Definicin De Empresas Constructoras.

Son personas naturales o jurdicas que se dedican a la elaboracin y ejecucin

de proyectos de construccin, aunque pueda darse el caso, que dichos
contratos sean adquiridos de terceros.

Dentro de las actividades que pueden realizar este tipo de empresa pueden
mencionarse: Edificacin de viviendas, conjuntos tursticos y recreacionales,
plantas industriales, edificios para la administracin publica, obras de vialidad,
puentes, obras hidrulicas y sanitarias, inmuebles para oficinas, iglesias,
edificaciones educativas, entre otros.

1.2 Resea histrica de las empresas constructoras.

La industria de la construccin existe desde el inicio de la humanidad, pero es

a partir del ao de 1.959, cuando comienza su impulso en Venezuela, desde
esa fecha a nuestros das esta industria ha sufrido muchos altibajos sin
embargo continua siendo un pilar fundamental para el crecimiento y desarrollo
de nuestro pas, por ser una fuente generadora de empleos directos e
indirectos y ejercer una fuerte influencia en el crecimiento y desarrollo de otras
industrias bsicas Venezolanas.

Es muy importante contar con un conocimiento claro de lo relacionado a la

contratacin y ejecucin de obras con el Gobierno que es el principal ente
contratante, a travs de los Ministerios, Gobernaciones e Institutos Autnomos.
En el pas sigue siendo el Gobierno el ente contratante de la mayora de las
obras que realizan las empresas constructoras.

1.3 Caractersticas generales de las empresas constructoras.

Entre las caractersticas ms relevantes de las Empresas Constructoras

encontramos las siguientes
 Son las encargadas de construir las viviendas y las edificaciones necesarias
para la conservacin de la salud; que exigen la calidad de vida a las que tienen
derecho los habitantes de nuestro pas.

Constituyen un pilar fundamental en el crecimiento industrial y comercial del

pas, ya que crean la infraestructura necesaria para facilitar la implantacin
industrial, el desarrollo agropecuario, mejoramiento educacional; as como la
construccin de obras bsicas y vas de comunicacin que sirven para la
explotacin y traslado de los recursos naturales como lo son: el petrleo, el
hierro, el aluminio y los productos agropecuarios, entre otros.

Propicia el intercambio intersectorial, ya que en la construccin de obras se

utiliza materia prima producida por las Empresas bsicas de nuestro pas.

Crean toda la infraestructura urbana en aquellas ciudades donde se

desarrollan las actividades econmicas ms importantes del pas.

Permite la incorporacin del trabajador al rea industrial (ya sea personal

calificado o no) e induce su iniciativa y espritu emprendedor y de superacin.

Ayuda a elevar el nivel tecnolgico del pas, permitiendo la incorporacin de

tcnicas modernas y conocimientos cientficos avanzados.

1.4 Formas de contratacin de las empresas constructoras.

1.4.1 Licitacin.

Es una invitacin para proveedores distintos para proporcionar un bien o

servicio al licitante (organizacin que realiza la solicitud). Donde el comprador
(licitante) establece las bases para la participacin (requisitos de la
organizacin como: establecimiento del proveedor reglamentado,
declaraciones de impuestos al corriente, capacidad para proporcionar lo que se
licita, entre otros) as convoca y establece por medio de los requerimientos
para cumplir con lo que esta solicitando aqu puede incluir descripcin del
producto o servicio, cantidad, fechas de entrega, consignaciones a distintos
puntos de entrega, entre otros
 PLAN DE CUENTAS DE EMPRESA CONSTRUCTORA

