26332006

PREFEITURA MUNICIPAL DE LAGOA SANTA
ESTADO DE MINAS GERAIS
MENSAGEM DO PREFEITO
O processo de elaborao do Plano Diretor de Lagoa Santa foi fruto da dedicao, do empenho, da
capacidade e do esprito pblico da Equipe Interna, do Comit Gestor, dos vereadores e vereadoras e de
toda a sociedade que, apesar da exigidade de tempo afinal nos restaram apenas 90 dias, no mediram
esforos para realiz-lo. Nossa cidade est entre as pouqussimas de Minas que conseguiram concretizar
seu Plano na data estabelecida pela Lei Federal n. 10.237, de 10 julho de 2001.
Lagoa Santa j tem seu Plano Diretor! com muito orgulho que podemos dizer isso.
Entretanto, outra etapa se inicia: a implementao do Plano. Para isto, necessrio que sejam criados
instrumentos de auxilio gesto e operao dos dispositivos contemplados nas propostas, possibilitando a
efetiva atuao dos agentes pblicos e privados envolvidos. Precisamos tambm do detalhamento dos
instrumentos legais complementares lei, a elaborao de planos setoriais, a implementao de programas
e o detalhamento de projetos executivos para materializao do Plano Diretor.
Na verdade os objetivos do Plano s sero atingidos a partir da implantao de sua base infra-estrutural e
seu respectivo aparelhamento, criando-se condies efetivas, capazes de transformarem em aes
executivas as intenes e pactos estabelecidos quando de sua elaborao.
Esta base envolve de um lado a criao do sistema de gesto e monitoramento previstos na lei, com
recursos materiais e humanos adequados e de outro a insero do processo de planejamento na dinmica
municipal.
Estes procedimentos iro permitir dar conseqncia construo de um desenvolvimento equilibrado,

socialmente justo, economicamente eficiente e eficaz, no que diz respeito alocao dos recursos
pblicos, ensejando ainda uma clara orientao para os investimentos e aes do setor privado.
Desta sinergia ir nascer uma nova ordem participativa e pr-ativa, resultando numa sociedade mais
equnime, solidria e fraterna, capaz de gerar oportunidades iguais para seus integrantes e disseminar o
bem estar como coisa pblica e direito de todos os cidados.
Nesta medida que se coloca o pleno entendimento dos objetivos e razo para se desenvolver,
implementar e dar conseqncia ao Plano Diretor de Desenvolvimento Municipal, como instrumento
manifesto do exerccio de cidadania dos muncipes.
Rogrio Csar de Matos Avelar

Prefeito Municipal
PORTARIA N 271/2006
CONSTITUI O COMIT GESTOR PARA ACOMPANHAMENTO DA

ELABORAO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL, EM TODAS AS SUAS
ETAPAS.
O Prefeito do Municpio de Lagoa Santa, no uso de suas atribuies legais, tendo em vista o disposto
na Lei Orgnica do Municpio, Resolve:
Art. 1) Constituir um COMIT GESTOR, de carter cumulativo, com a funo de acompanhar a

elaborao do Plano Diretor em todas as suas etapas, formado pelos seguintes membros :
Representante do Poder Executivo:
Paulo Roberto Delgado

Gleide da Sade F. Sodr
Representante do Poder Legislativo:
Vereadora Rosngela Rosa Coelho R. Castro
Representante do Poder Judicirio:
Dra. Matilde Fazendeiro Patente
Representante da Associao Comercial e Industrial:
ngelo Couto
Representantes do Conselho Municipal:
Jacqueline de Souza Pereira Borges

Idamar Medeiros Lima
Representante da Associao de Bairros:
Boris Porflio Teddo

Willian Quirino de Moraes
Representante da OAB:
Nilce Guimares
Representante do Sindicato Rural:

Wander Melo
Art. 2) Esta Portaria entra em vigor a partir da data de sua publicao.
Art. 3) Revogam-se as disposies em contrrio.
Registre-se, publique-se e cumpra-se.
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa em, 10 de julho 2006.

Prefeito Municipal
PORTARIA N 272/2006
DESIGNA OS SERVIDORES PBLICOS MUNICIPAIS QUE INTEGRARO A

EQUIPE INTERNA DOS TRABALHOS DO PLANO DIRETOR DO MUNICPIO.
O Prefeito do Municpio de Lagoa Santa, no uso de suas atribuies legais, tendo em vista o disposto
na Lei Orgnica do Municpio, Resolve:
Art. 1) Designar os servidores pblicos municipais, abaixo relacionados, para integrar a Equipe
interna dos trabalhos de elaborao do Plano Diretor do Municpio de Lagoa Santa e pela coordenao das
relaes junto ao Comit Gestor, constitudo pela Portaria n 271, de 10 de julho de 2006.
Art. 2) A Equipe Interna ser composta pelos seguintes representantes:
Coordenao Geral:
Paulo Roberto Delgado
(Secretrio Municipal de Planejamento)
Representantes da Secretaria Municipal de Planejamento:

Clia Agda Alves Cafaggi
Herclito Marciano
Luciana Dolabella Lacerda Campos
Cristina Romualdo Martins
Representante da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econmico:

Raquel Seplveda Soares
Representantes da Secretaria Municipal de Educao:

Eneida de Moura
Regina Clia S. Freitas
Clio Mariano Cardoso
Representantes da Secretaria Municipal de Sade:

Gilma Mariano de Avelar
Jucilena Pires dos Reis
Representante da Assessoria de Comunicao:

Llian Sarmento Antunes
Representante da Secretaria Municipal de Meio Ambiente:

Jussara Rodrigues Viana
Representante da Assistncia Social:

Maria Jos da Costa
Representantes da Secretaria Municipal de Turismo e Cultura

Rosngela Albano Silva
Flvia Mara Viana
Representante da Secretaria Municipal de Transporte:

Marcelo Csar P. Vieira
Representante da Secretaria Municipal de Esportes

Francisco Novaes Jnior
Representante Jurdico:
Dra. Rosngela Veras Bayma
Representante da Secretaria Municipal de Obras e Servios Urbanos:

Carolina Pontes Guimares
Representante da Secretaria Municipal de Agricultura:

Francisco de Oliveira Assis
Art. 3) Esta Portaria entra em vigor a partir da data de sua publicao.
Art. 4) Revogam-se as disposies em contrrio.
Registre-se, publique-se e cumpra-se.
Prefeitura Municipal de Lagoa Santa em, 10 de julho 2006.

Prefeito Municipal
SUPLENTES DO COMIT GESTOR
ASSOCIAES DE BAIRROS
Sr. Antnio de Souza Ferreira Filho
Sr. Flvio Elias
CONSELHOS MUNICIPAIS
Sra. Luci Rosa
Sr. Xisto Moreira

SECRETARIA DE PLANEJAMENTO
LEI N. 2633/2006
DO PLANO DIRETOR
DO MUNICPIO DE LAGOA SANTA/MG
10 DE OUTUBRO DE 2006
NDICE PG.
PREMBULO .................................................................................................................... 01
TTULO I - DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS ........................................................... 01
TTULO II - DOS OBJETIVOS .......................................................................................... 02
TTULO III - DO ORDENAMENTO TERRITORIAL ..................................................... 02
CAPTULO I - DO MACROZONEAMENTO MUNICIPAL ............................................ 02
CAPTULO II - DO MACROZONEAMENTO RURAL .................................................. 04
CAPTULO III - DO MACROZONEAMENTO URBANO ............................................. 04
CAPTULO IV - DAS REAS DE INTERESSE ESPECIAL ........................................... 07
CAPTULO V - DA LEGISLAO COMPLEMENTAR ............................................... 08
Seo I - Da Ocupao e Uso do Solo ............................................................................... 09
Seo II - Dos Parmetros Urbansticos ............................................................................ 12
Subseo I - Dos Recuos e Afastamentos .......................................................................... 12
CAPTULO VI - DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO ....................................... 13
CAPTULO VII - DA ESTRUTURAO URBANA E MUNICIPAL ........................... 13
TTULO IV - DAS DIRETRIZES SETORIAIS ............................................................... 15
CAPTULO I - DA INFRA-ESTRUTURA MUNICIPAL ................................................ 15
CAPTULO II - DO SISTEMA VIRIO, DA CIRCULAO E TRANSPORTES ........ 15
CAPTULO III - DO SANEAMENTO BSICO .............................................................. 18
Seo I - Da Drenagem Pluvial ......................................................................................... 18
Seo II - Do Abastecimento de gua ................................................................................ 19
Seo III - Do Esgotamento Sanitrio ................................................................................ 20
Seo IV - Da Limpeza Pblica ......................................................................................... 20
Seo V - Do Controle de Vetores ...................................................................................... 21
22
TTULO V - DAS POLTICAS SOCIAIS .........................................................................
CAPTULO I - DA EDUCAO ..................................................................................... 22

CAPTULO II - DA CULTURA ....................................................................................... 23
CAPTULO III - DO ESPORTE E LAZER ...................................................................... 24
CAPTULO IV - DA SADE ........................................................................................... 24
CAPTULO V - DO CONFORTO AMBIENTAL E DA EFICINCIA ENERGTICA . 25
CAPTULO VI - DA ASSISTNCIA SOCIAL ................................................................ 26
CAPTULO VII - DA SEGURANA ............................................................................... 26
CAPTULO VIII- DA GESTO DE RISCOS GEOLGICOS ......................................... 27
CAPTULO IX - DA POLTICA HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL ............. 28
TTULO VI - DA PROTEO AO MEIO AMBIENTE NATURAL .............................. 29
TTULO VII - DAS DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL .............. 31
CAPTULO I - DAS DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO ECONMIC............. 31
CAPTULO II - DAS DIRETRIZES DA ADMINISTRAO MUNICIPAL ................. 33
TTULO VIII - DA IMPLEMENTAO E GESTO DO PLANO DIRETOR .............. 34
CAPTULO I - DAS AES PRIORITRIAS PROPOSTAS PELA COMUNIDADE 34
NAS OFICINAS PARTICIPATIVAS.................................................................................
CAPTULO II - DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA ............................... 36
CAPTULO III - DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO MUNICIPAL ........................... 38
NDICE PG.
CAPTULO IV - DA GESTO DO PLANO DIRETOR ................................................. 39
TTULO IX - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS .................................... 42
ANEXOS ............................................................................................................................. 44
ANEXO I - MAPA DO MACROZONEAMENTO MUNICIPAL .................................. 45
ANEXO II - MAPA DO MACROZONEAMNETO URBANO ....................................... 46
ANEXO III - MAPA DE ARTICULAO MUNICIPAL ............................................... 47
ANEXO IV - USO DO SOLO NA ZONA URBANA ...................................................... 48
ANEXO V - PARMETROS URBANSTICOS PARA A OCUPAO DO SOLO NA
ZONA URBANA ..............................................................................................................
48
ANEXO VI PARMETROS E CARACTERSTICAS GEOMTRICAS DAS VIAS 49
ANEXO VII - EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO..................................................... 50
PREMBULO
O Plano Diretor de Lagoa Santa objetiva dotar o municpio de critrios de

desenvolvimento, ocupao e uso de seu solo que atendam aos seguintes princpios: a garantia da plena
realizao das funes sociais da cidade e da propriedade e a consolidao da cidadania e participao
social, obedecendo aos preceitos legais estipulados pela Constituio da Repblica, pelo Estatuto da
Cidade, pela Constituio do Estado de Minas Gerais e pela Lei Orgnica do Municpio de Lagoa Santa/
MG.
LEI N. 2633/2006
INSTITUI O PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE LAGOA SANTA / MG
A Cmara Municipal de Lagoa Santa aprova e eu, Prefeito, sanciono e promulgo a

seguinte Lei:
TTULO I
DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS
Art. 1 - Fica institudo o Plano Diretor de Lagoa Santa, como instrumento normativo e orientador das
polticas pblicas municipais nos aspectos fsicos, sociais, econmicos e administrativos, compreendendo
instrumentos normativos, financeiros, institucionais e executivos.
.Art. 2 - O Plano Diretor de Lagoa Santa o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento

sustentvel do Municpio, que tem por objetivo o ordenamento do Municpio e o cumprimento das
funes sociais da propriedade e da cidade, assegurando o bem-estar dos muncipes.
Art. 3 - So princpios fundamentais do Plano Diretor de Lagoa Santa:
I - a funo social da propriedade e da cidade;
II - o desenvolvimento sustentvel, no interesse e proveito de todos os muncipes;
III - a garantia da qualidade de vida da populao;
IV - o incremento do bem estar da comunidade, para as geraes atual e futura.

