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ELENCO RAGIONATO

DELLE FAQ DEL MISE


DOCUMENTO DI APPROFONDIMENTO TECNICO
Ottobre 2016

?
Tutti i diritti sono riservati.
Nessuna parte di questo documento pu essere riprodotta o divulgata senza lautorizzazione scritta di ANIT.

ANIT - Associazione Nazionale per lIsolamento Termico e acustico


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Documento di approfondimento ANIT

DOCUMENTO DI
APPROFONDIMENTO

Elenco ragionato
delle FAQ del MISE
Il Ministero dello Sviluppo Economico ha pubblicato a pi riprese una serie di FAQ (ovvero risposte a domande
frequenti) di chiarimento sullapplicazione del DM 26/6/2015. Le FAQ sono state predisposte col supporto tecnico
di ENEA e CTI e con il confronto con le principali associazioni di settore (tra cui ANIT).
Lultimo elenco pubblicato ad Agosto 2016 riporta numerose indicazioni (circa 70 FAQ) sulle modalit
dapplicazione delle regole sullefficienza energetica, sulle fonti rinnovabili, sulledificio di riferimento, sulla
certificazione, ecc. Purtroppo per lelenco risulta di difficile consultazione perch non organizzato per argomenti
omogenei.

Col presente documento proponiamo un elenco ragionato delle FAQ ministeriali, ovvero organizzato per macro
argomenti e sfoltito di tutti i passaggi poco interessanti o ridondanti.
Ricordiamo infine che per i Soci ANIT disponibile la Guida Nazionale Regole per lefficienza energetica degli
edifici aggiornata ad ottobre 2016 con lintegrazione completa delle suddette FAQ negli schemi danalisi delle
verifiche da rispettare.

La guida ANIT uno strumento di facile consultazione e sempre aggiornato per lapplicazione del DM 26/6/15.
La guida riservata ai Soci ANIT, per saperne di pi vai su http://www.anit.it/pubblicazione/guida-anit-nazionale/

Nessuna parte di questo documento pu essere riprodotta o divulgata senza lautorizzazione scritta di ANIT.
I contenuti sono curati dallo Staff ANIT e sono aggiornati alla data in copertina.
Le informazioni riportate sono da ritenersi comunque indicative ed sempre necessario riferirsi anche a eventuali documenti ufficiali.
Si raccomanda di verificare sul sito ANIT leventuale presenza di versioni pi aggiornate di questo documento.

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INDICE

Ambiti di intervento (DM 26 giugno 2015 - decreto requisiti minimi)............................. 1


Nuove costruzioni e demolizioni ................................................................................................................................................ 1
Ristrutturazione importante di primo livello ............................................................................................................................. 1
Ampliamenti volumetrici ........................................................................................................................................................... 2
Ristrutturazione importante di secondo livello ......................................................................................................................... 3
Riqualificazione energetica ........................................................................................................................................................ 4
Relazioni tecniche ...................................................................................................................................................................... 6
Riqualificazioni energetiche - impianti....................................................................................................................................... 6
Edificio a energia quasi zero NZEB ............................................................................................................................................. 7

Verifiche da rispettare (DM 26 giuno 2015 - decreto requisiti minimi) ........................... 9


Edificio di riferimento ................................................................................................................................................................ 9
Ht ............................................................................................................................................................................................ 10
Asol .......................................................................................................................................................................................... 11
ggl-sh .......................................................................................................................................................................................... 11
Verifiche igrotermiche ............................................................................................................................................................. 11
Trasmittanza ............................................................................................................................................................................ 11
Deroghe ................................................................................................................................................................................... 12

Regole sulle fonti rinnovabili secondo il DLgs 28 / 2011 ............................................... 13


Obbligo delle rinnovabili .......................................................................................................................................................... 13

Certificazione energetica (DM 26 giugno 2015 - Linee guida nazionali) ........................ 14


Entrata in vigore del nuovo APE .............................................................................................................................................. 14
Appendice 1 ............................................................................................................................................................................. 14
Format APE Pag.1 ..................................................................................................................................................................... 15
Format APE Pag.2 ..................................................................................................................................................................... 18
Format APE Pag.3 ..................................................................................................................................................................... 18
Format APE Pag.4 ..................................................................................................................................................................... 19
Format AQE .............................................................................................................................................................................. 19

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Ambiti di intervento (DM 26 giugno 2015 - decreto requisiti minimi)


Nuove costruzioni FAQ 1 del 21/10/15 Per gli edifici di cui al paragrafo 3.1, di tutte le Si procede alla verifica che lindice EPgl,tot sia inferiore allindice EPgl,tot,limite
e demolizioni categorie cos come definite al paragrafo 1.2 del calcolato per il corrispondente anno di vigenza. Oltre a ci, si procede alla
Capitolo 1, in sede progettuale si procede alla verifica verifica di tutti gli altri requisiti previsti al punto 3.3. Non prevista la verifica
dellEPgl,tot o dellEPgl,nren? dell EPgl,nren
Ristrutturazione FAQ 2.13 del Come si calcola la percentuale di superficie di Secondo il D.lgs.192/05 e s.m.i. un edificio esistente sottoposto a
importante di 1/08/2016 intervento per stabilire lambito di applicazione ristrutturazione importante quando i lavori in qualunque modo
primo livello dellintervento? denominati (a titolo indicativo e non esaustivo: manutenzione
Comma 3 ordinaria o straordinaria, ristrutturazione e risanamento
conservativo) insistono su oltre il 25 per cento della superficie dellinvolucro
dellintero edificio, comprensivo di tutte le unit immobiliari che lo
costituiscono.
Da tale definizione si evince che la superficie su cui calcolare la
percentuale di intervento quella dellinvolucro dellintero edificio, costituito
dallunione di tutte le unit immobiliari che lo compongono.
FAQ 2.14 del Cosa si intende con ristrutturazione dellimpianto La ristrutturazione di un impianto termico definita nel d.lgs.
1/08/2016 termico? 192/2005 come un insieme di opere che comportano la modifica
sostanziale sia dei sistemi di produzione che dei sistemi di distribuzione ed
emissione del calore. Rientrano in questa categoria anche la trasformazione
di un impianto termico da centralizzato a impianti termici individuali nonch
la risistemazione impiantistica nelle singole unit immobiliari, o in parti di
edificio, in caso di installazione di un impianto termico individuale previo
distacco dall'impianto termico centralizzato. Per modifica sostanziale di un
impianto termico si intende:
- sostituzione contemporanea di tutti i sottosistemi (generazione,
distribuzione ed emissione);
- sostituzione combinata della tipologia del sottosistema di
generazione, anche con eventuale cambio di vettore energetico, e
dei sottosistemi di distribuzione e/o emissione.
FAQ 2.18 del Un intervento su pi del 50% della superficie No, questo caso ricade nella ristrutturazione importante di secondo
1/08/2016 dellinvolucro dellintero edificio unito alla livello. La ristrutturazione importante di primo livello prevede, infatti, che vi
sostituzione del generatore, ricade nel caso di sia ristrutturazione dellimpianto termico, cos come definito dal D.lgs.192, e
ristrutturazione importante di primo livello? non solo la sostituzione del generatore.
FAQ 2.31 del In un edificio esistente avente superficie utile Gli obblighi sulle fonti energetiche rinnovabili sono definite dal d.lgs. 28/11.
1/08/2016 inferiore a 1000 metri quadri, sottoposto a Qualora una ristrutturazione importante di primo livello si configuri anche

