zona de libre comercio,
la Zona Libre de Industria y Comercio Santo
Toms de Castilla, llamada normalmente ZOLIC.
El puerto actualmente emplea a 2.100
trabajadores. En 2004, 4,56 millones de toneladas
de mercancas de comercio pasaron por el puerto
de 1.372 buques.
En 2004, Santo Toms de Castilla comenz a
recibir buques de crucero. La terminal de cruceros
es un gran impulso para la industria turstica de
Guatemala. Cuatro buques de crucero de un mes,
llevando a 1.500 pasajeros cada uno hacer una
parada aqu. Los pasajeros de cruceros visiten
Guatemala, sobre todo por su cultura maya,
extendido por todo el pas. As, el Aeropuerto de
Puerto Barrios est siendo reformado para llevar
pasajeros de los buques para excursiones de un
da a Tikal o en otros lugares en Guatemala.
Lugares de inters cercanos Ro Dulce, Lago de
Izabal, las ciudades de Puerto
Barrios, Livingston y el Castillo de San Felipe, y
las ruinas mayas de Quirigu.
Esto indica claramente la importancia acerca del
mantenimiento de las calles e infraestructura del
lugar, lo cual, de cierta manera se ha realizado,
pero no de la manera ms adecuada.
Las administraciones municipales han hecho
trabajos de reparacin de la Calzada Marina de
Guerra, sin poner mayor importancia a la imagen
urbana que sta debe reflejar.
2.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
En la actualidad, el rea de Santo Toms de
Castilla en el municipio de Puerto Barrios tiene
una poblacin de 48,581, siendo este un 59.92%
del total de habitantes en el municipio; segn los
datos obtenidos en el ltimo censo realizado en el
ao 2002; lo cual muestra un acelerado y
desordenado crecimiento por la demanda de
proyectos habitacionales, industriales y tursticos
prximos al puerto. A esto se suma la falta de
reglamentaciones suficientes que tengan como
objetivo regular el crecimiento de la infraestructura
del Municipio de una forma ordenada y eficiente,
sin daar el entorno.
2.3. PREGUNTAS DE LA INVESTIGACIN
1. Cmo la presente propuesta urbana, dar
identidad propia a la Calzada Marina de Guerra,
como hito turstico del puerto?
2. De qu manera se ver el dao o beneficio de
la imagen urbana despus de la intervencin de la
presente propuesta?
 3. Cmo se puede concientizar o crear una
cultura de preservacin y mantenimiento a travs
de la presente propuesta?
2.4. JUSTIFICACIN
La Calzada Marina de Guerra es la entrada hacia
la Playa de Santo Toms de Castilla, lo que la
hace altamente transitada, y la cual es visitada
diariamente por habitantes del sector y
regularmente por turistas. La falta de
mantenimiento y/o renovacin de la Calzada, su
gran influencia urbana no se toma en cuenta.
La Playa de Santo Toms es un lugar turstico que,
en ocasiones ha recibido mantenimiento por parte
de las autoridades encargadas, pero no cuenta
con un plan de mantenimiento regular ni con
espacios definidos para el paso de peatn,
vehculos y estacionamientos de los mismos.
Es indispensable un plan de mantenimiento
regular para el entorno urbano, el cual sea
aplicado por las autoridades y respetado por los
habitantes y usuarios, lo que dar lugar a un
mejoramiento tanto social como econmicamente.
2.5. OBJETIVOS
2.5.1. OBJETIVO GENERAL
Elaborar un proyecto de Revitalizacin para la
Calzada Marina de Guerra y Calle de la Playa de
Santo Toms con la finalidad de dar a los
habitantes un entorno social y familiar, que apoye
las actividades tursticas y comerciales.
2.5.2. OBJETIVOS ESPECFICOS
Proporcionar un anlisis del uso del entorno actual
y su problemtica, para despus elaborar una
propuesta urbana identificando principalmente los
siguientes usos:
Paso Peatonal
Paso Vehicular
rea de Recreacin
Proponer nuevos espacios en el entorno, para uso
y beneficio turstico y comercial para los habitantes
y visitantes; dentro de los espacios propuestos se
pueden mencionar:
Ciclovas
reas de Estar
reas de Recreacin
rea Comercial
Brindar una propuesta de sectorizacin con la
finalidad de promover este espacio de recreacin
como un punto turstico, y as aprovechar su
 directa relacin con la Playa de Santo Toms de La falta de un rea recreativa da lugar a que la
Castilla. poblacin cercana busque otras opciones de ocio
fuera de Santo Toms.