1 - A funo social da cidade compreende o direito de todo cidado moradia, ao emprego e renda,
ao transporte pblico, ao saneamento bsico, energia eltrica, iluminao pblica, sade, educao,
cultura, ao esporte e lazer, segurana pblica, preservao ambiental e cultural e participao na
gesto planejada.
2 - So funes sociais da propriedade:
I - o uso compatvel com a sade e a segurana dos muncipes, bem como com a preservao ambiental e
cultural;
II - o uso como suporte para atividade de interesse do Municpio, considerando os preceitos do

desenvolvimento sustentvel.
Art. 3 - A funo social da propriedade cumprida pelo atendimento s exigncias fundamentais

expressas neste Plano Diretor.
TTULO II
DOS OBJETIVOS
Art. 4 - So objetivos do Plano Diretor de Lagoa Santa:
I - a garantia do pleno exerccio das funes sociais da cidade e da propriedade;
II - a preservao, proteo e recuperao do meio ambiente natural e cultural do municpio;
III - a ordenao do desenvolvimento scio-econmico do municpio, de forma a apoiar o incremento do

emprego e da gerao de renda;
IV - a melhoria da qualidade de vida;
V - a estruturao de um sistema de planejamento do desenvolvimento municipal;
VI - a ampliao do acesso informao aos muncipes e a transparncia da ao do governo;
VII - a participao cidad no processo de planejamento e gesto.
Pargrafo nico - Como municpio integrante da Regio Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), os
assuntos relativos s funes pblicas de interesse comum, sempre que possvel, sero tratados no mbito
metropolitano, com destaque para transporte e sistema virio, segurana pblica, saneamento bsico, uso
do solo, aproveitamento de recursos hdricos, cartografia e informaes bsicas, preservao do meio

ambiente, habitao, sade e desenvolvimento scio-econmico.
TTULO III
DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
CAPTULO I
DO MACROZONEAMENTO MUNICIPAL
Art. 5 - A estruturao territorial compreende a distribuio das atividades e da populao no territrio

constituindo reas urbanas e rurais e o sistema de relaes entre essas reas.
Art. 6 - A estruturao territorial compe-se da rede hierarquizada de polarizaes, da rede viria de

ligaes internas e externas e da distribuio de atividades no territrio, condicionadas pela base fsica e
pelas relaes sociais, econmicas e culturais.
Art. 7 - O territrio municipal divide-se em Zona Rural, Zona Urbana e Zonas Urbanas Especiais.
I - Zona Rural que corresponde s reas pertencentes ao territrio municipal, destinadas ao usos rurais,
excludas as pertencentes ao permetro urbano do municpio.
II - Zona Urbana, que corresponde s reas includas no permetro urbano do municpio, ocupadas
pelos usos urbanos ou comprometidas com esses usos em funo dos processos de ocupao do solo
instalados no municpio.
III - Zona Urbana Especial, que corresponde s reas com caractersticas urbanas localizadas distantes da
mancha urbana do distrito sede, conforme anexo I.
1 - As propriedades seccionadas pelo limite do permetro urbano devero ser includas por inteiro, caso a
parcela remanescente na zona rural seja inferior ao mdulo mnimo de parcelamento admitido pelo
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA).
2 - Destaca-se no Macrozoneamento municipal a rea de Proteo Ambiental APA Carste de Lagoa

Santa e seu entorno, sendo que a ocupao e o uso do solo no seu interior devero ser autorizados pelos
rgos responsveis no Municpio, no Estado e Unio, entre os quais o Instituto Brasileiro do Meio
Ambiente e dos Recursos Naturais Renovveis (IBAMA).
3 - O permetro urbano, bem como o zoneamento, sero definidos em legislao especfica.

4 - A delimitao do permetro urbano do Distrito Sede e das Zonas Urbanas Especiais, bem como sua
descrio detalhada, ser feita com base no Macrozoneamento constante neste plano, no prazo de 180
(cento e oitenta) dias contados a partir da aprovao desta lei.
5 As reas onde existam concesses para atividade mineral tero ateno especial do poder pblico
municipal, devendo ser adotados critrios para o licenciamento ou autorizao ambiental de sua
explorao, inclusive o Estudo de Impacto de Vizinhana EIV,ouvidos, obrigatoriamente, o Conselho
Municipal de Conservao de Desenvolvimento Ambienta CODEMA, , o Conselho Estadual de Poltica
Ambiental (COPAM), o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e Recursos Naturais Renovveis
(IBAMA), devendo ser adotados critrios para a explorao, fiscalizao, monitoramento, compensaes
ambientais e recuperao de reas degradadas aps o encerramento das atividades minerais, de acordo com
licenciamento ambiental;
Art. 8 - Na Zona Rural, destinada a usos rurais, no ser permitida a aprovao de loteamentos ou
condomnios imobilirios urbanos, sendo a rea resultante de qualquer parcelamento ou desmembramento
aquela equivalente, no mnimo, Frao Mnima de Parcelamento (FMP) estabelecida pelo INCRA.
1 - Ser celebrado convnio com o INCRA, com vistas a criar procedimentos de alterao do uso rural
para urbano de propriedades rurais situadas dentro da Zona Urbana.
2 - A infra-estrutura bsica de parcelamentos na Zona Rural ser responsabilidade exclusiva do

empreendedor e/ou do proprietrio, respeitando-se sempre a legislao ambiental vigente.
CAPTULO II
DO MACROZONEAMENTO RURAL
Art. 9 - A Zona Rural corresponde s reas existentes entre o permetro urbano e o limite municipal.
Art. 10 - O territrio rural dividido nas seguintes zonas:
I - Zona de Proteo Ambiental, ZPA que compreende as reas ocupadas por RPPNs, Reservas Legais
averbadas e remanescentes florestais significativos, onde prioritria a adoo de polticas para recuperar
as matas ciliares e induzir a conectividade por meio de corredores ecolgicos;
II - Zona de Atividades Rurais, ZR, que compreende as demais reas inseridas na Zona Rural, onde
permitida atividade de extrativismo vegetal, lazer, de turismo, de agropecurias e agro-industriais.
1 - As atividades de explorao extrativa vegetal e mineral, bem como de agro e ecoturismo somente
sero permitidas aps licenciamento ou autorizao ambiental, na esfera Municipal, Estadual ou Federal,
de acordo com as competncias estabelecidas em legislao especfica.
2 - O macrozoneamento rural ser apresentado no anexo I Mapa de Macrozoneamento Municipal.
CAPTLO III
DO MACROZONEAMENTO URBANO
Art. 11 - A Zona Urbana corresponde ao espao delimitado pelo permetro urbano, onde j existem ou
ser permitida a instalao de usos urbanos ou comprometidos com o meio urbano, onde so permitidos o
uso residencial e usos diversificados compatveis com os usos residenciais, que no causem impactos
negativos urbansticos ou ambientais, nem riscos segurana da populao, ou cujos impactos potenciais
sobre a estrutura urbana ou sobre o meio ambiente sejam pouco significativos e controlveis atravs de
medidas mitigadoras de fcil aplicao.
Art. 12 - A ocupao e o uso do solo na Zona Urbana de Lagoa Santa ficam estabelecidos pela definio
e delimitao de zonas, considerando-se a disponibilidade de infra-estrutura e a capacidade de
adensamento e o grau de incmodo e poluio ao ambiente urbano.
Art. 13 - A Zona Urbana do Distrito Sede dividida nas seguintes zonas:
I - Zona Mista, ZMI, que corresponde s reas urbanas onde predomina a ocupao residencial, sendo
possvel instalao de usos comerciais e de servios de atendimento local, compatveis com o uso
residencial, podendo ter reas exclusivamente residenciais;
II - Zona Mista Adensada, ZMA, que corresponde s reas do centro tradicional da cidade e eixos onde se
expande e se consolida o comrcio e as atividades de prestao de servios de atendimento geral, com
ocupao caracterizada por usos mltiplos como residncias, comrcio, servios e uso institucional, sendo
possvel a instalao de usos comerciais e de servios de atendimento local e geral, desde que sejam
internalizados aos prprios terrenos os efeitos causados ao funcionamento do sistema virio, pela
atratividade de pessoas ou demanda de rea de estacionamento e pela necessidade de movimentos de
veculos para carga e descarga, condicionando o alvar de funcionamento aprovao pelo municpio do
respectivo Relatrio de Impacto de Circulao (RIC);
III - Zona de Adensamento Restrito, ZAR, que corresponde s reas de ocupao urbana no consolidadas
pertencentes Zona Urbana, s reas de ocupao rarefeita e sem o suporte da infra-estrutura bsica ou da
possibilidade de sua implantao em curto ou mdio prazo, s reas, de condies topogrficas,
hidrogrficas e geolgicas desfavorveis e/ou onde foram identificados os principais canais de ventilao,
implicando em restries da ocupao e uso do solo;
IV - Zona de Adensamento Controlado, ZAC, compreende as reas onde o adensamento deva ser
desestimulado.
V - Zona Especial de Adensamento, ZEA, que corresponde s reas aptas ocupao residencial de baixa
densidade, abrangendo parcelamentos do tipo chcaras e vazios que se encontram dentro do permetro
urbano;
VI - Zona de Atividades Econmicas, ZAE, que corresponde s reas consideradas adequadas ao

predomnio dos usos comerciais e de servios de maior porte e de maior conflito com usos residenciais,
pela atratividade de pessoas ou demanda de rea de estacionamento e pela necessidade de movimentos de
veculos para carga e descarga, desde que sejam internalizados aos prprios terrenos os efeitos causados ao
funcionamento do sistema virio e seja cumprida a legislao ambiental condicionando-se o alvar de
funcionamento aprovao pelo municpio do respectivo Relatrio de Impacto na Circulao - RIC;
VII - Zona de Empreendimentos de Porte, ZEP, que corresponde s reas j ocupadas pelo uso industrial e
aquelas que apresentam boas condies de acessibilidade e oferta de infra-estrutura, efetiva ou potencial,
adequadas aos usos econmicos e industriais diversificados, desde que sejam minimizados os impactos
sociais e aqueles causados ao meio ambiente e sejam internalizados aos empreendimentos os efeitos
causados ao funcionamento do sistema virio, pela atratividade de pessoas ou demanda de rea de
estacionamento e pela necessidade de movimentos de veculos para carga e descarga, condicionando-se o
alvar de funcionamento aprovao pelo municpio do respectivo Relatrio de Impacto na Circulao -
RIC;
VIII - Zona de Expanso Urbana, ZEU, que corresponde s reas ainda vazias dentro do permetro urbano
propcias ocupao, pelas condies do stio natural e possibilidade de instalao de infra-estrutura,
respeitando-se as restries previstas na legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo e no Cdigo
Florestal.
1 permitido o adensamento em todas as zonas, exceto a ZAR, ZAC, e a ZEA (mximo de dois
pavimentos incluindo pilottis), obedecidos os coeficientes de aproveitamento e os parmetros urbansticos
do anexo IV, at o mximo trs pavimentos, exclusive pilotis e subsolo, obedecidos os parmetros
urbansticos nos anexos IV a Vi desta lei, desde que em lotes mnimos de 360,00m e sempre que as
condies do stio natural e da infra-estrutura sejam adequados;
2 Na implantao de loteamento na ZAR, onde no houver rede de esgoto caber ao empreendedor a

implantao de sistema de esgotamento sanitrio;
3 - Na ZAC ser estimulado, em parcelamentos no ocupados, o remembramento de lotes, podendo o

Poder Pblico, estabelecer uma reduo de imposto territorial quando esse remembramento for
comprovadamente destinado a implantao de atividades rurais;
4 - Nos parcelamentos dentro da ZEA, toda a infra-estrutura ser de responsabilidade do empreendedor,

devendo ser adotado o uso de fossa sptica, em caso da inexistncia da rede de esgoto.
5 - A instalao de qualquer uso que possa ocasionar impactos ao funcionamento do sistema virio, pela
atratividade de pessoas ou demanda de rea de estacionamento e pela necessidade de movimentos de
veculos para carga e descarga torna obrigatria a internalizao desses impactos nos prprios terrenos, de
modo a preservar o uso pblico das vias, condicionando-se o alvar de funcionamento aprovao pelo
municpio do respectivo Relatrio de Impacto de Circulao (RIC)
6 - A ocupao da ZEP se dar atravs de anlise individual e licenciamento especial concedido a cada
empreendimento, de acordo com a avaliao do potencial do empreendimento e dos impactos ambiental e
urbanstico causados.
7 - Em todas as edificaes no atendidas pela rede de esgoto sanitrio, obrigatrio a implantao de

fossa sptica, conforme normas da ABNT. No momento da instalao da rede de esgoto passa a ser
obrigatria a ligao na rede no prazo de 06 (seis) meses.
8 Ficam compreendidas como Zona de Empreendimento de Porte (ZPE) as faixas de terreno laterais,
com pelo menos 500 metros de largura, situadas s margens da Rodovia MG 10, no trecho denominado
Linha Verde, em ambos os sentidos de circulao, localizadas desde o limite entre o Municpio de Lagoa
Santa e Vespasiano, prximo ao Ribeiro da Mata, at as imediaes do Aeroporto Internacional Tancredo
Neves, excludas as reas j destinadas a ocupao residencial.
Art. 14 O Macrozoneamento Urbano est apresentado no anexo II Mapa de Macrozoneamento

Urbano.
CAPTULO IV
DAS REAS DE INTERESSE ESPECIAL
Art. 15 - Ficam estabelecidas as seguintes reas de Interesse Especial, cujas diretrizes prevalecero sobre
as diretrizes do macrozoneamento:
I - reas de Interesse Social - AIS, que correspondem s reas destinadas manuteno e/ou instalao
de moradias de interesse social, compreendendo trs categorias:
a) AIS I: reas ocupadas irregularmente por populao carente;
b) AIS II: loteamentos irregulares ou clandestinos habitados por populao de baixa renda;
c) AIS III: reas destinadas instalao de parcelamentos ou ocupao de interesse social;
II - reas de Interesse Urbanstico - AIU, que correspondem s reas destinadas a intervenes

especficas, visando a melhoria da estruturao urbana municipal, possibilitando sua requalificao,
revitalizao e dinamizao, compreendendo duas categorias:
a) AIU I: reas delimitadas no Anexo II, que devero ser objeto de um programa especfico
compreendendo um projeto de desenho urbano para revitalizao do centro e implantao de
equipamentos e infra-estruturas urbanas para realizao de eventos de maior porte no municpio;
b) AIU II: rea destinada implantao de equipamentos, de forma a oferecer infra-estrutura no

municpio;
III - reas de Interesse Ambiental - AIA, que correspondem s reas necessrias proteo de recursos
naturais ou paisagsticos, necessrias preservao de mananciais ou proteo do solo, flora e fauna e de
monumentos naturais e paisagsticos;
IV - reas de Interesse Cultural - AIC, que correspondem s reas comprometidas com a preservao da
cultura e histria do municpio e de seus habitantes, exigindo a adoo de medidas e parmetros
destinados a sua preservao.
1 - As intervenes nas AIC e na AIA s podero ocorrer mediante anlise e parecer do Conselho
Municipal de Desenvolvimento Ambiental, juntamente com os setores responsveis na Prefeitura
Municipal.
2 - As reas de Interesse Especial sero definidas em legislao especfica, na medida em que assim o
demande a dinmica municipal.
3 - Se sobre uma mesma rea incidir mais de uma classificao de reas de Interesse Especial,
prevalecero os parmetros mais restritivos.
CAPTULO V
DA LEGISLAO COMPLEMENTAR
Art. 16 - O direito de construir est submetido ao cumprimento dos princpios previstos neste Plano
Diretor.
Art. 17 - Quaisquer atividades que venham e se instalar no municpio estaro sujeitas s normas dispostas
neste Plano Diretor e em seus instrumentos normativos.
Art. 18 - So instrumentos normativos da poltica de desenvolvimento urbano e ordenao territorial, em