PLAN DE CUENTAS

CODIGO DESCRIPCION

10-00-000 ACTIVOS

11-00-000 ACTIVOS CIRCULANTES

11-01-000 DISPONIBLE

11-01-100 CAJA

11-01-101 FONDO FIJO

11-01-102 FONDOS POR RENDIR

11-01-103 TRASPASO DE FONDOS

11-01-104 BCO. SANTANDER C.MATRIZ

11-01-105 BANCO SANTANDER CORDILLERA

11-01-106 BCO. BCI IBEROAMERICANA

11-01-107 BCO. SANTANDER PUENTE ALTO

11-02-000 DEPOSITOS A PLAZO

11-02-100 DEPOSITOS A PLAZO EN $

11-02-101 DEPOSITOS A PLAZO EN UF

11-02-102 DEPOSITOS A PLAZO EN US$

11-03-000 VALORES NEGOCIABLES

11-03-100 FONDOS MUTUOS

11-03-101 DEPOSITO A PLAZO

11-03-102 LETRAS HIPOTECARIAS

11-03-103 BONOS

11-03-104 CARTA DE CREDITO

11-04-000 DEUDORES POR VENTA

11-04-100 CLIENTES

11-04-101 RETENCIONES DE ESTADOS DE PAGO

11-04-102 EEPP POR PAGAR CLIENTES

11-05-000 DCTOS POR COBRAR

11-05-100 CHEQUES POR COBRAR

11-05-101 LETRAS POR COBRAR

11-05-102 CHEQUES PROTESTADOS

11-05-103 CHEQUES EN CARTERA

11-06-000 DEUDORES VARIOS

11-06-100 PRESTAMOS AL PERSONAL

11-06-101 ANTICIPOS AL PERSONAL

11-06-102 ANTICIPOS A PROVEEDORES

11-06-103 ANTICIPOS A HONORARIOS

11-06-104 ASIGNACION FAMILIAR POR RECUPERAR

11-07-000 CTA POR COBRAR EE.RR.

11-07-100 CTA CTE INMOBILIARIA MANA LTDA.

11-07-101 CTA CTE INMOBILIARIA MANA D-I LTDA

11-07-102 CTA CTE INMOBILIARIA LA CASTELLANA LTDA

11-07-103 CTA CTE INMOBILIARIA LA CASTELLANA NORTE LTDA

11-07-104 CTA CTE CONST. EMEBE LA CASTELLANA

11-07-105 CTA CTE NUEVA ESPAA S.A.

11-07-106 CTA CTE N.ESPAA FIP ORIENTE

11-07-107 CTA CTE N. ESPAA FIP LA GLORIA

11-07-108 CTA CTE MBDI CORDILLERA

11-07-109 CTA CTE MBDI C. MATRIZ

11-07-110 CTA CTE MBDI IBEROAMERICANA

11-07-111 CTA CTE CONST. DECOMBE IZQUIERDO

11-07-112 CTA CTE MBDI POST VENTA LM

11-07-113 CTA CTE MBDI COLON

11-07-114 CTA CTE MBDI PUENTE ALTO

11-07-115 CTA CTE MBDI VITACURA

11-07-116 CTA CTE MBDI ESPAA FIP SAN FRANCISCO

11-07-117 CTA CTE MBDI SAN MIGUEL

11-08-000 IMPTOS POR RECUPERAR

11-08-100 PPM

11-08-101 IVA CREDITO FISCAL

11-08-102 IVA CREDITO ESPECIAL 65% EE.CC.

11-08-103 IMPTO POR RECUPERAR

11-08-104 CREDITOS POR CAPACITACION

11-08-105 CREDITOS 4% LEY 18,985 ART. 33 BIS

11-08-106 DONACIONES

11-08-107 IVA POR RECUPERAR C.MATRIZ

11-08-108 IVA POR RECUPERAR IBEROAMERICA

11-08-109 IVA POR RECUPERAR POST VENTA LM

11-08-110 IVA POR RECUPERAR COLON

11-08-111 IVA POR RECUPERAR PUENTE ALTO

11-08-112 IVA POR RECUPERAR VITACURA

11-08-113 IVA POR RECUPERAR SAN MIGUEL

11-09-000 OBRAS EN EJECUCION

11-09-100 OBRA CORDILLERA I (T.PONIENTE)

11-09-101 OBRA IBEROAMERICA I

11-09-102 OBRA CORDILLERA II (T. ORIENTE)

