PISOS DE GRANITO O TERRAZOS

VENTAJAS Y LIMITACIONES

Las ventajas y limitaciones del terrazo vienen determinadas por:

Los materiales que lo componen

El proceso de fabricacin

Su colocacin en obra

Su comportamiento final una vez colocado

- El peso propio del terrazo, como carga permanente en las estructuras

de edificacin, es sensiblemente mayor que el de otros pisos, pero no
necesita capa de apoyo para la colocacin, por lo que el peso total del
conjunto no suele ser mucho mayor. En el proceso de construccin
del terrazo hay que tener cuidado con las grasas que pueden
mancharlo, especialmente hasta el momento en que se pule la
superficie pues hasta entonces se tiene una estructura porosa. Esta
situacin se puede controlar dejando una capa de lechada
superficialmente.
- Posteriormente este problema se puede evitar mediante una
afiancin y brillado de la superficie con productos que repelan las
grasas. Cuando el terrazo es prefabricado reporta unas claras
ventajas debido a que es un proceso industrial muy controlado que
garantiza una elevada regularidad de sus propiedades geomtricas,
mecnicas, fsicas y visuales. Estas ventajas son producto del control
y 4 seleccin previa de los materiales, de la gran automatizacin de
su fabricacin y de un control de calidad del producto acabado, con la
lgica limitacin de ser las materias primas productos naturales, pero
garantizando la durabilidad y la resistencia y la resistencia del
producto.
- Una ventaja del terrazo es que su colocacin como piso en los
edificios puede ser anterior al levantamiento de los muros o
divisiones, lo cual facilita su puesta en obra. El hecho de que el
terrazo est colocado durante las ltimas operaciones de acabado de
los edificios (tabiquera, resanado, enyesado, etc.) no afecta su
aspecto final, mientras se guarden unas precauciones mnimas. Esto
es as debido a que el acabado se obtiene despus del desbaste,
pulido y brillado, operaciones que se pueden realizar luego. Para el
usuario tambin es ventajoso cuando efecta modificaciones en los
muros ya que existe un piso continuo. Su puesta en obra manual,
como sucede con otros pavimentos discontinuos, tiene un
rendimiento de colocacin relativamente lento.
- Otra ventaja adicional es la posibilidad de utilizarlo en zonas de un
mismo entorno arquitectnico, pero con diferentes caractersticas
tcnicas y funcionales (por ejemplo, en oficinas, almacenes y accesos
de una misma industria.
PROCESO CONSTRUCTIVO

Cabe resaltar la importancia de la puesta en obra para la consecucin del

pavimento deseado, ya que de nada sirve partir de unas excelentes piezas
de terrazo y de un proyecto bien definido si en la fase de materializacin del
mismo se cometen errores graves que tienen una difcil solucin posterior.
La ejecucin del pavimento se debe encomendar a personal especializado.
En primer lugar, se habla de los materiales auxiliares utilizados en la
colocacin (arena de nivelacin, mortero de pega y lechada de sellado),
pasando despus revista a temas tan importantes como la manipulacin de
las piezas, su almacenamiento intermedio y su colocacin definitiva. Se
describen las diferentes tcnicas de colocacin empleadas que, aun cuando
cada constructor tiene su propia experiencia y preferencia, son ms o
menos recomendables segn el caso, incluyendo los procesos de extensin
de la lechada, sellado, rebajamiento, afinacin y brillado. Adicionalmente, se
dan unas recomendaciones para la conservacin de estos pavimentos.

MATERIALES AUXILIARES PARA LA COLOCACION

Se ha determinado la estructura del pavimento con sus diversas capas y

espesores de las mismas.

Capa de arena de nivelacin

La finalidad de la capa de arena que se extiende sobre la base es la de

corregir los defectos de nivelacin de la misma. Para ello se debe extender
una capa con un espesor mximo de 50 mm debidamente nivelada y
compactada. Algunas de las patologas que presentan estos pavimentos, en
cuanto a hundimientos de zonas localizadas y roturas de piezas, son
debidas a la extensin de espesores de arena de ms de 50 mm o a capas
mal compactadas de la misma arena. En caso de desniveles superiores a 5
cm, se recomienda la regularizacin previa de la base mediante un mortero.
Mortero de pega

Sobre la capa de arena de nivelacin o bien directamente sobre la base, en

caso de tener una regularidad suficiente, se debe colocar una capa de
mortero de pega de 30 mm de espesor como mnimo. Dicho mortero est
compuesto por:

1 parte de cemento prtland de tipo I II

3 a 5 partes de arena.

Una relacin agua/cemento para obtener una consistencia seca.