complementao ao Plano Diretor:
I - Lei do Permetro Urbano;
II - Lei de Parcelamento;
III - Lei de Uso e Ocupao do Solo;
IV - Cdigo de Obras;
V - Cdigo de Posturas;
VI Lei Ambiental.
Art. 19 - A legislao de parcelamento definir as exigncias relativas aos parmetros urbansticos e

critrios tcnicos tais como dimenses do lotes, vias e reas de equipamentos pblicos, a serem adotadas
nos novos parcelamentos, impedindo a ocupao das reas de risco geolgico efetivo ou potencial, de
modo a garantir a habitabilidade das novas reas urbanas;
1 - Na AIS I, caso seja necessrio, ser admitida a adoo de parmetros inferiores aos estabelecidos
pela legislao, de acordo com regulamentao especifica para cada rea.
2 - Nos novos loteamentos sero reservados espaos para o desenvolvimento de atividades coletivas de
recreao, esporte e lazer, nos termos da legislao urbanstica municipal.
Art. 20 - A legislao de ocupao e uso do solo definir os parmetros a serem adotados na ocupao das
diversas zonas do municpio, incentivando a diversidade e a complementaridade de usos.
Art. 21 - O adensamento demogrfico ser controlado pela porcentagem da ocupao dos terrenos, pelo
nmero de pavimentos permitido, pela rea mnima dos lotes.
Art. 22 - Ficam definidas como diretrizes bsicas de adensamento para todo o municpio:
I - Ocupao dos terrenos de acordo com a Lei de Uso e Ocupao do Solo.
II Construo em at trs pavimentos.
III - Lote mnimo de 360m2 (trezentos e sessenta metros quadrados), com frente mnima de 12m(doze
metros)
Pargrafo nico - Os critrios de adensamento especficos para as diferentes reas sero definidos na Lei
de Uso e Ocupao do Solo de Lagoa Santa e Lei do Parcelamento do Solo Urbano de Lagoa Santa,
atendendo s caractersticas do stio natural e disponibilidade de infra-estrutura viria e sanitria.
Seo I
Da Ocupao e Uso do Solo
Art. 23 - A ocupao e uso do solo obedecero classificao das atividades em categorias de uso e a sua
distribuio entre as zonas, conforme anexo IV uso do solo na zona urbana.
Pargrafo nico - A ocupao e o uso j existentes, poca da aprovao do plano diretor, de

construes que no se enquadram nas definies estabelecidas, podem permanecer no local desde que
no estejam em reas de proteo permanente (APPs), reas verdes, reas de equipamento, reas
institucionais, reas de uso pblico, reas de interesse pblico, adotando medidas que amenizem os
impactos causados e sendo vedada sua expanso, permitindo-se apenas as obras necessrias sua
manuteno.
Art. 24 - As categorias de uso no municpio de Lagoa Santa so as seguintes:
I - Uso Residencial, que se refere ao uso destinado moradia, podendo ser:
a) Uso Residencial Unifamiliar, no caso de uma moradia por lote;
b) Uso Residencial Multifamiliar, no caso de vrias moradias por lote, que podem agrupar-se
horizontalmente, em vilas ou casas geminadas, ou verticalmente, em edifcios de apartamentos.
Pargrafo nico As vilas residncias sero regulamentadas em Lei especfica.
II Uso Econmico, que engloba as atividades de comrcio e servios, podendo ser:

a) de atendimento local atividades com rea construda mxima de 200m (duzentos metros quadrados),
e que se destinam ao atendimento das necessidades cotidianas da populao, no produzindo poluio
sonora, atmosfrica ou ambiental de qualquer natureza, no conflitantes com o uso residencial;
b) de atendimento geral atividades com rea construda acima de 200 m (duzentos metros quadrados) e
at 1.000 m (mil metros quadrados) e cujos impactos sobre o espao urbano sejam mitigados por
dispositivos de controle da poluio sonora e atmosfrica e da emisso de efluentes diversos, exceto
aqueles relacionados como Usos Especiais.
III Uso Misto, que corresponde associao do uso Residencial com os demais;
IV - Uso Institucional, que compreende os espaos e instalaes destinadas administrao pblica e s

atividades de educao, cultura, sade, assistncia social, religio e lazer, com especial ateno na sua
implantao quanto aos aspectos da segurana de seus usurios, e com relao queles relacionados como
Usos Especiais, conforme art. 28 desta lei;
V Uso Industrial, que se subdivide em:
a) no impactante estabelecimentos cujo processo produtivo seja compatvel com as atividades do meio
urbano, no ocasionando, independentemente de uso de mtodos especiais de controle da poluio,
qualquer dano sade, ao bem-estar e segurana das populaes vizinhas;
b) impactante estabelecimentos que causem poluio atmosfrica, hdrica ou sonora, e ocasionem

incmodos para as populaes vizinhas, exigindo, no seu processo produtivo, instalao de mtodos
adequados de controle e tratamento de seus efluentes.
VI - Usos Especiais, exemplificados no Artigo 25 desta Lei
VII Uso mltiplo, que corresponde a associao de um ou mais dos usos, Econmico, Institucional e
Industrial.
Pargrafo nico - Pequenas indstrias no produtoras de rudos, odores ou rejeitos poluentes, com rea
construda mxima de 200m (duzentos metros quadrados), so permitidas em todas as zonas, desde que
apresentem autorizao ou licenciamento ambiental aprovado pelos rgos municipais competentes, de
acordo com a legislao ambiental e sanitria vigente, e atendendo a Lei de Uso e Ocupao do Solo.
Art. 25 - Ficam classificados como Usos Especiais aqueles causadores de impactos ao meio ambiente
urbano, sendo sua implantao objeto de projeto e licenciamento especficos, aprovados pelos rgos
competentes, e atendendo a classificao da Lei do Uso e Ocupao do Solo.
I estaes e subestaes de concessionrias de servio pblico;

II servios governamentais;
III estabelecimentos de ensino de 1, 2 e 3 graus;
IV hospitais, clnicas, maternidades e sanatrios;
V hotis e similares;
VI atividades com horrio de funcionamento noturno, aps s 22 horas;
VII conjuntos habitacionais de interesse social;
VIII centros comerciais, mercados e supermercados com rea construda acima de 500 m (quinhentos
metros quadrados);
IX postos de servio com venda de combustvel;
X comercializao de explosivos, fogos de artifcios e gz liquefeito;
XI comrcio atacadista, distribuidores e depsitos com rea construda acima de 500 m (quinhentos
metros quadrados).
Art. 26 - A instalao, a construo, a ampliao e o funcionamento de indstrias e de quaisquer

empreendimentos que venham sobrecarregar a infra-estrutura urbana ou repercutir significativamente no
meio ambiente e no espao urbano ficam sujeitos avaliao do impacto urbanstico potencial e ao
licenciamento ambiental, a cargo dos rgos competentes, sem prejuzo de outras licenas legalmente
exigveis, sempre priorizando o interesse pblico.
1 - Nos casos indicados no caput deste artigo, dever ser exigida a elaborao de estudos ambientais e
de impactos especficos na vizinhana, de acordo com a legislao urbanstica e ambiental vigentes.
2 - As atividades econmicas e de prestao de servios localizadas nas vias coletoras e arteriais

respeitaro as limitaes das zonas em que se situam e as medidas mitigadoras de impactos, de maneira
que sua ocupao no prejudique o escoamento do fluxo de trfego e a articulao viria.condicionando-se
o alvar de condicionamento aprovao pelo municpio do respectivo Relatrio de Impacto na
Circulao (RIC).
Art. 27 - Sero adotados os seguintes critrios, visando a reduo de impactos que quaisquer
empreendimentos causem ao ambiente urbano, pela gerao de efluentes de qualquer natureza, pela
atrao de pessoas ou demanda de rea de estacionamento e pela necessidade de movimento de veculos
para carga e descarga:
I - reserva de rea para estacionamento, carga e descarga dentro dos limites do prprio terreno.
II - implantao de sinalizao dos acessos;
III - definio de trajeto de acesso dos veculos pesados de forma a compatibilizar a circulao com o
sistema virio existente;
IV - para atividades atrativas de pessoas:
a) reserva de rea interna e coberta para filas;
V - para atividades que geram riscos de segurana:
a) aprovao de projeto especfico de preveno e combate a incndio;
b) implantao de sistemas de alarme e segurana;
c) projeto de evacuao, inclusive quanto a deficientes fsicos.
VI - para atividades geradoras de efluentes poluidores, odores, gases, ou radiaes ionizantes:
a) tratamento da fonte poluidora por meio de equipamentos e materiais;
b) implantao de programa de monitoramento.
VII - para atividades geradoras de rudos e vibraes:
a) implantao de sistemas de isolamento acstico e de vibraes.
Art. 28 - O zoneamento de uso e ocupao do solo existente, ser revisto em legislao especfica, com
base nos parmetros constantes neste plano, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da
aprovao desta Lei.
Seo II
Dos Parmetros Urbansticos
Art. 29 - Os parmetros urbansticos destinados a controlar a ocupao e o uso do solo em cada zona, com
o objetivo de garantir a preservao do meio ambiente e do patrimnio histrico e cultural, o conforto, a
salubridade e a qualidade do meio ambiente e o seu usufruto por todos os cidados, so:
I - tamanho mnimo do lote e frente mnima;

II - taxa de ocupao (TO), que corresponde relao entre a rea de projeo horizontal da edificao e a
rea do terreno e que deve ser conjugada com as exigncias de recuos e afastamentos, prevalecendo o
valor mais restritivo;
III - nmero mximo de pavimentos;
IV - recuos e afastamentos, que so as faixas entre a edificao e os limites laterais e de fundos do lote
(afastamentos laterais e de fundos) e entre a edificao e o alinhamento do lote no logradouro pblico
(recuo frontal);
V - taxa de permeabilidade (TP), que corresponde poro permevel do terreno.
VI - vagas mnimas de estacionamento, que definem o nmero mnimo de vagas para estacionamento de
veculos em funo de cada uso, com o objetivo de minimizar conflitos no sistema virio.
Pargrafo nico - O Anexo V - Parmetros Urbansticos para a Ocupao do Solo na zona Urbana
determina os valores dos parmetros urbansticos destinados a controlar a ocupao do solo.
Subseo I
Dos Recuos e Afastamentos
Art. 30 - Para garantir a ventilao e a insolao das unidades, nas edificaes de at 2 (dois) pavimentos
os recuos laterais e de fundos, se existirem, sero de, no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros), e nas edificaes acima de 2 (dois) pavimentos, os recuos laterais e de fundos sero de, no
mnimo, 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros)
Pargrafo nico - O pilotis a que se refere o caput deste artigo, de uso comum dos condminos, poder
ser utilizado em at 50% (cinqenta por cento) como rea de estacionamento de veculos e, no caso do sub
solo, seu uso dever destinar-se exclusivamente a estacionamento, respeitando-se as condies de
iluminao e ventilao e a Taxa de Permeabilidade (TP).
Art. 31 - Os recuos frontais sero de 3,00m (trs metros), exceto nas vias arteriais, onde os recuos frontais
sero de 5,00m (cinco metros).
Art. 32 - A altura mxima na divisa lateral e de fundos em edificaes sem recuo ser de 5,00m (cinco
metros) , no sendo permitidas aberturas nas paredes laterais nestes casos.
CAPTULO VI
DOS EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO
Art. 33 - Empreendimentos de impacto so aqueles cujos efeitos decorrentes de sua instalao possam
ocasionar a gerao de efluentes poluidores, de rudos excessivos e/ou riscos segurana de trabalhadores
e muncipes, provocar impactos sobre o sistema virio e o sistema de transportes, sobre a infra-estrutura e
servios urbanos disponveis e/ou sobre o meio natural.
Pargrafo nico so considerados empreendimentos de impacto aqueles exemplificados no anexo VII

desta Lei.
Art. 34 - Os empreendimentos de impacto esto sujeitos anlise ambiental, que verifique sua
sustentabilidade e conseqente viabilidade ambiental, para obter licenas ou alvars a cargo do Poder
Pblico Municipal.
1 A anlise ambiental ser feita pelo estado e/ou municpio, mediante os instrumentos do zoneamento,
dos estudos de avaliao de impactos ambientais, do licenciamento, monitoramento e educao ambiental
ou outro instrumento definido pelo Poder Pblico.
2 Exigir-se- o Estudo Prvio do Impacto de Vizinhana EIV, para empreendimento que possam
causar impactos positivos e negativos sobre a qualidade de vida da populao residente na rea e suas
proximidades.
3 - O Relatrio de Impacto na Circulao - RIC poder ser exigido separadamente ou no contexto do

Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV, a critrio da Comisso do Plano Diretor, ouvido o Conselho do
Plano Diretor.
Art. 35 - A legislao de ocupao e uso do solo classificar os usos no residenciais conforme o grau de
impacto, considerando o Art. 27 desta Lei.
CAPTULO VII
DA ESTRUTURAO URBANA E MUNICIPAL
Art. 36 - A estruturao urbana e municipal se dar atravs dos centros urbanos, dos ncleos isolados e da
zona rural.
Art. 37 - Centros Urbanos so regies de referncia que concentram atividades comerciais, de servios e
espaos de convivncia da comunidade local, exercendo um importante papel na construo da identidade
da populao.
1 - Os Centros Urbanos so os locais preferenciais de investimento pblico, instalao de equipamentos,

de servios pblicos e realizao de eventos culturais, de lazer e de turismo.
2 - Os Centros Urbanos integraro uma rede de centros com o objetivo de promover o suporte para a
vida cotidiana da populao e para a diversificao da economia municipal.
Art. 38 - As diretrizes gerais para interveno nas regies e respectivas centros urbanos sero:
I - o estmulo e ordenao de seu desenvolvimento;
II - a acessibilidade aos servios pblicos;
III - a requalificao dos espaos pblicos;
IV - a gerao de empregos.
Art. 39 - Os principais Centros Urbanos do municpio de Lagoa Santa so:
I - a Sede Municipal de Lagoa Santa;
II - o Distrito Especial de Lapinha;
III - o Distrito Especial de Lagoinha de Fora.
Art. 40 - As diretrizes para atuao nos ncleos isolados e na Zona Rural, visando a sustentabilidade do
municpio como um todo, so:
I - apoiar a estrutura produtiva atravs de:
a) levantamento de suas principais potencialidades e limitaes, objetivando a diversificao da produo

rural;
b) apoio aos pequenos produtores e s cooperativas;
c) orientao aos produtores sobre tcnicas de preparo do terreno para o plantio, alertando contra a arao
segundo a linha de mxima declividade;
d) difuso no meio rural dos recursos tecnolgicos bsicos, tais como energia rural utilizando a instalao
de pontos de energia ou sistemas locais baseados em quedas aproveitadas por rodas pelton, carneiros
hidrulicos, rodas dgua e cata-ventos;
e) divulgao entre a populao rural tcnicas de coleta de guas pluviais, para substituio de guas
superficiais salobras, cisternas secas e diques retentores;
f) fomento capacitao profissional dos trabalhadores;

g) estmulo modernizao da pecuria bovina, visando ampliao das taxas de desfrute;
h) pesquisa, divulgao e apoio para a consecuo de linhas de financiamento do tipo micro-crdito ao

pequeno produtor e programas de gerao de renda;
II - promover a estruturao territorial, atravs de:
a) apoio aos ncleos isolados rurais, onde sero instalados equipamentos de servios pblicos e redes de
infra-estrutura;
b) manuteno da rede de estradas vicinais, preservando a capacidade de escoamento da produo e

integrando os ncleos entre si e aos centros urbanos.
III - preservar o patrimnio natural, por meio de:
a) execuo de zoneamento agroambiental, identificando os ecossistemas essenciais a serem preservados;
b) ordenamento da ocupao espacial pelas diversas atividades produtivas, estimulando a retirada

progressiva da atividade rural impactante da partes mais suscetveis eroso, implantando matas para
explorao econmica;
c) preveno de processos erosivos e de deslizamentos, pela divulgao de tecnologia bsica de alcance

geogrfico amplo, sobre a gesto rural em geral, principalmente em relao s reas de plantio e
pastoreio;
d) divulgao de informaes sobre preservao dos recursos naturais.
TTULO IV
DAS DIRETRIZES SETORIAIS
CAPTULO I
DA INFRA-ESTRUTURA MUNICIPAL
Art. 41 - O Executivo Municipal, para prover a infra-estrutura e demais servios pblicos, poder,
obedecidas s diretrizes desta Lei, conceder sua implantao a empresas pblicas ou privadas, de acordo
com a legislao vigente e com as diretrizes deste Plano Diretor, cabendo ao Poder Pblico a adequada
fiscalizao da manuteno dos servios concedidos.
CAPTULO II
DO SISTEMA VIRIO, DA CIRCULAO E TRANSPORTES
Art. 42 - O sistema virio e de transportes no municpio, que abrange a malha viria, o sistema de
circulao viria, os transportes coletivos e individuais pblicos e privados, de cargas e passageiros e as
necessidades especficas de circulao de bicicletas, pedestres e deficientes fsicos, atender s seguintes
diretrizes gerais:
I - apoiar a articulao da estrutura urbana, atendendo s necessidades cotidianas dos cidados, com
conforto, segurana e regularidade, em todas as suas formas e meios;
II - prover a acessibilidade aos espaos e edificaes, de modo a consolidar e/ou ampliar as oportunidades
de emprego, educao, recreao, lazer e comunicao;
III garantir o acesso por transporte coletivo a todos os bairros do municpio, prioritariamente s reas
ocupadas por populao de baixa renda.
Art. 43 - O sistema virio municipal ser implementado de acordo com as seguintes diretrizes especficas:
I - aperfeioar a articulao interna do espao municipal, atravs da complementao da rede existente de

acordo com o Plano de Classificao Viria a ser elaborado com os seguintes objetivos:
a) integrao dos centros urbanos sede e entre si;
b) hierarquizao das vias urbanas;
c) definio de diretrizes e normas para implantao de vias em novos loteamentos e intervenes de

iniciativa do poder pblico;
d) padronizao de critrios e da nomenclatura de classificao viria;
e) atendimento s polticas urbanas municipais estabelecidas pela Lei Orgnica Municipal e por esta Lei.
II - garantir que a expanso urbana se d de forma integrada com o Plano de Classificao Viria e
articulada com o sistema virio municipal, compatibilizando os novos traados virios malha existente.
III - garantir a manuteno das estradas vicinais, dando apoio poltica agrcola e de abastecimento,
especialmente no perodo das chuvas;
IV - reduzir os conflitos entre o trfego de pedestres e o trfego de veculos, definindo os alinhamentos, as

caractersticas geomtricas e os dispositivos de controle e segurana dos logradouros, as vias de acesso e
estradas vicinais;
V - garantir acessibilidade aos deficientes fsicos e portadores de necessidades especiais.
Pargrafo nico - A aprovao de novos loteamentos no municpio prever a reserva das reas
necessrias implantao das vias previstas no Plano de Classificao Viria Municipal, condicionando
sua aprovao e alvar de implantao ao atendimento as exigncias constantes desta Lei, da Lei de
Parcelamento e de Uso e Ocupao do Solo e anuncia constantes desta Lei, da Lei de Parcelamento e de
Uso e Ocupao do Solo e anuncia prvia do setor competente da administrao municipal.
Art. 44 - Para a classificao das vias e emisso de diretrizes para o parcelamento o uso e ocupao do
solo ficam definidas como:
I - Vias de Ligao Regional: as vias de acesso e transposio do municpio e de ligao entre a sede e os
distritos especiais, com controle de acesso atravs de intersees sinalizadas ou obras de arte especiais;
II - Vias Arteriais: as principais vias de ligao entre bairros e entre os bairros e o centro, sendo permitida
a entrada de veculos nas vias apenas em locais bem sinalizados e o estacionamento em locais
determinados de forma a favorecer a localizao do comrcio, servios e outras atividades;
III - Vias Coletoras: as vias auxiliares das vias arteriais, que cumprem o duplo papel de coletar e distribuir
o trfego local para as vias arteriais e destas para as vias locais, de forma a minimizar impactos negativos
nas reas lindeiras, sendo permitido o estacionamento em locais determinados para favorecer a localizao
do comrcio, servios e outras atividades;
IV - Vias Locais: as vias destinadas predominantemente a promover o acesso imediato s unidades que
abrigam atividades lindeiras, sendo permitido o estacionamento de veculos;
V - Vias de Pedestres: as vias destinadas preferencialmente circulao de pedestres em condies

especiais de conforto e segurana, sendo permitido o trfego eventual de veculos para acesso s unidades
lindeiras, para servios pblicos e privados e para segurana pblica, enquadrando-se nesta classificao
os becos, passagens e vielas existentes;
VI - Ciclovias: as vias destinadas ao uso exclusivo de bicicletas e veculos no-motorizados, excludos

aqueles movidos por trao animal, com diferenciao de pisos para circulao de pedestres, no sendo
permitido o estacionamento de veculos motorizados.
1 - O Anexo III - Mapa de Articulao Municipal contm as diretrizes de articulao viria do

municpio.
Art. 45 - A circulao viria municipal obedecer as seguintes diretrizes:
I - integrar e articular o sistema de transportes e o sistema virio;
II - prover acessibilidade aos centros de emprego, pavimentando prioritariamente as vias integrantes rede
viria principal e dos itinerrios do transporte coletivo;
III implantar e operar a sinalizao estatigrfica vertical e horizontal de regulamentao, advertncia,

informao e orientao, sinalizao semafrica e os dispositivos de controle de velocidade e segurana,
nas estradas e logradouros municipais, facilitando a identificao, localizao, mobilidade, conforto e
segurana nos deslocamento e acesso da populao;
Art. 46 - So diretrizes especificas do transporte pblico:
I - planejar, gerenciar, coordenar e fiscalizar os servios de transportes terrestres e hidrovirios de todos os

modais que efetuem o transporte pblico de passageiros, incluindo nibus, txi, transporte escolar,
transporte fretado e turstico em todo o territrio municipal, integrando o sistema de transporte e
circulao entre as diversas reas urbanas e localidades do municpio;
II - garantir o acesso por transporte coletivo s reas ocupadas por populao de baixa renda;
III - compatibilizar o planejamento dos transportes coletivos com as demandas detectadas.
CAPTULO III
DO SANEAMENTO BSICO
Art. 47 - So objetos da poltica de saneamento bsico:
I - o sistema de captao, tratamento e distribuio de gua potvel;
II - o sistema de esgotamento sanitrio;
III - as redes de macro e micro drenagem;
IV - o sistema de coleta e destinao de resduos slidos;
V - o controle de vetores.
Pargrafo nico - Para implantao dos programas estabelecidos neste captulo, o Executivo e/ou a(s) sua
(s) concessionria(s) destinaro, alm dos recursos oramentrios prprios, aqueles obtidos mediante
financiamentos, ou ainda aqueles obtidos mediante convnios com entidades pblicas ou privadas, desde
que respeitando a legislao vigente.
Art. 48 - So diretrizes gerais para o atendimento dos servios de saneamento:
I - o desenvolvimento sustentvel;
II - a universalidade do atendimento e o planejamento compatibilizado com a evoluo da demanda;
III - a ampliao do atendimento s regies carentes e a compatibilizao das tarifas com o poder
aquisitivo da populao;
IV - a integrao com os programas de sade e educao;
V - a atuao conjunta com os municpios vizinhos, sempre que favorvel ao interesse pblico;
VI - a elaborao de planos setoriais de saneamento que atendam s diretrizes gerais e especficas e aos
princpios bsicos deste Plano.
Seo I
Da Drenagem Pluvial
Art. 49 - O Sistema de Drenagem Pluvial do municpio de Lagoa Santa compreende os equipamentos e

aes relativas macro e micro drenagem e tem por objetivo a soluo dos problemas relacionados ao
escoamento de guas superficiais no municpio.
1 - A rede de macrodrenagem destina-se a promover o escoamento dos cursos dgua, evitando as

enchentes nas reas ocupadas.
2 - A rede de microdrenagem destina-se captao e escoamento das guas pluviais nas reas de
ocupao urbana, conectando-se rede de macrodrenagem ou diretamente aos corpos hdricos receptores
quando for o caso.
3 - O sistema poder ser complementado por dispositivos de coleta e armazenamento ou infiltrao de

guas pluviais, fundamentados em tecnologia adequada.
Art. 50 - So diretrizes especficas da drenagem pluvial:
I - estabelecer normas e procedimentos relativos manuteno da rede existente;

II - expandir a rede para as reas de ocupao urbana consolidada onde inexista rede de micro-drenagem,
desligando todas as conexes existentes com redes de esgotamento sanitrio.
III - promover a adequao das redes existentes, onde as mesmas apresentem-se saturadas;
IV - estabelecer, na legislao urbanstica, Taxas de Permeabilidade mnimas para disciplinar a ocupao

dos lotes urbanos, visando manter a capacidade de infiltrao natural de guas pluviais;
V - priorizar a recuperao, tratamento e preservao dos fundos de vale ainda no urbanizados;
Art. 51 - Todos os projetos de obras de macrodrenagem no municpio, inclusive aqueles a serem

executados em reas rurais por rgo estaduais ou federais competentes ou ainda por iniciativa privada,
esto sujeitos ao licenciamento ambiental pelo rgo competente.
Seo II
Do Abastecimento de gua
Art. 52 - O Sistema de Abastecimento de gua do municpio de Lagoa Santa compreende a captao,

armazenamento, tratamento e distribuio de gua, obedecendo s seguintes diretrizes especficas:
I - gerenciar a concesso da prestao dos servios, especialmente no que diz respeito ao planejamento e
estabelecimento de prioridades, garantindo o fornecimento de gua em quantidade e qualidade de acordo
com os padres adequados;
II - requisitar da concessionria a avaliao permanente da qualidade da gua fornecida ao municpio;
III - atender prioritariamente os loteamentos regulares carentes;
IV - exigir a justa distribuio e tarifao dos servios oferecidos pelo municpio ou pela concessionria
dos servios, considerando as diferentes realidades socioeconmicas da populao e os sistemas
existentes;
V - garantir a proteo dos mananciais existentes no territrio municipal.
Pargrafo nico - O municpio no estabelecer qualquer tipo de taxao sobre as guas pluviais
coletadas e introduzidas na matriz de suprimento individual na cidade ou no campo.
Seo III
Do Esgotamento Sanitrio
Art. 53 - O Sistema de Esgotamento Sanitrio do municpio de Lagoa Santa compreende a coleta e o

tratamento de esgotos nas reas urbanizadas, obedecendo s seguintes diretrizes especficas:
I - gerenciar a concesso da prestao dos servios, de acordo com os padres adequados, nas reas
urbanas, estabelecendo normas relativas ao planejamento e estabelecimento de prioridades;
II - exigir a justa distribuio e tarifao dos servios oferecidos pelo municpio ou pela concessionria
dos servios, considerando as diferentes realidades socioeconmicas da populao e os sistemas
existentes;
III - construir interceptores nos fundos de vale e entorno de Lagoas, evitando a canalizao dos cursos
dgua;
IV - exigir o tratamento dos efluentes gerados pelas indstrias e agroindstrias instaladas no municpio, de
acordo com a legislao federal e estadual;
V - informar populao das reas rurais sobre as tcnicas de construo de fossas spticas, para coleta e
tratamento de efluentes sanitrios;
VI - controlar os servios de limpeza de fossas prestados por empresas especializadas, devidamente

licenciadas pelo COPAM, exigindo a comprovao de disponibilidade de local apropriado para destinao
final desses efluentes.
Seo IV
Da Limpeza Pblica
Art. 54 - O Sistema de Limpeza Pblica do municpio de Lagoa Santa compreende a coleta do lixo
domiciliar e sptico, a capina e varrio dos espaos pblicos, bem como a disposio de forma
ambientalmente adequada dos resduos slidos coletados, de acordo com as seguintes diretrizes
especficas:
I - prestar ou gerenciar a concesso da prestao dos servios, de acordo com os padres adequados, nas
reas urbanas, estabelecendo normas relativas ao planejamento e estabelecimento de prioridades;
II - implantar progressivamente o sistema de coleta seletiva, associado a programa de reduo e