11-09-103 OBRA IBEROAMERICA II

11-09-104 OBRA COLON

11-09-105 OBRA PUENTE ALTO

11-09-106 OBRA VITACURA

11-09-107 OBRA COLON

11-09-108 OBRA SAN MIGUEL TORRE A

11-10-000 OTROS ACTIVOS CIRCULANTES

11-10-100 IMPTOS DIFERIDOS

11-10-101 GARANTIAS RECIBIDAS

11-10-102 GARANTIAS EMITIDAS

11-10-103 CTAS CTES MERCANTILES

11-10-104 CTA CTE OBRA IBEROAMERICA

11-10-105 CTA CTE OBRA CORDILLERA

11-11-000 ACTIVOS FIJOS

11-11-100 TERRENOS

11-11-101 TERRENO BODEGAS

11-11-102 TERRENO CASA MATRIZ

11-11-103 MAQUINARIA Y EQUIPO

11-11-104 VEHICULO

11-11-105 MUEBLES Y UTILES

11-11-106 COMPUTADORES

11-11-107 SOFTWARE COMPUTACIONALES

11-12-000 DEPRECIACION ACUMULADA

11-12-100 DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO

11-12-101 DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO BODEGA

11-12-102 DEPRECIACION ACUMULADA TERRENO C. MATRIZ

11-12-103 DEPRECIACION ACUMULADA MAQUINARIA Y EQUIPOS

11-12-104 DEPRECIACION ACUMULADA VEHICULOS

11-12-105 DEPRECIACION ACUMULADA MUEBLES Y UTILES

11-12-106 DEPRECIACION ACUMULADA COMPUTADORES

11-12-107 DEPRECIACION ACUMULADA SOFTWARE

 COMPUTACIONALES

11-13-000 OTROS ACTIVOS MECADERIA

11-13-100 INVERSIONES EN EE.RR.

11-14-000 DEUDORES LARGO PLAZO

11-14-100 DCTOS Y CUENTA POR COBRAR EE.RR. L/T

11-14-101 CTA CTE BANCO LA GLORIA

11-15-000 INTANGIBLE

11-15-100 PATENTES

11-15-101 REGISTROS DE MARCAS

11-15-102 DERECHO DE LLAVE

11-16-000 CTA CTE SOCIOS

11-16-100 CTA CTE CONST. EMEBE YCIA LTDA.

11-16-101 CTA CTE CONST. DE COMBE IZQUIERDO LTDA.

20-00-000 PASIVOS
21-00-000 PASIVOS CIRCULANTES

21-01-000 OBLIGACIONES CON BCOS E INSTITUCIONES FINANCIERAS

21-01-100 PRESTAMOS BANCARIOS

21-01-101 OBLIGACIONES CON BCOS L/P PORCION C/P

21-02-000 DCTOS POR PAGAR

21-02-100 LETRAS POR PAGAR

21-02-101 CHEQUES GIRADOS NO COBRADOS

21-02-102 PAGARES POR PAGAR

21-02-103 CHEQUES POR PAGAR

21-03-000 CUENTAS POR PAGAR

21-03-100 PROVEEDORES

21-03-101 ANTICIPO DE CLIENTES

21-03-102 CHEQUES NO COBRADOS SANTANDER 1

21-03-103 CHEQUES NO COBRADOS SANTANDER 2

21-03-104 PROVEEDORES OBRAS

21-04-000 ACREEDORES VARIOS

21-04-100 SEGUROS POR PAGAR

21-04-101 DOCTOS Y CTAS POR PAGAR EE.RR.

21-04-102 CTA CTE INMOBILIARIA MANA LTDA.