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ristrutturazione importante di primo livello, come ristrutturazione rilevante cos come definita dal d.lgs. 28/11, allora
necessario rispettare gli obblighi di integrazione delle occorrer rispettare anche le prescrizioni di questultimo. In caso contrario
fonti rinnovabili di cui allAllegato 3 del d.lgs. 3 marzo no.
2011, n. 28?
Ampliamenti FAQ 2.10 del Nel caso di ampliamento o sopra-elevazione di un Come riportato nello stesso comma 1 lettera b), in questi casi la
volumetrici 1/08/2016 volume lordo climatizzato superiore al 15% di quello verifica del rispetto dei requisiti deve essere condotta solo sulla nuova
esistente, ma legato alledificio esistente e non porzione di edificio.
scorporabile n come impianti n come involucro (ad La tabella 4 al capitolo 6 fornisce un quadro di sintesi delle
esempio una mansarda), i requisiti da rispettare prescrizioni e delle verifiche di legge che vanno rispettate per la parte
riguardano lintera unit immobiliare (parte esistente ampliata.
+ parte ampliata) o solo la parte ampliata?
FAQ 2.11 del Nel caso di ampliamento o sopra-elevazione di un S, sono previsti requisiti in funzione dellambito in cui si ricade.
1/08/2016 volume lordo climatizzato inferiore al 15% di quello Qualora gli interventi insistano su una superficie superiore al 25%
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esistente e inferiore a 500 m , sono previsti requisiti? della superficie disperdente (intesa come superficie disperdente lorda
complessiva delledificio, risultante dopo gli interventi, inclusa quindi la parte
ampliata) si devono rispettare i requisiti previsti per le ristrutturazioni
importanti (di primo o di secondo livello a seconda dei casi).
Qualora, invece, gli interventi insistano su una superficie disperdente
inferiore o uguale al 25% (intesa come superficie disperdente lorda
complessiva delledificio, risultante dopo gli interventi, inclusa quindi
la parte ampliata) necessario rispettare i requisiti previsti per le
riqualificazioni energetiche, in quanto si considera che lintervento
abbia comunque un impatto sulla prestazione energetica delledificio.
FAQ 2.12 del In caso di un ampliamento >15%, quindi assimilato a Nel caso di ampliamento e contemporanea ristrutturazione importante di
1/08/2016 nuova costruzione, il decreto specifica che la verifica secondo livello occorrer rispettare i requisiti previsti per luna e laltra
del rispetto dei requisiti deve essere condotta solo casistica in relazione alla parte ampliata e alla parte esistente ristrutturata,
sulla nuova porzione di edificio. Nel caso in cui, per, mantenendo quindi distinte le verifiche e le relazioni.
si decida di intervenire facendo un ampliamento e
contemporaneamente un intervento sullinvolucro
della parte esistente delledificio (ristrutturazione
importante di secondo livello), quali verifiche devono
essere condotte? Occorre mantenere distinte le due
verifiche (e quindi le relative relazioni), sulla parte
ampliata e sulla parte esistente delledificio, o un tipo
di verifica ingloba anche laltra parte e quindi viene
fatta una verifica complessiva (unica relazione) con le
verifiche pi restrittive?

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Ristrutturazione FAQ 2.17 del Quando lintervento interessa linvolucro edilizio con S.
importante di 1/08/2016 unincidenza >50 % della superficie disperdente lorda
secondo livello complessiva delledificio senza interventi
sullimpianto, si ricade nellambito di una
ristrutturazione importante di secondo livello?
FAQ 2.19 del Quando lintervento interessa linvolucro edilizio con Gli obblighi sulle fonti energetiche rinnovabili sono definite dal D.lgs.28/11.
1/08/2016 unincidenza maggiore del 50% della superficie Qualora una ristrutturazione importante di secondo livello si configuri anche
disperdente lorda complessiva delledificio senza come ristrutturazione rilevante cos come definita dal d.lgs. 28/11, allora
intervenire sullimpianto, si ricade nellambito di una occorrer rispettare anche le prescrizioni di questultimo. In caso contrario
ristrutturazione importante di secondo livello. In no.
questo caso occorre rispettare lobbligo di
integrazione FER?
FAQ 2.54 del Nellambito degli interventi di ristrutturazione di S. In particolare per quanto concerne i serramenti soggetti alla norma di
1/08/2016 secondo livello e di riqualificazione energetica, ai fini prodotto UNI EN 14351-1 la trasmittanza termica pu essere valutata ai sensi
dellottemperanza del requisito ministeriale, la della norma UNI EN ISO 10077-1 con il metodo del serramento
trasmittanza delle chiusure trasparenti/opache pu campione/normalizzato e con le relative regole di estensione dei risultati
essere valutata ai sensi delle metodologie di prova o previsti dalla UNI EN 14351-1 stessa cos come indicato anche dalle regole di
di calcolo, e relative regole di estensione dei risultati, accesso alle detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di sostituzione delle
previste dalle norme di prodotto di riferimento per chiusure trasparenti/opache Per la valutazione della trasmittanza termica
lapposizione della marcatura CE e dalle norme delle porte industriali, commerciali e da garage sono di riferimento le norme
tecniche ivi richiamate? UNI EN 13241- 1, UNI EN 12428, UNI EN ISO 10077-1 ed UNI EN ISO 10077-2.
Per la valutazione della trasmittanza termica delle porte pedonali
motorizzate (automatiche) sono di riferimento le norme UNI EN 16361, UNI
EN ISO 12567-1, UNI EN ISO 10077-1 e UNI EN ISO 10077-2.
FAQ 2.53 del Nel caso di presenza di cassonetti, come deve essere Nellambito degli interventi di ristrutturazione di secondo livello e di
1/08/2016 condotta la verifica dei requisiti nellambito degli riqualificazione energetica, i cassonetti vanno valutati separatamente dalle
interventi di ristrutturazione di secondo livello e di chiusure trasparenti.
riqualificazione energetica? Il requisito sulla trasmittanza (Tabella 4) va quindi valutato:
- solo qualora si intervenga sul cassonetto;
- sul singolo componente (cassonetto) indipendentemente dalla
chiusura trasparente.

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Riqualificazione FAQ 2.21 del Nel caso di intervento di riqualificazione energetica Si, si considera sia lincremento concesso del 30% sia il fatto che gli interventi
energetica 1/08/2016 con isolamento dall'interno su superficie opaca verso possono riguardare strutture su ambienti non climatizzati e quindi abbiano
ambiente non riscaldato, la trasmittanza di trasmittanze limite opportunamente corrette con il fattore di correzione
riferimento quella delle tabelle di cui al punto 1.1, dello scambio termico dato da specifica tabella nella UNI/TS 11300-1.
dellappendice B considerando sia laumento del 30%
sia la correzione con il fattore di correzione dello
scambio termico come da UNI TS 11300-1 tabellare?
FAQ 2.22 del Nel caso di riqualificazione energetica con isolamento S, nel calcolo sulledificio reale vanno computati i ponti termici
1/08/2016 dall'interno, la verifica della trasmittanza deve tenere presenti poich le trasmittanze limite di cui alle tabelle dellappendice B si
conto anche dell'effetto dei ponti termici? considerano comprensive dei ponti termici.
FAQ 2.23 del La sostituzione delle tubazioni a pavimento Nel caso lintervento comprenda di rifacimento del solo componente
1/08/2016 (sottosistemi di emissione e/o distribuzione) di un strutturale (strato) specificatamente funzionale allimpianto non richiesto il
impianto termico esistente comporta il rispetto di rispetto di alcun limite sulla trasmittanza della struttura.
requisiti sulla trasmittanza delle strutture coinvolte?
FAQ 2.35 del Nel caso di intervento di mera sostituzione dei La relazione tecnica pu essere compilata in modo parziale solo nel caso di
1/08/2016 serramenti che ricada in un intervento di intervento di riqualificazione energetica. Nella relazione tecnica ci si pu
ristrutturazione di secondo livello oppure che si limitare quindi a dichiarare:
configuri come intervento di riqualificazione - la permeabilit allaria e la trasmittanza termica dei serramenti di
energetica, la relazione tecnica a cura del progettista nuova fornitura;
abilitato pu essere compilata in modo parziale? - il soddisfacimento della verifica della trasmittanza dei serramenti di
nuova fornitura con i valori limite di cui alla tabella 4 dellAppendice
B dellAllegato 1 del D.M. Requisiti Minimi;
- la trasmittanza dei serramenti esistenti oggetto di sostituzione;
- il soddisfacimento della verifica del valore del fattore di trasmissione
solare totale della componente finestrata per le chiusure tecniche
trasparenti delimitanti il volume climatizzato verso lesterno con
orientamento da Est a Ovest, passando per Sud con i valori limite di
cui alla tabella 5 dellAppendice B dellAllegato 1 del D.M. Requisiti
Minimi (con leccezione per la categoria E.8).
FAQ 2.36 del Nel caso di intervento di mera sostituzione dei Si, solo nel caso di riqualificazione energetica e in presenza di chiusure
1/08/2016 serramenti che si configuri come intervento di oscuranti o di tipologie di superfici trasparenti per le quali risulti soddisfatta
riqualificazione energetica, la relazione tecnica a cura la verifica del valore del fattore di trasmissione solare totale.
del progettista pu essere sostituita da dichiarazione La relazione tecnica pu essere sostituita da dichiarazione dellimpresa
dellazienda esecutrice dellintervento? esecutrice attestante la trasmittanza dei serramenti esistenti sostituiti e dalla
documentazione attestante la marcatura CE (cogente secondo Regolamento
(UE) 305/2011) sui serramenti di nuova fornitura redatta dal Fabbricante.
Tale documentazione dovr obbligatoriamente riportare la trasmittanza
termica, la permeabilit allaria dei serramenti di nuova fornitura e il valore

