DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA RESIDNCIAS E CONDOMNIOS RESIDENCIAIS

OS HONORRIOS PROFISSIONAIS PODEM VARIAR 10% PARA MAIS OU MENOS DESTE VALOR EM FUNO DOS CUSTOS DE CADA ESCRITRIO
Obra: Xabcd
Proprietrio: Yefgh
Cliente: Zijkl Proposta n.: 123456
Arquiteto: 012345 Data: 2/18/2017
Caracterizao da Edificao: Honorrio de
Referncia
CASA SIMPLES, SEM NENHUM DOS ADICIONAIS A SEGUIR RELACIONADOS
1.900 %CUB/m2
rea Bsica de Prefeitura: 1,800.00 m2 R$ 19.47/m2

reas adicionais no contabilizadas na rea de Prefeitura reas (m2)

1. rea Estrutural da Cobertura (Laje ou Cintamento)
123.00
rea Estrutural: 123.00 m2
2. Com muros e contenes externas
100.00
rea dos muros: 100.00 m2
3. Com Piscinas / Caixa d'gua
0.00
reas das paredes, fundo e tampa: 0.00 m2
4. Laje de sub-presso
0.00
rea da Laje: 0.00 m2
5. Outras eventuais reas estruturais no incluidas nas reas relacionadas acima
320.00
rea : 320.00 m2
Somatria das reas adicionais = 543.00
rea Estrutural Total = 2,343.00 m2

Caractersticas Especiais da Estrutura Percentuais

6. Transio de pilares 5.00%
7. Laje plana sem vigas 5.00%
8. Laje Protendida 10.00%
9. Viga Protendida 10.00%
10. Estrutura Pr-Moldada 20.00%
11. Estrutura em Alvenaria Estrutural 15.00%
Grau de Complexibilidade do Projeto
12. 20.00%
Nvel 0
Nvel 1
Nvel 2
Somatria dos percentuais = 85.0%

CUB - padro R1-N (Valor de Referncia em R$/m - Material + MO) - Clique aqui para entrar no site da ABECE (www.abece.com.br) e ver valor atualizado
Atualizar do
CUBCUB para d

R$ 1024.77/m2 ms de Ref. Dec-12

3.515 %CUB/m2
VALOR DE REFERNCIA MAJORADO =
R$ 36.02/m2

13. Entrega de Memorial de Clculo 20.00%

4.218 %CUB/m2
VALOR DE REFERNCIA FINAL =
R$ 43.22/m2

rea Estrutural de 1 casa = 180.00 m2

Casas de Vila - Condomnio Horizontal.
nmero total de casas = 10
rea Estrutural Comum = (rea Estrutural Total) - (n. de casas x rea de 1 casa) = 543 m2

1,056.00 m2
No caso de casas de vila, a rea total considerada ser = reas Comuns + 1 casa + 25% da rea das demais
(at 6 casas) + 15% da rea ( de 7 at 11 casas) + 10% da rea (acima de 11 casas)