Estas dosificaciones son variables en funcin de los materiales empleados y

de las condiciones de uso posterior del pavimento. La cantidad de agua para
la preparacin del mortero depende de mltiples factores (condiciones
climticas, humedad de la arena, etc), consistencia seca. La arena utilizada
debe cumplir las especificaciones de dicho material para su empleo como
componente de un mortero de cemento

Lechada de sellado

La composicin de la lechada reviste una gran importancia ya que, adems

de sellar las juntas entre pieza y pieza, rellena los posibles
desportillamientos causados al colocar o manipular las piezas, por lo que
desempea un papel primordial en el acabado. La mayora de fabricantes
suministran el material de lechada ya preparado y ajustado a la tonalidad
de la cara vista del terrazo colocado. No es recomendable la elaboracin en
obra de la mezcla utilizada como lechada a partir de pigmentos y cemento,
por ser muy difcil lograr una tonalidad similar a la de las piezas al
producirse un cambio de color durante el secado de la lechada. Se ha de
tener en cuenta que un error en la tonalidad de la lechada, una vez se ha
sellado el terrazo, es de muy difcil solucin, por lo tanto, el colocador debe
asegurarse que las tonalidades del terrazo y de la lechada coincidan.
Tambin se ha de poner de relieve que la utilizacin de la tonalidad correcta
en la lechada confiere al terrazo el aspecto de un pavimento continuo, al
desaparecer visualmente el efecto de las juntas entre las baldosas. La
aplicacin de esta lechada de sellado se explica como parte del proceso de
colocacin.

ALMACENAMIENTO Y MANEJO

El tratamiento y manipulacin de las piezas en la obra es muy importante a

la hora de prevenir posibles desperfectos. En obra, el material puede
manejarse en forma individual o sujeto con flejes en paletas de madera, con
las piezas apiladas y las aristas debidamente protegidas. En ambos casos:

Efectuar la descarga con pinzas o elementos adecuados.

Evitar los movimientos que puedan provocar golpes entre las piezas.

Efectuar la descarga en lugares planos, evitando los arrumes muy altos

(apilar ms de cuatro paletas de 800 kg en altura).

Es recomendable minimizar el traslado de piezas en la obra, por lo que es

aconsejable situarlo en el momento de la descarga cerca del lugar de
instalacin.

Si se prevn almacenamientos prolongados (de 1 a 3 meses) o durante un

perodo del ao con fuertes cambios climticos, es necesario guardar el
material en lugar cubierto.

La despaletizacin de las piezas debe efectuarse en el momento de su

utilizacin y lo ms cerca posible del lugar de colocacin evitando los
traslados de piezas sueltas por la obra.

En caso de apilar las piezas sueltas, stas no deben amontonarse nunca

de canto, sino cara vista contra cara vista y planas. En la mayora de obras
en que se utiliza este material como pavimento, su colocacin se efecta al
comienzo de la misma y es una de las pocas partes iniciales de la obra que
queda a la vista una vez finalizada. Por tanto, el seguimiento de las
anteriores recomendaciones es muy necesario para conseguir un acabado
final ptimo. A pesar de ello, en la obra suele tratarse el terrazo de forma
brusca y poco cuidadosa.

COLOCACION

El tipo de colocacin de las piezas de terrazo depende de varios factores. De

hecho, podemos dividirlos en dos grandes familias: Una cuando es colocado
sin mortero de pega (flotante), y otra, cuando se emplea mortero,
clasificada a su vez en dos mtodos diferentes: A golpe de maceta y al
tendido. Sea cual sea el mtodo empleado, es imprescindible iniciar la
colocacin con el trazado de las hileras denominadas "maestras", que nos
indiquen las orientaciones de colocacin de las piezas para su correcto
escuadrado y nivelacin, tanto si sta se realiza antes o despus de tabicar.
Normalmente hay que efectuar 2 hileras maestras perpendiculares entre s,
una de ella en una direccin escogida. Una correcta planificacin y ejecucin
de stas puede simplificar, optimizar y abaratar el resto de la colocacin.

Aplicacin de la lechada y sellado de las baldosas

En los casos en que se precise un sellado de las juntas para convertir un

pavimento de terrazo formado por un conjunto de piezas en un pavimento
"continuo", es necesario rellenar las juntas que quedan despus de su
colocacin con un material que hemos definido anteriormente (lechada), y
cuya misin es dar monolitismo a dichas piezas. La aplicacin de esta
lechada tiene una segunda funcin que es la de rellenar los poros de las
piezas, los vacos propios de los agregados y los posibles desbordamientos
producidos durante la manipulacin de las baldosas. Una vez acabada la
jornada de colocacin es recomendable proceder a la aplicacin de la
lechada sobre la superficie colocada ese da. En primer lugar se detalla el
proceso para un pavimento que se va a rebajar o abrillantar en obra. Para
ello, se debe proceder siguiendo los pasos que a continuacin se exponen:

Limpieza del pavimento y de las juntas para permitir que se rellenen de

lechada.

Preparacin de la lechada segn instrucciones del proveedor, mezclando

el material y el agua hasta obtener una consistencia lquida. Es
imprescindible la perfecta homogeneidad de la lechada. La mezcla se podr
utilizar durante los 30 minutos posteriores a su preparacin.

