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CLUSULA QUARTA - O aluguel mensal ser de R$ 850,00 (oitocentos e cinqenta reais), a ser pago,
pontualmente, at o dia 10 (dez) de cada ms, com o primeiro vencimento em /2015, atravs de
depsito bancrio ou em mos para XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CLUSULA QUINTA - Alm dos valores referentes aos aluguis a LOCATRIA tambm ser
igualmente responsvel, enquanto durar a locao, por:
a) todas as despesas de consumo de gua, luz, e outras ligadas ao uso do imvel (IPTU),
devendo, a cada trs meses, apresentar os comprovantes de pagamento dessas tarifas, sob
pena de ser constituda em mora na obrigao principal.
CLUSULA SEXTA A LOCATRIA, exceto as obras que importem na segurana do imvel, obriga-
se por todas as outras, devendo traz-lo em perfeito estado de conservao, e em boas condies de
higiene, para assim restitu-lo com todas as instalaes sanitrias, eltricas, e hidrulicas; fechos,
vidros, torneiras, ralos e demais acessrios, quando findo ou rescindido este contrato, sem direito a
reteno ou indenizao por benfeitorias ainda que necessrias, as quais ficaro a ele incorporadas.
Pargrafo Primeiro - O LOCADOR garante a qualidade dos pisos, estrutura e cobertura do imvel, no
se responsabilizando, contudo, pelo mau uso ou o excesso de uso dos mesmos.
CLUSULA STIMA - No ser permitida a transferncia deste contrato, nem a sublocao, cesso ou
emprstimo total ou parcial do imvel locado, sem a prvia autorizao por escrito do LOCADOR.
CLUSULA DCIMA - Se houver desapropriao do imvel locado, este contrato ficar rescindido de
pleno direito, sem qualquer indenizao, ressalvando-se, porm, o direito da LOCATRIA de reclamar
ao poder expropriante a indenizao pelos prejuzos, por ventura, sofridos.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA - Todo e qualquer ajuste entre as partes, para integrar o presente
contrato, dever ser feita por escrito.
CLUSULA DCIMA TERCEIRA - Fica estipulada multa no valor de 10% do valor do aluguel no caso
de atraso no pagamento do mesmo, na data aqui convencionada.
Pargrafo Primeiro - As despesas para sanar os estragos causados ao imvel e suas instalaes, ou
para executar eventuais modificaes feitas no imvel pela LOCATRIA, ser por ela pagas parte.
Pargrafo Segundo - A eventual tolerncia do LOCADOR para com qualquer infrao contratual, atraso
no pagamento dos aluguis ou taxas no constituir motivo para que a LOCATRIA alegue renovao.
Fica estipulado a titulo de Garantia o cauo no valor referente a 03 (treis) locaes antecipados
totalizando R$ XXXX,00 (XXXXXXXX reais) que ser restituido descontando os 03 (treis) ltimos
meses de locao.
CLUSULA DCIMA QUINTA Aquele que descumprir o presente Contrato de Locao Residencial,
no todo ou em parte, dever, ao outro indenizar, a quantia referente a 03 (trs) meses de aluguel,
calculados de forma proporcional ao restante do perodo de locao, ora firmado.
E, assim, por estarem justas e convencionadas, as partes assinam o presente instrumento particular de
Contrato de Locao de Imvel Residencial, em 02 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com
duas testemunhas abaixo, a que tudo assistiram.
XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX
Locador Locatria
Testemunhas:
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Nome:
RG:
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Nome:
RG: