TORRES MAYAB

Sobre el malecn costero se encuentra la construccin de Las torres

Mayab, entre las calles de Jaime Nuo y la avenida nios hroes.
Las torres Mayab se estn realizando con aproximadamente 100
metros de altura, siendo 23 niveles con los que cuenta en su interior.
Donde, 4 de esos niveles sern de estacionamiento, con un total de 721
cajones. 18 niveles sern con destino para
departamentos de 6 prototipos, siendo un total de 732 viviendas
departamentales.
Las torres Mayab se dividen en 3 torres y en mdulos de 4
departamentos por nivel. El valor aproximado de cada departamento
ser valorado a partir de qu nivel este ubicando, siendo variable entre
3 millones de pesos y 2 millones de peso.
El terreno cuenta con 80 metros de ancho y 120 metros de longitud, y
esta soportado a partir de un sistema constructivo de pilas de
cimentacin, debido a su gran altura.
Durante la visita pudimos encontrar diferente maquinaria para la
realizacin de la obra. La construccin de las torres Mayab cuenta con
gras torres, barrenos, trascabos, y equipos
para abastecer las

necesidades dentro de
la obra, siendo estas plantas de energa y bombas
de agua.
Se utilizaron materiales para revestimiento y construccin, como
cemento, bentonita, grava, gravilla y arena.

Dentro del programa de obra que contiene las torres Mayab, se tienen
los espacios sociales e ntimos divididos en Gimnasio, Spa, rea de
negocios, saln de eventos, sala de juntas, sala de cine, albercas, salas
de juegos y otros entretenimientos para uso pblico dentro de la
privada.
Las fachadas de las torres estn diseadas con direccin al cerro de san
Martin y por la parte posterior hacia las escolleras del malecn costero.

PROCESO COSNTRUCTIVO
El proceso constructivo de las torres Mayab es a base de pilas de
cimentacin de las cuales son sumergidas a una profundidad de 25
metros sobre el suelo.
El ltimo mtodo consiste en excavar las pilas con mquinas
perforadoras provistas con barrenos. Estas excavan hasta lugares donde
el suelo lo permita sin derrumbarse.
Los orificios para cada pila se hicieron con barrenos helicoidales, y
posterior al perforado del suelo se procedi a agregar bentonita para
generar una capa la cual ayudara al orificio de la pila evitando el
colapso en sus paredes.

Cuando se alcanza la profundidad necesaria o se llega a un estrato

cohesivo, se detiene la excavacin y se inserta un tubo llamado camisa
(o ademe).

Este tubo permite seguir excavando y evitar que el suelo se derrumbe

dentro de la excavacin.
Se introduce el refuerzo y por ltimo se funde el concreto recordando
retirar la camisa.

Una vez colado la bentonita se procede a colocar la pila de cimentacin

la cual posteriormente ser rellenada de concreto. Y una vez inyectado
el concreto en la pila de cimentacin, la bentonita empieza a brotar y
solo un porcentaje de la bentonita es reciclable para ser usado una vez
ms.
Posiblemente ms usadas que los barrenos son las posteadoras a las
que se hace penetrar en el terreno ejerciendo un giro sobre el mineral
adaptado al extremo superior de la tubera de perforacin. Las
 herramientas se conectan al extremo
de una tubera de perforacin,
formada por secciones de igual
longitud, que se van aadiendo segn
aumenta la profundidad del sondeo.

Podemos notar el continuo trabajo que

se a llevado en la construccin de las
torres Mayab, ya que su proceso ha
sido resultado de una inversin tanto
econmica como de mano de obra por
el esfuerzo por parte del personal.

Su avance constructivo ha sido

notable en Coatzacoalcos, y a
pesar de los cambios
climatolgicos han podido llevar a
cabo la construccin de 4 niveles, construidos a base de muros de
concreto armado, las cuales generaran mayor resistencia de soporte
entre los niveles que quedan por construir.
Una caracterstica importante de los muros es que han sido y sern
colados por piezas de nova ceramic, ya que por las altas temperaturas
de la ciudad esto genera un mayor consumo energtico para refrescar,
por lo cual se contrarrestara un poco haciendo de manera ms trmica y
evitar el paso del calor con los block nova ceramic.
Se dejan preparadas las salidas de varillas donde sern colocados los
block de novaceramic y por otra parte se muestra el bombeo del
concreto para una de las trabes.
AVANCE DE LA OBRA PARA LA CONSTRUCCCION DE
TORRES MAYAB

PROCESO DE
ARMADO DE ACERO
PARA CIMENTACION

UNIVERSIDAD DE
SOTAVENTO
 FACULTAD DE ARQUITECTURA

PROCEDIMIENTOS DE COSNTRUCCION
III

ARQ SEGURA CARILLO CARLOS RAMON

REPORTE VISITA DE OBRA

TORRES MAYAB

VALERIA MICHELLE XACA CARDENAS

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