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del fattore di trasmissione solare totale.


In presenza di chiusure oscuranti il valore del fattore di trasmissione solare
totale pu non essere riportato in quanto si considera automaticamente
soddisfatta la verifica dei valori limite di cui alla tabella 5 dellAppendice B
dellAllegato 1 del D.M. Requisiti Minimi (con leccezione per la categoria
E.8).
FAQ 2.41 del Il rifacimento del solo strato di impermeabilizzante in Nel paragrafo 1.4.3 Deroghe del DM Requisiti Minimi risultano esclusi
1/08/2016 copertura comporta il rispetto di requisiti? dallapplicazione gli interventi di ripristino dellinvolucro edilizio che
coinvolgono unicamente strati di finitura (p.e impermeabilizzazione), interni
o esterni, ininfluenti dal punto di vista termico. Al capitolo 6, Quadro di
sintesi, tra gli interventi soggetti al rispetto dei requisiti nellambito di
riqualificazione energetica vengono indicati interventi che interessano
coperture piane o a falde citandone isolamento/impermeabilizzazione. Nella
tabella si fa quindi riferimento ad interventi che riguardano sia il
miglioramento della prestazione energetica della copertura (isolamento), sia
limpermeabilizzazione della stessa. Dalla lettura dei due paragrafi non risulta
alcuna contraddizione in quanto: solo se lintervento riguarda esclusivamente
la posa in opera di uno strato di impermeabilizzazione, con lapplicazione di
vernici bituminose o assimilabili, direttamente sullestradosso del solaio,
senza demolizione della pavimentazione. Esso, essendo assimilabile ad un
intervento su strati di finitura, non soggetto al rispetto dei requisiti minimi.
Sarebbe comunque opportuno verificare l'efficacia dell'utilizzo di materiali
impermeabilizzanti ad elevata riflettanza solare (cfr. paragrafo 2.3, comma 3,
lettera a)).
FAQ 2.53 del Nel caso di presenza di cassonetti, come deve essere Nellambito degli interventi di ristrutturazione di secondo livello e di
1/08/2016 condotta la verifica dei requisiti nellambito degli riqualificazione energetica, i cassonetti vanno valutati separatamente dalle
interventi di ristrutturazione di secondo livello e di chiusure trasparenti. Il requisito sulla trasmittanza (Tabella 4) va quindi
riqualificazione energetica? valutato: solo qualora si intervenga sul cassonetto; sul singolo componente
(cassonetto) indipendentemente dalla chiusura trasparente.
FAQ 2.54 del Nellambito degli interventi di ristrutturazione di S. In particolare per quanto concerne i serramenti soggetti alla norma di
1/08/2016 secondo livello e di riqualificazione energetica, ai fini prodotto UNI EN 14351-1 la trasmittanza termica pu essere valutata ai sensi
dellottemperanza del requisito ministeriale, la della norma UNI EN ISO 10077-1 con il metodo del serramento
trasmittanza delle chiusure trasparenti/opache pu campione/normalizzato e con le relative regole di estensione dei risultati
essere valutata ai sensi delle metodologie di prova o previsti dalla UNI EN 14351-1 stessa cos come indicato anche dalle regole di
di calcolo, e relative regole di estensione dei risultati, accesso alle detrazioni fiscali del 65% per gli interventi di sostituzione delle
previste dalle norme di prodotto di riferimento per chiusure trasparenti/opache. Per la valutazione della trasmittanza termica
lapposizione della marcatura CE e dalle delle porte industriali, commerciali e da garage sono di riferimento le norme
norme tecniche ivi richiamate? UNI EN 13241- 1, UNI EN 12428, UNI EN ISO 10077-1 ed UNI EN ISO 10077-2.

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Per la valutazione della trasmittanza termica delle porte pedonali


motorizzate (automatiche) sono di riferimento le norme UNI EN 16361, UNI
EN ISO 12567-1, UNI EN ISO 10077-1 e UNI EN ISO 10077-2.
Relazioni tecniche FAQ 2.57 del Nel caso di interventi sullinvolucro, come deve essere La relazione tecnica deve essere compilata solo per le parti interessate dagli
1/08/2016 compilata la relazione tecnica? interventi. Per le parti non soggette a interventi si scriver non soggetto a
modifiche.
Riqualificazioni FAQ 5 del 21/10/15 La sostituzione di una caldaia tradizionale a gas con Non costituisce cambio di tipologia poich utilizza lo stesso vettore
energetiche - una caldaia a condensazione a gas deve essere intesa energetico e la stessa tecnologia di combustione.
impianti come cambio di tipologia di generatore?
FAQ 2.26 del Lobbligo del rispetto dei rendimenti minimi riportati No, lobbligo vale in tutti i casi e non solo nelle ristrutturazioni importanti o
1/08/2016 nelle norme di prodotto di tabella 2, nel caso di nelle riqualificazioni energetiche.
generatori a biomasse, sussiste solo nel caso di edifici
esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti o
riqualificazioni energetiche?
FAQ 2.27 del Oltre allobbligatorio trattamento dellacqua previsto Il trattamento dell'impianto di acqua calda sanitaria di cui al paragrafo 2.3,
1/08/2016 per il circuito di riscaldamento obbligatorio anche il comma 5 dellAllegato 1, obbligatorio per gli impianti termici per la
trattamento per limpianto di acqua calda sanitaria? climatizzazione invernale, indipendentemente dal fatto che limpianto
produca o no acqua calda sanitaria. Per gli impianti di climatizzazione
invernale che producano anche acqua calda sanitaria, il trattamento
obbligatorio per entrambi i circuiti. Tale trattamento comunque
consigliabile anche per gli impianti di sola produzione di acqua calda
sanitaria.
FAQ 2.28 del Come definita lefficienza media stagionale di un Ai fini delle verifiche dei requisiti minimi degli impianti, lefficienza media
1/08/2016 impianto ai fini delle verifiche? stagionale considerata come rapporto tra fabbisogno di energia termica
utile del servizio e il corrispondente fabbisogno di energia primaria totale.
Nota: nel caso dei servizi di climatizzazione invernale e climatizzazione estiva,
al numeratore del rapporto vi il fabbisogno di energia termica utile ideale
del fabbricato delledificio reale, per riscaldamento o raffrescamento,
calcolato con la ventilazione di riferimento cos come da UNI/TS 11300-1.
FAQ 2.33 del La prescrizione di cui al punto 5.2 comma 2, che La prescrizione valida per tutti gli edifici, residenziali e non, dotati di
1/08/2016 riguarda linstallazione obbligatoria delle valvole impianto termico non a servizio di singola unit immobiliare residenziale o
termostatiche, vale solo per il residenziale o anche per assimilata.
altre categorie? Se si quali?
FAQ 2.37 del I requisiti minimi prestazionali degli apparecchi, No, gli apparecchi o gli impianti installati e destinati principalmente a
1/08/2016 prescritti dal DM requisiti minimi, si applicano funzioni diverse che non riguardino il mantenimento del comfort delle
anche ad apparecchi principalmente destinati a usi persone (ad es. usi di processo, esigenze di conservazione di beni di varia
diversi da quelli del mantenimento del comfort delle natura) non devono rispettare i requisiti minimi imposti dal DM requisiti
persone? minimi.

