MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES

VIVIENDA Y CONSTRUCCIN
INFORME TCNICO DE
VERIFICACIN
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIN
LEY N 27157

LLENAR A MAQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA.

X
1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL PERSONA JURDICA

TINEO TINEO, LORENZO

Apellidos y Nombres o Razn Social

03219542
LE./DNI/CI/CE/RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto X Ingeniero Civil

RAMIREZ CORBERA CLEVER ROBINSON

Apellidos Paterno Apellido Materno Nombres

005373VC ZR II CAP N 8045

N de Registro de SUNARP N de Registro CAP/CIP

CALIDAD DE VERIFICADOR: PBLICO PRIVADO X

3. INFORME TCNICO
MARCAR CON X, SI EXISTE OBSERVACIN Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR
EN EL RUBRO OBSERVACIONES.

3.1. CONSTATACIN DE LA UBICACIN DEL TERRENO CON SIN X

OBSERVACIONES X OBSERVACIONES

LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

Departamento Provincia Distrito

PP.JJ ANTONIO RAYMONDI del I 17 PEDRO RUIZ S/N

ACQUA , SECTOR 1
Urbanizacin /AAHH/Otro Mz. Lote Sub-lote Av./Jr./Calle/Pasaje N Int.

3.2. CONSTATACIN DE LA REAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS CON SIN X

OBSERVACIONES OBSERVACIONES
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el permetro del terreno es irregular, describirlo en el rubro Observaciones)

Segn Ttulo Registrado

124.90 6.20 20.20 6.15 20.25
rea total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)

Segn realidad fsica

124.90 6.20 20.20 6.15 20.25

rea total (m2) por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)
 3.3. CONSTATACIN DEL CUMPLIMIENTO DE PARMETROS CON SIN
URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
A) NORMATIVIDAD URBANISTICA

3.4. CONSTATACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMAS DE CON SIN

EDIFICACIN OBSERVACIONES OBSERVACIONES
X
B) INDICES EDIFICATORIOS
EL PREDIO ESTA SUJETO A CARGA TECNICA, YA QUE NO CUMPLE CON EL AREA LIBRE (%MINIMO) , QUE DEBE SER 30%.

Se deja constancia que de acuerdo a la RESOLUCION N 492-2007-SUNARP-TR-L DEL 25/07/2007, el inmueble se encuentra
NO SUJETO A CARGA TECNICA

4. CONSTATACIN DE DEMOLICIN

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5. OBSERVACIONES
NO CUMPLE CON EL % MINIMO DE AREA LIBRE ,QUE DEBE SER DEL ORDEN DEL 30%.

Se deja constancia que de acuerdo a la RESOLUCION N 492-2007-SUNARP-TR-L DEL 25/07/2007, el inmueble se encuentra
NO SUJETO A CARGA TECNICA

EL INMUEBLE SE HA EDIFICADO CON LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS SIGUIENTES:

ESPECIFICACIONES TECNICAS CODIGOS 1 P. 2P.

1.- ESTRUCTURAS
MUROS Y COLUMNAS .- Ladrillo, y Columnas de amarre. C S/.174.29 174.29
TECHOS .- Aligerado horizontal e=0.20.1er piso y Calamina metalica en 2 piso. C, F 128.57 16.73
2.- ACABADOS
PISOS.- Loseta. De cemento en 2 piso. E, H 49.11 18.58
PUERTAS Y VEMTANAS.- Ventanas Aluminio industrial , Puertas de Madera. F, G 40.85 22.13
Puertas y ventanas de madera rustica en nivel superior.
REVESTIMIENTOS.- Tarrajeo frotachado y pintura al latex. Yeso y pint. temple 2 piso F, I 48.05 39.52
3.- INSTALACIONES
BAOS.- Baos nacionales blancos con ceramica . Sin aparatos en 2 piso E, H 12.83 -------
INST. ELECTRICAS Y SANIT.- Agua fra ,corriente monofsica . Sin empotrar 2 piso F, G 25.55 13.84
TOTAL S/. 479.25 S /. 285.05

VALOR DE LA CONSTRUCCION: AREA TECHADA X VALOR M2

VALOR DE LA CONSTRUCCION: 120.37 M2 x S/. 479.25 + 32.78 M2 x S /. 285.05
VALOR DE LA CONSTRUCCION: S/. 67,031.26
6. FIRMA Y SELLO

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin y documentacin que presento, conciente de los efectos previstos por la Ley para los
casos de fraude o falsedad.

Verifdicador Responsable

__________________________________________________
Firma y Sello

7. CONSTANCIA DE COMUNICACIN Y PAGO PARA INTERVENCIN DE VERIFICADOR AD+HOC

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIN

TESORERA
DA MES AO DA MES AO

N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACIN

MONTO (S/. ) Firma y Sello Firma y Sello

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIN

TESORERA

DA MES AO DA MES AO

N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACIN

Firma y Sello Firma y Sello

MONTO (S/. )

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIN

TESORERA

DA MES AO DA MES AO

N DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACIN

Firma y Sello Firma y Sello

MONTO (S/. )