reutilizao de resduos slidos;
III - exigir a seleo do lixo patognico no prprio estabelecimento, com coleta e destinao de acordo
com o estabelecido na Resoluo CONAMA n. 283, de 12 de julho de 2001.
IV - utilizar reas degradadas, ou de caractersticas naturais inadequadas para a urbanizao imediata,

como reas receptoras para a disposio de inertes (bota-foras), expandindo o territrio edificvel,
divulgando sua localizao;
V - implantar aterro sanitrio.
1 - O sistema de coleta e disposio final de resduos slidos ter assegurado anualmente dotao
oramentria para sua manuteno e contar com recursos adicionais provenientes de:
I - taxa de lixo a ser cobrada pelo municpio, em valor compatvel ao servio que for prestado ao
contribuinte;
II - tarifas a serem fixadas para o recolhimento de entulho e outras modalidades de coleta especial;
III - repasse de recursos de outras fontes, mediante convnios com instituies governamentais, ou
doaes financeiras de entidades nacionais ou estrangeiras.
2 - Os recursos extraordinrios de que trata o presente artigo sero depositados em conta especial e se
destinaro exclusivamente manuteno e modernizao do sistema de coleta e disposio final do lixo.
Art. 55 - vedado o depsito de resduos slidos, na forma de lixes a cu aberto, em todo o territrio
municipal.
Pargrafo nico - O Executivo Municipal promover campanha, visando participao da comunidade

no combate e erradicao dos despejos indevidos e acmulos de lixo em terrenos baldios, logradouros
pblicos, rios, canais, vales e outros locais.
Seo V
Do Controle de Vetores
Art. 56 - O Sistema de Controle de Vetores compreende a vigilncia sanitria e epidemiolgica, bem

como o controle de vetores propriamente dita, de acordo com as seguintes diretrizes especficas:
I - executar os procedimentos preventivos, referentes vigilncia sanitria e epidemiolgica

recomendados pelo Ministrio da Sade;
II - implementar campanhas de vacinao;
III - elaborar legislao sanitria.

TTULO V
DAS POLTICAS SOCIAIS
Art. 57 - As polticas sociais municipais referem-se aos servios e equipamentos de uso coletivo
destinados prestao dos servios de educao, cultura, esporte e lazer, sade, ao social, segurana e
habitao de interesse social.
Art. 58 - So diretrizes gerais para as polticas sociais municipais:
I - a universalidade do atendimento;
II - a melhoria da qualidade e acessibilidade dos equipamentos;
III - a criao dos respectivos Sistemas Municipais;
IV - a elaborao de planos setoriais que atendam s diretrizes gerais e especificas e aos princpios bsicos
deste Plano.
CAPTULO I
DA EDUCAO
Art. 59 - O Sistema Municipal de Educao, devidamente instalado e regulamentado, ser constitudo por:
I - Conselho Municipal de Educao - Lei 1.419/1997;
II - Conselho Municipal de alimentao Escolar - Lei 1.847/2000;
III - Secretaria Municipal de Educao;
IV - unidades de apoio.
V - instituies educacionais estaduais, privadas e no governamentais.
Art. 60 A educao abrange os processo formativos que se desenvolvem na vida familiar, na convivncia
humana, no trabalho, nas instituies de ensino e pesquisa, nos movimentos sociais e organizaes da
sociedade civil e nas manifestaes culturais com base nos seguintes princpios:
I Garantir igualdade de condies para o acesso e permanncia na escola;
II valorizar o profissional da educao escolar;

III garantir qualidade na educao;
IV- priorizar os investimentos na rea da educao, a partir de uma gesto participativa, orientada para
melhorar a rede fsica;
V- Integrar escola e comunidade.
Art. 61 - O Plano Municipal de Educao atender s seguintes diretrizes especficas, alm das diretrizes
gerais indicadas no Art. 58 desta Lei:
I atender prioritariamente a Educao Infantil;
II Atender o Ensino Fundamental em regime de cooperao mtua com o Estado;
III proporcionar o atendimento educacional especializado gratuito aos educandos com necessidades
especiais, preferencialmente na rede regular de ensino;
IV- Oferecer atendimento gratuito em creches e escolas municipais s crianas de dois a seis anos de
idade;
V Ofertar educao escolar para jovens e adultos, com caractersticas e modalidades adequadas s suas
necessidades e disponibilidades, garantindo-se aos que forem trabalhadores as condies de acesso e
permanncia na escola;
VI- contribuir para a universalizao do ensino mdio;
VII incentivar o atendimento ao Ensino Tcnico Profissionalizante;
VIII Estimular a implantao de novos cursos do ensino superior no Municpio;
CAPTULO II
DA CULTURA
Art. 62 - O Sistema Municipal de Cultura, devidamente instalado e regulamentado, ser constitudo por:
I - Conselho Municipal de Cultura - Lei 2.521/2005;
II - Secretaria Municipal de Turismo;
III - organizaes culturais no governamentais;

IV - unidades de apoio.
Art. 63 - O Plano Municipal de Cultura atender s seguintes diretrizes especficas, alm das diretrizes
I - valorizar, proteger e conservar o Patrimnio Cultural de Lagoa Santa;
II - estimular e divulgar a produo cultural tradicional, introduzindo contedos de valorizao do

patrimnio cultural nos currculos das escolas municipais, associando-o ao ensino da histria do
municpio;
III - apoiar as iniciativas culturais das escolas e centros comunitrios;
IV - ampliar a rede de bibliotecas municipais, incrementando seu acervo;
V - buscar parcerias para a restaurao e conservao do patrimnio cultural.
VI Incentivar, apoiar e promover iniciativas culturais da classe artstica do municpio que forem
recomendados pelo Conselho Municipal de Cultura Lei Municipal n 2521/2005.
VII incentivar a criao de meios de comunicao na cidade.
CAPTULO III
DO ESPORTE E LAZER
Art. 64 - O Sistema Municipal de Esporte e Lazer, devidamente instalado e regulamentado, ser

constitudo por:
I - Conselho Municipal de Esportes;
II - Setor Municipal de Esporte e Lazer;
III - organizaes esportivas de carter privado.
Art. 65 - O Plano Municipal de Esporte e Lazer atender s seguintes diretrizes especficas, alm das
diretrizes gerais indicadas no Art. 58 desta Lei:
I - incentivar a prtica de esportes como meio de desenvolvimento pessoal e social;
II - garantir o atendimento das demandas segmentadas por gnero e faixa etria;

III - implantar equipamentos de recreao, lazer e servios pblicos nas praas e outros espaos pblicos,
promovendo sua arborizao e equipando-os adequadamente;
IV - criar calendrio de eventos e divulgar os resultados.
CAPTULO IV
DA SADE
Art. 66 - O Sistema Municipal de Sade, devidamente instalado e regulamentado, ser constitudo por:
I - Conselho Municipal de Sade Lei 1.916/2001;
II - Conselho Municipal Antidrogas - Lei 2.509/2005;
III - Secretaria Municipal de Sade e Vigilncia Sanitria;
IV - instituies de sade estaduais, privadas e de carter privado.
Art. 67 - O Plano Municipal de Sade atender s seguintes diretrizes especficas, alm das diretrizes
I - obedecer s normas do Sistema nico de Sade (SUS), baseado na sua universalizao, eqidade,
integralidade e descentralizao no atendimento populao;
II - buscar a manuteno, adequao e ampliao da capacidade de atendimento das unidades existentes,

de acordo com a NBR 9050 da ABNT, apoiando a instalao de novas unidades a partir de demanda
constatada, distribuindo-as estrategicamente no espao municipal, inclusive nas reas rurais;
III - promover a capacitao dos profissionais ligados rea;
IV - manter servio de atendimento de emergncia, implantando o servio de resgate para atendimento de

politraumatizados e emergenciais;
V - manter unidade mvel de atendimento mdico ambulatorial de urgncia SAMU, com equipe
prestando atendimento a populao urbana e rural, sem condies de deslocamento para o Pronto
Atendimento;
VI - apoiar e implementar o escopo do Programa de Sade da Famlia - PSF, incluindo a execuo de

vacinao bsica e o atendimento odontolgico a toda a populao, com a criao do centro especializado
de odontologia de acordo com Programa Federal;
VII concluso da policlnica central.
VIII criao do centro de referncia materno-infantil;
IX implementar servio mvel de mamografia..
CAPTULO V
DO CONFORTO AMBIENTAL E DA EFICINCIA ENERGTICA
Art. 68 - So diretrizes para a poltica municipal de conforto ambiental, dentre outras:
I - Identificar, monitorar e preservar os principais canais de ventilao da cidade;
II - Assegurar o acesso aos recursos ambientais de insolao, ventilao e iluminao naturais em todo o
municpio;
III - Evitar o adensamento e a verticalizao da regio central;
IV - Promover uma acstica ambiental sustentvel, garantindo a sade, a segurana, o prazer e o sossego
de toda comunidade;
V - Implementar um programa municipal do silncio;
VI - Realizar estudo de viabilidade ambiental e de vizinhana para a implantao de empreendimentos

industriais de impacto scio-ambiental;
CAPTULO VI
DA ASSISTNCIA SOCIAL
Art. 69 - O Sistema Municipal de Ao Social, devidamente instalado e regulamentado, ser constitudo

por:
I - Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente - Lei 1.815/2000;

II - Conselho Municipal de Assistncia Social - Lei 1.365/1997;
III - Conselho Municipal dos Direitos da Mulher - Lei 1.335/1996;
IV - Conselho Municipal de Desenvolvimento - Lei 1.382/1997;
V - Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social;
VI - instituies de assistncia sociais no governamentais.
Art. 70 - O Plano Municipal de Ao Social atender s seguintes diretrizes especficas, alm das
diretrizes gerais indicadas no Artigo 58 desta Lei:
I - buscar a erradicao da pobreza absoluta, apoiando a famlia, a infncia, a adolescncia, a velhice, as

mulheres, os portadores de deficincia e os dependentes qumicos;
II - buscar a colaborao associada de organizaes comunitrias e filantrpicas privadas;
III - promover a reintegrao da adolescncia e da infncia em situao de risco, atravs de atividades

educacionais de grupo.
IV - valorizar a populao idosa, integrando-a as atividades sociais e produtivas pertinentes.
CAPTULO VII
DA SEGURANA
Art. 71 - O Sistema Municipal de Segurana Pblica e defesa social, devidamente instalado e

regulamentado, ser constitudo por:
I - Conselho Municipal de Segurana Pblica e Defesa Social - Lei 2.521/2005;
II - Secretaria Municipal de Governo, at que se crie a Secretaria Municipal de Defesa Social ou rgo de
atuao na rea de defesa social dentro do Municpio.
Art. 72- O Plano Municipal de Segurana Pblica e defesa social atender s seguintes diretrizes
especficas, alm das diretrizes gerais indicadas no Art. 58 desta Lei:
I - controlar a ocupao e adensamento das reas cujo solo e subsolo suscetveis a processos erosivos;
II - criar a Coordenadoria e o Programa de Defesa Social para atendimento da populao em casos de

emergncia, definindo comportamentos e critrios a serem adotados;
III - criar programas de atendimento a crianas, jovens e mulheres em situao de risco e suas respectivas
coordenadorias;
IV - identificar as demandas de policiamento e elaborar programa de atendimento;
V - elaborar um Programa de Iluminao Pblica em parceria com a concessionria dos servios de

fornecimento de energia eltrica, para os centros urbanos e ncleos isolados onde esse servio deficiente;
VI - implantar programa de preveno de incndios;
VII - garantir a proteo dos bens pblicos;
VIII - fiscalizar o trfego e armazenamento de produtos que ofeream riscos;
IX - buscar parcerias para ampliar os recursos materiais e humanos de segurana pblica do municpio, a
partir do levantamento de demandas;
X implantao em carter permanente de campanha educativa anti-drogas, responsabilidade no trnsito e

segurana escolar;
XI criao do centro de referncia da criana, da mulher, do jovem e da terceira idade.
CAPTULO VIII
DA GESTO DE RISCOS GEOLGICOS
Art. 73 - So diretrizes para a gesto dos riscos geolgicos:
I - Determinar a manuteno e atualizao de mapas de risco geolgico e registros de processos e eventos

que alimentem aperfeioamentos peridicos;
II - Manter atualizado o inventrio das modalidades de risco criado;
III - Estabelecer graus diferenciados de estudos exigidos para aprovao de projetos para as reas de risco
significativo;
IV - Estabelecer as tipologias urbansticas e arquitetnicas mais compatveis com a natureza do risco, em

carter indicativo, quando no tenham de ser obrigatrias por outras razes;
V - Promover a imediata introduo de recursos tecnolgicos com os objetivos de conter a eroso em suas
modalidades laminar e linear;
VI - Exigir estudos geolgicos para aprovao de loteamentos e parcelamentos que devem ser feitos por
gelogo com formao especializada, preferencialmente em comisso com engenheiro geotcnico,
determinando que os estudos constem obrigatoriamente de consulta e comentrios sobre o mapa de risco e
outros documentos tcnicos que tenha a municipalidade para a rea em questo;
VII - Estabelecer os impedimentos legais apenas para situaes limites, porque a ocupao de rea
reconhecidamente perigosa por meio de tcnicas apropriadas pode ser menos perigosa que a de rea no
reconhecida como perigosa, por tcnicas no apropriadas;
VIII - Abater o poder erosivo das torrentes atravs da disperso de escoamento;
IX - Utilizar os resduos inertes para o preenchimento de cavidades de eroso;
X - Introduzir na cultura tcnica local o recurso da mureta de p, capaz de imobilizar as massas terrosas
em trnsito gravitacional;
XI - Introduzir a prtica da coleta ou infiltrao forada, principalmente nas reas topograficamente

elevadas;
XII - Estabelecer a obrigatoriedade da coordenao de rgos de socorro, assistncia e acompanhamento

social;
XIII - Estimular o registro e o desenvolvimento de tecnologias de interveno corretiva.
CAPTULO IX
DA POLTICA HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL
Art. 74 - O Sistema Municipal de Habitao de Interesse Social, devidamente instalado e regulamentado,

ser constitudo por:
I - Conselho Municipal de Habitao;
II - Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social;
III - Conselho Municipal de Assistncia Social;