21-04-103 CTA CTE CONST. EMEBE CONSORCIO

21-04-104 CTA CTE BCO CORDILLERA

21-04-105 CTA CTE INMOBILIARIA MANA - DI

21-04-106 CTA CTE CONST. EMEBE LOS MILITARES

21-04-107 CTA CTE BCO C.MATRIZ

21-04-108 CTA CTE CONST. EMEBE C. MATRIZ

21-04-109 CTA CTE OBRAS IBEROAMERICANAS

21-05-000 RETENCIONES
21-05-100 IVA DEBITO FISCAL

21-05-101 IVA RETENIDO A TERCEROS

21-05-102 IMPTO 2 CATEGORIA

21-05-103 IMPTO UNICO

21-05-104 IMPOSICIONES

21-05-105 REMUNERACIONES POR PAGAR

21-05-106 HONORARIOS POR PAGAR

21-05-107 AFP POR PAGAR

21-05-108 ISAPRES POR PAGAR

21-05-109 INP POR PAGAR

21-05-110 MUTUAL DE SEGURIDAD

21-05-111 CCAF POR PAGAR

21-05-112 CREDITOS CCAF

21-05-113 SERVICIO MEDICO

21-05-114 SEGUROS DE VIDA

21-05-115 SEGUROS DE CESANTIA POR PAGAR

21-05-116 RETENCIONES VARIAS

21-06-000 PROVISION

21-06-100 PROVISIONES IMPUESTO RENTA

21-06-101 PROVISION PPM

21-06-102 PROVISIONES VARIAS

21-06-103 FACTURACION ANTICIPADA

21-07-000 OTROS PASIVOS CIRCULANTES

21-07-100 RESPONS. POR GARANTIAS RECIBIDAS

21-07-101 RESPONS. POR GARANTIAS EMITIDAS

21-07-102 DEUDA BCO BCI LA GLORIA

21-08-000 PASIVOS A LARGO PLAZO

21-09-000 DCTS POR PAGAR L/P

21-10-000 COSTO IND. OBRAS EN EJECUCION

21-10-100 COSTO IND. OBRAS N.E CORDILLERA

21-10-101 COSTO IND. OBRA IBEROAMERICANA

21-10-102 COSTO IND. OBRA PUENTE ALTO

22-00-000 ACREEDORES VARIOS L/P

23-00-000 DOCTOS POR PAGAR EE.RR. L/P

24-00-000 PATRIMONIO

24-01-000 PATRIMONIO

24-01-100 CAPITAL SOCIAL

24-01-101 REVALORIZACION CAPITAL PROPIO

24-01-102 RESULTADOS ACUMULADOS

24-01-103 RESERVAS DE UTILIDADES

24-01-104 OTRAS RESERVAS

24-01-105 CTA PARTICULAR SOCIO

24-07-000 RESULTADO DEL EJERCICIO

24-07-100 RESULTADO EJERCICIO ANTERIORES

24-07-101 RESULTADO EJERCICIO AO 2005

24-07-102 RESULTADO EJERCICIO AO 2006

24-07-103 RESULTADO EJERCICIO AO 2007

30-00-000 RESULTADO PERDIDA

31-00-000 COSTO DE EXPLOTACION

31-10-000 COSTO DE OBRA

31-10-100 COSTO OBRA CORDILLERA PONIENTE

31-10-101 COSTO OBRA IBEROAMERICA I

31-10-102 COSTO POST VENTA

31-10-103 COSTO OBRA CORDILLERA ORIENTE

31-10-104 COSTO P.VENTA NEC PONIENTE

31-10-105 COSTO P. VENTA NEC ORIENTE

31-10-106 COSTO P. VENTA IBEROAMERICA I

31-10-107 COSTO P. VENTA IBEROAMERICA II

31-10-108 COSTO OBRA IBEROAMERICA II

31-10-109 AVANCES SUB CONTRATOS POR CANCELAR

31-10-110 COSTO OBRA PUENTE ALTO

31-11-000 GASTOS DE ADM. Y VENTAS

31-11-100 SUELDOS Y SALARIOS

