OBSERVACIONES

No figuran ni firmas ni sello del Arq. Profesional Responsable de la especialidad, en los Planos, la Memoria Descriptiva, ni en las
1.
Especificaciones Tcnicas. SE PRESENTARA EN EL TERCER ENTREGABLE
En algunos planos, no figuran los datos de la nueva versin entregada como: fecha, observaciones, modificaciones, etc. y complicando
2.
la revisin comparativa de las dos versiones. SE PRESENTARA EN EL TERCER ENTREGABLE
En el Cuadro de Vanos, figuran descripciones muy generales y referenciales, no se tiene clara la propuesta hasta revisar los detalles SE ADJUNTARA CUADRO DE ACABADOS Y
3.
constructivos. LEYENDA EN LOS PLANOS
4. Los tems del Cuadro de Leyenda, no son aplicados en su totalidad o mayora en los plantas, cortes, ni elevaciones.
SE ADJUNTARA EN LOS PLANOS
CORRESPONDIENTES A01HASTA A-10
5. No figura un Cuadro de Materiales y/o Acabados, donde se pueda apreciar un resumen de la propuesta. SE ADJUNTARA EN LOS PLANOS GENERALES
A-01HASTA A-05
6. Se estn eliminando los dos Ascensores (2), que comunicaban a los dems niveles de la edificacin, as como placas, muros y techos
SE ACTUALIZARA EN LOS PLANOS
que los albergaban. Sin embargo, en las plantas de los sectores an figuran. Actualizar.
7. En el rea y niveles donde se planteaban los Ascensores, deben de contar con un lmite y/o remate por seguridad. Este tem, impactara
metrado y presupuesto de obra.
8. En los ambientes como: Data Center, Laboratorios de Informtica y UPS, se debe de considerar materiales y acabados, adecuados para SE DEJA EN PISO DE CEMNTO SEMIPULIDO
el buen funcionamiento, uso y mantenimiento de los equipos para respaldo de datos e informacin de la universidad como: piso tcnico PREPARADO PARA RECIBIR EL PISO TECNICO
y/o vinlico no conductivo, acabados cortafuego y/o similar. O VINILICO
9. En las plantas generales y de sectores, no se indican revisar los detalles constructivos 1,2, 3, 4, 5, 6 y 7. SE ADICIONARA ESA SUGERENECIA EN LOS
PLANOS sectores
10. Mejorar las valoraciones de las lneas del dibujo, hay cotas y cuadros informativos con lneas muy gruesas. SE ACTUALIZARA EN TODOS LOS PLANOS A-1
HASTA A-28
11 No se indica el material en:
Los pisos para duchas en SSHH, SON DE CEMENTO PULIDO, SE IDENTIFICA EN
LA LAMINA D-01
Las bancas para cambiadores, NO ESTAN CONTEMPLADOS EN EL
PRESUPUESTO
Estantera de muebles en Laboratorios y Depsito, NO ESTAN CONTEMPLADOS EN EL
PRESUPUESTO
Muebles de Atencin en Sala de Lectura. NO ESTAN CONTEMPLAD OS EN EL
PRESUPUESTO
12. No figuran en los detalles constructivos de baos, carpintera de madera y puertas los tipos, ni espesores de:
Granito en tableros, REVESTMIENTO DE GRANITO
Melamine en muebles y puertas.
13. En algunas Duchas de SSHH, no figuran las bancas interiores para cambiarse. NO SE HAN CONSIDERADO EN EL
PRESUPUESTO
14. En los ambientes donde se indica Ductos (cerca los SSHH), no especifican para que corresponden, que tipo son o su uso: basura, CORRESPONDEN A DUCTOS PARA
instalaciones, ventilacin, etc. INSTALACIONES SANITARIAS
15. Los ductos, deben de tener otro tipo de puerta (corredizas o dobles batientes hacia afuera) para la seguridad del usuario.
16. No cumplen con la expresin grfica de proyectar el vaco en: los Ductos, Mezzanlnes y/o ambientes de doble altura.
17. En las Salas de Lectura y Sala de Usos Mltiples (SUM), se debera de contemplar acabados que no genere mayor ruido o mejore la POR COSTOS SE CONSIDERA CEMENTO
acstica como: piso de alfombra, vinlico de alto trnsito y/o similares SEMIPULIDO
18. En el Cafetn y Cocina, se debe de considerar la distribucin del equipamiento bsico, muebles fijos altos y bajos, ya que este punto
impacta en los clculos de las instalaciones elctricas.
19.
Los materiales y acabados en el Cafetn y Cocina, deben de ser los adecuados para su resistencia, buen funcionamiento,
mantenimiento, limpieza, en: techos o FCR, zcalos, pisos (como vinlicos, cermico o porcelanatos de alto trnsito, antideslizantes, no SE DEJA EN PISO DE CEMENTO SEMIPULIO
absorbentes) y dems acabados cortafuego o similares, segn el Artculo 17 de la Norma A.070 Comercio del RNE. PREPARADO PARA RECIBIR EL PISO DE ALTO
TRANSITO INDICADO
 Indicar a que corresponden las texturas (lneas horizontales) en las plantas de los Sectores E y F (Pisos 2 y 3): es un piso u otro material, EL ESPACIO REPRESENTA AL PISO DEL TECHO
20.
etc. Indicar. SIN NINGUN ACABADO sector
En diferentes cortes, figuran puertas con proyecciones. En estas se debera indicar revisar los detalles constructivos de carpintera en SE COLOCARAN REVISAR LOS DETALLES
21. CONSTRUCTIVOS DE CARPINTERIA EN
madera y puertas.
MADERA Y PUERTAS
22.
SE COLOCA EL TIPO DE PISO CEMENTO
Indicar los pisos en los ambientes de: Fotocopias, Cuarto de Comunicaciones, CACI, Archivo, SH, Cuarto de Basura, Ductos, Ingreso a SEMIPULIDO EN LOS PLANOS DE SECTORES
Escenario, Tpico, Cuarto de Tableros, Depsitos y dems que no figuran. DE LOS AMBIENTES MENCIONADOS(PLANOS
DE SECOTRES Y PLANTAS) sector
23. En el Cortes A-A y B-B, figuran dibujados, las texturas del "porcelanato antideslizante en los contrazcalos, cuando estos se ha indicado SE CORRIGE EN LOS PLANOS DE CORTES A-A
que son cambiados por Cemento Semi-Pulido. Corregir y/o definir. B-B
SE COLOCARA EL NOMBRE AL AMBIENTE
24. En el Corte B-B, un ambiente del 2do nivel, no tiene nombre. MENCIONADO LAMINA A-26
25. SE COLOCARA EL FCR Y SU MATRIAL EN LA
En el Corte C-C, ambiente SUM, no se indica el FCR que esta dibujado, ni de que material es.
LAMINA A-27