2.6. DELIMITACIN DEL PROBLEMA

2.7. SUJETO DEL ESTUDIO, INSTRUMENTOS Y
2.6.1. ALCANCES
PROCEMIENTOS
Se propone desarrollar una propuesta
2.7.1. SUJETO
arquitectnica en la Calzada Marina de Guerra, en
Santo Toms de Castilla, que pueda maximizar el Con la siguiente propuesta arquitectnica se
uso peatonal y recreacional del lugar, donde las pretende involucrar a:
personas puedan socializar y sentirse en un lugar
propio, aprovechando las reas que ya existen y Autoridades Gubernamentales
las que no tienen uso. Autoridades Municipales
Residentes del rea
La propuesta abarcar desde la Calzada de
Marina de Guerra, hasta la calle que recorre la El apoyo gubernamental, es fundamental en la
Playa de Santo Toms de Castilla y su retorno a la realizacin de la propuesta arquitectnica, ya que
misma Calzada. proveer de los recursos necesarios para la
misma.
2.6.2. LIMITACIONES
Las autoridades municipales, regularn los
El rea de la Calzada Marina de Guerra pas por cambios y las autorizaciones en las
algunos aos sin mantenimiento, lo cual dio origen construcciones que se deban llevar a cabo para la
al crecimiento de maleza, y al deterioro de los realizacin de la siguiente propuesta.
elementos que actualmente existen en el lugar.
Los residentes del rea deben colaborar con el
Con la propuesta arquitectnica se delimitarn las mantenimiento de lugar, ayudando a conservar los
reas para uso peatonal y ciclovas, ya que el nuevos elementos dentro del rea de la nueva
paso de stos se ve interrumpido por la falta de propuesta.
delimitacin de las mismas.
2.7.2. INSTRUMENTOS
Los instrumentos de estudio que se utilizarn
sern fundamentales para conocer el entorno,
infraestructura y otros aspectos del lugar. Sern
los siguientes:
Recopilacin de Informacin en Internet.
Recopilacin de Informacin en libros de
texto, diarios y otras fuentes impresas.
Trabajo de campo, levantamiento
topogrfico, de mobiliario y estructura.
2.7.3. PROCEDIMIENTO
Para la propuesta de este proyecto, se trabaj de
la siguiente manera:
Levantamiento topogrfico.
Anlisis del entorno.
Fotografas del paisaje urbano existente.
Levantamiento del mobiliario e
infraestructura existente.
Recopilacin de informacin en diferentes
textos locales.
Anlisis socioeconmico del lugar.
Anlisis demogrfico del lugar.
Anlisis del medio ambiente (flujo vehicular,
flujo peatonal, transporte, uso del suelo,
entre otros aspectos).
 CAPTULO II
MARCO TERICO
3.1. URBANISMO
3.1.1. Definicin de Urbanismo
El trmino urbanismo proviene del latin urbs que
significa ciudad. La Real Academia de la Lengua
Espaola define urbanismo como conjunto de
conocimientos que se refieren al de la creacin
desarrollo, reforma y progreso de los poblados en
orden a las necesidades de la vida humana.
 El urbanismo es el estudio de las ciudades, tiene
la responsabilidad de estudiar y ordenar los
sistemas urbanos actuales de un lugar especfico.
Segn el ingeniero espaol Ildefonso Cerd, el
urbanismo es una disciplina muy antigua, que
incorpora conceptos de mltiples disciplinas y un
rea de prctica y estudio muy amplia y compleja1
Como resultado, el urbanismo produce paisaje, da
volumen y forma, utilizando materiales, tcnicas y
funciones para formar un paisaje urbano
visualmente agradable al espectador.
Se podra decir que el urbanismo es una profesin
relativamente nueva, que busca proponer bases
fundamentales para resolver los problemas de las
ciudades, para mejorar su condicin fsica y
socioeconmica.
Nace en la era de la industria, que no se madur
hasta el siglo XX; se desarroll despus de la II