rea estrutural total a considerar (m2) 1,056.00 m2

Honorrios de Referncia
Honorrio Inferior R$ 41,080.85

Honorrio de Referncia R$ 45,645.39

Honorrio Superior R$ 50,209.93
 CUB H82N Valores para 1.9% do CUB /m2 de estrutura
Ms de Ref. Indice CUB
R$/m2 INF REF SUP
Dec-04 R$ 882.36 280.69 R$ 15.09/m2 R$ 16.76/m2 R$ 18.44/m2
Jan-05 R$ 886.53 282.01 R$ 15.16/m2 R$ 16.84/m2 R$ 18.53/m2
Feb-05 R$ 889.67 283.00 R$ 15.21/m2 R$ 16.90/m2 R$ 18.59/m2
Mar-05 R$ 895.80 284.95 R$ 15.32/m2 R$ 17.02/m2 R$ 18.72/m2
Apr-05 R$ 898.68 285.86 R$ 15.37/m2 R$ 17.07/m2 R$ 18.78/m2
May-05 R$ 920.96 292.95 R$ 15.75/m2 R$ 17.50/m2 R$ 19.25/m2
Jun-05 R$ 921.24 293.04 R$ 15.75/m2 R$ 17.50/m2 R$ 19.25/m2
Jul-05 R$ 921.44 293.10 R$ 15.76/m2 R$ 17.51/m2 R$ 19.26/m2
Aug-05 R$ 920.08 292.66 R$ 15.73/m2 R$ 17.48/m2 R$ 19.23/m2
Sep-05 R$ 921.40 293.07 R$ 15.76/m2 R$ 17.51/m2 R$ 19.26/m2
Oct-05 R$ 925.59 293.36 R$ 15.83/m2 R$ 17.59/m2 R$ 19.34/m2
Nov-05 R$ 925.59 294.42 R$ 15.83/m2 R$ 17.59/m2 R$ 19.34/m2
Dec-05 R$ 926.55 294.71 R$ 15.84/m2 R$ 17.60/m2 R$ 19.36/m2
Jan-06 R$ 928.04 295.18 R$ 15.87/m2 R$ 17.63/m2 R$ 19.40/m2
Feb-06 R$ 931.00 296.12 R$ 15.92/m2 R$ 17.69/m2 R$ 19.46/m2
Mar-06 R$ 929.36 295.59 R$ 15.89/m2 R$ 17.66/m2 R$ 19.42/m2
Apr-06 R$ 929.78 295.74 R$ 15.90/m2 R$ 17.67/m2 R$ 19.43/m2
May-06 R$ 955.57 303.93 R$ 16.34/m2 R$ 18.16/m2 R$ 19.97/m2
Jun-06 R$ 958.00 304.69 R$ 16.38/m2 R$ 18.20/m2 R$ 20.02/m2
Jul-06 R$ 959.60 305.21 R$ 16.41/m2 R$ 18.23/m2 R$ 20.06/m2
Aug-06 R$ 960.07 305.36 R$ 16.42/m2 R$ 18.24/m2 R$ 20.07/m2
Sep-06 R$ 960.70 305.57 R$ 16.43/m2 R$ 18.25/m2 R$ 20.08/m2
Oct-06 R$ 960.70 305.57 R$ 16.43/m2 R$ 18.25/m2 R$ 20.08/m2
Nov-06 R$ 961.21 305.75 R$ 16.44/m2 R$ 18.26/m2 R$ 20.09/m2
Dec-06 R$ 966.16 307.31 R$ 16.52/m2 R$ 18.36/m2 R$ 20.19/m2
Jan-07 R$ 968.23 307.96 R$ 16.56/m2 R$ 18.40/m2 R$ 20.24/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2 R$ 0.00/m2
 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO
OS HONORRIOS PROFISSIONAIS PODEM VARIAR 10% PARA MAIS OU MENOS DESTE VALOR EM FUNO DOS CUSTOS DE CADA ESCRITRIO

Honorrio de
Caracterizao da Edificao: Referncia

H8-2n
0.62 %CUB/m2

Caracterizao do Empreendimento:
1. Nmero de Subsolos Percentuais

1 Subsolo 2.00%

+ 1 Subsolos em relao a Edificao caracterstica (3) 1.Subtotal = 2.00%

2. Falta de eixos de simetria em relao edificao caracterstica Percentuais

7,5% POR EIXO DE

SIMETRIA A MENOS EM
1 eixo de simetria RELAO A
CARACTERSTICA
(2)
- 1 eixo(s) em relao a Edificao caracterstica 2.Subtotal = 7.5%

7. Caracterizao de Transies Percentuais

7.1 Transio Leve 5.0%

7. Subtotal = 5.0%

Somatria de Adicionais = 14.50%

Valor em R$ do CUB de Referncia - CUB H8-2N (atualizar mensalmente em www.sindusconsp.com.br )

R$ 886.53/m2 (jan/2005)

VALOR DE REFERNCIA MAJORADO = 0.710 %CUB/m2

 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO
0.710 %CUB/m2
VALOR DE REFERNCIA FINAL =
R$ 6.293/m2

rea construda total de Prefeitura (m2) (1) 6,000.00 m2

rea Total a considerar para oramento (no caso de torres repetidas=embasamento + 1 torre + 25% das demais torres) 6,000.00 m2

Honorrios de Referncia

Honorrio Inferior R$ 33,982.20

Honorrio de Referncia R$ 37,758.00

Honorrio Superior R$ 41,533.80

(1) rea construda total de prefeitura (Computvel + No Computvel)

