La rescisin se declara judicialmente, pero los efectos de la sentencia se retrotraen al

momento de la celebracin del contrato. La resolucin se invoca judicial o

extrajudicialmente. En ambos casos, los efectos de la sentencia se retrotraen al momento
en que se produce la causal que la motiva. Por razn de la resolucin, las partes deben
restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraran al momento indicado en el
prrafo anterior, y si ello no fuera posible deben reembolsarse en dinero el valor que
tenan en dicho momento. En los casos previstos en los dos primeros prrafos de este
Artculo, cabe pacto en contrario. No se perjudican los derechos adquiridos de buena
fe18. 1. RETROACTIVIDAD DE LOS EFECTOS La rescisin del contrato se declara
judicialmente con efectos retroactivos al momento de su celebracin, esto es, ex tunc.
La resolucin del contrato puede ser judicial o extrajudicial. En ambos casos, los efectos
de la resolucin se retrotraen al momento de la celebracin del contrato, ex tunc, a pesar
de que el art. 1372 establezca que la resolucin tiene efectos retroactivos al momento en
que se produce la causal que la motiva. Nada impide que los contratantes, cuando la
naturaleza del objeto de la prestacin lo permita, convengan que la resolucin no tendr
efectos retroactivos. Por ejemplo, en la compraventa de un lote de mercaderas a
entregarse por partes, puede convenirse que si el contrato se resuelve, las cuotas ya
entregadas quedaran firmes, pagando el comprador la parte del precio correspondiente a
ellas19. 18 Texto modificado por el D. Leg. N 768. El texto original deca: La
rescisin de un contrato tiene efecto desde el momento de su celebracin, en tanto que
la resolucin no opera retroactivamente, salvo disposicin o pacto en contrario. En
ningn caso se perjudica los derechos de terceros adquiridos de buena fe. 19 . El art.
1204 del Cdigo argentino prescribe que en los contratos en que se hubiese cumplido
parte de las prestaciones, las que se hayan cumplido quedarn firmes y producirn, en
cuanto a ellas, los efectos correspondientes. Como veremos ms adelante, la resolucin
de los contratos de ejecucin continuada tiene efectos para el futuro (ex nunc), no se
proyecta haca el pasado. La rescisin y la resolucin extinguen el contrato y las
obligaciones nacidas de l, pero hay que distinguir los efectos que producen entre las
partes contratantes y los efectos frente a terceros. 2. EFECTOS ENTRE LAS PARTES
1) Efectos liberatorios. Si las prestaciones todava no se han ejecutado, los contratantes
se liberan de ejecutarlas; 2) Efecto restitutorio. Si las prestaciones se han ejecutado, las
partes deben restituirse recprocamente lo que se han pagado, volviendo las cosas al
estado en que se encontraban al momento de celebrase el contrato, salvo que la
naturaleza de la prestacin o el pacto en contrario no lo permitan. Si una de las partes
pretende la restitucin sin haber cumplido con su obligacin restitutoria, la otra puede
oponer la exceptio non adimpleti contractus; 3) Efecto resarcitorio. En el caso de la
resolucin la ley dispone (art. 1428, 1429, 1432) que el deudor que ha faltado al
cumplimiento de su prestacin o por cuya culpa la prestacin deviene en imposible,
debe resarcir los daos irrogados al acreedor. No existe igual regla para la rescisin, sin
embargo, ello no significa que si uno de los contratantes causa dao a otro no est
obligado a indemnizar, pues el principio es que todo el que causa dao a otro est en la
obligacin de indemnizar. 3. EFECTOS CON RELACIN A TERCEROS Frente a
terceros, la rescisin y la resolucin del contrato no afecta los derechos adquiridos por
terceros de buena fe, sea su adquisicin a ttulo oneroso o gratuito. Los contratos nulos
y los anulables declarados nulos son ineficaces entre las partes y frente a terceros
adquirentes a ttulo gratuito o a terceros adquirentes a ttulo oneroso y de mala fe, pero
son eficaces frente a terceros adquirentes a ttulo oneroso y de buena fe. En cambio, el
contrato resuelto es ineficaz entre las partes y frente a terceros adquirentes de mala fe,
pero son eficaces frente a terceros de buena fe, independientemente de que su
adquisicin sea a ttulo oneroso o a t