SU TRATAMIENTO EN LA LEGISLACIN Y DOCTRINA COMPARADAS El

derogado Cdigo civil peruano de 1936 confunda los conceptos de rescisin y

resolucin del contrato; ambos trminos eran usados indistintamente2 . 1 .
Franceschetti, Paolo, Il contratto, Edizione Giuridiche Simona, reimpresin, Napoli,
2006, p. 410. 2 . Para Castaeda, por la resolucin, rescisin o resiliacin se deshace el
contrato con efectos retroactivos entre las partes, sin perjudicial a los subadquirentes
(Castaeda, Jorge Eugenio, El contrato de compraventa, Lima, 1970. p. 69 y ss). En la
doctrina y legislacin comparadas los trminos rescisin y resolucin son
intercambiables, se utilizan indistintamente. Para unos, la rescisin, a la que llaman
tambin distracto, mutuo disenso, contrario consenso (contrarius consensus o contrarius
dissensus), es el acuerdo por el que los contratantes extinguen un contrato3 con efectos
retroactivos o irretroactivos, pero sin que la retroactividad afecte derechos adquiridos
por terceros en el nterin, como consecuencia del contrato originario; otros admiten la
rescisin unilateral, por ejemplo, el contrato de trabajo que puede ser rescindido por
voluntad unilateral del trabajador o del patrn. Otro sector de la doctrina considera que
lo que se rescinde son ciertos actos anulables4 . Tambin hay quienes sostienen que la
resolucin es el gnero y la rescisin la especie5 . Algunos sostienen que la resolucin
obra retroactivamente y la rescisin suprime para el porvenir las obligaciones de las
partes, sin ninguna retroactividad6 . Esta teora es seguida por la doctrina y legislacin
argentina que consideran que la rescisin extingue el contrato para el futuro y la
resolucin opera con efecto retroactivo. Clasifican a la rescisin en tres especies: 1) la
rescisin bilateral que es un contrato mediante el cual se deja sin efecto otro contrato
anterior; 2) la rescisin unilateral que supone que las partes han convenido autorizar a
cualquiera de ellas a dejar sin efecto el contrato, por ejemplo, el contrato celebrado por
equis aos, en el cual se prev que quedar renovado automticamente por otro plazo
semejante, si cualquiera de los suscritores del instrumento no hace saber a su
cocontratante, dentro de un trmino convenido, su voluntad en contrario; 3) la rescisin
legal cuando la ley autoriza a una de las partes o a ambas a rescindir el contrato7 . Todas
estas teoras extranjeras son extraas a nuestro ordenamiento jurdico que distingue
claramente entre la rescisin que deja sin efecto el contrato por causal existente al
momento de su celebracin (art. 1370) y la resolucin que deja sin efecto el contrato por
causal sobreviniente a su celebracin (art. 1371).