Guerra Mundial, donde hubo un cambio en el
orden poltico, econmico y social en todos los
pases del mundo, se crearon nuevas ciudades y
se empezaron a modificar las existentes.
El futuro de las ciudades y el urbanismo
1 http://www.ecured.cu/index.php/Urbanismo
El urbanismo debe actuar dentro de un marco de
planificacin nacional e internacional con el fin de
lograr un desarrollo sostenible por ambas partes.
A finales del siglo XX, los adultos jvenes se
vieron fascinados por la vida en la ciudad, por lo
que las ciudades han ido implementando servicios
pblicos e iniciando inversiones hacia una mejor
calidad de vida en esas zonas urbanas que
ofrecen atractivos hacia esta nueva poblacin. Los
ciudadanos se han informado acerca de las leyes
y los procedimientos jurdicos y han aprendido que
la planificacin conlleva un orden dentro del
cambio y quieren contribuir e influir en ella. Los
urbanistas, por otra parte, estn intentando
equilibrar las demandas de intereses, y
convertirlos en un consenso comunitario que
posibilite la realizacin de todas las peticiones.
Sin embargo, a lo largo de las dcadas de 1980 y
1990, el desarrollo privado se ha producido en
mayor amplitud, lo que ha generado experimentos
de reduccin de los controles urbansticos, a
veces con resultados diferentes.
Urbanismo tras la II Guerra Mundial
La necesaria reconstruccin fsica a la que se
vieron sometidas las ciudades tras la II Guerra
Mundial aport un nuevo desarrollo al urbanismo.
En 1947 Gran Bretaa promulg su significativa
Ley de Planificacin Urbana y Provincial, que Desde este punto de vista, el urbanismo no es
dejaba todas las cuestiones relativas al desarrollo
solamente un desarrollo y aplicacin de un plan
bajo control regional y fomentaba la construccin
de nuevas ciudades. fsico realizado por un especialista, tambin se
necesita tomar en cuenta las siguientes
El urbanismo moderno
capacidades y actividades:
A finales de la dcada de 1960 la orientacin del
urbanismo fue ms all del aspecto fsico. En su La investigacin y anlisis de datos sobre la
forma moderna, el urbanismo es un proceso ciudad y su poblacin
continuo que afecta no solo al diseo sino que El estudio y disponibilidad de las
cubre tambin temas de reglamentacin social,
necesidades de los servicios pblicos y
econmica y poltica. Tambin exige la disposicin
de barrios, industrias y comercios segn criterios sociales.
estticos y funcionales, tambin debe proporcionar La coordinacin y administracin de estos
los servicios pblicos que se necesiten. Por otra servicios.
parte, tambin debe tomarse en cuenta lo Programas de desarrollo para los
siguiente:
habitantes, para favorecer el funcionamiento
El origen, educacin, trabajo y aspiraciones de los servicios pblicos y privados, y de
de sus residentes algn otro tipo de organizacin.
El funcionamiento general del sistema La participacin ciudadana para apoyar e
econmico al que pertenecen, adems de involucrarse en los planes de desarrollo
los cargos que ocupan en este sistema y de urbanstico.
las recompensas que este les proporciona.
El plan bsico del urbanismo debe regirse a un
Su aptitud para tomar parte en las
documento que sea revisado peridicamente,
decisiones que afectan su vida cotidiana.
segn los cambios fsicos del lugar; tambin debe
ser adoptado y respetado por los ciudadanos. En
sntesis, el plan de urbanismo es una serie de
documentos legales, regulaciones y cdigos de
construccin y vivienda, que explican los criterios
de la utilizacin del terreno y la calidad que debe
tener la construccin o vivienda.
3.1.2. Componentes de la Ciudad
