CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebramos de una parte el
propietario Sr. JAVIER PELAYO GAMARRA CARO con DNI N 20643168 con
domicilio en la Urb. Ambrosio Salazar Mz. "I" Lote 6, El Tambo, Huancayo, a quin

en adelante le denominar ARRENDADOR y de otra parte la Sra. KATTY

JESSAMIN TITO DE BOCANEGRA con DNI N 20121528, con domicilio en el Jr.
Jos de San Martn N 235, La Florida, distrito de El Tambo, provincia de
Huancayo, regin Junn a quien adelante se le denominar ARRENDATARIA, con

la finalidad de realizar el contrato bajo los trminos y clusulas siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a la ARRENDATARIA un

departamento en el segundo piso en el conjunto habitacional "Ambrosio Salazar
Mz "I" Lote 6, El Tambo - Huancayo - Junn, este departamento posee 02
dormitorios, 01 sala comedor: 01 cocina amoblada y enchapado (lavadero,
repostero superior P, inferior) 01 bao con inodoro, ducha y lavatorio, todos estos
muebles son nuevos y estn en buen estado de funcionamiento, adems posee
un
pequeo patio. Para la iluminacin se le ha instalado 06 fluorescentes redondos y
01 foco en el bao. Tarn bien se le facilita el uso de la lavandera y tendal del
cuarto piso, el cual es de uso comn para todos los inquilinos y el dueo.

SEGUNDO: El departamento solo ser utilizado para fines o necesidades, para lo

que ha sido arrendado, no podr ser utilizado para otros fines.

TERCERO: El departamento materia de arrendamiento por mutuo acuerdo de los

contratantes se ha convenido por la merced conductiva mensual por la suma de
SI 500.00 soles (quinientos y 00/100 soles), cuyas mensualidades sern canceladas
al final de cada mes cumplido en el Banco de Crdito, Cuenta de Ahorro en soles
N 193-32644563-0-04 a nombre de JAVIER PELAYO GAMARRA CARO

CUARTO: Si la ARRENDATARIA deja de abonar dos mensualidades y

transcurrido adems de quince das quedar automticamente rescindido el
presente contrato y expuesto el derecho del ARRENDADOR para plantear las
acciones judiciales correspondientes y solicitar la inmediata desocupacin del
ambiente y exigir el pago de lo que estara adeudando segn el Art. 1681- C.C.

QUINTO: Es responsabilidad de la ARRENDATARIA el pago de arbitrios

municipales, impuestos creados o por crearse durante la vigencia del presente
contrato; en cuanto al pago de energa elctrica va a compartir el pago con el
inquilino del tercer piso, y el agua potable se pagar entre los tres
inquilinos. Es obligacin de la ARRENDATARIA mantener el departamento en
perfecto estado
de conservacin, en caso de ocurrir cualquier desperfecto en las instalaciones y
servicios es de responsabilidad exclusiva del ARRENDATARIA de acuerdo al Art.
1682 del C.C adems en caso de incumplimiento del pago de luz, agua y alquiler

se suspendern los servicios.

SEXTO: Toda mejora que la ARRENDATARIA realice en el inmueble, cualquiera

que sea su naturaleza o cuanta quedar a beneficio del ARRENDADOR sin
obligaciones o pago alguno.

SPTIMO: El Contrato tendr vigencia por 12 meses a partir del 01 de Marzo del
2017, el mismo que concluye el 28 de febrero del 2018. Finalizado el tiempo la
ARRENDATARIA se compromete a devolver el. inmueble en las mismas
condiciones que la recibi. En caso de renovarse el contrato se sujetarn a las
nuevas condiciones por mutuo acuerdo.

OCTAVO: La ARRENDATARIA estando conforme con las clusulas anteriores

hace su depsito de garanta o aval de S/. 1000.00 soles (un mil y 00/100 nuevos
soles) a favor del ARRENDADOR.

NOVENO: Est terminantemente prohibido el subarrendamiento y tener animales

en la propiedad.

DCIMO: Ambas partes manifiestan estar de acuerdo con el presente contrato a

su libre y espontnea voluntad, no ha mediado dolo, error, intermediacin, engao
o algn vicio que pudiera invalidarlo. Dejando expresa constancia se someten
ambas partes a la jurisdiccin de Huancayo para cualquier accin judicial o
extrajudicial; y en seal de aceptacin firman el presente contrato.
Huancayo, 01 de marzo de 2017

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JAVIER PELAYO GAMARRA CARO KATTY JESSAMIN TITO DE BOCANEGRA
DNI N 20643168 DNI N 20121528