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FAQ 2.38 del Nel DM requisiti minimi, al punto 5.3.3, gli Si, ma solo se lo scaldacqua stato immesso sul mercato prima del 26
1/08/2016 scaldacqua unifamiliari sono esclusi dal calcolo settembre 2015 (data indicata nei regolamenti UE).
dellefficienza media stagionale e dai rendimenti
minimi chiesti al paragrafo 5.3.1.
Essi devono per comunque ottemperare ai
regolamenti europei emanati ai sensi della direttive
2009/125/CE e 2010/30/UE (regolamenti 812/13 e
814/13). Uno scaldacqua non ottemperante ai
regolamenti europei citati, potr essere installato
dopo la data del 1 ottobre 2015?
FAQ 2.39 del Nel caso di sostituzione di generatori di calore Le tabelle da considerare sono quelle relative al servizio riscaldamento,
1/08/2016 destinati alla sola produzione di ACS, devono essere ovvero le tabelle 6 e 8.
rispettati i requisiti del punto 5.3.1, comma 1, lettera
d); nel caso di pompe di calore si rimanda alla verifica
di COP o GUE in riferimento ai valori contenuti in
appendice B. Non essendoci tabelle specifiche
per il servizio ACS, quali tabelle sono da prendere a
riferimento?
FAQ 2.55 del La tabella fa riferimento al servizio raffrescamento ed Dovendo riguardare macchine reversibili e non, che forniscono servizio
1/08/2016 valida per pompe di calore, reversibili e non; raffrescamento, la parola pompa di calore da intendersi come macchina
inoltre contiene riferimenti a potenza termica utile frigorifera; il riferimento a potenza termica utile riscaldamento deve
riscaldamento. Come si deve intendere ai fini della essere invece inteso come potenza frigorifera utile raffrescamento.
verifica dei requisiti delle macchine che forniscono il
servizio raffrescamento?
FAQ 2.56 del Nel caso di installazione di pompa di calore con No, secondo il d.lgs. 192 del 2005, articolo 8, comma 1, non deve
1/08/2016 potenza termica inferiore o uguale a 15 kW, deve essere presentata la relazione tecnica.
essere presentata la relazione tecnica?
Edificio a energia FAQ 2 del Lobbligo di integrazione delle fonti rinnovabili in un Il riferimento al paragrafo 1, lettera c) dellAllegato 3 da intendersi
quasi zero NZEB 21/10/2015 edificio ad energia quasi zero costituito esplicativo della quota da fonti rinnovabili da garantire (50% della somma di
esclusivamente dalla copertura del 50% della somma ACS, riscaldamento e raffrescamento) a prescindere dalla decorrenza;
dei consumi previsti per ACS, riscaldamento e lobbligo di integrazione si riferisce comunque a tutte le prescrizioni
raffrescamento (paragrafo 1, lettera c) dellAllegato 3 contenute nellAllegato 3 (50% di ACS e potenza elettrica installata)
del DLgs 28/2011)?
FAQ 3 del Ai fini dellidentificazione di un edificio ad energia S
21/10/2015 quasi zero, rimane valido quanto previsto ai punti 5, 6,
7 e 8 dellAllegato 3 del D.Lgs 3 marzo 2011, n. 28?
FAQ 2.32 del Ai fini della definizione di NZEB la quota da fonti Considerato che:
1/08/2016 rinnovabili deve essere valutata per singola unit - nella definizione di edificio del d.lgs. 192/05 si dice che il termine

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immobiliare o per intero edificio? pu riferirsi a un intero edificio ovvero a parti di edificio progettate
o ristrutturate per essere utilizzate come unit immobiliari a s
stanti;
- gli obblighi per i nuovi edifici o gli edifici sottoposti a ristrutturazioni
rilevanti di cui allallegato 3 del d.lgs 28/11 riguardano gli impianti
di produzione di energia termica e la potenza elettrica degli
impianti alimentati da fonti rinnovabili,

ai fini della definizione di edificio a energia quasi zero, la quota da fonti


rinnovabili deve essere valutata:
- per intero edificio qualora i singoli servizi energetici siano soddisfatti
esclusivamente da impianti a servizio di tutte le unit immobiliari;
- per singola unit immobiliare qualora i singoli servizi energetici siano
soddisfatti solo o anche da impianti a servizio, in maniera esclusiva,
di singole unit immobiliari.

Nota: lobbligo di cui al comma 3 dellallegato 3 del d.lgs. 28/11 (potenza


elettrica degli impianti alimentati da fonte rinnovabile) invece da applicarsi
allintero edificio.

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Verifiche da rispettare (DM 26 giuno 2015 - decreto requisiti minimi)


Edificio di FAQ 2.9 del Lenergia primaria delledificio di riferimento deve I combustibili delledificio di riferimento sono gli stessi delledificio reale. In
riferimento 1/08/2016 essere calcolata con i valori di fP,REN ed fP,NREN dei entrambi i calcoli si utilizzano i fattori di conversione in energia primaria
combustibili effettivi o solo con quelli della tabella 1? indicati in Tabella 1. Tutti i combustibili utilizzati devono essere ricondotti ai
vettori energetici riportati in Tabella 1.
FAQ 2.42 del Per ledificio di riferimento detto che quello che non S, quello che non specificato si considera uguale alledificio reale, quindi,
1/08/2016 direttamente specificato si considera uguale nel caso di chiusure oscuranti, se presenti nelledificio reale si considerano
alledificio reale. Vale anche per le chiusure oscuranti presenti anche nelledificio di riferimento, mentre se assenti nelledificio
notturne dei serramenti o queste si considerano reale si considerano assenti anche nelledificio di riferimento.
assenti?
FAQ 2.43 del Per gli orientamenti previsti, nelledificio di S
1/08/2016 riferimento si considera sempre un g gl+sh di 0,35 a
prescindere che ci siano o meno le schermature
mobili?
FAQ 2.46 del Nella valutazione delle dispersioni contro terra La trasmittanza riportata in tabella 3 da considerarsi come trasmittanza
1/08/2016 delledificio di riferimento quale trasmittanza di equivalente incluso leffetto del terreno. Nel calcolo delledificio reale,
riferimento necessario considerare nei calcoli? qualora la trasmittanza verso terreno sia calcolata analiticamente
(trasmittanza equivalente), si utilizza direttamente quella come se la
struttura confinasse con lesterno (btr,x = 1) mentre se il btr,x fosse imputato
da tabella, la trasmittanza della struttura reale andrebbe moltiplicata per il
btr,x tabellare.
FAQ 2.47 del Per ledificio di riferimento, quali sono i fattori di Per ledificio di riferimento i fattori di correzione dello scambio termico tra
1/08/2016 correzione dello scambio termico tra ambienti ambienti climatizzati e non climatizzati sono quelli indicati nella UNI/TS
climatizzati e non climatizzati? 11300-1 in forma tabellare.
FAQ 2.48 del Come si correggono le trasmittanze termiche per il Nel caso di strutture delimitanti lo spazio riscaldato verso ambienti non
1/08/2016 calcolo con ledificio di riferimento nel caso di climatizzati, si assume e si utilizza come valore per il calcolo con ledificio di
strutture tra ambienti climatizzati e non climatizzati? riferimento il valore di trasmittanza della pertinente 13 Lettera d) tabella
diviso il fattore di correzione dello scambio termico tra ambiente climatizzato
e non climatizzato, come indicato nella UNI/TS 11300-1 in forma tabellare.
Ad esempio: in zona E, al 2015, per un solaio verso sottotetto (tetto non
isolato) la trasmittanza termica della struttura delledificio di riferimento sar
0,25 / 0,9 = 0,277.
FAQ 2.49 del Qual lefficienza del sottosistema di utilizzazione di Nel caso di impianto ad espansione diretta in ambiente, per ledificio di
1/08/2016 un impianto di raffrescamento ad espansione diretta riferimento si considera la stessa efficienza dellimpianto reale cos come
in ambiente (split o multi-split) per ledificio di determinata secondo UNI/TS 11300-3.
riferimento?
FAQ 2.50 del Per ledificio di riferimento, come si calcola lenergia Lenergia rinnovabile estratta o captata dallambiente si calcola attraverso i