31-11-101 HONORARIOS

31-11-102 ASESORIAS TECNICAS

31-11-103 FERIADO PROPORCIONAL

31-11-104 CONSUMOS BASICOS

31-11-105 UTILES DE ESCRITORIO

31-11-106 NOTARIA Y LEGALES

31-11-107 SUSCRIPCIONES Y PUBLICACIONES

31-11-108 BENEFICIOS DEL PERSONAL

31-11-109 SERVICIOS COMPUTACIONALES

31-11-110 ESTACIONAMIENTOS

31-11-111 GASTOS CAJA CHICA

31-11-112 PATENTE COMERCIAL

31-11-113 GASTOS GENERALES

31-11-114 INSUMOS COMPUTACION

31-11-115 SEGUROS

31-11-116 GASTOS COMUNES OFICINA

31-11-117 MANTENCION VEHICULOS

31-11-118 TELEFONO FAX COMUNICACIONES

31-11-119 ELECTRICIDAD - AGUA - GAS

31-11-120 ARRIENDOS

31-11-121 SERVICIOS DE INTERNET

31-11-122 DEPRECIACIONES

31-11-123 IMPRENTA, PAPELERIAS

31-11-124 GASTOS BODEGAS

31-11-125 ARRIENDOS DISPENSADOR

31-11-126 REPARACIONES OFICINAS

31-11-127 GASTOS GENERALES OBRAS

31-11-128 GASTOS SUPERVICION OBRA

31-11-129 ARTICULOS ASEO

31-11-130 GASTOS CURSOS DE CAPACITACION

31-11-131 GASTOS VEHICULOS

31-11-132 APORTE PATRONAL

31-11-133 MANTENCION Y EQUIPOS

31-11-134 OTRAS REMUNERACIONES

31-11-135 BIENESTAR SOCIAL

31-11-136 GASTOS OFICINA 71

31-11-137 GASTOS DE REPRESENTACION

31-11-138 SOLICITUD DE MATERIALES I CONSTRUYE

31-11-139 FOTOCOPIAS

31-11-140 GASTOS OFICINA 72

31-12-000 GTOS FUERA DE LA EXPLOTACION

31-12-100 GTOS BANCARIOS

31-12-101 INTERESES Y REAJUSTES PAGADOS

31-12-102 DSCTOS OTORGADOS

31-12-103 COMISIONES PAGADAS

31-12-104 AMORTIZACIONES

31-13-000 OTROS GTOS FUERA DE LA EXPLOTACION

31-13-100 PERDIDAS EN VENTA ACTIVO FIJO

31-13-101 INTERESES ACREEDORES

31-13-102 MULTAS E INTERESES PAGADOS

31-13-103 PERDIDA EN VENTA INVERSION

31-13-104 GTOS RECHAZADOS

31-13-105 IMPTOS PAGADOS

31-13-106 ACCIDENTES Y DETERIOROS DE ACTIVOS

31-13-107 IMPTO A LA RENTA

31-13-108 GTOS FOTOCOPIADORA

31-13-109 DONACIONES

31-13-110 GTOS RECHAZADOS

40-00-000 RESULTADO GANANCIA

41-00-000 INGRESO DE EXPLOTACION

41-01-000 VENTAS

41-01-100 VENTAS N.E. CORDILLERA

41-01-101 VENTA N.E. LA GLORIA

41-01-102 VENTAS VARIAS

41-01-103 VENTAS OBRAS PUENTE ALTO

41-01-104 MATERIALES EN STOCK BODEGAS

42-00-000 INGRESOS FUERA DE LA EXPLOTACION

42-01-000 INGRESOS FUERA DE EXPLOTACION

42-01-100 INTERESES Y REAJUSTES BANCARIOS

42-01-101 INTERESES A CLIENTES

42-01-102 DSCTOS OBTENIDOS

42-01-103 COMISIONES COBRADAS

42-01-104 REAJUSTE CREDITO FISCAL

42-01-105 UTILIDAD VENTA ACTIVO FIJO

42-01-106 UTILIDAD EE.RR.