Extensin de esta lechada lquida mediante una escoba o utensilio similar.

Extensin de otra capa de lechada de consistencia ms densa mediante

una llana.

Dejar esta ltima capa sobre el terrazo hasta su rebaje o brillado (durante
un mnimo de 7 das) mantenindola hmeda para su perfecto fraguado.
Esta capa adems acta como proteccin del pavimento.

Acabado del pavimento en obra

Como se ha dicho anteriormente, una de las ventajas del terrazo es que

permite un acabado del pavimento en obra. El objetivo de este acabado es
eliminar los defectos del pavimento resultantes de su colocacin (como son
las rebabas entre piezas y los desniveles de la base). Al mismo tiempo, se
eliminan los posibles daos producidos a las piezas durante su manipulacin
y puesta en obra. El proceso de acabado es gradual y se puede separar en
dos operaciones distintas: Rebaje y afinacin y, posteriormente, brillado.

Rebaje y afinacin

Esta operacin consiste en un pulido del pavimento en varias pasadas

mediante una mquina especial para este fin, la cual consta de unos platos
giratorios a los que se acoplan unas muelas abrasivas refrigeradas por agua.
Las muelas suelen estar fabricadas con una mezcla de carborundo y
cemento, actuando el primero como abrasivo y el segundo como ligante.
Ciertos tipos de muelas utilizan como ligante resinas sintticas y como
abrasivo otros materiales especiales. Las muelas se clasifican, segn el
tamao del grano del abrasivo, desde una muela burda de grano entre 36 y
60, hasta una muela de "pulibrillo" (a partir de 220).

La operacin de rebaje y afinacin consta de los siguientes pasos:

1. La eliminacin de rebabas o rebaje se debe realizar utilizando una muela
basta. Su eleccin depende del tipo de terrazo y el estado en que se
encuentre el pavimento (cejas pronunciadas o no, etc) y se utiliza una
muela entre 36 y 60.

2. El primer pulido tiene como funcin eliminar los rayados y defectos

producidos en el rebaje. Para ello se debe emplear la muela adecuada a tal
fin. Si en el rebaje se ha utilizado una muela de grano 36, normalmente se
debe pulir con una de grano 80. Si por el contrario se ha utilizado una muela
de grano 60 se debe usar una 120.

3. A continuacin, se debe proceder a una nueva aplicacin de lechada

siguiendo las instrucciones descritas anteriormente garantizando un perodo
de curado mnimo de 72 horas.

4. El segundo pulido consiste en una afinacin del pavimento. Se inicia con

una muela de grano fino (a partir de 220) y se pueden utilizar tantas muelas
como se quiera en funcin del brillo que se desee (muelas de 400, 800, etc).

Brillado

Es la ltima operacin de acabado que se debe realizar en un pavimento de

terrazo de interiores, justo antes de la entrega definitiva de la obra, para
evitar posibles desperfectos que deban ser reparados de nuevo. Una
condicin indispensable para realizar esta operacin es que el pavimento
est completamente exento de cualquier tipo de humedad, ya que al
aplicarle los productos brilladores se crea una pelcula impermeable que
impide el secado posterior de las baldosas. Utilizando una mquina de
brillar, consistente en un plato giratorio al que se le acopla un estropajo de
aluminio, se efecta una primera pasada en seco o con la adicin,
normalmente, de una dilucin de fosilicato de magnesio para eliminar los
restos del lodo de afinacin y de la suciedad propia de la obra que se haya
podido acumular. Posteriormente, se procede a efectuar una segunda
pasada durante la cual se aplican los lquidos y las ceras de brillado. Es
importante que durante esta operacin se repartan uniformemente estos
lquidos, a fin de que no afecten a la tonalidad de las piezas debido a la
diferente concentracin de los mismos sobre el pavimento. El objetivo de
esta fase del acabado es proteger de ataques externos al pavimento, pero
nunca se subsanan posibles defectos o errores no solucionados durante el
rebaje y la afinacin. Por lo tanto, la calidad de un brillo depende no slo de
los productos que se utilicen o de las capas que se apliquen, sino tambin
del grado de afinacin que se haya conseguido, por ello, se recomienda
durante ella pulir con muelas de grano muy fino (220 a 400). Por ltimo, se
cubre el pavimento con una capa de aserrn o viruta que no destia ni
manche, con el objeto de proteger el acabado hasta su entrega definitiva.
Cuando se elimine esta capa de aserrn se debe proceder al lavado del
pavimento con agua limpia y un jabn neutro; adems, se cambia varias
veces el agua para que la limpieza sea total, teniendo cuidado de eliminar
cualquier residuo de jabn. Otro tipo de acabado, posterior al brillado,
consiste en cristalizar la superficie del pavimento mediante la aplicacin de
unos productos especiales. Esto proporciona al terrazo un brillo y una
proteccin superiores. Estos productos se suelen aplicar en zonas interiores
de trfico peatonal muy intenso como vestbulos y pasillos de edificios.