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1/08/2016 rinnovabile estratta dalambiente da una pompa di rendimenti forniti per le diverse tecnologie per ledificio di riferimento
calore? (Rendimento di generazione: Tabella 8, pag. 30).
FAQ 2.51 del Come deve essere utilizzata lefficienza media gn di Lefficienza media il rapporto tra lenergia termica o frigorifera prodotta dal
1/08/2016 un sottosistema di generazione (valori in tabella 8) ai generatore e lenergia consegnata al generatore attraverso il vettore
fini del calcolo dei limiti con ledificio di riferimento? energetico utilizzato. Nel calcolo con ledificio di riferimento, i valori indicati
Nel caso dei sottosistemi di generazione di tipo solare in tabella 8 devono essere utilizzati, in alcuni casi (ad es. caldaia), qualora
termico e solare fotovoltaico come si deve fosse calcolata in passaggi di calcolo precedenti lenergia in uscita dal
considerare lefficienza di 0,3 per il solare termico e di generatore, per la determinazione del combustibile in ingresso ad un
0,1 per il fotovoltaico nel calcolo del fabbisogno? generatore. In altri casi (ad es. solare termico), qualora lenergia in uscita non
fosse nota, i valori indicati in tabella 8 devono essere utilizzati per calcolare
lenergia in uscita (energia prodotta) a partire dallenergia in ingresso nota
(energia irradiata sulla superficie di apertura dei pannelli).
FAQ 2.52 del riportato che Le efficienze indicate nelle tabelle 7 Nel calcolo utilizzando ledificio di riferimento sufficiente considerare
1/08/2016 ed 8 sono comprensive dell'effetto dei consumi di lenergia elettrica ausiliaria pari a zero, in quanto il fabbisogno degli ausiliari
energia elettrica ausiliaria. Come distinguere tra gi stato considerato forfetariamente nei rendimenti indicati (in modo
lenergia principale in ingresso a un sottosistema e analogo a quanto fatto con le trasmittanze e i ponti termici).
lenergia elettrica ausiliaria?
HT FAQ 6 del Le verifiche di HT e Asol/Asup,utile sono richieste per La verifica dell HT e Asol/Asup,utile si effettua per unit immobiliare.
21/10/2015 unit immobiliare o per intero fabbricato?
FAQ 2.15 del La verifica del coefficiente globale di scambio termico La verifica va effettuata per tutta la superficie di uguale orientamento
1/08/2016 per trasmissione HT nel caso di ristrutturazione interessata, completamente o per una porzione, da lavori. Nel caso di
importante di secondo livello va eseguita su tutta la strutture verticali si considera oggetto di verifica lintera parete (facciata).
superficie (orizzontale o verticale indistintamente) Nel caso di strutture di copertura orizzontali o inclinate si considera oggetto
con lo stesso orientamento? Se la superficie di uguale di verifica lintera falda o porzione di tetto. Nel caso in cui la superficie di
orientamento fosse comune a pi unit immobiliari, uguale orientamento fosse comune a pi unit immobiliari (pareti esterne
quali strutture dovrebbe riguardare la verifica? continue tra piani e unit adiacenti o unica falda per unit adiacenti), la
verifica dovr riguardare solo la porzione relativa allunit nella quale si sta
effettuando lintervento.
FAQ 2.16 del Nel caso di ristrutturazione importante di secondo No, per i valori limite sul coefficiente HT non sono previste maggiorazioni. La
1/08/2016 livello, i valori limite dell HT sono maggiorati del maggiorazione del 30% di cui al punto 1.4.3 comma 2 si applica solo nel caso
30%? riqualificazione energetica con isolamento termico dallinterno o isolamento
termico in intercapedine sui valori limite di trasmittanza delle singole
strutture. Nel caso delle ristrutturazioni importanti di secondo livello non
sono previste deroghe.

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FAQ 2.20 del La sola sostituzione dei serramenti, qualora la S, poich si ricadrebbe nella ristrutturazione importante (di primo o secondo
1/08/2016 superficie di questi ultimi fosse superiore al 25% o al livello a seconda dei casi).
50% della superficie dellinvolucro, comporterebbe il
rispetto dell' HT?
Asol FAQ 6 del Le verifiche di HT e Asol/Asup,utile sono richieste per La verifica dell HT e Asol/Asup,utile si effettua per unit immobiliare.
21/10/2015 unit immobiliare o per intero fabbricato?
ggl-sh FAQ 2.34 del Nel caso di sostituzione delle chiusure tecniche S, nel caso di sostituzione delle chiusure tecniche trasparenti di cui alla
1/08/2016 trasparenti di cui alla lettera c), il requisito sul fattore lettera c), il parametro trasmittanza energetica solare totale gt (sinonimo
di trasmissione solare totale g_gl+sh pu essere g_tot) da calcolare ai sensi delle norme tecniche europee di riferimento
inteso come limite sul parametro trasmittanza (UNI EN 13363-1 oppure UNI EN 13363-2, UNI EN 14501) richiamate dal
energetica solare totale g_t (sinonimo g_tot) definito Decreto Requisiti Minimi. Ai fini del soddisfacimento del requisito sul valore
a livello delle norme tecniche armonizzate di del fattore di trasmissione solare totale della componente finestrata, nel
riferimento obbligatorio per limmissione sul mercato calcolo possibile tener conto di qualsiasi tipologia di schermatura, cio
dei prodotti da costruzione? Tale requisito anche delleventuale contributo delle chiusure oscuranti oltre che delle
ottemperabile in presenza di qualsiasi tipologia di schermature mobili. Il soddisfacimento del requisito sul valore del fattore di
schermatura in posizione interna, esterna ed integrata trasmissione solare totale pu essere verificato anche in assenza di
rispetto alle vetrazioni a cui sono poste a protezione? schermatura, attraverso le sole caratteristiche della componente finestrata.
Verifiche FAQ 2.24 del Nelle verifiche termoigrometriche si fa riferimento Si, leventuale verifica di formazione di muffa o condensa interstiziale pu
igrotermiche 1/08/2016 alla norma UNI EN 13788 con relativo metodo di essere effettuata anche con metodi dinamici pi raffinati.
calcolo. Considerando il fatto che la norma prevede la
possibilit di utilizzare metodi pi raffinati e
eventualmente dinamici, la verifica legislativa pu
essere eseguita anche con tali metodi?
FAQ 2.25 del Nella verifica di assenza di rischio di formazione di Con tale espressione si intende che la verifica deve essere effettuata sia sulla
1/08/2016 muffe secondo la UNI EN ISO 13788 relativamente alle sezione corrente sia sul ponte termico. Il calcolo deve essere effettuato con
pareti verso lesterno, cosa si intende con particolare riferimento alle norme UNI EN ISO 13788 e UNI EN ISO 10211.
attenzione ai ponti termici? Come deve essere
effettuato il calcolo tenendo conto di questultimo
contributo?
Trasmittanza FAQ 2.29 del Quando sussiste lobbligo di un valore non inferiore Lobbligo sussiste, ad eccezione della categoria E.8, nel caso di nuova
1/08/2016 della trasmittanza (U) delle strutture edilizie di costruzione e ristrutturazione importante di primo livello di edifici esistenti;
separazione tra edifici o unit immobiliari confinanti? questo ultimo caso limitatamente alle demolizioni e ricostruzioni, da
realizzarsi in zona climatica C, D, E ed F, nonch in caso di realizzazione di
pareti interne per la separazione delle unit immobiliari.
FAQ 2.30 del Nel caso di ambienti non riscaldati aerati, Qualora lambiente sia classificabile come spazio di volume definito e chiuso
2
1/08/2016 obbligatorio il rispetto di 0,8 W/m K per le strutture di s. Nel caso invece di spazi aperti (portici, verande aperte, ecc.) no. Gli
tale ambiente confinanti verso lesterno? obblighi sulle fonti energetiche rinnovabili sono definite dal d.lgs. 28/11.
Qualora una ristrutturazione importante di primo livello si configuri anche