Los componentes de la ciudad son todos aquellos
elementos que, a lo largo del tiempo han ido
ayudando a construir y formar una ciudad, estos
componentes pueden ser:
Parques
Plazas
Iglesias
Bibliotecas
Comercios
Sin estos componentes, la ciudad no tendra
lugares de importancia, por lo que, estos son de
vitales para sta, son los que la hacen diferente de
cualquier otra y forman la riqueza cultural y la
identidad que la distingue como propia del lugar.
3.1.3. Componentes de la Estructura Urbana
La estructura urbana es el conjunto de elementos
fsicos que tienen como fin realizar diferentes
actividades; los principales elementos son:
Habitacin
Industria
Comercio y oficinas
Vialidad
Equipamiento
Cada uno de estos elementos puede tener
diferentes caractersticas constructivas, que son,
en gran manera, su mayor distincin individual.
3.1.4. Uso econmico del espacio
La propuesta de este proyecto, no pretende
cumplir nicamente con la tarea de darle al puerto
una mejor imagen urbana, sino que, involucrar las
actividades de los habitantes y su mejora
econmica.
El comercio ser uno de los puntos clave en el
uso del espacio dentro de la propuesta.
3.1.5. Uso ideolgico del espacio
El sistema ideolgico organiza el espacio,
marcndolo con una red de signos, cuyos
significados se componen de contenidos
ideolgicos, es as como el espacio se carga de
sentido, sus formas y su trazo se articulan en una
estructura simblica que le confiere identidad.
Segn Castells, el componente ideolgico en el
espacio urbano, se manifiesta de dos maneras:
 Por los efectos de coyuntura, es decir, las b. Anlisis de la situacin actual: aqu se
formas urbanas ya existentes, producto de renen todos los datos necesarios para
la historia acumulada y combinada entender el problema.
socialmente, que se encuentra presente en c. Diagnstico: es evaluar la informacin que
todo elemento de la estructura urbana. permite llegar a conclusiones sobre la
Por la carga simblica de las formas situacin y definir los problemas principales.
d. Definicin de estrategias de accin: aqu se
espaciales, no en funcin de su lugar en la
plantea las lneas de accin que se deben
estructura urbana, sino de su insercin en
seguir para afrontar los problemas definidos
la historia cultural de las formas, que son la
como primordiales en el diagnstico, y se
combinacin de la simblica que les es
identifican los medios para lograrlo.
atribuida por las prcticas ideolgicas
e. Determinacin de opciones: aqu se definen
mediatizadas por el espacio, y, de la
las posibles soluciones y se proponen como
simblica que reciben de la articulacin
opciones.
cultural donde se encuentran el arte, el
f. Eleccin de opciones: se evalan los pro y
diseo, la tecnologa, los materiales, etc.2
contra de cada opcin y se elige la (o las)
que se considera ms satisfactoria.
3.1.6. Planificacin del Paisaje
g. Ejecucin del plan: es la realizacin prctica
de la opcin elegida. Consiste en llevar a
La planificacin es un mtodo para plantear y
cabo las acciones requeridas.3
resolver los problemas sociales que se materializa
en obras concretas y es producto del llamado
3.1.7. Paisaje Urbano
equipo interdisciplinario.

Las diferentes etapas del proceso de planificacin

son:

a. Determinacin de objetivos: en esta primera

etapa se fijan los objetivos generales que
se quieren alcanzar.

2 La Cuestin Urbana. Manuel Castells.1976 3 Conceptos Bsicos del Urbanismo. Mara Elena Ducci
BIBLIOGRAFA

http://www.ecured.cu/index.php/Urbanismo
Conceptos Bsicos del Urbanismo. Maria
Elena Ducci. Editorial Trillas.