IV - Secretaria Municipal de Obras e Servios Urbanos;
V - as associaes das comunidades envolvidas;
VI - o setor de empreendimentos imobilirios.
Art. 75 - A Poltica Habitacional de Interesse Social tem o objetivo de reduzir o dficit de moradias,
melhorar as condies de vida e das condies de habitao da populao carente, inibindo a ocupao
desordenada e em reas de risco geolgico ou natural, oferecendo alternativas e garantindo o atendimento
das funes sociais da cidade e da propriedade, buscando a cooperao da iniciativa privada e ainda
recursos de outras fontes, financiamentos, convnios e insero em programas federais ou estaduais.
Art. 76 - O Plano Municipal da Habitao de Interesse Social, que atender s seguintes diretrizes:
I - criar o Programa de Regularizao Fundiria para interveno nas reas de Interesse Social,
estimulando a participao popular nos seus encaminhamentos;
II - investir prioritariamente em reas de risco;
III - no caso de reassentamentos, execut-los preferivelmente:
a) em terrenos na prpria rea;
b) em terrenos prximos a rea;
c) em locais j dotados de infra-estrutura e transporte coletivo, em rea de Interesse Social - AIS ou em

Zona de Expanso Urbana - ZEU;
IV - dar apoio tcnico autoconstruo;
V - fornecer apoio tcnico localizao de habitaes rurais, de modo a evitar reas de risco de
inundaes, deslizamentos e problemas de insalubridade como os gerados por ascenso do lenol fretico.
VI - incentivar a participao da iniciativa privada no desenvolvimento dos programas habitacionais do

municpio;
Pargrafo nico - A regularizao fundiria referida no inciso I ser precedida da regularizao

urbanstica, visando dotar o local de infra-estrutura.
Art. 77 - Para a implantao da Poltica Habitacional e de suas aes, o municpio poder utilizar os
seguintes instrumentos, na forma da Lei:
I - criao de reas de Interesse Social - AIS;
II - compra ou desapropriao de assentamentos;
III - recursos oramentrios ou extra-oramentrios;
IV - financiamentos, doaes e convnios.
Pargrafo nico - O municpio buscar cooperao com os governos estadual e federal na soluo das
questes habitacionais.
TTULO VI
DA PROTEO AO MEIO AMBIENTE NATURAL
Art. 78 - A poltica de proteo ao ambiente natural atender s seguintes diretrizes:
I - implementar o Sistema de Gesto Ambiental Municipal, constitudo por:
b) Conselho Municipal de Desenvolvimento Ambiental - Lei 1.372/1997;
c) Secretaria Municipal de Meio Ambiente.
II - estabelecer uma poltica ambiental orientada para a preservao dos solos, dos recursos hdricos e da
biodiversidade, a partir de um modelo de gesto participativa e de estabelecimento de parcerias,
elaborando a Lei Ambiental municipal;
III - utilizar, como instrumentos de controle da ocupao e uso do solo e do desenvolvimento sustentvel,
o zoneamento ambiental, os estudos de avaliao de impactos ambientais, o licenciamento, monitoramento
e educao ambiental, articulando as polticas ambiental e urbana;
IV - proteger as reas de interesse ambiental, fundamentando-se na Lei 9985, de 18 de julho de 2.000, que
institui o Sistema Nacional de Unidades de Conservao da Natureza, nas seguintes reas:
a) remanescentes florestais significativos;
b) mananciais de abastecimento da sede municipal.
V - definir e desenvolver aes orientadas para a recuperao dos recursos hdricos municipais, no mbito
da gesto intermunicipal da Bacia do Rio das Velhas.
VI - desenvolver aes conservacionistas e de recuperao do solo, em parceria com os programas e

entidades que assessoram os produtores rurais, divulgando tcnicas de controle de eroso, como bacias de
acumulao e diques retentores, visando preservao, recuperao e ampliao das reas destinadas s
atividades agrcolas;
VII - preservar e conservar as espcies nativas, utilizando-as:
a) na implantao de atividades de reflorestamento do municpio, principalmente as matas de encostas e

as matas ciliares;
b) na arborizao das vias pblicas.
VIII - desenvolver Programa de Educao Ambiental, capacitando os professores da rede pblica de

ensino em educao ambiental;
IX - criar o Sistema Municipal de Fiscalizao do Meio Ambiente para o controle da poluio sonora,
visual, atmosfrica, hdrica e do solo;
X - buscar a erradicao de aes e prticas nocivas e predatrias ainda presentes no municpio, tendo
como meta o desenvolvimento sustentvel do municpio, por meio das seguintes aes:
a) controle das aes de decapeamento do solo e obras de terraplenagem, evitando o assoreamento de

corpos dgua e o desencadeamento de processos erosivos;
b) definio de locais para bota-foras aproveitando, sempre que possvel, a atividade para recuperar reas
degradadas, inclusive com utilizao de resduos inertes da construo civil;
c) exigncia da recuperao de reas degradadas por atividades mineradoras, a ser executada pelas
empresas responsveis;
d) promoo de aes que visem a reduo do desperdcio, em todos os nveis, na execuo de obras;
e) reduo do impacto erosivo da atividade pecuria, estimulando a modernizao da pecuria bovina, e

incrementando a dimenso das reas destinadas a atividades no geradoras de eroso;
f) promover a preservao e reabilitao pela diversificao da produo rural.
g) implantao de matas para explorao econmica e de extenses proporcionais de matas de

caractersticas naturais, estimulando a retirada progressiva da atividade rural mais impactante do ponto de
vista da eroso das partes mais suscetveis eroso da superfcie de transio;
h) proibio de veiculao de propagandas de quaisquer natureza em muros de imveis particulares

lindeiros com a via urbana, exceto nos campos de futebol, caso o pagamento pela propaganda seja
revertido em favor do clube, ou em imvel prprio ou locado para fins de funcionamento do negcio que
se pretenda fazer a divulgao.
XI - estabelecer parcerias com entidades privadas, governamentais e no-governamentais visando a

ampliao da participao na gesto geoambiental;
XII implantao de um programa de Gesto de Resduos Slidos.
TTULO VII
DAS DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL
Art. 79 - O Poder Pblico promover a compatibilizao do desenvolvimento econmico, cientfico e

tecnolgico com a preservao ambiental, promovendo o crescimento integrado e sustentvel, expresso
nas diferentes dimenses da vida socio-econmica, tcnico-produtiva, geoambiental e poltico-
institucional do municpio.
CAPTULO I
DAS DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO ECONMICO
Art. 80 - A poltica de desenvolvimento econmico atender s seguintes diretrizes:
I - racionalizar o uso do solo no territrio municipal, compatibilizando o desenvolvimento econmico com

a preservao cultural e a proteo do meio ambiente;
II - buscar a promoo do bem estar social;
III - estimular a multiplicidade e diversidade de usos;
IV - estimular o artesanato, as atividades de produo em cooperativas, as pequenas e micro-empresas

locais, em especial para as atividades produtivas para as quais o municpio encontra-se vocacionada ou
apresente vantagens comparativas;
V - apoiar o desenvolvimento do setor primrio do municpio, visando sua diversificao e a consolidao

de unidades produtivas baseadas em formas associativas, favorecendo a insero das populaes ligadas
produo agrcola e/ou artesanal na economia municipal, visando a melhoria das suas condies de vida.
VI - apoiar prioritariamente o desenvolvimento do setor secundrio e tercirio do municpio, visando sua

diversificao e a consolidao de unidades produtivas e prestadoras de servios, favorecendo sua insero
no modelo de desenvolvimento regional, a partir dos investimentos em cursos para implantao da
Plataforma Logstica de Comrcio Exterior da Regio Metropolitana de Belo Horizonte, baseando seu
perfil no atendimento ao pblico alvo do empreendimento, qual seja Indstrias com alto contedo
tecnolgico e/ou alto valor agregado (eletrnica, informtica, telecomunicaes, quick assembling,
biotecnologia, etc.) e prestadores de servios de logstica e de apoio ao comrcio exterior (distribuio de
comrcio eletrnico).
VII - promover a atividade turstica do municpio, explorando o seu potencial e as suas conectividades
com as demais atividades nele desenvolvidas, transformando-a num instrumento de impulso da atividade
econmica, compatibilizando-a com a preservao do meio ambiente;
VIII - regular e supervisionar a atividade de turismo, protegendo os sistemas naturais, cuidando da

imagem e da identidade da cidade;
IX - capacitar os grupos funcionais que estaro encarregados de exercer o trabalho que permitir ao
municpio oferecer os servios de turismo a sua populao e aos visitantes;
X - Organizar os servios de turismo para administrar suas atividades promover sua divulgao e pensar,
continuamente, na criao de novas formas de satisfao da clientela na inovao e no zelo pelo
patrimnio turstico do municpio.
XI - estruturar o circuito turstico do municpio, com suas condies de realizao diferenciais

envolvendo o eco-turismo de negcios ou executivo, o turismo educacional e cultural;
XII - ampliar e consolidar a rede receptiva de turismo do municpio tanto na rea urbana como rural,
envolvendo hotis, pousadas, hotis fazendas, restaurantes, pontos de apoio, sanitrios pblicos,
programao visual, sinalizao, e demais aspectos correlatos;
XIII - estabelecer as relaes entre o turismo, esporte, lazer, entretenimento, e a educao no sentido de se
determinar solues e programas timos que harmonizem os interesses e o atendimento aos objetivos
comuns a todas essas atividades;
XIV - considerar o turismo em Lagoa Santa no contexto regional, capitalizando sua condio localizao
privilegiada;
XV - promover a atrao de investidores e cooperar com empreendedores para acesso as linhas de

financiamento disponveis, destinadas ao turismo;
XVI - estabelecer parcerias e convnios que propiciem a formao e preparao de recursos humanos para
o setor de turismo no municpio, bem como na educao da populao para conviver com o turista;
XVII -Implantar sistema de segurana, para garantir o funcionamento, a preservao do patrimnio e a

qualidade do turismo no municpio;
CAPTULO II
DAS DIRETRIZES DA ADMINISTRAO MUNICIPAL
Art. 81 - A estrutura organizacional do Poder Executivo:
I - desempenhar sua misso e suas metas institucionais, definindo funes, papis e atribuies;
II - viabilizar as estratgias de governo;
III - aperfeioar o funcionamento integrado das diversas reas, dotando-as de instrumentos eficazes de
gerenciamento, operao e controle;
IV - adequar-se- s mudanas decorrentes da prpria dinmica do municpio;
V - planejar e implantar aes de racionalizao e informatizao dos processos administrativos da

Prefeitura Municipal;
VI - desenvolver e implantar sistema de informaes gerenciais;
VII - implementar a reviso e adequao do Cdigo Tributrio do municpio, em consonncia com as

diretrizes constantes neste Plano Diretor, desenvolvendo aes voltadas para aumentar a arrecadao das
receitas tributrias prprias;
VIII - promover e apoiar a organizao e o desenvolvimento da sociedade civil.
Art. 82 - O Executivo Municipal promover a reviso da Lei de Organizao e Estrutura da Prefeitura,

adequando-a as diretrizes e determinaes desta Lei, e revendo os princpios participativos ali constantes,
assim como a definio de papis, responsabilidades e nveis de autoridade, visando descentralizao do
processo de gesto.
Pargrafo nico - A Estrutura e a Organizao Administrativa de Lagoa Santa:
I - prover condies objetivas para o exerccio do poder de polcia pelo Executivo, por meio da
reestruturao de fiscalizao sanitria, de rendas, obras, meio ambiente e posturas compatvel com as
necessidades decorrentes do exerccio do poder de polcia.
II - incentivar a discusso e definio de polticas pblicas, bem como o acompanhamento e controle de

sua execuo, estimulando a participao da comunidade e garantindo as condies efetivas de
funcionamento dos Conselhos Municipais, inclusive com o desenvolvimento de aes de capacitao dos
conselheiros, especialmente do Conselho de Desenvolvimento Municipal.
III - prover o Poder Pblico Municipal de instrumentos legais e gerenciais adequados a uma gesto
transparente e eficaz, atravs da reviso, normalizao e regulamentao das polticas e dos procedimentos
administrativos, tributrios e financeiros, democratizando as informaes relativas ao oramento
municipal e sua execuo.
Art. 83 - O Poder Pblico do municpio executar levantamento das deficincias existentes na capacitao
profissional do quadro de servidores da Prefeitura Municipal, como forma de desenvolver e implantar um
programa de reciclagem geral de seus servidores, criando condies objetivas de valorizao,
desenvolvimento e conscientizao do seu papel como servidor pblico.
Pargrafo nico - Ser formulada e implementada poltica pblica de recursos humanos e de adoo de
instrumentos gerenciais adequados elaborao e implantao de Plano de Cargos e Carreiras, que
contenha programas e/ou projetos de capacitao de pessoal.
TTULO VIII
DA IMPLEMENTAO E GESTO DO PLANO DIRETOR
CAPTULO I
DAS AES PRIORITRIAS PROPOSTAS PELA COMUNIDADE NAS OFICINAS
Art. 84 - So aes prioritrias eleitas pela comunidade para implementao das diretrizes de
desenvolvimento municipal de Lagoa Santa:
I - planejar a expanso urbana, evitando as construes em reas de risco;
II - fiscalizar a atividade de parcelamento (loteamento ou desmembramento) do solo;
III - implementar programas de Habitao Social (PHS);
IV - manter Programa de Regularizao Urbanstica e Fundiria, com nfase na complementao da infra-

estrutura e implantao de equipamentos comunitrios;
V - melhorar a segurana pblica e a defesa civil; criar a secretaria de defesa social.
VI - realizar o planejamento do trnsito;
VII - solucionar o problema de trfego das ruas Conde Dolabela, Santa Luzia e Ouro Preto;
VIII - municipalizar e integrar o transporte pblico, reduzindo as tarifas e aumentando a oferta de nibus
urbanos e intermunicipais;
IX - criar alternativas de transporte, implantando ciclovia na Rua Pinto Alves e rua Conde Dolabela;
X - executar obras de melhoria da pavimentao, regularizando e padronizando os afastamentos e os

passeios;
XI - implantar o aterro sanitrio municipal;
XII - implantar programa de coleta seletiva;
XIII - melhorar a qualidade da gua fornecida populao;
XIV - ampliar o sistema de coleta e tratamento de esgotos sanitrios;
XV - implantar rede de drenagem pluvial;
XVI - solucionar o problema de zoonoses;
XVII - criar a legislao municipal de proteo ambiental;.
XVIII - aperfeioar o processo de preservao das reas verdes existentes e do patrimnio natural,
especialmente as reas de cerrado e de mata mista na APA Carste e APE, as reas verdes da FEBEM e da
Aeronutica, no Parque do Sumidouro, na Gruta da Lapinha, nos crregos Poo Verde, Penha e Guariba e
na lagoa Olhos Dgua, localizada no bairro Recanto do Poeta;
XIX - buscar soluo para o assoreamento das lagoas, combatendo a eroso e incentivando a participao
da comunidade no processo;
XX - buscar solues para a poluio proveniente do abatedouro;
XXI - aperfeioar o Programa de Educao Ambiental, capacitando os professores da rede pblica de

ensino em educao ambiental; de forma a conscientizar a populao em geral;
XXII - manter o atendimento da demanda de vagas no ensino fundamental;