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come ristrutturazione rilevante cos come definita dal d.lgs. 28/11, allora
occorrer rispettare anche le prescrizioni di questultimo. In caso contrario
no.
Deroghe FAQ 2.44 del La possibilit di deroga di 10 cm sull'altezza netta S
1/08/2016 interna si applica anche per interventi tra unit
immobiliari sovrapposte e/o su divisori verso ambienti
non climatizzati?
FAQ 2.45 del La possibilit di deroga sull'altezza minima interna dei S, tranne nel caso di strutture opache verso l'esterno o verso ambienti non
1/08/2016 locali si applica indipendentemente dal valore climatizzati per le quali vanno rispettati i limiti in funzione della tipologia di
dell'incremento di resistenza termica raggiunto? intervento (ristrutturazione di 1 livello, di 2 livello o riqualificazione
energetica).

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Regole sulle fonti rinnovabili secondo il DLgs 28 / 2011


Obbligo delle FAQ 4 del Come vanno interpretati gli obblighi di cui al comma 2 Il comma 2 dellAllegato 3 del D.Lgs 28/11 si riferisce esclusivamente ai
rinnovabili 21/10/2015 dellAllegato 3 del D.Lgs 28/11 nel caso di utilizzo di dispositivi o impianti che utilizzino lenergia elettrica tramite effetto Joule.
una pompa di calore elettrica e del fotovoltaico?
FAQ 2.1 del Gli obblighi sulle rinnovabili del d.lgs. 28/11 si No, a meno che non si ricada in uno dei casi previsti dal d.lgs. 28 (nuovi edifici
1/08/2016 applicano anche nel caso di demolizioni e ricostruzioni o edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti).
non integrali?
FAQ 2.2 del Che cosa si intende per ristrutturazione integrale degli Per integrale si intende la totalit. Pertanto si intende ristrutturazione
1/08/2016 elementi edilizi costituenti linvolucro? C una contestuale di tutti gli elementi dellinvolucro edilizio, per la totalit della
percentuale con la quale si pu definire quando la superficie disperdente delledificio, e in maniera tale da modificarne la
ristrutturazione degli elementi edilizi integrale, prestazione energetica (ad esempio la semplice tinteggiatura delledificio non
eliminando la discrezionalit dei vari casi? ricade in questa fattispecie).
FAQ 2.3 del Linvolucro inteso come involucro disperdente Per involucro disperdente si intende la somma delle superfici di separazione
1/08/2016 (verso lesterno e verso locali non climatizzati)? tra i volumi climatizzati e lambiente esterno (aria esterna, ambienti non
climatizzati, terreno, ambienti climatizzati ad una temperatura differente).
FAQ 2.4 del Nel caso in cui, ad esempio, si intervenga sulle pareti, No, poich il solaio contro terra costituisce anchesso parte dellinvolucro e
1/08/2016 sulla copertura e sui serramenti, ma non sul solaio ci comporta, nel caso in cui non si intervenga su di esso, il mancato
disperdente contro terra, si rientra nel caso di raggiungimento dellintegralit dellinvolucro.
ristrutturazione integrale dellinvolucro?
FAQ 2.5 del La superficie in pianta da considerare per il calcolo S, per superficie in pianta al livello del terreno per il calcolo della potenza da
1/08/2016 della potenza delle fonti energetiche rinnovabili installare si intende la proiezione al suolo della sagoma dell'edificio. Nel
elettriche da installare quella della proiezione calcolo della superficie non si tengano in considerazione le pertinenze (sulle
delledificio sul terreno? quali per possono essere installati gli impianti). Si noti che gli obblighi
dell'allegato 3 sono previsti anche nel caso di edificio non climatizzato. In
quest'ultimo caso, naturalmente, la quota rinnovabile per la parte termica
sar automaticamente rispettata (essendo 0 il consumo). Dovr comunque
essere rispettato l'obbligo di installazione di potenza elettrica di cui al punto
3 dell'allegato 3.

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Certificazione energetica (DM 26 giugno 2015 - Linee guida nazionali)


Entrata in vigore FAQ 7 del Non esistono norme transitorie, per cui, mentre I requisiti minimi da rispettare dipendono dalla data di richiesta del titolo
del nuovo APE 21/10/2015 chiaro che per compravendite e locazioni i nuovi APE abilitativo. La procedura e la normativa da seguire quella in vigore a tale
seguiranno le nuove linee guida, cosa succede per le data. La redazione dellAQE a cura del direttore dei lavori avverr secondo le
pratiche edilizie in corso, cio le pratiche che hanno la procedure e le metodologie di calcolo vigenti alla data della richiesta del
richiesta di permesso a costruire prima dellentrata in permesso a costruire. Lattestato di prestazione energetica deve essere
vigore del decreto requisiti e/o delle linee guida redatto seguendo la legislazione e la normativa in vigore al momento della
nazionali (e anche il i requisiti minimi)? produzione dellattestato. Dal 1 ottobre 2015 varr quindi solo la nuova
Posso prospettarsi pi casi: procedura (DM interministeriale 26 giugno 2015) di redazione dellAPE. Nel
- Visto che nella normativa si fa riferimento alla campo informazioni aggiuntive del nuovo APE pu essere riportata la
data di richiesta del permesso a costruire, i vecchia classe energetica e la vecchia prestazione energetica.
requisiti minimi restano quelli della
normativa precedente e nella redazione
dellAPE/AQE finale si fa riferimento alle
vecchie linee guida, ameno che non
intervengano variazioni tali da richiedere un
nuovo permesso a costruire
- Oppure i requisiti minimi restano quelli della
normativa precedente, mentre la redazione
dellAPE/AQE va fatta secondo le nuove linee
guida (ma in questo caso verranno analizzati
solo riscaldamento e acs o comunque tutti i
servizi?...)
- Oppure sia requisiti minimi che linee guida
non seguono la regola della data della
richiesta del permesso a costruire e quindi si
applicano i nuovi decreti anche alle pratiche
edilizie in corso.. C la possibilit di scegliere
tra APE vecchio e metodo nuovo?
Appendice 1 FAQ 2.58 del Nella simulazione degli impianti termici in caso di loro S.
1/08/2016 assenza (e quindi negli edifici residenziali anche in
caso di assenza degli impianti sanitari) si utilizzano le
indicazioni della tabella 1 del punto 5.1, ovvero le
stesse delledificio di riferimento?
FAQ 2.59 del Lenergia rinnovabile prodotta da impianti installati No, poich nel calcolo dellenergia primaria non rinnovabile delledificio di
1/08/2016 nelledificio reale (ad esempio solare termico e riferimento ai fini della classificazione, ledificio di riferimento considerato

