Facultad de Estudios Superiores Acatln

Derecho Procesal Civil

Profesor: Mtro. Edgar Ortiz Jimnez
Jos Francisco Olvera Ramrez
Resolucin a la Accin Publicana.
9702

La parte quejosa efectuando va verbal real la accin publiciana en contra del

ayuntamiento Constitucional de San Mateo Atenco, Estado de Mxico por la
sustraccin de una fraccin del terreno de la propiedad de la parte actora ubicado
en el Barrio de San Juan, con el nombre de " RANCHO DE SAN JUAN", de mismo
municipio mencionado en el Estado de Mxico, se ha presentado como prueba
testimonial que el ao 1985 se da con el Seor Tefilo Gonzales Montiel, lo que es
un contrato de compraventa, con respecto al lote que hoy hace alusin que es
parte de la parte actora lo reclama como suyo y ha estipulado que es suyo
adquirido de buena y tras cinco aos despus ahora en 1990. Se abre este juicio
haciendo validos los artculos 2.1, 2.2 del Cdigo de procedimientos civiles del
Estado de Mxico, conociendo los artculos ya mencionados se mantiene que hay
partes que reclamar ser el poseedor de la propiedad, el cual se busca restituir todo
a como estaba en un principio a favor de la parte actora por el terrero que ha sido
invadido y de mala fe a favor que un poseedor lo adquiri de mala fe.
De acuerdo al artculo 2.7 del Cdigo de procedimientos civiles del Estado de
Mxico no puede proceder sta accin plenaria en caso de que ambas posesiones
fuesen dudosas, ya que el demandado tuviese un ttulo registrado el actor no, en
contra del legtimo dueo, en este caso no se puede aclarar bien al principio del
juicio reivindicatorio y ahora bien existe la prueba un contrato de compraventa y
eso hace que la accin surta efecto de ejercer la accin publiciana ya que de
acuerdo al artculo 2.6 del Cdigo de procedimientos civiles del Estado de Mxico;
si compete la accin al adquirente con justo ttulo y de buena fe para que se le
restituya el bien con sus frutos en los trminos del mismo Cdigo, aun as cuando
hubiera consumado la usucapin, esta accin se da contra el poseedor de mala fe
o que el titulo legal haya posedo por menos tiempo que el actor.
Y as esperando que el juez en materia civil de acuerdo a su competencia pueda
resolver y sancionar al poseedor de mala fe, haciendo cita el artculo 2.5. de
mismo Cdigo: " PUEDEN SER DEMANDADOS EN REIVINDICACION, AUNQUE
NO POSEAN EL BIEN, EL POSEEDOR QUE PARA EVITAR LOS EFECTOS DE
LA ACCION REIVINDICATORIA DEJO DE POSEER, Y EL QUE ESTA OBLIGADO
A RESTITUIR EL BIEN O SU ESTIMACION SI LA SENTENCIA FUERE
CONDENATORIA EL DEMANDADO QUE PAGA LA ESTIMACION DEL BIEN
PUEDE EJERCITAR, A SU VEZ, LA REIVINDICACION", as que se exige la parte
demandada entregue la propiedad al legtimo dueo y se pueda ejercitar su
derecho a la reivindicacin. En ningn momento se har vale el artculo 2.4 del
presente Cdigo adjetivo, porque el poseedor legtimo jams est negando la
posesin y no se perder en beneficio al demandante.