BANCO AGRICOLA RD.

Al Ing. Daniel Hernndez. Gerente de la Sucursal Santo Domingo

PRESTATARIOCompaa Duquesa Agroindustrial S.R.L

PRESTAMO No. 1-400-004853-3

Direccin: Avenida Rmulo Betancourt No1706.

Mirador Sur. Santo Domingo Norte,

Lugar de los cultivos: 2.5 Kilometro. Avenida Antonio Guzmn

Fernndez
Destino Fomento de Gramas Ornamentales.

Monto Formalizado RD$.18, 000,000.00

Fecha de vencimiento 17/6/2020

Superficie Financiada 500 tareas.

Garanta 924,630 mts 2 de Grama.

Al momento de visitar la unidad de produccin de la Empresa Duquesa

Agroindustrial, en gestin del cobro del atraso de cuotas y para
evaluar la garanta prendaria existente que se encontraba en fase de
recoleccin y venta. Pudimos comprobar, que el rea sembrada es
aproximadamente unas 300 tareas de grama ornamental. De las
cuales solo el 15% del total, estn en condiciones de recoleccin,
Siempre que se presenta un periodo Lluvioso para humedecer el
terreno.

Pudimos comprobar que ha recolectado el 85% de la plantacin, con

edad de haberlas recolectado, que van desde cuatro (4) meses, dos
y un mes aproximado

Se estima que han recolectado en esta etapa 160,359 mts 2 en un

solo corte. Los cuales vendidos a razn de RD$40.00 hacen RD$6,
414,372.00
 Actualmente se estima un rea en fase de recoleccin de 28,298
mts2, siendo necesaria la espera del periodo de Lluvia para su
recoleccin. Los mismos sern vendidos a precio de RD$20.00/mts 2,
Ascendente a RD$565,960.00. Los cuales no garantizan ningn tipo
de efectividad en la gestin. La diferencia de precios en el metro del
rea es producto al costo de venta y recoleccin que hay que
aplicar en esta operacin

Esta compaa adems del incumplimiento por no haber realizado la

siembra total del proyecto, tampoco ha cumplido con la construccin
e instalacin de cinco (5) pozos tubulares en proyecto, observndose
instalado, solo tres con su sistema de riego y posee unas 80 tareas
en preparacin para ser sembradas, cuenta con 40 tareas sembradas
de Palma Areca y plantas ornamentales en fase de crecimiento inicial.
Adems una cisterna de ms de 25,000 galones y sobre ella se est
llevando a cabo una construccin para empleados y almacn.

De igual manera cuenta con 40 tareas sembradas de Palma Areca y

plantas ornamentales en fase de crecimiento inicial.

Este proyecto fue formalizado con una garanta de 124 tareas, dentro
del mismo proyecto, con valor comercial de RD$116,000,000.00. Por
lo que sugerimos que se agote el proceso de la garanta prendaria
para proceder a la ejecucin de la garanta hipotecarios. Ya que han
demostrado poco inters en el cumplimiento.

Ing. Jos Prez Prez

4/3/2017