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fotovoltaico) va a ridurre il valore di EPgl,nren,limite? privo di impianti in situ utilizzanti fonti energetiche rinnovabili.
FAQ 2.60 del Per il calcolo della prestazione estiva dellinvolucro, necessario inserire la stratigrafia indicata nella norma nel software di
1/08/2016 che valore viene preso come Yie quando si usano i dati calcolo e calcolare l Yie ipotizzando le capacit termiche degli strati.
della norma UNI/TR 11552 dove non indicata la
capacit termica delle strutture esistenti?
Format APE Pag.1 FAQ 8 del Quali, tra gli edifici della categoria E.1, sono le Ai fini della compilazione dellAPE e nellambito del DM Interministeriale 26
21/10/2015 destinazioni duso residenziali? Per quali categorie giugno 2015, tra gli edifici di categoria E.1, si considerano non residenziali
necessario considerare i servizi di illuminazione e le seguenti sotto-categorie: E.1.(1) bis: collegi, conventi, case di pena,
trasporto? caserme; E.1.(3): edifici adibiti ad albergo, pensione ed attivit similari. Si
considerano residenziali solamente le seguenti sottocategorie: E.1 (1)
abitazioni adibite a residenza con carattere continuativo, quali abitazioni civili
e rurali; E.1 (2) abitazioni adibite a residenza con occupazione saltuaria, quali
case per vacanze, fine settimana e simili. I servizi di illuminazione e trasporto
vanno considerati per tutti gli edifici non residenziali. Per quanto riguarda i
servizi energetici da considerare a seconda della destinazione duso, si
consideri che gli alberghi, le pensioni e attivit similari rientrano nel settore
terziario, per cui i servizi energetici di illuminazione e trasporto vanno
considerati ai fini della prestazione energetica delledificio (cfr. definizione di
prestazione energetica di un edificio contenuta nella Legge 90/13).
FAQ 9 del ammessa la possibilit di produrre un APE nel quale No, poich secondo quanto indicato all'Art. 1, nel caso in cui coesistano
21/10/2015 sia indicata contemporaneamente Residenziale e Non porzioni di immobile adibite ad usi diversi, laddove non sia possibile trattare
residenziale? separatamente diverse zone termiche, l'edificio valutato e classificato in
base alla destinazione d'uso prevalente in termini di volume riscaldato. Da
tenere presente che, considerando la metodologia di calcolo, praticamente
sempre possibile poter suddividere in zone termiche; tuttavia, nei rari casi in
cui questo non sia possibile, si suggerisce di classificare secondo la
destinazione duso prevalente.
FAQ 10 del Cosa si intende per intero edificio, unit immobiliare e Per intero edificio si intende un edificio con una sola unit immobiliare (per
21/10/2015 gruppo di unit immobiliari? Quando si pu certificare esempio una villetta monofamiliare, una palazzina uffici, un hotel,). Per unit
un intero edificio, una unit immobiliare e un gruppo immobiliare si intende una sola unit in un edificio pluri-unit. Per il gruppo
di unit immobiliari? di unit immobiliari si deve far riferimento a quanto previsto dallart.6 del
D.Lgs.192/2005: 4. Lattestazione della prestazione energetica pu riferirsi a
una o pi unit immobiliari facenti parte di un medesimo edificio.
Lattestazione di prestazione energetica riferita a pi unit immobiliari pu
essere prodotta solo qualora esse abbiamo la medesima destinazione duso,
la medesima situazione al contorno, il medesimo orientamento e la
medesima geometria e siano servite, qualora presente, dal medesimo
impianto termico destinato alla climatizzazione invernale e, qualora

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presente, dal medesimo sistema di climatizzazione estiva. Lattestato di


prestazione energetica, di norma, si riferisce ad una sola unit immobiliare.
La certificazione per intero edificio possibile quando si tratta di un
edificio composto da una sola unit immobiliare (per esempio una villetta
monofamiliare, una palazzina uffici, un hotel). La redazione di un solo
attestato di prestazione energetica per un gruppo di unit immobiliari
raro e deve far riferimento a quanto previsto dallart.6 del D.Lgs.192/2005. In
questo caso lattestato fa riferimento ad una unit rappresentativa e i valori
riportati nellape sono ad essa riferiti.
FAQ 11 del necessario indicare i servizi energetici necessario indicare i servizi energetici valutati o, eventualmente, simulati
21/10/2015 effettivamente presenti nelledificio oppure i servizi nel calcolo della prestazione energetica. Per esempio nel caso in cui un
energetici valutati nel calcolo della prestazione edificio residenziale non sia riscaldato e non abbia limpianto di produzione
energetica? dellACS (acqua calda sanitaria) essi saranno comunque indicati tra i servizi
perch necessario simularli. Per tenere traccia del fatto che i consumi
indicati sono stati calcolati simulando la presenza di un impianto
fittizio/convenzionale, si indichi, nella tabella degli impianti a pagina 3
dellattestato, impianto simulato in quanto assente. In questo caso non si
compilano i campi delle potenze ecc. ma solo le efficienze medie e i
fabbisogni EP simulati.
FAQ 12 del Servizi energetici presenti: edifici non dotati di S, visto che nel testo delle Linee guida scritto: Il calcolo della prestazione
21/10/2015 impianto di climatizzazione invernale Nel caso di unit energetica si basa sui servizi effettivamente presenti nelledificio in oggetto,
dotate di impianto di climatizzazione estiva, ma nelle fatti salvi gli impianti di climatizzazione invernale e, nel solo settore
quali non presente limpianto di riscaldamento, residenziale, di produzione di acqua calda sanitaria che si considerano
necessario simulare limpianto di climatizzazione sempre presenti.
invernale come sempre presente?
FAQ 13 del Quale la superficie utile da mettere al denominatore Secondo la definizione n.50 dellallegato A del D.Lgs.192/2005: La superficie
21/10/2015 nel calcolo degli indici di prestazione energetica? utile la superficie netta calpestabile dei volumi interessati dalla
climatizzazione ove laltezza sia non minore di 1,50 m e delle proiezioni sul
piano orizzontale delle rampe relative ad ogni piano nel caso di scale interne
comprese nellunit immobiliare, tale superficie utilizzata per la
determinazione degli specifici indici di prestazione energetica. Per volumi
interessati dalla climatizzazione si intende lunione dei volumi riscaldati e
raffrescati, corrispondenti a superfici riscaldati o raffrescati (vedere prUNI/TS
11300-5). Tale superficie, cos come definita, utilizzata al denominatore per
la determinazione degli indici di prestazione energetica di tutti i servizi.
FAQ 2.61 del possibile indicare pi motivazioni La motivazione indicata tra quelle elencate quella al momento della
1/08/2016 contemporaneamente per il medesimo APE? redazione dellAPE. Le motivazioni elencate si escludono a vicenda (la scelta
di una esclude le altre). tuttavia possibile, oltre alla motivazione indicata,

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inserire una ulteriore motivazione alla voce altro. Si precisa inoltre che,
poich un APE ha validit di 10 anni, successivamente lo stesso potr essere
utilizzato per altri scopi. Ad esempio, un APE redatto per una nuova
costruzione avr selezionata la voce nuova costruzione nelle motivazioni.
Ma lo stesso APE potr essere utilizzato negli anni successivi per rimettere in
vendita o in affitto limmobile.
FAQ 2.62 del Quali sono le indicazioni operative per la compilazione Nel caso in cui ledificio sia formato da un unico subalterno si introdurr il
1/08/2016 della tabella Subalterni presente nei dati medesimo valore numerico nelle celle "da" e "a". Nel caso in cui ledificio sia
identificativi delledificio? Pu succedere che il sistema costituito da subalterni multipli si introdurr il valore considerando il primo
edificio/impianto comprenda pi di una particella. subalterno nella cella da e lultimo nella cella a (esempio un edificio con
Dove si scrivono le eventuali altre particelle? subalterni da 100 a 130 sar compilato con da = 100 a =130). Nel caso in
cui siano presenti subalterni non consequenziali si introdurranno i dati in
sequenza esaurendo gli spazi della riga Subalterni e continuando la
numerazione nella riga Altri subalterni. Nel caso in cui vi siano pi particelle si
scriver la principale nellapposito riquadro e le altre nel riquadro
informazioni aggiuntive a disposizione del soggetto certificatore.
FAQ 2.63 del L'immagine mostra le classi da A4 a G. Il La freccia della classe energetica deve essere posta in corrispondenza della
1/08/2016 posizionamento della freccia che indica la prestazione linea grigia in uscita dalle freccia che indica la classe che si attribuisce
energetica non rinnovabile come deve essere alledificio.
eseguito?
FAQ 2.64 del Chi compila il campo del codice identificativo e della Tali campi verranno compilati dal sistema informativo regionale. LAPE
1/08/2016 data dellAPE? ufficiale dovrebbe essere stampato dal sistema informativo regionale. In tale
modo non ci pu essere disallineamento tra lAPE depositato e lAPE
consegnato al committente. Nel caso di Regioni che non hanno istituito un
proprio catasto energetico il codice identificativo e la data vanno compilate a
cura del certificatore.
FAQ 2.65 del Il campo comune come va compilato? Il campo comune compilato tramite software attraverso menu a tendina.
1/08/2016 Il software, per le voci del menu a tendina, deve utilizzare lelenco dei
comuni cos come da dati ufficiali ISTAT.

