Tanto el Notario Pblico como el Corredor Pblico son funcionarios a los que el Gobierno

Mexicano (sea local o federal, respectivamente) les otorga fe pblica y por eso reciben el
nombre de fedatarios pblicos. La fe pblica quiere decir que los actos que se otorguen
ante ellos no son cuestionables, es decir, el Notario o Corredor certifica con su fe pblica
que efectivamente se realiz el acto correspondiente, en la forma en que se describe en
una escritura pblica.

Notario
Funcionario pblico que tiene autoridad para dar fe de los actos pblicos
realizados ante l y redacta y garantiza documentos, como testamentos, contratos,
escrituras de compra y venta, etc.

El Registro Pblico de la Propiedad en Mxico (RPP) es la institucin gubernamental que se encarga de dar
seguridad y certeza jurdica al control y registro de todos los bienes inmuebles de las personas fsicas y morales.
Esto significa que dicha institucin da legalidad a la posesin de una propiedad y a todos los actos relativos a
los derechos inmobiliarios, siempre ante notario.

Adems, el RPP (Registro Pblico de la Propiedad), como parte de sus funciones de propiciar un transparente trfico
inmobiliario, proporciona publicidad registral. Esto quiere decir que cualquier persona que solicite informacin
puede tener acceso a los registros de la institucin. As, por ejemplo, puedes pedir copias de los movimientos de
los que ha sido sujeto un inmueble. Dichas copias no estn certificadas, por lo que nicamente sirven para fines
informativos.

El Registro Pblico de la Propiedad proporciona el servicio registral para dar publicidad

a los actos y hechos jurdicos que as lo requieran conforme a la Ley. Con la finalidad de
preservar la seguridad jurdica del trfico inmobiliario y mercantil el Registro Pblico de
la Propiedad deber aplicar los principios registrales de publicidad, legitimacin,
rogacin, consentimiento, prelacin, calificacin, especializacin y tracto sucesivo.

El Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio es una institucin mexicana que se cre

en 1869 y tiene como funcin controlar la propiedad inmueble de los particulares y la del
gobierno federal, as como aquellos actos legales que los involucran. 1

Se define genricamente a los registros como aquellas instituciones dotadas de fe pblica que
brindan seguridad jurdica a los otorgantes de los actos, sus causahabientes o terceros, a
travs de la publicidad, oponibilidad y a veces la creacin de estos actos jurdicos, o bien de
hechos con relevancia jurdica.

Se denomina acto jurdico al acto humano, voluntario y consciente que tiene como
finalidad establecer relaciones de tipo jurdico entre las personas, como ser, entre
otras, crear, modificar y extinguir derechos.

Inscripcin de empresas
Es el acto administrativo mediante el cual la Tesorera General de la Seguridad Social procede a incluir
al empresario que emplee trabajadores por cuenta ajena en el Rgimen que le corresponda, para su
identificacin y para el control del cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social.
Esta inscripcin es un requisito previo e indispensable para el inicio de sus actividades. Su
incumplimiento da lugar a responsabilidades para el empresario, ya que lleva consigo el
incumplimiento de otras obligaciones legales tales como la afiliacin, altas, cotizacin, e incluso su
responsabilidad directa en orden a las prestaciones que se hayan podido causar.
Simultneamente a la inscripcin, el empresario deber ejercitar la opcin de la entidad aseguradora
de las contingencias de accidentes de trabajo y enfermedad profesional y la cobertura de la prestacin
econmica por incapacidad temporal de los trabajadores a su cargo.