 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO
OS HONORRIOS PROFISSIONAIS PODEM VARIAR 10% PARA MAIS OU MENOS DESTE VALOR EM FUNO DOS CUSTOS DE CADA ESCRITRIO

Honorrio de
Caracterizao da Edificao: Referncia

MP 0.87 %CUB/m2

Caracterizao do Empreendimento:
1. Nmero de Subsolos Percentuais

4 subsolos 4.00%

+ 2 Subsolos em relao a Edificao caracterstica (2) 1.Subtotal = 4.00%

2. Falta de eixos de simetria em relao edificao caracterstica Percentuais

7,5% POR EIXO DE

SIMETRIA A MENOS EM
1 eixo de simetria RELAO A
CARACTERSTICA
(2)
+ 0 eixo(s) em relao a Edificao caracterstica 2.Subtotal = 0.0%

4. Pavimentos Especiais Percentuais

4.1 Mezanino sobre o Pavimento Trreo 0.5%
4.2 Duplex na Cobertura 2.0%
4.3 Penthouse na Cobertura 0.0%
4.4 Pavimento Tcnico 0.0%
4. Subtotal = 2.5%

7. Caracterizao de Transies Percentuais

7.2 transio Normal 10.0%

7. Subtotal = 10.0%
 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO

Somatria de Adicionais = 16.50%

Valor em R$ do CUB de Referncia - CUB H8-2N (atualizar mensalmente em www.sindusconsp.com.br )

R$ 886.53/m2 (jan/2005)

VALOR DE REFERNCIA MAJORADO = 1.014 %CUB/m2

Entrega do Memorial de Clculo (3) 25.0%

1.267 %CUB/m2
VALOR DE REFERNCIA FINAL =
R$ 11.232/m2

rea construda total de Prefeitura (m2) (1) 35,000.00 m2

rea Total a considerar para oramento (em caso de repetio=embasamento + 1 torre + 25% das demais torres) 35,000.00 m2

Honorrios de Referncia

Honorrio Inferior R$ 353,801.10

Honorrio de Referncia R$ 393,112.34

Honorrio Superior R$ 432,423.57

(1) rea construda total de prefeitura (Computvel + No Computvel)

 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO
OS HONORRIOS PROFISSIONAIS PODEM VARIAR 10% PARA MAIS OU MENOS DESTE VALOR EM FUNO DOS CUSTOS DE CADA ESCRITRIO

Honorrio de
Caracterizao da Edificao: Referncia

H12-2NSS 0.71 %CUB/m2

Caracterizao do Empreendimento:
1. Nmero de Subsolos Percentuais

Sem Subsolos - 2.00%

- 1 subsolos em relao a Edificao caracterstica (3) 1.Subtotal = - 2.00%

2. Falta de eixos de simetria em relao edificao caracterstica Percentuais

7,5% POR EIXO DE

SIMETRIA A MENOS EM
1 Eixo de simetria RELAO A
CARACTERSTICA
(2)
- 1 eixo(s) em relao a Edificao caracterstica 2.Subtotal = 7.5%

7. Caracterizao de Transies Percentuais

Transio Leve 5.0%

7. Subtotal = 5.0%

Somatria de Adicionais = 10.50%

Valor em R$ do CUB de Referncia - CUB H8-2N (atualizar mensalmente em www.sindusconsp.com.br )

R$ 886.53/m2 (jan/2005)

VALOR DE REFERNCIA MAJORADO = 0.785 %CUB/m2

 DETERMINAO DE HONORRIO DE REFERNCIA PARA UM EMPREENDIMENTO
0.785 %CUB/m2
VALOR DE REFERNCIA FINAL =
R$ 6.955/m2

rea construda total de Prefeitura (m2) (1) 17,000.00 m2

Empreendimento com Torres repetidas e idnticas
rea de 1 Torre (Pav.Tipos, Coberturas e ticos) 4,000.00 m2
(4) 3
rea Total a considerar para oramento (no caso de torres repetidas=embasamento + 1 torre + 25% das demais torres) 11,000.00 m2

Honorrios de Referncia

Honorrio Inferior R$ 68,857.18

Honorrio de Referncia R$ 76,507.98

Honorrio Superior R$ 84,158.78

(1) rea construda total de prefeitura (Computvel + No Computvel)