42-01-107 OTROS INGRESOS

42-01-108 INGRESOS POR GASTO GRALES OBRAS

42-01-109 INGRESO POR SUPERVISION OBRA

42-01-110 INGRESO POST VENTA OBRA CORDILLERA

42-01-111 INGRESA POST VENTA OBRA IBEROAMERICA

43-00-000 CORRECCION MONETARIA

43-01-000 CORRECCION MONETARIA

43-01-100 CORRECCION MONETARIA

43-01-101 AJUSTE DIFERENCIA CAMBIO UF

43-01-102 AJUSTE DIFERENCIA CAMBIO PESOS

43-01-103 CUENTA DIFERENCIA CAMBIO 04

Aplicacin de las NIC a las Empresas Constructoras

Con respecto a las empresas constructoras dentro de las Normas Internacionales Contables
la que se refiere expresamente es la N 11 refirindose especialmente a los contratos de
construccin, por ende lo define como sigue:

Un contrato de construccin es un contrato especficamente negociado para la construccin

de un activo o de un conjunto de activos, que estn ntimamente relacionados entre s o son
interdependientes en trminos de su diseo, tecnologa y funcin o bien en relacin con su
ltimo destino o utilizacin.

Un contrato de precio fijo es un contrato de construccin en el que el contratista acuerda un

precio fijo o un monto fijo por unidad de producto. En algunos casos tales precios estn
sujetos a clusulas de revisin si aumentan los costos.

Un contrato de margen sobre el costo es un contrato de construccin en el que se

reembolsan al contratista los costos incurridos por l y definidos previamente en el
contrato, ms un porcentaje de esos costos, o un honorario fijo.

El objetivo es establecer el tratamiento contable de los ingresos y los costos relacionados

con los contratos de construccin en los estados financieros del contratista.

En resumen podemos decir que se refiere a lo siguiente:

Los ingresos del contrato deben comprender el importe acordado en el contrato inicial junto
con cualquier modificacin en el trabajo contratado, as como reclamaciones o incentivos
en la medida que sea probable que de los mismos resulte un ingreso y siempre que sea
susceptibles de valoracin fiable.

Los costos de los contratos deben comprender los costos que se relacionen directamente
con el contrato especfico, los costos que se relacionen con la actividad de contratacin en
general y puedan ser imputados al contrato, y cualquier otro costo que se pierda cargar al
cliente, segn los trminos pactados en el contrato.

Cuando el resultado de un contrato de construccin pueda ser estimado con suficiente

fiabilidad, los ingresos y costos deben ser reconocidos en resultados como tales, con
referencia al estado de realizacin de la actividad consecuencia del contrato mtodo del
porcentaje de realizacin o grado de avance
Si el resultado no puede estimarse con suficiente fiabilidad, no deber registrarse ningn
beneficio. Por el contrario, los ingresos del contrato solo deben reconocerse en la medida en
que se prevea la recuperacin de los costos incurridos por causa del contrato, y los costos
del contrato debern reconocerse en el ejercicio en que se incurran

ntables Tpicos

Mtodos de contabilizacin.

El aspecto que caracteriza a los contratos de construccin es el hecho que la

fecha en la cual se inicia la actividad del contrato y la fecha de terminacin de
la actividad, generalmente, comprenden ejercicios econmicos diferentes; en
consecuencia, el principal problema relativo a la contabilizacin de los
contratos de construccin es la distribucin de los ingresos y costos
relacionados entre ejercicios econmicos en los cuales dure el contrato. Los
dos (2) mtodos de contabilizacin de contratos aceptados por la Ley de
Impuesto Sobre la Renta son: el de obra terminada y el de porcentaje de
ejecucin.

1.1Definicin del mtodo de contrato de obra terminada.

Consiste en que los ingresos y los costos se reconocen como tal en el Estado
de Resultados cuando el contrato est totalmente terminado o prcticamente
acabado. Esto es cuando queda por ejecutar una parte nfima de trabajo,
excepto los vinculados al cumplimiento de garanta.

Por tanto, los costos en que se ha incurrido para la realizacin de cada

contrato, y la facturacin correspondiente, se acumulan pero no se cargan o
abonan a la cuenta de resultados (con excepcin de las provisiones que se
hayan hecho para cubrir las perdidas previstas); por lo tanto, los costos
incurridos y los pagos progresivos recibidos se acumulan durante el curso del
contrato; pero no se reconoce utilidad alguna hasta que el contrato haya sido
terminado.