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Format APE Pag.2 FAQ 14 del In un edificio senza impianto, in cui si simula Le raccomandazioni sono un elemento obbligatorio del certificato, pena la
21/10/2015 limpianto di riscaldamento, ha senso inserire le sua invalidit. In assenza di impianto, il certificatore deve inserire almeno le
raccomandazioni? Le raccomandazioni vanno inserite raccomandazioni relative allinvolucro, segnando nelle note che ledificio non
anche per edifici ad altissima prestazione energetica? dotato di impianto e dare indicazioni circa una possibile soluzione
impiantistica riguardante il riscaldamento invernale e la produzione di acqua
calda sanitaria. Le raccomandazione vanno sempre inserite, anche per quelli
ad altissima prestazione energetica. Anche un nZEB potrebbe migliorare la
prestazione energetica (anche se, molto probabilmente, non sar
conveniente dal punto di vista economico). Sar responsabilit del
certificatore inserire le raccomandazioni con tempo di ritorno pi breve. Sar
discrezione dellutente capire che interventi con tempo di ritorno elevato o
con miglioramenti di prestazione molto ridotti saranno poco appetibili.
FAQ 15 del Il tempo di ritorno un tempo di ritorno semplice o un Per tempo di ritorno nella redazione dellAPE si intende il tempo di ritorno
21/10/2015 VAN? semplice.
Format APE Pag.3 FAQ 16 del Cosa si intende per impianti combinati? Per impianto combinato si intende un impianto asservente pi servizi
21/10/2015 energetici. Suggeriamo comunque di non compilare tale riga in quanto i
generatori sono gi presenti nelle righe relative ai vari servizi.
FAQ 17 del Cosa bisogna scrivere nelle righe Produzione da fonti Per le fonti rinnovabili si elenchino gli impianti utilizzanti fonti rinnovabili in
21/10/2015 rinnovabili? situ presenti nelledificio, quali, ad esempio pompe di calore (anche gi
presente sopra), solare termico, fotovoltaico, ecc. ; Per questi impianti ci si
limiter ad indicare la potenza nellapposita colonna. In particolare si
indicheranno: potenza di picco per il fotovoltaico, la potenza nominale
elettrica per il minieolico, la potenza utile per le pompe di calore. Tutte le
potenze si indichino espresse in [kW]. Nel caso di collettori solari termici,
invece della potenza in kW si indicher il valore della superficie di apertura
installata in m2 .
FAQ 18 del Cosa indicare come potenza dellimpianto nel caso di Si indichi la somma delle potenze elettriche dei motori degli ascensori e delle
21/10/2015 trasporto di cose e persone? scale mobili.
FAQ 2.66 del Nel format dellAPE, nella tabella Altri dati di L EPH,nd che deve essere riportato nella tabella Altri dati di dettaglio del
1/08/2016 dettaglio del fabbricato il valore di EPH,nd calcolato fabbricato quello relativo alla prestazione energetica del solo fabbricato
con la ventilazione di riferimento (come sarebbe senza considerare gli impianti (quindi calcolato con la ventilazione di
previsto nelle UNI/TS) o con la ventilazione effettiva? riferimento cos come previsto nella UNI/TS 11300-1:2014).
FAQ 2.67 del possibile indicare un codice del catasto regionale Il codice dellimpianto pu essere riferito allimpianto nella sua interezza cos
1/08/2016 degli impianti accanto a ciascun impianto? come riportato nel libretto di impianto. Un sottosistema di generazione pu
essere composto da pi generatori. Qualora le righe della tabella, per
esigenze legate ad un maggior dettaglio dellinformazione, fossero compilate
indicando un generatore per ciascuna riga, dovr essere indicato, per
ciascuna riga, il codice catasto impianti, che potr quindi essere lo stesso per

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pi generatori.
FAQ 2.68 del Per i servizi di climatizzazione invernale, produzione di S
1/08/2016 acqua calda sanitaria e climatizzazione estiva (se
presente), nel caso di impianto combinato, vanno
sempre indicati i valori delle efficienze medie
stagionali e degli indici prestazione energetica (EPren,
EPnren)?
FAQ 2.69 del Cosa occorre indicare come potenza dellimpianto nel Si indichi la potenza totale dei ventilatori presenti
1/08/2016 caso di ventilazione meccanica?
FAQ 2.70 del Cosa occorre indicare come potenza dellimpianto nel Si indichi la somma delle potenze per lilluminazione interna degli ambienti.
1/08/2016 caso di illuminazione?
FAQ 2.71 del Come devono essere compilati i campi sulle efficienze Nella compilazione dellAPE, nei campi delle efficienze medie stagionali si
1/08/2016 medie stagionali degli impianti? indichino i rapporti tra il fabbisogno di energia termica utile per quel servizio
delledificio reale e il corrispondente fabbisogno di energia primaria totale.
Nota: nel caso dei servizi di climatizzazione invernale e climatizzazione estiva,
al numeratore del rapporto vi il fabbisogno di energia termica utile ideale
del fabbricato delledificio reale, per riscaldamento o raffrescamento,
calcolato con la ventilazione di riferimento cos come da UNI/TS 11300-1.
Format APE Pag.4 FAQ 2.72 del necessario indicare tutti i dati del certificatore, Il certificatore deve comunicare tutti i dati al catasto regionale, ma verranno
1/08/2016 compresa mail e numero di telefono? Potrebbero pubblicati sullAPE solo i dati per cui ha dato il consenso per la privacy.
esserci del problemi di privacy
FAQ 2.73 del Come devono essere compilati i campi: Sopralluogo Per il sopralluogo si deve indicare nellxml anche la data del sopralluogo. Per
1/08/2016 s/no e Software certificato s/no? il software, nellxml si deve indicare anche il nome del software.
Format AQE FAQ 19 del Come si compilano i campi relativi alle caratteristiche Si propone di scegliere linformazione prevalente in termini di superficie per
21/10/2015 costruttive? copertura, struttura, telaio, vetro e ombreggiatura. Per quanto riguarda le
superfici, si propone di sommare la totalit delle aree di telaio presenti,
anche di tipologia diversa. Con la medesima logica saranno quindi inserite le
superfici di vetro e ombreggiatura (intendendo esclusi gli aggetti verticali,
orizzontali e le ostruzioni esterne).
FAQ 2.74 del Cosa si intende con ombreggiatura? Come deve Nel campo deve essere inserita la somma delle superfici vetrate dotate di
1/08/2016 essere compilato tale campo? schermature solari.

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Le GUIDE analizzano le leggi e le norme del settore e sono riservate ai Soci.

I MANUALI invece, caratterizzati da un taglio pi pratico e realizzati in collaborazione con le Aziende ANIT, sono
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sviluppo dell'isolamento termico ed acustico nell'edilizia e nell'industria come mezzo per salvaguardare l'ambiente e il
benessere delle persone.
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