26. Entre los ejes 8 y 9 del 2do y 3er Nivel (Sector A), figura una ambiente sin nombre (entre Cuarto de Basura y SSHH de Mujeres).
sector
27. En 3er Nivel (Sector C), no se indica materiales en las superficies. Se agregara los materiales en los pisos sector

28. En 2do Nivel (Sector B), entre los ejes 17 y 16, no se indica a que material corresponde la textura. LA TEXTURA CORRESPONDE A LA COBERTURA
DE POLOCARBONATO TRASLUCIDO DE 8mm
TRASLUCIDO , LAMINA A-15 sector
29.

En 1er Nivel (Sector B y D), no se indica que material de piso es en el Ingreso Principal, Hall 1, ni de la textura que se simula, sea EL PISO DEL INGRESO PRINCIPAL,HALL 1 SON
DE CEMENTO SEMIPULIDO (LAMINA A-11 Y A-12
adoquines de concreto.
CORRESPONDIENTES A LOS SECTORES B Y D)
LA TEXTURA DE ADOQUINES SE INDICA PERO
NO ESTA CONTEMPLADO EN EL PRESUPUESTO sector
30. En las Plantas, no figuran indicaciones, ni desnivel en aulas.
31. No se indica que acabado o material corresponde la textura de la Elevacin 1 Principal, la Elevacin 2 Lateral Izquierda, ni Elevacin 4
Lateral Derecha. SE INDICARA EN LA LAMINA A-08
32. No se indica que acabado o material corresponde la textura y proyecciones de la Elevacin 3 Posterior, ni la Elevacin 2 Lateral
Izquierda. SE INDICARA EN LA LAMINA A-09
33.
En la planta de la Rampa, no figura el porcentaje de inclinacin, material, ni baranda, necesarios en Accesibilidad para Personas con
Discapacidad y de las Personas Adultas Mayores" (Norma A.120) y Requisitos de Seguridad" (Norma A.130), segn el RNE.
34. el zocalo es de ceramico .40x.40 m se corrige en
En Detalle 11: se indica zcalo cermico vitrificado de 30x30 cm y en otros detalles, indican cermico 40x40 cm.
los planos correspondientes LAMINA D-08
35. EL TABLERO ES DE CONCRETO REVESTIDO
En Detalle 11: se indica tablero en polvo de mrmol y en los planos generales como presupuesto, indican tableros de granito. CON GRANITO SE CORRIGE EN LA LAMINA D-
08