Los gastos de fabricacin y los costos directos deben cargarse a una cuenta de
activo similar a costos de construcciones en proceso. Las facturaciones
(valuaciones) enviadas a los clientes, deben acreditarse a una cuenta de pasivo
similar a facturacin anticipada en obras no terminadas, ambas cuentas se
cancelarn al finiquitarse la obra.

Los excedentes de la cuenta construcciones en proceso, sobre el saldo que

presente la cuenta facturacin anticipada en obras no terminadas, se
clasificara en el balance general como un activo circulante, caso contrario, se
muestra como un pasivo circulante, de acuerdo al principio de revelacin
suficiente.

En el supuesto que la cuenta construcciones en proceso agrupar varios

contratos y, en unos, los costos exceden a la facturacin y, en otros, la
facturacin exceden a los costos, se mostrarn en el activo los contratos en los
cuales los costos excedieron a la facturacin y en el pasivo aquellos cuya
facturacin ha sido superior a sus costos de acuerdo al principio de revelacin
suficiente.

2.1Definicin del mtodo de porcentaje de ejecucin.

Este mtodo consiste en reconocer y registrar los ingresos y los costos en el

momento que se han generado y se han causado. Los ingresos se reconocen
con base a la etapa de ejecucin del contrato al final de cada ejercicio. Los
montos de las valuaciones no reflejan necesariamente el grado de avance.
Cuando el presupuesto actualizado de los costos totales que corresponden a un
contrato en curso pronostica perdidas, se debe hacer la correspondiente
provisin para la prdida total estimada

A continuacin se presenta un ejemplo simplificado de la contabilizacin de la

bonificacin que beneficia a las empresas constructoras:

Fecha Detalle Debe Haber

10.000.0
Julio CAJA
00

10.000.0
CAPITAL
00

Glosa: Constitucin sociedad

constructora

10.000.0
Julio BANCO
00

10.000.0
CAJA
00

Glosa: Apertura cuenta corriente en

Banco

Julio TERRENOS 8.000.00

 0

8.000.00
BANCO
0

Glosa: Compra de terreno para construir

viviendas

1.260.50
Julio OBRAS EN EJECUCION
4

IVA CREDITO FISCAL 239.496

1.500.00
BANCO
0

Glosa: Compra materiales de

construccin.

15.000.0
Agosto BANCO
00

15.000.0
PRESTAMOS
00

Glosa: Prstamo para construccin de

viviendas.

5.186.14
Octubre CAJA/BANCO
4

20.000.0
CREDITOS HIPOTECARIOS
00

CREDITO ESPECIAL CONSTRUCTORAS 65 2.322.79

% 3

3.753.52
IVA DEBITO FISCAL
8

23.755.4
VENTAS
09

Glosa: Venta de una vivienda segn

escritura pblica
Noviem 9.260.50
COSTOS DE CONSTRUCCION
bre 4

OBRAS EN 1.260.50
EJECUCION 4

8.000.00
TERRENOS
0

Glosa: Se traspasa a costos los gastos

de construccin.

81.269.4 81.269.4
SUMAS LIBRO DIARIO
41 41

Contabilizaciones de las empresas constructoras

Dentro del plan de cuenta de las empresas constructoras existen algunas

partidas que se utilizan generalmente para su contabilizacin, las cuales son
las siguientes:

Activos fijos Vida til

Construcciones de acero 80 aos

Edificios 50 aos

Construcciones definitivas (caminos, puentes, vas) 20

Instalaciones 10

Herramientas Pesadas y Livianas 8y3

Maquinaria (motoniveladoras, tractores, caterpillars,

dragas, excavadoras, pavimentadores, vibradoras, torres
8
elevadoras, tolvas, mecanismo de volteo, motores
elctricos, estanques, rodillos, moldes pavimento)