XXIII - criar cursos tcnicos e profissionalizantes;
XXIV - implantar creches nas regies carentes;
XXV - incentivar a instalao de instituies de ensino superior no municpio;
XXVI - manter o Hospital e Posto de Sade;
XXVII - melhorar o atendimento mdico do PSF;
XXVIII - criar polticas pblicas de assistncia social;
XXIX - apoiar as associaes comunitrias;
XXX - criar reas de convvio, lazer e esporte;
XXXI - implantar espaos culturais;
XXXII - incentivar o potencial de crescimento da regio;
XXXIII - manter o Distrito Industrial;
XXXIV - incentivar a instalao de novas indstrias no impactantes;
XXXV - combater o desemprego, incentivando a criao de cooperativas;
XXXVI - apoiar o produtor rural, principalmente na questo do transporte da produo;
XXXVII - construir um mercado municipal;
XXXVIII - implementar infra-estrutura turstica com a finalidade de aproveitar as caractersticas e o

potencial da cidade;
XXXIX - implantar o Oramento Participativo.
XL - criao da guarda municipal;
XLI criao do canil municipal.
Art. 85 A implementao das aes prioritrias ser coordenado e acompanhado pelo Sistema de
Planejamento e Informaes Municipais.
CAPTULO II
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
Art. 86 - Compete ao Poder Executivo Municipal, a implementao do Plano Diretor, por meio dos
seguintes instrumentos de implementao e administrao das diretrizes do Plano Diretor:
I - planejamento municipal:
a) legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo, cdigo de obras e de posturas;
b) zoneamento e legislao ambiental;
c) planos plurianuais;
d) diretrizes oramentrias e oramento anual;
e) oramento participativo;
f) planos, programas e projetos setoriais;
g) planos de desenvolvimento econmico-social.
II - institutos tributrios e financeiros:
a) impostos municipais, sobre a Propriedade predial e Territorial Urbana - IPTU, sobre Servios de
Qualquer Natureza - ISSQN e sobre Transmisso de Bens Imveis Inter vivos ITBI e outros;
b) demais fundos municipais;
c) taxas e tarifas;
d) recursos provenientes de subvenes, convnios, produtos de aplicaes de crditos celebrados com

organismos nacionais ou internacionais e aqueles oriundos do exerccio do Poder de Polcia;
e) incentivos fiscais.
III - institutos jurdicos:
a) tombamento;
b) desapropriao;
c) servido ou limitao administrativa;
d) criao de Unidades de Conservao;
e) criao de reas de Interesse Especial;
f) concesso do direito real resolvel de uso, coletivo ou individual, oneroso ou gratuto;
g) concesso de uso especial para fins de moradia;
h) usucapio especial de imvel urbano;
i) direito de superfcie;
j) direito de preempo;
k) operaes urbanas consorciadas;
l) regularizao urbanstica e fundiria;
m) assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades e grupos sociais menos favorecidos;
n) Outorga onerosa pela alterao do solo rural para urbano;
o) IPTU progressivo no tempo;
p) transferncia do direito de construir;
q) outorga onerosa de construir.
IV - Estudo Prvio de Impacto Ambiental (EIA), Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana (EIV),
Relatrio de Impacto na Circulao (RIC), assim como outros estudos e sistemas de controle ambiental.
Pargrafo nico A regularizao urbanstica preceder a aplicao dos instrumentos mencionados nas
alneas f, g e h do Inciso III do presente artigo.
CAPTULO III
DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO MUNICIPAL
Art. 87 - O municpio criar e instalar adequadamente a Diviso de Planejamento Municipal, no mbito

da Secretaria Municipal de Planejamento, tendo em vista a implementao do Plano diretor e as
conseqentes formas de sua operacionalizao.
Art. 88 - As atribuies da Diviso de Planejamento Municipal, visando a coordenao das aes

decorrentes do Plano Diretor, sero:
I - opinar previamente sobre planos, programas e projetos que tero repercusso na estrutura municipal;
II - promover a vinculao dos diversos rgos pblicos e da administrao municipal s diretrizes do

Plano Diretor;
III - monitorar as polticas pblicas municipais, em articulao com a comunidade e demais entidades e
rgos da Administrao Municipal, acompanhando a implementao dos planos, programas e projetos
municipais, assegurando a integrao das diversas aes entre si e s diretrizes do Plano Diretor;
IV - definir as diretrizes oramentrias e o gerenciamento do oramento municipal;
V - compatibilizar e acompanhar da execuo dos oramentos, dos programas e dos projetos setoriais;
VI - promover, juntamente com o setor responsvel a atualizao do Cadastro Tcnico Municipal - CTM;
VII - promover, juntamente com o setor responsvel a reviso e adequao do Cdigo Tributrio
Municipal;
VIII - desenvolver e implantar o sistema de planejamento municipal que integre os diversos setores da
administrao pblica e concessionria de servios pblicos, na implementao dos programas e aes;
IX - avaliar os impactos e resultados das aes decorrentes do Plano Diretor;
X - implantar e gerenciar o Sistema de Informaes Gerenciais, especialmente um banco de dados

municipais;
XI - incentivar a participao social nos Conselhos Municipais, investindo na capacitao dos

conselheiros e divulgando os resultados das aes desenvolvidas nesses rgos.
Pargrafo nico - Ser assegurada a participao da populao no processo de planejamento e o seu

acesso ao Sistema de Informaes Municipais, especialmente quelas referentes implementao do
Plano Diretor, sendo utilizados, entre outros, os seguintes instrumentos:
I - debates, audincias e consultas pblicas;

II - conferncias sobre assuntos de interesse pblico, nos nveis nacional, estadual e municipal;
III - iniciativa popular de projeto de lei e de planos, programas e projetos de desenvolvimento urbano;
CAPTULO IV
DA GESTO DO PLANO DIRETOR
Art. 89 - O processo de gesto do Plano Diretor ser conduzido pelo Executivo Municipal e acompanhado
pela Cmara Municipal, com a participao dos muncipes.
Pargrafo nico - Ser adotado o modelo de gesto integrada das polticas sociais, para discusso das
questes urbansticas relevantes para a qualidade de vida, valorizando-se a participao social atravs dos
Conselhos Municipais e o estabelecimento de parcerias entre o municpio e a sociedade, inclusive com a
adoo de novas formas de gesto compartilhada, tais como os consrcios intermunicipais e
microrregionais.
Art. 90 - Para a implementao do Plano Diretor, o municpio criar um Sistema de Planejamento e

Gesto, visando coordenar as aes decorrentes deste plano, com as seguintes atribuies:
I - Integrar e adequar a administrao municipal, os conselhos municipais e os rgos e entidades federais,

estaduais para aplicao das polticas e diretrizes previstas nesta lei;
II - Avaliar planos, programas e projetos que tero repercusso na estrutura municipal;
III - Implantar o Sistema de Informaes por meio de um banco de dados municipais associado ao
geoprocessamento contnuo, bem como ao Cadastro Tcnico Municipal, nas reas urbanas e nas reas
rurais;
IV - Capacitar o corpo tcnico necessrio ao Sistema de Planejamento e Informaes Municipais;
Pargrafo nico - O Sistema de Planejamento e Gesto dever estar embasado em uma rede
informatizada que possibilite a integrao interna entre os organismos da administrao municipal e dos
conselhos municipais, e externa, entre a Administrao Municipal e os muncipes, no fornecimento de
informaes e servios pblicos.
Art. 91 - So diretrizes para o desenvolvimento institucional do sistema municipal de desenvolvimento

urbano:
I - Capacitao tcnica do funcionalismo pblico;

II - Integrao das aes poltico-administrativas entre os setores municipais;
III - Incentivo a aes coordenadas e consorciadas com os municpios vizinhos, o estado e a unio;
IV - Garantir a transparncia e o acesso de todos os cidados aos processos, documentos e informaes

pblicos;
V - Criao de canais institucionais para a participao da populao no planejamento, execuo,

fiscalizao e avaliao das polticas pblicas;
VI - Utilizao novas tecnologias no servio interno e na prestao de servios pblicos;
VII - Atualizao da legislao que compe o sistema municipal de planejamento urbano.
Art. 92 - O Sistema de Planejamento e Gesto ser composto por:
I - Conselho Municipal do Plano Diretor;
II - Comisso do Plano Diretor;
III - Sistema de Informaes Municipais;
IV - Conferncia Municipal de Polticas Municipais.
Art. 93 - Fica criado o Conselho Municipal do Plano Diretor com as seguintes atribuies:
I - elaborar o seu regimento interno;
II - opinar sobre propostas encaminhadas deliberando, em nvel de recursos, sobre processos

administrativos afetos ao Plano Diretor;
III - coordenar, acompanhar e avaliar a implementao do Plano Diretor, nos seus aspectos territorial,
econmico e social, assim como coordenar o seu processo de reviso;
IV - opinar sobre a instalao de empreendimentos de impacto;
V - opinar sobre casos omissos nos dispositivos legais municipais;
VI - opinar sobre compatibilidade de obras contidas nos Planos Plurianuais e Oramentos Anuais com as
diretrizes do Plano Diretor;
VII - analisar as propostas de alterao da Legislao Urbanstica Bsica, especialmente do zoneamento e

de seus parmetros, a partir dos pareceres apresentados pelo Executivo Municipal, pronunciando-se a
respeito da matria;
VIII - acompanhar, por meio de solicitao de informaes e esclarecimentos sobre planos, programas e
projetos relativos ao desenvolvimento econmico e gesto municipal;
IX - assegurar a participao da populao no processo de planejamento e o seu acesso ao sistema de

informaes municipais;
Art. 94 - O Conselho do Plano Diretor ser composto por 12 (doze) membros, com mandato de dois anos.
1 - O Conselho do Plano Diretor ser constitudo por:
I - quatro representantes de Executivo Municipal;
II - um representante da Cmara Municipal;
III - dois representantes do setor empresarial, eleitos pela entidade de classe;
IV - um representantes do setor tcnico, tipo CREA, OABMG e outras afins, eleitos pelas entidades
representantes das classes;
V - trs representantes do setor popular, eleitos diretamente pelas entidades representadas;
VI um representante de rgo pblico ambiental com atuao no municpio.
2 - O Conselho do Plano Diretor ter funo deliberativa.
3 - As reunies do Conselho do Plano Diretor sero, no mnimo, trimestrais.
4 - Os membros do Conselho Municipal do Plano Diretor no tm direito a remunerao "pr-labore".
5 - A aprovao desta lei cria o Conselho Municipal do Plano Diretor.
6 - O Executivo Municipal ter o prazo de 90 (noventa) dias, contados a partir da publicao desta lei,
para convocar os segmentos a serem representados do Conselho Municipal do Plano Diretor para
escolherem seus representantes.
Art. 95 - Fica criada a Comisso do Plano Diretor, com a funo de assessoria tcnico-administrativa ao
Conselho do Plano Diretor, como rgo integrante da Secretaria Municipal de Planejamento, composto
por tcnicos da Prefeitura dentro da estrutura da administrao municipal, com formao profissional nas
reas tcnicas afins, com o objetivo de:
I - assessorar tcnica e administrativamente o Conselho Municipal do Plano Diretor, cumprindo o papel de

Secretaria Executiva;
II - coordenar as aes necessrias implantao e monitoramento do Plano Diretor;
III - analisar os casos omissos e/ou aqueles que necessitarem de avaliaes especficas, relacionadas ao
Plano Diretor;
IV - acompanhar e propor a reviso e atualizao tanto do Plano Diretor como das legislaes urbansticas
complementares.
Pargrafo nico - Qualquer secretaria municipal poder solicitar sua participao nas reunies do
Conselho onde ser discutido e decidido assunto que julgue afeto s polticas setoriais de sua
responsabilidade.
Art. 96 - O Sistema de Informaes Municipais conter e manter atualizados dados, informaes e

indicadores sociais, culturais, econmicos, financeiros, patrimoniais, ambientais, administrativos, fsico-
territoriais, cartogrficos, imobilirios e outros de relevante interesse para o Municpio.
1 O Sistema de Informaes Municipais tem como princpios:
I - o planejamento, o monitoramento, a implementao e a avaliao da poltica urbana;
II - a simplificao, economicidade, eficcia, clareza, preciso das informaes;
III - a disponibilizao das informaes, em especial as relativas ao processo de implementao, controle

e avaliao do Plano Diretor.
2 - O Sistema de Informaes Municipais coordenado pela Secretaria Municipal de Planejamento.
3 - O Sistema de Informaes Municipais tem por base o cadastro territorial urbano.
4 - Os anexos que compem esta Lei fazem parte do Sistema de Informaes Municipais.
Art. 97 - Consideram-se como instrumentos fundamentais para o monitoramento da estruturao

territorial as diversas formas de cartografia bsica e temtica e as distintas modalidades de imageamento
territorial por satlite ou aerotransportao, com os quais o Sistema de Informaes Municipais dever se
instrumentalizar.
Art. 98 - A Conferncia Municipal de Poltica Territorial o processo de discusso pblica e ampliada,

onde o muncipe ter direita a voz, que visa avaliar a execuo e a propor alteraes na poltica e na
legislao de desenvolvimento territorial municipal.
Pargrafo nico - Compete ao Conselho Municipal do Plano Diretor convocar e coordenar a Conferncia
Municipal de Poltica Territorial no terceiro ano de gesto do Executivo municipal.
TTULO IX
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 99 - A regulamentao do Plano Diretor ser promovida num prazo mximo de 24 (vinte e quatro)
meses.
Art. 100 So partes integrantes desta Lei:
I Anexo I: Mapa de Macrozoneamento Municipal ;