36. Los Detalles 34, 39A, 48, no se encuentran en la escala indicada. SE CORREGIRA Y PONDRA A LA ESCALA
INDICADA LAMINA D-08
37. En los Cortes 4 y 3 de los Detalles de Carpintera, figura como material: MDF con enchape de melamine y en las Elevaciones de las
Puertas figuran que son de cedro y pintura la duco. Definir o aclarar.
38. En el ttulo de las Elevaciones de las Puertas, figuran puertas contraplacadas y en las descripciones inferiores, indican que la puerta es
apanelada. Definir.
39. En las Elevaciones de las Puertas, figuran como acabado de pintura al duco acabado mate y en los detalles indica que tienen melamine.
Definir.
40. En la V01 no se indica el sistema: si es fija, pivotante, etc.
41.
En Detalle de Baos, no se indica las separaciones de los urinarios en que material son, ni de que espesor y color es el melamine.

En los Detalles de las Escaleras, no figura bruas, bandas y/o perfiles antideslizantes en el borde de las gradas, para evitar que el SE CONSIDERARA CANTONERAS DE ALUMINIO
42.
usuario resbale en estas escaleras que son tambin para la evacuacin en caso de emergencia y sismos. EN LOS PLANOS DE LAS ESCALERAS D-02 Y D-
03 ; EN EL PRESUPUESTO Y
ESPECIFICACIONES TECNICAS

43. No figuran Detalles de FCR (en SUM), segn cortes. EN LOS CORTES SE SEALA EL MATERIAL DEL
FCR
44. No figuran Distribucin de Luminarias en FCR (en SUM).
45. SE ELIMINARA LOS ESPEJOS INDICADOS EN EL
En el presupuesto modificado, no considera los Espejos (e=6mm.) en Baos, sin embargo estos si figuran en los Detalles de Baos.
PLANO DE BAOS D-08
46. En los materiales y acabados propuestos, no se especifica los colores de pintura, melamine, pisos, sanitarios, tableros, etc. ni en planos,
memoria descriptiva ni especificaciones tcnicas.
47. En las Especificaciones Tcnicas, figura el tem REVESTIMIENTO DE SARDINEL DE CONCRETO CON CERMICO 40 X 40 cm.,
indicar en que parte o sector, se propone este material. SE ELIMINARA ESTA PARTIDA

48. En las Especificaciones Tcnicas, se menciona que hay rejillas de madera, y estas no figuran en los detalles constructivos de carpintera, SE CORREGIRA EN LAS ESPECIFICACIONES
ni de puertas. TECNICAS

49. En las Especificaciones Tcnicas, ayudara mucho que se indique los principales ambientes donde se estn planteando los materiales y
acabados. SE INCLUIRA EL CUADRO DE ACABADOS

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
No se indica los elementos y reas de cambios y/o mejoras en los planos, por parte del Contratista/Proyectista, para evitar omitir alguno
1.
durante la revisin.
2.
Al no considerar los Ascensores, se debe plantear una alternativa como solucin que permita el traslado o Accesibilidad para Personas
con Discapacidad y de las Personas Adultas Mayores (Norma A.120) y Requisitos de Seguridad (Norma A.130), segn el RNE.

3. El cemento semipulido, puede instalarse en pisos de alto trnsito. Sin embargo, este no es similar al Porcelanato o Cermico de alto
trnsito.
4. En ambientes como SUM, Oficinas, cafetn, Cocina y similares, se debe de mantener el Porcelanato o Cermico pe Alto trnsito, por ser
un material de mejor calidad que el cemento semipulido ahora propuesto.