CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una

parte Nicols Antonio Fuentes Ramos como vendedor quien para los fines
de este contrato ser conocido como El vendedor y como contraparte
Mario Mndez Cabrera, que ser denominado como comprador para los
fines correspondientes.

Siendo da viernes 08 de junio de 2012 y siendo las 12:28 a.m,

celebramos el presente contrato.

Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y clusulas

siguientes:

Declaraciones:

El vendedor declara ser propietario del un inmueble ubicado en la Av.

Mxico, nmero 168 colonia Ral Rodrguez Estado de Mxico. Municipio
de Nezahualcoyotl.

Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presin alguna y

con plena conciencia de su contenido y finalidad.

Clusulas:

Primera.- Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a

otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado,
respecto al inmueble arriba citado.

Segundo.- Para este fin, se fija un monto de 5.000.00 pesos m/n (cinco
mil pesos en moneda nacional) como apartado en el presente contrato.

Tercero.- Ambas partes coisiden en el precio final del artculo objeto del
presente contrato.

Cuarto.- El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones

correspondientes al trmite que bajo la promesa de compraventa, como
son gastos de escrituracin en caso de celebrarse el contrato.

Quinto.- Ambas partes fijan como fecha lmite para celebrar el contrato
formal el da 30 de Septiembre de 2012.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por
cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de
compraventa definitivo en la fecha convenida, quedar sin efectos este
instrumento jurdico y, por lo tanto, los promitentes no tendrn derecho al
pago de indemnizacin alguna.

Sptimo.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no

concretarse la venta del inmueble referido, perder el monto presentado
como garanta para este contrato.

Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes

respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a
la persona que firma el presente.

Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de

promesa de compraventa firman

VENDEDOR COMPRADOR
Firma Firma

Testigo Testigo
Firma Firma