II Anexo II: Mapa de Macrozoneamento Urbano;
III Anexo III: Mapa de Articulao Municipal;
IV Anexo IV: Uso no solo na zona urbana;
V Anexo V: Parmetros Urbansticos para a ocupao do solo na zona urbana;
VI Anexo VI: Parmetros e caractersticas geomtricas das vias;
VII Anexo VII: Empreendimentos de Impacto;
Art. 101 - At que se aprove as leis complementares previstas no artigo 18, itens I a VI, permanecero em
vigor, as Leis de Parcelamento e Uso e Ocupao do Solo, o Cdigo de Obras, Posturas, leis ambientais
vigentes, com suas alteraes at a presente data.
1 - Ficam vedadas alteraes pontuais no zoneamento da cidade at que seja aprovada nova legislao.
Em caso de superposio de dispositivos legais, prevalecer a legislao mais restritiva.
2 - Quando da reviso da Lei de Uso e Ocupao do Solo, o macrozoneamento poder sofrer alteraes
caso seja necessrio.
Art. 102 - Este Plano Diretor se impe sobre as aes no territrio municipal a partir da sua aprovao,
entrando em vigor na data de sua publicao, revogando-se as disposies em contrrio.
Lagoa Santa, 10 de outubro de 2006.

Prefeito Municipal de Lagoa Santa
Carlos Alberto Barbosa Rosngela Rosa Coelho da Rocha Castro

Presidente Vice-Presidente
Roberto Emerenciano Pereira Brbara Fonsina Soares Pereira

1 Secretrio 2 Secretria
Carlos Moura Murta Filho Fernando Pereira Gomes Neto

Vereador Vereador
Joo Agostinho de Souza Mauro Moreira da Silva

Vereador Vereador
Pedro Paulo de Abreu

Vereador
ANEXOS
PREFEITURA MUNICPAL DE LAGOA SANTA/MG

PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL
SETEMBRO / 2006 01
Mapa de Macrozoneamento Urbano
Lapinha
Anexo II
Legenda
Limite Municipal
Lagoas
Zonas e AIEs
ZMI (Zona Mista)
Aeroporto T. Neves
ZMA (Zona Mista Adensada)
ZAR (Zona de Adensamento Restrito)
ZAC (Zona de Adensamento Controlado)
ZEA (Zona de Especial de Adensamento)
ZAE (Zona de Atividade Econmica)
ZEP (Zona de Empreendimento de Porte)
ZEU (Zona de Expanso Urbana)
AIS (rea de Interesse Social)
Lagoinha de Fora
AIU (rea de Interesse Urbanstico)
AIA (rea de Interesse Ambiental)
AIC (rea de Interesse Cultral)
Centralidades
s/ Escala
PREFEITURA MUNICIPAL DE LAGOA SANTA / MG

PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL 02
PREFEITURA MUNICPAL DE LAGOA

SANTA/MG
PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL
03
ANEXO IV
USO DO SOLO NA ZONA URBANA
USOS
RESIDENCIAL ECONMICO INDUSTRIAL
ZONAS UNI-
MULTI- NO
FAMILI LOCAL GERAL MISTO MULTIPLO INSTITUCIONAL IMPACTANTE
FAMILIAR IMPACTANTE
AR
ZMI A AC AC AC AC AC A NA NA
ZMA A A A A A A A AC NA
ZAR A AC A AC AC AC A NA NA
ZAC A AC A AC AC AC A NA NA
ZEA A AC A NA AC AC AC AC NA
ZAE A A A A A A A AC NA
ZEP NA NA AC A NA A AC A AC
A = admitido
AC = admitido sob condies estabelecidas na Lei do Uso e Ocupao do Solo
NA = no admitido
ANEXO V
PARMETROS URBANSTICOS PARA A OCUPAO DO SOLO NA ZONA URBANA
PARMETROS
MDULO
MNIMO TO MXIMA TP MNIMA
ZONAS (m) (%) (%)
ZMI 360 60 30
ZMA 360 60 30
ZAR 360 60 30
ZAC 1.000 50 30
ZEA 2.000 35 50
ZAE 360 70 30
ZEP 1.000 60 30
TO = Taxa de Ocupao
TP = Taxa de Permeabilidade
ANEXO VI
PARMETROS E CARACTERSTICAS GEOMTRICAS DAS VIAS
CARACTERSTI VIA DE LIG. VIA VIA VIA VIA DE CICLOVI

CAS REGIONAL ARTERIAL COLETORA LOCAL PEDESTRES A
Velocidade Diretriz
80 60 50 40 - -
(km/h)
Raio Mnimo de
Curvatura 125 80 50 50 - 15
Horizontal (m)
Rampa Mxima (%) 7 8 10 20 15 10
Rampa Mnima (%) 0,5 0,5 0,5 0,5 - 0,5
Faixa de Rolamento (m) 3,5 3,5 3,5 3,5 - 1,5
Acostamento (m) 3,0 - - - - -
Canteiro Central (m) 3,0 3,0 2,0 - - -
Passeio mnimo (m) - 3,0 2,5 2,5 - -

Faixa de
- 2,5 2,0 - - -
Estacionamento (m)
Nmero de Faixa de
6 6 2 2 - 2
Transito
Faixa de Domnio
50,0 - - - - -
Mnima (m)
Seo Transversal Total
das 30,0 35,0 18,0 12,0 4,0 3,0
Vias (m)
ANEXO VII
EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO
Aeroportos, heliportos e helipontos, terminais rodovirios e aerovirios, de passageiros e carga;
Antenas de antenas de recepo e transmisso de sinais de televiso, de telefonia fixa e mvel, de rdio e
similares, com estrutura em torre ou similar;
Aterros sanitrios, unidades de compostagem de resduos slidos e usinas de reciclagem de resduos

slidos;
Beneficiamento de resduos slidos industriais;
Cemitrios e necrotrios;
Centros de convenes;
Comrcio atacadista;
Distrito Industrial ou zona estritamente industrial;
Empreendimentos destinados a uso misto, em que o somatrio da razo entre o nmero de unidades
residenciais e 100 (cem) e da razo entre a rea da parte da edificao destinada ao uso no-residencial e
5.000 m (cinco mil metros quadrados) seja igual ou superior a 1 (um);
Empreendimentos destinados a uso no residencial nos quais a rea edificada seja igual ou superior a
5.000 m (cinco mil metros quadrados);
Empreendimentos destinados a uso residencial que tenham mais de 100 (cem) unidades;
Estabelecimentos prisionais;
Estaes de tratamento de gua;
Estaes de tratamento de esgotos sanitrios;
Estdios esportivos, empreendimentos desportivos, recreativos, tursticos ou de lazer, tais como clubes
desportivos e recreativos, estdios, camping, hotel-fazenda, hipdromos;
Extrao, beneficiamento e tratamento mineral;
Ferrovias, subterrneas ou de superfcie;

Hospitais e clnicas para animais;
Indstria de Bebidas e lcool Etlico e Indstria de Fumo;
Indstria de Couros e Peles e Produtos Similares;
Indstria de Madeira e de Mobilirio;
Indstria de Material de Transporte;
Indstria de Material Eltrico e Comunicaes;
Indstria de Papel e Papelo e Indstria de Borracha;
Indstria de Perfumaria, Sabes e Velas;
Indstria de Produtos Alimentares;
Indstria de Produtos de Matrias Plsticas;
Indstria de Produtos Minerais No-Metlicos;
Indstria Metalrgica e Indstria Mecnica;
Indstria Qumica, Indstria de Produtos Farmacuticos e Veterinrios;
Indstria Txtil, de Vesturio, Calados e Artefatos de Tecidos;
Instituies cientficas e tecnolgicas;
Intervenes virias compreendidas por implantao, ampliao e/ou modificao geomtrica de vias que
impliquem a supresso de mais de 20 (vinte) indivduos arbreos;
Intervenes virias compreendidas por implantao, ampliao e/ou modificao geomtrica de vias que
impliquem a impermeabilizao de mais de 1.000m (mil metros quadrados) de superfcie de espao
pblico;
Laboratrios de anlises clnicas e radiologia;
Lavanderias e tinturarias;
Linhas de transmisso de energia eltrica, acima de 230kv (duzentos e trinta quilovolts);

Matadouros e abatedouros;
Mega-eventos de lazer com durao igual ou superior a dois dias, previstos para espaos pblicos no
utilizados e/ou equipados usualmente para tal fim;
Obras de arte virias, tais como viadutos, tneis, pontes e trincheiras;
Obras para explorao de recursos hdricos, tais como barragens, canalizaes de gua, transposies de
bacias e diques;
Oleodutos, gasodutos, minerodutos, troncos coletores e emissrios de esgotos sanitrios;
Parcelamento do solo, com rea parcelada igual, ou superior a 10.000m (dez mil metros quadrados);
Parques temticos;
Quartis e corpo de bombeiros;
Servios de armazenagem (armazns-gerais e frigorificados, trapiches, silos, etc), exclusive frigorficos de

animais abatidos;
Servios de combate a pragas (extino de formigueiros, pulverizao, polvilhamento, dedetizao e

outros, inclusive por avies);
Telefricos e correias transportadoras;
Terminais de minrio, petrleo e produtos qumicos;
Usinas de asfalto;
Usinas de gerao de eletricidade, qualquer que seja a fonte de energia primria, acima de 10mW (dez
megawatts);

26332006

Caricato da

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PREFEITURA MUNICIPAL DE LAGOA SANTA

ESTADO DE MINAS GERAIS

Estes procedimentos iro permitir dar conseqncia construo de um desenvolvimento equilibrado,

Rogrio Csar de Matos Avelar

CONSTITUI O COMIT GESTOR PARA ACOMPANHAMENTO DA

Art. 1) Constituir um COMIT GESTOR, de carter cumulativo, com a funo de acompanhar a

Representante do Poder Executivo:

Paulo Roberto Delgado

Representante do Poder Legislativo:

Vereadora Rosngela Rosa Coelho R. Castro

Representante do Poder Judicirio:

Dra. Matilde Fazendeiro Patente

Representante da Associao Comercial e Industrial:

Representantes do Conselho Municipal:

Jacqueline de Souza Pereira Borges

Representante da Associao de Bairros:

Boris Porflio Teddo

Representante do Sindicato Rural:

Art. 2) Esta Portaria entra em vigor a partir da data de sua publicao.

Art. 3) Revogam-se as disposies em contrrio.

Registre-se, publique-se e cumpra-se.

Prefeitura Municipal de Lagoa Santa em, 10 de julho 2006.

Rogrio Csar de Matos Avelar

DESIGNA OS SERVIDORES PBLICOS MUNICIPAIS QUE INTEGRARO A

Art. 2) A Equipe Interna ser composta pelos seguintes representantes:

Representantes da Secretaria Municipal de Planejamento:

Representante da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econmico:

Representantes da Secretaria Municipal de Educao:

Representantes da Secretaria Municipal de Sade:

Representante da Assessoria de Comunicao:

Representante da Secretaria Municipal de Meio Ambiente:

Representante da Assistncia Social:

Maria Jos da Costa

Representantes da Secretaria Municipal de Turismo e Cultura

Representante da Secretaria Municipal de Transporte:

Representante da Secretaria Municipal de Esportes

Representante da Secretaria Municipal de Obras e Servios Urbanos:

Representante da Secretaria Municipal de Agricultura:

Art. 3) Esta Portaria entra em vigor a partir da data de sua publicao.

Art. 4) Revogam-se as disposies em contrrio.

Registre-se, publique-se e cumpra-se.

Prefeitura Municipal de Lagoa Santa em, 10 de julho 2006.

Rogrio Csar de Matos Avelar

SUPLENTES DO COMIT GESTOR

Sr. Antnio de Souza Ferreira Filho

Sr. Flvio Elias

Sra. Luci Rosa

Sr. Xisto Moreira

CAPTULO I - DA EDUCAO ..................................................................................... 22

O Plano Diretor de Lagoa Santa objetiva dotar o municpio de critrios de

INSTITUI O PLANO DIRETOR DO MUNICPIO DE LAGOA SANTA / MG

A Cmara Municipal de Lagoa Santa aprova e eu, Prefeito, sanciono e promulgo a

.Art. 2 - O Plano Diretor de Lagoa Santa o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento

Art. 3 - So princpios fundamentais do Plano Diretor de Lagoa Santa:

I - a funo social da propriedade e da cidade;

II - o desenvolvimento sustentvel, no interesse e proveito de todos os muncipes;

III - a garantia da qualidade de vida da populao;

IV - o incremento do bem estar da comunidade, para as geraes atual e futura.

2 - So funes sociais da propriedade:

II - o uso como suporte para atividade de interesse do Municpio, considerando os preceitos do

Art. 3 - A funo social da propriedade cumprida pelo atendimento s exigncias fundamentais

Art. 4 - So objetivos do Plano Diretor de Lagoa Santa:

I - a garantia do pleno exerccio das funes sociais da cidade e da propriedade;

II - a preservao, proteo e recuperao do meio ambiente natural e cultural do municpio;